1、廠房項目施工管理合理化建議一、縮短工期的合理化建議1.工程進度計劃保證制度管理的原則為保證工程總體進度計劃的順利完成，首先需在項目部管理體系中重點做好施工進度保障管理體系的建設，并由進度計劃管理人員制定出進度計劃管理制度和獎罰辦法。2.工程進度計劃保證制度進度控制的主要方法有：行政方法、經濟方法和管理技術方法。使用行政方法進行進度控制，直接、迅速、有效，但要提倡科學性，防止主觀、武斷、片面的瞎指揮。進度控制的經濟方法，是指有關部門和單位用經濟類手段對進度進行影響和制約。進度控制的管理技術方法，就是通過規劃、控制和協調，來保證工期目標的實現。進度控制的措施包括組織措施、技術措施、合同措施、經濟措

2、施和信息管理措施等。進度計劃的實施監督與調整。在計劃實施過程中，對施工隊伍實際進度進行跟蹤監督。當發現實際進度滯后于計劃進度時，應簽發調度通知，指令施工隊伍采取調整措施。當實際進度嚴重滯后于計劃進度時應及時報告項目經理，由項目經理與施工隊伍協商采取相應措施。定期（最少一個月一次）召開工程例會，研究分析影響進度的主要原因，采取相應措施，并督促有關責任方實施。3.建立進度計劃系統：在總體進度計劃的基礎框架上，依照業主的具體要求及現場實際情況，分別編制相應的細部進度計劃；將各個細部計劃按需要的管理時間進行匯總，形成季度、月、周的進度計劃。4.建立工地例會制度：定期召開全體參施隊伍和對口管理人員參加的

3、工地例會，項目經理部每天召開一次例會，通過例會統計總結當天工程完成情況，對進度滯后項目分析原因、提出補救措施，同時布置第二天的工作任務。通過緊緊抓住每天的實際進度來確保每周、每月進度計劃的完成。5.建立工作任務負責制度：對每個分項工程，都將相應責任落實到具體負責人身上，同時引入獎懲制度，在每項任務布置時明確獎懲條件，在任務完成后根據完成情況落實獎懲措施，形成激勵機制。6.進度計劃管理信息透明化：總體及分項計劃上墻公示，明確各項任務的工作計劃、實施狀況及任務負責人。7.材料及物資計劃精細化：對應于總體進度計劃和分項工程進度計劃，在編制總體一次性備料計劃的基礎上，進行分項材料計劃的編制，切實保證材

4、料設備落實到位。8.加強內部管理協調：明確生產、安全、技術、測量、質檢、試驗、材料等與現場直接相關的各職能部門的工作關系和工作流程，使每個管理人員對自己的工作做到目標明確，對上明確負責對象、對下明確管理對象、左右明確各協調部門和工作程序，減少因管理原因造成的誤工情況。二、降低造價的合理化建議1.成本控制目標在確保本工程工期、質量的前提下，通過科學的管理，采用新技術、新工藝等手段，并充分利用我單位已有的臨時設施、部分周轉材料、確保既定的預算成本目標的實現，力爭降低工程成本。2.項目成本管理體系建立、健全以項目經理為首的成本管理體系，以項目主管會計作為項目成本的控制中心，負責整個成本管理體系的運轉

5、工作。各職能部門積極配合主管會計開展成本管理工作，同時充分發揮主觀能動作用，依據相關專業優勢，為降低成本獻計獻策。完善各項成本制度，確保成本管理有章可循。建立健全成本責任到人制度、計量驗收制度、考勤考核制度等等，并采取得力措施，保證各項制度運行良好。3.成本管理制度工程的施工成本目標使工程實際成本始終控制在合同價范圍之內，并保證各項上繳費用。在此基礎上，通過及時、嚴密有效的成本管理工作力爭多獲利潤，取得較好的經濟效益。（1）成本管理核算形式工程項目經理部負責對工程的工期、質量、安全、成本等進行全面管理協調。在預算成本的基礎上實行全額經濟承包。項目經理部負責項目的成本歸集、核算，竣工決算和各項成

6、本分析。（2）預算成本項目預算成本是按照現行本省相關定額及工程類別取費，并結合具體情況編制，是考核工程成本的依據，但最終將合同價按費用分解后直接作為項目的預算成本。（3）計劃成本計劃成本是在預算成本的基礎上，根據施工組織設計和歷年來在單位工程上各項費用的開支水平、進一步挖掘的可能性、及上級下達的成本降低指標，按照成本組織的內容經分解后組成。（4）成本控制成本根據判定的成本目標，執行成本管理程序，對成本形式的每項經營活動進行監督和調整，使成本始終控制在預算成本活動范圍內。通過成本管理程序能夠及時發現成本偏差，隨即分析原因，采取措施及時糾正，達到預期的降低成本目的。在計劃成本初步確定后，為了保證成

7、本計劃的實現，業務部門按各自職能范圍具體落實。外管部門每月按照勞動力計劃及其動態曲線，計算人工費，向項目經理提供人員使用情況報表。對材料費控制：材料費的控制主要從材料采購單價入手，在市場價格低落時購入或簽定材料采購合同，將因材料市場價格波動引起費用增加，調整施工工藝。施工控制中的成本控制是通過及時的成本分析，檢查各個時期各項費用的使用情況和成本計劃的執行情況，分析節約和超支的原因，從而挖掘成本的潛力。4.降低成本的措施（1）管理節約措施1）根據材料計劃用量，用料時間，選擇合格的材料供應方，確保材料質高價低，按用料時間進場，采用公司集中采購，降低材料采購成本。2）建立材料用量臺帳，施工管理中嚴格

8、執行限額取料，把材料節約落實到一袋水泥、一把鐵絲上。3）周轉材料進出場認真清點，及時回收，妥善保管，按時進場和出場，節約租賃費用。4）材料進場必須有分批計劃和累計數量，控制材料單價成本，施工中嚴格限額領料，建立節約用材獎勵措施。5）合理劃分施工段，組織流水段施工?？刂苿趧恿椭苻D材料投入總規模，提高勞動生產率，降低施工成本。6）加強機械維修保養，提高作業率，既保證進度，又節約費用。（2）技術節約措施1）做好施工前的準備工作，審好圖紙，制定合理的施工方案，避免返工。2）在型鋼、鋼筋下料中，提前編制材料計劃，合理配料。3）模板施工中，通過根據結構構件的不同部位的施工特點進行選型，加強模板的標準化施

9、工，以加快進度。特別采用定型鋼制模板、木膠合原板配備快拆支撐體系、定型柱模施工技術，加快施工速度，節約工時。特別是成型質量好，砼成型后達到清水面效果。4）采用在混凝土中摻加粉煤灰，利用粉煤灰后期強度的施工技術，一方面可以提高砼的和易性能，另一方面可節約水泥，從而降低成本。混凝土中采用外加劑，提高混凝土性能，同時降低成本。墩柱混凝土采用保水養護的方法，可節約用水，同時保證砼的質量。水質脫模劑的應用，確保砼成型質量，減少模板損耗。5）施工中，提高全員的成品保護意識，采取措施，加強成品保護，避免下道工序對上道工序成品的破壞，對于人為破壞行為，給予重懲。6）加大計算機在工程施工中的技術應用，通過實現計

10、算機經理部范圍內的局域聯網，使技術、生產、經營、財務、材料部門達到資源共享，提高經理部整體的辦公效率，保證資源的統一性，使項目管理走向科學、系統、規范化。（3）材料節約措施1）材料采購貨比三家。在施工中加強材料管理，進場各種材料要驗收點數、稱重或量方。2）加強木材從進場到保管的管理工作，加強木材的周轉、節約木材。3）現場開展“修廢利舊”活動，利用工程的一些下腳料制造一部分施工工具，如手錘、鋼釬、安全防護欄、木抹子等。4）進場的周轉料必須嚴格按規定碼放，使用合理，嚴禁長料短用、優料劣用，不得隨意截斷架子管、鋼支架等，不得在鋼模板面上開孔和焊接，拆卸模板及腳手架時，不準從高處摔扔，并及時維修與保養

11、。（4）其它節約措施對施工垃圾進行分檢，修舊利廢，回收有用垃圾再利用。本著質量為本，成本經濟，在保證質量達到要求的同時，通過科學管理、優化方案、推廣新工藝、新材料等措施降低成本。三、提高工程質量的合理化建議質量控制其基礎在于對工序質量的有效控制，要提高本工程項目的施工質量，建議從優化施工現場管理入手，在本工程項目建設過程中，不斷增強創新的科學意識，營造建設工程新材料、新技術、新工藝的培育土壤和環境，以提升本項目科學開展觀的精神面貌和技術管理水平，最后達到提高工程質量之目的。（一）對施工現場管理的優化1.嚴格篩選，選擇確實有實力和施工經驗的隊伍參與該項目防腐工程的施工，嚴禁不合格隊伍參與各項程的

12、施工。2.在施工過程中，與監理單位、施工單位、地方相關部門等搞好協調，處理好各種關系，為工程創造出良好的施工環境。3.由各施工單位編制科學、嚴謹、切實可行的質量控制計劃，并在執行過程中嚴格檢查，有據可依。4.組建專業性強的質量檢查小組，嚴把施工中每道工序的質量關。5.各方質量管理人員必須經常深入施工現場，隨時掌握工程施工及質量情況。在檢查中嚴格執行質量標準，并經常對各施工單位進行質量意識教育。6.建立完善的質量獎勵和懲罰制度，及時進行質量評定，定時通報質量及質量活動情況。通過嚴格執行施工現場管理，能促進本項目施工技術管理，優化施工工藝的實施。使本工程項目施工進展有條不紊，不僅可以有效提高本工程

13、施工質量，對現場安全、環境、消防、保安也均能得到有效的保障。（二）建議業主設立質量創優獎勵金對工程量大和工程難度較大的工作（由業主、監理、承包人共同商定項目），工程達到優良級的予以獎勵。（三）建議積極應用新材料、新技術、新工藝建議成立設計單位、監理單位、業主、施工單位四方技術專家小組，共同研究審定重要部位的施工方案，新技術、新工藝、新材料的應用及創優的措施。例如：1.建議混凝土施工模板脫模劑采用BT20模板漆（長效脫模劑）。BT20模板漆涂膜堅硬，光亮豐滿，耐水耐磨，防銹防腐，廣泛適用于各種混凝土模板，并適用于蒸養環境。它有以下三大功能：（1）保護模板，保護模板免遭磨損；（2）提高混凝土外觀質量，可達到清水混凝土效果；（3）長效脫模劑。漆膜所成型的混凝土呈仿大理石狀，平整光滑，無污染，混凝土表面氣孔減少90%以上。2000年以來該漆已在200余萬平方米模板的混凝土工程中應用。2.建議砌墻采用GS32砂漿寶外加劑。現在國家已不允許用粘土磚來砌墻體，但是采用其他砌體材料時，存在容易出現質量通病的問題，即墻體非常容易出現裂縫。經過多項工程的實踐證明，采用GS32砂漿寶外加劑，可以很好解決墻體易出現裂縫的問題。3.建議窗戶密封采用Sikaflex15LM單組分低模量聚氨酯接縫密封膠，衛生間防水接縫采用Sikaflex11FC單組分聚氨酯彈性密封膠。Sikaf