1、精裝修施工治理流程1精裝修施工進場前預備精裝修施工進場前預備精裝修施工合同的簽訂依據工程開發要求，與施工單位溝通，制定精裝修施工打算包括進度打算、勞動力打算、材料進場打算，并通過公司評審精裝修施工單位工程治理班子搭建報甲方審核組織精裝修總包與土建總包簽署協作協議落實協作費的交納、臨設搭建場地、垃圾堆放場地及清運方式、臨時水電的接駁方式等內容附表4.2、4.3編制工程量復核依據甲方的打算要求組織充分的嫻熟技術工人購材料合同的簽訂臨時辦公室及庫房工程治理人員進駐現場施工單位與監理辦理進場手續：1、將施工組織設計報送監理審核后報甲方批準；2、依據甲方的開工通知書向監理提出開工申請；3、監理對施工單位

2、的申請審核后，向施工單位發出開工令現場治理措施的培訓施工機具、安全設備進場的建立，后勤工作的預備開工申請及開工令使用深圳市建委統一表格路的敷設參見材料現場治理流程技術治理人員進展圖紙交底施工人員進場、材料進場組織土建總包與精裝修總包進展施工現場的移交育、現場施工治理制度、文明，甲方及監理參與土建總包限期整改戶內門、櫥柜及木地板廠家參與移交、移交檢查表格見附表4.4，公共走到局部須同移交精裝修總包正式開頭施工注：本流程用表附表 4.2 勞動力打算表4.34.4施工交界面驗收表精裝修施工材料進場驗收流程精裝修材料現場治理流程框圖精裝修材料現場治理流程框圖工程材料清單編制及工程量清單材料進場打算編制

3、提前10-15天進場機關的檢測報告甲方監理工程師在存檔,甲方抽檢求及標書要求合格向公認機關送檢材料進場外觀驗收不合格退回廠家送檢不合格送檢合格工程使用精裝修施工工序流程精裝修施工工序流程精裝修施工工序流程精裝修總包進場與土建總包進展施工交接面移交精裝修總包進場與土建總包進展施工交接面移交施工放線戶內門、櫥柜及地板廠家許同時參與移交，移交按附件4進行名津工程因客廳、廚房構造板面上不找平而導致水管外露，因此需要先進展地面磚的鋪貼以防進展其他工程施工時破壞水管，按正常程序施工時此項應放在廚房墻面磚鋪貼之后進展客廳、廚房及陽臺地面磚鋪貼門檻石同時鋪貼墻地磚須現場彈出排磚線經甲方工程師確認前方可施工。戶

4、內門底框安裝廚房墻面、衛生間墻地面磚鋪貼墻頂面膩子施工櫥柜安裝含洗菜盆衛生間吊頂安裝乳膠漆底漆施工廚房吊頂安裝衛生間潔具、潔柜含洗手盆、鏡柜安裝第一遍面漆施工進戶門扇此時開頭安裝戶內門套、貼臉線安裝臥房木地板安裝其次遍面漆施工空調、熱水器、廚房電器、燈具開關面板、衛生間小五金等安裝戶內門扇安裝客廳掛衣鏡架安裝清理保潔施工完成精裝修施工驗收工作流程精裝修工程驗收流程戶內精裝修施工精裝修工程驗收流程戶內精裝修施工精裝修施工驗收依據以下幾個方面的標準進展：1、甲方的招標文件要求技術標書要求；2、施工合同要求；3、木構造工程施工質量驗收標準GB502062022；4、建筑地面工程施工質量驗收標準GB5

5、02092022；5、建筑裝飾裝修工程質量驗收標準GB502102022；6、住宅裝飾裝修工程施工標準GB503272022各精裝修施工單位在各分項工程施工前做該分項的樣板整改合格 施工單位進展自檢合格后報監理進展隱蔽工程驗收整改不合格合格按要求進行整改整改合格 樣板完成經自檢合格后報請監理對樣板進對隱蔽分項進展隱蔽，進展下道工序施工甲方對隱蔽工程進行不定時、不定期的抽檢不合格行驗收合格分項分部整改合格 施工單位按要后，經自檢合格報監理求進展整改不合格經監理驗收合格后報甲方進展驗收進展驗收合格不合格不合格合格報甲方進展驗收依據樣板的質量要求組織進展該分項的全面施工進展下一個分項分部工程的施工撤

6、去成品保護，對須整改部位單獨做好保護后再進展整改.進展檢查全局部項分部工程施工完成，并進展初步保潔整改完成各項施工驗收資料準備齊全報監理審核施工單位組織質檢人員進展全面自檢合格按要求進展整改不合格報監理進展預驗收不合格合格方工程部聯合客服、物業工程人員進展預驗收不合格.進展檢查合格經施工單位提出書面驗收申請，甲方組織設以及監理等相關人員進行竣工驗收注：本流程用表4.8 裝修房屋移交驗收記錄表4.9 裝修房屋模擬驗收記錄表精裝修工程移交工作流程精裝修房移溝通程圖1.精裝修房移溝通程圖1.2.移交業主全面檢查按甲方要求供給交房記錄卡、材料設備保修卡、使用說明書等資料預備好入伙移交資料及客服交樓問題由客服部或物業公司印制統一的交房記錄卡，設計統一的材料、設備保修卡，并要求材料、設備供給商統一印制；形成一本修理手冊建立一對一移交法：無論是整體交房還是分批交房都要求精裝修施工單位每一戶安排員工伴隨我司交樓人員進展移交，要求參與交樓人員不得與業主發生任何沖突，對業主提出的意見必需認真記錄，按交房記錄卡記錄的整改工程反響精裝修總包工程管記錄存在的問題確定問題整改的時間整改存在的