1、天山國際創業基地建筑節能監理細那么 總監：石家莊東方工程監理一、工程概況土建監理工程師在監理指導、總監理工程師指導下遵循：守法、誠信、公正、科學的準那么按著公正、自主的原那么監理天山國際創業基地47#孵化器工程的建立。根據天山國際創業基地47#孵化器工程的特點在監理規劃的指導下制定監理施行細那么。天山國際創業基地47#孵化器工程位于三河燕郊經濟技術開發區化工南路化工大學西側建筑面積7198.02建筑層數地上五層建筑高度23米；本工程屬于二類多層耐火等級為二級設計使用年限50年建筑工程等級三級建筑構造型式：框架構造抗震強度為8度設防。給水系統由政供水給水為PPR塑料材排水為UPVC材顏色為白色。

2、暖氣由政熱力道供暖采用鑄鐵760型暖氣片。電氣由低壓配電室的低壓配電柜供至各車間配電箱設有電氣照明、動力及防雷接地系統戶內設插座、寬帶、開關、 二、監理組織機構本工程實行總監理工程師負責制。總監理工程師根據本工程特點組建如下監理機構圖：總監理工程師張建彬土建監理工程師張小寶、王根香電氣監理工程師張宇海水暖監理工程師張建彬 監理員劉綱三、建筑節能監理控制根據1、?公共建筑節能設計?GB50120052、?居住建筑節能設計?BJ0424220063、?砼構造工程施工質量驗收?GB50204-20044、?屋面工程質量驗收?GB50207-20025、?建筑裝飾裝修工程質量驗收?GB50210200

3、16、?建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收?GB50242-20027、?外墻外保溫工程技術規程?JGJ144-20048、?地面輻射供暖技術規程?JGJ142-20049、?建筑節能工程施工質量驗收?GB 50411-200710、節能工程各系統構造應符合設計要求。四、建筑節能監理控制措施1、節能工程所用的材料()的品種、規格、性能應符合設計要求主要的材料和制品原材料、半成品、成品、購配件等進場時應檢查質量合格證明、型式檢驗及相關性能的檢測主要材料和制品現場抽樣復驗。墻體節能工程使用的保溫隔熱材料其導熱系數、度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能等應符合設計要求建筑面積20000以下不少于三組；建

4、筑面積20000以上不少于六組。2、審核節能施工方案、施工工藝和技術交底。3、保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求對隱蔽工程進展專項檢查驗收。4、要求施工必須建立“三檢制度并有完好的檢查記錄必須按工序、層次進展檢查驗收如發現上道工序質量不合格必須進展返工或修補直至合格前方可進展下道工序。5、門窗的品種規格應符合設計和相關。同一廠家的同一品種、類型、規格和附件的門窗及門窗玻璃每100樘為一個檢驗批缺乏100樘也為一個檢驗批劃分。監理部見證取樣員見證取樣。6、建筑外窗的氣性、保溫性能、中空玻璃、玻璃的遮系數和可見光透射比應符合設計要求。7、門窗四角是應力集中部位規定門窗四角處板不得拼接應采用整版切割

5、成形防止因板縫而產生裂縫。8、基層墻體的質量應符合以下規定：(1)基層墻體經工程驗收到達合格質量要求；(2)墻體的砼殘渣和脫模劑必須清理干凈；(3)墻體平整度超出局部應剔鑿或修補；(4)墻面的門窗框、水落、進戶線、預埋件、設備連接件等均應安裝完畢；(5)墻面不同基層材料相接處應鋪設金屬網。9、地面節能工程使用的保溫材料其導熱系數、度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。并應在見證取員見證下送檢。10、為防止道堵塞防止跑、冒、滴、漏節約能源和影響熱計量裝置的準確計量要求道、配件、散熱設備連接部位完好無損內和絲口部位干凈。11、采暖道穿過墻壁和樓板設置套是一項對采暖道安裝的根本規定要求套與

6、道間隙填充阻燃隔熱材料和用防水油膏封口抹完有利于道隔熱保溫也有利于隔聲、美觀和保護用戶私性。12、地面保溫層、隔離層、保護層等各層的設置和構造做法以及保溫層的厚度應符合設計并要求按施工方案施工。保溫層的外表防潮層、保護層應符合設計要求。有防水要求的地面保溫層面層不得滲漏。13、低溫熱水地板輻射采暖系統在加熱敷設前要進展外觀檢查防止由于規格和型不符合設計要求、材損傷、腔堵塞等問題而影響質量引起返工。要求加熱斷口平整與軸垂直以保證道連接質量。強調加熱間距走向符合設計施工圖旨在確保低溫熱水地面輻射采暖的供暖效果。對彎曲半徑的要求以防止出現“彎后影響熱水流通和防止加熱損傷。直線段和彎曲敷設卡固定加熱程

7、度和豎向位置防止填充層施工前加熱變形移位。填充層內不應有接頭消除接口漏水隱患。加熱隱蔽前必須進展水壓實驗。14、對采暖系統道沖洗順序規定要求先室外后室內、先主后支最后沖洗戶內采暖系統。15、保溫材料按設計要求選用其質量要求到達現行的規定質量證明包括出廠合格證和質量檢測質量檢驗由具有檢測資質的檢測按照規定的檢測周檢測后出具。保溫層接縫質量、綁扎質量相應對保溫效果、防止保溫層松動、脫落有直接影響應予以重視。支架及設備的保溫應按熱伸長方向留出伸縮縫以防止熱脹冷縮時破壞保溫層。閥門、法蘭處的保溫應易于拆裝靠近法蘭處應在法蘭的一側留出螺栓長度加25的空隙。五、 施工工序控制細那么一屋面工程施工1、屋面應

8、設保溫層。不宜采用濕法作業宜選用板狀保溫材料或整表達澆保溫層。2、保溫層的鋪設必須符合以下要求：1松散保溫材料：分層鋪設壓實適當外表平整找坡正確。2板狀保溫材料：緊貼基層鋪平墊穩拼縫嚴找坡正確上下層錯縫。3整表達澆保溫材料：拌合均勻分層鋪設壓實適當外表平整找坡、厚度正確。3、控制要點1原材料檢驗：屋面節能工程使用的保溫隔熱材料其導熱系數、度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。2基層施工質量復查：基層外表應平整、枯燥、干凈沒有起砂、裂縫、疏松、空鼓等缺陷。3保溫層的含水率、厚度、坡度控制必須符合設計要求。4穿屋面構造層的道與構造層連接處節點檢查：到達實、結實。5排氣通道及排氣安裝：符合

9、專項施工方案和設計要求。6氣候、環境的施工控制：保溫層嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工雨季施工時必須采取遮蓋措施防止雨淋。干鋪板狀保溫材料可在負溫下施工；瀝青瑪崹脂粘貼板狀保溫材料不宜在10氣溫以下施工；水泥砂漿粘貼板狀保溫材料不宜在5氣溫以下施工。7保溫層施工完成后應及時進展下道工序。二外墻保溫構造要求1外墻宜首選外保溫節能做法。2外墻抹灰應到達規定的一般抹灰要求。抹灰的質量關鍵是粘貼結實、無開裂、空鼓與脫落。3外墻挑出的構件及附墻構件如：雨罩、挑檐、臺欄板面板、側板、頂板、底板和隔板空調室外機擱板、附壁柱、凸窗和裝飾線等均應采取阻斷熱橋或保溫措施。4當外墻必須采用內保溫做法時應充分考慮鋼筋砼梁、柱等熱橋的影響并采取可靠的阻斷熱橋或保溫措施。5伸縮縫、沉降縫、抗震縫的縫寬不大于50時應用聚苯板等保溫材料封閉實。縫寬大于50時屋面、外墻的縫口應用聚苯板等保溫材料封閉實其深度不應小于300。6抹面允許偏向：外表平整4；立面垂直4；角方正4；分格縫裝飾線直線度4。 三節能施工的隱蔽驗收工作：1、每道工序施工完畢后