1、土地買賣合同范本 土地買賣合同范本 隨著法律知識的普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是我為大家整理的土地買賣合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 土地買賣合同范本1 賣方：（以下簡稱甲方）_ 買方：（以下簡稱乙方）_ 經甲、乙雙方充分協商，現將房屋買賣事宜約定如下： 一、甲方將位于_房屋賣給乙方，其價格為_（￥_），房屋土地證號為_。 二、其房屋使用土地面積為深_米寬_米=_平方米，詳細位置面積以右圖為準。 三、當乙方付清房款后，該房屋全部權及土地使用權歸乙方全部，甲方應保證該房屋及土地權屬清晰與

2、四鄰無任何糾紛，若由此房屋土地權屬引發任何糾紛造成乙方損失，由甲方承擔賠償責任。此房屋及土地甲方不得轉讓第三者，如由此引起乙方損失全部由甲方承擔。 四、當乙方改建過戶或轉賣房屋及土地全部權時，甲方應協助乙方辦理相關手續。 五、付款方式：甲、乙雙方簽字時一次性付清房款。 六、違約責任：以上協議望甲、乙雙方共同遵守，若任何一方違約應賠償對方違約金貳萬元，甲方須在三日內搬走全部房內物品交鑰匙給乙方。 補充： 七、本合同經甲、乙雙方各存壹份，證明人存壹份。 甲方：_ 乙方：_ 證明人：_ 20_年_月_日 土地買賣合同范本2 甲方： 乙方： 根據中華人民共和國合同法及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本

3、著公平、自愿、協商全都的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。 第一條：甲方將位于 的 平方米的土地轉讓給乙方 甲方不干預乙方對該土地的使用權。 土地總面積為 平方米。實際方位 。 第二條：歸屬問題 該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的全部權益移交給乙方，其中包括但不限于： 1，永久使用權 在該土地范圍內建筑房屋 國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無條件助乙方獵取該權益) 2， 繼續、再次轉讓及與它人置換的權利。 第三條：轉讓費及付款方式 1、該土地轉讓費共計 元(大寫： )人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫： )人民幣。 2、其余款項在 年 月 日前交清。 第四條、雙

4、方權益、義務 1、甲方一次性收取人民幣元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的全部權、使用權為其全部，假如乙方遭第三方出具證據證明其為土地全部人并索要該土地全部權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的全部損失。 2、本土地全部權、使用權為家庭單位全部，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的全部權、使用權、繼續權。 3、乙方在使用土地時若需要辦理手續時，甲方應給予必要的協助。 第五條、違約責任 甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。 本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決

5、。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。 本協議由村民_在場見證。 本協議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效。協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，見證人共執一份，均具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地買賣合同范本3 甲方： 住宅： 電話： 法定代表人/委托代理人： 乙方： 住宅： 電話： 法定代表人/委托代理人： 丙方： 住宅： 電話： 法定代表人/委托代理人： 經各方友好協商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下： 一、地塊概況

6、1.該地塊位于 ，土地面積為 平方米(折 畝)。宗地四至及界址點坐標詳見附件國有土地使用證。 2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。 二、轉讓方式 1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于 ，綠化率不少于 %，土地用途為商業、住宅用地。 2.土地的轉讓價為 萬元/畝包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉讓總價為人民幣 萬元(大寫)。 3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款： 第一期，定金，地價款的 %，計人民幣 萬元，付款時間及條件：雙方簽

7、訂合同書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后 天內支付 第二期，付清余款，計人民幣 萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓合同，取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內支付。 4.為保證前款第一期地價款的準時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為 平方米(詳見 國用( )字第 號和 國用( )字第 號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本合同簽訂后 天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得 鎮 畝土地的國有土地使用證之日止。 5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關

8、稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過 %的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 三、違約責任 1.甲方誠邀乙方參加其 畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計 萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起 個工作日內支付此款。 2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之 作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 個工作日，視同終止履行本合同，甲方有權處置已付定金。 四、其他 1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。 2.乙方的

9、開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。 3.本合同未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。 4.本合同在執行過程中發生沖突、爭議，協商不成時，提請法院裁決。 5.本合同經各方代表簽字蓋章后生效。 6.本合同壹式陸份，三方各執貳份。 甲方(蓋章)： 代表： 年 月 日 乙方(蓋章)： 代表： 年 月 日 丙方(蓋章)： 代表： 年 月 日 土地買賣合同范本4 買方：_（以下簡稱甲方） 買方：_（以下簡稱乙方） 根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規的規定，合同雙方在公平自愿、友好協商的基礎上，全都達成如下協議： 第一條：買賣之土地（以下簡稱該物業

10、）地址為：_，面積：_平方米（以國有土地使用證面積為準），地號：_；圖號：_。 第二條：賣方持有該物業之權屬證明，賣方保證對該物業享有完整處分權，保證該物業沒有被司法機關查封，且出售該物業沒有侵犯第三人的.權利，并保證本合同所載有關該物業的情況以及所提供的全部資料均真實、合法、正確、完整，否則賣方應承擔由此而引起的一切責任，由于賣方的原因，造成該物業不能辦理交易過戶手續或與第三人產生糾紛的，由賣方承擔全部責任。 第三條：買賣雙方同意該物業成交價為人民幣大寫：_萬元整（小寫：_元），買賣雙方間的實際付款方式如下： 第四條：賣方在交付該物業時必須付清一切有關該物業之雜費（如水電費、煤氣費、管理費等

11、）過戶所需的稅費由賣方承擔。同時把合同原件、交款發票原件等一并轉移給買方。賣方無條件協作買方辦理該物業權屬登記手續， 第五條：該物業以現狀售予買方，現狀是指_。 第六條：合同雙方如任何一方違約時，按交易價款的_%計算違約金，同時違約方應承擔守約方因主張權利產生的有關費用。（如訴訟費、律師費等）。 第七條：本合同經雙方簽名或蓋章后生效。 第八條：雙方約定的其他事項（對本合同及附件條款的修改或補充）： 第九條：本合同一式2份，買方執1份，賣方執1份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日_年_月_日 土地買賣合同范本5 甲方： 身份證號碼

12、： 常住地址： 聯系方式： 乙方： 身份證號碼： 常住地址： 聯系方式： 甲、乙雙方經公平協商，就合作購買惠安縣黃塘鎮詩口工業基地土地，訂立本合同： 一、甲、乙雙方全都協商同意購買土地位于惠安縣黃塘鎮詩口工業區土地面積XX畝。 二、經雙方協商，甲方出資x元，占x%股份乙方出資x元，占x%股份。 三、申請工業用地項目的立項，報批由甲、乙雙方組成協調小組共同辦理，費用共同承擔。 四、項目用地批復后，甲、乙雙方共同協商土地開發利用細節。 五、甲、乙雙方根據投資比例對該項目用地享有使用權及全部權，雙方均不得未經另一方同意自行開發，處理該地塊。 六、甲、乙雙方若要出讓各自股份需獲得另一方的同意。 七、甲

13、、乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應協商解決。協商不成時，任何一方均可向屬地人民法院提起訴訟。 八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協商，所達成的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 九、本合同一式肆份，經雙方簽字蓋章后生效，雙方各執兩份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： x年x月x日 土地買賣合同范本6 出讓方姓名(以下稱甲方)：身份證號碼：戶口所在地： 接受方姓名(以下稱乙方)：身份證號碼：戶口所在地： 甲、乙雙方本著誠懇信用、公平、合法原則，依據農村土地承包法規定，自愿就甲方從承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協議，共同遵守： 一、甲方將自己位于承包土地一塊，四至界線分

14、別為：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：，共計畝土地轉讓給乙方經營(包括甲方在居民點的房屋和自留地)。 二、轉讓費為每畝元，合計元(大寫) 。乙方從_年起分期付清轉讓費，每年應付轉讓費額如下： _年-_年每年元 _年-_年每年元 _年元。 乙方必須于每年12月31日前付清當年轉讓費，否則每月應承擔當年應付轉讓費的1%作為利息。甲方收款后，應向乙方出具收條作為收款憑據。 三、在乙方付清轉讓費前，土地承包全部權歸甲方全部，全部圍繞土地承包權發生的變更均使用甲方姓名，乙方隱瞞甲方擅自使用自己姓名作變更均視為違約，但甲方不得再將此宗土地質押或轉賣于他人當乙方付清全部轉讓款后，甲方應樂觀協作乙方將承包合同過

15、戶給乙方，過戶產生的手續費由乙方承擔。 四、自本合同簽署之日起，土地生產經營由乙方進行，全部圍繞此宗土地發生的費用均由乙方承擔，經營所得也有乙方全部，因國家的惠農政策，發放的補貼(包括糧食直補款)及其它優待歸乙方全部。本合同簽署之日之前圍繞土地產生的費用由甲方付清。 五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權，但不得違反國家政策以及甲方與承包合同之條款。 六、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸乙方全部，因征地產生的優待優政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。 七、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好

16、承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。乙方不得轉變土地的農業用途，不得用于非農建設、不得拋荒。 八、在乙方付清轉讓費進行過戶手續時，乙方應向甲方付清甲方墊付的上繳預收款元(大寫)。 九、其他： 十、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無正當理由單方解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數額為。 2、假如違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依詳細損失情況，由甲、乙雙方協商。 十一、解決爭議途徑 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的由村、管理區調解部門調解解決，調

17、解不成的可依法向人民法院提起訴訟。 十二、生效條件 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十三、其他約定 1、本合同未盡事宜，可經雙方協商全都簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 2、本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份。 甲方簽名蓋章：_年_月_日 乙方簽名蓋章：_年_月_日 公證人簽名蓋章：_年_月_日 土地買賣合同范本7 甲方： 乙方： 經各方友好協商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下： 一、地塊概況 該地塊位于，土地寬度約米，土地長度約米，土地總面積約為平方米。 二、轉讓價格 土地的轉讓單價為元立方米，轉讓總價約為人民幣萬元。（注：最終土地轉讓總價計算

18、方式：土地轉讓單價215實際面積。） XX、付款方式及期限： 1、土地總價分XX次付清 （1） 第一期，簽約日乙方支付甲方最終土地轉讓總價的%。 （2） 第二期，該土地按土地開發整理建設用地XX通一平時，乙方支付甲方最終土地轉讓總價的%。 （3） 第XX期，甲方把土地使用法人姓名通過有關部門更改成乙方法人姓名時，同時乙方在收到甲方更改后的有效憑據，乙方支付甲方最終土地轉讓總價的剩余部分。 2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按最終土地轉讓總價的10%計算；若甲方不能辦理土地使用證，或將土地抵押給任何第XX方，則土

19、地買賣合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購地款。 四、其它 1本合同未盡事宜由雙方協商簽訂補充協議，與本合同具同等法律效力。 2本合同經各方代表簽字蓋章后生效。 3本合同一式四份，雙方各執兩份。 甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：_年_月_日_年_月_日 土地買賣合同范本8 案情 20 xx年10月黃屯村委會與連發鑄造廠簽訂一份廠房租賃合同，該合同約定，黃屯村委會將其在本村轄區內的占地14畝的廢舊村辦鑄造廠區租賃給連發鑄造廠使用（合同所涉土地于20 xx年取得了有關土地管理部門頒發的集體建設用地使用證，用途為工業用地），租賃期限10年，自20 xx年10月1日起至20 xx年10月2日止，每年租

20、金為2.5萬元，租賃到期后，連發鑄造廠在該租賃地上所新建廠房及大型設備折價變賣給黃屯村委會。20 xx年10月，黃屯村新一屆村委會以廠房租賃合同違反法律規定為由起訴到法院，請求法院判處廠房租賃合同無效，并要求連發鑄造廠限期拆除新建廠房。連發鑄造廠則認為廠房租賃合同合法有效，要求黃屯村新一屆村委會繼續履行合同。 爭議 本案爭議的焦點就是租賃合同是否有效。在案件的審理過程中出現了兩種不同的意見： 第一種意見認為，該租賃合同屬集體建設土地租賃合同，該租賃合同違反了土地管理法第六十三條關于“農夫集體全部的土地的使用權不得出讓、轉讓或出租用于非農業建設”的規定，根據合同法第五十二條第（五）項“違反法律、

21、行政法規的強制性規定的合同無效”的規定，該租賃合同無效。 第二種意見認為，該租賃合同屬集體建設土地租賃合同，該租賃合同并未違法土地管理法第六十三條的規定，屬有效合同。由于，土地管理法第六十三條立法本意是禁止農村集體農用土地的流轉，目的在于防止農夫全部的農用土地的不當流失，而不是禁止非農建設用地使用權的依法流轉。本案中，租賃合同中所涉廠房的用地屬農村建設用地，該租賃合同并未違反土地管理法第六十三條的規定。 評析 筆者同意第二種意見。 要判定本案雙方所簽訂的租賃合同是否有效，關鍵是要厘清農夫集體全部的建設用地流轉是否違反了土地管理法第六十三條的強制性規定。 根據土地管理法的規定，我國農夫集體全部的

22、土地可分為三大類：第一類是農用地，是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。我國對于農用地的保護是非常嚴格的，在土地管理法在第一條、第四條第二款、第三十四條、第三十六條分別作了規定。第二類是集體建設用地，是指經依法批準用于非農業建設的土地，包括鄉（鎮）村企業建設用地、鄉（鎮）村公用設施和公益事業建設用地以及村民宅基地。依據土地管理法第十一條第二款的規定，集體建設用地也可表述為“非農業建設用地”。第三類是未利用地，是指農用地和建設用地以外的土地。 農夫集體全部的建設用地到底能否發生流轉，雖然我國現有法律沒有明確的規定，但對此卻未從根本上進行否定。例如土地管理法第

23、二條 第三款規定： “任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。”國務院關于深化改革嚴格土地管理的規定（國發（20 xx）28號）第十條規定：“在符合規劃的前提下，村莊、集鎮、建制鎮中的農夫集體全部建設用地使用權可以依法流轉。”20 xx年8月國務院關于加強土地調控有關問題的通知（國發20 xx31號）第六項規定：“農夫集體全部建設用地使用權流轉，必須符合規劃并嚴格限定在依法取得的建設用地范圍內”等等。綜合上述及相關法律、國務院行政規定的精神，筆者認為，我國并沒有禁止農村集體建設用地的合法流轉，而且土地管理法第六十三條中“農夫集體全部的土地”所涵蓋的范圍不

24、應包括原本就具有非農業建設性質和功能用途的集體建設用地，對此條文的理解應做限制性理解。 土地管理法第六十三條的立法目的并非禁止農夫集體土地使用權依法流轉的行為，而是為了防止在農夫集體土地使用權流轉中出現以土地流轉的形式將農用地非法變更為建設用地的現象，以貫徹維護我國土地用途管制制度及耕地保護制度的立法目的。 筆者認為，第一種意見忽視了農夫集體全部的土地的分類體系，混淆了農夫集體建設用地與農夫集體農用地的區分，認為農村集體建設用地不能發生流轉用于非農建設的觀點有失偏頗。 本案中，該租賃合同的簽訂和履行不僅有利于盤活或發揮農村閑置地的功效為農村增收，而且符合中央關于新農村建設政策。因此，筆者認為，

25、該租賃合同不但不違反法律的強制性規定，而且還符合國家的新農村建設的政策，應認定為有效。 土地買賣合同范本9 甲方（出售方）： 乙方（購買方）： 經甲乙雙方共同友好協商，乙方同意將位_村的土地，賣給甲方_使用，雙方達成詳細協商如下： 一、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于，面積共平方米，約畝。 二、期限為年。即自年月日起至年月日止。 三、土地費按每畝 元計算，總額為， 支付方式為1、一次性：_。2、分期：_。 四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。 五、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一

26、方不得違反，否則后果由造成方負責。 甲方（簽字） 年 月 日 乙方（簽字） 年 月 日 土地買賣合同范本10 根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著公平、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本合同。 第一條本合同當事人雙方： 甲方(甲方)：_身份證號:_乙方(乙方)：_身份證號:_。 第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。 第三條甲方出讓給乙方的土地位于_，出讓土地面積為_。約 第四條土地費按每畝,總額為大寫_日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次

27、性付清。 第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。 第六條雙方均應根據誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應根據本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的全部經濟損失。 第七條如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。 第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。 第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執_份，公證人執一份。 甲方(簽字)：乙方(簽字)： 年月日年月日 公證人(簽字) 年月日 土地買賣合同范本11 甲方： 乙方： 根據中華

28、人民共和國合同法，中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律法規，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經協商全都，達成房屋買賣合同，條款如下： 第一條 房屋基本情況 甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間)，磚混結構，坐落在臺江縣臺拱鎮秀眉東大道，革東沖320國道旁原龍氏酒樓，土地面積為394.5平方米(土地證號為：臺國地土( )第 號)，建筑面積為730.57平方米。 第二條 房屋權屬情況 該房屋全部權證(總證)臺房權證臺江縣字第(1999)1779號，現還在臺江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于_年_月_日到期。 第三條 房屋成交價款及付款方式 房屋成交價款為208萬元。 付款方式： (1

29、)于_年_月_日，先預付定金20萬元 (2)_年_月_日付88萬元 (3)_年_月_日付100萬元(春節前付清)。 第四條 房屋產權和其他詳細狀況的承諾 1、甲方應當保證該房屋產權糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。 2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方全部。 3、房屋交付時間于_年_月_日前，甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。 4、乙方得證后，若乙方沒有過戶，拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。 5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產，由乙方隨時轉讓或改造，甲方無權干涉，不論房屋改造或轉讓，過戶、甲方要協作乙方到相關

30、部門辦理手續。 6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。 第五條 除國家政策，天災人禍，不行抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每日承擔滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。 第六條 未盡事宜，雙方共同商量解決。 此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。 甲方簽字： 乙方簽字： _年_月_日_年_月_日 土地買賣合同范本12 出租方：_（以下簡稱甲方） 承租方：_（以下簡稱乙方） 根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。 一、土地的面積、位置 甲方自愿將位于_面積_畝（具風光積、位置

31、以合同附圖為準）農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_ 二、土地的承租經營期限 該地承租經營期限為_年，自_年至_年。假如甲方承包期滿無法續約，甲方應盡量協作乙方的續約，如不能續約，甲方應承擔乙方的損失。 三、承租金及交付方式 該土地的承租金為每畝每年人民幣_元，承租金每年共計人民幣_元。每5年調整一次，上漲10%。 四、甲乙雙方的權利和義務 （一）甲方的權利和義務、 1、根據合同約定收取承租金；在合同有效期內。 2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。不得以任何形式對乙方的經營活動進行干擾破壞。 （二）乙方的權利和義務 1、根據合同約定的用途和期限，有權依法利用和

32、經營所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益權和根據合同約定興建、購置財產的全部權。 七、合同的變更和解除 1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得任意變更或者解除。經甲乙雙方協商全都簽訂書面協議方可變更或解除本合同。 2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。 3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需根據實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。國家的補償金甲方只有土地的收益，土地上一切 附屬物包括（動，植物，不動產）全部收益均歸乙方全部，甲方不得以任何理由侵占乙方的利益、如乙方在解除合同后不支付

33、租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。 八、違約責任 本合同生效后，因甲方的原因致使本合同不能履行，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部的損失。 九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。 十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。 出租方：（簽字）_ 承租方：（簽字）_ 律師見證：_ 簽約日期：_年_月_日 土地買賣合同范本13 出賣方： （簡稱：甲方） 代表人： 購買方： （簡稱：乙方） 村民委員會 （簡稱：丙方） 代表人： 為了互惠、互利、公平原則，經甲、乙、丙三方反復協商，甲方自愿將本社土地 畝一次性賣

34、給乙方全部，現達成買賣合同如下： 一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價額為 元（大寫： 萬元正）。 二、付款方法： 乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。 三、甲、丙方出賣土地四至界限： 東至： 南至： 西至： 北至： 四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有 自主經營權，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經營權。 如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成后果由甲、丙方 承擔全部責任。 五、違約責任： 甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。 六、本合同經甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。 系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，

35、經甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。 七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。 甲方 代表人： 乙方 代表人： 丙方 代表人： 年 月 日 土地買賣合同范本14 甲方： 乙方： 雙方同意就下列房基地房屋買賣事項訂此合同，共同遵守。 一、甲乙自愿將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方。(xx平方米，以實際測量為準) 二、甲方保證宅基地手續清晰(以xx家人農業戶口前的名字，前xx年宅基地手續檔案，全權委托乙方，另立協議，簽訂合同之日起xx天辦完) 三、甲乙雙方議定上述房產成交價為每平米xx元(xx元)年限xx年，乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房價(xx%)元，余款在甲方交付房屋宅基地手續后一次付清