1、小區住宅項目裝飾工程質量控制措施（一）管理措施 1、施工單位與業主、監理、設計按照設計圖共同對裝飾原材料供應商進行選擇，從裝飾原材料的顏色、品質、尺寸等方面嚴格把關，使裝飾材料必須符合設計和有關的規范要求。現場材料人員嚴格把好裝飾材料的進場關，按照選定的樣品仔細核對，認證其材料的品種、規格、型號、性能有無錯誤，對不符合要求的材料一律不準進入現場。 2、選擇施工質量好、技術過硬、責任心強的班組和人員進場施工，對質量不符合要求的立即停止使用。 3、加強對施工過程的監督管理，對工程質量實行三檢制。現場專職質檢員必須深入施工過程中，對違反規程的操作及時制止。（二）抹灰工程 1、做好抹灰前的基層處理。（

2、1）對混凝土表面的油污等必須清除干凈，基層表面凸凹不平的部位，應事先剔平或用1：3水泥砂漿補平，混凝土表面過于光滑的，要事先鑿毛。（2）墻面腳手孔洞應堵塞嚴密，通風等管道通過的墻洞和剔墻管槽，必須用1：3水泥砂漿堵嚴抹平。（3）不同基層材料相接處應鋪釘鉛絲網，寬度按設計。 2、抹灰前墻面應澆水，一般澆水兩遍，滲水深度約810mm。如果各層抹灰相隔時間較長，或抹上的砂漿已干掉，需抹上一層砂漿的應將底層澆水潤濕，避免剛抹的砂漿中的水分被底層吸走。 3、加強對原材料的使用管理工作，配制砂漿要按配合比進行。抹灰用的砂漿必須具有良好的和易性，并具有一定的粘結強度。 4、當基層墻體平整和垂直度偏差較大，局

3、部抹灰厚度較厚時，每次抹灰厚度應控制在810mm。中層抹灰必須分若干次抹平。 5、門窗洞口周邊抹灰前，必須派專人負責用將水泥砂漿、小鎦子將門窗框與墻體間的縫隙全部塞嚴塞實。門窗框安裝時必須保證與墻體連接牢固，抹灰后不致于在門窗框處發生裂縫、空鼓問題。 6、抹灰前按規矩將房間找方，掛線找垂直和貼灰餅。 7、抹陰陽角時應隨時用方尺檢查角的方正，不方正時應及時修正。抹陰角砂漿稠度應稍小，要用陰角抹子上下竄平竄直，盡量多壓幾遍，避免裂縫和不垂直、不方正。 8、混凝土樓板板底表面有木絲、油氈等雜物時必須清理干凈，隔離劑、油污必須清刷干凈。如有蜂磨、麻面情況應事先用1：2水泥砂漿修補抹平，凸出部分需剔鑿平

4、整。抹灰前一天頂板應噴水濕潤，抹灰時再灑水一遍。（三）乳膠漆面層1、涂料的稀釋方法、施工溫度及使用方法等,應嚴格執行使用說明書的要求。同一樓層所用涂料應為同一批號的產品并一次備齊.涂料在使用過程中應經常攪拌.2、涂刷墻面時嚴格按照從上至下順序，后一排筆緊接前一排筆，不能出現接槎，若大面積涂刷時配足施工人員互相銜接，不能漏刷。3、涂料稠度要適合，排筆蘸漆量要適當，多理多順，防止過大。4、配料要合適，保證獨立面每遍用同一批原材料，并且一次用完，保證顏色一致。（四）地磚地面1、嚴格挑選原材料，凡有翹曲、變形、裂紋、拱背、掉角、邊緣不整齊等缺陷的板塊嚴禁在工程上使用。 2、地面基層必須認真清理干凈，并

5、充分濕潤，以保證墊層與基層結合良好。 3、板塊背面的浮土雜物必須清掃干凈，并事先用水濕潤，等表面稍晾干后進行鋪設。 4、由專人負責從樓道統一引進標高線，在地面上彈出十字線，安設標準塊。然后向兩側和后退方向順序鋪設，隨時用水平尺和直尺找準，縫子必須通長拉線，不能有偏差，鋪設時分段分塊尺寸要事先排好定死，以免產生游縫、縫子不均和最后一塊鋪不上或縫子過大的現象。 5、板塊作試鋪時用橡皮錘敲擊，既要達到鋪設高度，也要使墊層砂漿平整密實。安鋪板塊時四角平穩落地，錘擊時不要砸邊角，墊木方錘擊時，木方長度不得超過單塊板材的長度，也不要搭在另一塊已鋪設的板材上敲擊，以免引起空鼓。 6、防止錯縫：進場的材料必須

6、為優等品材，鋪貼前認真挑選分類使用，嚴格按掛線標準及對好縫子鋪貼。（五）外墻涂料1、由專人掌握配合比，合理配料，計量要準確；面層施工指定專人負責，采用雙排外架子施工時，禁止將支桿靠壓在墻上，以免造成灰層的二次修補，影響涂層美觀。 2、打底灰時應按圖紙上的要求分格，以避免灰層收縮裂縫。 3、底灰抹好后，應按水泥砂漿抹面交驗的標準來檢查驗收，否則，面層涂層不能施涂。4、施工中間甩槎，必須把槎子甩到分格縫、伸縮縫或管后不顯眼的地方，嚴禁在塊中甩搓；二次接槎施工時注意涂層厚度，避免涂層重疊，形成深淺不一。5、施工時嚴格按照產品要求進行配料，中途不能隨意加水，以保證顏色一致；為防止面層的污染，在涂層完工24h后噴有機硅一道。并注意有機硅噴涂厚度一致，防止流淌或過厚，形成花感。（六）外墻面磚1、嵌縫施工自上而下將面磚縫填滿砂漿，并壓實、溜平，特別要注意四角對接處的十字花及墻面棱角處的處理。2、面磚嵌縫灰口要順直