1、核準通過，歸檔資料。未經允許，請勿外傳！核準通過，歸檔資料。未經允許，請勿外傳！目錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc259538021 目錄 PAGEREF _Toc259538021 h 1 HYPERLINK l _Toc259538022 附件清單： PAGEREF _Toc259538022 h 2 HYPERLINK l _Toc259538023 第一章 工程概況 PAGEREF _Toc259538023 h 1 HYPERLINK l _Toc259538024 1.1工程根本情況 PAGEREF _Toc259538024 h 1 HYPER

2、LINK l _Toc259538025 1.2工程編制的依據和范圍 PAGEREF _Toc259538025 h 2 HYPERLINK l _Toc259538026 第二章 工程業主根本情況 PAGEREF _Toc259538026 h 3 HYPERLINK l _Toc259538027 2.1工程業主簡介 PAGEREF _Toc259538027 h 3 HYPERLINK l _Toc259538028 2.2工程代理業主簡介 PAGEREF _Toc259538028 h 4 HYPERLINK l _Toc259538029 第三章 工程提出的背景及裝修的必要性 PAG

3、EREF _Toc259538029 h 7 HYPERLINK l _Toc259538030 3.1工程背景 PAGEREF _Toc259538030 h 7 HYPERLINK l _Toc259538031 3.2工程投資裝修的必要性 PAGEREF _Toc259538031 h 10 HYPERLINK l _Toc259538032 第四章 工程目標及內容 PAGEREF _Toc259538032 h 12 HYPERLINK l _Toc259538033 4.1工程目標 PAGEREF _Toc259538033 h 12 HYPERLINK l _Toc25953803

4、4 4.2工程內容 PAGEREF _Toc259538034 h 12 HYPERLINK l _Toc259538035 第五章 裝修方案 PAGEREF _Toc259538035 h 13 HYPERLINK l _Toc259538036 5.1裝修工程施工程序圖 PAGEREF _Toc259538036 h 13 HYPERLINK l _Toc259538037 5.2裝修設計概況 PAGEREF _Toc259538037 h 13 HYPERLINK l _Toc259538038 5.3天花吊頂工程 PAGEREF _Toc259538038 h 15 HYPERLINK

5、 l _Toc259538039 5.4門窗工程 PAGEREF _Toc259538039 h 16 HYPERLINK l _Toc259538040 5.5墻面工程施工工藝 PAGEREF _Toc259538040 h 19 HYPERLINK l _Toc259538041 5.6地面工程 PAGEREF _Toc259538041 h 22 HYPERLINK l _Toc259538042 5.7不銹鋼扶手工程施工工藝 PAGEREF _Toc259538042 h 30 HYPERLINK l _Toc259538043 5.8電氣、燈具施工方法 PAGEREF _Toc259

6、538043 h 32 HYPERLINK l _Toc259538044 5.9暖通給水安裝工程 PAGEREF _Toc259538044 h 39 HYPERLINK l _Toc259538045 5.10衛浴潔具安裝工藝 PAGEREF _Toc259538045 h 42 HYPERLINK l _Toc259538046 5.11主要功能區裝修效果圖 PAGEREF _Toc259538046 h 44 HYPERLINK l _Toc259538047 第六章 節能措施 PAGEREF _Toc259538047 h 48 HYPERLINK l _Toc259538048 6

7、.1設計依據 PAGEREF _Toc259538048 h 48 HYPERLINK l _Toc259538049 6.2設計原那么 PAGEREF _Toc259538049 h 48 HYPERLINK l _Toc259538050 6.3節能措施及評價 PAGEREF _Toc259538050 h 48 HYPERLINK l _Toc259538051 第七章 環境保護 PAGEREF _Toc259538051 h 49 HYPERLINK l _Toc259538052 7.1設計原那么 PAGEREF _Toc259538052 h 49 HYPERLINK l _Toc

8、259538053 7.2設計依據 PAGEREF _Toc259538053 h 49 HYPERLINK l _Toc259538054 7.3環境保護措施及評價 PAGEREF _Toc259538054 h 49 HYPERLINK l _Toc259538055 第八章 消防 PAGEREF _Toc259538055 h 51 HYPERLINK l _Toc259538056 8.1設計依據 PAGEREF _Toc259538056 h 51 HYPERLINK l _Toc259538057 8.2消防設計 PAGEREF _Toc259538057 h 51 HYPERLI

9、NK l _Toc259538058 8.3現場保衛與現場管理措施 PAGEREF _Toc259538058 h 52 HYPERLINK l _Toc259538059 第九章 平安文明措施 PAGEREF _Toc259538059 h 54 HYPERLINK l _Toc259538060 9.1平安生產措施 PAGEREF _Toc259538060 h 54 HYPERLINK l _Toc259538061 9.2平安生產的技術措施 PAGEREF _Toc259538061 h 57 HYPERLINK l _Toc259538062 第十章 質量通病及防治措施 PAGERE

10、F _Toc259538062 h 59 HYPERLINK l _Toc259538063 10.1瓷磚粘貼 PAGEREF _Toc259538063 h 59 HYPERLINK l _Toc259538064 10.2花崗石質量通病及防治措施 PAGEREF _Toc259538064 h 60 HYPERLINK l _Toc259538065 10.3石膏板吊頂質量通病及防治措施 PAGEREF _Toc259538065 h 60 HYPERLINK l _Toc259538066 10.4墻面乳膠漆 PAGEREF _Toc259538066 h 62 HYPERLINK l

11、_Toc259538067 10.5油漆工程 PAGEREF _Toc259538067 h 62 HYPERLINK l _Toc259538068 10.6細木工程 PAGEREF _Toc259538068 h 63 HYPERLINK l _Toc259538069 第十一章 工程實施進度方案 PAGEREF _Toc259538069 h 65 HYPERLINK l _Toc259538070 11.1工程工期 PAGEREF _Toc259538070 h 65 HYPERLINK l _Toc259538071 11.2建設期管理 PAGEREF _Toc259538071 h

12、 65 HYPERLINK l _Toc259538072 第十二章 工程組織管理及招投標方案 PAGEREF _Toc259538072 h 66 HYPERLINK l _Toc259538073 12.1工程組織管理 PAGEREF _Toc259538073 h 66 HYPERLINK l _Toc259538074 12.2人員配置方案 PAGEREF _Toc259538074 h 67 HYPERLINK l _Toc259538075 12.3招標工作機構 PAGEREF _Toc259538075 h 68 HYPERLINK l _Toc259538076 12.4招標要

13、求 PAGEREF _Toc259538076 h 68 HYPERLINK l _Toc259538077 12.5資質要求 PAGEREF _Toc259538077 h 69 HYPERLINK l _Toc259538078 第十三章 投資估算及資金籌措 PAGEREF _Toc259538078 h 70 HYPERLINK l _Toc259538079 13.1投資估算 PAGEREF _Toc259538079 h 70 HYPERLINK l _Toc259538080 13.2資金籌措 PAGEREF _Toc259538080 h 70 HYPERLINK l _Toc2

14、59538081 第十四章 效益分析 PAGEREF _Toc259538081 h 76 HYPERLINK l _Toc259538082 14.1經濟效益分析 PAGEREF _Toc259538082 h 76 HYPERLINK l _Toc259538083 14.2社會效益分析 PAGEREF _Toc259538083 h 76 HYPERLINK l _Toc259538084 第十五章 結論與建議 PAGEREF _Toc259538084 h 77 HYPERLINK l _Toc259538085 15.1結論 PAGEREF _Toc259538085 h 77 HY

15、PERLINK l _Toc259538086 15.2建議 PAGEREF _Toc259538086 h 77附件清單：1、石橋鋪街道新建社區效勞綜合大樓工程建設立項的批復；2、石橋鋪街道新建社區效勞綜合大樓建設用地規劃許可證；3、石橋鋪街道新建社區效勞綜合大樓建設工程規劃許可證；4、石橋鋪街道新建社區效勞綜合大樓環境保護批準書；5、石橋鋪街道新建社區效勞綜合大樓總平面圖；6、石橋鋪街道新建社區效勞綜合大樓裝修方案相關附圖。第一章 工程概況1.1工程根本情況 工程名稱：石橋鋪街道辦事處新建社區效勞綜合大樓內裝修工程 工程承辦單位業主：石橋鋪街道辦事處代理業主：重慶渝高科技產業集團股份1.1

16、.3 工程建設性質：內裝修1.1.4 工程建設地址：重慶市石新路夾帶K05-5/02號地塊1.1.5 工程內容本工程僅針對石橋鋪街道辦事處新建社區效勞綜合大樓進行內裝修，需裝修建筑面積約15400平方米。裝修內容包括：天花吊頂工程、門窗工程、墻柱面工程、樓地面工程、木制作家具工程、電器燈具工程、隱藏安裝工程、乳膠漆工程、零星工程。1.1.6 工程總投資及資金籌措本工程總投資1500萬元，其中：建設投資723.55萬元，工程建設其它費130.46萬元，預備費25.62萬元。其建設資金擬通過北部新區財政投資解決。1.1.7 工程裝修周期本工程的裝修期為7個月，根據石橋鋪街道辦事處的方案，本工程暫定

17、于2021年6月開始施工，于2021年12月完成。1.2工程編制的依據和范圍 工程編制的依據1、?GB 50210-2001 建筑裝飾裝修工程質量驗收標準?；2、建設單位提供的本工程施工圖紙設計； 3、國家和上級單位以及公司有關平安生產，文明施工的政策法令性文件和法規、規定；4、施工現場的自然條件和具體情況；5、建設部頒發的?建設工程現場管理規定?； 7、現行建筑裝飾、安裝工程施工的有關規程、標準、驗收標準及中華人民共和國國家行業標準； 8、?工程測量標準?GB50026-93 ；9、?建筑地面工程施工及標準標準?GB50209-2002 ；10、?建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收標準?GB

18、502422002 ；11、?通風與空調工程施工質量驗收標準?GB502432002 ；12、?建筑電器工程施工質量驗收標準?GB503032002 ；13、?建筑工程施工質量驗收標準?GB503092001 ；14、其他相關標準及資料。 工程編制的范圍本報告重點對石橋鋪街道辦事處新建社區效勞綜合大樓內裝修工程的必要性、功能定位、裝修方案和內容、環境保護、消防、平安、投資規模、社會效益評價等方面進行分析。第二章 工程業主根本情況2.1工程業主簡介本工程業主為石橋鋪街道辦事處，石橋鋪街道幅員面積8.4平方公里，是重慶市最大的街道，街道常駐人口12萬人，流動人口2.8萬人。石橋鋪街道自古便是連接成

19、渝兩地的交通要塞和商貿重鎮，如一顆明珠閃耀在巴渝大地。石橋鋪街道辦事處機構成立于1962年7月，是九龍坡區委、區政府的派出機構，1998年由高新技術產業開發區接受九龍坡區委、區政府的委托管理。辦事處下設14個社區黨委和24個社區黨支部，47個企事業單位黨組織，其中非公有制企業黨組織23個，黨員近2000人，基層工會101個，共青團9個，婦女組織14個。街道黨工委、辦事處以“三個代表指導思想和十六大、十六屆三中、四中、五中全會精神為指導，在黨的建設、社區建設和城市管理等各項工作中堅持創特色、上臺階的工作主線，三個文明建設取得了豐碩的成果，先后被四川省委、省政府，重慶市委、市政府，九龍坡區委、區政

20、府，高新區黨工委、管委會評為先進基層黨工委、先進街道辦事處、街道工作先進集體，和方案生育、義務獻血、燈飾工程、愛國衛生、人口普查、城市管理、民政、征兵、城市綠化、防火滅鼠、統計信息、信訪及辦理人大代表議案、政協委員提案等工作先進集體；獲得社會治安綜合治理、“三五普法知識競賽、文藝演出、宣傳思想工作一等獎；獲得區級文明單位、保持共產黨先進性教育活動先進集體、峰會籌辦工作先進集體等榮譽稱號。在新的工作中，石橋鋪街道將進一步堅持以十六屆五中全會精神和“三個代表重要思想為指導，堅持立足群眾、以人為本，圍繞改革、開展、穩定大局和構建和諧社區這一目標，大力開創“機關效勞年和“社區效勞年，努力提升街道各項工

21、作的效勞水平，真正把讓人民群眾滿意作為一切工作的出發點和歸宿。2.2工程代理業主簡介本工程的代理業主是重慶渝高科技產業集團股份，重慶渝高科技產業集團股份是1992年由重慶市人民政府高新技術產業開發區管委會及有關單位發起，并以募集方式成立的股份。公司注冊資金8455萬元，1993年4月，經重慶市人民政府、重慶市體改委批準，公司實行股份制改組，組建了“重慶高新技術開發區建設開展股份。1998年10月由重慶市體改委批準成立為集團公司，簡稱“重慶渝高集團公司。受重慶高新技術產業開發區管委會的委托，承當重慶高新技術產業開發區的建設任務，主要從事土地開發、根底設施配套建設、房地產開發、產業投資、物業治理、

22、建筑及裝飾等經營業務。公司具有一級房地產開發資質。經過十多年的開展，公司已經實現了經營業務由單一向多元化的轉變，綜合實力進一步增強。目前，公司已經開展成為一家以城市交通、能源根底設施配套開發建設、房地產開發、高新技術產業投資為主營業務，擁有資產總值近20億元，銀行信用AA的跨行業、多領域、綜合性的股份制企業集團。目前公司在北部新區卡法和代建多個大型寫字樓、商務公寓等工程，年均房地產開發量約為150萬平方米。集團公司實行董事會領導下的總經理負責制，目前機構設置形式為事業部制。控股企業有渝高物業公司，參股企業有重慶華邦制藥股份、重慶渝高新興科技開展、重慶渝橋經濟開展有限責任公司等。公司是重慶市科委

23、批準的高新技術企業，享受國家給予高新技術企業的各項優惠政策。公司從1994年到2003年連續多年被高新區管委會授予“優秀企業稱號，并受到表彰。由集團公司完成的科園四路、標準廠房、渝高公園、渝高廣場、重慶展覽中心、二郎立交橋、高新區火炬大廈、格力廠房、火炬大道、迎賓大道等一批重點建設工程亦受到市領導及有關部門和高新區管委會好評。重慶渝高科技產業集團股份組織機構健全，各項管理制度完善。公司各層管理者都是由掌握現代企業管理知識、具有豐富的建設工程管理、企業管理、金融管理方面的實際經驗的人士擔任。公司制定了科學的管理制度，嚴格的管理人員考評、獎懲制度和嚴格的管理人員監管和任用制度。這些完善的科學管理制

24、度的實施，可以確保本工程工程的建設得以順利進行。公司領導樹立了尊重知識、尊重人才的思想。目前公司已經擁有一批從具有豐富實踐經驗的事房地產開發、投資、物業管理技術人員，有了工作出色的技術隊伍，可以確保工程的順利進行。重慶渝高科技產業集團股份經歷了十余年的拼搏與資金沉淀，為工程提供了充足的資金保障。(渝高只是代理業主，裝修費應該不是自己支付吧)本工程自籌資金可以得以保證。憑借良好的信譽，力帆？可以從銀行融到所需的資金。加之本工程的分步實施，公司從銷售中獲得利潤保證了后期建設的資金籌措。第三章 工程提出的背景及裝修的必要性3.1工程背景3.1.1地區概況石橋鋪始建于清朝乾隆五十一年1786年。在今石

25、橋鋪正街東段建有兩孔石墩橋一座，并在此建有店鋪。石橋鋪因有此石橋和店鋪故而得名。石橋鋪街道幅員面積8.4平方公里，是重慶市最大的街道，街道常駐人口12萬人，流動人口2.8萬人。石橋鋪街道自古便是連接成渝兩地的交通要塞和商貿重鎮，如一顆明珠閃耀在巴渝大地。石橋鋪街道辦事處機構成立于1962年7月，是九龍坡區委、區政府的派出機構，1998年由高新技術產業開發區接受九龍坡區委、區政府的委托管理。辦事處下設14個社區黨委和24個社區黨支部，47個企事業單位黨組織，其中非公有制企業黨組織23個，黨員近2000人，基層工會101個，共青團9個，婦女組織14個。3.1.2地區經濟石橋鋪街道的經濟工作起步較晚

26、。1965年，根據市、區政府大力組織被企業精減職工、城市富裕閑散人員開展生產自救的指示，11月成立街道工業辦公室，新辦了“針織組。1966年又新辦了“針織二組、“拼相組、“零件組。加上原針織組改為針織一組，四個組共有工人52人。1970年新辦金屬廠1974年12月更名石橋鋪閥門廠。街道工業由于人員素質不高，資金投入缺乏，生產場地受限，產品多數屬來料加工，收取加工費，所以開展緩慢。截至1978年底，街道工業經合并重組，有石橋鋪石新針織廠、石橋鋪鬧鐘零件廠、石橋鋪閥門廠、拼相組。年銷售收入501.27萬元，利潤72.62萬元。有職工500余人。隨著全市經濟開展，1980年街道工業企業上交區第三工業

27、局管理，街道工業辦公室同時撤銷。區第三工業局管理不久，市政府決定，企業按行業歸口管理，隨之又上交市級業務部門管理。街道工業上交后，街道經濟根本是從零開始。1979年市政府行文，要求各企業、事業單位大力興辦集體企業或勞動效勞公司以解決職工子女、家屬的就業問題。同年9月1日中共沙坪壩區委決定：各街道把勞動力管理站、五七辦公室、人民經濟生活辦公室統一組織起來，成立街道一級的勞動效勞分公司，業務受區勞動效勞公司管理。勞動效勞分公司的任務除對城鎮待業人員進行登記、管理、教育、技術培訓，調配臨時工等項工作外，一項重要任務就是管理好現有零星小企業和新辦街道企事業。基于此，街道勞動效勞分公司從八十年代初先后新

28、辦了修繕隊后改為沙區渝州建筑公司、石橋鋪橡膠制品廠、新興機械廠、川渝日雜商店、滿園春餐廳、曙光服裝廠、群星經營部等工業、商業企業。為幫助殘疾人就業，街道辦事處新辦了通達電器廠、利民塑料廠、利民旅館、圖書室等民政福利企業。同時期，局部地段居委會也新辦了便民利民效勞網點。1988年底，據街道辦事處統計，勞服企業完成產值188.18萬元，利潤13.96萬元；民政福利企業完成產值73.22萬元，利潤5.5萬元；居委會便民利民效勞網點銷售收入114.78萬元，利潤1.9萬元。1992年鄧小平同志南巡講話，提出開展才是硬道理，對進一步推動改革開放，促進經濟開展起了催化劑作用，全國上下掀起新一輪經濟熱潮，街

29、道經濟也融入大潮之中。1993年街道辦事處決定，把勞服企業、民政企業、直屬企業納入企業管理科統一管理，加大其指導、效勞力度，促進健康開展。同時努力新辦企業壯大街道經濟。先后陸續新辦了重慶川南電器廠、重慶華夏機械配件廠等一批以個人出資金、出場地、出技術，以街道名義興辦的工業、商業企業時稱掛*企業。1993年7月，街道辦事處在二郎路征地4.5畝新辦了華能電器廠2001年下半年因整體開發而關閉。至1995年底，街道有企業71個。其中工業36個、商業28個、其他7個。總收入3112萬元，總利潤86.67萬元。為適應稅收改革的新形勢，統籌管理原掛街道的一些小型企業，1998年8月18日，街道辦事處申辦了

30、重慶新聯實業，經高新區工商分局批準正式注冊登記。2002年7月31日注銷。近4年時間總銷售額5000萬元，納稅40余萬元。應介紹石橋鋪街道轄區的經濟分布狀況吧！街道是一級行政機關，怎么只是做上述事項呢？街道企業就是街道經濟吧？3.1.3主要職能石橋鋪街道辦事處主要職能有以下幾點：1、在區委、區政府的領導下，貫徹執行黨路線、方針、政策和國家的各項法律、法規；負責街轄區內的地區性、群眾性、公益性、社會性工作。 2、負責精神文明建設工作，積極組織以提高市民質素為目的的活動，樹立文明新風。 3、按照職責范圍，負責街轄區內的城市建設和管理、市容環境衛生、園林綠化、環境保護、市政、房地產等監督、管理、效勞

31、工作。 4、負責街轄區內的維護穩定及社會治安綜合治理工作，依照有關規定做好出租屋和外來暫住人員的管理工作；負責民事調解，法律效勞工作，維護居民的合法權益。 5、負責社區建設和管理，積極開展社區效勞工作，大力興辦社區福利事業，發動和組織社區成員開展各類社區公益活動；負責擁軍優屬、優撫安置、社會救濟、社會福利、社區文化、科普、體育、教育等工作。 6、開展街道經濟，管理街道自有國有資產和集體資產，為街道經濟組織提供人才、科技、信息和各種效勞，以經濟、法律和必要的行政手段推動街道經濟開展和維護市場經濟秩序。 7、負責方案生育、勞動就業、平安生產管理、初級衛生保健、民兵、兵役、僑務等工作；尊重少數民族的

32、風俗習慣，保障少數民族的權益。 8、指導和幫助居民委員會搞好組織建設和制度建設，發揮居委會的群眾自治組織作用。 9、配合有關部門做好防汛、防風、防火、防震、防災和搶險工作。 10、向區人民政府反映居民群眾的意見和要求，辦理人民群眾來信來訪事項。 11、承辦區委、區政府和上級部門交辦的其他事項。3.2工程投資裝修的必要性隨著城市化進程的加快，城市社區的社會功能也發生了較大變化，城市社區承當了大量社會管理和效勞，成為了城市社區建設和管理的根底環節、社會居民群體組織活動和交流信息的重要平臺。為了加快城市社區建設，市委、市政府相繼出臺了一系列政策，對加快城市社區建設提出了具體的要求。由于多種原因，什么

33、原因，這應該是很重要的必要性表達吧？現狀如何？是新修的辦公樓裝修還是重新裝修，必要性不同吧目前，石橋鋪街道辦事處辦公活動用房面積嚴重缺乏，難以承當相應的管理和效勞職能。社區群眾、教育群眾缺乏陣地，給社區開展工作帶來很大不方便，限制了社區功能的發揮。因此，將通過新建社區效勞綜合大樓來提升社區效勞功能，為轄區群眾提供更多效勞和方便。為了使社區效勞綜合大樓盡快建成，大樓裝修工程是必不可少的，裝修工程的實施為大樓的盡快竣工提供了幫助。第四章 工程目標及內容4.1工程目標1、通過對建筑結構的規劃及室內外裝飾的設計、定位，使石橋鋪街道辦事處新建社區效勞綜合大樓在順利完工的同時，能夠滿足使用者的需要。2、以

34、一種現代風格的設計理念來塑造石橋鋪街道辦事處新建社區效勞綜合大樓的形象，讓人們在工作的同時，享受到輕松和舒適。3、倡導文化、強調人文；結合傳統、成就經典。4、確保石橋鋪街道辦事處新建社區效勞綜合大樓內裝修工程質量到達招標文件的要求(優良),符合國家驗收標準：分項工程合格率100%；分項工程優良率80%,并保證“裝飾工程、“采暖工程和“電氣工程必須到達優良的驗收標準；質量保證資料齊全；觀感質量得分率到達90%以上。4.2工程內容本工程僅針對石橋鋪街道辦事處新建社區效勞綜合大樓進行裝修，需裝修建筑面積約15400平方米。裝修內容包括：天花吊頂工程、門窗工程、墻柱面工程、樓地面工程、木制作家具工程、

35、電器燈具工程、隱藏安裝工程、乳膠漆工程、零星工程。第五章 裝修方案5.1裝修工程施工程序圖 場地放線腳手架準備場地放線腳手架準備砌筑工程砌筑工程天花龍骨墻面基層隱蔽管線布設天花龍骨墻面基層隱蔽管線布設墻柱面裝飾、墻柱面裝飾、天花飾面墻面面層天花飾面墻面面層成品門安裝成品門安裝天花墻面、油漆天花墻面、油漆地地 板 工 程燈具、開關、插座安裝燈具、開關、插座安裝成品安放臨設撤除成品安放臨設撤除清潔自檢、調試清潔自檢、調試竣工驗收竣工驗收5.2裝修設計概況材料選擇原那么由于材料資金占裝修投資比例中的大局部，故此各場所合理地根據空間需要分配材料是非常重要的。1、 隱蔽工程材料：主要是指安裝工程所需要的

36、材料。一般情況下不外露，置于基層表層材料之內，例如電器線管、電線、給排水管、空調管道等，此類材料，必須經久耐用，特別是應具有抗腐蝕、抗鼠咬、阻燃等特性，因為隱蔽工程材料在完工后不容易維修，真的出問題時必須大動干戈徹底更換， 故此該局部材料應盡可能選擇市場上優質產品，免去日后更換的麻煩及可能發生的平安事故。2、要是指支撐表層基層材料結構材料：主的受力材料，像天花龍骨、飾面基層龍骨等等。該類材料必須有足夠的鞏固性，能經得起長時間考驗；故此，鞏固、耐用是選材原那么，而不一定追求名牌進口產品。3、 飾面材料：飾面材料是工程中最后一項工序中使用的材料，是裝修設計效果的決定性因素。一般情況下是材料資金中占

37、用比例最大的一局部，選擇時應注意不同場合使用不同材料，檔次不同材料選用當然就不盡相同；根據各場所的特征，設計師們選擇了恰當的材料。材料選擇本工程室內主要裝飾裝修材料選擇如下：天花吊頂：吊頂采用為烤漆龍骨礦棉板，過道采用米白色乳膠漆，衛生間及浴室刷防水乳膠漆采用埃特板。墻柱面：墻、柱面刷米白色乳膠漆，衛生間及浴室墻體采用仿大理石玻化磚，食堂采用磚墻飾面，多功能廳采用吸音板加木飾面，一層大廳采用茶色鏡面、實木飾面、微晶石飾面。門窗：門窗主要采用成品實木門、定做實木門及成品套裝門，門套采用不銹鋼，窗主要采用建筑窗，局部采用落地窗。地面：地面主要采用800800玻化磚地面，衛生間及浴室采用300300

38、防滑地磚，八樓健身房采用橡膠地面。燈具：燈具包括筒燈衛生間采用防霧型、石英射燈、吊燈、吸頂燈、雷士射燈等。5.3天花吊頂工程 5.3.1烤漆龍骨礦棉板施工工藝1、施工程序：彈線固定骨架的連接件固定骨架安裝礦棉板。2、施工工藝及施工要點：A、彈線：先將樓、地面標高基準線彈出，以樓、地面標高基準線為為準，彈出設計要求的天花標高；B、固定骨架的連接件：骨架的橫豎桿件是通過連接件與結構固定，而連接件與結構之間可以與結構的預埋件焊牢，這一種方法較靈活，尺寸誤差叫小，容易保證質量的準確性，故而較多采用。連接件施工，主要是保證牢固。膨脹螺栓的埋入深度等方面，都應嚴格把關，對于關鍵部位，如大門入口的上部膨脹螺

39、栓，最好做拉抜實驗，看是否符合設計要求。型鋼一類的連接件，其外表應鍍鋅，焊縫處應刷放銹漆。C、固定骨架：骨架應先進行防腐處理。安裝骨架位置準確，結合要牢固。安裝后，檢查中心線、外表標高等。為了保證板的安裝精度，宜用經緯儀對橫豎桿件進行貫穿。變形縫、沉降縫、變截面處等應妥善處理，使之滿足使用要求。D、安裝礦棉板：先將板托起，然后將其一端壓入板龍骨卡槽內，再順勢將另一端壓入板龍骨另一卡槽內，所有板縱橫方向均應嚴格對齊，接縫必須筆直一條，不得有彎斜。5.3.2吊頂工程質量檢驗方法及驗收標準根據中華人民共和國行業標準?建筑裝飾工程施工及驗收規JGJ73-91中吊頂工程施工驗收標準及方法。A、按有代表性

40、的自然間抽查10%，過道按10延長米，禮堂、大廳等大間按兩軸線為1間，但不少于3間。B、檢查吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、規定方法等是否符合設計要求。C、罩面板與龍骨應連接緊密，外表應平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致，粘貼的罩面板不得有刨透之處。D、擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現象。E、吊頂罩面板工程質量的允許偏差，應符合下面的規定：項次項目允許偏差MM檢 驗方 法石膏板無機纖維板木 質 板金屬板石膏板紙面石膏板礦棉裝飾板鋁方板膠合板纖維板1外表平整32232用靠尺和楔形塞尺檢查2接縫平直33331.5拉線檢查，缺乏拉涌線3壓條平直33334接縫

41、上下110.51用直尺和楔形塞尺檢查5壓條間距2222用尺檢查5.4門窗工程5.4.1大理石窗臺板安裝工程施工工藝1操作工藝流程：基層清理抹底灰抹厚定位彈線粘貼大理石窗臺板 1基層清理:基層應有足夠的剛度和穩定性。基層外表應平整清潔，光滑的基層外表要進行鑿毛處理，以利于基層和飾面板的粘結，混凝土上外表的凸出部份要鏟平，然后澆水濕潤。2抹底灰抹厚:12mm的1:3水泥砂漿，找規矩，用短木木工刮平，并劃毛。3定位彈線:按照設計圖紙和實際粘貼的部位，以及所用窗臺飾面板的規格、尺寸彈出水平線和垂直線。以保證板縫嚴密、不滲水，彈線時考慮面板的接縫寬度，一般不大于1mm。4粘貼飾大理石窗臺板:先在抹好的底

42、灰上灑水潤濕，并在將要粘貼的面上薄薄地刮一道素水泥漿，然后將挑選好的經過濕潤、晾干的在理石窗臺板反面抹上2-3mm厚的素水泥漿，并在水泥漿中參加適量的107膠，進行粘貼，貼上后用木錘輕輕敲擊，使之固定，粘貼時應隨時用靠尺找平找直，并采用支架穩定靠尺，隨即將流出的砂漿擦掉，以免污染鄰近的飾面。對于面積較小的部位，也可用環氧樹脂等膠粘劑直接鑲貼。大理石窗臺板粘結好后，進行必要的清潔養護。 套裝成品門、實木門安裝工藝1.現場質檢：產品運到現場放置于安裝位置時，由安裝隊負責人、設計人員及安裝工人共同對門的狀況進行檢驗，確認無誤前方可進行安裝； 2.門套組裝：按照門扇及洞口尺寸在鋪有保護墊或光滑潔凈的地

43、面進行門套組裝； 3.配件定位:按照標準、設計或訂購方要求確定合頁、門鎖的位置，進行開槽打孔;標準門合頁為每扇三個，門鎖中心距門扇底邊距離： 900mm1000mm ； 4.復核洞口：確定洞口的尺寸偏差是否影響安裝或有否改動； 5.臨時固定門套：將門套放予門洞口內，用木楔進行臨時固定，臨時固定點主要為門套左右兩上角位置； 6.安裝門扇：將門扇與門套用合頁連接固定； 7.調整：運用木撐或專用工具在門套內側進行橫向和豎向支撐，進行門扇邊縫等細部調整；運用垂線及其他工具進行垂直度調整，8.膠結固定：使用發泡膠結材料對已調整標準的成套門進行最終固定，將發泡膠注入門套與墻體之間的結構空隙內，填充密實度達

44、85以上；在四小時內不得有外力影響，以免發生改變；9.鎖具安裝；10.門臉線安裝;在發泡膠結材料注入四小時以后,進行門臉線的安裝； 11.安裝驗收：分自檢和甲方驗收兩局部，在自檢合格后由甲方進行最后驗收。隔墻工程安裝工藝 1、主要施工工藝：1隔墻與墻體的連接，一是可用膨脹螺栓固定，二是可在墻內預埋木磚或木楔，用木螺絲將鋁合金框固定在木磚或木楔上。2隔墻與墻體結構之間一般留1020毫米縫隙，填入輕質材料丙烯酸酯、聚胺酯、泡沫塑料、礦棉、玻璃棉等，外側嵌注密封膏。2、考前須知：A、隔墻的規格型號應符合設計要求,安裝應牢固平整,其間隙用非腐蝕性材料密封。B、隔墻與墻體結構之間需留有一定的間隙，以防止

45、熱脹冷縮引起變形。C、隔墻框體應橫平豎直，上下一致。D、固定聯結件節點處的間距要小于600毫米。要在距窗框的四個角150毫米處兩個方向設聯結件。每個聯結件不得少于兩個螺絲。安裝玻璃的槽口應清潔,下槽口應襯墊軟性材料。玻璃與扣條間按設計要求填塞彈性密封資料,應牢固嚴密。E、嵌注密封膠前要清理干凈框底浮灰。F、安裝后，應注意保護鋁合金框及玻璃干凈。5.5墻面工程施工工藝墻面抹灰工程施工工藝1、套方、吊直，做灰餅打墩。抹底層灰前必須先找好規矩，即四角規方，橫線找平，主線吊直，彈出基準線和墻裙踢腳板線。本工程采用中級抹灰，抹灰前可先用托線板檢查墻面平整、垂直程度，并在控制陽角方正可和方尺規方的情況下大

46、致確定抹灰厚度，最薄處一般不小于 7mm ，進行掛線“打墩，打墩的厚度應不包括面層。2 、墻面沖筋：待砂漿墩結硬后，使用與抹灰層相同的砂漿，在上下砂漿墩之間做寬約 3050mm 灰漿帶，并以上下砂漿墩為準用壓尺推平。沖筋完成后應待其稍干后才能進行墻面底層抹灰作業。3 、做護角：根據砂漿墩和門框邊離墻面的空隙，用方尺規方后，分別在陽角吊直和固定好尺板，抹出水泥砂漿護角，并用陰角抹子推出小圓角，最后才利用尺板，在陽角兩邊 50mm 以下位置，以 40 斜角將多余砂漿切除、清凈。4 、抹底層灰和中層灰：在墻體濕潤的情況下抹底層灰，對混凝土墻體外表宜先噴漿水泥砂漿內摻泰興產 N 2 型粘結劑，噴漿干后

47、再抹底層灰。底層灰用 1:1:6 水泥石灰砂漿，厚度為 15mm ，待底層灰稍干后，再抹 1:0.3:3 水泥石灰砂漿面層，厚度為 5mm 。面層灰抹完磨平后，應全面檢查其垂直度、平整度、陰陽角上是否方正、順直，發現問題要及時修補或返工處理，對于后做踢腳線的上口及管道后位置等應及時清理干凈。墻面及天花乳膠漆施工工藝1、施工程序：基層處理第一遍膩子磨平第二遍膩子磨平第一遍乳膠漆磨平第二遍乳膠漆磨平第三遍乳膠漆2、施工工藝及施工要點：A、基層處理：要灑水潤濕。將墻面上的灰渣等雜物清理干凈，并嵌縫，貼紗布條，待枯燥后用砂紙將凸起處磨平。如墻面高差太大，應先刮兩遍白水泥膩子灰找平。B、第一遍滿刮膩子；

48、滿刮第一遍膩子，枯燥后用砂紙將墻面的膩子渣、斑跡磨平、磨光，然后將墻面清理干凈。C、第二遍滿刮膩子；滿刮第二遍膩子，枯燥后用砂紙磨平、磨光，并對個別地方再補膩子。D、刷第一遍乳膠漆：稠度以蓋、不流淌、不顯刮痕為宜。涂刷順序從上到下，從左到右，不能亂刷，以免漏刷或涂刷過厚。E、復補膩子：第一遍乳膠漆干后，個別缺陷或漏刮膩子處要補膩子，干后用砂紙磨光。F、刷第二遍乳膠漆：涂刷方法與第一遍相同，枯燥后用砂紙打磨光滑。G、刷第三遍乳膠漆：刷法與上述方法一樣，但要求乳膠漆厚薄均勻，不流不墜，刷痕均勻一致。3、油漆工程驗收根據中華人民共和國行業標準?建筑裝飾工程施工及驗收標準?JGJ7391A、涂飾工程應

49、待涂層完全枯燥后，方可進行驗收。檢查數量，室外，按施涂面積抽查10%；室內，按方案用代表性的自然間過道10延長米，禮堂、廠房等大間可按兩軸線為1間抽查10%，但不得少于3間。B、驗收時，應檢查所用的材料品種、顏色應符合設計和選定的樣品要求。C、施涂涂料外表的質量應符合以下表中的規定：項次項 目水泥系列復合涂料硅溶膠類復層涂料反響固化型復層涂料1漏涂、透底不允許不允許2掉粉、起皮不允許不允許3反堿、咬色允許輕微不允許4噴點疏密程度疏密均勻疏密均勻，不允許有連片現象5顏色顏色一致顏色一致6門窗、玻璃、燈具等潔凈潔凈鏡面玻璃墻面施工工藝流程 1 鏡面玻璃墻面的構造。玻璃固定的方法：1 在玻璃上鉆孔，

50、用鍍鉻螺釘、銅螺釘把玻璃固定在木骨架和襯板上。2 用硬木、塑料、金屬等材料的壓條壓住玻璃。3 用環氧樹脂把玻璃粘在襯板上。2. 鏡面玻璃安裝工藝：清理基層釘木龍骨架釘襯板固定玻璃。3 考前須知:1 勻面玻璃厚度應為58毫米。2 安裝時嚴禁錘擊和撬動，不適宜時取下重安。5.6地面工程5.6.1地面水泥砂漿工程施工工藝 1、材料配合比:水泥砂漿：面層水泥砂漿的配合比應不低于1：2，其稠度不大于3.5cm。水泥砂漿必須拌合均勻，顏色一致。2、施工要點:1鋪抹面層前，先將基層澆水濕潤，第2天先刷一道水灰比為0.40.5的水泥漿結合層，隨即進行面層鋪抹。如果水泥素漿結合層過早涂刷，那么起不到與基層和面層

51、兩者粘結的作用，反而造成地面空鼓。所以，一定要做到隨刷隨抹。2地面面層鋪抹方法是在標筋之間鋪砂漿，隨鋪隨用木抹子拍實，用短木杠按標筋標高刮平，要從房間由里往外刮到門口，符合門框鋸口線標高。然后再用木抹子搓平，并用鋼皮襪子緊跟著壓第1遍。要壓得輕一些，使抹子紋淺一些，以壓光后外表不出現水紋為宜。如面層有多余的水分，可根據水分的多少適當均勻地撒一層干水泥或干灰砂來吸取外表多余的水分，再壓實壓光。但要特別注意，如外表無多余的水分，不得任意撒干水泥，否那么會引起面層干縮開裂。3當水泥砂漿開始初凝時，即可開始用鋼皮抹子壓第2遍，要壓實、壓光，并不得漏壓。第2遍壓光最重要，外表要去除氣泡、孔隙，做到平整光

52、滑。4待到水泥砂漿終凝前，再用鐵抹子任第3遍。抹壓時稍用力，并把第2遍留下的抹子紋、毛細孔壓平、壓實、壓光。5當地面面積較大、設計要求分格時，應根據地面分格線的位置和尺寸，在墻上或增腳板上劃好分格城位置，在面層砂漿刮抹搓平后，根據墻上或增腳板上已劃好的分格線，先用木抹子搓出一條約一抹子寬的面層，用鐵抹子先行抹平，輕輕壓光，再用粉線袋彈上分格線，用地面分格器緊貼靠尺順線劃出格縫。待面層水泥終凝前，再用鋼皮抹子壓平壓光，把分格縫理直壓平。6水泥地面壓光要三遍成活。每遍抹壓的時間要掌握確當，才能保證工程質量。壓光過早或過遲都會造成地面起砂、起灰的質量事故。3、養護:水泥砂漿面層抹壓后，應在常溫濕潤條

53、件下養護。1養護要適時，如澆水過早易起皮，過晚那么易產生裂紋或起砂。一般夏天24h后養護，春秋季節應在48h后養護，養護時間不少于7d。最好是鋪上鋸木屑再澆水養護，澆水時應用噴壺灑水，保持鋸木屑濕潤即可。2如采用礦渣硅酸鹽水泥時，養護時間應延長到14d。3在養護期間，水泥砂漿面層的強度不到5.0MPa前，不準在上面行走或進行其它作業，以免碰壞地面。5.6.2防靜電地板施工工藝1、操作工藝:1工藝流程：基層處理與清理找中、套方、分格、定位彈線安裝固定可調支架和引條鋪設活動地板 面層清擦和打蠟2基層處理與清理：活動地板面層的骨架應支承在現澆混凝土上抹水泥砂漿地面或水磨石 樓地面基層上，基層外表應平

54、整、光潔、不起塵土，含水率不大于8。安裝前應認真清擦 干凈，必要時，在其面上涂刷絕緣脂或清漆。3找中、套方、分格、定位彈線：根據房間平面尺寸和設備布置等情況，按活動地板模數選 擇板塊鋪設方向，具體有以下幾種情況：如室內平面無控制柜等設備，平面尺寸又符合板塊模時，宜由內向外鋪設；：如室內平面尺寸不符合板塊模數時，應把室內個方向平面中心線找出來。看兩面 尺寸相差多少，假設相差的不明顯宜由外向內鋪設；如相差較大時，宜進行對稱對格，由 內向外鋪；：如室內有控制柜等設備要留洞時，其鋪設方向和先后順序應綜合考慮。根據上述選鋪方法確定后，就要進行找中、套方、分格、定位彈線工作。既要把面層分格線劃 在室內四周

55、墻面上又叫面板控制位置控制線，便于施工操作控制用，又要把分格線在基層上 面，而且要尺寸正確、上下交圈對口，形成方格網并標明設備預留部位此時應插入鋪設活動 地板下的管線要注意避開己彈好標志的支架座。4安裝固定可調支架和引條：首先要事先檢查復核原室內四周墻上彈劃出的標高控制線，按選定的鋪設方向和順序確定基準點，然后按基層已彈好標出位置在方格網交點處安放可 調支座，架上橫梁轉動支座螺桿，先用小線和水平尺調整支座面高度至全室等高，待有鋼支 柱和橫梁構成框架一體后，應用水平儀抄平。5鋪設活動地板面層：首先檢查活動地板面層下鋪設的電纜、管線，確保無誤后才能鋪設活 動地面層。先在橫梁上鋪放緩沖膠條，并用乳膠

56、液與橫梁粘合。鋪設活動地板調整水平高度以 保證四角接觸平整、嚴密，不得使用加墊的方法。鋪設活動地板塊不符合模數時，缺乏局部可根 據實際尺寸將板面切割后鑲補，并配裝相應的可調支撐和橫梁。切割邊一般應用清漆或環氧樹 脂膠加滑石粉按設計要求比例調成膩子封邊，也可應用防潮膩子封邊。要求高的應用鋁型材 鑲嵌前方可安裝。 與墻邊的接縫處，應根據縫隙寬窄分別采用活動地板或木條刷高強膠鑲嵌，窄縫宜用泡沫塑料 鑲嵌。隨后應檢查調整板塊水平度及縫隙。6清擦和打蠟：進行清擦地板面層和涂擦地板工作。2、 保證工程：1活動地板的品種、規格和技術性能必須符合設計要求，符合施工標準和現行國家標準。2活動地板安裝完后行走必須

57、無聲響，無擺動，牢固性好。3、 根本工程：1外表清潔，圖案清淅，色澤一至，接縫均勻，周邊順直，析塊無裂紋、掉角和缺楞等現象。2各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工標準規定，邊角整齊、光滑。5.6.3地面工程施工工藝1、施工程序：清理基層彈線安裝標準塊鋪貼灌漿養護2、施工工藝及施工要點：A、基層清理：將基層外表的油污、垃圾、砂漿清理干凈，整個地面要求平整，如不平整，必須先用水泥砂漿找平；B、彈線：彈出中心線。在房間內四周墻上彈出十字中心線，按板的尺寸加預留縫放樣分塊，鋪板時按分塊的位置，每行依此掛線此掛線起到面層標筋的作用。地面面層標高由墻面水平基準線返下找出；C、安放標準塊：標準塊

58、是整個房間水平標準和橫縫的依據，在十字線交點處最中間安放，如十字中心線為中縫，可在十字線交叉點對角線安放兩塊標準塊，標準塊應用水平尺和角尺校正；D、鋪貼：鋪貼前板塊應浸水濕潤，陰干后擦去反面浮灰方可使用；板材地面縫寬為1MM；粘結層砂漿為1520MM厚干硬性水泥砂漿，抹粘結層前在基層刷素水泥漿一遍，隨拌隨鋪板塊。一般先由房間中部向四側退步法鋪貼。凡有柱子的大廳，宜先鋪柱子與柱子中間局部，然后向兩邊展開。也可先在沿墻處兩側按彈線和地面標高線先鋪一行花崗巖板，以此板作為標筋兩側掛線，中間鋪設以此線為準。安放時四角同時往下落，并用皮錘或木錘敲擊平實，調好縫，鋪貼隨時檢查砂漿粘結層是否平整、密實，如有

59、空隙不實之處，應及時用砂漿補上；E、灌漿：板塊鋪貼后次日，用素水泥漿灌2/3高度，再用與面板相同顏色的水泥砂漿擦縫，然后用鋸末拭凈擦亮；F、養護：在拭凈的地面上，用鋸末和席子覆蓋，23天內禁止上人。3、地面工程驗收標準根據中華人民共和國行業標準?建筑裝飾工程施工及驗收標準?(JGJ73-91)中飾面板、磚工程施工驗收標準及方法。A、檢查數量室外，以4M左右高為一檢查層，每20M長抽查1處，但不應少于3處；室內，按有代表性的自然間抽查10%，過道按10延長米，大間按兩軸線為1間，但不少于3間。B、花崗巖板的品種、規格、顏色和圖案必須符合設計要求。C、花崗巖板安裝鑲貼必須牢固，無歪斜、缺棱掉角和裂

60、縫等缺陷。D、花崗巖板外表應平整、潔凈，色澤協調，無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處。E、花崗巖板接縫應嵌填密實、平直、寬窄均勻、顏色一致。陰陽角處的花崗巖板搭接方向正確。F、突出物周圍的花崗巖板用整磚套割吻合、邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。G、流水坡向正確，滴水線槽順直。伸縮縫施工工藝1、工藝流程：放樣開槽 清理及修整 底層處理 填料安裝 鋼板粘放1放樣開槽要按照設計圖紙提供的尺寸以及原樓層伸縮縫縫隙程度，沿縫中心線確定開槽的寬度，標出開槽的邊線，用切割機切割至設計寬度，一般要大于500MM。施工過程中要防止破壞槽口邊緣，否那么需要重新切割邊緣，以保證切割縫的整齊、平直。2清理