1、Word 二房東房屋租賃合同的范本 二房東租賃協議。 許多的人為了在大城市里打拼都會選擇租房，究竟買房需要花費較多的時間和精力。在平常租好令人滿足的房子后就要簽訂房屋租賃合同，訂立房屋租賃合同的時候留意不能夠使用欺詐的手段。你知道怎樣才能擬定出一份優質的房屋租賃合同嗎？下面是我為大家整理的“二房東房屋租賃合同的范本”，歡迎您參考，盼望對您有所助益！ 住房出租合同范本 出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)： 依據中國合同法及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議： 一、租賃房屋描述 1、甲方將其擁有的座落于*房屋出租給乙方用于居住(

2、經營)。該房屋建筑面積共 平方米，詳細座落方位及四至見房屋全部權證上的附圖。 2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。 二、租賃房屋用途 1、乙方租賃房屋為商業及幫助用房。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自轉變房屋的原有結構和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式(單位：人民幣) 1、第一年租金為元，其次年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。 上述租金每半年支付一次，詳細為： 本合同簽訂時支付

3、第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。 年月日支付其次年上半年租金元，年月日前支付其次年下半年租金元。 年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。 年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。 年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。 2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行擔當，但物業管理費除外。 3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 五、甲方的權利與義務 1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙

4、交付乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。 3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。 4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。 5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。 六、乙方的權利與義務 1、乙方根據本合同約 定使用房屋，不擔當房屋自然損耗的賠償責任。 2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權依據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。 3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行擔當。 4、乙方不

5、得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。 5、按本協議第四條商定支付租金。 七、續租 租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 八、合同的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超過60天以上的。 (2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。 JH房屋租賃合同擴展閱讀 二房東房屋租賃的合同范本 出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議： 一、甲方將位于xx市x

6、x街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。 二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；假如甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權

7、。 六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方擔當。 七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得轉變房屋結構及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方擔當賠償責任。 八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方供應房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以幫助。 九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，懇求法律解決。 十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 租房合同（2） 簽約日期： 年 月 日 甲 方：_ 身份證號碼：_ 乙

8、方代表：_ 身份證號碼：_ 第一條 本合同所指標的為_. 其次條 甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥房的完全自立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數上限為 人，甲方確保主臥常居人數上限為 人，乙方假如要增加合租人數，必需取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。 第三條 租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交房屋押金 元（押金會在合租關系正常中止時退還），當月房租 元。以后房屋租金交納日期為每月 號，水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準。本次合同正常終止期為 年 月 日。 第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設

9、施。 第五條 合租期間物業管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一；水、電、煤氣按實際居住人數分攤（本合同規定為 人），雙方任何一方做飯產生的相關水電、煤氣費用不再另行收取。 第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應樂觀接受，不得隨便的干擾對方的私人空間，雙方應共同維護居住環境的衛生、平安，如因對方過失造成的財產等損失，按法律規定進行賠償。 第七條 伴侶來訪，應盡量保持寧靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個伴侶來訪，應提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特別狀況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費用。 第八條 平常私人做

10、飯或搭火，依據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依詳細狀況而定。 第九條 在租住期間，雙方應本著“節省、疼惜”的原則，不得鋪張水、電、煤氣等，應共同維護設施的平安。 第十條 乙方如需退房，應提前1個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取，否則直到甲方找到合租人為止。 第十一條 合租期間人為損害房間財產，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，詳細賠償金額詳細商定。 第十二條 乙方具有續租的優先權。 第十三條 由于合租的特別性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必需在與房東解除合約前1個月，知會乙方。 第十四條 乙方發生如下狀況，可

11、以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同 1. 未經甲方同意，留宿社會閑雜人員 2. 利用房屋做其他有反法律規定的事情 3. 拖欠房屋租金等相關費用10天以上 第十五條 甲方發生如下狀況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同 1. 未經乙方同意，留宿社會閑雜人員 2. 利用房屋做其他有反法律規定的事情 第十六條 本合同自訂立之日起，即告生效。 第十七條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。 附：電表數_ 煤氣數_ 水表數_ 附件：原房屋合同復印件，暫住證復印件 甲方簽字：_ 乙方簽字：_ 聯系電話：_ 聯系電話：_ 與二房東簽訂租房合同的留意事項 1、租客與二房東碰面時，要察言觀

12、色，通過言語間的溝通，了解其性格、愛好等方面是否與自己相像，是不是最佳的合租伙伴，也好避開日后發生不必要的麻煩。 2、租房者可以要求查看“二房東”與原房主所簽訂的租賃合同，由于，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。 3、“二房東”假如將租賃屋轉租，必需要經過原房主的同意或承諾，否則是無效的。假如是部分轉租，則要看“原房主”和“二房東”的租約，是否有限制不允許轉租，假如沒有限制，那么，租房者便可與“二房東”簽約。 4、租房者與“二房東”私下簽署協議時，肯定要將合同條款細節寫清晰。如：房屋租賃期限是半年或一年；付款方式是押一付二還是押一付三等；對于租

13、賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等如何分攤；將這些條款具體寫清晰之后作為合同附件收好，日后一旦發生糾紛時也能免去些許風險。同時，承租過程中留意保留收款憑證，付款憑證等相關證據，以防日后發生不必要的糾紛。 目前市場上二房東卷款逃跑大事，租客被趕出租住房屋等惡性大事屢見發生。不過，二房東中卻也不乏為了減輕自身負擔而征求合租伙伴的，在合租的過程中建立較為深厚的友情也是不無可能的。因此，租房者即便在查找合租房的過程中遭受到二房東也不要感到恐慌，通過上述四點驗證二房東是否可信，也能降低很多風險的發生。 二房東房屋租賃合同范本 以下是為大家整理的二房東房屋租賃合同范本文章，供大家參考！我提示更多

14、合同范本請點擊以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務合同|用工合同|購銷合同|裝修合同 出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)： 依據中國合同法及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議： 一、租賃房屋描述 1、甲方將其擁有的座落于*房屋出租給乙方用于居住(經營)。該房屋建筑面積共 平方米，詳細座落方位及四至見房屋全部權證上的附圖。 2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。 二、租賃房屋用途 1、乙方租賃房屋為商業及幫助用房。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，

15、未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自轉變房屋的原有結構和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式(單位：人民幣) 1、第一年租金為元，其次年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。 上述租金每半年支付一次，詳細為： 本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。 年月日支付其次年上半年租金元，年月日前支付其次年下半年租金元。 年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。 年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。 年月日支付第五年上半年租金元，

16、年月日支付第五年下半年租金元。 2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行擔當，但物業管理費除外。 3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 五、甲方的權利與義務 1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。 3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。 4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。 5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。全部可以

17、移動、拆除的設備設施歸乙方全部，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。 六、乙方的權利與義務 1、乙方根據本合同約 定使用房屋，不擔當房屋自然損耗的賠償責任。 2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權依據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。 3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行擔當。 4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。 5、按本協議第四條商定支付租金。 七、續租 租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 八、合同的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同; (1)未按商

18、定期限交付租金，超過60天以上的。 (2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。 二房東租房合同 今日第一次租房，租的是小區套房的一個單間，就是和二房東合租。我問二房東拿租房合同看看(其實第一次租房，也不知道有沒有這個必要看這個?)結果二房東當時沒有說什么，事后拿個借口不租給我了。說另一個合租伙伴把房租出去了。我昨晚就電話預約，今日來看房子，假如租出去了，她昨晚就應當拒絕我。所以我判定她在說謊。 她談的全部條件，價格我都全部同意，所以我只能推斷是由于我問她拿租房合同的事。問題來了： 一，問二房東拿租房合同看看有必要嗎? 二，

19、假如我推斷正確，說明白什么問題?假如不是，有可能是什么緣由? 中顧網律師： 首先，你沒有看過他們的合同，就可以說你并不知道他和房東究竟是有沒有租賃關系，萬一他只是一個房東請來看房子的人，他這樣任憑租給你，拿了你的房租，等房東自己回來的時候就可以直接把你請出去，這樣你就慘了。 所以不管怎樣，租房子肯定要留意幾點： 首先，肯定要和房東本人簽租賃合同(不要由所謂的房東托付的什么人簽訂，這樣以后出了問題吃虧的都是我們租客)。 其次，簽合同的時候需要看房東的房產證或者有關房產的相關證件(主要是看一下這房子究竟是不是這個房東的)。 再次，要求房東提交自己的身份證復印件，假如房東要求你也給他你的身份證復印件

20、也是合理的，由于房東也怕租客損壞了他們房子里的電器那些就跑了。 最終就是留意肯定要在合同上寫清晰，押金是多少，什么時候退還，每個月租金是多少，水電是怎么計算，什么時候交租金，什么時候交水電，以什么形式交給房東，還有物業管理費，公攤費等等是由房東包了，還是要租客自己去交，這些都要寫清晰，然后合同肯定要房東本人簽名，而且合同里面的一些細節肯定要看清晰，正常狀況下合同也是以打印出來的，上面也應當要有房東和租客的姓名，身份證號碼，手機號碼等。 總之租房子肯定要留意這些，假如運氣好，可能都沒事，但是萬一運氣不好就很麻煩了，我在廈門生活了2年，租了好幾個地方，每個地方都很當心，由于我身邊就發生了許多不好的

21、例子，都是一開頭的時候沒有弄清晰，就任憑租了，結果就吃大虧了。 另外，不管你是男生還是女生，都建議你租有小區管理的社區，要有保安的，有物業的，這樣的地方住起來才平安，才相對比較規范。 二房東房屋租賃合同范本 最新 出租方（甲方）： 身份證號： 聯系電話： 承租方（乙方）： 身份證號： 聯系電話： 風險提示：確定出租人對房屋具有全部權或者處分權 實踐中，有的出租人對房屋并不具備全部權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅除”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以： 1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。 2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權托付書原件（最好經過公證）

22、。 3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中商定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應擔當何種責任。 依據中國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條 房屋基本狀況 甲方依法將_轉租給乙方。 其次條 房屋權屬狀況 甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應擔當違約責任。 風險提示：明確商定承租期限、續租優先權 由于承租人不盼望頻繁搬家，而出租人也不盼望在短時間內又要查找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中商定一個期限。在這個

23、期限內，假如沒有特別狀況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。假如承租人要連續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可連續租賃這套住房。 留意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日。 （二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意連續承租的，應提前十日向甲方提出續租懇求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 風險提示： 明確各項金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確商定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。 另外，建議采納銀行

24、轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明詳細銀行賬號。假如采納現金支付方式，應尤其留意保管好有效的收款憑證。 第四條 租金 (一)租金標準：_元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋全部權人上漲租金由甲方負責。 第五條 合同保證金 （一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_元人民幣 （二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。 第六條 其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的擔當方式為： （一）乙方擔當_費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。 （二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。 第七條 房屋的交付及返還 （一）交付：合同

25、期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租房屋。 （二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當擔當的費用。 風險提示： 明確轉租程序 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應當在合同中對轉租加以明確規定。假如允許轉租，雙方可以協商確定一個共享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議詢問專業律師；假如不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。 第八條 轉租 （一）甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切

26、費用歸乙方全部。 （二）乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用. 第九條 合同的解除 （一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任： 1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2、因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 （二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響乙方使用的。 2、不擔當修理義務致使乙方無法正常使用該房屋的。 3、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 （三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋： 1、擅自轉變該房屋用途的。 2、擅自拆轉變

27、動或損壞房屋主體結構的。 3、利用該房屋從事違法活動的。 風險提示： 明確違約責任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲處方法，通過明確違約時需要擔當的責任，來督促各方真正履行應擔當的義務，一旦違約狀況發生，也有據可依。 例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；假如出租人未按商定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。 第十條 違約責任 （一）租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_元。 （二）租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。 （三）關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。 第十一條 合同爭議的解決方法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。 第十二條 其他 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具