1、編號:WD-HT-0086標準版的家用房屋租賃合同范本正式模版合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同標準版的家用房屋租賃合同范本正式模版說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商簽署合同，在合同期限內按照合同約定或 者依照法律規定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。出租方（以下簡稱甲方）:承租方（以下簡稱乙方）：根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、 平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用, 乙方承租使用甲方房

2、屋事宜訂立本合同。一、房屋的座落、面積.甲方將其合法擁有的座落于 省 市 區路 號的房屋出租給乙方使用。.甲方將出租給乙方使用的房屋房型為三室一廳一廚一衛（其中 一次臥室甲方自用）。.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共74平方米。二、租賃用途.乙方向甲方承諾租賃，該房屋僅作為住宅使用。.在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同變該房屋的使用用途。三、租賃期限.該房屋租賃期為10個月，自 年一月一日起，至年一月一日止。.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙 方如要求續租，那么必須在租賃期滿前的1個月向甲

3、方提出書面意向或 協商,雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式.該房屋的月租金為捌佰元整。如果該房屋再有第三人租住，那么 該房屋租金為每月玖佰元整。.租金按三個月（季）為壹期交付，第一期租金應于 年 月一日前付清,以后的租金按季支付,應于上一季的最后一周內付 清，先付后住。.租金以現金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，那么甲方有權按月租金的0.5%收取滯納金,如超過15天,那么視為乙 方違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。五、保證金.為確保房屋及其所屬設施之平安與完好及租賃期限內相關費 用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為捌佰元整。合同范

4、本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同.乙方應于本合同簽定時付清全額保證金。甲方在收到保證金后 予以書面簽收。.租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應 付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。六、其他費用.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、 費、小 區物管費、有線電視費、寬帶網費、清潔費、小區水電公攤費及其他 因居住所產生的費用應由乙方自行承當,并按單如期繳納，（其中甲 方支付每月水費、電費、氣費、清潔費總額的四分之一）。.乙方應在交下期租金前把已繳納過的單據復印件交予甲方。七、甲方的義務.甲方需按時將房屋及附屬設施（見家俱清單）交付乙方使

5、用。家 俱設備清單與本合同有同等效力。.房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲 方有修繕的責任并承當相關的費用。.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾 紛。.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應負責配備租賃房屋內的家 俱、廚房設備等（詳見家俱清單）,其所有權歸甲方所有。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同八、乙方的義務.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。.乙方應按合同的規定,按時交付租金及其他各項費用。.未經甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結構，乙方不得將承租的房屋轉租，并爰

6、護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或者 過錯使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。.乙方應按合同約定合法使用租賃房屋及設備，不得擅自改變使 用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此 發生損害，乙方應承當全部責任。.乙方應按合同約定合法使用租賃房屋內的各種電器設備，如因 使用不當造成電器損壞，應由乙方負責維修;如因使用不當造成經濟 損失，由乙方承當。九、合同終止及解除規定.在租賃期限內甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任 何一方提前終止合同，均構成違約。.租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋在清掃清潔衛生后交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄

7、, 可任憑甲方處置。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同十、違約處理.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止 合同，那么視為違約，違約金雙方同意為捌佰元整。假設甲方違約，除退 還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，假設乙 方違約，那么甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首 先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。.房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造 成甲乙雙方損失的，雙方互不承當責任。十一、其他條款.甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能

8、力，對各自 的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違 反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。.乙方在簽合同前，應將身份證交給甲方查驗，并交身份證復印 件一份給甲方。.本合同未盡事宜,經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及 其補充條款和家俱設備清單內空格局部填寫的文字與打印文字具有 同等效力。.本合同連同家俱設備清單共有肆頁，壹式貳份，其中：甲、乙合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同雙方各執壹份，具有同等效力。簽字即生效。出租方（甲方）承租方（乙方）聯絡地址：聯絡地址： ： ：簽約日期：年 月一日簽約地點： 家俱清單客廳：全牛皮沙發一套，電視柜一個，分體式空調一臺，微波爐一臺,電視（黃河牌）一臺， 機一個，大折疊椅一把;主臥：大床一張,三門組合柜一套，二門組合柜一套，書柜（兩 門）一個，書柜仔隹拉玻璃）一個，寫字臺一張，床頭柜兩個， 機一 個，大折疊椅一把；次臥：大床一張，雙門柜（鏡面）一個,五斗柜一個，寫字臺一張;次臥：小床一張，雙門組合柜一套，衣架一個，高低柜一個，窗式空 調一臺；廚房：冰箱一臺，燃氣灶