1、第 PAGE8 頁 共 NUMPAGES8 頁2023年最新的購房合同協議書范文(精選三篇) 協議書有廣義和狹義之分。廣義的協議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯合宣言、聯合聲明、條據等。下面是小編為大家整理的購房合同協議書范文(精選三篇)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 第1篇: 購房合同協議書 甲方(賣方)：_ 乙方(買方)：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在_(建筑面積_平方米，儲藏室_平方米，產權證號_)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣

2、給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。 二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_;即人民幣小寫_。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_，即小寫_。 四、乙方支付定金之日起_個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。 五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。 六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產

3、應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。 十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。 十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 第2篇: 購房合同協

4、議書 賣方(以下簡稱甲方)：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 房屋及其閣樓，達成以下協議： 一、房屋基本情況 1、甲方自愿將_的房屋(包含閣樓)賣給乙方所有，該房屋為_的形式，其中_為單獨閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)。 2、該房屋的所有權證號為：_;國有土地使用權證號為：_. 3、該房屋的土地使用權取得方式“”：出讓_、劃撥_本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。 二、房款售價 甲乙雙方商定成交價格為人民幣_萬元，大寫：_. 三、房款的支付方式及期限 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_，乙方支付房款具體約定為： 1、于_年_月_日前，支付甲方房款_(定金)。 2、于_年

5、_月_日前，支付甲方房款_. 3、甲方在規定的時間內還清該房貸款后，乙方于_年_月_日前，支付甲方房款_. 4、鑒于甲方一家人已調離臨汾不便協助乙方辦理房產及相關手續的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款_萬元，待過戶手續辦理完成的同時，在規定時間內交與甲方。 四、物業及相關事宜 1、物業交接的期限：甲方應于_前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于_年_月_日前從該房屋遷出。 2、甲方在移交該房屋時，應保持房屋結構及水電、衛生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況，并結清在移交之前所發生的水電、衛生、有線電視、通訊、物業管理等各項費用。 3、甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的

6、水電、衛生、物業管理等配套設施過戶所需的各項物料 4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒于已調離臨汾的情況，可以具體 與乙方協商入住該房的相關事宜。 五、責任與權利 1、甲方保證上述房地產權及附屬設施(頂層閣樓、陽臺等)所屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 2、甲方應明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方_%的房款時應在_內自

7、行結清與甲方購買該房時的剩余未還貸款。 3、甲方將該房產交付乙方時，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 4、乙方有權對該房屋產權的真實性與明晰性進行核實。 5、甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續。 六、違約責任 1、甲方如中途違約，甲方應在違約之日起5日內雙倍返還已付金額給乙方。 2、乙方如中途違約，甲方有權自行處理之前所付的購房款項。 3、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。 4、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因

8、素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。 七、其它條款 1、本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。 2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力;如協商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。 3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，該房產管理部門一份。均具同等法律效力。 甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_ _年_月_日 第3篇: 購房合同協議書 賣方：_ 買方：_ 買賣雙方根據法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下： 一、賣方有房產_個單元，坐落在_，合計

9、面積_平方米?，F自愿將該房產賣給買方。售價為_元整(原樓價為_元整)。 二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。 三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。 四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_市房地產權登記處辦-理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。 五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。 六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。 七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第()項方式解決： 1.向