1、建筑工程水電施工分包合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲方將 工程的水電安裝工程發包給乙方施工,為明確雙方職責，在經過友好協商，平等互利的基礎上簽訂如下協議：一工程概況工程名稱工程地點建筑面積結構形式工程工期開工日期質量目標竣工日期二承包方式包工包料（含所有輔助材料）、包設備、包工具用具、包質量、包工期、包安全 生產和文明施工、包施工風險、包技術資料整理、包交工驗收、包綜合治理等。三工程承包范圍.承包范圍：水、申，、暖氣安裝 工程設計圖紙與設計變更單中所包含的所有 工作內容。.具體工作內容：材料場內運輸、裝卸。施工圖紙中安裝內容：依據設計圖紙和甲方與業主方簽訂的工程承包合同中約定

2、的相關條款（包括所有的上下水、暖氣、消防、強電、弱電預埋等）及一切配合和設計變更等工作 內容。所需的結構預留洞口的留設、預埋件、管線槽口開鑿、補槽及施工后的現場清 理等工作。施工規范及常規要求。因設計變更引起的工程量增減或返工重做。成品保護、設備調試、竣工交驗。文明施工要求的場內整齊、清潔等工作。與其它工種的配合施工。預留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌（若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相 應費用）。四施工用具管理：甲方提供垂直運輸設備，提供現場及樓層固定電源箱。乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。五質量要求.按照國家建筑安裝工程驗收標準，安裝工程施工規范和當地主管部門的其它 有關規定，作為本工程

3、的質量驗收標準。.乙方發現設計有誤，須立即向甲方提出，在取得文字變更洽商手續后方可繼 續施工。.乙方必須服從甲方在各次質量驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的 時間內整改至符合要求，乙方若拒絕或拖延整改，甲方視情節輕重有權對乙方作 出處罰，乙方須無條件服從。六雙方職責與權限甲方：.甲方對乙方施工全過程的施工質量、工程進度、安全生產和文明施工及清潔 衛生進行檢查驗收和監督管理。.切實解決好施工用水、用電、垂直運輸的矛盾，保證工程順利進行。.提供住宿方便（住房及水電費由乙方自行解決）。.制定施工計劃。.進行技術交底、安全交底。.提供水電暖完整完整圖紙2套（竣工圖一套）。乙方：.乙方應按圖紙設計

4、規定的要求自行組織購進、 使用質量合格的材料進行施工。.乙方組織有資質證的技術人員、熟練工人投入工作，服從甲方、監理等有關 人員的指揮，否則甲方有權對乙方進行處罰，乙方不得有任何異議。.乙方應保管好自己的材料，預防丟失，材料的保管與堆放、工人生活用品、 用具等一切由乙方自行解決。七合同價款.乙方承包 棟樓的建筑面積約 萬平方米，合同預算價暫定為： 萬元，每平方米為元，最終按實際工程量以實結算，工程造價最終以甲方與業主方結算價為準。.工程量結算按2008年河南省建筑安裝工程預算定額、 費用定額及施工期內的 有關的文件規定執行，以工程結算總造價下浮1 5 %作為甲方的綜合管理費用（含稅，除此之外，

5、乙方不在支付其它任何費用）。八付款方式.主體施工；一、乙方墊資施工至主體十層時，甲方按乙方承包每平方米總 價的3 0 %的8 0 %支付乙方工程價款。 二；以后每施工一層甲方按該層乙方承 包總價每平方米的3 0 %的8 0 %支付乙方工程價款。.安裝階段：一、水；每施工完十層按乙方承包每平方米總價的1 0%的8 0%,甲方支付給乙方工程款。二、電；每施工完五層按乙方承包每平方米總價 的3 0%的8 0%,甲方支付給乙方工程價款。三、暖；每施工完五層按乙方承 包每平方米總價3 0%的8 0%,甲方支付給乙方工程價款。.工程竣工驗收合格后，甲方按河南省 2008年建筑安裝工程定額和有關的最 新文件

6、規定及所完成的工程量（工程總造價下浮1 5 %）結算給乙方，結算造價按甲乙雙方和業主方最后審定的造價為準， 甲方支付乙方總造價（下浮1 5 %后） 的95%,留5%作為工程質量保修金。.乙方保修期（以甲方和業主方簽訂的工程施工合同為準）按國家有關規定保修， 保修期滿后，甲方一次性付清工程質量保修金（無利息）給乙方。.乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后負有保修義務，凡保修期內因乙方 施工質量所引起的所有修補工作，均由乙方限時無償修復，如乙方未能在限定時 間內進行修復，甲方可另派專業人員維修，所有費用從乙方的保修金中扣除。.訂立合同后乙方必須交 萬元給甲方作為合同履約保證金,乙方進場 交萬元工程

7、履約保證金，主體結構至10層后，甲方退還給乙方履約保證金 的50%,主體結頂三日內甲方退還乙方剩余的全部履約保證金。.以上合同不包括現場變更，如遇不可抗拒自然災害，甲方需要工期順延，變 更造價按甲方與業主方簽訂的施工合同的有關條款執行。.如甲方不能及時撥付工程款造成的工程進度滯后，乙方概不負責，給乙方造 成的損失由甲乙雙方協商解決。附注：每平方米承包總價的分項比例為：1、主體 3 0%2、水 10%3、電 30%4、暖 30%。九安全責任乙方必須安全生產，文明施工，在施工過程中出現的一切安全事故，全部由 乙方負責。如發生重大事故，應立即向甲方報告，甲方向上級有關部門報告。十 本合同一式四份，甲

8、乙雙方各執兩份，工程竣工后此協議作廢。十一未盡事宜，甲乙雙方協商解決。甲方：代表人：聯系電話:乙方:代表人：聯系電話：年 月日年 月 日贈送：一份國際商業合同國際商業合同買方：地址：郵編：電話：法定代表人： 職務： 國籍： 賣方：地址：郵編：電話：法定代表人： 職務： 國籍： 買賣雙方在平等、互利的原則上，經協商達成本協議條款，以共同遵守，全面履行：第一條品名、規格、價格、數量：單位：數量： 單價： 總價： 總金額： 第二條原產國別和生產廠：第三條包裝：須用堅固的木箱或紙箱包裝。 以宜于長途海運/ 郵寄 /空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措

9、施不善而引起貨物銹蝕， 賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。包裝箱內應附有完整的維修保養、操作使用說明書。第四條 裝運標記：、高并賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬 書以防潮”、小心輕放”、此面向上”等字樣和裝運： .第五條裝運日期：第六條裝運港口： 第七條卸貨港口： 第八條保險：裝運后由買方投保。第九條支付條件：按下列 項條件支付：.采用信用證：買方收到賣方交貨通知，應在交貨日前 15-20天，由銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100%發票金額即期匯票并附裝運單據。開證行收到上述匯票和裝運單據 即予支付。信用證于裝運日期后1

10、5天內有效.托收:貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據，通過賣方所在地銀行和買 方 銀行交給買方進行托收。.直接付款：買方收到賣方裝運單據后7天內，以電匯或航郵向賣方支付貨款。第十條單據：.海運:全套潔凈海運提單，標明 運費付訖”/運費預付”，作成空白背書并加注目 的港 公司。.空運：空運提單副本一份，標明 運費付訖”/運費預付”，寄交買方。.航郵:航郵收據副本一份，寄交買方。.發票一式五份，標明合同號和貨運陵頭，發票根據有關合同詳細填寫。.由廠商出具的裝箱清單一式兩份。.由廠商出具的質量和數量保證書。.貨物裝運后立即用電報/信件通知買方。匕外，貨發10天內，賣方將上述單據航空郵寄兩份，

11、一份直接寄買方，另一 份直接寄目的港 公司。第十一條裝運：1.FO除款：a.立方于合同規定的裝運日期前30天，用電報/信件將合同號、品名、數量、 價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。b.賣方船運代理 公司 ,（電報： ）,負 責辦理租船訂艙事宜c.租船公司或其港口代理（或班輪代理），預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運，要 求賣方與船方代理保持密切聯系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時， 買方或船方代理應及時通知賣方。若船在買方通知日后30天內尚未抵達，則第30天后倉儲費和保險費由買方承 擔。d.若載運船舶

12、如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯 期費均由賣方承擔。e.貨物越過船舷并從吊鉤卸下之前，一切費用和風險由賣方承擔；貨物越過 船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。2.CF舔款：a.在裝運期內，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉船。b.貨物經航郵/空運時，賣方于本合同第5條規定的交貨日前30天，以電報/ 信件把交貨預定期、合同號、品名、發票金額等通知買方。貨物交辦發運，賣方 即刻以電報/信件將合同號、品名、發票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保第十二條裝運通知：貨物業經全部裝船，賣方應將合同號、品名、數量、發票金額、毛重、船名 和啟航日期等立即以電報/信件通知

13、買方。若因賣方通知不及時使買方不能及時 投保，賣方則承擔全部損失。第十三條質量保證：賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成， 商標為新的和未 經使用的，具質量和規格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質量 保證期。第十四條索賠：自貨到目的港起90天內，經發現貨物質量、規格、數量與合同規定不符者， 除應由保險公司或船方承擔的部分外，買方可憑 出具的商檢證書，有權要求更換或索賠。貨到目的港起12個月內，使用過程中由于材料質量低劣和工藝不佳而出現的 損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具 商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據。按買方索賠要求，賣方有責任立即排除貨

14、物之缺陷，全部或部分更換貨物或根據缺陷情況將貨物作降價處理。第十五條 不可抗力：在貨物制造和裝運過程中，由于發生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨， 賣方概不負責。 賣方于不可抗力事件發生后， 即刻通知買方并在事發14天內，以航空郵件將事故發生所在地當局簽發的證書寄交賣方以作證據， 即使在此情況下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。不可抗力事故發生后超過10個星期而合同尚未履行完畢，買方有權撤銷合同。第十六條違約責任：除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規定如期交貨， 按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的5%， 賣方若逾期 10個星期仍不能交