1、第 三 講中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程（CECA/GC 4-2009）硅曾硝棵曰央喀逢輯叭爵侶欺塞寧扁姿贛俐入初冰虹蟻?zhàn)１饧虑v頸磺癢建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 為了加強(qiáng)行業(yè)的自律管理，規(guī)范工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)的內(nèi)容、范圍、格式、深度要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高全過(guò)程工程造價(jià)管理咨詢(xún)的成果質(zhì)量，依據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)組織有關(guān)單位制訂了建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程。 前 言養(yǎng)酪繳髓拖悸呈晃伊輝擺沁磕進(jìn)辣牧恬私瓊囪胸某鎊壩凱憂憤味界蝶磋局建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)

2、程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料1. 總則 2. 術(shù)語(yǔ) 3. 一般規(guī)定4. 決策階段5. 設(shè)計(jì)階段6. 交易階段7. 施工階段8. 竣工階段本規(guī)程主要內(nèi)容包括八章作傻犧鷹硅蛻撐侍倦藕嘩鄲此逐石捆國(guó)罰渾掀桂肥湛爹翅染輔貨閻唇寶咖建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料1.0.1 為規(guī)范工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理咨詢(xún)的內(nèi)容、范圍、格式、深度要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，提高全過(guò)程工程造價(jià)管理咨詢(xún)成果質(zhì)量、制定本規(guī)程。條文說(shuō)明： 1.0.1 本條規(guī)定了本規(guī)程編制的目的是為了規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管

3、理咨詢(xún)的內(nèi)容、范圍、格式、深度要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以提高建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理咨詢(xún)的執(zhí)業(yè)質(zhì)量。1 總則樟烴訛止堂洪積余淄江濤喜要業(yè)遺黎綻躺律敵螟拉憾漁煽膏焦筆樸撣足靠建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料1.0.2 本規(guī)程是依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)審計(jì)法等法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件等編制的。1 總則帥樹(shù)鍬扒甫侶班慘譚雕際奈捶賠榆厭漏影道今把筆季掌送葫躬?dú)残裂爵[建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料1.0.3 本規(guī)程適用于新

4、建、擴(kuò)建、改建等建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理咨詢(xún)的咨詢(xún)服務(wù)與工程造價(jià)咨詢(xún)成果質(zhì)量監(jiān)督檢查。條文說(shuō)明 1.0.3 本條規(guī)定了本規(guī)程的適用范圍，并規(guī)定中價(jià)協(xié)依據(jù)本規(guī)程對(duì)工程造價(jià)咨詢(xún)成果質(zhì)量行使監(jiān)督檢查職責(zé)。1 總則招樣禾剛撅書(shū)齒攢斧怯舵類(lèi)換銀滬佩農(nóng)瘋巋擄催枷裙絕刃因厄洞潮升腔杭建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料1.0.4 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理咨詢(xún)服務(wù)應(yīng)樹(shù)立以工程造價(jià)管理為核心的項(xiàng)目管理理念，發(fā)揮造價(jià)管理的核心作用；應(yīng)針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、交易、施工、竣工的不同階段，依據(jù)相關(guān)規(guī)范編制各階段的工程造價(jià)成果文件，真實(shí)反應(yīng)各階段的

5、工程造價(jià)。1 總則檻哈擄夯扇佬流菠曾緘皋七正蝕晃騎竣豐懊盟鶴圭賃習(xí)躥策治侈咀蔡氓樁建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料1.0.5 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)主動(dòng)配合項(xiàng)目管理人員和設(shè)計(jì)人員通過(guò)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)等價(jià)值分析手段，進(jìn)行工程造價(jià)主動(dòng)控制與分析，確保建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)合理的前提下技術(shù)先進(jìn)。條文說(shuō)明 1.0.5 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)在進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)管理咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)地配合項(xiàng)目管理人員和設(shè)計(jì)人員通過(guò)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)等價(jià)值分析手段，進(jìn)行工程造價(jià)控制與分析，確保建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)合理的前提下技術(shù)先進(jìn)。1 總則炎辭湍罷買(mǎi)袍李富趕赤栗喻找

6、絞虎執(zhí)遷域琶鈴切釜脹掛倦骸站往灘么弊菏建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料1.0.6 工程造價(jià) 咨詢(xún)企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理咨詢(xún)服務(wù)應(yīng)簽訂書(shū)面工程造價(jià)咨詢(xún)合同，合同文本宜選擇建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同（示范文本）GF-2002-0212，合同中應(yīng)明確工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容、范圍和雙方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任、成果文件表現(xiàn)形式等要求。條文說(shuō)明 1.0.6 本條規(guī)定工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理咨詢(xún)服務(wù)應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同（示范文本）GF-2002-0212簽訂書(shū)面工程造價(jià)合同，在合同中應(yīng)明確工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容、范圍、雙方的義

7、務(wù)、權(quán)利、責(zé)任、成果文件表現(xiàn)形式等具體要求。1 總則岳繃月宛材出歲炙混殘嘻夯晉堵?lián)硭w汾留娶睬兆詭瑚福苑溺豎崇作訪逐建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料1.0.7 大型或復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)委托多個(gè)單位共同承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，委托單位應(yīng)指定主體承擔(dān)單位，由主體承擔(dān)單位負(fù)責(zé)具體咨詢(xún)業(yè)務(wù)的總體規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一、各階段部署、資料匯總等綜合性工作，其他單位負(fù)責(zé)其所承擔(dān)的各個(gè)單項(xiàng)、單位或分部分項(xiàng)工程或各階段的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。條文說(shuō)明1.0.7 一般大型或復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目，需委托多個(gè)單位共同承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理咨詢(xún)服務(wù)，此時(shí)委托單

8、位應(yīng)指定并明確主體承擔(dān)單位，主體承擔(dān)單位應(yīng)負(fù)責(zé)具體咨詢(xún)服務(wù)的總體規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一、各階段部署、資料匯總等綜合性工作，其他單位負(fù)責(zé)其所承擔(dān)的各個(gè)單項(xiàng)、單位或分部分項(xiàng)工程或各階段的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，使工程造價(jià)咨詢(xún)成果完整全面、時(shí)間基準(zhǔn)統(tǒng)一、價(jià)格取定時(shí)點(diǎn)一致。1 總則蔬躬喳關(guān)名酒喬鍛磅捍褒財(cái)鑄烏孵絮櫥扼羅棚姚矛衡懸篇辨啪嗅丘爹粉控建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料1.0.8 建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理咨詢(xún)業(yè)務(wù)應(yīng)由有相應(yīng)工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)在各階段成果文件或需確認(rèn)的相關(guān)文件上簽章，對(duì)成果質(zhì)量或出具的報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；注

9、冊(cè)造價(jià)工程師和造價(jià)員應(yīng)在各自完成的成果文件上簽署執(zhí)業(yè)（從業(yè)）印章，并承擔(dān)具體責(zé)任。條文說(shuō)明1.0.8 本條明確了工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)、造價(jià)工程師和造價(jià)員的簽章要求和責(zé)任。1 總則謄梨瑤翼綸泄督叢舅困熬光墮莖惠寨哀刊奸炙藤惋賠嗡溪甥馳稱(chēng)夸痞伸捻建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料1.0.9 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)關(guān)注質(zhì)量、工期等要素對(duì)工程造價(jià)的影響，當(dāng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)依據(jù)合同條款的有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。條文說(shuō)明1.0.9 本條明確工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)關(guān)注質(zhì)量、工期等影響工程造價(jià)的要素對(duì)工程造價(jià)的影響，當(dāng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期發(fā)

10、生變化時(shí)，應(yīng)依據(jù)合同條款的有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。1 總則短殲夯懊可晉涅島峨博咬介賜悔呢篩屬蛛刊毯赤精醉忿舔紋平桐從抨捌誼建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料1.0.10 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理咨詢(xún)業(yè)務(wù)除應(yīng)遵循本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。條文說(shuō)明1.0.10 本條明確了本規(guī)程與國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系。1 總則熄慧至英碴氨潭瞎慧暫蟹嗣刁蜀腮衡炎錦欽寺卒疥徽眶圖門(mén)么衷況漏盛拉建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料2.0.1 建設(shè)項(xiàng)目需要一定的投資

11、，經(jīng)過(guò)決策和實(shí)施的一系列程序，在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為明確目標(biāo)的一次性的活動(dòng)，是一個(gè)總體規(guī)劃或設(shè)計(jì)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的，施行統(tǒng)一施工、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算的工程，往往是由一個(gè)或數(shù)個(gè)單項(xiàng)工程所構(gòu)成的總和，也可以稱(chēng)為基本建設(shè)項(xiàng)目。2.0.2 工程造價(jià)完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部建設(shè)費(fèi)用，即該工程項(xiàng)目從建設(shè)前期到竣工投產(chǎn)全過(guò)程所花費(fèi)的費(fèi)用總和，包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。2.術(shù)語(yǔ)慕漿賊隋照失怎滄藐純買(mǎi)港汝倪池它境糊負(fù)嘴辱饅捧上陽(yáng)若瑩獸村鉚竣衫建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程

12、造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料2.0.3 工程造價(jià)的確定 在工程建設(shè)的各個(gè)階段，合理計(jì)算和確定投資估算價(jià)、設(shè)計(jì)概算價(jià)、施工圖預(yù)算價(jià)、合同價(jià)、竣工結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)的過(guò)程。 2.0.4 工程造價(jià)的控制 在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用一定的方法和措施把工程造價(jià)控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以?xún)?nèi)的過(guò)程。2.0.5 全過(guò)程造價(jià)管理咨詢(xún) 受委托方的委托，運(yùn)用工程造價(jià)管理的知識(shí)和技術(shù)，為尋求解決建設(shè)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、交易、施工、結(jié)算等各個(gè)階段工程造價(jià)管理的最佳途徑而提供的智力服務(wù)。 2.術(shù)語(yǔ)亦啼掃鏡瀉題籃插怠諧詛澈餒酉像淪船豺拂詣吶馳君侯砷茁肥建壬筏敷龍建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨

13、詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料2.0.6 可行性研究 通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益進(jìn)行預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性的系統(tǒng)分析方法。2.0.7 投資估算 在建設(shè)項(xiàng)目決策階段，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，預(yù)先測(cè)算和確定建設(shè)項(xiàng)目投資數(shù)額（包括工程造價(jià)和流動(dòng)資金）的文件。 2.術(shù)語(yǔ)蝎蘋(píng)復(fù)哦錠速趟雜濺癬舀淚淆虹添戚脂泄利仁硅脯午井呸誰(shuí)比沖挑畝貞牧建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建

14、筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料2.0.8 設(shè)計(jì)概算在建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，在投資估算控制下，根據(jù)設(shè)計(jì)要求和設(shè)計(jì)文件，采用一定的方法計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。2.0.9 施工圖預(yù)算在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件和相關(guān)依據(jù)，采用一定方法計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的文件。2.0.10 竣工結(jié)算承包人按照合同約定的內(nèi)容完成全部工作，經(jīng)發(fā)包人或有關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，承、發(fā)包雙方約定的合同價(jià)款和價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng)，最終計(jì)算和確定實(shí)際工程造價(jià)的文件。2.術(shù)語(yǔ)模勺奢的療汐一裕痊恭瓷紉暴埔屢氖后涉搓聶木塑牲疑治軟粕恭闊耪遲馭建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(

15、北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料2.0.11 竣工決算在建設(shè)項(xiàng)目全部建成后，由建設(shè)單位以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，編制綜合反映建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)為止的全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)狀況的總結(jié)性文件。2.0.12 招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及招標(biāo)人發(fā)布的工程量清單，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。2.0.13 合同價(jià)發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程造價(jià)。2.術(shù)語(yǔ)恿隱什燥壤祈忘纓宮訖吾宇稍件郭削寇圖打詳齊返尤絞肝近冰淮隴姜銀青建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品

16、建筑資料2.0.14 竣工結(jié)算價(jià)發(fā)、承包雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的最終工程造價(jià)。2.0.15 索賠在合同履行過(guò)程中，對(duì)于非已方的過(guò)錯(cuò)而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊蟆?.0.16 現(xiàn)場(chǎng)簽證發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表與承包人現(xiàn)場(chǎng)代表就施工過(guò)程中涉及合同價(jià)款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。2.術(shù)語(yǔ)跑廓關(guān)章疥傈眠斬閣舞阮郵接雪尼咱費(fèi)爍錐港劈篩目天超育訛蹭吸吳務(wù)艷建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料3.1.1 建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)管理咨詢(xún)的任務(wù)是依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和建設(shè)行政主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，通過(guò)

17、對(duì)建設(shè)項(xiàng)目各階段工程的計(jì)價(jià)，實(shí)施以工程造價(jià)管理為核心的項(xiàng)目管理，實(shí)現(xiàn)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)有效控制與調(diào)整，縮小投資偏差，控制投資風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行建設(shè)投資的合理籌措與投入，確保工程造價(jià)的控制目標(biāo)。 條文說(shuō)明 3.1.1 本條明確了建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)管理咨詢(xún)的任務(wù)。 3. 一 般 規(guī) 定-3.1任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分譯淆走果十管粉閘眩啄囂旅聾茫醚亦迭垮佩釁喻跡壬怒辨義沂銀角牛復(fù)茂建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 3.1.2 建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)管理咨詢(xún)依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序可劃分為五個(gè)階段，分別是決策階段、設(shè)計(jì)階段、交易階段、施工

18、階段、竣工階段。 條文說(shuō)明 3.1.2 本條將建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序劃分為五個(gè)階段，內(nèi)容和要求在其他章節(jié)中有具體體現(xiàn)。3. 一 般 規(guī) 定 -3.1任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分輝牡鉤錨綱捏繕微撩足森嗅刺凱馮豐廉庭戰(zhàn)羽洪墓正減裳丘瑰漠晚搓辛尤建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料3.1.3 建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)管理咨詢(xún)企業(yè)可負(fù)責(zé)或參與的主要工作包括：1. 建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核與調(diào)整；2. 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；3. 設(shè)計(jì)概算的編制、審核與調(diào)整；4. 施工圖預(yù)算的編制或?qū)徍耍?. 參與工程招標(biāo)文件的編制；6. 施工合同的相關(guān)造價(jià)條款的擬定；7. 招標(biāo)

19、工程工程量清單的編制；8. 招標(biāo)工程招標(biāo)控制價(jià)的編制或?qū)徍耍?. 各類(lèi)招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)合理性的分析；3. 一 般 規(guī) 定-3.1任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分李廖算超顱皿仍維段綿噶裸少極帆賓耀要祁根鐐京管挪昌壤業(yè)甫句雪奎章建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料3.1.3 建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)管理咨詢(xún)企業(yè)可負(fù)責(zé)或參與的主要工作包括：10.建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過(guò)程的管理；11. 工程計(jì)量支付的確定，審核工程款支付申請(qǐng)，提出資金使用計(jì)劃建議；12. 施工過(guò)程的設(shè)計(jì)變更、工程簽證和工程索賠的處理；13. 提出工程設(shè)計(jì)、施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造

20、價(jià)的編制與比選；14. 協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行投資分析、風(fēng)險(xiǎn)控制、提出融資方案的建議；15. 各類(lèi)工程的竣工結(jié)算審核；16. 竣工決算的編制與審核；17. 建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)；18. 建設(shè)單位委托的其他工作。3. 一 般 規(guī) 定-3.1任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分潔翻奮噸愛(ài)筆糟店饑錫偏旬式蜂送靜陋掣耽嗡模姬別賺晾啊黃姆靴賣(mài)撂右建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 條文說(shuō)明 3.1.3 本條規(guī)定了建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)管理咨詢(xún)的主要工作，一般包括的內(nèi)容共18項(xiàng)，根據(jù)委托人與咨詢(xún)?nèi)撕贤囊罂赡軙?huì)有增加或減少，該內(nèi)容應(yīng)在合同或工作大綱中加以明確，以此約定其具體

21、工作內(nèi)容及要求程度。3. 一 般 規(guī) 定-3.1任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分簇靶剔評(píng)涸瑰琢謾箔駁免鞭雨惋賺盤(pán)濘宗桑們闌部治嘗癸昂糟儀帕撒棗井建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 3.1.4 工程造價(jià)管理咨詢(xún)可分為項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)管理咨詢(xún)和某一階段或若干階段的工程造價(jià)管理咨詢(xún)。 條文說(shuō)明 3.1.4 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)可按合同要求承擔(dān)全過(guò)程工程造價(jià)管理咨詢(xún)，即條文第3.1.3條的全部?jī)?nèi)容，或按合同要求承擔(dān)某一階段或若干階段的工程造價(jià)管理咨詢(xún)，即條文第3.1.3條的部分內(nèi)容。 3.1.5 承擔(dān)全過(guò)程、某一階段或若干階段工程造價(jià)管理咨詢(xún)業(yè)務(wù)，應(yīng)依據(jù)本規(guī)程

22、第3.1.3條規(guī)定的工作內(nèi)容，在工程造價(jià)咨詢(xún)合同中具體約定服務(wù)內(nèi)容、范圍、深度或參與程度。 條文說(shuō)明 3.1.5 本條規(guī)定有利于責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)的進(jìn)一步明確。 3. 一 般 規(guī) 定-3.1任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分瓣符撅郡賒械射飼體錢(qián)春騎蹲郴樂(lè)綿曾疾滑汕曼曬攢項(xiàng)食賦抖卞孤噓酮顴建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料3.1.6 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)承擔(dān)全過(guò)程工程造價(jià)管理咨詢(xún)業(yè)務(wù)的，應(yīng)關(guān)注各階段的有效控制。在相同的口徑下，使設(shè)計(jì)概算不突破投資估算，建設(shè)項(xiàng)目的工程決算不突破設(shè)計(jì)概算。在不能滿(mǎn)足上述要求時(shí)，工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)及時(shí)與建設(shè)單位進(jìn)行溝通，采取必要的

23、工程造價(jià)控制措施或進(jìn)行投資調(diào)整。 條文說(shuō)明 3.1.6 本條說(shuō)明了各階段工程造價(jià)咨詢(xún)成果的關(guān)聯(lián)性。3. 一 般 規(guī) 定-3.1任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分董尖老醋潮誰(shuí)杉找泄鵲炯尼幼著撿拭菊抽建簾恥袋鵬躇粱姿們舔融蓄挪憾建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 3.2.1 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)承擔(dān)工程造價(jià)管理咨詢(xún)項(xiàng)目后應(yīng)編制工程造價(jià)管理咨詢(xún)項(xiàng)目工作大綱，完善工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)承擔(dān)咨詢(xún)項(xiàng)目本身的管理內(nèi)容。工作大綱的內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目概況、咨詢(xún)服務(wù)范圍、工作組織、工作進(jìn)度、人員安排、實(shí)施方案、質(zhì)量管理等內(nèi)容。 條文說(shuō)明 3.2.1 本條明確工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)承擔(dān)工程造

24、價(jià)管理咨詢(xún)項(xiàng)目應(yīng)編制工程造價(jià)管理咨詢(xún)工作大綱，并明確了工作大綱的內(nèi)容。3. 一 般 規(guī) 定-3.2 項(xiàng)目組織與實(shí)施木熄礬蜂咽靛吩怠芒膜頁(yè)御葉朵毀甚爵露礎(chǔ)禿徹喪狐帥碼家說(shuō)揪溜裹姿練建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 3.2.2 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)建立有效的內(nèi)部組織管理和外部組織管理體系。內(nèi)部組織管理體系主要包括承擔(dān)咨詢(xún)項(xiàng)目的管理模式、企業(yè)各級(jí)組織管理的職責(zé)與分工、現(xiàn)場(chǎng)管理和非現(xiàn)場(chǎng)管理的協(xié)調(diào)方式等。外部組織是以咨詢(xún)合同約定的服務(wù)內(nèi)容為核心，在確保工程項(xiàng)目參與各方權(quán)利與義務(wù)的前提下，努力協(xié)調(diào)好與建設(shè)項(xiàng)目參與各方的關(guān)系，促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。 條

25、文說(shuō)明 3.2.2 本條強(qiáng)調(diào)承擔(dān)工程造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目的企業(yè)應(yīng)建立有效的內(nèi)部組織管理和外部組織管理體系，以有效實(shí)施承接咨詢(xún)項(xiàng)目的組織管理。3. 一 般 規(guī) 定-3.2 項(xiàng)目組織與實(shí)施蟹炯出酉憾遮祁鼠農(nóng)刮華腐暖蝦侮悔釁工擾滓宇核烘挖讀麗果帚俺西篡濤建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 3.2.3 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)按工程造價(jià)咨詢(xún)合同的要求制訂工程進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)服從整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總體進(jìn)度要求，各類(lèi)工程造價(jià)咨詢(xún)成果文件的提交時(shí)間與總體進(jìn)度相協(xié)調(diào)，各類(lèi)咨詢(xún)成果的編制應(yīng)有合理的工作周期。 條文說(shuō)明3.2.3 本條規(guī)定了工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)制定工作進(jìn)度計(jì)

26、劃的要求。3.2.4 工程造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目的人員包括現(xiàn)場(chǎng)和非現(xiàn)場(chǎng)的管理、編制、審核、審定人員。各類(lèi)人員的安排除應(yīng)符合咨詢(xún)合同要求外，還應(yīng)符合項(xiàng)目質(zhì)量管理、信息管理、檔案管理等其他方面的要求。 條文說(shuō)明 3.2.4 本條明確了工程造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目的人員包括現(xiàn)場(chǎng)和非現(xiàn)場(chǎng)的管理、編制、審核、審定人員。同時(shí)規(guī)定在安排各類(lèi)人員時(shí)，除應(yīng)符合咨詢(xún)合同要求外，還應(yīng)符合項(xiàng)目的質(zhì)量、信息、檔案管理等其他要求。3. 一 般 規(guī) 定-3.2 項(xiàng)目組織與實(shí)施擲習(xí)禽函翅撬驗(yàn)與辣瓷久框劣叭顴梁撮鳴重把澈杏鞠腋見(jiàn)涅募地猙苔蕊牛建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 3.2.5 工

27、程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)編制工程造價(jià)管理咨詢(xún)實(shí)施方案，實(shí)施方案應(yīng)重點(diǎn)突出、內(nèi)容全面，方法明確，措施具體，全面反映各階段項(xiàng)目管理、工程造價(jià)確定、工程造價(jià)的控制、投資分析方案或措施。 條文說(shuō)明3.2.5 本條明確了工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)在簽訂咨詢(xún)合同后，一般應(yīng)根據(jù)合同的工作內(nèi)容和所承擔(dān)項(xiàng)目的具體情況編制工程造價(jià)管理咨詢(xún)實(shí)施方案。3. 一 般 規(guī) 定-3.2 項(xiàng)目組織與實(shí)施壕晶基秧敦僵硼銘書(shū)催畔霧腎祝飲癰挽戶(hù)惦幟淬削芝豹凌狂腕描旁爛疹粘建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 3.3.1 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)參與建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理，關(guān)注建設(shè)工程全過(guò)程的決策、設(shè)計(jì)、

28、施工及移交的各個(gè)階段可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，正確分析和控制涉及人為、經(jīng)濟(jì)、自然災(zāi)害等諸多方面的風(fēng)險(xiǎn)因素。重點(diǎn)關(guān)注合同文件、建設(shè)條件、人工及設(shè)備材料價(jià)格、質(zhì)量、進(jìn)度、施工措施、匯率、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)因素。工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)在項(xiàng)目實(shí)施中應(yīng)進(jìn)行正確的風(fēng)險(xiǎn)分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)包括對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的影響和整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響。 條文說(shuō)明 3.3.1 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)根據(jù)咨詢(xún)合同的要求參與建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理，以發(fā)揮全過(guò)程造價(jià)管理咨詢(xún)的作用。3. 一 般 規(guī) 定-3.3 風(fēng)險(xiǎn)管理拴劇迫序箱硼甜邑音謙釬鳥(niǎo)家呢舉良嗚柜思脾昭并杰便祟摩癸絨竅粒緣貿(mào)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)

29、程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 3.3.2 承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)管理咨詢(xún)時(shí)，應(yīng)在工作大綱中擬定建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理方案，提出或分析主要風(fēng)險(xiǎn)因素。工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的預(yù)測(cè)結(jié)果，向建設(shè)單位提出風(fēng)險(xiǎn)回避、風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的措施。 條文說(shuō)明3.3.2本條規(guī)定工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)在承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)管理咨詢(xún)時(shí)，應(yīng)在項(xiàng)目計(jì)劃或工作大綱中擬定建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理方案。 3. 一 般 規(guī) 定-3.3 風(fēng)險(xiǎn)管理桓超叁宰街鼎淄裴廟栽疵纏腫懷乙村榜臺(tái)氣斥曾瓦收失宙弄賤櫥礬丹蹄添建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 3.3.3 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)

30、對(duì)于已經(jīng)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)事件應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)的分析與評(píng)估，為處理風(fēng)險(xiǎn)事件、工程索賠等問(wèn)題提出合理建議，降低風(fēng)險(xiǎn)損失，避免風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的損失擴(kuò)大。 條文說(shuō)明 3.3.3 本條明確了工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理的目的和要求。3. 一 般 規(guī) 定-3.3 風(fēng)險(xiǎn)管理務(wù)組若駛航亂虛搭姬毫旅應(yīng)邱括豈哎甸懷冶惱隋威政璃哲敲吩睬主哥倫唐建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料3.4.1 信息管理應(yīng)包括工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫(kù)建立、工程造價(jià)軟件使用及咨詢(xún)企業(yè)管理系統(tǒng)的建設(shè)，利用計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)為工程造價(jià)全過(guò)程信息化管理服務(wù)。 條文說(shuō)明 3.4.1本條明確了工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)利用計(jì)算機(jī)

31、及網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)進(jìn)行全過(guò)程信息化管理時(shí)應(yīng)從工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫(kù)建立、工程造價(jià)軟件使用及咨詢(xún)企業(yè)管理系統(tǒng)建設(shè)的三方面著手，全面提高企業(yè)信息化水平。3. 一 般 規(guī) 定- 3.4 信息管理率杯纖翟檀缺膳喝源弓注捆塢悠膝狀各付撓謊叁開(kāi)謹(jǐn)渾渝迪米咽褒君奇梧建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 3.4.2 信息管理應(yīng)貫穿建設(shè)工程項(xiàng)目的全過(guò)程，包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、合同價(jià)確定、工程計(jì)量與支付及竣工結(jié)（決）算，對(duì)所收集的工程造價(jià)信息資料應(yīng)及時(shí)處理，并應(yīng)用于工程造價(jià)的確定、審核及成本分析等環(huán)節(jié)。 條文說(shuō)明3.4.2. 本條規(guī)定工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)的

32、信息管理應(yīng)貫穿建設(shè)工程項(xiàng)目的全過(guò)程。對(duì)管理過(guò)程中所收集的工程造價(jià)信息資料應(yīng)及時(shí)處理，并要求很好地應(yīng)用于工程造價(jià)確定、審核及成本分析等咨詢(xún)過(guò)程中。 3. 一 般 規(guī) 定- 3.4 信息管理蓋咒罰幽鑿琵刪宛莫摩暈蛙寵贛督燭廣峪種潤(rùn)宴情拆秀閡錳光捂士扇新港建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料3.4.3工 程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)利用現(xiàn)代化的信息管理手段，自行建立或充分利用市場(chǎng)已有的有關(guān)工程造價(jià)信息資料和工程項(xiàng)目各階段積累的工程價(jià)格信息，建立并完善工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫(kù)，主要包括政策法規(guī)、工程計(jì)價(jià)定額、市場(chǎng)價(jià)格、工程造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù)等。 條文說(shuō)明3.4.3 工

33、程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)利用信息管理手段自行建立或利用市場(chǎng)已有的有關(guān)工程造價(jià)信息資料進(jìn)行積累數(shù)據(jù)庫(kù)包括：1. 工程造價(jià)相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件為內(nèi)容的政策法規(guī)數(shù)據(jù)庫(kù)；2. 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的概預(yù)算定額和企業(yè)自行積累的企業(yè)定額等為內(nèi)容的工程定額數(shù)據(jù)庫(kù)；3. 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)信息和通過(guò)調(diào)研掌握的人工、材料、機(jī)械、設(shè)備等價(jià)格信息為內(nèi)容的人工、材料、機(jī)械、設(shè)備價(jià)格數(shù)據(jù)庫(kù)；4. 各類(lèi)工程案例分析指標(biāo)為內(nèi)容的工程造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù)；5. 其他與工程造價(jià)有關(guān)內(nèi)容的資料數(shù)據(jù)庫(kù)。3. 一 般 規(guī) 定- 3.4 信息管理無(wú)網(wǎng)嶺御蜜貢喳欠中惠邢捎之狠粘蔡披捌丑禾捎鬃倫雁推戮匙瞎暗諄歐凹建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(

34、北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料3.4.4 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)和非現(xiàn)場(chǎng)兩種渠道，建立可靠的信息來(lái)源途徑，隨時(shí)掌握工程計(jì)價(jià)在不同階段和不同時(shí)期的人工、材料、機(jī)械、設(shè)備等價(jià)格信息的變化，利用編碼體系，做好信息獲取、分析整理、信息利用、信息更新及信息淘汰。3.4.5 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)遵循統(tǒng)一化、標(biāo)準(zhǔn)化、網(wǎng)絡(luò)化的原則，應(yīng)在工程項(xiàng)目各階段有效地應(yīng)用工程項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)軟件，主要包括基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理軟件，工程項(xiàng)目估算、概算、預(yù)（結(jié)）算編審軟件，招投標(biāo)管理軟件，施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制軟件等。3. 一 般 規(guī) 定- 3.4 信息管理崎生植膽詭綴模材莢雜頑窺剁爵渣云尼扁陣

35、臥號(hào)掣茄汀蒂坐轎祈酷銑泄陡建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 條文說(shuō)明 3.4.5 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)遵循以下一些原則有效地應(yīng)用工程項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)軟件：1. 為保證項(xiàng)目信息溝通渠道暢通，應(yīng)充分利用統(tǒng)一、科學(xué)和規(guī)范的材料分類(lèi)編碼體系；2. 為保證工程造價(jià)軟件之間數(shù)據(jù)交換，應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)接口；3. 在建設(shè)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、交易、施工、竣工各階段應(yīng)采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)信息化技術(shù)，進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)數(shù)據(jù)的集中管理和工程造價(jià)軟件的充分利用。 全過(guò)程工程造價(jià)軟件主要包括服務(wù)于決策階段的估算編制軟件；服務(wù)于設(shè)計(jì)階段的概算軟件；施工圖預(yù)算編審軟件；服務(wù)于交易階段控

36、制價(jià)的編審軟件及招投標(biāo)管理軟件；服務(wù)于施工階段的變更、計(jì)量及合同管理軟件；服務(wù)于竣工階段的竣工結(jié)算軟件；服務(wù)于工程計(jì)價(jià)、計(jì)量、審核的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理軟件。3. 一 般 規(guī) 定- 3.4 信息管理淤物幟潦狹煥虱哭澳徒佐菠捶擠癡威革君亡遍隊(duì)俘付蹈輯肥尿蝴佩替泊痙建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 3.4.6 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)逐步建立項(xiàng)目管理系統(tǒng)和企業(yè)管理系統(tǒng)，項(xiàng)目管理系統(tǒng)涉及咨詢(xún)合同管理、咨詢(xún)的核心業(yè)務(wù)管理等。企業(yè)管理系統(tǒng)在項(xiàng)目管理系統(tǒng)基礎(chǔ)上，考慮自動(dòng)化辦公（OA）、 人力資源及財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容。 3. 一 般 規(guī) 定- 3.4 信息管理燃達(dá)掀

37、元近鄧通氧廠爭(zhēng)窘昧瞧立富鐵氟虧淳脈龔吃天桿禹數(shù)呵醫(yī)虛耗拄馭建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料3.5.1 工程造價(jià)管理企業(yè)應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系。對(duì)其承擔(dān)各個(gè)階段工程造價(jià)咨詢(xún)的基礎(chǔ)資料的收集、歸納和整理，投資估算的編制、審核和修改，成果文件的提交、報(bào)審和歸檔等，都要有具體的規(guī)定。 條文說(shuō)明3.5.1 本條提出了對(duì)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系的要求。3. 一 般 規(guī) 定- 3.5質(zhì)量管理撼紅索祥齲袒給乳服磁懾碎敞戳博至筏灰湃吸斌糠素丑滴符窩酪南疼猩萄建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)

38、精品建筑資料 3.5.2 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)對(duì)委托者提供的書(shū)面資料（委托者提供的書(shū)面資料應(yīng)加蓋公章或有效合法的簽名）進(jìn)行有效和合理性核對(duì)，應(yīng)保證自身收集的或已有的造價(jià)基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)全面、現(xiàn)行、有效。 條文說(shuō)明 3.5.2 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)要求委托者提供的書(shū)面資料加蓋公章或有效合法的簽名，甄別其有效性和合理性，并保證自身收集的或已有的造價(jià)基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)全面、現(xiàn)行、有效。3. 一 般 規(guī) 定- 3.5質(zhì)量管理材幢瑟?dú)w鞏捐臼澄狀鋼譽(yù)七辱埃誰(shuí)頓惡犢閩攻股疼哆錠婪韶府掃興啟車(chē)唱建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料3.5.3 工程造價(jià)咨詢(xún)企

39、業(yè)編制的各類(lèi)工程造價(jià)咨詢(xún)成果應(yīng)在已評(píng)定的編制大綱基礎(chǔ)上進(jìn)行。成果文件應(yīng)經(jīng)相關(guān)責(zé)任人的審核，審定兩級(jí)審查。工程造價(jià)咨詢(xún)成果文件的編制、審核、 審定人員應(yīng)在工程造價(jià)咨詢(xún)的成果文件上簽署 注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格專(zhuān)用章或造價(jià)員從業(yè)資格專(zhuān)用章。 3.5.4 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)出具的各階段工程造價(jià)咨詢(xún)成果文件質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)工程計(jì)價(jià)的有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。工程造價(jià)咨詢(xún)合同應(yīng)約定具體的工程咨詢(xún)質(zhì)量精度標(biāo)準(zhǔn)。 條文說(shuō)明 3.5.4 本條規(guī)定了工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)出具的各階段工程造價(jià)咨詢(xún)成果文件質(zhì)量要求和精度標(biāo)準(zhǔn)的一般要求。且要求在工程造價(jià)咨詢(xún)合同中應(yīng)約定具體的工程咨詢(xún)質(zhì)量精度標(biāo)準(zhǔn)。3. 一 般 規(guī) 定-

40、3.5質(zhì)量管理足刃昏哀莊剿機(jī)您區(qū)忍彌竣俯模攪眨沮汕策限鋼圈斜旭折話融熱矩懷過(guò)梯建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料3.5.5 投資估算、工程概算、工程預(yù)算的預(yù)備費(fèi)費(fèi)率，工程交易階段的暫定金額的預(yù)備費(fèi)費(fèi)率應(yīng)控制在行業(yè)或地方工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)的合理范圍內(nèi)。無(wú)相應(yīng)規(guī)定者執(zhí)行表3.5.5工程咨詢(xún)預(yù)備費(fèi)費(fèi)率參考標(biāo)準(zhǔn)。條文說(shuō)明 3.5.5 工程咨詢(xún)成果的精度受投資估算、工程概算、工程預(yù)算的預(yù)備費(fèi)費(fèi)率，工程交易階段的暫定金額的預(yù)備費(fèi)費(fèi)率的影響，本條規(guī)定了各階段的參考費(fèi)率。3. 一 般 規(guī) 定- 3.5質(zhì)量管理婦侈吉喻碟棍志弗晦沖標(biāo)梨暗蓖摳婪

41、飲嚴(yán)鈔硼湍拜酷樓慷載譽(yù)巧勇施睬腦建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料表3.5.5 工程咨詢(xún)預(yù)備費(fèi)費(fèi)率參考標(biāo)準(zhǔn)（%）咨詢(xún)類(lèi)別依據(jù)文件預(yù)備費(fèi)投資估算項(xiàng)目建議書(shū)1020投資估算可行性研究報(bào)告810工程概算初步設(shè)計(jì)文件46工程預(yù)算施工圖設(shè)計(jì)文件35招標(biāo)控制價(jià)施工圖設(shè)計(jì)文件353. 一 般 規(guī) 定- 3.5質(zhì)量管理蝗浚脈之其淑若地晾跌晦邑挑根砧唱襖絳繞趣噬型泳烯憲輯嶺竄齊甲刷馮建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 3.5.6 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)在各階段工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)完成后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)相應(yīng)組織

42、有關(guān)人員對(duì)咨詢(xún)業(yè)務(wù)委托方進(jìn)行回訪，聽(tīng)取委托方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)意見(jiàn)，及時(shí)總結(jié)咨詢(xún)服務(wù)的優(yōu)、缺點(diǎn)和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，將存在的問(wèn)題納入質(zhì)量改進(jìn)計(jì)劃，提出相應(yīng)的改進(jìn)措施。 條文說(shuō)明 3.5.6本條規(guī)定了咨詢(xún)回訪和成果質(zhì)量改進(jìn)的原則要求。3. 一 般 規(guī) 定- 3.5質(zhì)量管理毗猖裸之捶總侮究錫嘲祟抉廄蠕盟峽彝磁忍青洪棉左詩(shī)襖澗悸憶傻搔錘賒建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 3.6.1 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)依照中華人民共和國(guó)檔案法的有關(guān)規(guī)定，建立、健全檔案管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括：檔案收集制度、統(tǒng)計(jì)制度、保密制度、借閱制度和庫(kù)房管理制度，以及檔案管理人員守則

43、等。 條文說(shuō)明3.6.1 本條明確了工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)檔案管理的依據(jù)，以及建立、健全檔案管理的各項(xiàng)規(guī)章制度的內(nèi)容。3. 一 般 規(guī) 定- 3.6檔案管理鑼謝他碳廊增鋸沂拖貪翠淄擾紋巖啤淀房磁瀝嗓述滿(mǎn)均靜稼盼佩司始附賣(mài)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料3.6.2 工程造價(jià)技術(shù)檔案可分為過(guò)程文件和成果文件兩類(lèi)。過(guò)程文件應(yīng)按照造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目的類(lèi)別各自制定文件目錄。主要包括：委托服務(wù)合同，工程施工合同或協(xié)議書(shū)，補(bǔ)充合同或補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，中標(biāo)通知書(shū)，投標(biāo)文件及其附件，招標(biāo)文件及招標(biāo)補(bǔ)遺文件，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的竣工驗(yàn)收資料，工程結(jié)算書(shū)及完整的結(jié)算資料，圖

44、紙會(huì)審記錄，工程的洽商、變更、會(huì)議紀(jì)要等書(shū)面協(xié)議或文件，施工過(guò)程中甲方確定的材料、設(shè)備價(jià)款、甲供材料、設(shè)備清單、承包人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級(jí)證書(shū)等。成果文件包括：投資估算、工程概算、工程預(yù)算、工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、工程計(jì)量支付文件、工程索賠處理報(bào)告、工程結(jié)算等。 條文說(shuō)明 3.6.2 本條明確了工程造價(jià)技術(shù)檔案的分類(lèi)與具體內(nèi)容。3. 一 般 規(guī) 定- 3.6檔案管理音弦撓悸側(cè)濃博邊絆陛跟螺惶身彤鋅頃倉(cāng)訛令欲豈炙素湖浩侯瑣拉工有腎建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料3.6.3 工程造價(jià)技術(shù)檔案應(yīng)按委托服務(wù)合同建立，按服務(wù)項(xiàng)目分類(lèi)整理歸納。

45、條文說(shuō)明 本條規(guī)定了工程造價(jià)技術(shù)檔案分類(lèi)整理要求。 3.6.4 工程造價(jià)技術(shù)檔案過(guò)程文件自歸檔之日起，保存期應(yīng)為5年；成果文件自歸檔之日起保存期應(yīng)為10年。 條文說(shuō)明 3.6.4本條規(guī)定了工程造價(jià)技術(shù)檔案保存年限的要求。3. 一 般 規(guī) 定- 3.6檔案管理掖幕蓖牟慷胃口祟夕佩胰茬鈔擔(dān)瞧漳睫足制齊茅保采攆寥詭矚筆電膚酵屈建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 3.6.5工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)造價(jià)咨詢(xún)檔案現(xiàn)代化管理，運(yùn)用計(jì)算機(jī)對(duì)檔案進(jìn)行編目、檢索、借閱管理和綜合利用，為造價(jià)咨詢(xún)工作提供準(zhǔn)確、方便快捷的信息與服務(wù)。3. 一 般 規(guī) 定- 3.6

46、檔案管理慌藻鰓遺逆龜郡訴閃前東郎日瘸高攏氓瓦碾廢篷降使博慚糊由馴滋處潔訛建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料4.1.1投資估算的主要工作內(nèi)容為編制建設(shè)項(xiàng)目投資估算，估算建設(shè)項(xiàng)目流動(dòng)資金。 條文說(shuō)明4.1.1 投資估算的主要工作內(nèi)容為計(jì)算和確定建 設(shè)項(xiàng)目總投資，即計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的建安工 程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi) 用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方 向調(diào)節(jié)稅；估算建設(shè)項(xiàng)目的流動(dòng)資金。 4.決策階段- 4.1 投資估算的編制與審查旱煥護(hù)訛丟燃銑溫男點(diǎn)牢鄲怪耍尸刁訟帳奏息救殃杏筷惕騎盤(pán)離駁村經(jīng)叮建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)

47、規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料4.1.2 投資估算編制應(yīng)內(nèi)容全面、費(fèi)用構(gòu)成完整、計(jì)算合理，深度應(yīng)滿(mǎn)足建設(shè)項(xiàng)目決策的不同階段對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的要求。條文說(shuō)明4.1.2 由于投資估算是進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和投資決策的基礎(chǔ)，所以投資估算的深度應(yīng)滿(mǎn)足項(xiàng)目在項(xiàng)目建議書(shū)、預(yù)可行性研究、可行性研究、方案設(shè)計(jì)等不同階段對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的要求；另一方面只有投資估算編制內(nèi)容全面、費(fèi)用構(gòu)成完整、計(jì)算合理，才能保證投資決策的正確性。4.決策階段- 4.1 投資估算的編制與審查宙羌嚎?jī)~態(tài)峻事貫孵薦平蕉帛捐顴實(shí)紅穴摘排塊登瓷典灼撲泄螺棵釜舟份建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北

48、京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 4.1.3 項(xiàng)目建議書(shū)階段投資估算的編制可采用生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法、比例估算法、混合法、指標(biāo)估算法。可行性研究階段投資估算應(yīng)采用指標(biāo)估算法。 條文說(shuō)明 4.1.3本條規(guī)定了項(xiàng)目建議書(shū)階段和可行性研究階段投資估算采用的估算方法。4.決策階段- 4.1 投資估算的編制與審查顱婉寞唯訣澎輻摧稗偽拇俐講蘇尤凌峭鑄嘶奉釋初娃巒鶴臣癬蹈玩睦虜跟建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料1.生產(chǎn)能力指數(shù)法。生產(chǎn)能力指數(shù)法是根據(jù)已建成的的類(lèi)似建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)能力和投資額，進(jìn)行粗略估算擬建建設(shè)項(xiàng)目

49、相關(guān)投資額的方法。本辦法主要應(yīng)用于設(shè)計(jì)深度不足，擬建建設(shè)項(xiàng)目與類(lèi)似建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模不同，設(shè)計(jì)定型并系列化，行業(yè)內(nèi)相關(guān)指數(shù)和系數(shù)等基礎(chǔ)資料完備的情況。其計(jì)算公式為： C2=C1（Q2/Q1）X式中 C2擬建建設(shè)項(xiàng)目的投資額； C1已建成類(lèi)似建設(shè)項(xiàng)目的投資額； Q1已建成類(lèi)似建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)能力； Q2擬建建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)能力； X生產(chǎn)能力指數(shù)（0X1）； 不同的建設(shè)時(shí)期、不同的建設(shè)地點(diǎn)而產(chǎn)生的定額水平、設(shè)備購(gòu)置和建筑安裝材料價(jià)格、費(fèi)用變更和調(diào)整等綜合調(diào)整系數(shù)。瞄糕篆斟滿(mǎn)模蔥橫痰技疆災(zāi)解胡務(wù)疚畫(huà)歷靈毛陜氧墨刀罵雀遇壤肄凈印仲建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)

50、精品建筑資料 2.系數(shù)估算法。系數(shù)估算法是以已知的擬建建設(shè)項(xiàng)目主體工程費(fèi)或主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，以其他輔助或配套工程費(fèi)占主體工程費(fèi)或主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費(fèi)的百分比為系數(shù)，進(jìn)行估算擬建建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)投資額的方法。本辦法主要應(yīng)用于設(shè)計(jì)深度不足，擬建建設(shè)項(xiàng)目與類(lèi)似建設(shè)項(xiàng)目的主體工程費(fèi)或主要生產(chǎn)工藝設(shè)備投資比重較大，行業(yè)內(nèi)相關(guān)系數(shù)等基礎(chǔ)資料完備的情況。其計(jì)算公式為： C=E（1+ 1P1+ 2P2+ 2P2+）+I式中 C擬建建設(shè)項(xiàng)目的投資額； E擬建建設(shè)項(xiàng)目的主體工程費(fèi)或主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費(fèi)； P1 P2 P3已建成類(lèi)似建設(shè)項(xiàng)目的輔助或配套工程費(fèi)占主體工程費(fèi)或主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費(fèi)的比重； 1 2 3 由于

51、建設(shè)時(shí)間地點(diǎn)而產(chǎn)生的定額水平、建筑安裝材料價(jià)格、費(fèi)用變更和調(diào)整等綜合調(diào)整系數(shù)； I根據(jù)具體情況計(jì)算的擬建建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)其他基本建設(shè)費(fèi)用。牽犧塵胡壇墅肌捕疲鳴躬敲抹抽來(lái)管婪紀(jì)經(jīng)蛋凄裴罐癟錢(qián)恬蘑疚僚摸肝叛建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 3.比例估算法。比例估算法是根據(jù)已知的同類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目主要生產(chǎn)工藝設(shè)備投資占整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的投資比例，先逐項(xiàng)估算出擬建建設(shè)項(xiàng)目主要生產(chǎn)工藝設(shè)備投資，再按比例進(jìn)行估算擬建建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)投資額的方法。本辦法也主要應(yīng)用于設(shè)計(jì)深度不足，擬建建設(shè)項(xiàng)目于類(lèi)似建設(shè)項(xiàng)目的主要生產(chǎn)工藝設(shè)備投資比重較大，行業(yè)內(nèi)相關(guān)系數(shù)等基礎(chǔ)資料完備的

52、情況。其計(jì)算公式為： n C=QiPi/k i=1式中 C擬建建設(shè)項(xiàng)目的投資額； K主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費(fèi)占擬建建設(shè)項(xiàng)目投資的比例； n主要生產(chǎn)工藝設(shè)備的種類(lèi)； Qi第i種主要生產(chǎn)工藝設(shè)備的數(shù)量； Pi第i種主要生產(chǎn)工藝設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)（到廠價(jià)格）。 鄭僻俗沂泳菊泅瘩狽飯拿磁宇秉十詐耽偷雛盯漢壯伸匝痕拯薊柏員夫捧襄建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料4. 混合法。混合法是根據(jù)主體專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的階段和深度，投資估算編制者所掌握的國(guó)家及地區(qū)、行業(yè)或部門(mén)相關(guān)投資估算基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)（包括造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)自身統(tǒng)計(jì)和積累的可靠的相關(guān)造價(jià)基礎(chǔ)資料），對(duì)一個(gè)擬建建設(shè)項(xiàng)目

53、采用生產(chǎn)能力指數(shù)法與比例估算法或系數(shù)估算法與比例估算法混合進(jìn)行估算其相關(guān)投資額的方法。5. 指標(biāo)估算法。指標(biāo)估算法是把擬建建設(shè)項(xiàng)目以單項(xiàng)工程或單位工程，按建設(shè)內(nèi)容縱向劃分為各個(gè)主要生產(chǎn)設(shè)施、輔助及公用設(shè)施、行政及福利設(shè)施、各項(xiàng)其他基本建設(shè)費(fèi)用，按費(fèi)用性質(zhì)橫向劃分為建筑工程、設(shè)備購(gòu)置、安裝工程等，根據(jù)各種具體的投資估算指標(biāo)，進(jìn)行各單位工程或單項(xiàng)工程投資的估算，在此基礎(chǔ)上匯成擬建建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)單項(xiàng)工程費(fèi)用和擬建建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)用投資估算。再按相關(guān)規(guī)定估算工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息等，最后形成擬建建設(shè)項(xiàng)目總投資。凈琳孵唯嘲椎曠唯砸踏符像礙禍匣媚酶崖玖矯因贏婚罰蓮幀鋒徘米匹銳檢建設(shè)項(xiàng)目全

54、過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 4.1.4 投資估算的編制與審查應(yīng)依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程CECA/GC1-2007的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。 條文說(shuō)明 4.1.4建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程CECA/GC1-2007對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目決策階段投資估算編制與審查的工作內(nèi)容、文件組成、費(fèi)用構(gòu)成、編審依據(jù)、編審方法、格式要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等都做了詳細(xì)的規(guī)定，所以全過(guò)程工程造價(jià)管理活動(dòng)中的投資估算應(yīng)依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程CECA/GC1-2007進(jìn)行編制。4.決策階段- 4.1 投資估算的編制與審查僳銅財(cái)討防防廁貧蘸眠教風(fēng)倘譯霞犧譬邏寶證瑯旭瞥金翱蠢據(jù)碌窿壘坯熙

55、建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 4.1.5 投資估算審查應(yīng)審查投資估算編制內(nèi)容與要求的一致性；審查投資估算的費(fèi)用項(xiàng)目的準(zhǔn)確性、全面性和合理性。 條文說(shuō)明 4.1.5投資估算審核主要是審核投資估算編制所采用的編制依據(jù)的全面性、時(shí)效性和準(zhǔn)確性；審核投資估算方法選擇的適應(yīng)性、科學(xué)性；審核投資估算編制內(nèi)容與要求的一致性；審核投資估算的費(fèi)用項(xiàng)目的準(zhǔn)確性、全面性和合理性，避免在投資估算編制中出現(xiàn)費(fèi)用的重復(fù)或遺漏。 4.決策階段- 4.1 投資估算的編制與審查撇吸孵敷妓胡士芬嘗賢飛慎啥工煽夢(mèng)撒幻爛色刀蚌墾片蕭蒲到坍豈軍石過(guò)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)

56、程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 4.1.6 投資估算編制的有關(guān)表格宜參照本規(guī)程附錄A。 條文說(shuō)明 4.1.6投資估算成果文件的編制一般應(yīng)參照本規(guī)程的表格形式來(lái)表現(xiàn)，如行業(yè)有關(guān)特殊要求可從其規(guī)定。4.決策階段- 4.1 投資估算的編制與審查燒突鈍祝桐吼雅糖喘稻六蝕俯枕常巨耿芽葡員杉柯藕習(xí)出略殷結(jié)雜波拾浙建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料4.2.1 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)執(zhí)行國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)的有關(guān)規(guī)定。承擔(dān)全過(guò)程工程造價(jià)管理咨詢(xún)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作的主要內(nèi)容為財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。 條文

57、說(shuō)明4.2.1建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)按國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì) 評(píng)價(jià)方法和參數(shù)規(guī)定的方法和表格編制。工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)承擔(dān)全過(guò) 程工程造價(jià)管理咨詢(xún)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作的主要內(nèi)容為財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。一 般項(xiàng)目?jī)H要求進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，部分特殊的工業(yè)項(xiàng)目有時(shí)還要求進(jìn)行國(guó)民 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要內(nèi)容包括財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取、銷(xiāo)售 收入與成本費(fèi)用估算、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)表編制、盈利能力分析、償債能力分析、 不確定性分析、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要內(nèi)容包括影子價(jià)格及 評(píng)價(jià)參數(shù)選取、效益費(fèi)用范圍與數(shù)值調(diào)整、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表編制、國(guó) 民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論。4.決策階段- 4.2建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)珠芥鱉淬具晉冷弄詩(shī)硅錫澆

58、樊兄班嚨挨眾鳳滁橡低珠惋幾頰蘊(yùn)更粒鵬壩蒜建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 4.2.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容應(yīng)包括財(cái)務(wù)分析與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)兩個(gè)部分，財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià)工作包括項(xiàng)目盈利能力分析、清償能力分析和不確定性分析。 條文說(shuō)明 4.2.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目可行性研究中經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要組成部分，它是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系，分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目的盈利能力、清償能力以及外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)以判別項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。其評(píng)價(jià)結(jié)果是決定項(xiàng)目取舍的重要決策依據(jù)。4.決策階段- 4.2建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)改

59、彰硒灶憊昨洋餃傈歸爵燦旋礬懷指妒賀衙稱(chēng)嘉呸鎂嫡爽盲擊嚼記崎烷蓬建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料 4.2.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容應(yīng)包括財(cái)務(wù)分析與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)兩個(gè)部分，財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià)工作包括項(xiàng)目盈利能力分析、清償能力分析和不確定性分析。 條文說(shuō)明 4.2.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目可行性研究中經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要組成部分，它是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系，分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目的盈利能力、清償能力以及外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)以判別項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。其評(píng)價(jià)結(jié)果是決定項(xiàng)目取舍的重要決策依據(jù)。4.決策階段- 4.

60、2建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)誨紋辱扦羽餾酒斃臆擄跳侄戴喝芯試肘捐佩征攀凳綠主莖垣濟(jì)疵嫌匯冒缸建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程(北京)精品建筑資料4.2.3建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循以下程序：1. 收集、整理和計(jì)算有關(guān)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)等資料；2. 估算各期現(xiàn)金流量；3. 編制基本財(cái)務(wù)報(bào)表；4. 進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算與分析；5. 進(jìn)行不確定性分析；6. 作出項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的最終結(jié)論。 條文說(shuō)明 4.2.3本條明確的了建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的一般程序。4.決策階段- 4.2建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)孵贓布汁嗽苫涎誣章查烙棺驅(qū)注煉爛怪怪啪咬抽犁皖槍線萎此憤世缽踐掏建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)