1、第PAGE4頁 / 共NUMPAGES4頁附件：林地承包協議模版協議編號：林地承包協議發包方：*（以下簡稱甲方）承包方： *（以下簡稱乙方）為規范林地承包行為，維護林地承包各方當事人的合法權益，促進xx發展和農村社會穩定，根據中華人民共和國農村土地承包法、中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國森林法、中華人民共和國協議法等關于法律法規，甲乙各方本著平等、自愿、有償的原則，就承包相關的事項達成協議并簽訂本協議，各方共同遵守。第一條 概況乙方通過公平、公正、公開的方式競投，投得*的地塊，該地塊坐落在*。乙方對甲方發包的土地情況已作充分了解，同意承包，僅用于林業生產經營活動。并按國家關于法律、法規

2、和村規民約等關于規定使用。第二條 承包期限該林地承包期限為*年。從*年*月*日起，至*年*月*日止。第三條 承包款及支付 (一)協議履行保證金在本協議簽訂*天內，乙方須一次性向甲方交納*元作為履行本協議的保證金，（注：競投時交納的交易保證金轉為協議履行保證金，不足部分補足，多出部分退回，并收回原收據，重新開具保證金收據）保證金不計利息，不抵作租金。在承包期滿后，如乙方無違約，保證金全額無息退回給乙方；如乙方中途退包或違反本協議關于條款，視作違約處理，保證金歸甲方所有，甲方有權單方解除協議，且收回乙方租賃上述土地使用權；如甲方違約，雙倍退還保證金。（二）承包款標準租金方式采用第 *種方式計算：1

3、、多期有遞增方式租金單價為：*，租賃面積為 *。乙方*應交納租金總額為： *元（大寫：*），不含稅費。遞增方式：*2、多期無遞增方式租金單價為：*，租賃面積為*。乙方*應支付租金總額為：*元（大寫：*），不含稅費。3、一次性付清方式租金單價為：*，租賃面積為林地 : *畝，租賃年限*。乙方一次性應支付租金總額為：*（大寫：*），不含稅費。（三）承包款支付方式承包款支付方式采用第*種方式：1、分期付款方式承包款按*收取，每期開始*天內支付當期承包款。2、一次性付清方式承包款按一次性收取，協議簽訂*天內支付。 (四)在承包期內，承包款必須按規定時限繳交，凡拖欠承包款者，每天按拖欠總款項的5計算違約

4、金，如乙方逾期30天未付清承包款，甲方有權收回乙方承包的土地，保證金歸甲方所有；同時承包土地范圍內的種植(養殖)物、附著物等物資財產均歸甲方所有。第四條 甲乙各方的權力和義務(一)甲方的權力和義務1、依法享有承包集體林地所有權。監督乙方依照本協議商定的林地用途合理利用和保護好林地，制止乙方損害所經營的承包林地和森林資源的行為。2、在協議有效期內，甲方不得違反協議商定提高承包金額；3、由乙方自主經營，自負盈虧，甲方不得侵害乙方的合法權益。4、確認上述所發包的林地林木權屬清晰、合法，無權屬糾紛和經濟糾紛。如在承包后發現原發包林地林木存在權屬糾紛或經濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。5、維護乙

5、方的林地承包經營權，尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。6、協助乙方申辦林地林木權屬登記或變更登記、林木采伐手續，關于費用由乙方承擔。(二)、乙方的權力和義務1、按協議規定享有對承包林地的自主生產經營使用權、林木處置收益權，任何單位和個人不得干涉。2、乙方可在承包地xx與商定用途關于的生產、生活設備，所搭建的建筑物必須是臨時建筑，不得以水泥混凝土結構進行構建，并且符合相應的消防條件；搭建簡易棚舍設備的，要經過甲方同意并報鎮（街）相關部門審批統一規劃后方能搭建，搭建后的棚舍不得用作房屋出租或經營性活動，其設備僅作林業用途，未能改變土地原貌；承包協議期滿后，乙方應在*

6、天內按所承包的土地不劣于原狀一并歸還甲方，并且清除所有地上附著物，和恢復原來的地形地貌。（林地種植的樹木要保留樹頭，不得挖掘）。逾期未處理的林木和其它地上附著物商定為：甲方所有。3、依法保護和合理利用林地，不得給該林地造成永久性損害，不得改變林地用途，不得用于非林業xx。依法做好森林防火和林業有害生物防治工作。4、必須做好造林培育，其采伐跡地應在當年或者次年內履行造林更新，不得閑置丟荒，并保護好生態環境和水資源。依法按規定申辦林地林木權屬登記或變更登記、林木采伐審批手續，不得非法砍伐林木。5、不得用取得承包經營權的林地抵償債務。不得開采礦產資源或賣山泥。6、承包期間所有生產費用和自然災害造成的

7、損失及所有事故責任由乙方自行負責。第五條 稅費規費繳交乙方在承包期內，應按國家法律、法規、政府以及當地各級行政、執法等關于部門的規定依法經營和依法支付稅費規費，乙方對外經營所造成或產生的債權債務均由乙方負責承擔。乙方自行承擔法律責任、經營風險和損益。第六條 轉包(轉租)在協議期內，乙方如需轉包承包林地給第三方的，須經甲方同意并與甲方轉簽協議，否則作違約處理，甲方有權解除協議收回承包林地，保證金歸甲方所有。第七條 征用在承包期內，如國家、集體征用該林地，甲方應提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從，承包協議自動終止。征用林地補償歸甲方所有；所有用于xx生產設備等補償歸乙方所有，其補償標準按國家關

8、于規定執行；除上述補償外，不得做任何補償；承包款計付至實際交還之日。第八條 意向續包承包年限屆滿，本協議自行失效，甲方無償收回使用權。并將該標的物重新進行競投交易。乙方如意向續包，必須在協議期滿前3個月內向甲方提交意向續包申請書，并重新參加投標，在同等條件下，乙方享有優先權。第九條 協議變更、解除和終止（一）本協議效力不受甲乙各方法人代表變更影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止協議。因不可抗力而未能履行協議的除外。（二）經各方協商一致，并達成本書面協議，可對本協議內容進行變更。書面協議經本集體經濟組織成員大會或成員代表會議表決通過并公示方能生效。（三）協議期內

9、，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面解除協議，并書面通知乙方。保證金歸甲方所有，并收回承包林地：1、未經甲方書面同意，轉包、轉租、轉借承包林地的；2、損毀承包林地，造成嚴重后果的，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；3、未經甲方書面同意，改變本協議商定的承包林地用途； (三)在承包期內，如因法律規定的不可抗力致使使本協議難以履行時，本協議可以變更或解除，各方互不承擔違約責任。遭受不可抗力事件的一方應自行在條件允許下采取所有合理措施以減少這一時間造成的損失。第十條 協議糾紛本協議履行中如發生糾紛，由爭議各方協商解決；協商不成，由鎮（街）相關管理部門調解; 協商、調解不成的，可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁；也可向甲方所在地的人民法院申請訴訟。第十一條其他商定各方商定的其他事項：協議期內，乙方有下列行為之一的，視乙方自愿解除協議。保證金歸甲方所有，并收回承包標的物：1、逾期未交納按商定應當由乙方交納的所有費用，已經給甲方造成嚴重損失的；2、拖欠租金*天以上（含本數）;3、連續二年閑置丟荒的。第十二條 協議效力本協議一式五份，具有同等法律效力，各方簽字（蓋章）并交清保證金后生效；甲方、乙方各方各執一份，xx技術服務中心一份，農經辦一份，鎮農村集體資產管理交易中心一份。第十三條 補充協議規定本協議未盡事宜，經甲乙各方協商一致可簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充