1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年個人房租合同出租方：_(以下簡稱甲方)身份證：_承租方：_(以下簡稱乙方)身份證：_根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區_幢_室內的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計_元.(大寫：_萬_仟_佰_拾_元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方

2、承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等

3、方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋

4、，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電_，水_，)甲方簽字：_ 乙方簽字：_聯系方式：_ 聯系方式：_2022年個人房租合同（二）本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：身份證注冊地址：現住址：_ 郵政編碼：_聯系電話：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：身份證注冊地址：現住址：_ 郵政編碼：_聯系電話：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管

5、理法及其有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于市區路幢單元號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積平方米。第二條 房屋用途該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。第三條 甲方對產權的承諾甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第四條 交驗身份甲方應向乙方出示購房合同，出

6、示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。第五條 房屋改善甲方允許乙方在征得物業公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構，造成一切后果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。第六條 租賃期限1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，共計年。2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租，應該提前_日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優先承租權。第七條 租金和租金交納期限1、前兩年租金為人民幣壹佰叁拾柒萬貳仟捌佰零拾零元整(￥：元)。2、第

7、三年租金每平米增加_元，即每年增加人民幣￥：元。第八條 房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣萬元整(￥：元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數返還乙方。第九條 房屋的交付和返還1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內乙方未經

8、甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。第十條 維修養護責任1、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。第十一條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改

9、變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方和物業書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十二條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費;2、煤氣費;3、電話費;4、物業管理費;在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十三條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續

10、簽租賃合同。第十四條 合同解除1、經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：A.未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的;B.擅自將承租的房屋轉讓給第三人的;C.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;D.拖欠租金累積達5天以上;E.欠交各項費用達_元以上;F.利用承租房屋進行違法活動的;G.故意損壞承租房屋的。第十五條 違約責任1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前六十日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。2、乙方由本合同第十四條 第二款 約定的情形之一，應按月租金_%向甲方支付違約金。3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前六十日通知甲方。4、

11、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日2022年個人房租合同（三）合同編號：_出租人：_ 簽訂地點：_承租人：_ 簽訂時間：_年_月_日第一條 租賃物1.名稱：_2.數量及相關配套設施：_3.質量狀況：_第二條 租賃期限_年_個月_日，自_年_月_日至_年_月_日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二

12、十年的，超過部分無效）第三條 租賃物的用途或性質：_租賃物的使用方法：_第四條 租金、租金支付期限及方式1.租金（大寫）_2.租金支付期限：_3.租金支付方式：_第五條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_第六條 租賃物的維修1.出租人維修范圍、時間及費用承擔：_2.承租人維修范圍及費用承擔：_第七條 因租賃物維修影響承租人使用_天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：_第八條 租賃物的改善或增設他物出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：_第九條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物。第十條 違約責任：_第十一條 合同爭議的解決方式