1、2022年二手店鋪轉讓合同范本甲方(轉讓方)：_公民身份號碼：_地址：_乙方(受讓方)：_公民身份號碼：_地址：_甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：第一條 、基本情況甲方于在本協議簽訂后前將位于_店鋪轉讓給乙方使用。店鋪經營范圍：_等。第二條 、店鋪費用該店鋪產權所有人使用人為轉讓方。店鋪交給乙方后，乙同意向甲方按月支付租金，月租金為_元，押金按二個月租金計算，押金為_元，在本協議到期后無息退還。乙方每月_日交納當月租金并支付因租賃產生的物業費、水電費、管理費、稅收等。第三條 、店鋪現有全部一并轉讓給乙方。經甲乙雙方進行清點，目前倉庫存貨產品：_，型號：_，價值：_，在簽

2、訂本協議時一并轉讓給乙方。第四條 、轉讓費乙方在本協議簽訂當日一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫_整(小寫_元)包括第三條 所述的裝修裝飾設備、貨物及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條 、收款賬號甲方指定的收款賬號為：_戶名：_，卡號：_，開戶行：_。第六條 、營業執照該店鋪的營業執照原為甲方辦理，甲方同意一并轉讓給乙方使用，因使用產生營業執照的變更與稅收、衛生等任何費用由乙方承擔，但是營業執照僅限于市場監督管理局或衛生局檢查使用，不得用于經營使用。乙方經營過程中，獨立承擔責任，自擔風險，自負盈虧，與甲方無關，乙方不得以甲方營業執照的名義對外簽訂合同或者進行交易，否則視為

3、違約。第七條 、逾期約定乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的_%的違約金，逾期_日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的_%向甲方支付違約金。第八條 、有效期本協議有效期為_年，乙方受讓后只有_年的經營權與租賃權，合同到期后應當無條件搬離甲方的店租并將營業執照返還給甲方。如甲方拒絕搬離的，按每日_元支付違約金。第九條 、在本協議簽訂之日起一年內(包括一年)拆遷的，導致協議無法履行的，則轉讓方同意無條件退還轉讓費_元。第十條 、因乙方使用甲方的營業執照，由給甲方造成損失的，乙方應當按損失金額三倍賠償給甲方。第十一條 、協議期間內，甲方不得將店鋪再轉讓或出租給他人

4、使用。本協議有效期間內，任何一方均不得主張提前解除。但是乙方逾期支付費用超過三日的，則甲方有權利解除本協議，并追究乙方違約責任。第十二條 、任何一方違反本協議約定的，違約方應當向守約方支付違約金，違約金數額不低于_萬元。第十三條 、本合同一式_份，自簽字之日起生效。甲方：_ 日期：_年_月_日乙方：_ 日期：_年_月_日2022年二手店鋪轉讓合同范本（二）轉讓方(甲方)_身份證號碼：_頂讓方(乙方)_身份證號碼：_甲、乙、方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、店鋪情況甲方同意甲方將自己位于_街_(路)_號的店鋪原為：_轉讓給乙方使用，建筑面積為_平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋

5、租賃合同中所享有的權利與義務。二、店鋪租期甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，年租金為_元人民幣(大寫：_，租金為每年交付一次，并于約定日期_月_日交至房東。三、店鋪費用店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、店鋪物品轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。五、轉讓費乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_元，(大寫：_)，上述費用已包括第三條 所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、過戶手續甲

6、方應該協助乙方在三日內辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務，商品欠款均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。七、逾期約定如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期_日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的_%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的_%作為違約金。八、不可抗因素如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方

7、。未盡事宜經協議可進行補充，且具有同等法律效用。九、本合同一式_份，雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_ 日期：_乙方簽字：_ 日期：_2022年二手店鋪轉讓合同范本（三）轉讓方(甲方)：_ 身份證號碼：_受讓方(乙方)：_ 身份證號碼：_出租方(丙方)：_ 身份證號碼：_根據我國合同法的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓門面轉讓門面位于_，建筑面積_平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行

8、簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。二、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金為_元人民幣，現甲方剩余租期為_月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣_元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、門面設施、設備的歸屬轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期

9、限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。四、門面轉讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_元，(大寫：_)，上述費用已包括第三條 所述的裝修、裝飾、設備(詳見轉讓財物交接清單)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件

10、、時間及方式轉讓門面定于_年_月_日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非轉讓財物交接清單范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照轉讓財物交接清單點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署轉讓財物交接清單，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。七、違約

11、責任甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數_元/天;超過_天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過_天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數_元/天。丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。轉讓方(甲方)：_ 日期：_年_月_日受讓方(乙方)：_ 日期：_年_月_日出租方(丙方)

12、：_日期：_年_月_日2022年二手店鋪轉讓合同范本（四）導讀：買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。根據合同法第174條、第175條的規定，法律對其他有償合同的事項未作規定時，參照買賣合同的規定;互易等移轉標的物所有權的合同，也參照買賣合同的規定。2022年二手店鋪轉讓合同范本（五）甲方(出售方)：_(本人)身份證：_ 聯系電話：_地址：_ 郵政編碼：_乙方(受買方)：_(本人)身份證：_ 聯系電話：_地址：_ 郵政編碼：_丙方：_ 聯系電話：_地址：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，

13、就丙方代理甲乙雙方房屋買賣事宜，達成如下協議。第一條 丙方分別接受甲方和乙方的委托，就乙方購買本合同第二條 所列房屋之事，協助雙方辦理房屋買賣、過戶等相關事宜。第二條 甲方所售房屋產權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋位于_市_區_路_，房屋結構為_結構;2、甲方所售房屋建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，該房屋平面圖見本合同附件一;3、甲方所售房屋附屬設施為_。該房屋內部附屬設施見附件二;4、甲方所售房屋所有權證號為_號，房屋土地使用權證號為_號;5、甲方出售該房屋時，亦同時將該房屋已分攤的土地使用面積和土地使用期限

14、完全轉讓給乙方。第三條 房屋價格及其他費用：1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_元整(含附屬設施費用);2、甲乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費按照北京市政府的規定由甲乙雙方分別交納。第四條 付款方式：1、甲乙雙方協商一致，乙方對本合同所述房屋購房款支付方式為公積金貸款支付。2、本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金_元整(￥_元)。3、合同簽訂_日內乙方向甲方支付房屋首付款_元(￥_元)。甲方于收到乙方首付款之日起_日內向乙方提供稅務機關開具的正規發票。4、該房屋余款_元(￥_元)以公積金貸款方式支付。5、如乙方公積金貸款實際放貸金額低于該房款之余款，乙方應在放貸之日起_日內以現金

15、形式向甲方支付貸款與余款之間的差額。6、如因乙方原因造成公積金貸款申請未能批準，乙方應在_日內以_方式向甲方支付剩余房款。7、按國家對房屋代理行業的相關管理規定，乙丙雙方協商一致，乙方向丙方支付上述房屋的代理費為_元，支付方式為簽訂合同當日支付_%，余款在丙方協助甲乙雙方對本合同所述房屋過戶完畢、物業交接完畢后一次性付清。丙方在收款當日應向乙方提供正規全款發票。8、本合同中所述的丙方的代理費中已包含協助乙方辦理貸款的服務費用，銀行收取的各項費用由乙方自行繳納。丙方不再收取除本條中第六小條之外的任何費用。第五條 產權登記：甲方應于乙方交付首付款之日起_日內在房地產產權登記機關辦理完權屬過戶手續。

16、第六條 房屋交付：甲乙雙方在房地局交易所辦完過戶手續(繳納稅費)當日，甲方將房屋交付乙方。第七條 甲方承諾：1、提供的有關上述房屋的信息客觀、真實。2、提供上述房屋的房屋所有權或銷售合同真實、合法、有效。3、房屋所有權或銷售合同上記載的權利人即為該房屋的唯一所有人，該房屋無共有關系或已經過共有人書面同意，并出具共有人對出售該房屋的書面同意書。4、甲方的上述房屋為可上市并能順利過戶的產權房。5、甲方在交付乙方該房屋時應確保房屋騰空，水、電、暖、煤、物業管理費、房費等已結清。產權過戶前所發生的水、電、煤、暖、物業費、房費等由甲方承擔，過戶后由乙方承擔。6、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛和財務糾

17、紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。如交易后發生該房屋交易前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條 乙方承諾1、委托丙方購買上述房屋的意思表示真實;2、提供的身份證、戶口簿等證件、材料真實、合法、有效。第九條 甲方應當于本合同簽訂之日將上述房屋的房屋所有權或銷售合同原件寄放于丙方處。丙方保證只在辦理上述房屋買賣過戶等相關事宜時使用相關資料。第十條 在本合同的有效期內，甲方保證丙方為上述房屋的唯一代售人，不與任何第三方就上述房屋簽訂代售協議，也不與乙方私下交易上述房屋，否則應當向丙方支付上述房屋成交價的_%為丙方代理費。第十一條 甲、乙、丙三方應當相互配合，

18、積極履行三方在本合同中約定的義務。甲乙雙方應當按照丙方的要求，攜帶辦理過戶手續必需的證件及相關材料按時到達房屋管理部門或其他相關部門，積極配合丙方辦理好上述房屋的過戶手續。第十二條 任何一方違反本合同約定的義務，或者故意拖延阻撓他方履行本合同或有其他違約行為，致使本合同無法正常履行的即構成違約，守約方有權解除本合同，本合同的解除不影響守約方追究違約方違約責任的權利。第十三條 違約責任：1、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方不得撤消合同。甲方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，乙方有權提出解除本合同，甲方應在乙方提出解除合同_日內雙倍返還乙方支付的定金，并承擔乙方已支付給丙方的代理

19、費。2、如房屋交易后發生該房屋交易前即存在的本合同第七條 所述產權糾紛和財務糾紛的，屬甲方違約，由甲方承擔全部責任。乙方有權解除合同并提出退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方在本次交易產生的經濟損失(包含但不僅限于裝修費用)，并向乙方支付房價_%的違約金。3、如因甲方原因造成乙方不能在雙方約定時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起兩天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。4、甲方未按本合同第五條 規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_支付違約金，逾期達一周以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方