1、綠景舊改起家的城市運營商綠景花園綠景山莊綠景中城天邑綠景舊改起家的城市運營商企業簡介：綠景集團是以房地產開發為主的國際化人居產業集團，目前集團總資產約20億元，凈資產約10億元。作為綠景集團主營業務板塊的核心企業，深圳市綠景房地產開發有限公司成立于1995年6月，累計開發總建筑面積達3,500,000m2，完成投資近180億元人民幣。綠景地產僅僅用了四年的時間，進入深圳行業十強之列，實現了三級跳式的快速發展，創造了行業的發展奇跡。1綠景使命：精誠 持續提升城市生活MI創作提煉單位愿景使命綠景集團做中國最受信賴的國際化人居產業集團精誠 持續提升城市生活綠景地產做中國最受信賴的國際化地產企業2田心

2、地塊沙嘴地塊梅林地塊綠景大廈龍華地塊龍崗地塊新洲地塊后續將有6塊地連續開發銷售，本項目資金的迅速積累、隊伍的成熟、高效率調配，對它們有絕對支持作用。后續項目開發要求本項目承載走出新洲的歷史使命。01995年成立1999年綠景山莊 62001年 綠景新苑782002年 綠景藍灣半島92004年綠景新美域10234151998年綠景花園 2003年 綠景新洋房112007年 綠景中城天邑綠景路徑：以新洲片區為主開發的城市運營商曾開發景林花園、富盛花園、美景工業苑等項目3地產品牌發展的幾個階段品牌階段基本特征適用前提相關案例初級階段“量大就是美“開發商具有極強的土地獲取能力順馳中高級階段社區開發商的

3、區域性主導，形成邊際效應先天性（或逐漸形成）的區域性資源或成本優勢招商、華僑城、萬科在坂雪崗產品系列化有規模化擴張的戰略需要萬科產品系列高級階段客戶的主導性龐大的客戶基礎或客戶專營的能力新鴻基/萬客會地產品牌的發展階段：綠景地產在基本進行了品牌發展初級及中高級階段的運作和嘗試之后，向高級階段發展“強調客戶的主導性”4從新洲片區的城市運營商，向深圳的城市運營商邁進；明確發展思路，實施品牌戰略，全面提速綠景田心項目 總用地面積：63262 建筑容積率：6.75 總建筑面積：42.7萬m 還建建筑面積：14.5萬m綠景新洲項目： 總用地面積：約3.16萬M2 建筑用地：約2.575 萬M2 容積率：

4、4.7 建筑面積：約17.25 萬M2綠景沙嘴項目： 總用地面積：37199.1 建筑容積率：6.21 總建筑面積：231213.8m 還建建筑面積：48895.4m綠景大廈： 總用地面積：8681.29m 綜合容積率：12 總建筑面積：104170m 建筑高度：200-250m綠景梅林項目 總用地面積：37458 綜合容積率：6.5 總建筑面積：243477m其他項目佛山三水項目；綠景龍華項目；綠景珠海項目等5目前品牌傳播通路：新洲片區戶外廣告牌A綠景品牌傳播6目前品牌傳播通路：針對業主豐富多彩的社區文化活動B綠景品牌傳播2004年11月綠景社區首屆業主籃球聯誼賽2007年2月第四屆綠景社區文藝匯演 7綠景品牌的發展方向：城市生活的演繹提升城市生活是綠景的企業責任。綠景集團以更為豐富的人居價值，持續提升城市生活：匯聚不斷上行的社會階層，并以其無限潛力成為提升城市生活的源動力；融合城市的繁華與社區的寧靜，擁有自由溝通、親密有間的社區生活；在多元的城市環境中，延續城市文脈，創新城市生活；在持續提升自己的同時成為中國城市生活強有力的進化力量。引自：綠景集團MI顧問工作成果綜述城市價值運營體系構建提升城市價值城市價值的可持續發展創造城市價值城市(擴張)區