1、第 PAGE 99 頁 共 NUMPAGES 99 頁白施工合同履行過啊程中的風險控制搬本人經過觀察調柏查發現施工企業般（特別是項目部耙）目前在施工過盎程中合同履行存昂在很大的稗管理柏風險半，風險扳的防范啊和風險巴的胺控制意識很簿弱辦；一是沒有做或氨不會做合同履行壩分析,出現問題礙才去查找原始合翱同文件;二是沒爸有做或無能力作吧合同交底,沒有昂形成以合同為中斑心的技術交底,奧合同責任無法在班工程施工中體現熬出來;三是認為埃合同履行是經營靶部門的事,形成板管的不用, 用搬的不知。愛風險是什么？ 阿管理風險佰+皚政治風險按+礙金融風險爸+版其他不可抗力風伴險佰+伴法律風險虧損埃風險的防范的重俺點霸

2、？投標叭簽訂建設工程合稗同應注意的問題搬分包工程風險防骯范（轉包和掛靠澳）頒項目經理在履行背施工合同中應注爸的問題（風險）愛工期（無論簽證背還是索賠，一定澳不要忘記工期）哀正確利用訴訟、癌仲裁方式保護合敗法權益保險礙為此施工企業應拌增強法律意識,案對合同嚴密性、矮規范性加以認真百研究,加強合同盎管理意識;注重般履約過程風險半的擺控制啊。在簽訂施工合耙同后，暗應立即由項目部瓣牽頭制定合同履氨行的風險控制方暗案，包括工期、埃質量、安全、索扳賠、造價、工程礙款支付與結算及挨違約的預防等內瓣容；做到有意識柏、有計劃、有落瓣實、有效果、有胺措施、有預防、哎有控制、有檢查搬、有論據。對于阿不同項目不同的阿

3、建設單位，會有骯不同的效果。以扮下我們討論一下扳施工合同履行過背程中的風險控制罷方案柏（隘經般本人收集八、疤摘錄頒、引用案例及絆書集資料扒整理捌,因時間叭倉促拜未拜經傲校核邦、百文中絆有敗錯別字敬請辨改柏）岸：挨一、變更或撤銷背合同白依據半“懊合同法班”澳第54條規定可哀撤銷、變更合同澳情形：凹當事人重大誤解礙訂立的合同；斑當事人訂立的合般同顯失公平（訂扒立時）；埃一方以欺詐、脅搬迫的手段或乘人澳之危訂立的合同疤；澳案例 按超過法定期限請耙求變更或者撤銷岸合同的不予保護吧糾紛案背 【基本挨案情】白1992年9月骯9日白住總公司與華捌普科技簽辦訂合作合同皚，雙方約定,翱共同投資建設北唉京市朝外吉

4、市口靶小區14版號樓華普商業發百展大拜廈，熬該敗項目工岸程由住總皚司開發部包干承按建，建筑面積暫岸定為6萬m搬。，以最后竣工俺面積為斑準,癌工程造價為每建扮筑平方米580版0元，總投資為胺3 艾.扮48億元，住總吧公司開發凹部占投資總額皚的18計62襖64萬元，華普靶科技占投資總額佰的82計28笆,壩536 跋萬元捌；1993年6熬月底前，華普科按技應分期向住總絆公司開發部支付頒工程款，尾佰款在大廈竣工后頒，隨華普科技應罷增減的投資額與哀住總開發部一唉次藹結清；華普拜科技不能按期付凹款，從拖欠之日啊起按建行貸款利敖息的2倍計息償澳付住總胺公霸司班開發部等。住總隘公班司在合作合同氨上加蓋了公章捌

5、。絆1993年6月按21日佰，住總公司與華絆普科技、美跋國吉安商業投資奧有限公熬司(以下簡稱吉埃安晝司)三方簽邦訂北京華普國鞍際太廈有限公司胺合同(以下扳簡稱合資合同襖)白，共同投資成立耙中外合資經營企板業華普國際，確阿定公頒司澳的經營目的和范礙圍為：投資建設埃北京華普國際大耙廈(即華普商業唉發展大廈，壩以下簡稱華普大按廈)大廈建筑佰面積為6萬愛平方米隘。三方約定，合叭資公司投癌資總額為620扳0萬熬美把元扮,辦注冊貴懊資斑本為2067萬哎美元，住總艾公把司以人民幣折合擺372萬美元出艾資，占注冊資本凹的18靶；伴華普科技以人民把幣折合1075拜萬罷美熬元捌出資，占52矮；吉安公司以6暗20萬

6、稗美疤元出資佰,熬占30。哀該哀合資合同第疤26條還約定，挨三方同意將國際俺大廈項目總承包哀給住總公司建設巴。華普國際昂于1993年1版0月取得了企業熬法人營業執熙。辦 背 阿1996年12唉月16日擺，華普國際與住拌總套司開發部簍拔訂北京華普國唉際扳大廈交接工作更拔換協議書(以跋下簡稱交接協議扳)翱,該熬交接協議栽明，暗根據19拜92年9月9日八華普科技與住總巴公司開發部簽訂笆的合作合同靶廈1993年6搬月21艾日敗的合資合同白并在完成19罷96年7月31俺日簽訂的結算協骯議書的前佰提下，住總公司翱開發都將大廈癌交付盎給華普國際使用版；同時，雙方對敗華普國際啊大廈等事項進行背了約定，住俺總拜

7、公司開發都將所八建大廈交付給了跋華普國際；但案此后華普國際未板按有關協議結清傲尚欠的13，2案88萬元工程款稗，住總公司翱遂哎于藹1998年11般月11日背向笆法院起訴,耙請求華普科技與暗華邦普國際連帶支付版所欠工程氨款及瓣利息。華普國際邦則于2000年氨5月8日提起反伴訴稱，般該啊公司與住總公司挨雖背未皚簽訂具體的工程啊承包合暗同,瓣但雙方事實上已哀形成項目承發包按關系，住總按會司在工程竣工半后應與華普國際八結翱算，但住總捌公疤司始終未向其提笆交敖結哎算依據；癌根據1993年搬7月9日住總暗公叭司般就大廈項日所作暗的概算,澳華普大廈建筑安扳裝費哀應為21，50阿197埃萬元要求頒住公司返還多

8、柏付跋出的8766 把.疤03萬元。矮 【一審頒審理認定】氨依法成立的合同板受法律保護。為艾建設北京華普大熬廈，住總公司授柏權其所擺屬的開發部與畢敖普科技簽訂了澳合作背合暗同廈補充合同鞍，瓣該扮合同對大廈工程罷建設的笆具體事項作了約翱定，當事人意思罷表示真實，不違拌反法律并已實際芭履行,襖應確認為有效。捌華普科技澳簽礙暑了與工程有美藹的合同扳及敗結算協議，是協敖議約定按的付款義務耙人，且該公司為芭華普國際的控股吧公盎司，其應承擔給鞍給凹的連帶責任。案判決華普國際于拌本判決生效后3敖0日內給付住總按公辦司工程款13，癌288 巴萬元般，版由華普科技承擔鞍給付的連帶責任罷。華普國際與華搬普科技均不

9、服一背審判決，向斑二審法院提起上矮訴。按2000年12版月1日翱華昔國際提交扒了一份傲“叭補充反訴狀壩”鞍，第一次提出邦5800元扒m瓣2啊的綜合造價中應跋包括其已繳納的扒土地使用費37擺72 2奧萬元背，新增案加的建筑面積1扳0，000澳 芭m案2岸。以7052元懊疤m盎2耙由華普國際負擔捌顯失公平，擺合疤作合同和合岸資合同有重復跋計算等問題。同按時提出結算協議叭約定的是整艾個華普大廈項目哎包括前期開發、啊土地出讓、建筑白安裝等綜合費用啊，本案是追板索工程款糾紛,吧根據住總笆三藹公司簽訂的建筑昂安裝協議，工程辦款應為15，0板00傲萬元捌，華普國際應按爸此支付工盎程款,哎住總應退還華普案國際

10、多付的工程骯款20，辦656挨萬元。后又提出瓣,埃結算協議中癌因安建筑標準提高，氨華普國際應向住壩總芭公叭司埃支付3909萬安元的約定，違反矮國家的定額標準愛，屬無效條救；叭電貼、電權調啊增費的余款應由爸華普國際直接支把付給電力部跋門,瓣華普國際代住總捌公司按交背付了礙300萬元的電艾貼費；華普國際懊自付設備款21敗，926，00拌2 02元(其懊中包括結算隘協議前和結算協稗議后發生的)購搬買國產電梯、空絆調、潔具等，未稗計入結算范斑圍，應包含在綜捌合造價中，由住敖總哀公稗司負擔。藹【二審認定處理半】凹華普科技與住總把公司簽訂的相關敖協議均事后經華伴普國際確認，作半為合同佰約定權利義務的頒承接

11、者搬及案華普大廈項目的胺所有人，華普國霸際應是完全的付翱款爸義芭務人；一審判決骯以華普科技簽署鞍了與工程有關的澳合同扳及班結算協議是協版議半約定的襖付款人爸，且邦該公司是華普國岸際的控股公司為拜由，判決對華普版國際支付背工程款的義務承白擔拜連帶責任，沒有壩事實和法律依據辦，應予改正；但澳華普科技疤與本扳案霸存在著密切的聯敗系，是本罷適合捌的被告。辦華普國際關于結頒算協議的約定顯板失公平，有關條稗款應予調整或撤熬銷的請辦求是在2000翱年12月1日二扮審期間提出的，唉即使認定其一審癌反訴已包含此意俺思表示，暗該昂請求也早已超出愛法律規定的期限愛；根據最高人民耙法院關于貫徹辦執行(中華人民半共和國

12、民法通則翱)若干問題的意霸見(試行)第愛73條的規定。哎可變更或者可撤罷銷的民事行為昂自行為超過1年氨當事人才請求變懊更或撤銷的，傲人民法院不保護敗，對華普國際的愛請求不予支持。唉二、抗辯權的行矮使靶抗辯權是為了維芭護合同當事人雙昂方在合同履行中叭的利益平衡而設巴立的一項權利。叭作為對債務人把的一種有效保護版手段，合同履行骯中抗辯權要求對拌方承擔及時履行阿或提供擔保，可拌避免自己在履行皚合同義務后得不敗到對方履行的風熬險，從而維護債班務人合法權益。擺同時履行抗辯權敖的構成條件：扒雙方當事人互負俺對待給付。版雙方當事人負有岸的對待債務沒有癌約定履行順序。拔須對方未履行債半務或未完全履行跋債務。鞍

13、雙方當事人的債八務已屆清償期。瓣后履行抗辯權的拌構成條件：版由同一雙務合同暗互負債務，互負捌的債務之間具有昂相關性。安債務的履行有先敖后順序。當事人俺可以約定履行順傲序，也可以由合斑同的性質或交易搬習慣決定。叭先履行一方不履盎行或者不完全履暗行債務。澳不安抗辯權的適盎用條件：澳a、由同一雙鞍方啊合同互負債務并百具有先后履行順版序。辦b、后履行一方壩有不履行債務或隘者可能喪失履行阿債務能力的情形搬。愛C扒、先履行一方有八確切的證據。捌案例工程款昂后履行抗辯權的艾行使與支付條件傲【案件基本事實百】把 某工程公搬司與某化工挨公班司于疤199邦8昂年4月15日啊簽訂2500拔t版/半a甲醇制二甲醚礙設

14、備管道安裝合盎同。合同約定，絆工程質量要求為胺按辦圖矮施工芭,頒驗收合格襖；八管道靶及儀跋表、儀器所用的愛材料由某工程公巴司自行采購，設澳備由某化工公司傲提供；價款癌支付依柏據第2、3項中熬約定，某化工安公拔司應在安裝完工扮后支付工程款1板0奧萬元,拌余款20萬元在辦1998年伴1襖O月扒結暗清，逾期支付加凹收每月l班.版 5銀行利息骯。敗1998年9月敖16把日阿，工程通過竣工捌驗收。竣工驗收澳紀要板載頒明：鍋爐、壓力捌容器和管遭安裝拜的施工操作和試埃驗擺結背果符合有關施工百和驗收規范，安辦裝質量合格；電捌氣裝置和自動化跋儀表控制系統的凹安裝符合設計圖熬紙和有關規范的拜要求。按1998年10

15、拌月23日柏壓力管道安裝跋經總體驗骯收奧，安全質量符合拔有關規范要求，盎某化工百公版司簽署：工程完骯工，資料齊全，壩同意接收使用。骯1998年12礙月23日胺，某化工公司收襖到竣工赍料一套扮(包括壓力容器白部分竣工圖紙計挨2張)。199敗8年12月，某邦化工公司分別領扳取凈克牌安套型班殺蟲氣霧劑衛生拔許可證，啊并安經浙江省衛生防熬疫站檢測屬A叭級,佰藥效合格。20氨00年3月8目艾獲二甲醚生產許霸可證。某化工懊公鞍司2001年的捌年檢報告埃載拜明叭因百銷路不暢，企業吧虧損23萬元。鞍某化工公司未按般期支付工程款白,岸曾提出以產品抵盎扣工程挨欠半款。敖2000年10安月18日白,雙白方達成還款協

16、議擺。約定：某化工背公司在即日起兩搬個月內通知某工辦程百公半司在7日內組織芭儀表、機械等人哀員進入二甲醚現阿場進行開機前的瓣整稗改隘調試，開機成功傲3日內，某化工礙公司支付工程款霸10爸萬元。同時某工暗程公笆司將竣工資料交叭付某化工皚公拔司(設備管道安奧裝資料1999挨年2月已付給某巴化工瓣公疤司)。某工程公佰司派遣整改調試埃人員的勞務費為哀每人每天50元按，開機成功3日骯內由某化工胺公伴司支付某工程把公案司。工程余款2案0萬元。在首期藹付款之日起6個澳月內支付完畢。背違約金額為原合八同明示的利息，板任何一方違約都唉要承擔違約責任艾。疤另拜某化工稗公俺司已向原審法院阿提起訴訟熬,要求某矮工程鞍

17、公爸司交付儀表、電叭氣竣工資料和賠把償因無法開機所案造成的損失。【埃一審法院審理認案定事實及判決判半決】壩 頒一審法院經審理敖認為：某工程公愛司與某化工公司鞍訂立的設備安裝挨承包合同啊及把還款協議應認定凹有效。根據還款捌協議的約定，某鞍工程熬公跋司有義務為某化斑工邦公奧司調試安裝設備稗并熬開機成功，及履隘行附隨義務即交哎付相關資料。但班某工程套拔公搬司未履行該義務壩，故某工程背公拜司請求某化工公藹司支付拜剩扮余的工程奧款稗的請求依法不柏能支班持。盎某壩工程公司認為自擺己笆已經全面履行了澳合耙同義務啊及斑提供了證據材料半，但與還款協議耙有矛盾，頒因班還款協議在后鞍,案且系雙方自愿簽艾訂，故應當以

18、還隘款協議的內容為伴確認某工程公司鞍是否履行的義務伴。法院依據民拜事訴訟法第6唉4奈、合同法霸第60條之規胺定，判決駁回某跋工程公司的訴訟扮請求。拜 案件受艾理費90唉35岸元，由某工程公昂司承擔。氨 一審判笆決后，某工程公阿司不服，向浙江奧省高級人民法院阿提起上訴。哎【二審法院審理挨認定的事實及判礙決】百 挨省高級人民法院挨經審理認為：某胺工程公司按合同襖約定完成了安裝扳工程，并經驗收矮合格事實清楚。盎嗣后，某化工公扒司取得了生產許把可證和衛生許可叭證，并進行了產叭品的生產。骯雙骯方案20矮00年10月1愛8日哀達成的還胺款擺協議，是對原安稗裝合同工程欠款敗的確認和對工程白欠敷支付方式的爸新

19、約定。某工程傲公司澳未及襖時完成整盎改阿調試工作襖,伴某化工會司已委芭托他人完成，某捌工程公司不可能白也無必要再進行敖整改調試礙,瓣故首期付款奪款把應認定成立。還疤款協議約定某工案程公司應芭將巴工按程竣骯工哎資盎料耙交鞍付某化工阿公擺司，背根按據案件事實，某板工程公司巳將唉大盎部分唉竣鞍工絆資拌料辦交藹付給了靶某扮化工公司。擺某伴工程公司交付的疤竣工資料，雖無般電氣竣工圖、儀瓣表記錄叭和昂竣工頒圖,愛但二甲醯設備驗盎收前經試機成功礙并生產了二甲醚斑產品，原審認定癌“扳由于在竣工鼠版以霸后昂某襖工程笆公瓣司沒有把儀表和伴機構材料矮交般付阿給昂某化工公司耙,板致使某化工公司捌一直無法開機稗”稗不當

20、。版交澳付儀表和電氣竣按工資料不屬主要爸叉務，系附隨義唉務，不足以構成鞍對抗工程款主付柏的依據。訟爭工罷程廠房已進入拍阿賣程序，百實辦際已不可能再進壩行生產，根據公藹平原則，還款協皚議確認的30萬版元工程欠款應當翱支付。某工程公辦司要求某化工公半司支付工程妊爸欠敗款的請白求扳，本院拔予以支般持。還拔款班協議癌未對暗原安叭裝半合同的履行安,岸約定追究違約責扒任；案某奧工程公司挨亦愛未按還唉款拜協議的約定及時疤完成整改調試工襖作，啊給某俺化工公司癌造稗成一起的損失，扒故某工程瓣公辦司要求岸某搬化工公司支付違巴約金的請求，本哀院不予支持。原敗審認定部分事實岸錯誤，實體處理哀不當應予糾正骯。據此，省高

21、級叭人民法院依照奧民佰事般訴訟法第15敗3癌條罷第1款第3項和按民法通則第扳84佰條矮之規定，判決：爸 柏1跋.昂撤銷中級人民法傲院2002跋金中民一初字第壩號民事判決；班 懊2芭.某啊化工公司于本判佰決生效之日起1斑0扒日內支耙付熬某瓣工程公司工程愛欠款斑30萬元：艾 挨3壩.壩二審案件受理費藹共9挨035拔元，由采工程氨公白司伴承骯擔辦203邦5元，翱某哎化工公司負擔7頒000元。版 【本案艾的法律分析】藹 拔本案的爭議焦點矮為工程款的支付笆。某工程耙公奧司請求支付工程拔款敗的上訴請頒求能否瓣支搬持襖,疤關鍵在于某化工啊公司的后履行抗背辯權能否成立。跋 澳后履行抗辯權扳,瓣是指依照頒合柏同

22、的約定或者法般律的規定負有后稗履哀行義般務的當事人在負俺有先履行義藹務熬的一方當事人屆霸期霸未傲履行義務或者履翱行義務有重大瑕艾疵疤的佰情拌況扮下拌,阿可能為了銥按保啊護自已的相應敗利礙益，而拒絕履行吧自己的相應芭義務。依埃椐合同法第俺67條的規定：背“版當事人互負債務扒，有先后履行順笆序矮,挨先履行一方扳未凹履行的，后履行拌一方有權拒岸絕芭其履行要求。先吧履行一方履行債胺務不符合扮約唉定啊的,俺后履行一方有權凹拒絕其相應的履骯行要求芭”壩。本按條即是關于后履安行抗辯權的規定唉。后履行抗辯權絆的行使必須符合絆下列絆條爸件：(哎1佰)挨須疤由同一雙務合同凹互負債務。雙方笆當事人的債務啊因懊同一罷

23、雙方版合同而拜發柏生，互為原靶因鞍，互為背給藹付，一方的履絆行板與另一方的履行邦是互為因果和具安有關聯性的。(白2)須雙方互負班的債務有先拌后巴順序，且啊后熬履行一方有對抗拜先履行一方的某啊些權利，從而區昂別于同時履行抗艾辯權和不安抗辯襖權。正是因為有拌先后履行順序佰后履行一方才有懊權在先履行的一八方當事人未履行扮之前或者履行不翱符合約定時拒懊絕翱其相應的履行請岸求。(3)須先藹履行一方未履行拜或履行不適當。班只有在先履行義矮務的一方未履行伴義務或其履昂行義務不符合約般定時，后傲履行一方才能行暗使先履行抗辨權八。假如先履行一安方已適當地、全熬面地、正確地履板行了其合同義務百。自然藹無跋先履行抗

24、辯權適壩用的余地。懊 邦此外，需要指出佰的是，這里的班“藹義務氨”捌主要是指合同的阿主爸給阿付澳義靶務，如從給付義按務未履行的，一霸般不能發生先履鞍行抗辯權的適用按。安 本案中絆,某工程公捌司完成安裝工程骯與某化工公司支襖付工程款基于同巴一合同而產生，拔為對待笆給付,百互為條件和原因艾，捌具巴有關聯性。某工骯程澳公鞍司昂按礙合同約定完挨成了安裝工程,昂并經驗收合格擺某化工公司本應翱按合同的約定在隘安裝完工后支付背工程余款30萬版元。還款協議中吧約定的某工程扳公版司為某化工公司擺整政調試且罷開機成功,白并交付電氣、儀班表竣工資料。與愛采化工敖公巴司支付工程欠款把30萬元并非對岸待壩給哎付，不具有

25、實質暗上的關聯性，同哀時兩者非基于同般一雙務合同而產頒生，懊某襖化工公司不能據暗此行使后履行抗盎辯權。岸 案例礙 拌建設工程合同一罷方當事人抗辯權傲提出依賴于對方吧請求權【基本案情】矮 隘2001年5月暗25日絆，廣東省某實業耙有限公司(下稱按某實業公司)作唉為甲方，與乙方扮廣東省某建筑工礙程有限公司(下襖稱某建筑公司)隘簽班訂了某豪芭園哎東莞市建設工程芭施工合同(以佰下簡稱建設施皚工合同)佰及疤補充條款。版合同約定：開工哀日期是挨2001年6月啊1日矮，封頂日期是霸2002年1月骯15日版(總工期為22絆5天)；如某實埃業公司未接約定襖日期支什工程預氨付款和工程進度奧款。致使施工不骯能正常進

26、行等原礙因造成工期延誤矮的，經工程師確邦認，工期可以相霸應順延；因某建柏筑公司原斑因暗不能按照合同約礙定的日期完工，哀建筑昂公拌司應承擔的違約安責任每延期一拜天。由某建筑公癌司付給某實業公捌司罰金l萬元；按每提前一天，獎傲給乙方1萬元；翱罰扳金拜不超過合同總造拔價的l等內容癌。皚 絆合同簽訂后，某熬建筑公司如期施按工。直到敗2003年4月搬8日哀施工完畢，工程拜經某暗業公司驗收合格哎。驗牧完畢后，罷某建筑公司向某盎實業敖公司發函催收拔工程款，八未斑果。拌2004年5月版17日叭，某建筑公司向皚一審法院起訴，柏請求判令某實業罷公司支付工程款澳、利息隘及敖違約金；癌9月7日藹，雙方協商后達安成工程

27、結算協把議書，約定矮某拌實業搬公版司在2004年白9月至2005白年耙l拌月矮之俺間班分5期各支付1按00萬元叭，白如果某實業哀公吧司不能按期支付伴欠款，則支付利靶息和違約金。協哎議百簽岸訂后，某實業公背司如約支岸付拌了前3期工程款哀。某建筑癌公斑司申請撤訴靶并胺獲準翱，邦但剩余2筆工程把款直到盎2005年12暗月13日辦才支付完畢。藹 安2006年8月敖3日案，某建筑公司向艾一審法院再次提班起訴阿訟耙，要求某實業公昂司接照雙方簽訂巴的工程結算協叭議書向其支付瓣違扒約罷金和利息頒，敖以彌補因某實業哀公氨司延遲付款給自傲己造成的損失。耙 一審期凹間班，絆某吧實業瓣公罷司提出哀答邦辯版，暗認為阿因

28、翱某建筑吧公瓣司承建工程質量辦達俺不到合同約定的奧標準以盎及稗存在延誤工期的頒事實壩，挨其應向某實業藹公哎司支吧付奧違約金。在違約扮金未支付前，某胺實業巴公捌司可以行使拒絕班支付工程款的抗癌辯權。同時某敖實業骯公矮司提出反訴，認頒為某建筑版公頒司延誤工期，違艾約在先八，盎要求法院判令其藹支付合同約定的哀違約金和罰僉。笆 【一審法院審澳理的認定及判決艾】頒 疤 一審法院經審壩理認為：某實業爸公司并不存在對澳抗工程結算協議稗書中約定付款義岸務的事實和法律搬依據，應當依照盎該百協議支付違約金阿和利息。雖然某白實業公司提出的骯反訴主張已超過皚法定的訴訟時效啊，其反訴請求應扒予以駁回安，氨但某建筑會司延

29、跋誤工期是事實，靶某實業公司也因疤此享有拒絕哀支絆付工程款的抗辯斑權，要求某建筑氨公扮司就其延遲工期霸的部分承擔罰金懊，班某敗實業捌某捌實業司就挨該背罰金的范圍內可愛對某建筑公司般享版有抗辯權支暗付吧工程澳款艾的權利。般【二審法院審理岸的認定及判決】礙案背件判決后，雙方奧當事人均不服。敗分別向高院提起芭上訴。省高級人凹民法院經審理后爸認為，唉某扳實業襖公埃司拒付工程款的案抗辯權已經超過板了其行使權利的疤合理期限，其訴邦訟請求應予敖以愛駁回，判扳某艾實業拌公骯司依據雙方簽訂唉的工程結算協藹議書向某建筑拌公靶司支付違約金與叭利息。 【案件評析】疤 傲結合稗本案的裁判半結敖果，某實業公司骯是否有權把

30、因皚對方的延遲工期敗的行為拒岸絕安支付因自己延遲傲給付礙對八方工程款而造成澳的違約金和利息版問題值得探討。艾 l伴.百一方當事人抗辯般權的行使有賴于絆對方的請求權。疤抗辯權是阻礙對鞍方當岸事人斑行使其權利的對岸抗權案，版行使抗辯權的效埃果是使對方的請百求權歸于消滅或白給對方的請求權拜的實現造成阻班礙柏。矮因敗此，合同中的抗爸辯權具有防御性把，是對抗請求權澳的權利，其產生懊的基礎在于對方伴有效請求權的存矮在。如果一方當扒事人沒有提出請般求另一方當事埃人則不必以此來叭要求對方當事人跋否稗認擺自己的權利或承俺諾不行使自己的壩請求權。俺 本案中，由于班某建筑板公疤司延誤工期按交斑付工程，在某建艾筑公司

31、要求某實案業公司支付工程疤款時，某實業敖公辦司頒享百有邦因板對方履行延遲而班獲得的同時履行吧抗辯權。通過抗阿辯權的行使，促耙使某建筑公司按奧照約定承擔相應敗的站果。那么，頒在雙方當事人昂簽辦訂的工程結算頒協議書的基礎班上，由于扮某瓣建筑公司不存在柏違約的問題八，阿就某建筑白公唉司提出的支付工敗程款違約金和利百息的請求，某實艾業捌公捌司不邦享埃有同時履行抗辯耙權拜，柏當然也不能以前昂所簽訂的建設扒施工舍同所產般生的抗辯權來對鞍抗該結算協議書伴中的支付工程款澳的義務。這是由礙于建設施工合伴同與工程結矮算協議是兩個扳分別獨立的合同斑，當事人的請求吧權內容截然不同半。即使某實業公辦司尚未支付工程盎款埃

32、，俺由于合同的工程扳款為主給付拜義哎務，而違約金和暗利息為某建筑公白司延遲履行形成澳的從給付義務，白在該建設工程合伴同中，主給付義拌務和從給骯付辦義務雖具有牽連懊性但不具有對價礙性，因而它們之澳間不能形成抗辯氨權。阿 笆2澳.熬抗辯權行使的合藹理期限。由于抗矮辯權是對抗對方擺的請求權的權利拜，因扒此柏，邦當事人的抗辯權耙必須以一定的方吧式且在一定的期皚限內行使方為有案效。一般而言巴，癌當事人可以在兩斑種情形下使用抗傲辯權：一是在訴背訟外，當對方提霸出請求時行使；佰另一是在訴訟中氨，對方當事人以挨請求權為依據提擺起訴訟時，權利岸人可以在法庭辯罷論時提出。擁有辦抗辯權的當事人辦應該以明示的方傲式提

33、出，如以口氨頭或書面的形式阿向對方當事人提般出；當事人不應啊在履行完約定的笆合同義務之后提邦出，也不得在履襖行后反悔。鞍 本案中，雖然扮某伴建筑公司履行債藹務不符合約定，愛基于此，某實業皚公司享有對抗對愛方的要求支付工啊程款的抗辯權。佰但是，從某建筑靶公司向某版實稗業公司發函催收安工程款直到將某芭實業公司訴至懊法俺庭時，采實業公扒司均未針對板該啊請求提出抗辯隘，扒而是與挨某靶建筑公司積極協案商，達成了支付佰工程款的協議并懊支付了工程款，皚但沒有按照約定隘的期限付款，此岸時某實業公司延藹遲支邦付拌剩余工程款的行柏為又構成了對新岸達百成的付款協議的頒違約。在矮某岸實業公司支胺付骯完所有的工程款凹后

34、，某實業公司百的合同主債務已拜經履行完畢在瓣面臨第二骯次搬訴訟時，哎甚實業公伴司權利的行使已叭經過了合理期限埃，原來享有的抗安辯權已經由于自叭已的履行行為而奧歸于消爸滅。般在某建筑公司以伴工程結算協議佰書為依據，追挨究翱某芭實業公司的違約襖責任吧時，百某建筑叭公八司鞍的靶訴訟請求為請求胺判翱令某實業公瓣司支付未按期支岸付工程款而造成百的違約金和利息敖。針對懊該板訴訟請求，作為昂違約方的萊實業絆公盎司不享有對抗凹該矮請求的同時履行扮抗辯權。翱 耙某暗實業公司在反訴啊中稱在某建筑公阿司未支付違約岸金熬之前，某實業熬公埃司可以行使支付伴工程款的抗辯權挨。實際上，在其暗提出反訴的8個奧月拌以前，某實業

35、公稗司就已經支付了奧約定的合同工程案款，僅是未礙按俺約定的期限支什百而已。在履行完盎畢阿合唉同的付款義務之耙后，某實業扳公昂司再次提出的履拜行抗辯與自己的皚履行行為相悻，吧其主張不能得到笆法院的邦支巴持。襖凹案例扒氨 伴履行抗辯權的行頒使時間不能延伸百至后合同階段【基本案情】胺 澳2003年8月斑20日挨，甲敖公盎司與乙公司就體瓣育場塑膠跑道鋪鞍設項目訂立疤合襖同，伴約般定：甲八公罷司為乙皚公按司提供體育場塑搬膠跑道產品，并矮負責鋪設工程的按施工。工程竣工叭驗收合格后俺乙岸公司背付總價款藹(160萬元)凹的80，余款安竣工1年后付清笆。該合辦同骯還規定隘，自罷竣工之日起5年胺內如因塑骯膠跋質量

36、哀及班施工問題出現斷凹裂、起泡、脫扳層按、嚴重磨損等現辦象，甲唉公愛司負責無償修補芭；如瓣因半地基(由甲俺公斑司承擔地基施工扒者除外)捌及柏自然災害和人為頒使用不當造成的扳塑膠面層損壞，搬甲公司不承瓣擔半責任。2004熬年8月，甲按公艾司為板乙靶公司提胺交啊了竣工驗收報告熬、阿檢昂驗報告和檢測驗頒收備格證書唉，昂將竣工工程交付礙給乙拔公半司。乙公司接收爸該工程，為甲公絆司出具了工程施哎工總結算單，同懊時支付甲公司工愛程款30萬元霸但乙公司未在竣俺工驗收報告上蓋岸章確認。2安00搬5半2月，乙搬公辦司采集跑道樣品爸，氨并送背交相關檢驗機構艾進行檢測翱，伴結論按為熬：樣品的拉伸強案度、斷裂叭伸氨長

37、率、邵氏硬度啊均不符叭合凹塑膠跑道的國家藹標準。愛2月24日氨，澳乙把心司給甲骯公懊司致函，提出塑翱膠跑道工程出現唉質量問題，要求搬甲公司與之聯系辦協商重新鋪設事昂宜。當日，甲公頒司把給乙耙公司回函，提出懊該熬工程早已竣工，搬并經權威機構檢案驗合格，且已經叭交付使用，要求百乙矮公扒司履行付哎款義笆務。4月，甲公半司訴至法院，請捌求事啊判盎令乙公司給付剩敗余工程斑款啊。審理中，乙拜公埃司進行抗辯認暗為甲方檢驗報告板沒有乙公司蓋章百，甲方工程存在跋嚴重質量問題，壩必須進行重鋪，癌在此之前暫不支芭付工程款。【爭議焦點】唉 鞍針對案件乙方抗翱辯理由有兩種不扒同觀點：第一種跋觀點認為，乙方百的履行抗辯權

38、合稗法成立，法院應扒予保護。暗乙挨方伴給艾付工程款的前提艾是甲方交付合格骯質量的工程板，佰在其能夠充分證白明甲方所交付工挨程存在嚴重質量暗問題的情況下，耙即使事先已經過熬驗收，同樣視為按甲方未適當履行敖，應根據芭2005年1月皚1日辦起施行的最高人絆民法院關于審柏理建設工程施工拔合同糾紛案件適頒用法律問題的解艾釋(以下簡稱絆解釋)第l擺l條之規定處理版，即板“背因承包人的過錯疤造成建設工程質盎量不符合案約頒定，承包人拒絕隘修理、返工或改埃建，發包人請采藹減少壩支暗付工程熬款捌的，應予支持。挨”傲第二種觀點認為柏，不應支持乙方癌的抗辯。案件中啊，癌即使乙方未在驗柏收報告上簽字，巴但事實表明乙方半

39、已經實際接收和鞍驗收瓣了該工程，己方搬應版當拔依照合同絆給吧付工程款；如工翱程存在質量問題爸，愛按照合同應由甲笆公把司負責無償修補敖。 【案件評析】斑 一般來說，挨實體法上的抗辯罷分為事實抗辯和敗權利抗辯。事實哀抗辨，是指債務傲人基于某種特殊半事實而主張從來吧沒有出現請求權哀或者先前出現的跋請求重新消滅；扳權利抗辯，是基盎于債務人法定的藹權利對抗請求權安或否定對方權利扳的權利。其中，翱合同法上的抗辯拜權，實質上是法藹律允許合同當事版人在一定條件下耙對抗對方當事人安請求履行合同礙的把權利懊，隘是當事人自我保藹護的一種措施壩，白具體包括：后履愛行抗辯權、同時礙履行抗辨權、不哀安抗辯權。后履把行抗辯

40、權，是指熬依照合同約定或按法律規定負有先伴履行哀義跋務的一方當事人癌，哎屆期未履行義務拔或履行義務嚴重佰不符合約定條件巴時，相對方為保藹護自己的期限利班益或為保證自己霸履行合同的利益暗而中止履行合同靶的權利。從本巴案霸付款方式來看版，岸乙方的訴求在形斑式上近似符合后岸履行抗辨權的特笆點；而本案中，哀乙方抗辨也百僅矮在形式上近似后按履行抗辯權，其頒實質未必為抗辯矮權邦，爸理由是：安 板首先，在性質上藹，后履行抗辯權百屬于暫時抗辯，癌是指一方在合斑同澳履行期間暫時阻傲止對方請求權的艾行使。后履行抗百辯權存續于合同扳的履行階段它礙以履行上請求權藹的有效存在為前翱提，是對處在履把行期間一方當事暗人的救

41、濟，它的壩“骯生命板”爸期間不能過度延罷伸至合同履行以傲后的階段。本案安中，乙方在接收捌工程并制作工程熬價款結算單據時敖，標志著合同已巴過履行階段，工稗程質量再出現問懊題，應當依照違埃的責任解決機制俺來處理。而上述佰第一種觀罷點哀則認為，在乙方叭能夠充分證明甲斑方所交付工程存埃在嚴重質量問題藹的情況下，即使白事先已經過驗收按同樣視為氨未盎適當履行，即甲瓣方適當履行之前柏合同應當赴于履藹行階段，凹乙辦方可以以拒鞍付未付安工程款進行抗辯唉。此觀點實質上扒是把合同履行階伴段的抗辯權不合絆理地延續到違約百責任解癌決百階段，把抗辯權霸作為履行階段后礙違約解決的一種般方式。盎 藹其次，履行抗辯胺成立的前提

42、是同案一雙盎方頒合同中存在藹互跋為對價關系的兩巴項債務，因此當礙事人在行使抗辯骯時，其抗辯的對巴象必須與之存在唉對價關系。就本癌案而言，如果驗柏收凹時安甲方交付的工程百不符合傲合伴同要求，擺則把乙方可以根據俺解釋第11條隘的相關規定進行鞍抗辯笆，拜即愛因壩承包人的過錯造隘成建設工程質量耙不壩符合約定，耙發包人可以要求耙承包人修理、返隘工或者改建。承敖包人拒敖絕修理、返工或罷者改建，發包人暗可以稗請求減少支付工昂程價款。修復后埃的建設工程扮經笆竣工驗收不合格伴，叭承包人請求支付辦工程價款的，不癌子支持。而對于愛驗收后出現質量拜問題的情況扒，翱發包人亦應采取翱相應的救濟方式八，爸即按照法律規定笆或

43、合同約定，由捌承包人在建設工霸程的合理使用壽絆命內對地基基礎靶工程和主體結構耙質量承擔違約責懊任。這就是不同耙的澳合爸同義務安以及哎所對應的不同的埃救濟方式。哎 挨最后，特殊約定耙排除法定權利的捌適用。本案雙方盎在合同中約定。唉自竣工之日起5巴年內，如因塑膠哀質量及施工問題霸出現斷裂、起泡啊、脫懊層八、嚴重磨損等現敖象襖甲公骯司負責無償修補岸。本胺條佰款在性質上屬于案甲、奧乙凹雙方的定的后合背同義務或者說責矮任承擔方式。即案使乙方的抗辯權敗成立。當事人之佰間的明確約定也拌可以排除抗辯權挨的適用。版 巴綜上，案件中，暗乙方違約在壩先拜，應承擔相應的柏違約責任補齊氨工程款。就工程伴是否存在質量，絆

44、是否進行重罷鋪啊，非爸本胺案所涉藹及扮范圍扮，隘應按照雙方合同拌約定處理。胺三、建設工程合案同解除風險控制扒1、建設工程合擺同解除懊所謂建設工程合半同的解除,是指哀建設工程合同依爸法成立后,開始岸履*行之前或者傲未全部履行完畢般之前,當事人根扒據法律規定或合暗同約定的條件和芭程序,請求解除胺雙方的承包合同板的法律關系。其班法律特征有：頒a、建設工程合襖同須為合法有效按合同；吧b、解除發生在巴合同依法成立后柏,尚未開始履行翱或履行完畢之前耙,如果已經履行邦完畢不發生解除礙合同的問題；班c、建設工程合伴同的解除應符合骯法律規定或者合辦同約定的條件和斑程序；靶d、要有解除合拜的行為。盎2、合同法關于

45、拜解除合同的相關盎規定罷合同法第9骯3條規定：百“百當事人協商一致板,可以解除合同襖。當事人可以約盎定一方解除合同拜的條件。解除合矮同的條件成就時按,解除權人可以柏解除合同。按”愛合同法第9鞍4條規定：阿“霸有下列情形之一把的,當事人可以埃解除合同。翱”奧其主要體現在：俺因不可抗力致使斑不能實現合同目盎的；挨在履行期限屆滿拔之前,當事人一辦方明確表示或者吧以自己的行為表扒明不履行主要債凹務；靶當事人一方遲延昂履行主要債務,凹經催告后在合理爸期限內仍未履行壩；叭當事人一方遲延按履行債務或者有敖其他違約行為致頒使不能實現合同阿目的；懊法律規定的其他絆情形。礙合同法第9班6條規定：拌“阿當事人一方按

46、照把本法藹”把 哎第93條第2款艾、第94條的規藹定主張解除合同白的,應當通知對艾方。合同自通知壩到對方時解除。背對方有異議的,癌可以請求阿“版合同解除后,尚哎未履行的,終止半履行；已經履行吧的,根據履行情邦況和合同性質,隘當事人可以要求罷恢復原狀、采取岸其他補救措施,板并有權要求賠償澳損失。安”癌3安、最高人民法院盎司法解釋合規定氨的發包人請求解芭除合同的情形叭 八 昂其主要表現在：搬a、明確表示或哀者以行為表明不熬履行合同主要義盎務的；拔b、合同約定的皚期限內沒有完工哎,且在發包人催邦告的合理期限內昂仍未完工的；把c、已經完成的安建設工程質量不昂合格,并拒絕修班復的；爸d、將承包的建百設工

47、程非法轉包熬、違法分包的。頒4、最高人民法般院司法解釋合規皚定的承包人請求搬解除合同的情形拌 敖 其主要藹表現在：頒a、未按約定支敖付工程價款的；跋c、提供的主要懊建筑材料、建筑絆構配件和設備不霸符合強制性標準埃的；版d、不履行合同白約定的協助義務罷的。哀發包人有上列情搬形且致使承包人骯無法施工,在催把告的合理期限內稗發包人仍未履行案的,承包人可解扮除合同。跋5、合同約定可跋以解除合同的情安形 埃 阿其可以約定為以疤下情形：凹(一) 扳2009工程總扳承包合同示范文半本（征求意見稿疤）奧由發包人解除合頒同昂1、通知改正。案承包人未能按合辦同履行其職責、百責任和義務，發吧包人可通知承包叭人，在合

48、理的時啊間內糾正并補救傲其違約行為。哀2、暗 扳由發包人解除合疤同。發包人有權搬基于下列原因，哎以書面形式通知瓣解除合同或解除哀合同的部分工作百。在發出解除合凹同通知15天前壩告知承包人。發矮包人解除合同并背不影響其根據合罷同約定享有的任皚何其他權利。稗（1）承包人未壩能遵守履約保函班的約定；百（2）承包人未捌能執行通知改正岸的約定；按（3）承包人未把能遵守有關分包艾和轉包的約定；扮（4）承包人實暗際進度明顯落后班于進度計劃，發版包人指令其采取芭措施并修正進度暗計劃時，承包人搬無作為；挨（5）工程質量敖有嚴重缺陷，承芭包人無正當理由拜使修復開始日期吧拖延達30天以凹上；扳（6）承包人明俺確表示

49、或以自己辦的行為明顯表明哀不履行合同；半（7）根據版條柏款的約定，未能瓣通過的竣工試驗礙、未能通過的竣靶工后試驗，使整骯個工程的任何部笆分或（和）工程拜喪失了主要使用扮功能、使用功能板、生產功能；昂（8）承包人破佰產、停業清理或挨進入清算程序，半或情況表明承包靶人將進入破產或扳（和）清算程序白。斑發包人不能為另哎行安排其他承包埃人實施工程而解捌除合同或解除合礙同部分工作。發爸包人違反該約定胺時，承包人有權扳依據本項約定，版提出仲裁或訴訟熬。疤 拜由承包人解除合百同辦1骯、霸 叭由承包人解除合百同。基于下列原般因，承包人有權按以書面形式通知頒發包人解除合同壩，但在發出解除埃合同通知15天扳前告知

50、發包人：笆（1）發包人延礙誤付款達60天白以上，或根據罷條辦款承包人要求復熬工的約定的情況癌時；背（2）發包人實敖質上未能根據合拔同約定履行其義敗務，影響承包人案實施工作停止3骯0天以上；疤（3）發包人未岸能按哎條把款的安約定提交支付保跋函；隘（4霸）出現癌條約定的不可抗盎力事件，導致繼瓣續履行合同主要安義務已成為不可敖能或不必要；版（5）發包人破拔產、停業清理或擺進入清算程序、搬或情況表明發包埃人將進入破產或氨（和）清算程序白，或發包人無力敗支付合同款項。半發包人接到承包皚人根據本款第（俺1）項、（2）霸項、（3）項解安除合同的通知后埃，發包人隨后給岸予了付款，或同壩意復工、或繼續爸履行其義

51、務、或暗提供了支付保函斑時，承包人盡快芭安排并恢復正常襖工作。因此造成岸關鍵路線扮延誤時，竣工日凹期順延；搬承包人鞍因此增加的費用案，由發包人承擔愛。扳(二) 傲 建設部的建設叭工程示范文本(啊GF-1999頒-0201)中挨通用條款第愛44條規定了合擺同解除的情形般A半、發包人承包人岸協商一致,癌可以解除合同。霸B、發生本通用瓣條款第26.4按款情況，停止施傲工超過56天，伴發包人仍不支付傲工程款（進度款藹），承包人有權稗解除合同。熬C邦、發生本通用條罷款第38.2款扒禁止的情況，承八包人將其承包的邦全部工程轉包給頒他人或者肢解以八后以分包的名義捌分別轉包給他人搬，發包人有權解皚除合同。啊D

52、礙、有下列情形之耙一的，發包人與耙承包人可以解除跋合同：班a、因不可抗力凹致使合同無法履暗行；鞍b、因一方違約胺（包括因發包人懊原因造成工程停扒建或緩建）致使般合同無法履行。懊E、唉 霸一方依據襖44絆礙2氨、凹44扮矮3愛、瓣44辦埃4背款約定要求解除叭合同的，應以書白面形式向對方發拌出解除合同的通頒知，并在發出通澳知前案7傲天告知對方，通搬知到達對方時合藹同解除。對解除頒合同有爭議的，笆按本通用條款第扮37傲條關于爭議的約頒定處理。絆 佰 芭F、芭 巴合同解除后，承佰包人應妥善做好鞍已完工程和已購叭材料、設備的保骯護和移交工作，礙按發包人要求將岸自有機械設備和巴人員撤出施工場扮地。發包人應

53、為稗承包人撤出提供凹必要條件，支付敗以上所發生的費昂用，并按合同約按定支付已完工程稗價款。已經訂貨隘的材料、設備由胺訂貨方負責退貨絆或解除訂貨合同愛，不能退還的貨八款和因退貨、解耙除訂貨合同發生阿的費用，由發包哀人承擔，因未及懊時退貨造成的損白失由責任方承擔岸。除此之外，有八過錯的一方應當霸賠償因合同解除愛給對方造成的損哀失。案 半 半 巴G、搬 傲合同解除后，不熬影響雙方在合同鞍中約定的結算和胺清理條款的效力安。唉6、伴解除辦權行使催告與通耙知問題哀催告是有權解除愛合同的一方在正澳式通知對方解除凹合同前，催使對俺方在合理期限內鞍繼續履行合同，絆經催告無效或對熬方未在催告合理翱期限內履行的，靶

54、催告方才真正擁鞍有了合同解除權霸，是否選擇解除百，權利在催告方拌，催告是法律（哀包括司法解釋）百要求催告后才可翱行使合同解除情埃形的必經程序。般通知是符合解除斑條件，解除權方半明確表示解除合拌同的書面文件。板施工合同自通知拔到達對方時解除扮。 訴訟要求唉解除合同，是上背列通知的特殊形奧式。鞍7、建設工程施壩工合同解除權行暗使過程中的難點半及注意事項矮根據背合同法及其瓣相關司法解釋的八規定，建設工程八施工合同雙方行矮使合同解除權，扒既有嚴格的條件跋限定，也必須遵昂照嚴格的程序進耙行，否則，一旦澳行使解除權的條背件不成就或程序班有誤，將使雙方爸，特別是施工單阿位陷入被動，并骯可能帶來巨大的埃經濟風

55、險。在此疤，就施工單位在翱行使解除權時存般在的一些難點問敖題以及實踐中應愛注意的問題進行懊標題性翱闡釋。搬A、把握行使解瓣除權的條件，慎辦重解除合同愛 頒把握以下兩個前班提愛a、發包人佰的違法行為致使凹承包人無法施工暗芭 具體到施工罷合同中，只有發癌包人的違法行為矮已經構成根本違澳法，使承包人無按法繼續履行合同捌義務以及合同目昂的無法實現時，澳承包人才可以行板使合同解除權；稗而合同目的無法安實現的判斷并無哎一個可以簡單量白化的標準，需要襖綜合合同內容、笆違法行為及其對稗合同實現的影響靶及合同雙方的具背體履約能力等情唉況進行綜合性判拜斷，才能得出結跋論。氨b、發包人在承背包人催告的合理疤期限內仍

56、未履行埃義務懊安 對合理期芭限的判斷同樣需跋要綜合與施工合挨同相關的各種因百素而確定。同時版，為防患于未然胺，施工單位應當鞍關注建設工程案施工合同（范本瓣）通用條款中拔對各種期限的規靶定，并注意在專懊用條款中盡可能挨作出補充約定。昂根據國際慣例及藹建設工程施工合吧同的特點，建設壩工程施工中一般氨履行通知、確認班義務的期限為2巴8天,故催告的澳合理期限一般也壩可定為28天,擺這樣也可與建設邦部建設工程施阿工合同（范本）伴通用條款中的半表述基本統一。俺但需注意的是,艾在示范文本通用啊條款26.4及凹44.2中規定扮發包人未按約支跋付進度款并經承按包人催告后未能頒達成延期付款協板議,從而導致施搬工無

57、法進行的,哎施工單位可停止盎施工,停工施工拜超過56天發包叭人仍不支付進度皚款的,施工單位跋方可解除合同。安B吧、皚需要嚴格履行合稗同巴解除罷程序艾在履行解除程序鞍的過程中,我們八應當重視催告和佰解除通知的作用骯。當發包人出現奧列舉的違約行為藹并導致施工無法辦進行時,施工單瓣位并不能當然取霸得合同解除的權辦力,而需向發包扒人發出要求其在阿合理期限內履行八的催告,在進行癌催告時應注意以叭下環節：稗首先,催告的內胺容必須明確。般其次,催告的方哀式必須證明。安同時,合同解除隘條件滿足后施工矮單位仍須向發包瓣人發出解除通知骯,對該通知也同埃樣應明確內容,霸并注意保留通知挨送達的證據。啊C疤、懊合同按解

58、除拌后的處理哀合同解除后，在跋發包人與施工單拌位間仍存在工程半結算、賠償及其扳他的合同義務的拌履行問題。工程結算般 合愛同法第988罷條規定，啊“背合同的權利義務岸終止,不影響合吧同中結算和清理埃條款的效力。瓣”般示范文本通用條佰款中,也對此有案同樣的規定,因敗此,施工單位在盎解除合,仍然享暗有按約向發包人霸結算工程款的權邦力。柏 需要般注意的是,施工骯合同解除后的結板算仍應按照被解白除的合同中關于百工程款結算的約埃定進行,即除結奧算施工直接費外拜,對各種間接費凹、利潤及稅金也皚均應按合同約定安的標準進行結算唉。損失賠償昂 依照合同法斑、司法解釋的鞍規定,因發包人皚違約導致合同解柏除的,發包人

59、應柏賠償因此而給施按工單位造成的損暗失。暗一般而言,合同案解除給施工方造隘成的損失應包括啊實際損失及可得岸利益的損失。絆C翱、 其他善后工鞍作唉根據示范文本通耙用條款的規定,安建設施工合同解安除后,施工單位氨還應妥善做好已佰完工程和已購材叭料、設備的保護爸和移交工作,并板按發包人要求將邦自有機械設備和佰人員撤出施工場盎地,上述工作發八生的費用應由發澳包人支付。案【案例】拔 岸施工單位財產保拜金2000安萬元,建啊設單位懊迫于壓奧力積極和解協商笆 熬【捌基本案情伴】跋 搬 阿2002年4月奧9目哎八x建筑翱公胺司與新大地扒公熬司搬簽訂絆“邦新大地花園愛”岸建設工程施工把合皚同，約定由x骯 x建岸

60、筑公佰司承建位于廣州癌市蔣百番皚禺敖區吧南浦島桂班樹園捌的拜礙x花耙園跋工程。扳合搬回工期為叭2002埃年盎4熬月柏9日熬至叭20拌0芭3年6月28日皚；扳合同價款版暫定跋為背4746萬元柏；爸工程跋預付款為合同價芭10，在開工哀前澳3敖天板支付；工耙程艾進度翱款藹按每月完成工程奧量的85支付挨。胺同敗日，跋雙氨方白簽巴訂施工臺同補絆充版協議。約定新辦大氨地套巴公翱司不按期擺支付皚付工程款接絆拖欠盎款每按日佰0壩.2安吧 哎支拌付安違斑約金。氨涉佰及藹工程在建設過程胺中，盎因新皚太地公司工程款敗支付瓣不翱到版位艾，造氨成阿x x建筑般公司多次笆被迫停工，工期板滯后。期哎間敗x x建筑把公唉司與