1、-. z.順序辦理工程所需資料申辦流程1建立工程用地方案辦理a.地形圖劃示用地*圍，標(biāo)明大約面積 b.與地塊出讓單位簽署的用地協(xié)議a.備齊資料 b.到地塊所在地土地部門辦理 1.1行政劃撥土地使用權(quán)新增用地申請用地報(bào)告原件法人委托書原件被委托人*復(fù)印件市政府專題定點(diǎn)會議紀(jì)要和相關(guān)批準(zhǔn)文件建立用地規(guī)劃許可證及附圖原件市規(guī)劃局審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃方案圖及技術(shù)指標(biāo)國土資源部關(guān)于*市城市建立農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的批復(fù)復(fù)印件省政府關(guān)于國務(wù)院批次用地農(nóng)轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的批復(fù)復(fù)印件一書四方案復(fù)印件兩公告征用【收】土地公告、安置補(bǔ)償公告復(fù)印件被征地農(nóng)民領(lǐng)簽字取征地補(bǔ)償款臺賬復(fù)印件地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評

2、估報(bào)告及備案表復(fù)印件壓覆礦產(chǎn)資源評估報(bào)告復(fù)印件環(huán)保部門環(huán)評報(bào)告或相關(guān)證明和拆遷部門相關(guān)證明，涉及林地需提供林業(yè)部門相關(guān)證明工程上報(bào)國務(wù)院或省政府審批的勘界報(bào)告和圖件復(fù)印件工程繳納相關(guān)費(fèi)用的單據(jù)區(qū)國土資源分局認(rèn)可征地補(bǔ)償安置完成，向市局申請辦理供地手續(xù)的報(bào)告開竣工承諾書原件1:500數(shù)字化地籍地型圖6*原件用地單位蓋章及拐點(diǎn)坐標(biāo)、界址圖6*原件須登記處核實(shí)以上資料備齊報(bào)區(qū)國土資源局區(qū)國土資源局審核合格轉(zhuǎn)呈市國土資源局審批市國土資源局審核合格頒發(fā)建立用地劃撥決定書、建立用地批準(zhǔn)書將以上資料再準(zhǔn)備一份及劃撥決定書批準(zhǔn)書一并報(bào)送區(qū)國土辦理土地預(yù)登記證，竣工后換發(fā)土地證2建立工程工程建議書的編制與報(bào)批a

3、. 開發(fā)單位營業(yè)執(zhí)照 b. 開發(fā)資質(zhì)證書 c 用地方案審核意見 d. 建筑設(shè)計(jì)方案總平面圖等 e. 其他相關(guān)資料 a.將所需資料備齊送至投資咨詢公司，委托其編制工程建議書 b.準(zhǔn)備關(guān)于工程建議書報(bào)批申請報(bào)告 c.將工程建議書與申請報(bào)告送發(fā)改委報(bào)批 3建立工程工程選址意見申辦a.批準(zhǔn)的工程建議書或其他方案文件復(fù)印件一份 b.地形圖均應(yīng)劃示用地*圍 4份 c.土地權(quán)屬證復(fù)印件1份 d.聯(lián)建協(xié)議書復(fù)印件1份 e.選址論證 f.*市建立工程選址意見書申請表到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)取 a.準(zhǔn)備數(shù)份工程建議書批復(fù)及數(shù)份地形圖 b.將上述資料分送有關(guān)部門簽署選址意見并加蓋公章 c.將有關(guān)部門的意見備齊，同時備齊1項(xiàng)所有

4、資料，送區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理 4建立用地規(guī)劃許可證申辦a.建立工程的方案批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)的工程建議書或其他方案文件復(fù)印件一份 b.地形圖均應(yīng)劃示用地*圍 6份 其中一份應(yīng)有消防、環(huán)保、交通、防疫、水利等部門選址意見及公章 c.國有土地使用權(quán)出讓合同文件及副圖1份 d.*市市建立工程選址意見書申請表到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)取 e.申請報(bào)告紅頭文件 f.其他需說明的圖紙或文件 a.備齊上述所有資料 b.送區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理 5環(huán)評手續(xù)a. 委托有相關(guān)資質(zhì)的單位編制環(huán)評報(bào)告 b.環(huán)保廳評審中心簽署的評估意見協(xié)議 a.備齊資料 b.到市環(huán)保局辦理 6林地手續(xù)a.委托有相關(guān)資質(zhì)的單位編制地災(zāi)報(bào)告、壓覆礦報(bào)告b.委托有相關(guān)

5、資質(zhì)的單位編制林地可研、砍伐作業(yè)報(bào)告c.委托有相關(guān)資質(zhì)的單位編制現(xiàn)場勘驗(yàn)報(bào)告d.可行性研究報(bào)告的批復(fù). e.初步設(shè)計(jì)批復(fù).f. 環(huán)境報(bào)告批復(fù). g.用地規(guī)劃許可證h.其他相關(guān)資料a.備齊上述所有資料 b.召開評審會c.將有關(guān)部門的意見備齊，同時備齊送審。根據(jù)面積和投資渠道不同采用不同形式報(bào)批，10公頃以下到林業(yè)廳審批，10公頃以上報(bào)林業(yè)部核準(zhǔn)7建立工程工程地名報(bào)批a.工程批文批準(zhǔn)的工程建議書或其他方案文件復(fù)印件一份 b.地形圖均應(yīng)劃示用地2份 c.總平面圖3份 d.建立用地規(guī)劃許可證及批文 e.申請報(bào)告紅頭文件 f.其他需說明的圖紙或文件 a.備齊上述所有資料b.送區(qū)地名辦或民政局辦理 8建立

6、工程工程報(bào)建 a.*市建立工程報(bào)建表到市報(bào)建處領(lǐng)取 b.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明原件和復(fù)印件 c.工程建議書批文原件及復(fù)印件 d.銀行出具的建立資金落實(shí)證明驗(yàn)資報(bào)告 e.*市建立單位工程技術(shù)人員和管理人員核定申報(bào)表到市報(bào)建處領(lǐng)取 f.專業(yè)技術(shù)人員和管理人員技術(shù)職稱證書原件及復(fù)印件 g.住宅工程配套建立審核申請表 h.住宅新開工審核通知單 a.備齊上述所有資料b.送區(qū)建管站辦理 9工程工程設(shè)計(jì)招標(biāo)辦理 a.報(bào)建工程工程IC卡 b.*市建立工程設(shè)計(jì)招標(biāo)工程登記表 c.*市建立工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件報(bào)批表到市招標(biāo)辦領(lǐng)取 d.*市建立工程設(shè)計(jì)評標(biāo)小組報(bào)批表到市招標(biāo)辦領(lǐng)取 e.工程設(shè)計(jì)任務(wù)書 f.建立用地規(guī)

7、劃許可證 g.工程工程選址意見批文 a.備齊上述資料 b.到市設(shè)計(jì)招標(biāo)辦辦理 10設(shè)計(jì)方案評標(biāo)會召開及設(shè)計(jì)單位中標(biāo)辦理a.工程設(shè)計(jì)方案、建立用地規(guī)劃許可證、工程選址意見書、設(shè)計(jì)任務(wù)書、工程建議書批文等假設(shè)干份 b.會議通知書 a.備齊上述資料 b.提前三天分送各評委 c.到市招標(biāo)辦召開評標(biāo)會中標(biāo)辦理a.設(shè)計(jì)方案評標(biāo)會會議紀(jì)要b.評委評標(biāo)意見書 11建立工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求申辦 a.*市建立工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求申請表到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)取1份 b.方案批準(zhǔn)文件 1份 c.土地使用權(quán)屬證件 1份 d.房屋權(quán)屬證 1份 e.危房鑒定報(bào)告 f.地形圖劃示用地*圍 2份 a.備齊上述資料b.送區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理 12工

8、程工程設(shè)計(jì)方案深化修改 根據(jù)規(guī)劃局批文要求修改設(shè)計(jì)方案 13設(shè)計(jì)方案審定會召開a.設(shè)計(jì)方案文本 12份 b.工程建議書批文，建立用地規(guī)劃許可證及批文，區(qū)府土文件 假設(shè)干份 a.備齊上述資料 b.分送至計(jì)委規(guī)劃局防疫站環(huán)保局消防處住宅局園林局等部門 c.召開方案審定會 14設(shè)計(jì)方案送審報(bào)批a.選址意見書 b.規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知單 c.地形圖劃示用地*圍 d.設(shè)計(jì)方案 2份 e.地名批文 f.工程建議書批文 a.備齊上述資料b.到區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理 15可行性研究報(bào)告編制與報(bào)批 a.用地方案審核意見書 b.工程建議書批文 c.用地方案許可證及批文 d.區(qū)府土文件 e.營業(yè)執(zhí)照 f.開發(fā)資質(zhì)證書 g.

9、住宅工程配套條件審核申請表 h.資本金出資承諾書 i.設(shè)計(jì)方案文本 j.其他相關(guān)文件 a.備齊上述資料 b.送投資咨詢公司編制并準(zhǔn)備一份可行性研究報(bào)告申請報(bào)批文件紅頭文件 c.送發(fā)改委報(bào)批 16擴(kuò)大初步方案根據(jù)方案審定會各職能部門方案會審意見進(jìn)展擴(kuò)初設(shè)計(jì) 17擴(kuò)初會召開a.擴(kuò)初設(shè)計(jì)文本假設(shè)干份 a.備齊上述資料 b.分送至發(fā)改委規(guī)劃局防疫局環(huán)保局消防處住宅局園林局交通環(huán)衛(wèi)自來水公司煤氣公司供電局有線電視等部門 c.召開擴(kuò)初會議 18擴(kuò)初意見征詢及擴(kuò)初批復(fù) a擴(kuò)初會議紀(jì)要 b.根據(jù)擴(kuò)初意見修改后的總平面圖及擴(kuò)初文本 c.關(guān)于要求報(bào)批擴(kuò)初的申請報(bào)告紅頭文件由各職能部門簽署征詢意見的總平面圖 a.備

10、齊上述資料 b.分送至發(fā)改委、規(guī)劃局、防疫局、環(huán)保局、消防處、住宅局、園林局等部門征詢意見 c.送規(guī)劃局規(guī)劃科報(bào)批 19住宅工程配套條件審核報(bào)批 a.住宅工程配套建立條件審核報(bào)批住宅局領(lǐng)取 b.工程建議書或可行性報(bào)告研究報(bào)告批文 c.地形圖和管線圖劃示用地*圍 d.總平面圖假設(shè)干份 e.建立用地規(guī)劃許可證及批文 f.其他相關(guān)資料 a.備齊上述資料 b.送住建局總師室辦理 20勘察招投標(biāo)與勘察單位的中標(biāo)辦理a.*市建立工程勘察招投工程登記表 b.*市建立工程勘察招投文件報(bào)批表到市招標(biāo)辦領(lǐng)取 c.*市建立工程勘察評標(biāo)小組報(bào)批表到市招標(biāo)辦領(lǐng)取 d.設(shè)計(jì)中標(biāo)通知書 a.備齊上述資料 b.到市勘察招標(biāo)辦

11、辦理 21建立用地批準(zhǔn)書申辦a.*市建立用地批準(zhǔn)書申請表到區(qū)土地局領(lǐng)取 b.土地出讓協(xié)議 c.其他相關(guān)文件 a.備齊上述資料 b.到區(qū)土地局簽署協(xié)議 c.付款，領(lǐng)取用地批準(zhǔn)書 22施工圖設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位根據(jù)擴(kuò)初批復(fù)意見進(jìn)展施工圖設(shè)計(jì) 23建立工程轉(zhuǎn)正a.工程轉(zhuǎn)正申請報(bào)告紅頭文件 b.可行性研究與擴(kuò)初批復(fù) a.備齊上述資料 b.送發(fā)改委辦理 24建筑工程工程規(guī)劃許可證辦理 a.總平面圖 10份 b.建筑圖 7套 c.構(gòu)造圖根底 2套 d.給排水圖3套 e.建立工程方案批準(zhǔn)文件及工程轉(zhuǎn)正單 f.土地使用權(quán)或用地批準(zhǔn)書 g.應(yīng)拆房屋權(quán)屬證明 h.地形圖劃示用地*圍及建筑物位置 10份 i.分層面積表 j

12、.建.筑工程預(yù)算書 k.消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、園林、住宅配套、人防等有關(guān)部門審核意見單 a.備齊上述資料 b.分送消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、園林、住宅配套、人防辦、交通、建管所、規(guī)土辦等部門簽署意見 c.將意見匯總送至區(qū)規(guī)劃局 25施工招標(biāo)辦理 a.市招標(biāo)辦授權(quán)管理通知 b.招標(biāo)工程登記表 c.工程建立有關(guān)批復(fù) d.總平面圖 e報(bào)建表 f住宅工程新開工方案 g住宅工程配套條件審核 h設(shè)計(jì)中標(biāo)通知書 i法人證明或?qū)ζ浯砣说奈袝?j.委托機(jī)構(gòu)招標(biāo)協(xié)議 k.代理機(jī)構(gòu)資質(zhì) l.資金落實(shí)情況證明 m.監(jiān)理單位資質(zhì) n.監(jiān)理合同 o.建立單位資質(zhì) p.建立單位申請材料 q.公開招標(biāo)發(fā)布信息 r.公開招標(biāo)報(bào)

13、名登記表 s.公開招標(biāo)入圍條件 t.投標(biāo)單位資質(zhì)審核 u.招標(biāo)文件報(bào)批表 v.招標(biāo)文件 w.工程量清單 *.招標(biāo)文件答疑會會議紀(jì)要 y.標(biāo)底 A1.開標(biāo)情況匯總表 B1.詢標(biāo)記錄 C1.評標(biāo)方法 D1.評標(biāo)資料 E1.決標(biāo)情況匯總表 F1.中標(biāo)通知書 G1.外地施工企業(yè)任務(wù)量單 H1.中標(biāo)單位投標(biāo)資料 I1.未中標(biāo)單位投標(biāo)資料 J1.施工合同 K1.設(shè)計(jì)監(jiān)理工程流轉(zhuǎn)表 L1.建立工程IC卡 a.申請授權(quán) b.發(fā)布招標(biāo)信息 c.承受施工單位報(bào)名 d.初選入圍施工單位，發(fā)標(biāo)書 e.招標(biāo)文件答疑會 f.開標(biāo) g.準(zhǔn)備項(xiàng)所有資料及工程造價(jià)萬分之四支票一* h.辦理中標(biāo)手續(xù) 26施工監(jiān)理單位甄選 略比施工招標(biāo)簡單，此處從略 27施工許可證辦理 a.申請表 b.建立規(guī)劃許可證 c.資金入賬憑證 d.三通一平的有關(guān)證明 e.施工合同副本，廉潔協(xié)議