1、房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同格式房地產(chǎn)項(xiàng)目本身自有的特點(diǎn)和對(duì)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)發(fā)展是很好的，以下是查字典范文網(wǎng)小編整理的房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同范文，歡迎參考閱讀。房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同范文篇一甲方：地址：乙方：地址： 法人： 身份證號(hào)：甲方雙方根據(jù)公平公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂以下合同條款不：一、甲方將承租的 承包給乙方，自 年 月 日至 年 月日為餐廳裝修期，承包期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期為 6 年，每年承包金萬(wàn)元，前 3 年無(wú)遞增，后 3 年遞增10%，免租期2 個(gè)月，乙方自己負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，甲方不參與乙方經(jīng)營(yíng)管理， 甲方只提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地， 付款方式： 押一付三 ;提前 天交下

2、次承包金，押金合同到期后乙方不欠各種費(fèi)用不計(jì)利息，甲方退還給乙方。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交給經(jīng)營(yíng)承包金，最遲不能晚于 5 天，否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方剩余所有款項(xiàng)甲方不予退還，乙方自動(dòng)透出，室內(nèi)所有物品視為甲方所有。二、乙方交款，甲方按時(shí)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產(chǎn)生的費(fèi)用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方，水費(fèi) 元/ 噸，電費(fèi) 元/度，暖氣費(fèi)每年萬(wàn)元。以上收費(fèi)根據(jù)國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)浮動(dòng)。三、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)稅都由乙方自行承擔(dān)，乙方在合同期內(nèi)需法經(jīng)營(yíng)，不準(zhǔn)在本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事違法活動(dòng)。乙方經(jīng)營(yíng)期間注意防火，如發(fā)生火災(zāi)給甲方造成損

3、失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督乙方衛(wèi)生質(zhì)量和防火安全，在合同期內(nèi)乙方所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，都由乙方自負(fù)，乙方承包本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途 ; 乙方在合同期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營(yíng)。四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報(bào)裝修方案。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后，乙方有權(quán)使 用室外及樓頂廣告招牌。五、甲方負(fù)責(zé)經(jīng)乙方提供辦照手續(xù)。六、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不欠甲方承包金，水電費(fèi)和按合同約定的各種費(fèi)用。甲方不得隨意終止合同，保證本合同所述承包場(chǎng)地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。七、如乙方通訊地址有變動(dòng)需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達(dá)后即可有效。甲方發(fā)

4、給乙方的通知自發(fā)出日期后，確認(rèn)該通知有效。八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。九、備注條款：符合同之日乙方先付甲方 5 萬(wàn)元定金， 待 年 月 日前按本合同應(yīng)支付款項(xiàng)全部付清給甲方，如不付清本合同無(wú)效， 5 萬(wàn)元定金不退乙方。乙方：負(fù)責(zé)人簽字： 身份證號(hào)：聯(lián)系方式 聯(lián)系方式：年月日房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同范文篇二甲方：揚(yáng)州市九鼎設(shè)計(jì)事務(wù)所地址：乙方： 身份證號(hào)：甲方?jīng)Q定將公司經(jīng)營(yíng)范圍中裝潢項(xiàng)目實(shí)行外包。經(jīng)商議決定， 由乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所轄的裝潢業(yè)務(wù)項(xiàng)目。 為明確責(zé)、權(quán)、 利， 保障合法權(quán)益， 甲、 乙雙方本著平等、 互利的原則，特制訂本合同，條款如下：、乙方自然人承包經(jīng)營(yíng)甲方

5、裝潢項(xiàng)目業(yè)務(wù)，在甲方領(lǐng)導(dǎo)下獨(dú)立開(kāi)展各項(xiàng)工作，乙方在經(jīng)營(yíng)服務(wù)期間遵守國(guó)家的法律法規(guī)及各項(xiàng)政策法規(guī)。乙方承接裝修工程業(yè)務(wù)，與客戶簽訂合同，所產(chǎn)生的法律、后期維護(hù)、工程質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)糾紛等問(wèn) 題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。、乙方在簽訂合同之日應(yīng)繳納甲方保證金壹萬(wàn)元整，作為業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中產(chǎn)生的稅款、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的保證金，合同期滿或雙方中止合同時(shí)退回。其它合作項(xiàng)目如有收益由雙方商定另行分配。、 甲方按照乙方與客戶簽訂合同工程款的3%先前提取管理費(fèi)，其費(fèi)用直接在乙方收取的客戶預(yù)付工程款中收取。、為維護(hù)雙方權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)乙方所承接業(yè)務(wù)的合同工程款累計(jì)達(dá)10 萬(wàn)元時(shí)， 甲方有權(quán)提留合同工程款的 30%

6、作為項(xiàng)目實(shí)施保證金。工程完工后，經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方可收回先前被提留的項(xiàng)目實(shí)施保證金。、乙方負(fù)責(zé)甲方公司吊頂、玄關(guān)、通道等項(xiàng)目的改造裝潢。甲方提供乙方業(yè)務(wù)洽談、設(shè)計(jì)的辦公場(chǎng)所，辦公地點(diǎn)為東方商務(wù)廣場(chǎng)6 樓 607 室，與甲方合署辦公，乙方不得另外掛牌。6 、乙方不得將房屋改為其它用途，不得違反法律法規(guī)及物業(yè)有關(guān)規(guī)定，不得在室內(nèi)、外從事有污染、噪音的生產(chǎn)、制作，不得堆放影響房屋維護(hù)的物品，愛(ài)護(hù)房屋裝修后的各種設(shè)施并保持完好，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)，自覺(jué)維護(hù)清潔衛(wèi)生，確保安全。否則，一切后果由乙方承擔(dān)。、乙方在承包經(jīng)營(yíng)裝潢業(yè)務(wù)的全部資金由乙方自籌，乙方在辦公地點(diǎn)內(nèi)添置的各項(xiàng)設(shè)備、辦公用具等屬乙方所有。改

7、造完工的辦公場(chǎng)所附屬物資屬甲方所有。、乙方享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。乙方須遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得超出工商、稅務(wù)等管理部門(mén)及甲方的授權(quán)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違反本合同的各項(xiàng)規(guī)定。、乙方享有人事聘用權(quán)。乙方須嚴(yán)格遵守勞動(dòng)法的有關(guān)規(guī)定，與員工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)須經(jīng)甲方法人簽字蓋章后為有效。合同期滿前，乙方應(yīng)妥善處理好員工的分流問(wèn)題，否則造成不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。、乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)須由甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，其收入支出須經(jīng)甲方財(cái)務(wù)賬戶。乙方不得違反稅法和會(huì)計(jì)法要求作出不記實(shí)帳、虛開(kāi)發(fā)票等違法行為。、乙方開(kāi)展的業(yè)務(wù)范圍必須與甲方相關(guān)，其每筆業(yè)務(wù)必須與甲方發(fā)生往來(lái)，不得與甲方有相同業(yè)務(wù)范圍的單位簽訂業(yè)務(wù)合同

8、。乙方對(duì)外簽訂的合同須由乙方本人簽字，并加蓋甲方公司公章后方為有效。每份業(yè)務(wù)合同均須報(bào)甲方備案。、為保障雙方權(quán)益，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)開(kāi)展情況。甲方有權(quán)不定期檢查乙方業(yè)務(wù)合同執(zhí)行情況。在甲方檢查執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)乙方有欺騙、損害甲方權(quán)益等行為，甲方有權(quán)終止合同，并酌情扣留其繳納的保證金。、乙方在對(duì)外宣傳時(shí)應(yīng)維護(hù)甲方公司形象，其推廣宣傳計(jì)劃需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。甲方對(duì)乙方可行的宣傳計(jì)劃將全力支持，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。、 本合同有效期為 叁 年， 即 2010 年 6 月 21 日至 2013 年 6 月 20 日止。 合同執(zhí)行壹年（2010 年 6 月 22 日至 2011 年6 月 21 日止 ）

9、 ，如若乙方業(yè)務(wù)開(kāi)展不利，甲方未獲得乙方業(yè)務(wù)合同款3%管理費(fèi)累計(jì)伍千元以上，甲方有權(quán)要求終止合同執(zhí)行，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。15 、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方任何一方違反本合同之任一條款，都視為違約，守約方有權(quán)隨時(shí)終止合同并要求違約方賠償損失16 、 本合同在執(zhí)行過(guò)程中如有未盡事宜， 另簽合同附件。該附件與本合同有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙簽字蓋章后即生效。 TOC o 1-5 h z 甲方：（ 蓋章） 代表人：（ 簽字） 簽約日期： 年月日乙方：（ 簽字） 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年月 日房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同范文篇三甲方 （ 發(fā)包方 ）:住所 :法定代表人(

10、承包方 ): TOC o 1-5 h z 住所:法定代表人:丙方( 擔(dān)保方 ): 先生 身份證號(hào)碼:住所地 :簽約背景 :甲方是依照中華人民共和國(guó)法律在設(shè)立的 公司 , 甲方于 年 月 日取得 市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)投資( ) 號(hào)關(guān)于同意建設(shè) a 商品房項(xiàng)目的批復(fù) ; 于 年 月 日取得 市規(guī)劃局 ( )規(guī)選址第 號(hào)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū) , 從而取得 a 商品房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。為了有利于該項(xiàng)目盡快開(kāi)發(fā)建設(shè), 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方將項(xiàng)目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的有關(guān)事宜 , 依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定, 訂立本合同條款, 以共同執(zhí)行。、定義除本合同中另有說(shuō)明 , 下列詞語(yǔ)在本合同中具有如

11、下含義:、項(xiàng)目 : 指 a 商品房項(xiàng)目。、本合同雙方或三方或各方 : 指簽署本合同之承發(fā)包雙方或加上擔(dān)保方 , 包括因法定原因或經(jīng)對(duì)方許可的約定原因承接其債權(quán)債務(wù)的其他法人或自然人。、日: 除本協(xié)議書(shū)另有約定外, 均指日歷日。、元: 指中華人民共和國(guó)法定貨幣人民幣二、項(xiàng)目概況、項(xiàng)目位置: 山、項(xiàng)目建設(shè)用地面積: 平方米3 、容積率為、總建筑面積: 平方米以內(nèi) （ 不含地下室 ）、土地用途: 商品房綜合開(kāi)發(fā) , 包括商業(yè)及住宅 （ 別墅）、項(xiàng)目尚未繳交土地價(jià)款與配套費(fèi)。三、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、甲方將項(xiàng)目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方對(duì)項(xiàng)目的承包采取由乙方按承包金包干、超額留成、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的方式進(jìn)行。乙

12、方承包經(jīng)營(yíng)后取得利潤(rùn)高于承包金的部分,由乙方享有; 項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)低于承包金的部分, 由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。、承包期限: 自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)完成止。前款所稱的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)完成是指項(xiàng)目完成銷售并收回全部銷售款項(xiàng)或雖未完成銷售但稅務(wù)機(jī)關(guān)已經(jīng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行會(huì)算 , 房產(chǎn)交付完畢、辦妥產(chǎn)權(quán)登記所需的手續(xù)、物業(yè)管理移交完畢 , 或雙方同意的其他時(shí)間。、在承包期間 , 由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、報(bào)批、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、售樓等全部開(kāi)發(fā)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)管理工作 , 乙方還有權(quán)以項(xiàng)目對(duì)外融資。甲方不得干涉影響乙方對(duì)項(xiàng)目的正常經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)活動(dòng)。四、乙方之承包金和甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、本項(xiàng)目承包金為 億元 （ 大寫(xiě) : 億

13、元 ） 。但是 , 如果本合同第七條約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓得以進(jìn)行, 則本合同約定的項(xiàng)目承包金等額轉(zhuǎn)化為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款, 且乙方另外增加支付萬(wàn)元 , 即股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為 億元 （ 大寫(xiě) : 千萬(wàn)元 ） 。除另有約定外 , 甲方、丙方不得以任何理由、任何形式再要求乙方向其支付其它任何費(fèi)用。、 雙方初步估定項(xiàng)目土地價(jià)款為 萬(wàn)元、 配套費(fèi)為 萬(wàn)元 ,共計(jì) 萬(wàn)元 （ 大寫(xiě) : 萬(wàn)元 ）, 由甲方承擔(dān)并由乙方以甲方名義按有關(guān)單位要求的時(shí)間從承包金（ 或股權(quán)轉(zhuǎn)讓款） 中扣付。若應(yīng)繳納的配套費(fèi)超過(guò)萬(wàn)元 , 則超出 萬(wàn)元至 萬(wàn)元 （ 含本數(shù) ） 的部分由甲方承擔(dān), 本合同繼續(xù)履行; 若應(yīng)繳納的土地價(jià)款超過(guò) 萬(wàn)元 , 則超

14、出部分也由甲方承擔(dān), 本合同繼續(xù)履行。該些款項(xiàng)由乙方墊付后 , 從應(yīng)付甲方的前期承包金（ 或股權(quán)轉(zhuǎn)讓款 ） 中先行全額扣減。 若應(yīng)繳納的配套費(fèi)超過(guò)萬(wàn)元 , 則乙方享有選擇繼續(xù)履行合同或解除合同的權(quán)利。若乙方選擇繼續(xù)履行合同 , 則超出 萬(wàn)元的部分由乙方承擔(dān)。若項(xiàng)目存在尚未支付完畢的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及其相應(yīng)的滯納金、罰金等 , 則仍應(yīng)由甲方繼續(xù)負(fù)責(zé)承擔(dān)。、上述土地價(jià)款、配套費(fèi)的發(fā)票和乙方承包期間的全部支出發(fā)票一并供乙方作入項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的成本帳。若上述土地價(jià)款、配套費(fèi)總額超過(guò)萬(wàn)元 , 則由甲方承擔(dān)的超過(guò)萬(wàn)元部分所對(duì)應(yīng)產(chǎn)生的因多交土地價(jià)款與配套費(fèi)而少交的企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅部分由乙方補(bǔ)償給甲方。、

15、除上述土地價(jià)款、配套費(fèi) 萬(wàn)元 （ 大寫(xiě) : 千萬(wàn)元 ） 外 , 剩余承包金 萬(wàn)元 （ 若是股權(quán)轉(zhuǎn)讓款, 則為 萬(wàn)元 ）, 從乙方取得項(xiàng)目銷售許可證之日 （ 最遲不超過(guò)年 月 日 ） 起按每月支付萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)在個(gè)月內(nèi)付清萬(wàn)元 , 余額在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完畢進(jìn)行會(huì)算后 15 日內(nèi)付清。 乙方支付的承包金付至甲方名下的銀行帳戶 , 由甲方自行處理。、本項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)稅由乙方承擔(dān), 甲方因獲取承包金（ 或丙方因獲取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款） 所應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅由甲方 （ 或丙方 ） 承擔(dān)。、 除本合同另有約定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用、 事項(xiàng)外 ,自本合同簽訂之日起, 與該項(xiàng)目有關(guān)的以下費(fèi)用、事項(xiàng)均由 TOC o 1-

16、5 h z 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān):負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售、經(jīng)營(yíng)等一切事項(xiàng);負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目所需的一切開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等資金和稅收（ 但不包括甲方因獲取承包金所應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅） 。7、乙方承包經(jīng)營(yíng)后取得高于承包金部分的利潤(rùn)由乙方享有 , 并按以下方式支付:五、雙方保證及責(zé)任甲方保證及責(zé)任 :1 、在本合同簽訂之前 , 甲方不存在任何違反稅收、工商管理等法律、法規(guī)而需承擔(dān)或可能承擔(dān)法律責(zé)任的情形; 甲方同時(shí)保證該項(xiàng)目真實(shí)、合法、有效和獨(dú)立完整 , 該項(xiàng)目不存在被政府收回的潛在風(fēng)險(xiǎn); 保證沒(méi)有任何第三方對(duì)該項(xiàng)目提出權(quán)益主張 ;、保證不干擾乙方對(duì)項(xiàng)目的正常經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)活動(dòng) , 而且必須積極配合乙方

17、對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)工作（ 包括但不限于融資、售房、按揭手續(xù)工作等）, 應(yīng)乙方的要求, 在需要甲方出具證明、報(bào)告或使用甲方印鑒時(shí), 須及時(shí) （ 兩日內(nèi) ） 且無(wú)條件提供給乙方。、甲方于本合同簽定后 , 除非乙方違約 , 不得以任何方式對(duì)項(xiàng)目的整體或者任何部分或者涉及項(xiàng)目的任何權(quán)利進(jìn)行處分 , 亦不得與乙方之外的其他任何人簽定與本合同相同或者類似的任何合同性文件。、保證截止至本合同簽訂時(shí)不存在, 而且將來(lái)未經(jīng)乙方同意也不會(huì)發(fā)生將該項(xiàng)目為甲方或任何第三方的債務(wù)提供抵押或其他任何可能損害乙方權(quán)益的行為或事實(shí)。、保證截止至本合同簽訂時(shí), 甲方和乙方丙方不存在任何已發(fā)生或潛在的其他訴訟、仲裁或其他司法機(jī)關(guān)、

18、執(zhí)法機(jī)關(guān)的行為對(duì)本合同的簽署、履行構(gòu)成法律障礙的情形。、保證不存在未向乙方披露的與該項(xiàng)目有關(guān)的任何合同 性文件或其他債權(quán)債務(wù)。、保證甲方的其他經(jīng)營(yíng)不致影響乙方對(duì)該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng) , 并不會(huì)損害乙方權(quán)益。、甲方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(zhǔn) （ 包括但不限于取得甲方公司董事會(huì)的批準(zhǔn) ） 及履行一切必要的授權(quán)程序。乙方保證及責(zé)任 :、保證按合同規(guī)定投入項(xiàng)目全部開(kāi)發(fā)建設(shè)資金并承擔(dān)項(xiàng)目贏盈虧及風(fēng)險(xiǎn)。、保證在以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)過(guò)程中不會(huì)作出任何損害甲方商業(yè)信譽(yù)或損害甲方其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。、項(xiàng)目在承包經(jīng)營(yíng)期間或因乙方原因產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由, 除此之外的甲方債權(quán)債務(wù)概由甲方承受。、乙方簽署、

19、履行本合同已取得一切必要的批準(zhǔn) （ 包括但不限于取得乙方公司董事會(huì)的批準(zhǔn) ） 及履行一切必要的授權(quán)程序。六、特別約定、在本合同簽訂后 日內(nèi) , 甲、乙雙方對(duì)甲方的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì), 以示承包前后的區(qū)別。、在本合同簽訂后, 甲、乙雙方開(kāi)始對(duì)項(xiàng)目批文及印鑒（ 包括甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、文件檔案、驗(yàn)資報(bào)告、財(cái)務(wù)憑證、項(xiàng)目批文等資料的原件及甲方現(xiàn)有全部印鑒） 進(jìn)行共管 , 屆時(shí) ,甲、乙雙方可對(duì)舊的印鑒共同銷毀或作記號(hào), 以示承包前后的區(qū)別 , 并簽署相應(yīng)的備忘錄。、本合同簽訂后 , 雙方同意以甲方名義在中國(guó)建設(shè)銀行廈門(mén)分行開(kāi)元支行開(kāi)設(shè)基本金帳戶 , 作為乙方承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的資金專用賬戶 , 并將該專用賬戶交由乙方

20、管理及使用 , 該帳戶中的資金全部歸屬乙方所有。為了便于甲方的監(jiān)督, 乙方同意由雙方各持一枚銀行預(yù)留印鑒共同監(jiān)管該專戶 , 但甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)而利用或者使用該專戶的一切行為。、甲方董事會(huì)現(xiàn)有 名董事 , 甲方同意 : 在乙方承包經(jīng)營(yíng) 期間 , 由乙方指派人員出任其中的 名董事 , 并在本合同簽訂后 日內(nèi)申辦工商變更登記手續(xù)。若因有關(guān)政策規(guī)定而暫時(shí)無(wú)法變更的 , 則甲方應(yīng)在本合同簽訂后按乙方要求向乙方提供經(jīng)過(guò)公證的甲方現(xiàn)任董事出具的不可撤銷的授權(quán)委托書(shū)授權(quán)乙方指定的人員代為行使公司法等法律、法規(guī)及甲方章程等文件規(guī)定的董事職權(quán)。授權(quán)委托期限與本合同承包期相同。、甲方同意, 在項(xiàng)目土

21、地權(quán)證取得后將辦公場(chǎng)所遷移到乙方指定的地點(diǎn)。七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、甲方、丙方同意并保證, 在甲方公司股權(quán)符合轉(zhuǎn)讓條件后的任何時(shí)機(jī), 乙方有權(quán)要求將甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下 , 甲方、丙方屆時(shí)不得以任何理由推辭或者拒絕 , 且乙方無(wú)須就股權(quán)轉(zhuǎn)讓再向甲方、丙方支付本合同第三條約定的款項(xiàng)之外的其他任何形式的款項(xiàng)或者費(fèi)用。股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān) , 但甲方、丙方應(yīng)為乙方提供政策允許的減稅方便。、甲方、丙方同意并保證, 在項(xiàng)目符合法定轉(zhuǎn)讓條件后的任何時(shí)機(jī), 乙方有權(quán)要求將項(xiàng)目過(guò)戶登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下 , 過(guò)戶所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān), 但甲方、丙方應(yīng)為乙方提供政策允許的減稅方便。屆時(shí) , 各方可就本合同第三條約定的款項(xiàng)支付問(wèn)題另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、違約責(zé)任、本合同簽訂后 , 甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行本合同各條款的規(guī)定, 非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意, 任何一方均不得擅自修改、變更或單方終止或解除合同 , 否則即構(gòu)成違約。違約一方應(yīng)賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失（ 含可得利益的