1、第三節工程價款結算2022/7/271石家莊鐵道學院管理科學與工程系工程價款的結算方式工程預付款工程進度款的支付（中間結算）工程竣工結算工程價款價差調整的主要方法主要內容2022/7/272石家莊鐵道學院管理科學與工程系工程結算的基本流程2022/7/273石家莊鐵道學院管理科學與工程系一、工程價款的結算方式根據財政部，建設部建設工程價款結算暫行辦法規定，工程價款結算應按照合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發、承包雙方按下列文件協商處理：（1）國家有關法律法規和規章制度；（2）國務院建設行政主管部門，省、自治區、直轄市或有關部門發布的工程造價計價標準、計價辦法等有關規定；（3）建設項目的

2、合同、補充協議、變更簽證，以及經發、承包人認可的其他有效文件。按月結算。采用旬末或月中預支，月終結算，竣工后清算。在我國使用最為廣泛。分段結算。該結算方法將單項或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。2022/7/274石家莊鐵道學院管理科學與工程系工程價款結算的主要內容根據建設項目工程結算編審規程的有關規定，工程價款結算主要包括：竣工結算分階段結算專業分包結算合同終止結算2022/7/275石家莊鐵道學院管理科學與工程系二、工程合同價款的約定內容預付款的數額、支付時限及抵扣方式工程進度款的支付方式、數額及時限工程施工中發生變更時，工程價款的調整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式

3、發生工程價款糾紛的解決方法約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調整方法工程竣工價款的結算與支付方式、數額、時限工程質量保證（保修）金的數額、預扣方式及時限安全措施和意外傷害保險費用工期及工期提前或拖延的獎懲辦法與履行合同、支付價款相關的擔保事項2022/7/276石家莊鐵道學院管理科學與工程系1、工程預付款的性質 工程款的支付可分為三個主要過程：即開工前預付，施工過程中作中間結算，辦理竣工驗收手續后進行竣工結算。 施工企業承包工程，一般都實行包工包料，這就需要有一定數量的備料周轉金。在工程承包合同條款中，一般要明文規定發包人在開工前撥付給承包人一定限額的工程預付備料款。此預付款構成

4、施工企業為該承包工程項目儲備主要材料、結構件所需的流動資金。因此也可稱為預付備料款。三、工程價款支付2022/7/277石家莊鐵道學院管理科學與工程系 預付時間：合同簽訂后的一個月內，或不遲于約定的開工日期前7天。 在承包人向發包人提交金額等于預付款數額(發包人認可的銀行開出)的銀行保函后，發包人按規定的金額和規定的時間向承包人支付預付款。 工程預付款僅用于承包人支付施工開始時與本工程有關的動員費用。在發包人全部扣回預付款之前，該銀行保函將一直有效。 2、工程預付款的計算及撥付2022/7/278石家莊鐵道學院管理科學與工程系工程預付款的數額： 原則上預付比例不低于合同金額的10%，不高于合同

5、金額的30%。 2022/7/279石家莊鐵道學院管理科學與工程系 發包人撥付給承包人的預付備料款屬于預支性質，到了工程實施后，隨著工程所需主要材料儲備的逐步減少，應以抵充工程價款的方式陸續扣回。 即：當月實際付款金額=應簽證的工程款 應扣回的預付款關鍵問題：1、從何時開始起扣？2、每次支付工程價款時扣回多少？3、工程預付款的扣回2022/7/2710石家莊鐵道學院管理科學與工程系 從未施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于備料款數額時起扣，從每次結算工程價款中，按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清。 起扣點計算方式P123 kN123 kPNMT123 k2022/7/2711石家莊鐵道

6、學院管理科學與工程系式中： T起扣點，即預付備料款開始扣回時的累計完成工作量金額； M預付備料款限額； N主要材料所占比重； P承包工程價款總額。 起扣點計算公式 當工程款支付未達到起扣點時，每月按照應簽證的工程款支付。 當工程款支付達到起扣點后，從應簽證的工程款中按材料比重扣回預付備料款。2022/7/2712石家莊鐵道學院管理科學與工程系如：在承包人完成金額累計達到合同總價的10%后，由承包人開始向發包人還款。 發包人從每次應付給承包人的金額中按約定金額扣回工程預付款，發包人至少在合同規定的完工期前三個月將工程預付款的總計金額按逐次分攤的辦法扣回。 承發包雙方也可在專用條款中約定不同的扣回

7、方式：2022/7/2713石家莊鐵道學院管理科學與工程系3、工程進度款的支付（中間結算）工程量測量與 統計提交已完工程量報告發包人核實并確認提出支付工程進度款申請支付工程進度款支付款項不僅包括合同中規定的初始收入，還包括由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的追加收入。 在進度款支付時，一般應預留出一定比例的尾留款作為質量保修費用，又稱為工程保修金。 2022/7/2714石家莊鐵道學院管理科學與工程系1. 工程計量程序單價子目的計量承包人提出計量申請工程師予以現場計量計量結果的確認業主支付2022/7/2715石家莊鐵道學院管理科學與工程系（1）已標價工程量清單中的單價子目工程量為估算工程量

8、。結算工程量是承包人實際完成的，并按合同約定的計量方法進行計量的工程量。（2）承包人對已完成的工程進行計量，向監理人提交進度付款申請單、已完成工程量報表和有關計量資料。2022/7/2716石家莊鐵道學院管理科學與工程系（3）監理人對承包人提交的工程量報表進行復核，以確定實際完成的工程量。對數量有異議的，可要求承包人按第8.2 款約定進行共同復核和抽樣復測。承包人應協助監理人進行復核并按監理人要求提供補充計量資料。承包人未按監理人要求參加復核，監理人復核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。（4）監理人認為有必要時，可通知承包人共同進行聯合測量、計量，承包人應遵照執行。 2022/7/27

9、17石家莊鐵道學院管理科學與工程系（5）承包人完成工程量清單中每個子目的工程量后，監理人應要求承包人派員共同對每個子目的歷次計量報表進行匯總，以核實最終結算工程量。監理人可要求承包人提供補充計量資料，以確定最后一次進度付款的準確工程量。承包人未按監理人要求派員參加的，監理人最終核實的工程量視為承包人完成該子目的準確工程量。（6）監理人應在收到承包人提交的工程量報表后的7 天內進行復核，監理人未在約定時間內復核的，承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據此計算工程價款。工程量報表有數字匯總、校核功能，對與各種體型建筑物的設計計算總量和總的結算量不一致時，需要檢查和復核應該進

10、行計量的準確工程量，以確定該子目最終付款的準確工程量。2022/7/2718石家莊鐵道學院管理科學與工程系總價子目的計量 （1）總價子目的計量和支付應以總價為基礎，不因第16.1 款中的因素而進行調整。承包人實際完成的工程量，是進行工程目標管理和控制進度支付的依據。（2）承包人在合同約定的每個計量周期內，對已完成的工程進行計量，并向監理人提交進度付款申請單、專用合同條款約定的合同總價支付分解表所表示的階段性或分項計量的支持性資料，以及所達到工程形象目標或分階段需完成的工程量和有關計量資料。 為了包含和適應更廣泛的工程量計量，或使進度付款不局限月進度付款，將總價子目的計量約定按批準的支付分解報告

11、確定，即承包人應按合同約定進行支付分解，并向監理人提交總價承包子目支付分解表。2022/7/2719石家莊鐵道學院管理科學與工程系（3）監理人對承包人提交的上述資料進行復核，以確定分階段實際完成的工程量和工程形象目標。對其有異議的，可要求承包人按第8.2 款約定進行共同復核和抽樣復測。（4）除按照第15 條約定的變更外，總價子目的工程量是承包人用于結算的最終工程量。總價子目的計量和支付，以達到各階段的形象面貌的目標為基礎，經監理人檢查核實其形象面貌所需完成的相應工程量，已達到支付分解表的要求后，即可支付經批準的每階段總價支付金額。2022/7/2720石家莊鐵道學院管理科學與工程系工程量的確認

12、根據建設工程價款結算暫行辦法的規定，工程量的確認應做到：1.承包人應當按照合同約定的方法和時間，向發包人提交已完工程量的報告。發包人接到報告后7天內核實已完工程量，并在核實前24小時通知承包人，承包人應提供條件并派人參加核實；承包人收到通知后不參加核實，以發包人核實的工程量作為工程價款支付的依據。發包人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結果無效。2022/7/2721石家莊鐵道學院管理科學與工程系2.發包人收到承包人報告后7天內未核實完工程量，從第8天起，承包人報告的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據；雙方合同另有約定的，按合同執行。3.對承包人超出設計圖紙(含設計變

13、更)范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發包人不予計量。 4.若承包人不同意發包人核實的計量結果，承包人應在收到上述結果后7天內向發包人提出，申明承包人認為不正確的詳細情況。發包人收到后，應在2天內重新核對有關工程量的計算，或予以確認，或將其修改。2022/7/2722石家莊鐵道學院管理科學與工程系工程進度款支付申請 承包人應在每個付款周期末，按監理人批準的格式和專用合同條款約定的份數，向監理人提交進度付款申請單，并附相應的支持性證明文件。除專用合同條款另有約定外，進度付款申請單應包括下列內容：（1）截至本次付款周期末已實施工程的價款；（2）應增加和扣減的變更金額；（3）應增加和扣減的索賠金額

14、；（4）約定應支付的預付款和扣減的返還預付款；（5）約定應扣減的質量保證金；（6）根據合同應增加和扣減的其他金額。（7）本付款周期實際應支付的工程價款例如： a.應扣減的發包人提供材料和工程設備的金額；2022/7/2723石家莊鐵道學院管理科學與工程系進度款支付時間監理人在收到承包人進度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的14 天內完成核查，提出發包人到期應支付給承包人的金額以及相應的支持性材料，經發包人審查同意后，由監理人向承包人出具經發包人簽認的進度付款證書。監理人有權扣發承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務的相應金額。在對以往歷次已簽發的進度付款證書進行匯總和復核中發現錯、漏或重

15、復的，監理人有權予以修正，承包人也有權提出修正申請。經雙方復核同意的修正，應在本次進度付款中支付或扣除。 2022/7/2724石家莊鐵道學院管理科學與工程系發包人應在監理人收到進度付款申請單后的28 天內，將進度應付款支付給承包人。支付進度款的額度：不低于計量工程價款的60%，不高于計量工程價款的90%。2022/7/2725石家莊鐵道學院管理科學與工程系4、質量保證金根據建質20057號建設工程質量保證金管理暫行辦法建設工程質量保修金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷責任期一般為6-24個月

16、，從工程通過竣工驗收之日起計。若由于發包人原因導致工程無法按照規定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。2022/7/2726石家莊鐵道學院管理科學與工程系質量保證金的預留和返還在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定保證金預留、返還方式保證金預留比例、期限保證金是否計付利息，如計付利息、利息的計算方式缺陷責任期的期限及計算方式保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式。2022/7/2727石家莊鐵道學院管理科學與工程系質量保證金的預留從向承包方第一次支付的工程進度款開始扣除，直至保證金總額達到合同規定的金額或

17、比例為止。質量保證金的計算額度不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額。2022/7/2728石家莊鐵道學院管理科學與工程系在約定的缺陷責任期滿時，承包人向發包人申請到期應返還承包人剩余的質量保證金金額，發包人應在14 天內會同承包人按照合同約定的內容核實承包人是否完成缺陷責任。如無異議，發包人應當在核實后將剩余保證金返還承包人。在約定的缺陷責任期滿時，承包人沒有完成缺陷責任的，發包人有權扣留與未履行責任剩余工作所需金額相應的質量保證金余額，并有權根據合同約定要求延長缺陷責任期，直至完成剩余工作為止。2022/7/2729石家莊鐵道學院管理科學與工程系合同價款調整的范圍對于以可調價格形式訂立

18、的合同，其合同價欲調整的范圍包括：（1）國家法律、法規和政策變化影響合同價款；（2）工程造價管理部門公布的價格調整；另外還應注意時效問題，價款可以調整的情況發生后，承包人應當在14天內通知工程師，由工程師確認后為追加合同價款，若工程師在收到通知14天后未做答復，則視為已經同意。5、工程價款的調整2022/7/2730石家莊鐵道學院管理科學與工程系1、工程合同價款中綜合單價的調整2、物價波動引起的價格調整（1）采用價格指數調整價格差額主要適用于使用的材料品種少，但每種材料使用量較大的土木工程。（2）采用造價信息調整價格差額主要適用于使用的材料品種較多，但相對而言每種材料使用量較小的房屋建筑與裝飾

19、工程。2022/7/2731石家莊鐵道學院管理科學與工程系一個重要公式調值公式P調值后合同價款或工程實際計算款P0合同價款中工程預算進度款a0固定要素（盡可能小）a1,a2 代表有關各項費用在合同總價中所占比例A0投標截止日期前28天與a1,a2,a3對應的各項費用的基期價格指數或價格A在工程結算月份與a1,a2,a3對應的各項費用的現行價格指數或價格（付款證書相關周期最后一天的前42天）。2022/7/2732石家莊鐵道學院管理科學與工程系工程竣工結算竣工結算工程價款=預算（或概算）或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數額- 預付及已結算工程價款- 保修金工程竣工驗收并頒發接收證書后，發

20、包人和承包人應按合同約定的程序進行竣工結算。2022/7/2733石家莊鐵道學院管理科學與工程系竣工付款申請書工程接收證書頒發后，承包人應按專用合同條款約定的份數和期限向監理人提交竣工付款申請單，并提供相關證明材料。除專用合同條款另有約定外，竣工付款申請單應包括下列內容：竣工結算合同總價、發包人已支付承包人的工程價款、應扣留的質量保證金、應支付的竣工付款金額。監理人對竣工付款申請單有異議的，有權要求承包人進行修正和提供補充資料。經監理人和承包人協商后，由承包人向監理人提交修正后的竣工付款申請單。 2022/7/2734石家莊鐵道學院管理科學與工程系竣工付款證書及支付時間監理人在收到承包人提交的

21、竣工付款申請單后的14 天內完成核查，提出發包人到期應支付給承包人的價款送發包人審核并抄送承包人。發包人應在收到后14 天內審核完畢，由監理人向承包人出具經發包人簽認的竣工付款證書。發包人應在監理人出具竣工付款證書后的14 天內，將應支付款支付給承包人。發包人不按期支付的，按合同約定，將逾期付款違約金支付給承包人。承包人對發包人簽認的竣工付款證書有異議的，發包人可出具竣工付款申請單中承包人已同意部分的臨時付款證書，并支付相應金額。有爭議的部分可進一步協商或留待爭議評審、仲裁或訴訟解決。2022/7/2735石家莊鐵道學院管理科學與工程系一、 施工階段資金使用計劃二、 施工階段投資偏差與進度偏差分析三、 費用偏差原因分析與糾偏措施第七節 費用偏差分析第四節 資金使用計劃的編制和應用2022/7/2736石家莊鐵道學院管理科學與工程系編制資金使用計劃進行費用偏差分析費用偏差原因分析費用偏差糾偏分析提出成本控制措施費用責任分析索賠循環費用偏差分析流程圖 2022/7/2737石家莊鐵道學院管理科學與工程系一、施工階段資金使用計劃按不同子項目編制資金使用計劃按時間進度編制 S型曲線 香蕉圖2022/7/2738石家莊鐵道學院管理科學與工程系二、施工階