1、PAGE PAGE 4西南地區(qū)某省某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司廣告策劃管理制度第一章 總 則第一條 依照公司發(fā)展戰(zhàn)略，制定營銷方案及計(jì)劃、定稿、印制房地產(chǎn)宣傳冊(cè)，管理好“某網(wǎng)站”。第二條 廣告的作用不僅在于促銷，還在于不斷提升公司的知名度、美譽(yù)度，并塑造公司在消費(fèi)群體中的良好的社會(huì)形象，使公司實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。第二章 廣告策劃工作職能第三條 依照公司年度、季度、月份營銷工作計(jì)劃分別制定實(shí)施廣告公關(guān)宣傳方案。接洽處理與廣告策劃有關(guān)的國家職能部門間的活動(dòng)。第四條 分階段制定公司在一定時(shí)期內(nèi)切入房市、占領(lǐng)房市、穩(wěn)步發(fā)展等競爭戰(zhàn)略的策劃方案。制定和實(shí)施緊急公關(guān)策劃活動(dòng)。第五條 參與制定公司實(shí)施人才發(fā)

2、展、工程施工、財(cái)務(wù)融資、采購招標(biāo)的策劃方案。第六條 建立、實(shí)施并完善“某網(wǎng)站”和DM冊(cè)，負(fù)責(zé)與新聞媒體建立長期互助的合作關(guān)系。第七條 做好房源回單及廣告策劃人才的收集工作。第八條 負(fù)責(zé)市場調(diào)研活動(dòng)，召集租售部門、人力辦公部、財(cái)務(wù)部商定營銷方案。第三章 廣告策劃的原則 第九條 廣告策劃必須做到調(diào)查在前，實(shí)施在后、創(chuàng)意突出(策劃與創(chuàng)作)、建立差異；質(zhì)量并重、胸有成竹；建議要項(xiàng)、一目了然；詞句精煉、編排嚴(yán)謹(jǐn)、樹立風(fēng)格；簡潔樸實(shí)，避免冗長多余的內(nèi)容。第十條 年度廣告計(jì)劃的編擬。根據(jù)公司年度、季度和月份營銷新產(chǎn)品工作計(jì)劃，確定廣告公關(guān)宣傳方案；項(xiàng)目產(chǎn)品應(yīng)以消費(fèi)者及市場的需求為主；項(xiàng)目與市場發(fā)展目標(biāo)不一致

3、的，應(yīng)及時(shí)改變宣傳方案。第十一條 廣告新產(chǎn)品定位。在廣告中突出宣傳商品新價(jià)值、新功能、新用途，給消費(fèi)者帶來新的利益，使消費(fèi)者對(duì)新產(chǎn)品產(chǎn)生深刻印象。第十二條 廣告推出時(shí)間，廣告推出時(shí)間應(yīng)根據(jù)所推出商品進(jìn)入市場的時(shí)間而定。第十三條 定期或不定期召開公司相關(guān)部門參加的廣告策劃會(huì)議，檢查廣告實(shí)施效果，及時(shí)調(diào)整思路及工作方案，以較少的投入獲得最大的市場效果和收入。每年配合公司年度預(yù)算提出召開一次年度課題研究會(huì)議。經(jīng)常性地做好調(diào)研檢查。第四章 利用媒體做好廣告宣傳第十四條 組建、實(shí)施、完善公司網(wǎng)站，印制DM房地產(chǎn)宣傳冊(cè)，通過行業(yè)性、地區(qū)性的報(bào)刊、電視、廣播、公路局的*公路、霓紅燈、燈箱、海報(bào)；郵寄信函、傳

4、單、利用交通工具和交通設(shè)施開發(fā)的車站燈箱、車票、公共汽車車體、啤酒杯、煙灰缸、掛歷、服務(wù)指南性工具書、電話、傳真等媒體大勢宣傳公司的產(chǎn)品、服務(wù)項(xiàng)目及理念，讓某房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)在人們心中扎根，使公司形象和信譽(yù)得到最快的提升。第十五條 參加行業(yè)協(xié)會(huì)、加強(qiáng)與具有廣告作業(yè)資質(zhì)的相關(guān)單位和人員合作，取得從事廣告策劃活動(dòng)的合法性、有效性。第五章 廣告策劃人員的聘用第十六條 公司的廣告業(yè)務(wù)工作所需人員，根據(jù)工作業(yè)務(wù)量大小進(jìn)行配置，廣告部由部門經(jīng)理、業(yè)務(wù)主管、業(yè)務(wù)技術(shù)員等組成，所需人員必須由公司確定。第六章 獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰第十七條 對(duì)技術(shù)業(yè)務(wù)精、從公司利益出發(fā)，為公司出謀劃策，對(duì)公司發(fā)展有突出貢獻(xiàn)者，根據(jù)貢獻(xiàn)大小提請(qǐng)公司給予獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條 工作出工不出力，效率低；不遵守公司章程及各項(xiàng)規(guī)章制度；有損公司形象、利益；泄漏公司機(jī)密，造成損失的根據(jù)公司規(guī)章制度進(jìn)行處理。第十九條 本管