1、WORD8/8一、工程建設(shè)基本情況：1、工程概況：柞水縣豐北河鎮(zhèn)公租房工程位于柞水縣豐北河鎮(zhèn)老財政所院，建筑總面積2286，磚混結(jié)構(gòu)地上六層，抗震設(shè)防烈度：七度第三組。屋面為瓦屋面，防水：三級，防火：二級，工程造價：261萬元，合同工期：150天，于2012年8月1日放線開工至2013年9月30日竣工。2、責(zé)任主體單位：工程名稱：柞水縣豐北河鎮(zhèn)公租房工程建設(shè)單位：柞水縣豐北河鎮(zhèn)人民政府設(shè)計單位：柞水縣勘察設(shè)計室勘察單位：市建筑工程勘察監(jiān)理單位：中興國防工業(yè)工程咨詢分公司施工單位：天長建設(shè)工程監(jiān)督單位：柞水縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站節(jié)能檢測單位：市科達(dá)建設(shè)工程檢測主體檢測單位：中盛建設(shè)科技服務(wù)3、

2、監(jiān)理部概況：監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：汪同軍總監(jiān)理工程師： 宋學(xué)海 監(jiān)理員：昌安 南啟峰二、工程監(jiān)理過程質(zhì)量控制情況： 1、監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則：我們編制了監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，在施工過程中實(shí)施全面監(jiān)理，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行了控制，并對安全生產(chǎn)和合同與信息進(jìn)行了管理，對工程中建設(shè)單位與施工單位出現(xiàn)不同意見與矛盾時進(jìn)行協(xié)調(diào)。本工程的分部分項(xiàng)工程：毛石基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給水排水工程、電氣工程、消防工程與節(jié)能工程作為質(zhì)量控制重點(diǎn)，并對重要的分項(xiàng)工程如：鋼筋制作安裝工程、混凝土工程、屋面和衛(wèi)生間防水工程與節(jié)能工程等實(shí)施了旁站監(jiān)理。監(jiān)理方式： 主要檢測設(shè)備與工具：5m鋼卷尺 一

3、把 建筑工程質(zhì)量檢測器 一套 游標(biāo)卡尺 一副 水準(zhǔn)儀 一臺在工程實(shí)施過程中我們對基礎(chǔ)工程、砼工程、屋面和衛(wèi)生間防水工程等隱蔽工程實(shí)施了旁站監(jiān)理；砌體工程、鋼筋安裝工程、門窗安裝、電氣安裝工程、給排水與衛(wèi)生器具安裝工程、室外墻體粉刷與涂料工程、樓地面工程、等實(shí)施了巡視檢查和平行檢驗(yàn)，符合設(shè)計和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)要求。施工工程階段的監(jiān)理：（1）、對施工單位編制的施工組織設(shè)計方案與各專項(xiàng)方案進(jìn)行審查批準(zhǔn)；（2）工程材料：我們對進(jìn)場材料實(shí)施嚴(yán)格質(zhì)量控制，進(jìn)場材料必須附有原材料、半成品、成品合格證、質(zhì)量證明文件，試驗(yàn)檢驗(yàn)報告是否有效，進(jìn)場后由建設(shè)、監(jiān)理、施工共同對現(xiàn)場進(jìn)場材料驗(yàn)收并見證取樣送檢復(fù)試合格后方可

4、使用。對地方材料：砂子、石子，有建設(shè)、監(jiān)理、施工三方共同出臺了原材料確定辦法，共同考察生產(chǎn)廠家。裝飾裝修、水電材料等由建設(shè)、施工雙方共同考察確認(rèn)后，施工單位方可批量購進(jìn)，進(jìn)場后，建設(shè)、監(jiān)理、施工三方共同驗(yàn)收合格后方可投入使用。特別是主要部件、同安全相關(guān)的材料與配件嚴(yán)格檢查其質(zhì)量、檢查出廠時間、合格證與質(zhì)量證明文件嚴(yán)禁使用不合格的材料與配件。工程所使用的各種材料、配件的質(zhì)量，均符合設(shè)計要求與國家現(xiàn)行產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)的規(guī)定。（3）砌體工程：對砌體工程施工按規(guī)和設(shè)計要求進(jìn)行監(jiān)理，每層砌體前首先對樓層高差進(jìn)行測量核驗(yàn)。砌筑砂漿按設(shè)計要求配合比進(jìn)行計量拌制。對門窗過梁、窗臺壓梁嚴(yán)格按照設(shè)計要求把關(guān)

5、。組砌方法按照強(qiáng)制性條文，采用“三一”砌法，墻體拉墻筋按規(guī)每50 公分一道，對每天所砌的墻體檢查驗(yàn)收對平整垂直、灰縫厚度、水平灰縫平直度、砂漿飽滿度。每層砌體完工后由建設(shè)、監(jiān)理、施工共同參加驗(yàn)收，用檢測尺和塞尺檢查其垂直度和平整度，整體合格率達(dá)95以上。（4）安裝與綁扎，要求施工單位技術(shù)員彈出位置標(biāo)記，主筋位置必須準(zhǔn)確并用點(diǎn)焊等措施防止位移。梁、柱、板保護(hù)層在澆注混凝土前支好，梁柱加密區(qū)全部按圖紙要求和施工規(guī)施工。對鋼筋隱蔽（型號、規(guī)格、數(shù)量、接頭位置、搭接長度）按照圖紙?jiān)O(shè)計要求進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收檢查；對鋼筋焊接質(zhì)量進(jìn)行見證取樣送檢，確保合格。（5）混凝土工程：本工程采用自拌砼。我們在施工過程中旁站

6、、跟蹤檢查，對砼強(qiáng)度、坍落度按規(guī)定見證取樣，對混凝土進(jìn)行隨機(jī)取樣發(fā)現(xiàn)問題與時處理。對混凝土質(zhì)量嚴(yán)格控制，按照規(guī)監(jiān)督養(yǎng)護(hù)，特別是對梁板拆模時間嚴(yán)格控制，混凝土強(qiáng)度未達(dá)到100堅(jiān)決不能拆模。每層拆模后立即組織建設(shè)、施工共同對混凝土表面、截面尺寸進(jìn)行全數(shù)檢查驗(yàn)收，整體合格率達(dá)到96以上。（6）屋面工程：屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土瓦屋面，坡屋面上蓋水泥瓦，屋面坡度符合設(shè)計要求，屋面防水經(jīng)施工方做淋水試驗(yàn)，監(jiān)理旁站監(jiān)督，無滲漏、無積水，符合要求，完工后由建設(shè)、監(jiān)理、施工三方共同驗(yàn)收為合格。（7）裝飾裝修工程：所有進(jìn)場材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。對進(jìn)場原

7、材料的品種、規(guī)格和外觀尺寸進(jìn)行驗(yàn)收并有產(chǎn)品合格證書與相關(guān)性能的檢測報告等質(zhì)量證明文件，驗(yàn)收合格后方可使用，在施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行監(jiān)理，完工后經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工驗(yàn)收評定合格。（8）電氣工程：原材料進(jìn)場嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，要求按設(shè)計專業(yè)規(guī)要求進(jìn)行施工，安裝完工后，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工現(xiàn)場通電試驗(yàn)合格。（9）給排水工程：原材料進(jìn)場后由建設(shè)、監(jiān)理、施工共同驗(yàn)收合格后方安裝施工，符合設(shè)計要求和施工規(guī)要求，安裝完成后經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工共同參加打壓試驗(yàn)無滲漏，驗(yàn)收合格。（10）消防工程：干粉滅火器進(jìn)場經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工共同現(xiàn)場驗(yàn)收符合規(guī)和設(shè)計要求。（11）節(jié)能工程：進(jìn)場材料保溫板、塑

8、鋼窗、燒結(jié)粘土多孔磚對其合格證、檢驗(yàn)報告檢查驗(yàn)收并在主管部門進(jìn)行了備案，在施工過程中我們嚴(yán)格按照施工規(guī)要求進(jìn)行監(jiān)督，完工后由建設(shè)、監(jiān)理、施工共同進(jìn)行了分項(xiàng)驗(yàn)收（以專項(xiàng)驗(yàn)收報告為準(zhǔn)）。（12）防雷與接地安裝工程：施工符合設(shè)計與規(guī)要求，完工后由建設(shè)、監(jiān)理、施工共同進(jìn)行了分項(xiàng)驗(yàn)收符合設(shè)計要求（以專項(xiàng)驗(yàn)收報告為準(zhǔn)）。地基與基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部建設(shè)單位組織了設(shè)計單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位共同進(jìn)行驗(yàn)收并驗(yàn)收合格。裝飾裝修、安裝工程驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員審查工程資料，并進(jìn)行觀感和實(shí)測驗(yàn)收并驗(yàn)收合格；防雷、節(jié)能由政府職能部門驗(yàn)收并驗(yàn)收合格。4、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理：本工程竣工資料完整、真實(shí)、準(zhǔn)

9、確、由建設(shè)單位組織監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)行了工程竣工初驗(yàn)，并對存在問題提出要求施工單位積極整改，現(xiàn)已全部整改到位。四、工程質(zhì)量評估：1、質(zhì)量評估依據(jù)：（1）工程建設(shè)委托監(jiān)理合同與工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)； （2）國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)與監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)和標(biāo)準(zhǔn); （3）國家和地方政府批準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定、規(guī)劃要求與標(biāo)準(zhǔn)，與項(xiàng)目審批文件; （）工程地質(zhì)勘察報告、地基檢測報告；（）工程設(shè)計文件（包括圖紙、技術(shù)說明、標(biāo)準(zhǔn)、圖集、設(shè)計變更等）;（）依法成立的與本工程有關(guān)的經(jīng)濟(jì)合同與協(xié)議. （7）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）（8）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)（GB50202-2002

10、）（9）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)（GB50204-2002）（10）砌體工程施工與驗(yàn)收規(guī)（GB50203-2011）（11）屋面工程技術(shù)規(guī)（GB50207-2012）（12）建筑地面施工與驗(yàn)收規(guī)（GB50209-2010）（13）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)（GB50210-2001）（14）建筑給排水采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)（GB50242-2002）（15）建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（GB50303-2002）（16）建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)（GB50411-2007）2、竣工資料核查情況：根據(jù)（省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定）核查本工程竣工資料完整、真實(shí)、準(zhǔn)確、施工圖與實(shí)體一

11、致并附“單位工程質(zhì)量控制核查記錄表”、“單位工程安全和功能檢測資料核查與主要功能抽查記錄表”、“單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄表”。3、分部工程質(zhì)量情況：根據(jù)現(xiàn)行施工規(guī)要求，本工程各分部工程質(zhì)量評定如下：（1）地基與基礎(chǔ)分部工程經(jīng)驗(yàn)收所有分項(xiàng)工程全部合格，由建設(shè)單位組織、縣質(zhì)檢站、設(shè)計單位、勘察單位、監(jiān)理單位、施工單位參加共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為：合格；（2）主體結(jié)構(gòu)分部工程經(jīng)驗(yàn)收所有分項(xiàng)工程全部合格，由建設(shè)單位組織由縣質(zhì)檢站、設(shè)計單位、勘察單位、主體檢測單位、監(jiān)理單位、施工單位參加共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為：合格；（3）建筑裝飾裝修分部工程經(jīng)驗(yàn)收所有分項(xiàng)工程全部合格；（4）建筑屋面分部工程經(jīng)驗(yàn)收所有分項(xiàng)工程全部合格；（5）建筑給排水分部工程經(jīng)驗(yàn)收所有分項(xiàng)工程全部合格；（6）建筑電氣分部工程經(jīng)驗(yàn)收所有分項(xiàng)工程全部合格；（7）建筑節(jié)能分部工程經(jīng)驗(yàn)收所有分項(xiàng)工程全部合格。4、沉降觀測情況與結(jié)論：本工程無沉降觀測。5、單位工程質(zhì)量驗(yàn)評結(jié)論：單位工程所含的分部與子分部工程質(zhì)量，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工共同驗(yàn)收全部