1、光伏能源合同管理協議光伏能源合同管理協議13/13光伏能源合同管理協議分 布 式 光 伏 發 電 應 用 項 目合 同 能 源 管 理 協 議 訂立合同雙方：甲方： （以下簡稱“甲方”）乙方： （以下簡稱“乙方”） 總則1.1 本協議依照中華人民共和國“合同管理技術通則”（GB/T24915-2010）起草編制。 項目主要內容2.1項目名稱： 2.2 項目地點： 2.3 項目概況： 利用甲方的建筑物屋頂建設（以建成運營的實際裝機容量為準）的分布式光伏發電項目。項目以10千伏及以下電壓等級接入園區電網，所發電能由甲方優先使用。2.4 項目建設方案： 乙方負責該項目的所有投資，完成電站設計、報批、

2、施工、建設并負責項目在效益分享期間的運營、管理、維護以及過程中發生的所有費用。甲方提供本項目所需建筑物屋頂約 萬平方米。2.5 合作模式： 其中約 萬平方米為自發自用余電上網模式，剩余 萬平方米為全部上網模式；光伏發電項目自發自用模式所發電量優先供甲方使用，電價按照正常電價的 計算；剩余約 萬平方米電站為全部上網模式的屋頂采取支付租金計算。2.6 如現有自發自用模式下乙方發電量不能滿足甲方的用電量時，根據甲方變更新增變壓器 容量和新建設廠房約 平方米的屋頂，乙方將依據實際情況增加建設光伏電站，以自發自用余電上網模式電站繼續為甲方提供相應的發電量。（同合作模式同2.5條）2.7 屋面租金： 租金

3、每平方米 元/年，具體租金數量以雙方認可的實際使用面積計算，面積計算規則為：鋼筋砼平屋面以建筑施工圖屋面水平投影面積，坡屋面廠房面積以坡屋面實際面積計算面積（不扣除彩光帶）。年租金計算方式為： ，具體租金以甲方技術人員勘察測量使用的面積為準。2.8 租金支付：租金按年支付。甲乙雙方同意租金自甲、乙雙方合同簽訂后，并在項目開工建設10日內向甲方一次性支付第一年的租金。以后每年在第一年所確定付款日期前五日內支付下一年的租金（租金交付間隔為一年），以此類推。租金拖欠3個月以上并經甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權無條件終止租賃協議。2.9 項目目的：項目建成后預計平均每年發電約 萬度（具體發電量以實

4、際發電量為準），達到降低能耗，改善環境的目的。2.10 補貼資金分配辦法：甲方向國家相關部門申請節能減排或采用新能源補貼歸甲方所有；國家分布式光伏發電按發電量的電費補貼歸乙方所有；甲、乙雙方有義務配合對方申請補貼相關資料的辦理；政策有明確規定的，按政策規定執行，一方均有配合另一方申請的義務。項目實施期限3.1 本協議自雙方法人代表或授權代表簽字并加蓋公司公章之日起生效，至節能效益分享期滿時終止。3.2 本協議生效后，由乙方進行相關施工手續的申報，甲方予以協助。項目施工手續齊全后 個月內乙方進場施工。3.3 雙方分享節能效益的起始日為項目獲得批準后的正式并網運行日，項目分享期為 年。3.4 協議

5、有效期為協議起始日至節能效益分享期滿為止。3.5 若乙方在節能效益分享期內的投資收益因非乙方因素（如甲方用電量下降、補貼政策調整等）出現重大不利變動的，乙方有權要求變更項目的發電模式，屆時雙方應另行協商調整具體合作方式。 項目方案設計實施和項目的驗收4.1 甲乙雙方按照本協議的規定進行本項目的實施。4.2 乙方將聘請具備資質的設計單位承擔工程建設的整體設計。4.3 甲乙雙方應當按照國家相關技術規范規定進行項目驗收。4.4 甲方在乙方工程項目施工完畢后，應協助乙方進行相關后續驗收工作（消防、電網部門等）。 節能效益分享方式5.1 節能量的實際數據均以電網公司安裝在單元光伏電站出口電能計量表的計量

6、為準。該電能 計量表按國家相關規定由電網公司進行定期校驗；5.2 效益分享期內，發電方式為自發自用，余額上網，乙方發電優先供給甲方使用，電價按照當地同期電網公司供給電價的 進行計算；全部上網部分由乙方與當地供電公司結算。5.2.1 每月 日前甲乙雙方共同抄錄確認表計的電量記錄，并按照規定簽發節能量確認單。5.2.2 在節能量確認后，乙方應當根據確認的節能量向甲方發出書面的付款請求，敘明付款的 金額，并向甲方出具稅率為17%的增值稅專用發票（以稅務部門相關法律政策文件為準）。5.2.3 甲方在收到上述付款請求和全額發票之后的10日內，將相應的款項支付給乙方。如遲交 電費的違約金為遲繳金額的0.1

7、%/天計算，最高不超過當月支付電費的5%；5.2.4 本項目建成后，在與電力公司結算電費時需借用甲方電表進行計量，甲方需協助電力公 司和乙方進行發電量和上網電量的計量。相關自發自用、余電上網模式的發電補貼和上 網電量的收入由電力公司與乙方結算，并將補貼收入打至乙方賬戶。5.2.5 本項目的合同能源管理協議到期后，本項目所建電站無償轉給甲方（應提前一個月通知 電力公司，進行相關用電適宜變更后，甲方方可繼續使用）。如甲乙雙方在項目中產生經 濟糾紛，雙方自行解決，與電力公司無關。5.2.6 如雙方對任何一期節能效益的部分存在爭議，該部分的爭議不影響對無爭議部分的節能 效益的分享和相應款項的支付。5.

8、2.7 甲乙雙方聯系方式和銀行賬戶如下：甲 方聯 系 人電 話通訊地址開戶銀行銀行賬號乙 方聯 系 人電 話通訊地址開戶銀行銀行賬號甲方的義務 6.1 甲方應協助乙方辦理本項目實施所必需的政府的許可文件、環評批復和電網接入批復。6.2 甲方應向乙方提供電氣系統圖、建筑結構圖、生產負荷用電曲線等涉及施工設計的相關資 料，紙質圖紙或電子版圖紙至少提供壹份，圖紙應標注清晰，保證資料內容正確。設計完 成后乙方應將圖紙完整的歸還給甲方。6.3 按設計方案提供建筑屋頂作為電站建設平臺，并為乙方施工及運營提供必要的條件，甲方為乙方在申鑫石材城項目附近區域提供獨立辦公地點，（ 使用時間以項目籌備期開始至項目并

9、網后一個月結束，具體以項目實際情況為準），項目施工期間甲方為乙方提供相關人 員的住宿場地和一定面積的倉儲場地，項目期內的施工用水、用電和項目試運條件等產生的費用由乙方承擔。6.4 乙方按照相關設計方案與批復文件建設項目，如申鑫內部配電室可利用面積不足導致的光伏電站相關逆變器、升壓器等設備設施需單獨占地時，甲方應就相關用地使用進行協調并無償提供使用（具體面積按實際項目情況為準）。6.5 施工和運營期間甲方應保證乙方全部人員和車輛在廠內免費的進出及正?；顒印?.6 指派具有資質的操作人員參加電站的操作和維護培訓。6.7 每月按被協議約定積極配合乙方對節能量進行抄錄和驗證，無誤后應立即簽署意見。6.

10、8 甲方應及時協助乙方完成項目的試運行和驗收，無異議后應及時在驗收文件上簽署意見。6.9 為乙方維護、檢測、修理項目設施和設備提供便利，保證乙方可合理地接觸與本項目有關的設施和設備。6.10 在節能效益分享期間，甲方有責任幫助乙方順利的進行相關維護工作，保證電站的安全 運行，如設備發生故障、損壞和丟失，甲方應在得知此情況后及時通知乙方，配合乙方 對設備進行維修和監管。6.11 甲方應當按照本協議的規定，及時向乙方付款。6.12 甲方應當將與項目有關的其內部規章制度和特殊安全規定要求及時提前告知乙方。6.13 甲方收到供電部門的停電通知或甲方變壓器、生產車間檢修需要停止供電時，甲方應及 時通知乙

11、方。6.14 甲方承諾對所有房屋屋面擁有持續、合法的權利，甲方截止本協議簽署時以及將來發生 的任何抵押、擔保行為不會影響到乙方電站的運營和資產安全。本協議簽訂時，甲方應 向乙方出具主體資格證明文件，以及對房屋屋面擁有合法權利的證明文件，并提供復印 件交乙方留存。如因第三方主張權利，影響乙方使用房屋屋面的，甲方應承擔乙方搬遷 費用，并賠償由此給乙方造成的相應損失。6.15 如乙方因光伏發電項目施工，需要對房屋屋面實施布線、架設設備等行為的，甲方應提 供乙方工作人員進出方便，并應配合乙方提供走線路由等，且不得另行收取費用。甲方 應提供乙方安裝逆變器、配電設備及監控設備合適的位置以及空間。6.16

12、甲方應保證交給乙方施工前房屋屋面符合國家規定的相關質量要求，尤其是防水、防漏 等，在節能效益分享期限內甲方應協助乙方對房屋屋面進行定期安全檢車以及維護。甲 方應協助乙方共同保護設置在房屋屋面的太陽能發電設備。如房屋屋面出現自然和正常 使用引起的損壞，由乙方維護和修理，其費用由乙方承擔。6.17 為保障電力安全，甲乙雙方因履行本協議發生的任何爭議或糾紛，在爭議或糾紛未最終 解決之前，甲方不得采取任何措施妨礙光伏發電設備正常運行，乙方有意拖延解決問題 時除外。乙方的義務7.1 乙方負責辦理本項目實施所必需的各級政府許可文件、環評批復和電網接入批復。7.2 乙方應按照項目方案文件規定的技術標準和要求

13、以及本協議的規定，聘請有國家認可資質的設計單位按時完成本項目的方案設計，并按設計方案按期完成項目建設，做好項目運營以及維護管理。7.3 乙方應當確保其工作人員和聘請的第三方嚴格遵守甲方有關施工場地安全和衛生等方面 的規定，并聽從甲方合理的現場指揮。7.4 乙方應免費對甲方指派的操作人員進行適當的培訓，以使其能了解設施的基本原理和操作，便于以后日常使用維護。7.5 設備的安裝和調試應符合國家、行業或企業有關施工管理條例和與項目相對應的技術標準規范要求以及甲方合理的施工、管理要求。7.6 在接到甲方關于項目運行故障的通知之后，乙方應及時完成相關維修或設備更換。7.7 項目建成后應建立健全項目運行維

14、護管理制度，并嚴格執行。7.8 電站建成后，在協議約定的使用期限內，電站所涉及的檢修維護和故障處理工作全部由乙 方負責，維護費用也全部由乙方負責。7.9 乙方應當確保其工作人員或者其聘請的第三方在項目實施、運行的整個過程中遵守相關法 律法規，以及甲方的相關規章制度。7.10 乙方在項目的施工中，因乙方原因造成所使用廠房和屋面損壞時，應負責進行修復，所 發生費用由乙方承擔。7.11 系統的接入性能應滿足國網公司的要求，保證甲方用戶側電氣設備的安全運行；系統應 設置足夠的防雷設施，防止雷電感應以及雷電波侵入對用戶側電氣設備造成的危害。7.12 在項目竣工后，確保該項目施工過程中未給甲方造成損失，以

15、及項目建設施工的質量是 否合格。7.13 乙方應保證與項目相關的設備、設施的運行符合國家法律法規以及產業政策的要求，保 證與項目相關的設備、設施連續穩定運行且運行狀況良好。7.14 乙方對房屋屋面的裝修、改善、增設他物等添附歸乙方所有，乙方有權處置。乙方若需對原建筑、結構或安裝進行更改必須經原設計單位以及甲方同意，若有改變原建筑及結構在節能效益分享期屆滿應恢復原樣。7.15 電站須按照國家規定安裝計量電表，乙方配電箱安裝在甲乙雙方商定的位置。7.16 在電站施工以及運行期間，電站所占用屋面的維修、維護及發生費用由乙方負擔；乙方在進場施工前對屋面進行全面檢查，若發現不符合施工質量要求可由甲方負責

16、維修、維護，所發生費用由甲方負擔。7.17 乙方應配合雙方同意的第三方機構開展節能量測量和驗證。7.18 乙方在布設屋面設備、設施時原屋面采光應保留。 安 全 施 工8.1 乙方應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產損 失以及所發生的全部費用。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。8.2 施工現場發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，并按政府有關部門的要求 處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故的所有費用由乙方承擔。8.3 在未騰空和繼續使用的建筑物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內財 產和人身安全。以上措施應報甲方

17、同意。8.4 必須為本工程和參與本工程施工作業的人員辦理保險，在本工程施工過程中出現的安全事 故和乙方施工人員的人身安全事故引發的費用和責任全部由乙方承擔。8.5 安排專業施工安全管理人員對本工程進行施工安全管理。8.6 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。 項目的更改9.1 如在項目的建設期間出現乙方無法預料的情況，從而導致原有項目方案需要修改時，則乙 方有權對原有項目方案進行修改并經甲方同意后由乙方實施修改方案，但前提是不會對原 有項目方案設定的主要節能目標和技術指標造成重大不利影響。除非該情況的出現是由甲 方的過錯造成，所有由此產生的費用由乙方承擔。9.2 在本項目運行期間，

18、乙方有權為優化項目方案、提高節能效益對項目進行改造，包括但不限于對相關設備或設施進行添加、替換、去除、改造，或者是對相關操作、威化程序和方法進行修改。乙方應當預先將項目改造方案提交甲方審核，所有的改造費用由乙方承擔。9.3 在本項目運行期間，甲方拆除、更換、更改、添加或移動現有電站設備、設施、場地，甲方應事先書面通知乙方并征得乙方書面同意，雙方共同協調，將對乙方產生的不利影響降到最小。資產所有權以及風險責任10.1 在本協議到期并且甲方付清本協議下全部款項之前，本項目下的所有由乙方采購并安裝 的設備、設施和儀器等固定資產（簡稱“項目資產”）的所有權歸屬于乙方。10.2 項目資產清單內容包括設備

19、、設施、輔助設備設施的名稱、型號、購入時間、價格及質 保期等。10.3 合作期限內，乙方有權轉讓乙方所有的項目資產。在同等條件下，甲方有優先購買權。 甲方同意，乙方向任何第三人轉讓項目資產時，乙方在本合同項下的權利義務由該受讓 項目的第三人承繼。10.4 項目資產的所有權不因甲方違約或者本洗衣的提前接觸而轉移。10.5 在合作期限內，如因政府原因，導致甲方屋頂所處地塊使用功能的變更等不屬于甲方自行變更的，不構成甲方違約，由此導致甲方廠房需拆遷的，乙方有權參與其拆遷補償的談判，就乙方在其談判中所爭取到的補償歸乙方所有（包括但不限于對于項目電站獲得的補償）。拆遷時，乙方應自行拆走光伏發電設備和材料

20、，并可依照本合同約定模式在甲方新建建筑上安裝光伏發電設備和材料，費用由乙方承擔。 違約責任11.1 如甲方未按照本協議的規定及時間向乙方支付款項，累計超過90天，未支付該應付款 項的，乙方還有權中止或解除本合同。11.2 一方違約后，另一方應采取適當措施，防止損失的擴大，否則不能就擴大部分的損失要 求賠償。11.3 如果乙方違反第7節的義務，造成甲方損失的，乙方應予以賠償。且無論在項目建設期 間或運營期間，均確保不得對甲方正常的生產經營造成影響；否則，應賠償甲方的直接 經濟損失。如果甲方違反第6節的義務，造成乙方損失的，甲方應予以賠償。11.4 因甲方原因損壞本項目發電設施，甲方應予以賠償。1

21、1.5 如電站運行未滿25年需要拆除，如屬于乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用以及給甲方造成的直接損失；如屬于甲方原因，甲方應負責為乙方尋找、落實新的適宜屋頂資源，否則將賠償乙方經濟損失；如因政府政策等因素本協議項下建筑要拆遷的，甲方應立即通知乙方，并確保乙方享有與電站相關之拆遷補償。 不可抗力12.1 本協議中不可抗力的定義是指超出了相關方合理控制范圍的任何行為、時間或原因，包括但不限于：雷電、洪水、風暴、地震、滑坡、暴雨、泥石流等自然災害、海上危險、航行事故、戰爭、騷亂、暴動、全國緊急狀態（無論是實際情況還是法律規定的情況）、戒嚴令、火災或勞工糾紛、流行病、隔離、輻射或放

22、射性污染等；任何政府單位或非政府單位或其他主管部門（包括任何有管轄權的法院或仲裁庭以及國際機構）的行動，包括但不限于法律、法規、規章或其他有法律強制約束力的法案所規定的沒收、約束、禁止、干預、征用、征收、強拆、要求、指示或禁運等。12.2 如果乙方（“受影響方”）由于不可抗力事件的發生，無法履行協議下的義務，受影響方 就必須在知曉不可抗力的有關事件的5日內向另一方（“受影響方”）提交書面通知，提 供不可抗力事件的細節。12.3 受影響方必須采取一切合理的措施，以消除或減輕不可抗力事件有關影響。在不可抗力事件持續期間受影響方的履行義務暫時中止，相應的義務履行期限相應順延，受影響方不應承擔相應責任

23、。在不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行本協議下的義務。協議解除13.1 本協議可經由甲乙雙方協商一致后書面解除。13.2 本協議可依照11.3條（不可抗力）的規定解除。13.3 當本協議的一方發生以下任一情況時，另一方可書面通知對方解除或者部分解除本協議：一方（包括甲方的子公司或控股公司）進入破產清算程序；甲方子公司或控股公司被第三方收購，第三方要求拆除相關建筑物的項目資產且給予乙 方充分補償。13.4 本協議解除或者部分解除后，相關的項目應當終止實施。項目資產由乙方負責拆除、取 回，并根據甲方的合理要求，將項目現場恢復原狀，費用由乙方承擔，甲方應對乙方提 供合理的協助。如乙方經甲方合

24、理提前通知后拒絕履行前述義務，則甲方有權自行拆除 并處置相關設備，并就因此產生的費用和損失向乙方索取補償。13.5 本協議的解除不影響任何一方根據本協議或者相關的法律法規向對方尋求賠償的權利，也不影響一方在協議解除前到期的付款義務的履行。13.6 若乙方不能按2.5條合作模式的供電方案審批完，則此協議自行失效，甲方有權單方解除 本協議并尋找新的合作伙伴。13.7 若甲方在本合同簽訂后10日內，不能將本合同所述項目占用屋頂的房屋產權證明提供給 乙方，則此合同自行失效。損害和賠償14.1 如果在履行本協議的過程中，因乙方的工作人員或受其指派的第三方人員（“侵權方”） 的故意或者過失而導致另一方的員工、或者是任何第三方的人身或者是財產損害，侵權 方應當為此負責。如果另一方因此受到其員工或者是該第三方的賠償請求，則侵權方應 當負責為另一方抗辯，并賠償另一方由此而產生的所有費用和損失。 受損害或傷害的一方對損害或者傷害的發生也有過錯時，應當根據其過錯程度承擔相應 的責任，并適當減輕造成損害或傷害一方的責任。14.2 保險：項目的財產保險由乙方負責購買；乙方工作人員的保險由乙方負責購買。第15條 爭議的解決15.1 因本協議的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭