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文檔簡介

1、宅基地合作建房協議書宅基地合作建房協議書3/3宅基地合作建房協議書合作建房協議書 雙方當事人：甲方：_身份證號碼：_ _聯系電話：_乙方：_身份證號碼：_ _聯系電話：_ 根據中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：一、標的情況1、甲、乙雙方就位于 省 市 縣 村 號，（面積為： 平方米）集體分配宅基地上進行合作建房。2、甲、乙雙方合作建造的樓房平面圖見本協議附件，總建筑面積為 平米。二、合作內容1、甲方提供歸其所有的宅基地，乙方全額出資修建樓房。2、房屋修建 層，乙方投入修建房屋所需全部資金。修建好后甲方擁有 全層使用權和所有

2、權，乙方擁有 全層使用權和所有權。土地和公共設施使用權雙方各50%的原則進行分配，以達到共同合作建房要件。三、雙方權利和義務1、甲方提供面積為 平方米的宅基地一塊，并保證上述宅基地具有完整的、合法的權利。2、乙方全款出資進行樓房建造，本協議簽字后，三日內一次付清，以收據為準。該樓房由乙方自行修建，乙方對進場材料和人員安全負全責。開工需要由戶主提供相關手續的由甲方提供。甲方負責接通施工用水、用電，協調左鄰右舍及社區關系，保證運輸暢通。3、乙方保證樓房必須于 年 月 日前完工交付使用。4、雙方有權轉讓、出租、繼承自己所占部分。共用走道、樓梯間和共用設施，雙方共同擁有，任何一方都無權影響對方通行和使

3、用的權利，如必須占用，需經對方書面同意。5、雙方約定樓頂為雙方共有面積，雙方各占50%權益。6、一方轉讓自己所占部分房屋時，在相同條件下，另一方擁有優先購買權。四、其他約定1、雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對甲乙雙方所有部分享有繼承權。2、國家政策允許辦理產權證，如需征地費及增容費等，一切費用由雙方按50%原則分擔。3、如遇國家征用或占用和其它拆遷獲得補償款的，由雙方按50%原則分配，任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵占，否則將按違約責任條款承擔違約責任。4、如遇不可抗力事件，雙方各自承擔損失。五、違約責任1、本協議雙方簽字生效后，甲方應按協議確定的條款，提供一切有利條件，確保質量，如甲方違約，應雙倍賠償乙方的損失（含可得利益損失）。2、乙方若不按期支付工程款給甲方，從逾期之日起每日按乙方應付的工程款千分之一計算向甲方賠付逾期違約金。 六、其他1、發生爭議由雙方協商解決，協商不成可訴訟至房屋所在地人民法院。2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效（甲、乙雙方可在此協議基礎上達成補充協議，必須由雙方簽字確認）。甲方（簽字和手印）： 乙方（簽字和手印）：身份證號： 身份證號：年 月 日 年 月 日 附件：1、雙方身份證、戶口本復印件。2、甲方宅基地歸屬證明。3、樓房平面圖。

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