1、項目整體建設基本流程介紹Contents 目 錄 項目整體流程概況第一部分 項目投資決策階段 第二部分 項目施工、采購階段 第四部分 項目設計階段 第三部分 項目試驗運行階段 第五部分 項目收尾、移交階段 第六部分 第一部分 整體流程概況未批準或未通過未批準第二部分 項目投資決策階段投資決策階段項目建議書可行性研究項目評估立項決策具體流程編制項目建議書報批項目建議書通過劃撥、出讓等方式獲得土地使用權批準進行項目可行性研究通過進行項目評估批準報批可行性研究報告通過實施項目項目終止發展改革委員會城鄉規劃局、國土資源、環境保護部門發展和改革委開發單位開發單位開發單位開發單位第二部分 項目投資決策階段

2、可行性研究報告基本內容總 論方案論證管線工程設計污水廠工程設計管理機構環境保護工期安排投資估算及資金籌措工程效益建議和要求編制依據、城市狀況、給排水狀況、工程建設必要性、城鎮區域污水處理可行性等排水體制的確定、排污水質情況論證、排水量論證、污染環境論證、污水處理程序確認流量計算、管道設計廠區平面設計、單元設計、出水與河流連接、建筑描述及結構設計、電氣、自動化系統、附屬工程、設備實施等設計依據、采用標準、環境保護、節能措施綜述、職業安全衛生實施步驟、實施組織機構與分工、計劃主要履行單位選擇、設計、施工安裝。編制說明、依據，資金來源及籌措、投資概算表達到排水指標、環境效益預測、社會經濟效益預測污泥

3、處理、排水管道進水水質要求、收費制度保證運營、用地及進水水質監測、調試、試運營及運營以為污水廠為例機構設置、人員配置計劃報第三部分 項目設計階段項目設計階段具體流程縣自然資源局規劃、公安、交通、等部門方案設計初步設計施工圖設計取得規劃意見書基礎測繪地形圖確定投資估算取得用地規劃許可證審定設計方案通知確定投資概算招投標文件編制批準縣自然資源局審核落實市政配套方案、公安部門審查消防、交通部門審查外道路等審核批準招標公告發布評標、定標、合同評審、簽訂各專業圖紙設計縣自然資源局通過審核規劃許可證第三部分 項目設計階段第三部分 項目設計階段用地規劃許可辦理材料1、建設用地規劃許可證的報建申請表縣自然資源

4、局辦證窗口2、有關部門的建設項目可行性研究報告；3、核發規劃要素的現狀地形圖4份（1:500或1:1000）4、土地權屬證明（需附送載明經城市規劃許可部門確認規劃設計條件的土地使用權出讓合同及附近1份（復印件）5、圖紙上述材料填寫、收集完善后報縣自然資源局（服務窗口），6個工作日后領取相關證件，重點項目、重要地段、較大規模的需要報縣規劃委員會審定，審定時間不在6個工作日期限內。第三部分 項目設計階段規劃許可辦理資料1、建設工程規劃許可證申請表縣自然資源局辦證窗口2、發改委部門批準的建設工程投資計劃文件1份（復印件）3、建設基地的土地使用權屬證明4、核發規劃要素的現狀地形圖1份（1:500或1:

5、1000，可復印件）5、經核準的總平面規劃圖2份（復印件）6、規劃報建成果圖2套，規劃報建成果圖包括建筑工程設計說明、 平立剖圖、設計圖紙符合規范要求、重要地段還需有外觀色彩效 果圖。 7、專業管理部門的審查意見1份上述材料填寫、收集完善后報縣自然資源局（服務窗口），8個工作 日后領取相關證件，重點項目、重要地段、較大規模的需要報縣規劃委員會審定，審定時間不在8個工作日期限內。第四部分 施工及安裝階段施工及安裝階段在審查合格設計圖的基礎上取得規劃許可證確定投資預算施工前準備施工及設備安裝施工招標辦理施工許可證設備、材料采購試運行 進度管理質量管理安全與環境成本管理住房和城鄉建設局風險、合同管理

6、第四部分 施工及安裝階段施工許可證辦理資料（一）工程施工許可證申請表；（二）土地權利證書及用地批準文件，包括使用國有建設用地或集體建設用地的土地權利證書（或不動產權證），國有土地劃撥決定書建設用地批準書及其他用地批準文件等；（三）建設工程規劃許可證；（四）施工場地具備施工條件的有關證明資料，一般應由施工單位主要技術負責人或項目負責人簽署是否已經具備施工條件的意見；（五）招標發包的，提供施工、監理單位的中標通知書及施工、監理合同；直接發包的，提供施工、監理合同；實施政府采購的，提供施工、監理政府采購合同；（六）建筑工程施工圖設計文件審查合格書；（七）工程項目建設、勘察、設計、施工、監理單位的法定

7、代表人簽訂的項目質量責任授權書，相關項目負責人簽訂的工程質量終身責任承諾書；施工單位編制的施工組織設計中有根據建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施。專業性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工方案。（八）按照規定申請辦理工程質量、安全監督手續的，工程質量、安全監督手續與施工許可證合并辦理。以上資料中，第（一）項需提供原件1份并由發證機關留存；其余均需提供原件及復印件1份，原件經查看后退還建設單位，復印件留存，辦理時長（15工作日）項目施工及安裝階段 項目總體進度計劃、年度進度計劃、月進度計劃、施工進度分析報告、施工進度糾偏報告 施工產品、設備、物資材料抽樣抽檢試驗文件施工過程測量復核、抽檢

8、文件隱蔽工程施工記錄及驗收聲像文件、重要部位施工工序記錄及驗收聲像文件 進度質量重要節點工程質量檢查、匯報材料及工程質量監督檢查報告施工管理日志重大危險源、重要危險因素、重大環境因素的識別、評價及預控措施安全過程管理文件（周檢、月檢、季度檢查整改回復資料）應急預案體系文件第四部分 施工及安裝階段 項目試運、驗收行階段第五部分 項目試運行階段 項目收尾移交階段 工程收尾 收集竣工資料、向建設單位提交完整的竣工驗收資料及竣工驗收報告 工程費用結算 建筑物實體移交竣工資料移交質保期內的保修與服務第六部分 項目收尾、移交階段第四部分 施工及安裝階段竣工移交資料清單監理文件施工文件竣工圖工程竣工驗收文件

9、工程準備階段文件立項文件建設用地、拆遷文件勘察、設計文件招投標文件開工審批文件工程造價文件工程建設基本信息第四部分 施工及安裝階段竣工移交資料清單監理文件施工文件竣工圖工程竣工驗收文件工程準備階段文件監理管理文件進度控制文件質量控制文件工期管理文件監理驗收文件監理規劃監理實施細則監理工作總結監理工程師通知監理工程師通知回復單工程暫停令工程復工報審表工程開工報審表質量事故報告及處理資料工程延期申請表工程延期審批表竣工移交證明第四部分 施工及安裝階段竣工移交資料清單監理文件施工文件竣工圖工程竣工驗收文件工程準備階段文件施工管理文件施工技術文件進度造價文件施工物資出廠質量證明及進場檢測文件施工記錄文

10、件施工試驗記錄及檢測文件給排水及供暖工程建筑電氣工程通風與空調工程施工質量驗收、施工驗收文件第四部分 施工及安裝階段竣工移交資料清單監理文件施工文件竣工圖工程竣工驗收文件工程準備階段文件建筑竣工圖結構竣工圖建筑給水排水竣工圖建筑電氣竣工圖智能建筑竣工圖通風與空調竣工圖室外工程竣工圖規劃紅線內的室外給水、排水、供熱、供電、照明管線等竣工圖規劃紅線內的道路、園林綠化、噴灌設施等竣工圖第四部分 施工及安裝階段竣工移交資料清單監理文件施工文件竣工圖工程竣工驗收文件工程準備階段文件竣工驗收與備案文件竣工決算文件工程聲像資料勘察、設計、施工、監理單位工程質量檢查報告工程竣工驗收報告和會議紀要專家組竣工驗收意見工程竣工驗收證書規劃、消防、環保、民防、防雷等部