1、PAGE PAGE 13建 設 工 程 施 工 合 同（專業暖通分包）建設單位：* 工程名稱：*總包單位：* 分包單位：*訂立日期： 二00七年 九月 第一部分：協議書建設方：* （以下簡稱甲方）總包方：* （以下簡稱丙方）分包方：* （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及其他有關法律行政法規，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，結合本工程實際情況及總、分包方的技術經濟實力，擬將日出錢塘公建暖通專業安裝工程委托給分包方施工。經建設方、總包方、分包方三方友好協商，就日出錢塘公建暖通專業安裝工程施工事項協商一致，訂立本合同。一工程概況工程名稱：*公建暖通專業安裝工程（以下簡稱

2、“工程”、“本工程”）工程概況：*公建總建筑面積71797m2，框架-核心筒結構，其中地下二層，地下建筑面積為13880 m2；地上三十七層（其中裙房四層），地上總建筑面積為57917 m2；總建筑高度為154.6 m。工程地點：杭州市錢江新城核心區二工程承包方式和范圍工程承包方式：本工程實行包工包料，包工期，包質量，包安全，包文明施工。工程承包范圍：本工程新風送排風系統、空調風系統、空調水系統等專業暖通工程的材料供應、安裝調試及深化設計、圖審、施工、驗收、檢測、保修服務等。三合同工期開工日期：2007年 9 月 20 日(具體開工日期以監理方簽發的開工報告為準)；竣工日期: 2009年1月2

3、2日合同工期總日歷天數 551 天。(與日出錢塘公建項目土建工程同步)四質量標準符合工程施工質量驗收規范標準，要求單位工程一次性通過合格驗收，并創“浙江省優秀安裝質量獎”，并確保單位工程創“錢江杯”，爭創“魯班獎”。五合同價款和構成合同價款金額（大寫）：*元人民幣作為合同價；：*元，具體以最終結算審定價為準。合同價款內容及構成： 序號名 稱單位金額一分部分項工程量清單（1+2+3）元*1新風送排風系統元*2空調風系統元*3空調水系統元*二措施項目清單（1+2）元優惠1技術措施項目清單元優惠2組織措施項目清單元優惠三其他項目清單元*四規費元*五稅金元*六合計元4508852七下浮9.5% 六*9

4、.5%元*八總價（六+七）元*注：以上價格包含本工程新風送排風系統、空調風系統、空調水系統及其他暖通設施工程的價格，包括各系統及設施的設備和材料采購、施工圖深化設計、系統施工、系統調試、檢測、工程整體驗收及相應的技術培訓（指為甲方或物業管理人員免費培訓本工程各系統的操作及維護）和保修服務等所需的全部費用。該等費用具體包括完成本工程項目的直接費、間接費、利潤、稅金、風險費、政策性文件規定費用等所有費用。系統各子項配置及價格詳見乙方工程投標報價表。新風送排風系統、空調風系統、空調水系統等在乙方進場書面交接前的預留預埋工作已由丙方(總包方)施工完成，但本次分包范圍(即合同價)已經包含了該部分預留預埋

5、施工所發生的費用,該項費用應根據丙方(總包方)實際完成和乙方投標報價書中的工作量和費用從乙方本合同價中扣除，由甲方支付給丙方。七項：下浮9.5%指乙方對本工程的優惠承諾,乙方決不會因為下浮優惠而縮小工作范圍或降低工作要求；乙方對下浮優惠部分的工作內容，不得因優惠而減輕或免除乙方的責任，如在優惠部分工作范圍內出現任何損失將由乙方承擔。六組成合同的文件組成本合同的文件包括： 1本合同協議書 2合同條款 32007年7月11日*專業暖通安裝工程施工招標文件及2007年6月12日工程量清單42007年7月30日分包方投標文件 52007年8月20日詢標紀要 6標準、規范及有關技術文件 7本次招標范圍的

6、施工圖紙 8、三方有關工程的洽商，變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分七分包方向建設方和總包方承諾按合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。八合同生效合同訂立時間：本合同于2007年 9月20日由三方有權代表簽字并加蓋公蓋合同訂立地點：杭州日出錢塘置業有限公司本合同一式十二份，其中正本三份，三方各執一份；副本九份，三方各執三份。本合同三方約定三方有權代表簽字加蓋公章之日起生效。建設方（公章）： 總包方（公章）：* *法定代表人： 法定代表人：日期：2007年 9月20日 日期：2007年 9月20日分包方（公章）：*法定代表人：日期：2007年 9月15日第二部分：合同

7、條款一詞語定義及合同文件1語言文字及適用法律，標準及規范合同語言：本合同使用漢語書寫和解釋、說明。適用法律：國家頒布的有關法律、行政法規、規章及工程所在地的地方（省、市、縣）法規、規章及規范性文件。適用標準、規范：依據設計施工圖紙和技術文件要求，本工程項目的材料、設備、施工必須達到現行中華人民共和國及省、市、行業的一切有關法規、規范的要求，如上述標準及規范要求與施工圖所要求的有出入則以較嚴格者為準。圖紙：合同簽訂后七個工作日內，建設方向分包方提供本工程捌套施工圖（含5套竣工圖，其中竣工圖由建設方提供原始施工圖、由分包人根據城建檔案規范要求補充完整后提交給總包方匯總，統一由總包方提交給建設方）。

8、對圖紙的保密要求：分包方不得向本協議當事人各方以外的任何第三方提供本工程的圖紙或泄露與圖紙內容相關的信息。2、組成本合同的文件： （1）、本合同協議書 （2）、合同條款 （3）、2007年7月11日杭州日出錢塘公建暖通工程施工招標文件及2007年6月12日工程量清單 （4）、2007年7月30日分包方投標文件 （5）、2007年8月20日詢標紀要 （6）、標準、規范及有關技術文件 （7）、本次招標范圍施工圖紙 （8）、三方有關工程的洽商，變更等書面協議或文件甲乙丙三方現場代表、責任及義務甲方現場代表、責任及義務甲方現場代表姓名：陳建民 職務：工程部經理 全面實施質量、安全、進度、文明施工管理，

9、行使建設方職權。 負責提供杭州日出錢塘公建暖通工程施工圖紙。負責甲供材料、設備的供貨及甲定乙供材料、設備的選擇確定。總體協調，與丙方、監理共同組織有關專業人員按國家、地方有關標準和規定對本工程設計、供貨、安裝調試、竣工等進行監督、檢查和驗收。按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。乙方現場代表、責任及義務乙方現場代表姓名：葉建華 職務：項目經理根據杭州市建筑施工企業項目經理管理試行辦法，確認葉建華擔任本專業工程施工的項目經理，并進行管理工作。 負責分包范圍內的暖通工程按施工圖進行施工。負責每月25日前提交上月工程產值及進度報表以及下月的施工進度計劃。 積極配合有關單位進行本工

10、程施工圖深化設計。如發現本工程的設計或與工程建設標準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即書面通知甲方、丙方和監理，并提出合理化建議。負責工程所涉及的管線和其它設備及材料的供應、安裝調試和保修服務。負責甲供材料設備的裝卸駁運驗收、保管等。乙方的工程質量必須達到國家規范及設計圖紙所要求的標準，經安裝調試后達到正常使用的要求。為甲方或物業管理人員免費培訓本合同各系統的操作維護人員。負責對本工程進行施工協調與驗收，如涉及到政府有關部門的監督驗收、檢測等工作，由乙方負責，甲、丙方予以配合。遵守甲方、丙方制定的現場施工管理條例，積極主動與有關單位聯系配合，認真參加有關協調會議。接受甲方、丙方、

11、監理方對本工程的管理、監督。乙方應在本合同簽訂生效后 7 天內根據丙方總體進度向甲方、丙方和監理方提交本工程總體進度計劃。乙方應當向甲方、丙方和監理方提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統計報表。乙方應在本合同簽訂生效后 10 天內，向丙方提交詳細的施工組織設計，并經丙方、監理方批準后方可執行。乙方應允許甲方、丙方、監理方工程師及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內，合理進入本工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與本合同有關的乙方的任何工作或準備的地點，乙方應提供方便和配合。已完工程未交付丙方之前，乙方應負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。負責

12、本工程范圍內所有技術資料和竣工驗收資料的提供和收集、整理工作，達到甲方、丙方、監理方和本工程所在地城建檔案規范要求。前述技術資料和竣工驗收資料包括竣工圖、安裝驗收資料、技術方案、器材清單、設備說明書、操作手冊、產品合格證及其他有關技術資料。乙方應按時向丙方支付雙方另行約定的配套費用。丙方現場代表、責任及義務丙方現場代表：朱寶根 職務：項目經理 向乙方提供與本工程相關的各種證件、批件、各種相關資料；負責各種資料的收集、整理、匯總及蓋章。負責對乙方上報的計劃、報表審核確認。負責對乙方施工過程、竣工的質量、安全、進度、文明施工驗收和總體協調，承擔總包職責。負責向乙方提供水、電便利接駁條件和必要的材料

13、堆放場地、工具間等，為乙方的正常施工預留足夠的工作面。組織乙方參加甲方組織的圖紙會審，并向乙方進行現場及設計圖紙交底。為本工程的實施提供現有腳手架及運輸機械。負責已完工程交付使用前的成品保護及監督、管理工作。負責與甲方、監理方共同組織有關專業人員按國家、地方有關標準和規定對系統設計、供貨、安裝、竣工等進行監督、檢查和驗收。負責整個施工場地的綜合協調和管理工作，協調乙方與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保乙方按照經批準的施工組織設計進行施工。承包方式本工程承包范圍內的各項工程均采用包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工的形式，并納入丙方總包管理范圍。本工程為專業分包工程，不得另行轉

14、包和分包，一旦發生轉包、分包或變相轉包、分包，甲方有權解除合同，乙方應當向甲方支付合同價款10%的賠償金。 施工隊伍乙方投標文件中明確的項目經理及配備的現場技術、管理人員經甲方和丙方考核認可后，不得隨意變更更換，確因工作需要調動，須事先征得甲方和丙方同意。如乙方未經甲方和丙方同意擅自調換，一旦發現，甲方有權終止合同并沒收相應履約保證金。在合同實施中，如乙方的施工隊伍素質、力量、機械配備、現場文明施工投入和管理不符合投標要求，不履行分包職責或總分包間協調不力，造成現場管理混亂，工程質量、進度和現場文明施工、安全生產達不到預定計劃，乙方須按甲方和丙方要求調整充實力量，加強管理，并應按照本合同第九條

15、的約定承擔工期延誤的賠償責任。如上述措施仍無效時，甲方有權終止合同并沒收乙方履約保證金，乙方應當承擔由此給甲方和丙方造成的一切損失。乙方項目經理月到位率不得低于90%。如乙方項目經理月到位率低于90%或乙方任意變動項目班子主要人員和/或人員不能到位，乙方須承擔每人每天2000元的罰款；經二次以上罰款仍不能滿足工程需要，甲方沒收乙方履約保證金中的10%（項目班組到位保證金）；若項目班子主要人員由于工作質量、態度等原因，使甲方、丙方及監理方不滿意的，甲方有權要求乙方予以更換。乙方應當在接到要求更換的通知后7天內予以更換，逾期不更換的，甲方有權沒收履約保證金中的項目經理、施工班子到位率及施工機械到位

16、履約保證金。履約保證1、合同履約保證金為合同總價的10%，計40.8051萬元人民幣，在合同簽訂前乙方應用轉帳支票支付給甲方。履約保證金中的40%作為工程質量履約保證金，30%作為工期履約保證金，20%作為文明施工履約保證金，10%作為項目經理、施工班子到位率及施工機械到位履約保證金。2、履約保證金在工程竣工驗收合格，甲方收到完整的竣工資料且相關質量、工期、文明、安全、班組到位率等經監理、甲方確認無違反約定情況后一個月內，退還本金，不計利息。乙方如有違約行為發生，甲方有權根據違約的性質扣除相應履約保證金。因乙方違約造成終止合同，則甲方有權沒收全部履約保證金，乙方還應當賠償由此給甲方造成的一切經

17、濟損失。工程承包價及付款方式工程承包價：本工程合同價為￥：4080511元整（大寫： = 4080511 * CHINESENUM2 錯誤！未找到引用源。元整人民幣），采用固定綜合單價承包形式，具體以最終結算審定價為準。工程款支付方式：經丙方確認后,由甲方按照以下進度直接向乙方支付工程款。預埋階段不單獨支付任何工程款項；完成安裝工作量達到合同價的7%后開始支付工程進度款，工程進度款按月進度實際完成工程量的70%支付；工程竣工驗收合格后付至合同價的85%；整體工程驗收合格后付至合同價的90%，余額結算并經審計確定審定價后支付至結算審定價的95%；保修金按結算審定價的5%計，其中整體工程驗收合格滿

18、二年后付3%，滿三年后付清余款，不計利息。合同造價作為撥付工程款時計算工作量的依據，在甲、乙方核對工作量清單，并簽訂補充協議調整合同總價前，一律不得超合同價付款。施工過程發生單項變更費用在2萬元內的，進度款中不予考慮；超過2萬元的，則按進度款同比例支付。支付進度款和工程結算時必須經丙方、監理方簽證確認,如乙方在施工過程或竣工中存在質量、安全等隱患或不符合合同、協議規定的要求, 乙方在此確認丙方、監理方有權要求延遲付款，直到整改完畢得到丙方、監理方簽證確認后付款，并承諾不為此追究甲方遲延付款的責任。 工程結算本工程采用包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工的形式，工程造價除招標文件和本合同規

19、定調整辦法和設計變更允許調整外，其余內容均根據中標價（優惠后）一次性包干（包括技術規范要求的費用，文明施工、環境保護、安全施工、臨時設施費等費用），施工期間如遇國家政策性調價、市場價格發生變化、實際工程量增、減等，本工程及其單價均不予任何調整。工程量的調整：乙方應對甲方提供的工程量清單進行復核，如與施工圖的實際工程量不符，雙方應在合同簽訂后一個月內完成核對；確因工作量較大，經雙方確認一個月內無法完成核對而要求延期的，經雙方協商后最長不得超過三個月，超過期限的視作乙方對甲方提供的工程量清單無異議。若雙方對工程量有爭議時，應在核對期限內提交由甲方指定的造價咨詢機構進行審核。審核后，因工程量變化（指

20、施工圖的實際工程量與招標文件中的工程量清單所列的工程量清單的對比）累計造成中標合同價格變化3%以內（含3%）的，該部分的工程量不予調整；因工程量變化累計造成中標合同價格變化超過3%以上的，該超過部分的工程量按實調整。設計變更等原因造成的工程量增減按實調整。單價的調整：原投標文件所報綜合單價不得變動。在施工過程中由于簽證項目、設計變更及非乙方原因導致的工程項目增減其價格按如下方式調整，原投標文件有單價的按投標單價結算；無單價有定額（03定額）的按直接費加規費、稅金處理，無定額的按甲方簽證價不加任何費用直接結算。同時對所有允許調整的材料、設備價及工程量變更、聯系單產生的結算價，均不考慮措施費用。鑒

21、于部分材料市場價格波動較大，為減少雙方的風險，本工程鋼管鍍鋅鋼板的價格（限有信息價部分）按本工程施工合同工期前80%的浙江省造價信息（正刊）和杭州市造價信息（正刊）計算的平均價格超出浙江省造價信息2007年的第46期和杭州市造價信息（正刊）2007年的第6期相應價格的5%時，增減部分材料價差在結算時按甲方承擔（或享受）70%，乙方承擔（或享受）30%的比例計算、調整。乙方在進場書面交接前的本工程預留預埋工作已由丙方(總包方)施工完成，但本次分包范圍(即合同價)已經包含了該部分預留預埋施工所發生的費用,該項費用應根據丙方(總包方)實際完成和乙方投標報價書中的工作量和費用從乙方本合同價中扣除，由甲

22、方支付給丙方。乙方根據招標文件和合同等履行完本工程各項工作內容，工程質量、安全、文明施工、工期等達到本工程合同要求或目標后，無違約行為的，經甲方、丙方和監理書面確認后，乙方在投標時的全新換氣機的主材價1000元/臺在工程竣工結算時全新換氣機的主材價甲方同意按2000元/臺調整結算。零星工作項目中明確人工單價按初級工40元/工日、中級工50元/工日、高級工60元/工日計算。本合同價未包括零星工作項目費，實際發生時按以上單價另行簽證結算。工程量增減和簽證引起的單價或總價變動均按投標時計算口徑結算，即總價下浮9.5%。工程竣工驗收通過后，所有竣工資料遞交甲方和丙方確認后，符合甲方和丙方要求的予以竣工

23、結算。工程竣工驗收合格后28天內，乙方向甲方和丙方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方收到乙方遞交完整的竣工結算報告及結算資料后30天內完成工程竣工結算初審，并送中介機構審核，中介機構在60天內完成工程竣工結算審核，出具報告并由甲、乙雙方確認后作為結算依據。如由于乙方原因（如結算資料提供不齊全或審核意見分歧等）造成結算延期，由乙方承擔相應責任；由于中介機構原因或甲乙雙方對審核意見無法達成一致而導致結算延期的，甲方不承擔延期付款的責任。結算審計費用按浙價服2001262號文件浙江省建設工程造價咨詢服務收費管理辦法執行，甲方支付基本審核費用，核增減追加費用由乙方承擔，即核減額在送審造價5%以內的

24、審核費用由甲方承擔，核減額超出送審造價5%以外的部分按5%計費，核增費用均由乙方承擔。即核增減追加費=（核減額-送審造價5%）5%+核增額5%。 工程質量乙方必須根據國家有關施工規范、設計圖紙及說明、圖紙會審紀要和設計變更聯系單組織施工和驗收，工程質量必須一次性通過單位工程合格驗收，并創“浙江省優秀安裝質量獎”，確保單位工程創“錢江杯”，爭創“魯班獎”。質量獎罰條款執行如下：單位工程竣工經五方主體單位（建設方、監理方、設計方、質監方、施工方）質量檢驗不能一次性通過合格驗收，則作違約論處，甲方有權全部沒收乙方履約保證金中的工程質量保證金，再按本工程結算造價的2%計罰，乙方應按甲方或監理方、設計方

25、、質監方的要求進行返工并承擔相應的返工費用。若創出“浙江省優秀安裝質量獎”，則獎勵人民幣 10萬元整；若因乙方原因未創出“浙江省優秀安裝質量獎”，則罰人民幣 10 萬元整；若單位工程創出“錢江杯”質量獎，則獎勵人民幣20萬元整；若因乙方原因未創出“錢江杯”質量獎，則罰人民幣20萬元整，同時賠償由此給丙方造成的損失；獎罰不累計（重復），以額度高者為準。 合同工期本工程工期與總包單位土建工程同步。乙方應根據土建節點工期要求安排施工進度計劃和勞動力、設備進場等計劃，并提出合理化建議、要求。具體開工日期以建設（或監理）單位簽發的開工報告為準。本工程合同工期為 551 個日歷天。暫定為自2007年 9月

26、 20日至2009年1月 22 日，工期須符合甲方、丙方總體及節點進度安排要求。節點工期按期完成不獎不罰，如乙方原因每滯后一天甲方對乙方按結算審定價的0.3 計罰，計罰總額不封頂，同時承擔丙方由此造成的工期延期損失。項目總工期如因乙方原因未按期完工，除按前述規定按天計罰外，甲方有權全部沒收乙方履約保證金中的工期保證金。單位工程竣工驗收合格后7天內，乙方應將全部機具退出現場，每逾期一天，乙方應當向甲方支付結算審定價的0.3的違約金，計罰總額不封頂。 合同工期內如果發生不可抗力及確定由于甲方的原因而使工期滯后的，經甲方、監理方簽證后，工期相應順延。 在施工期間，乙方應做好應急發電設備的準備工作，因

27、政府政策性避峰、臨時停電原因而造成工期延誤或相應損失，甲方均不予補償（包括發電機的租賃費、燃油費等），上述費用乙方在報價時已綜合考慮。 設備、材料供應本工程風冷熱泵、循環水泵、風機盤管設備為甲供。甲供材料設備價格不計入綜合單價。其他材料（設備）由乙方自行詢價、采購。衛生間換氣扇的采購須經甲方確認外觀造型及噪聲。乙方所供材料設備采購應根據招標文件、投標文件、設計技術文件和國家有關規定的具體要求進行采購，所采購材料設備應選用具有一定生產規模和市場信譽良好的生產廠家和品牌，材料設備均應有產品安裝使用說明書、合格證、質保書、試驗（調試）報告等（進口材料設備還需提供原產地證明、海關報關單、質量證明書，以

28、及中文說明書等資料），符合國家規定的技術標準，并且須經甲方、監理工程師書面認可后才能使用。當乙方選定的材料設備質量達不到預期質量目標要求時，甲方保留更換的權利。乙方對采購的材料設備質量全面負責，如甲方對材料設備質量有疑問時，有權要求檢測復試，檢測復試不合格其經濟損失及檢測復驗費用由乙方承擔。若乙方使用劣質材料、設備，一經發現，甲方、丙方或監理工程師有權禁止其使用，甚至停工、返工或終止合同。無論甲方、丙方及監理工程師是否發現和制止，甚至停工、返工或終止合同，由于使用劣質材料施工所引起的一切責任均由乙方承擔。乙方對工程量清單中所需的材料設備的報價為一次性包干價格（除甲供材料設備），在合同實施過程中

29、不得隨意調整。對乙方在投標文件中未明確部分，在施工期間，乙方必須提前列表注明報甲方確認后采購，但甲方的確認不免除乙方對所采購材料、設備的質量擔保責任。以下材料設備的品牌限用如下：A、風機箱：浙江雙陽B、閥門： 上海歐特萊 C、組合式空調機組、百葉、風口、風閥：江蘇靖江春意D、全熱交換器：臺州普瑞泰以上限用材料設備的品牌，在合同實施過程中不得隨意變更，確有特殊情況需要變更必須提前向甲方申報，經甲方書面確認同意后采購。甲方出于保證使用效果或材料設備檔次的考慮，保留更換材料設備甲定乙供或材料設備改為甲供的權利。在更換材料設備甲定乙供或材料設備改為甲供后其報價調整辦法按招標文件等有關條款執行。乙方應認

30、真檢查甲供材料設備的合格證、質保書等資料及材料設備的顏色、規格、尺寸等，如由于乙方檢查不認真而使用了不合格材料設備，造成的損失由乙方承擔。甲方提供的材料設備由甲方負責運送至現場乙方指定的場地內, 卸貨、駁運等由乙方負責，入庫后，由乙方書面簽署確認入庫清單；同時，乙方有義務對甲方提供的材料設備進行保管、保全的職責；甲供材料設備由乙方免費負責驗收、倉儲、保管、駁運等。甲供材料設備在保管、搬運、使用和成品保護過程中損壞由乙方負經濟賠償及工期延誤責任。甲定乙供指甲方定生產廠家或材料供應商，確定材料設備的規格、色澤、材質、價格；乙方負責訂貨、驗收、倉儲、保管、駁運、安裝等。如實際施工中甲方指定的材料設備

31、由供應商或專業廠家進行制作安裝或完成施工的，乙方收取完成前述總費用的 3% 管理費及相應的稅金；如由乙方完成施工的甲定乙供材料由乙方負責訂貨、驗收、倉儲、保管、駁運、安裝等，并在進價的基礎上加收 1.5% 的材料設備采購保管費進直接費。甲供（甲定乙供）材料設備乙方須提前1個月向甲方申報采購計劃，以便甲方市場詢價簽證。設計變更甲方或設計單位或通過監理方發出的屬工程承包范圍內的合理設計變更聯系單，乙方必須無條件接受并實施。變更費用按本合同規定計算。乙方承諾不會因甲方的聯系單延期簽復等緣故或理由，而暫停施工或要求延長施工工期，如發生類似情況，乙方同意甲方按違約處理；若乙方因此有延期行為，甲方對上述變

32、更內容有權另行委托施工單位施工，并按甲方支付給實際施工單位的價款的1.5倍進行扣罰。乙方在施工過程中如發現施工圖紙上的錯誤或不合理的情況，必須及時通知丙方、監理，并按照甲方和設計單位認可（出具）經監理方簽字的設計變更聯系單進行施工，不得擅自修改設計圖紙。如為施工方便而提出要求改變設計的，必須征得監理方及設計方同意，其增加費用由乙方自行承擔，施工工期不予延長。凡擅自先行變更，事后征求設計方、甲方和監理方鑒證的，一律不予認可，乙方應當按照原設計進行施工，并承擔返工的費用和工期延誤的違約責任。乙方如提出合理化建議而要求改變設計的，必須征得監理方及設計方書面同意。乙方提出的合理化建議和優化方案，為本工

33、程節約成本和縮短工期的，一經采納，甲方將給予乙方一定的獎勵。安全文明施工乙方應認真執行浙江省、杭州市有關建筑施工安全生產條例和規定，及甲方和丙方的有關管理要求，做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發生；同時做好社會綜合治理工作。嚴格執行浙江省和杭州市建筑工地文明施工和安全施工標準管理的規定，并配合丙方確保創出省、市級“雙標化”現場。若因乙方原因未創出省、市級“雙標化”現場，則甲方有權全部沒收乙方相應的履約保證金并賠償由此給甲方和丙方造成的損失。乙方必須按規定進行工程保險，并采取各項措施確保安全施工，如乙方原因發生倒塌、失竊、失火等重大損失時，乙方承擔所有直接和間接的損失；乙方應保證所有施工人員

34、均按規定參加保險，采取有力措施杜絕人身傷亡事故發生，并在意外發生時承擔所有責任和費用。凡乙方施工范圍內涉及治安、市政、市容、環境、交通、環保、計劃生育、夜間施工及所在地相鄰關系協調等發生的問題和產生的費用均由乙方負責解決并承擔所支付的全部費用。乙方在施工過程中如出現安全生產、工程質量、文明施工受到省、市、區通報批評或媒體曝光的，甲方將扣除乙方相應的履約保證金，同時，乙方應當賠償甲方和丙方的相應損失。環境保護乙方在施工過程中應遵守國家有關環境保護的法律、法規、規章、政策和甲方及丙方的有關規定。采取有效措施，保護好施工現場和周邊環境。做好成品的保護工作至竣工驗收合格并交付甲方使用。乙方對施工和生活

35、所產生的各種生產、生活垃圾和廢棄物應進行妥善處置，每天清掃并放置在丙方指定的位置，防止對環境造成污染，并嚴格控制施工噪音。如乙方措施不力而造成環境破壞或人員、財產損失的，應承擔全部責任。如因乙方施工造成丙方成品的破壞由乙方負責賠償。工程驗收乙方應按照工程建設的有關規定，及時如實整理施工檢查記錄和技術資料，并由丙方和監理工程師進行檢驗和簽證。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應填寫隱蔽工程施工檢查記錄和驗收單，并提前48小時通知監理工程師、丙方和甲方。甲方、丙方和監理工程師應及時組織驗收，辦妥驗收簽證后，方可進行下一道工序的施工。乙方應當按照甲方、丙方和監理工程師的要求進行整改和返工，并承擔由此引起的工期延

36、誤的責任。關鍵部位完工，應組織進行中間驗收。當全部合同工程完工，準備交工驗收前，乙方應將施工過程中產生的垃圾、廢料或各種障礙物全部清除，并整理提交完整的技術資料肆套及竣工圖伍套（竣工資料應包含所有產品的使用說明書），其內容必須達到丙方相應要求且符合政府存檔要求，費用由乙方承擔。當具備交工驗收條件時，乙方應提前十天向丙方提交工程交工驗收通知，通知甲方、丙方、監理方可以組織驗收。在驗收中，如發現有不合格工程，乙方應無條件進行整改或返工，直到驗收合格方能由各方簽署驗收合格證書。整改或返工所增加的費用和延誤的工期由乙方負責和承擔。工程交工驗收前，乙方須按有關部門規定做好工程的報驗資料匯總及準備工作。如

37、涉及到政府有關部門的監督驗收、檢測等，由乙方負責辦妥相關手續，相關費用已包含在合同價內。工程驗收合格，自簽署工程驗收合格證書之日起7天內，乙方的人員、機具和材料必須全部退場。因特殊情況，甲方要求部分工程部位甩項竣工的，三方另行簽訂甩項竣工協議，明確三方責任和工程價款的支付方法。工程竣工驗收合格后28天內，乙方未能向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，甲方要求交付使用的，乙方應當交付；若不要求交付使用的，乙方承擔保管責任。工程保修本工程的質量保修期為三年，保修期自工程竣工驗收合格且交付使用之日（以甲乙丙三方簽署工程交接書為準）起計算。 質量保修責任 在保修期間，乙方應將定期巡檢計劃及巡檢結果書面提交甲方。交付后每年至少巡檢兩次，并及時將書面巡檢報告提送甲方。屬于保修范圍、內容的項目，乙方在接到保修通知之時起48小時內派人保修。如乙方不能在約定期限內派人保修或同一問題兩次修理不