1、PAGE 第PAGE 74頁(yè)，共30頁(yè)宏圖(hngt).上水云錦A地塊(d kui)智能化系統(tǒng)(xtng)工程招標(biāo)文件南京新百房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2015年11月06日目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc408153821 第一章 投標(biāo)(tu bio)須知2 HYPERLINK l _Toc408153822 前附表2 HYPERLINK l _Toc408153823 A 總則(zngz)5 HYPERLINK l _Toc408153824 B 招標(biāo)文件(wnjin)組成6C 報(bào)價(jià)方式及說(shuō)明7 HYPERLINK l _Toc408153825 D 投標(biāo)文

2、件組成 PAGEREF _Toc408153825 h 9 HYPERLINK l _Toc408153826 E 投標(biāo)文件的遞交 PAGEREF _Toc408153826 h 13 HYPERLINK l _Toc408153827 F 開標(biāo)及評(píng)標(biāo) PAGEREF _Toc408153827 h 14 HYPERLINK l _Toc408153828 G 合同授予 PAGEREF _Toc408153828 h 16H HYPERLINK l _Toc408153829 投標(biāo)須知附件 PAGEREF _Toc408153829 h 17 HYPERLINK l _Toc408153830

3、 第二部分 技術(shù)規(guī)格和要求 PAGEREF _Toc408153830 h 171 總則172 基本要求173 進(jìn)度計(jì)劃要求184 責(zé)任范圍19 HYPERLINK l _Toc408153831 第三部分 投標(biāo)文件格式文本20 HYPERLINK l _Toc408153832 投標(biāo)文件（商務(wù)標(biāo)格式）20投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)格式）20 HYPERLINK l _Toc408153833 附錄一：法定代表人資格證明書20 HYPERLINK l _Toc408153834 附錄二：法定代表人授權(quán)委托書 PAGEREF _Toc408153834 h 24 HYPERLINK l _Toc40815

4、3835 附錄三：制造商出具的經(jīng)銷資格證明文件（如需要）21 HYPERLINK l _Toc408153836 附錄四：投標(biāo)函22 HYPERLINK l _Toc408153837 附錄六：投標(biāo)報(bào)價(jià)體系表23 HYPERLINK l _Toc408153838 附錄七：客戶重點(diǎn)服務(wù)承諾23 HYPERLINK l _Toc408153839 附錄八：產(chǎn)品質(zhì)量證明文件24 HYPERLINK l _Toc408153842 附錄九：技術(shù)參數(shù)偏離分析表 PAGEREF _Toc408153842 h 28 HYPERLINK l _Toc408153843 附錄十：招標(biāo)方需提供工作界面 PAG

5、EREF _Toc408153843 h 28 HYPERLINK l _Toc408153846 第四部分 評(píng)標(biāo)辦法25 HYPERLINK l _Toc408153849 第五部分 合同條款 PAGEREF _Toc408153849 h 錯(cuò)誤!未定義書簽。 HYPERLINK l _Toc408153850 宏圖上水云錦A地塊智能化系統(tǒng)工程施工合同29第一(dy)部分(b fen) 投標(biāo)(tu bio)須知前附表編 列 內(nèi) 容工程名稱宏圖上水云錦A地塊智能化系統(tǒng)工程建設(shè)地點(diǎn)南京市建鄴區(qū)，北至怡康街，南至白鷺東街，西至云錦路，東至黃山路建設(shè)規(guī)模宏圖.上水云錦住宅小區(qū)項(xiàng)目A地塊規(guī)劃用地面積4

6、4114.85平方米，總建筑面積130754.78平方米，設(shè)計(jì)住宅樓10棟。小區(qū)地下建筑面積33707.26平方米，包括各住宅樓地下層、地下車庫(kù)和設(shè)備用房。資金來(lái)源自籌招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)范圍本次招標(biāo)內(nèi)容（包括但不限于）：宏圖.上水云錦住宅小區(qū)項(xiàng)目A地塊的智能化系統(tǒng)工程的深化設(shè)計(jì)；設(shè)備、材料、軟件、工具、備品備件、資料的提供；運(yùn)輸、裝卸及其現(xiàn)場(chǎng)存儲(chǔ)；系統(tǒng)安裝；應(yīng)用軟件開發(fā)與授權(quán)使用；系統(tǒng)調(diào)試；系統(tǒng)聯(lián)調(diào)；與相關(guān)系統(tǒng)、周邊建筑有關(guān)系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)；系統(tǒng)試運(yùn)行，系統(tǒng)參數(shù)優(yōu)化；系統(tǒng)驗(yàn)收；技術(shù)培訓(xùn)、兩年的免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)、技術(shù)服務(wù)與支持、軟件升級(jí)等售后服務(wù)。質(zhì)量要求合格，滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求及相關(guān)驗(yàn)收部門要求工期要求

7、依照工程實(shí)際進(jìn)度，配合工程進(jìn)度分階段備貨、施工、調(diào)試及驗(yàn)收。A地塊南區(qū)預(yù)計(jì)2015年12月進(jìn)場(chǎng)施工；北區(qū)預(yù)計(jì)2016年6月進(jìn)場(chǎng)施工。工期：250個(gè)日歷天。（2016年8月10日前具備驗(yàn)收條件。）最終進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以業(yè)主書面通知為準(zhǔn)。踏勘現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)間招標(biāo)人不組織，由投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人：李寶貴招標(biāo)答疑（答疑會(huì)）本次招標(biāo)將不舉行現(xiàn)場(chǎng)答疑會(huì)，投標(biāo)人有疑問(wèn)將以word版及書面掃描件形式（蓋章）在2015年 11 月 10 日 11:00 時(shí)以電子郵件發(fā)給招標(biāo)人，我們將統(tǒng)一作答。投標(biāo)人傳遞的電子郵件或書面投標(biāo)疑問(wèn)應(yīng)列明招標(biāo)項(xiàng)目名稱，否則其投標(biāo)疑問(wèn)招標(biāo)人將不予答復(fù)。聯(lián)系人：沈啟國(guó)

8、 郵件地址：shenqiguo 招標(biāo)人書面澄清時(shí)間投標(biāo)截止日前3日以內(nèi)承包方式本工程按圖紙范圍以工程量清單形式發(fā)包，以招標(biāo)文件、圖紙及其他會(huì)審記錄和現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。獨(dú)立承包，不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。投標(biāo)截止時(shí)間截止時(shí)間：2015年 11 月 16 日 11:00前 (投標(biāo)截止日)。遞交至：南京市雨花臺(tái)區(qū)軟件大道68號(hào)三胞集團(tuán)辦公大樓二樓宏圖地產(chǎn)成本管理中心招標(biāo)采購(gòu)部 聯(lián)系人：沈啟國(guó) 聯(lián)系電話傳標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件澄清的時(shí)間投標(biāo)人在收到該澄清后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收到投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件修改的時(shí)間投標(biāo)人在收到該修改后應(yīng)在2

9、4小時(shí)內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收到投標(biāo)有效期120個(gè)日歷天（自投標(biāo)截止日起算）投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金：人民幣 貳拾萬(wàn)元（￥200000元）投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止日之前遞交于我司財(cái)務(wù)部。聯(lián)系人：張鳳云 ，電話標(biāo)保證金：中標(biāo)后投標(biāo)保證金在簽署合同協(xié)議書并按本招標(biāo)文件要求繳納履約保證金后，將予以無(wú)息退還。方式：投標(biāo)保證金可以采取以下方式，轉(zhuǎn)賬支票、本票、電匯等，招標(biāo)人不接受現(xiàn)金形式繳納投標(biāo)保證金。開戶銀行：寧波銀行南京分行營(yíng)業(yè)部 開戶名稱：南京新百房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開戶帳號(hào)：72010122000929734強(qiáng)調(diào)：投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)單位匯入我公司，并將正確無(wú)誤的開

10、戶行、銀行帳號(hào)提供給采購(gòu)招標(biāo)專員。履約保證金履約擔(dān)保擔(dān)保的形式：履約保證金或等額銀行保函履約保證金擔(dān)保金額：暫定合同價(jià)款的5%資金來(lái)源及款項(xiàng)支付由投標(biāo)方自籌資金工程款支付詳見第五部分宏圖上水云錦A地塊智能化系統(tǒng)工程施工合同投標(biāo)文件要求1.正本 壹 份，副本 貳 份，電子版光盤 壹 份。商務(wù)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)分別封裝；電子版光盤含投標(biāo)所有文件,商務(wù)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)分別刻錄光盤。特別說(shuō)明：商務(wù)標(biāo)電子版本應(yīng)包括所有報(bào)價(jià)的預(yù)算文件及匯總、說(shuō)明(EXCEL2003以上版本，同時(shí)還須提供未來(lái)軟件版電子資料）2.投標(biāo)人將投標(biāo)文件膠裝成冊(cè)并密封（上下兩端需密封）成套（含光盤），在密封外層須加蓋企業(yè)公章。密封外層需標(biāo)注如下：

11、項(xiàng)目名稱 ：宏圖.上水云錦A地塊智能化系統(tǒng)工程招標(biāo)人地址：南京市雨花區(qū)軟件大道68號(hào)三胞集團(tuán)2樓招標(biāo)人名稱：南京新百房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投標(biāo)人名稱：投標(biāo)人地址：投標(biāo)人電話：在2015年 11 月 16 日 14 時(shí) 00 分前不得開啟開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：招標(biāo)人自定開標(biāo)地點(diǎn): 招標(biāo)人自定開標(biāo)程序（1）密封情況檢查：由招標(biāo)人檢查所有的投標(biāo)文件的密封情況。（2）開標(biāo)順序：不分遞交先后由招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)開啟。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建由招標(biāo)人自行組織評(píng)標(biāo)辦法本次評(píng)標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的綜合評(píng)分法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求的投標(biāo)文件按經(jīng)評(píng)審的加權(quán)綜合評(píng)分進(jìn)行由高到低的順序排序推薦中標(biāo)候選人。重大偏差以下情況屬于重

12、大偏差：（投標(biāo)文件有下列情況之一，按廢標(biāo)處理）投標(biāo)文件沒(méi)有投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表人簽字或蓋公章；沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)保或提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵；投標(biāo)文件未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字模糊、無(wú)法辨認(rèn)；投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求。細(xì)微偏差重大偏差之外的偏差屬細(xì)微偏差。細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些漏項(xiàng)或不完整不會(huì)

13、對(duì)其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)書面要求存在細(xì)微偏差的投標(biāo)人在詳細(xì)評(píng)審前予以補(bǔ)正。拒不補(bǔ)正的，在詳細(xì)評(píng)審時(shí)可以對(duì)細(xì)微偏差作不利于投標(biāo)人的處理。其他要求投標(biāo)人必須保證投標(biāo)時(shí)所報(bào)資料真實(shí)有效，招標(biāo)人保留對(duì)資料的核查權(quán)力，一旦發(fā)現(xiàn)資料有虛假現(xiàn)象將沒(méi)收投標(biāo)人投標(biāo)保證金，并移交有關(guān)部門處理。A 總則(zngz)項(xiàng)目(xingm)簡(jiǎn)介1.1 工程(gngchng)名稱：宏圖上水云錦A地塊智能化系統(tǒng)工程1.2 工程地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)地塊，北至怡康街，南至白鷺東街，西至云錦路，東至黃山路。1.3 工程概況：上水云錦住宅小區(qū)項(xiàng)目A地塊規(guī)劃用地面積44114.85平方米

14、，總建筑面積130754.78平方米，設(shè)計(jì)住宅樓10棟，編號(hào)為1-01至1-10棟，共704戶；商業(yè)1棟，編號(hào)A04#。小區(qū)北、東、西三面為圍墻，南側(cè)為1-01、05棟首層商鋪，A04#商業(yè)位于小區(qū)西南角，小區(qū)東西兩側(cè)各有一個(gè)出入口。小區(qū)地下建筑面積33707.26平方米，包括各住宅樓地下層、地下車庫(kù)和設(shè)備用房。 建設(shè)規(guī)模和主要設(shè)計(jì)特點(diǎn)：詳見設(shè)計(jì)圖紙。2、招標(biāo)單位2.1招標(biāo)人為南京新百房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。合同履約單位在本招標(biāo)文件及相關(guān)合同中也被稱為“業(yè)主”（ 以下簡(jiǎn)稱招標(biāo)人）。針對(duì)宏圖.上水云錦水云錦A地塊的智能化系統(tǒng)工程的深化設(shè)計(jì)；設(shè)備、材料、軟件、工具、備品備件、資料的提供；運(yùn)輸、裝卸及其

15、現(xiàn)場(chǎng)存儲(chǔ)；系統(tǒng)安裝；應(yīng)用軟件開發(fā)與授權(quán)使用；系統(tǒng)調(diào)試；整個(gè)機(jī)電、弱電系統(tǒng)聯(lián)調(diào)；與相關(guān)系統(tǒng)、周邊建筑有關(guān)系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)；系統(tǒng)試運(yùn)行，系統(tǒng)參數(shù)優(yōu)化；系統(tǒng)驗(yàn)收；技術(shù)培訓(xùn)、兩年的免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)、技術(shù)服務(wù)與支持、軟件升級(jí)、售后服務(wù)等進(jìn)行招標(biāo)。3、合格的投標(biāo)人3.1 行業(yè)內(nèi)公認(rèn)的技術(shù)和市場(chǎng)占有率領(lǐng)先的企業(yè)。詳細(xì)要求見前附表內(nèi)投標(biāo)人要求；3.2 能按照本招標(biāo)文件要求提供相關(guān)證明和手續(xù)。若發(fā)現(xiàn)招標(biāo)過(guò)程中投標(biāo)人資格條件與其提交相關(guān)證明時(shí)發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變或者投標(biāo)人所提供的資格證明資料與事實(shí)不符的，招標(biāo)人可以隨時(shí)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。4、合格的貨物和服務(wù)4.1 投標(biāo)人提供的設(shè)備和服務(wù)符合招標(biāo)文件及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求。投標(biāo)

16、人必須提供有效的質(zhì)量證明文件和相應(yīng)的技術(shù)資料。4.2 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有效的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制造和提供合格產(chǎn)品。所供設(shè)備由于質(zhì)量問(wèn)題所造成的損失由投標(biāo)人全部負(fù)責(zé)。5、投標(biāo)(tu bio)費(fèi)用5.1 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果(ji gu)如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。6、招標(biāo)(zho bio)范圍及內(nèi)容6.1 招標(biāo)范圍：宏圖.上水云錦水云錦A地塊的智能化系統(tǒng)工程的深化設(shè)計(jì)；設(shè)備、材料、軟件、工具、備品備件、資料的提供；運(yùn)輸、裝卸及其現(xiàn)場(chǎng)存儲(chǔ)；系統(tǒng)安裝；應(yīng)用軟件開發(fā)及授權(quán)使用；系統(tǒng)調(diào)試；整個(gè)機(jī)電、弱電系統(tǒng)聯(lián)調(diào)；與相關(guān)系統(tǒng)、周邊建筑有關(guān)系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)；系統(tǒng)試運(yùn)

17、行，系統(tǒng)參數(shù)優(yōu)化；系統(tǒng)驗(yàn)收；技術(shù)培訓(xùn)、兩年的免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)、技術(shù)服務(wù)與支持、軟件升級(jí)、售后服務(wù)。包括但不限以下內(nèi)容，范圍詳見施工圖紙及工程量清單。（1）電梯五方通話、可視對(duì)講系統(tǒng)、 閉路視頻監(jiān)控系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)集成、無(wú)線對(duì)講信號(hào)覆蓋、梯控系統(tǒng)的室外管網(wǎng)：包括土方開挖及回填、管井的砌筑、管路敷設(shè)及穿線、設(shè)備安裝；地下室及弱電井內(nèi)線路敷設(shè)、設(shè)備；弱電井至入戶的橋架由總包單位完成，智能化負(fù)責(zé)智能化范圍內(nèi)的穿線工作。安防弱電監(jiān)控中心機(jī)房：各專業(yè)設(shè)備、UPS電源系統(tǒng)、機(jī)房地面防靜電地板及接地安裝工程、天花吊頂及照明安裝工程；戶內(nèi)智能

18、化范圍內(nèi)的穿線、可視對(duì)講設(shè)備供貨安裝；（2）室外草坪音響供貨、管線預(yù)埋、穿線及系統(tǒng)集成調(diào)試由智能化單位完成。除消防廣播以外的喇叭、廣播，由智能化單位完成，智能化單位負(fù)責(zé)背景音樂(lè)與消防廣播的切換模塊，系統(tǒng)集成。（3）電梯五方通話（北區(qū)的五方對(duì)講及南北區(qū)系統(tǒng)集成）、電梯梯控系統(tǒng)：監(jiān)控中心到電梯機(jī)房控制柜的線纜及管道的施工；監(jiān)控中心到電梯控制器、控制器到對(duì)講系統(tǒng)線纜及管道的施工；（4）門禁系統(tǒng)的磁力鎖、出門按鈕及按鈕到單元門的配管、穿線由單元門廠家完成，單元門至可視對(duì)講單元門口機(jī)的預(yù)埋管、穿線由智能化單位完成。6.2執(zhí)行本項(xiàng)目建設(shè)的總承包商在本工程現(xiàn)場(chǎng)，有關(guān)的指定分包合同和獨(dú)立工程合同仍在進(jìn)行中。總

19、承包商需負(fù)責(zé)提供與本工程建設(shè)相關(guān)之一切臨時(shí)設(shè)施，包括協(xié)調(diào)所有相關(guān)指定分包單位和獨(dú)立施工單位進(jìn)行的工程，以配合本工程的建設(shè)。6.3關(guān)于本工程的工程范圍、工程作法及技術(shù)規(guī)范要求等，詳見合同條款、圖紙及,工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明。7、現(xiàn)場(chǎng)(xinchng)考察7.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)(xinchng)踏勘。如果投標(biāo)人認(rèn)為有必要，應(yīng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料和信息。投標(biāo)人承擔(dān)考察現(xiàn)場(chǎng)的自身費(fèi)用。招標(biāo)文件發(fā)出的當(dāng)日，由投標(biāo)人自行組織但招標(biāo)人會(huì)配合安排進(jìn)行工地踏勘，以使投標(biāo)人充分了解本項(xiàng)目周邊狀況、現(xiàn)場(chǎng)條件、現(xiàn)時(shí)的工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)布置情況(

20、qngkung)和可能影響到投標(biāo)人投價(jià)的其他所有事項(xiàng)。投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件，視為投標(biāo)人已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了充分考察，且充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)因素。7.2經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所引起的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。B 招標(biāo)文件8、招標(biāo)文件組成及效力8.1 招標(biāo)文件的組成：本招標(biāo)文件中的各章節(jié)及按照有關(guān)條款發(fā)出的補(bǔ)充資料、招標(biāo)答疑資料、招標(biāo)圖紙等均為本招標(biāo)文件的組成部分。第一部分：投標(biāo)須知第二部分：技術(shù)要求第三部分：投標(biāo)文件格式文本第四部分：評(píng)標(biāo)辦法第五部分：合同條款8.2 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中的各組成部分，充分了解本

21、招標(biāo)文件中的各項(xiàng)規(guī)定和中標(biāo)后投標(biāo)人須承擔(dān)的合同責(zé)任和義務(wù)；如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求或提交的標(biāo)書不能實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件，該投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。8.3 本招標(biāo)文件所指的實(shí)質(zhì)性要求和條件是：投標(biāo)文件的編制符合招標(biāo)文件要求；施工方案或施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)合理可行；投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于成本價(jià)；8.4 凡獲得招標(biāo)文件者，無(wú)論投標(biāo)人中標(biāo)與否，均應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件保密和保護(hù)招標(biāo)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)因其泄密而引起的一切損失和責(zé)任； 9、招標(biāo)文件的修改9.1 招標(biāo)人在前附表規(guī)定的投標(biāo)(tu bio)截止日期前3天之內(nèi)，有權(quán)對(duì)招標(biāo)(zho bio)文件進(jìn)行修改。這種修改可能是招標(biāo)人主動(dòng)作出的，也

22、可能是為了解答投標(biāo)人要求澄清(chngqng)的問(wèn)題而作出的。招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的修改，將以向投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件的方式做出。9.2 招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件應(yīng)是招標(biāo)文件的一部分，將以書面的方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對(duì)他們起約束作用。投標(biāo)人收到招標(biāo)文件的任何補(bǔ)充文件后，應(yīng)立即告知招標(biāo)人并同時(shí)以書面的方式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件。9.3 如果招標(biāo)人認(rèn)為有必要對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改，或?yàn)闈M足國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定時(shí)可以通知投標(biāo)人延長(zhǎng)本招標(biāo)文件前附表中規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間。這種通知應(yīng)當(dāng)以書面的方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的招標(biāo)人，投標(biāo)人收到通知后,應(yīng)當(dāng)立即告知招標(biāo)人并同時(shí)以書面的方式

23、通知招標(biāo)人。投標(biāo)人未予確認(rèn)的，不影響修改文件的效力及執(zhí)行。9.4 當(dāng)招標(biāo)文件的內(nèi)容與修改書內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以發(fā)出時(shí)間較晚的修改書為準(zhǔn)。9.5 如招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)過(guò)程中對(duì)招標(biāo)文件的技術(shù)要求不會(huì)做修改，投標(biāo)人的初始報(bào)價(jià)，將作為定標(biāo)的依據(jù)。請(qǐng)各投標(biāo)人審慎報(bào)價(jià)。10、招標(biāo)文件澄清10.1 投標(biāo)人在獲得招標(biāo)文件后，如果有問(wèn)題需要招標(biāo)人解釋和答疑，應(yīng)當(dāng)在2015年11月 10日11：:00前，分別以法人或其授權(quán)代表簽字的書面方式向招標(biāo)人提出質(zhì)疑文件并提供電子版；可以按下述地址：E-mail或傳真給宏圖地產(chǎn)預(yù)算成本管理中心：郵箱： HYPERLINK mailto:shenqiguo%20 shenqiguo

24、電話:傳真:系人：沈啟國(guó)10.2 招標(biāo)人將對(duì)投標(biāo)截止日前收到的對(duì)招標(biāo)文件澄清和了解的要求，給予傳真或掃描件形式答復(fù)（包括對(duì)詢問(wèn)的解釋，但不說(shuō)明詢問(wèn)的來(lái)源）所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人；10.3 招標(biāo)答疑文件或補(bǔ)充招標(biāo)文件將成為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等效力；10.4 本招標(biāo)文件（含補(bǔ)充招標(biāo)文件、答疑文件）是簽訂合同的主要依據(jù)，合同條款中涉及本招標(biāo)文件的條款應(yīng)當(dāng)與本招標(biāo)文件（含補(bǔ)充招標(biāo)文件、答疑文件）相一致，但合同解釋順序另有約定的除外；10.5 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)(zho bio)文件自行做出的解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。由于對(duì)招

25、標(biāo)文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。C 投標(biāo)報(bào)價(jià)方式(fngsh)及說(shuō)明11、投標(biāo)(tu bio)貨幣：投標(biāo)文件中的報(bào)價(jià)內(nèi)容涉及的費(fèi)用全部采用人民幣報(bào)價(jià)，單位為元；12、工程造價(jià)的費(fèi)用組成和計(jì)費(fèi)方式 本工程采用工程量清單形式（具體格式詳見甲方提供的工程量清單），投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括：涉及本工程的深化設(shè)計(jì)、產(chǎn)品制造、檢測(cè)及檢驗(yàn)、裝箱、運(yùn)輸、裝卸、保管、保險(xiǎn)、開箱、二次搬運(yùn)、預(yù)埋件、安裝、調(diào)試、工具、備品備件、調(diào)試及驗(yàn)收、人員、交通、住宿、加班、誤餐、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收、檢測(cè)合格交付使用前的一切費(fèi)用以及投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用；不低于兩年的免費(fèi)定期保養(yǎng)、保修；零件進(jìn)出口關(guān)稅及根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)供貨方

26、征收的與本招標(biāo)文件規(guī)定相關(guān)的一切稅費(fèi)；13、結(jié)算原則13.1 結(jié)算方式詳見合同相關(guān)內(nèi)容；13.2投標(biāo)人應(yīng)按照?qǐng)D紙、技術(shù)參數(shù)表及本招標(biāo)文件的要求，提供所需的材料、設(shè)備、零件和消耗品并完成所有的工程和服務(wù)；還應(yīng)負(fù)責(zé)圖紙和本招標(biāo)文件中可能遺漏的但屬于本工程范圍內(nèi)提供所需的材料、設(shè)備、安裝、檢驗(yàn)、消耗品等，并完成所有的工作和服務(wù)，但其計(jì)費(fèi)按上述條款的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。14、投標(biāo)價(jià)的編制 14.1編制依據(jù) （1）產(chǎn)品價(jià)格（包括本工程所使用產(chǎn)品的設(shè)計(jì)制造、輔配件及應(yīng)提交的資料等費(fèi)用）； （2）生產(chǎn)、包裝、運(yùn)輸（指設(shè)備運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)及二次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用）、保險(xiǎn)費(fèi)等； （3）技術(shù)培訓(xùn)及售后服務(wù)（說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容）

27、 （4）關(guān)稅、商檢等費(fèi)用； （5）安裝、調(diào)試、有關(guān)檢測(cè)、驗(yàn)收費(fèi)用，并充分考慮安裝過(guò)程中的防雷接地、防靜電、防水及固定處理等費(fèi)用； （6）根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)中標(biāo)人征收的與中標(biāo)后簽訂的合同有關(guān)的一切費(fèi)用。14.2投標(biāo)價(jià)計(jì)算時(shí)應(yīng)考慮的其他因素（1）投標(biāo)人因趕工而發(fā)生的一切費(fèi)用；（2）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和工程施工風(fēng)險(xiǎn)，工程中各種費(fèi)用的計(jì)取不隨市場(chǎng)及政策因素變化而調(diào)整； （3）與個(gè)專業(yè)施工單位交叉作業(yè)引起的工效損失(snsh)、配合、協(xié)調(diào)等費(fèi)用； （4）其他不可預(yù)見的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)(fngxin)費(fèi)用。D 投標(biāo)(tu bio)文件組成15、投標(biāo)書的構(gòu)成文件15.1 投標(biāo)文件分商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)15.2投標(biāo)人提交的投

28、標(biāo)文件必須使用本招標(biāo)文件第三部分投標(biāo)文件格式文本規(guī)定的格式進(jìn)行填寫，對(duì)未按招標(biāo)文件要求填寫的投標(biāo)書招標(biāo)人有權(quán)按無(wú)效標(biāo)書處理。各項(xiàng)清單及其他附件資料的要求如實(shí)填寫，其中與上述投標(biāo)文件內(nèi)容重疊的，以報(bào)價(jià)體系內(nèi)容為準(zhǔn)。15.3包含商務(wù)及技術(shù)投標(biāo)文件所有內(nèi)容的電子文檔，光盤刻錄封裝。16、技術(shù)標(biāo)文件編制要求16.1 招標(biāo)文件中未提出的規(guī)格參數(shù)，投標(biāo)人認(rèn)為需要的規(guī)格參數(shù)可在投標(biāo)時(shí)補(bǔ)充填入并特別注明。16.2 投標(biāo)人必須提供下列部件的型號(hào)、外形尺寸、技術(shù)特點(diǎn)、性能指標(biāo)及彩色圖片：攝像機(jī)、立桿；可視對(duì)講主機(jī)；單元門口機(jī)；成品道閘；人行道閘；交換機(jī)；歐式廣告機(jī)；及其它對(duì)景觀效果或系統(tǒng)性能起關(guān)鍵影響因素的部件。

29、 16.3 技術(shù)參數(shù)偏離分析表（包括清單偏離、工程量偏離）是評(píng)審?fù)稑?biāo)文件重要的直觀材料和主要依據(jù)，因此，投標(biāo)人須針對(duì)本招標(biāo)文件中的各項(xiàng)技術(shù)要求認(rèn)真填寫。投標(biāo)人所提供的文件與招標(biāo)文中的要求如有任何偏差，都應(yīng)在“偏離表”中列出。若未在“偏離表”中列出，即使在投標(biāo)文件其他地方寫明與招標(biāo)文件要求有所不同，招標(biāo)方也認(rèn)同符合招標(biāo)文件要求。投標(biāo)方中標(biāo)后如據(jù)此提出疑義，不履行簽訂合同等下一步工作，招標(biāo)人有權(quán)沒(méi)收其投標(biāo)保證金，并承擔(dān)由此給招標(biāo)人帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。16.4 技術(shù)偏離請(qǐng)按投標(biāo)文件格式文本中的投標(biāo)報(bào)價(jià)體系表進(jìn)行填報(bào)。16.5 請(qǐng)各投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)提供壹套完整的投標(biāo)產(chǎn)品圖冊(cè)，并按照?qǐng)?bào)價(jià)體系說(shuō)明進(jìn)行必要的注釋

30、同時(shí)注釋內(nèi)容加蓋投標(biāo)專用章,供招標(biāo)人評(píng)標(biāo)時(shí)使用。16.6 為保持各投標(biāo)人遞送的技術(shù)資料一致性，在招標(biāo)文件的技術(shù)部分招標(biāo)人給出了技術(shù)參數(shù)、材料、設(shè)備等標(biāo)準(zhǔn)，但這并不是限制性的，投標(biāo)人可以使用其他標(biāo)準(zhǔn)，但其應(yīng)是等同于或高于指定標(biāo)準(zhǔn)的。16.7 如果出現(xiàn)由于使用不同標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致與招標(biāo)文件不符所造成的投標(biāo)文件被拒絕接收的情況，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。17. 商務(wù)標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)(bo ji)要求17.1 投標(biāo)人須嚴(yán)格按照招標(biāo)(zho bio)文件第三部分(b fen)投標(biāo)文件格式文本填寫投標(biāo)報(bào)價(jià)表，投標(biāo)人對(duì)表格中的計(jì)算公式不得進(jìn)行調(diào)整，若計(jì)算公式有誤請(qǐng)?jiān)诖鹨蓵r(shí)提出。電子版投標(biāo)報(bào)價(jià)表將隨招標(biāo)文件一同提供給各投標(biāo)人。特

31、別說(shuō)明：商務(wù)標(biāo)電子版本應(yīng)包括所有報(bào)價(jià)的預(yù)算文件及匯總、說(shuō)明(EXCEL2003以上版本，同時(shí)還須提供未來(lái)軟件版電子資料）17.2 特別提示：本次招標(biāo)的智能化工程的各項(xiàng)費(fèi)用均以招標(biāo)人指定的標(biāo)準(zhǔn)配置進(jìn)行報(bào)價(jià)。選配項(xiàng)目單獨(dú)報(bào)價(jià)，不計(jì)入投標(biāo)總價(jià)。17.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)包括但不限于以下內(nèi)容: （1）系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)、制造、包裝、運(yùn)輸及相關(guān)輔材等費(fèi)用；（2）安裝調(diào)試及兩年正式運(yùn)行期間所需專用工具、備品備件和消耗件的價(jià)格（含進(jìn)口件）；專用安裝、運(yùn)行、維護(hù)用的實(shí)驗(yàn)設(shè)備費(fèi)；（3）技術(shù)文件費(fèi)(包括提供樣本、軟件、技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書、安裝圖和操作及維修手冊(cè)等相關(guān)資料、深化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)、提交并協(xié)助制作竣工圖)；（4）質(zhì)保期內(nèi)因產(chǎn)品

32、質(zhì)量問(wèn)題造成第三方人身意外傷害的費(fèi)用及賠償。（5）設(shè)備搬運(yùn)、吊裝（含二次搬運(yùn)及吊裝）、安裝及調(diào)試費(fèi)用；（6）安裝輔材及安裝時(shí)采用的安全措施所需費(fèi)用；（7）在安裝調(diào)試過(guò)程中從指定的電源接駁點(diǎn)（單體指定位置）到安裝現(xiàn)場(chǎng)所需臨時(shí)電纜費(fèi)用；施工期間所需的水電費(fèi)用，由中標(biāo)方直接支付給總承包方；（8）防雷接地、防靜電、防水及固定處理等技術(shù)措施費(fèi)用；（9）設(shè)備安裝所需支付給總承包方的配合費(fèi)和管理費(fèi)，由招標(biāo)方直接支付給總承包方，投標(biāo)方在投標(biāo)報(bào)價(jià)中無(wú)需考慮此項(xiàng)費(fèi)用。具體配合內(nèi)容詳見附件第十七條 總分包配合管理事項(xiàng)除此之外所有與各單位的配合費(fèi)和管理費(fèi)用均包含在措施費(fèi)中總價(jià)一次性包干（10）垃圾清運(yùn)費(fèi)：施工期間及竣

33、工后清理所有與該工程有關(guān)的廢料和垃圾至工地現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)；（11）當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)竣工驗(yàn)收時(shí)的檢驗(yàn)費(fèi)以及政府相關(guān)部門要求的報(bào)建、許可等相關(guān)費(fèi)用；（12）技術(shù)服務(wù)費(fèi)(包括安裝調(diào)試費(fèi)、試運(yùn)行指導(dǎo)以及相關(guān)技術(shù)人員的差旅費(fèi))；（13）對(duì)招標(biāo)人所屬項(xiàng)目公司及其物業(yè)管理公司人員進(jìn)行的培訓(xùn)費(fèi)用；（14）特殊工具、竣工驗(yàn)收至2年免費(fèi)保修期結(jié)束期間所需的例行檢查、維修、保養(yǎng)和測(cè)試服務(wù)費(fèi)用；17.4質(zhì)保期維護(hù)(wih)保養(yǎng)服務(wù)要求(yoqi)：質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)更換所有損壞部件（因使用不當(dāng)除外），并提供(tgng)質(zhì)保期開始2年免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)，內(nèi)容包括但不限于：一般故障，接到故障通知后應(yīng)2小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處置。任何故障

34、其修復(fù)時(shí)間（包括提供備件時(shí)間）不能超過(guò)72小時(shí)。修復(fù)起始時(shí)間從接到故障通知時(shí)計(jì)算。 免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)合同在項(xiàng)目合同簽訂時(shí)一并簽署。 17.5工期：1)工期定義： 工期分為備貨周期和施工工期兩部分，分別提報(bào)； 備貨周期指招標(biāo)人所屬項(xiàng)目公司分階段下發(fā)進(jìn)場(chǎng)施工通知單之日起設(shè)備及材料從生產(chǎn)、運(yùn)輸?shù)巾?xiàng)目所在工地卸貨完成所需要的時(shí)間。如若采用進(jìn)口材料、設(shè)備，供貨周期較長(zhǎng)的需在投標(biāo)文件中特別說(shuō)明。施工工期指收到業(yè)主方進(jìn)場(chǎng)通知起至驗(yàn)收合格所需要的全部時(shí)間。2) 投標(biāo)人須注意，若其在本附件內(nèi)所要求的供貨期特別長(zhǎng)及就整個(gè)總承包工程的工期安排不合理，其投標(biāo)可能不獲接納。17.6 通常沒(méi)有明確說(shuō)明，但在整體設(shè)備安裝和運(yùn)行

35、時(shí)不能缺少所需的一切附屬配件和工作亦應(yīng)包括在投標(biāo)書內(nèi)。18. 服務(wù)承諾要求18.1 中標(biāo)后立即與業(yè)主有關(guān)部門辦理業(yè)務(wù)手續(xù)，簽訂合同。接到業(yè)主通知后及時(shí)簽訂合同和組織生產(chǎn)。18.2 保證在業(yè)主要求的期限內(nèi)供貨，不得延誤。 需提供備貨和施工工期方面的承諾。18.3 對(duì)所供產(chǎn)品的運(yùn)輸能力，裝卸條件要有充分的保證。18.4 針對(duì)宏圖地產(chǎn)的重點(diǎn)客戶服務(wù)體系及其承諾。18.5 投標(biāo)人也可以提出其它方面的承諾條款（如價(jià)格下浮、付款優(yōu)惠條件、質(zhì)量、保證金等方面），此條款將作為評(píng)標(biāo)的重要條件。19、 投標(biāo)保證金19.1 投標(biāo)人需提交投標(biāo)保證金，金額為人民幣200000元整（貳拾萬(wàn)元整）19.2 投標(biāo)人未能按投標(biāo)

36、(tu bio)文件要求提交投標(biāo)保證金，將被視為不響應(yīng)(xingyng)招標(biāo)文件，招標(biāo)人有權(quán)拒絕接納其投標(biāo)文件。19.3 投標(biāo)(tu bio)保證金可能會(huì)作為罰金，以保證招標(biāo)人不承擔(dān)由于投標(biāo)人的任何舉措所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。19.4 投標(biāo)保證金的退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，在本標(biāo)段工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后無(wú)息退還。未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在不存在扣罰事由的前提下，招標(biāo)人將會(huì)在中標(biāo)通知書下發(fā)后的30天內(nèi)無(wú)息退還，投標(biāo)有效期延長(zhǎng)則退還日期順延。 19.5 如投標(biāo)人有下列情況之一的，將按廢標(biāo)進(jìn)行處理，招標(biāo)人就此不承擔(dān)任何責(zé)任，招標(biāo)人將書面通知投標(biāo)單位： 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；投標(biāo)

37、人在投標(biāo)過(guò)程中以任何方式進(jìn)行串標(biāo)、圍標(biāo)，影響招標(biāo)順利進(jìn)行的；投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中以任何方式對(duì)評(píng)標(biāo)工作施加影響，影響招標(biāo)順利進(jìn)行的；投標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由，拒不同意招標(biāo)人評(píng)標(biāo)時(shí)依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)其投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤所進(jìn)行的修正；中標(biāo)后投標(biāo)人在中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒不簽署合同。20、投標(biāo)有效期20.1投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止日后120日歷天20.2在第20.1條的規(guī)定有效期內(nèi)，招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人同意延長(zhǎng)有效期，這些要求及答復(fù)以書面形式(或傳真、電報(bào))。投標(biāo)人可以拒絕延長(zhǎng),但其投標(biāo)失效。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件,但需要相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)擔(dān)保(保證金或保函)的有效期。2

38、1、投標(biāo)文件的形式和簽署21.1投標(biāo)人應(yīng)按本招標(biāo)文件第15條的規(guī)定準(zhǔn)備壹套投標(biāo)文件正本和兩套投標(biāo)文件副本，并明確標(biāo)明“正本”和“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。同時(shí)投標(biāo)人需提供電子版投標(biāo)文件一份（含技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件、商務(wù)標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)表文件等），須按照招標(biāo)人發(fā)布的報(bào)價(jià)體系說(shuō)明的要求進(jìn)行編制。21.2投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，并由投標(biāo)人正式授權(quán)的一個(gè)人或幾個(gè)人簽名或蓋章。相應(yīng)的授權(quán)書應(yīng)以書面委托的方式出具，書面委托書應(yīng)使用本招標(biāo)文件第四部分中給出的或經(jīng)招標(biāo)人同意的格式，并附在投標(biāo)文件中。投標(biāo)文件如有任何增加或修正，其正副本都應(yīng)由被授權(quán)的投標(biāo)文件簽字人簽名

39、或蓋章。21.3投標(biāo)文件中，投標(biāo)書及其附件應(yīng)按照(nzho)本招標(biāo)文件第三部分“附錄”中所附的格式(g shi)打印或填寫，投標(biāo)書正副本中均應(yīng)加蓋法人公章和法人代表名章或法人代表授權(quán)委托人的簽字。21.4全套投標(biāo)文件(wnjin)應(yīng)無(wú)涂改、行間插字或刪除，除非這些刪改是根據(jù)已發(fā)出的招標(biāo)文件補(bǔ)充文件的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。在任何情況下，修改處應(yīng)由被授權(quán)的投標(biāo)文件簽字人簽字并加蓋公章。21.5通過(guò)電子郵件或傳真形式提交的標(biāo)書將不被接受。E 投標(biāo)文件的遞交22、標(biāo)書的密封及標(biāo)注22.1本招標(biāo)文件第15條中規(guī)定的組成投標(biāo)文件各項(xiàng)應(yīng)分別密封為以下二個(gè)部分：“商務(wù)標(biāo)”部分和“技術(shù)標(biāo)

40、”部分,裝訂順序參見本招標(biāo)文件內(nèi)第15.1條，以上分別訂裝的二部分文本密封在一個(gè)內(nèi)層密封袋中。其它構(gòu)成投標(biāo)文件的資料應(yīng)按上述二個(gè)部分分類，分別裝訂在相應(yīng)部分中。22.2投標(biāo)人應(yīng)在裝有投標(biāo)文件“商務(wù)標(biāo)”和“技術(shù)標(biāo)”的內(nèi)層密封袋上及標(biāo)書封皮上正確標(biāo)明“正本”或“副本”；所有內(nèi)層密封袋統(tǒng)一密封在一個(gè)外層密封袋中。電子版投標(biāo)文件一份裝入在標(biāo)有“正本”的內(nèi)層密封袋中。22.3投標(biāo)文件正面按照規(guī)定加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印簽各一枚。22.4外層密封袋除由投標(biāo)人用自制封條在每個(gè)開口處密封并加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒各一枚并標(biāo)以密封日期外，其正面須：寫明投標(biāo)文件遞交場(chǎng)所的名稱和地址。具有下列識(shí)別標(biāo)志：招

41、標(biāo)項(xiàng)目名稱“ ” 招標(biāo)編號(hào)： 年 月 日 時(shí) 分開標(biāo)，此時(shí)間之前不得開封注明投標(biāo)人的名稱、地址和郵編，以便遲到的投標(biāo)文件能被原封退回。22.5 如果投標(biāo)文件上沒(méi)有按上述規(guī)定密封、填寫并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任，由此造成的過(guò)早開封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。22.6投標(biāo)產(chǎn)品宣傳彩頁(yè)兩套單獨(dú)封裝，正面注明“產(chǎn)品樣本”，并密封于上述外層密封袋中。23、投標(biāo)截止時(shí)間23.1投標(biāo)書必須按前附表規(guī)定的地址并不得遲于投標(biāo)截止時(shí)間送達(dá)。23.2按招標(biāo)文件第9.3條，招標(biāo)人可以延長(zhǎng)遞交標(biāo)書的截止時(shí)間，在這樣情況下，招標(biāo)人及投標(biāo)人的責(zé)任和義務(wù)將在延長(zhǎng)期內(nèi)有效。24、遲

42、到的投標(biāo)文件24.1投標(biāo)截止(jizh)時(shí)間后送達(dá)的任何標(biāo)書將被視為無(wú)效并拒收。25、投標(biāo)文件的修改(xigi)與撤回25.1投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后(yhu)，修改或撤回其投標(biāo)文件。但這種修改與撤回的通知應(yīng)在前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)招標(biāo)人，并得到招標(biāo)人的書面確認(rèn)。25.2 投標(biāo)人的修改或撤回通知應(yīng)按本招標(biāo)文件第22條關(guān)于投標(biāo)文件遞交的規(guī)定備制、密封、標(biāo)志和遞交，另外還應(yīng)在密封袋上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣。撤回通知也可以電報(bào)或傳真，但必須同時(shí)寄出一份投標(biāo)人代表簽字的真實(shí)原件。25.3 投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間之后不能修改。25.4投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間至投標(biāo)人在投標(biāo)表格中寫明的投標(biāo)有

43、效期終止之日之間不能撤回。在此期間內(nèi)，投標(biāo)文件撤回投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。F 開標(biāo)及評(píng)標(biāo)26、開標(biāo)26.1除了對(duì)按照本招標(biāo)文件第25條的規(guī)定提交了合格的撤回通知書的投標(biāo)文件將不予開封之外，招標(biāo)人將檢查投標(biāo)文件，以便確定它們的密封、標(biāo)志、備注是否符合本招標(biāo)文件的規(guī)定以及投標(biāo)文件的組成是否完整，是否正確地簽署了文件以及是否按順序編制。26.2 招標(biāo)人根據(jù)具體情況選擇開標(biāo)時(shí)間。投標(biāo)人是否參加開標(biāo)會(huì)議，由招標(biāo)人自行決定。27、無(wú)效標(biāo)書的條件投標(biāo)書有下列情況之一者視為無(wú)效標(biāo)書（包括但不限于下列情況）, 對(duì)被認(rèn)定無(wú)效標(biāo)書的，招標(biāo)人無(wú)須對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行解釋。投標(biāo)書未能按照規(guī)定包裝密封；未能提供有效的企業(yè)法人身份證明

44、書和授權(quán)委托書；投標(biāo)文件內(nèi)容不全或未按規(guī)定填寫或重要內(nèi)容字跡模糊、辨認(rèn)不清或涂改未加蓋公章確認(rèn)的；投標(biāo)函、商務(wù)標(biāo)無(wú)投標(biāo)人公章及其法定代表人(或者授權(quán)委托人)印鑒(或簽字)的；或投標(biāo)函、商務(wù)標(biāo)上的印鑒與資質(zhì)證書上的名稱、名字不符及投標(biāo)人提供的有關(guān)資料、證書、證明材料有假或偽造的；投標(biāo)書逾期送達(dá)的；未在規(guī)定時(shí)間前交納投標(biāo)保證金；未按規(guī)定的投標(biāo)報(bào)價(jià)表格格式報(bào)價(jià)或隨意更改報(bào)價(jià)內(nèi)容的；其它未按本招標(biāo)文件規(guī)定要求或嚴(yán)重違例的；投標(biāo)人有弄虛作假、串通陪標(biāo)、哄抬標(biāo)價(jià)或虛報(bào)企業(yè)資質(zhì)等舞弊行為的，有違反中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法中有關(guān)規(guī)定的。28、投標(biāo)(tu bio)文件合格性和有效性的確定28.1在詳細(xì)評(píng)標(biāo)前，評(píng)

45、標(biāo)委員會(huì)將首先審定每份投標(biāo)文件是否(sh fu)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，即所謂符合性和完整性評(píng)審。28.2實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，應(yīng)該與招標(biāo)文件中包括的全部條款、條件和規(guī)范相符(xingf)，無(wú)重大差異或保留。所謂重大差異或保留是指對(duì)招標(biāo)范圍、技術(shù)要求、質(zhì)量、實(shí)施產(chǎn)生重大影響，或者對(duì)招標(biāo)文件中約定的招標(biāo)人的權(quán)利及投標(biāo)人的義務(wù)等方面造成重大的削弱或限制，而且糾正這種差異或保留將會(huì)對(duì)其他提交了響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。28.3招標(biāo)人將拒絕實(shí)質(zhì)性不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，并且不允許相關(guān)投標(biāo)人通過(guò)修改或撤消其重大差異或保留而使其投標(biāo)文件響應(yīng)招標(biāo)文件

46、的要求或行為。28.4在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。29、錯(cuò)誤和不平衡報(bào)價(jià)的修正29.1錯(cuò)誤和不平衡報(bào)價(jià)修正的目的是為了避免投標(biāo)人因算術(shù)方面的錯(cuò)誤或投標(biāo)人采用諸如“不平衡報(bào)價(jià)”等不合理的報(bào)價(jià)策略導(dǎo)致投標(biāo)人中標(biāo)后合同雙方的正當(dāng)經(jīng)濟(jì)利益受損。29.2對(duì)于實(shí)質(zhì)上符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)書，招標(biāo)人將對(duì)其報(bào)價(jià)進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算上或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：如果數(shù)字表示的金額與文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；如果單價(jià)和按單價(jià)及數(shù)量累計(jì)得到的總價(jià)之間存在差異，則以單價(jià)為主

47、，改正總價(jià)，如果投標(biāo)總價(jià)和全部標(biāo)價(jià)的合計(jì)之間存在差異，以全部標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，投標(biāo)總價(jià)將被改正。除非招標(biāo)人認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕，并不影響評(píng)標(biāo)工作。30、標(biāo)書的澄清30.1在評(píng)標(biāo)階段，為了幫助對(duì)標(biāo)書的檢查、評(píng)價(jià)和比較，必要時(shí)，招標(biāo)人可以書面通知投標(biāo)人要求澄清投標(biāo)書的問(wèn)題，或者要求補(bǔ)充某些資料，包括單價(jià)和分析資料，投標(biāo)人應(yīng)按要求進(jìn)行書面答復(fù)，但不允許對(duì)標(biāo)價(jià)和標(biāo)書的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容改動(dòng)。30.2有關(guān)澄清的要求和答復(fù)，均應(yīng)

48、以書面形式進(jìn)行，投標(biāo)人的答復(fù)書面文件作為投標(biāo)文件的一部分。30.3如投標(biāo)人沒(méi)有在要求的時(shí)間內(nèi)給予書面答復(fù)，招標(biāo)人將仍按原投標(biāo)書內(nèi)容進(jìn)行評(píng)標(biāo)或?qū)⑵湟暈闊o(wú)效標(biāo)書。31、與招標(biāo)人的接觸31.1從開標(biāo)到簽訂合同之前，投標(biāo)人都不能與招標(biāo)人接觸打聽有關(guān)自己或他人標(biāo)書的情況。31.2任何影響招標(biāo)人評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的活動(dòng)，都可能導(dǎo)致對(duì)投標(biāo)人的標(biāo)書(bio sh)的拒絕。投標(biāo)人對(duì)此沒(méi)有異議。32、接受和拒絕接受投標(biāo)(tu bio)的權(quán)力32.1在中標(biāo)通知書發(fā)出之前的任何時(shí)候，招標(biāo)人有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)，有權(quán)宣布投標(biāo)無(wú)效(wxio)或拒絕所有投標(biāo)，有權(quán)拒絕標(biāo)價(jià)最低或其它任何標(biāo)價(jià)的投標(biāo)書，并對(duì)由此而引起的投標(biāo)人的影響不

49、承擔(dān)責(zé)任，也沒(méi)任何義務(wù)向投標(biāo)人解釋采取這一行動(dòng)的理由，但投標(biāo)保證金將退還給投標(biāo)人，法律法規(guī)另有規(guī)定除外。33、評(píng)標(biāo)原則、方法33.1采用綜合評(píng)分法，按照評(píng)分高低排序中標(biāo)候選人。 G 合同授予34、中標(biāo)通知書34.1評(píng)標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人將在投標(biāo)有效期滿前向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，確認(rèn)其投標(biāo)已被接受。中標(biāo)通知書將以傳真等書面形式通知。34.2中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)立即書面告知招標(biāo)人，招標(biāo)人與中標(biāo)單位簽訂合同后將中標(biāo)結(jié)果通知其它未中標(biāo)投標(biāo)人。34.3中標(biāo)通知書將構(gòu)成合同的一部分。35、合同簽署35.1中標(biāo)投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，合同經(jīng)雙方法定代表人

50、或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。逾期不簽訂合同的，招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為該中標(biāo)單位已自動(dòng)放棄中標(biāo)并廢除已發(fā)出的中標(biāo)通知書，之后，招標(biāo)人有權(quán)從其他中標(biāo)候選人中選擇最終中標(biāo)單位。35.2合同的簽署：中標(biāo)單位按中標(biāo)通知書中規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)，由法定代表人或委托代理人前往與招標(biāo)人代表簽訂合同。35.3投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)研究第五部分合同條款中的各項(xiàng)條款，定標(biāo)后，雙方將據(jù)此簽定合同，招標(biāo)人有權(quán)將投標(biāo)人的投標(biāo)承諾相關(guān)內(nèi)容在合同條款中加以補(bǔ)充。35.4要求投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件第五部分“合同條款”給予確認(rèn)，有異議之處可在投標(biāo)文件中明確說(shuō)明（在商務(wù)偏離表體現(xiàn)），否則，即認(rèn)為投標(biāo)人已接受了合同條款。35.5招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通

51、知后，中標(biāo)單位如提出超出本招標(biāo)文件規(guī)定條款及投標(biāo)說(shuō)明以外的要求，或在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂合同時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不退還。由此給招標(biāo)人帶來(lái)的損失,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)予以賠償。36、保密條款 36.1招標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的所有內(nèi)容有保密義務(wù)，不得將招標(biāo)文件內(nèi)容向他人泄露，一旦發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格或視其投標(biāo)書為無(wú)效標(biāo)書，投標(biāo)保證金不予退還。36.2定標(biāo)后，投標(biāo)人無(wú)論中標(biāo)與否，都不得泄露本次招投標(biāo)及評(píng)標(biāo)的相關(guān)(xinggun)文件。36.3若因投標(biāo)人沒(méi)有遵循保密(bo m)要求而引起招標(biāo)人損失的，招標(biāo)人有權(quán)向投標(biāo)人要求索賠。37、其它(qt)37.1投標(biāo)人須嚴(yán)格按本招標(biāo)文

52、件要求編制投標(biāo)文件。H 投標(biāo)須知附件38、評(píng)標(biāo)依據(jù)38.1 招標(biāo)文件及其補(bǔ)遺38.2 投標(biāo)文件及對(duì)投標(biāo)文件澄清的回復(fù)投標(biāo)文件被進(jìn)行評(píng)價(jià)與比較的條件39.1在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止期前遞交投標(biāo)文件；39.2在投標(biāo)截止期前未遞交撤回的通知；39.3通過(guò)投標(biāo)文件的完整性、符合性評(píng)審；以下所述的情況視為投標(biāo)文件在完整性、符合性評(píng)審中不合格：（1）未按照招標(biāo)文件的要求標(biāo)志和密封的；（2）投標(biāo)文件無(wú)投標(biāo)人公章和投標(biāo)人法定代表人或委托代理人的印鑒或簽字的；（3）投標(biāo)文件標(biāo)明的投標(biāo)人在名稱和法律地位上與通過(guò)資格審查時(shí)的不一致，且這種不一致明顯不利于招標(biāo)人或?yàn)檎袠?biāo)文件所不允許的；（4）未按招標(biāo)文件規(guī)定的

53、格式、要求填寫，內(nèi)容不全或字跡潦草而無(wú)法辨認(rèn)的；（5）投標(biāo)人在投標(biāo)文件中對(duì)同一項(xiàng)目報(bào)出兩個(gè)價(jià)格或多個(gè)價(jià)格，且未書面聲明以哪一個(gè)為準(zhǔn)的；（6）招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)提交投標(biāo)擔(dān)保而未提交或者提交的投標(biāo)擔(dān)保不符合招標(biāo)文件要求的；（7）投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件或不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求；（8）未達(dá)到或響應(yīng)招標(biāo)文件要求的技術(shù)參數(shù)和品質(zhì)要求的；（9）未響應(yīng)合同的主要條款的：如招標(biāo)人對(duì)供貨期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求；39.4投標(biāo)人已書面接受了招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤的糾正。第二部分 技術(shù)規(guī)格和要求總則本技術(shù)規(guī)格和要求是招標(biāo)文件的組成部分，內(nèi)容包括智能化工程的優(yōu)化設(shè)計(jì)、供貨及安裝的詳細(xì)規(guī)格、條款、資料及有

54、關(guān)文件。投標(biāo)(tu bio)方必須按照招標(biāo)文件各章節(jié)條款的內(nèi)容和順序逐項(xiàng)作出實(shí)質(zhì)性應(yīng)答。技術(shù)(jsh)規(guī)格和要求中的任何偏差都必須列出，任何不按此要求的投標(biāo)文件將承擔(dān)拒絕接受的風(fēng)險(xiǎn) 。中標(biāo)后在合同談判中的任何偏差都不得超越已被招標(biāo)人確認(rèn)的條款。 基本(jbn)要求2.1管線路由： 本工程電信機(jī)房和有線電視機(jī)房位于1-08棟負(fù)一層，消防控制中心（監(jiān)控機(jī)房）位于1-01棟與1-05棟一層之間位置。 在負(fù)一層地下車庫(kù)敷設(shè)弱電系統(tǒng)主干線槽連接各樓棟。各樓棟從負(fù)一層弱電井敷設(shè)線槽與主干線槽相連。主干線槽在1-01棟與1-05棟中間位置沿墻引入一層消防控制中心(監(jiān)控機(jī)房)。在室外地面廣場(chǎng)、人行道路旁預(yù)埋塑

55、管,預(yù)置手井或人井。從樓棟單元一層弱電井預(yù)埋塑管至就近的手井和人井，連通室外地面預(yù)埋管道與負(fù)一層主干線槽。 各住宅樓負(fù)一層、地下車庫(kù)設(shè)備接入就近弱電井連接設(shè)備后，再經(jīng)負(fù)一層主干線槽接入機(jī)房。室外弱電設(shè)備相關(guān)線纜接入就近樓棟一層弱電井后沿豎井下至負(fù)一層配電間內(nèi)連接設(shè)備后，再經(jīng)負(fù)一層主干線槽接入機(jī)房。 各住戶內(nèi)線纜穿管進(jìn)入各單元弱電井，后沿豎井內(nèi)橋架敷設(shè)至各單元負(fù)一層配電間，連接設(shè)備后，再經(jīng)負(fù)一層主干線槽接入機(jī)房。 本智能化工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)相關(guān)線纜接入消防控制中心(監(jiān)控機(jī)房)。 線槽安裝應(yīng)按電纜橋架安裝86SD169進(jìn)行，安裝時(shí)宜緊貼梁底，遇其它專業(yè)管道時(shí)視現(xiàn)場(chǎng)情況處理。線槽安裝好后應(yīng)做封堵處理。

56、各樓層配線間、弱電井內(nèi)所有不帶電的金屬外殼以及各段金屬橋架均應(yīng)做好防雷接地。 中標(biāo)單位深化設(shè)計(jì)時(shí)需合理考慮強(qiáng)弱電井弱電箱體擺放位置，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，嚴(yán)禁出現(xiàn)箱體明裝或嵌墻安裝于電梯間、公共走道、樓梯間等公共位置，破壞公共區(qū)域精裝美觀。設(shè)備布置圖可參考管井結(jié)構(gòu)圖。2.2綜合布線及有線電視系統(tǒng) 綜合布線及有線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)包含網(wǎng)絡(luò)信息點(diǎn)、語(yǔ)音信息點(diǎn)、有線電視信息點(diǎn)。戶內(nèi)多媒體箱具體安裝位置需中標(biāo)單位根據(jù)最新精裝圖以及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況布置;智能化平面圖點(diǎn)位及數(shù)量需和精裝圖、現(xiàn)場(chǎng)相對(duì)應(yīng)，本招標(biāo)圖僅供參考。2.3視頻(shpn)監(jiān)控系統(tǒng) 根據(jù)小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，本工程在小區(qū)出入口、園區(qū)內(nèi)主干道、商業(yè)

57、用房臨街道路、各單元出入口、各單元電梯轎廂、地下車庫(kù)出入口及主干道、周界圍墻(wiqing)等小區(qū)內(nèi)重要部位設(shè)置監(jiān)控點(diǎn)。攝像機(jī)全部采用網(wǎng)絡(luò)型，通過(guò)網(wǎng)線連接各棟交換機(jī)后，再通過(guò)光纖接入消防控制中心。具體安裝地點(diǎn)和監(jiān)控點(diǎn)位數(shù)量由中標(biāo)單位深化設(shè)計(jì)，做到經(jīng)濟(jì)性好、布置合理，本招標(biāo)圖僅供參考。2.4周界(zhu ji)防范系統(tǒng) 在小區(qū)北、東、西三面圍墻柱頭上設(shè)置紅外對(duì)射系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)外來(lái)人員非法闖入時(shí)報(bào)警功能。小區(qū)南面為商鋪，在安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)后不再做周界防范。根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)參數(shù)與現(xiàn)場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)將周界防范共分8個(gè)防區(qū)，并要求可與圍墻攝像機(jī)聯(lián)動(dòng),最終方案需由中標(biāo)單位優(yōu)化設(shè)計(jì)。2.5可視對(duì)講、入戶報(bào)警系統(tǒng) 可

58、視對(duì)講系統(tǒng)集呼叫、對(duì)講、開鎖、監(jiān)視、集成門禁等功能，同時(shí)還具備安防功能，可接入各類防區(qū)探頭。每戶設(shè)置2個(gè)緊急求助按鈕,分別設(shè)置在主臥和客廳;在首兩層，頂一層設(shè)置紅外幕簾探測(cè)器（1#5#為三、四層，頂一層）,發(fā)生險(xiǎn)情室內(nèi)機(jī)會(huì)發(fā)出報(bào)警，并將信號(hào)發(fā)送到小區(qū)安保中心，有效保障住戶家中安全；系統(tǒng)具有信息發(fā)布功能，方便物業(yè)和住戶、住戶與訪客之間的溝通。根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，本工程共安裝可視對(duì)講分機(jī)704臺(tái)，可視對(duì)講主機(jī)21臺(tái)，小區(qū)兩大門各1臺(tái)，并在監(jiān)控中心配置一臺(tái)中心管理主機(jī),對(duì)小區(qū)內(nèi)的對(duì)講進(jìn)行統(tǒng)一管理。二次對(duì)講由后期業(yè)主自行考慮，系統(tǒng)圖供接線參考。另每戶廚房設(shè)置可燃?xì)怏w探測(cè)器，紅外慕簾及可燃?xì)怏w探測(cè)器需由

59、中標(biāo)單位提供電源方案深化設(shè)計(jì)，考慮家用電斷電后燃?xì)鈭?bào)警及紅外慕簾的正常使用。2.6門禁及人行通道管理系統(tǒng) 本項(xiàng)目在大堂入口處安裝可視對(duì)講主機(jī)兼顧門禁功能，控制人員出入。在每棟一層樓梯間入口設(shè)置智能門禁，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入樓梯間,從而到達(dá)住戶層。A地塊共計(jì)22(含機(jī)房）個(gè)智能門禁。智能門禁系統(tǒng)與可視對(duì)講系統(tǒng)統(tǒng)一管理，實(shí)現(xiàn)一卡通功能。2.7背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng) 背景音樂(lè)及緊急廣播共用一套系統(tǒng)，采用模擬型公共廣播，從各分區(qū)喇叭接入分區(qū)控制器。中標(biāo)單位需合理考慮廣播分區(qū)，并滿足消防要求。廣播點(diǎn)位布置需符合精裝圖紙點(diǎn)位要求，做到美觀合理。本招標(biāo)圖紙僅供參考，后期系統(tǒng)及平面需中標(biāo)單位深化設(shè)計(jì)。2.8信息(

60、xnx)發(fā)布系統(tǒng) 信息發(fā)布系統(tǒng)包括(boku)室內(nèi)與室外部分。室內(nèi)部分在各棟住宅樓每單元首層電梯廳以及地下室候梯廳設(shè)置(shzh)一塊信息發(fā)布屏,用于播放廣告、通知等信息,此部分由物業(yè)后期統(tǒng)一考慮,智能化單位提供管路預(yù)埋。室外部分于小區(qū)主次入口處設(shè)計(jì)戶外82寸LCD信息發(fā)布系統(tǒng)。各顯示屏通過(guò)網(wǎng)絡(luò)線與中心機(jī)房的信息發(fā)布系統(tǒng)連接，管理人員通過(guò)網(wǎng)絡(luò)對(duì)屏幕的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)時(shí)的更新和發(fā)布。室外發(fā)布屏具體樣式需根據(jù)園區(qū)景觀風(fēng)格定制，選樣后需由甲方確認(rèn)，符合小區(qū)整體風(fēng)格。 2.9電子巡更系統(tǒng) 系統(tǒng)采用具有世界領(lǐng)先水平的信息鈕識(shí)讀技術(shù)無(wú)線巡更管理系統(tǒng)。將無(wú)線巡更棒安裝在需要巡檢的地方，根據(jù)要求的時(shí)間、地點(diǎn)，保安人