1、綠城順德北滘項目推廣案A D V E R T I S I N G C O M M U N I C A T I O N S T R A T E G Y沒有兩片完全相同的樹葉，和地塊殊途如何同歸順德，不是佛山沒有城市化的順德，歷來卻并不瞧得上高樓聳立的佛山人南番順嶺南同源，比廣佛同城更“順”耳之于城市本案不是綠城在佛山的第2個項目而是綠城在順德首次亮相之于項目善解地意的綠城人，解的不是標簽化，而是骨子里的順德特情：“商情”+“人情”唯有商情人情兩相悅相逢才不是陌生人知人本，懂情懷歡迎綠城回“家”該相逢的注定會相逢，傳石8部發現綠城與這塊土地，有著太多“故人回家的故事”歷經百年時空鐘擺南番順終于再次

2、合為一家番廣州大學城順北滘新城南佛山新城歷經順二代走向海外的順德人開始回家2016年 世界順商聯合會成立“父親時常跟我說根在順德，但我一直沒有切身的體會，這次近距離聽完德語，我終于可以把父親的描述串連起來了?！?月23日，來自馬來西亞的尤俊杰首次來到順德，他的爺爺早年漂洋過海到馬來西亞創業，之后再也沒有回過順德。在順德親人眼里，尤俊杰這一輩已經是“海二代”或“海三代”了南方日報2016.4.26節選歷經23年，綠城鳳城，心耕一家跨界結合發生在嶺南商脈與文脈的重疊處城市順德、廣州產業制造、家居、人居人才創新走廊、大學城，十百千萬商界美的、綠城文化江南、嶺南為什么是綠城、必須是綠城？不是一家人，不

3、進一家門沒有鳳城的桑基魚塘便沒有粵繡的輝煌一個鳳城沒有鳳起路誕生都錦生絲織廠便沒有歷來，杭紡集中地一個鳳起同時鳳起同時潮鳴可怕的順德人從珠三角走向全國不等不靠不要創造順德制造奇跡，又率先引領智造轉型從順德制造，邁向順德智造可敬的綠城人從長三角走向全國不妥協的邁向千億打破地產規模與品質不能兼得的悖論從美麗建筑，邁向美麗生活因 鳳起，綠城、鳳城與杭州 有緣因 鳳來，綠城、鳳城與美的 結緣因 鳳棲，綠城、鳳城與廣州 同緣天作之合，鳳求凰【案名建議】鳳棲臺鳳城涅槃、筑巢引鳳鳳求凰鳳鳴蘭庭【備選1】鳳鳴，原指鳳凰鳴唱，喻優美樂聲，亦寓綠城嶺南的最美發聲蘭亭，意“謝庭蘭玉”， 喻光耀門庭的君子，恰好在君蘭

4、高爾夫旁君鄰九如君，君子之交，喻美的與綠城，杭城與鳳城，君鄰，同君臨，亦喻圈層九如，出自祝頌人君之詞君子九如。九如：如山如阜(土山）、如岡（山脊,山嶺) 如陵（丘陵）、如山之方至、如月之恒、如日之升、如南山之壽、如松柏之茂【備選2】鳳棲九鳴嶺上曉玥【更多建議】鳳棲梧桐，故人相歸大道同歸，人最珍貴在文化思維上 的合聚超越一個以士族主導的江南文化+一個以氏族主導的嶺南文化尊重人性風骨，根植人情練達，都是人文情懷的合聚在商 道 思 維上的合聚超越宋衛平馬云，何享健楊國強浙商和粵商 中國最著名的2大企業家群體聯手打造的建筑與空間，生意與生活在居 住 情 懷上 的合聚超越過去的價格標尺地段形態配置用戶用

5、途滿足從“美麗建筑，到美好生活” 到5M生活系統從物邁向人一切人與人的需求價值觀，為導向今天的價格標尺同一群人，同一種價值觀終于在一起，誕生超越其他的價值觀豪宅在這里沒有任何一棟建筑比人更高沒有任何一種景觀比人更美鳳城久候，綠城久仰！核心 價值觀 溝通基調：與君初相識，猶如故人歸核心 價值體 傳播基礎：江南風骨，致敬嶺南智慧果嶺上的商與墅商道人道，生意生活SLOGAN ，見品牌觀美的綠城鳳棲臺策略小結與君初相識，猶如故人歸形象定位，見價值觀江南風骨，致敬嶺南智慧形態定位，見產品觀果嶺上的商與墅三觀一致的人，三生有幸傳播的3個維度相逢人與自然相知人與人相處人與自我用綠城的文化，來講鳳城的故事立足

6、順德，面向嶺南，傳播，從相逢的故事講起。與君初相識猶如故人歸PART1一輪去地產廣告化的故事，出現在城市的視野，南番順商會的視野世界順商聯誼總會的視野“我行過許多地方的橋看過許多次的云 ，喝過許多種類的酒”23年了，穿越大半個中國漂洋過海來見你9月15日見“伸過最遼闊的海岸線，當我們的手相握時一個時代開始了，一個時代結束了”23年了，你我未曾謀面但一直同道而行9月15日見“老朋友，我回家了，你在哪里？”23年才敢邁出第一步是為走上同一條回家路9月15日見掃碼出微電影 H523年來，我的心已先于我的人回來你是白玉蘭，我是桂花香你有扎根土壤的智慧，我有堅守理想的風骨有人說，我就是你2017，鳳城、

7、綠城和花城/與君初相識，猶如故人歸23年來，珠三角與長三角記住了兩個最偏執的人你說一生最愛是江南 我說不辭長作嶺南人你說“得唔得，唔得翻順德”我說“只做理想主義的偏執者”1300公里阻擋不了同道中人回家2017，鳳城、綠城和花城/與君初相識，猶如故人歸23年來，穿越大半個中國找不到另一個你“說一件，做一件，成一件”數百年淵源，23年君子相惜最好的選擇，是別無他選2017，鳳城、綠城和花城/與君初相識，猶如故人歸23年邁出第一步只為與你一同回家的路衣錦還鄉，情卻更怯比起千億功名更重要的事：遇見更好的自己，是為遇見更好的你2017，鳳城、綠城和花城 與君初相識，猶如故人歸2017.9.15，與君初

8、相識，猶如故人歸美的綠城鳳棲臺從江南到嶺南，恰似故人來【戶外】與君初相識猶如故人歸鳳棲高臺，9.15，綠城與你君子相交將關注力導入9.15綠城品牌及鳳棲臺生活發布會后一場穿越時與空，相知的故事登場從江南 到嶺南似是故人來PART2【綠城品牌盛典及鳳棲臺美好生活體系發布會】時間的河流，1次穿越時與空的必然交匯【土地】【人群】【品牌】鳳城粵商順德鳳起路浙商綠城【機遇】2012年習近平視察2016 G20【超越】 制造智造新四大發明【鳳棲合歸】 錢塘江珠江合流從江南到嶺南，恰似故人來美的綠城鳳棲臺錢塘春潮，始入珠水百滘1場儀式引爆 譚盾天堂上的一滴水故人已來，1種 同道而往的生活美學一群有意思的人在

9、一起，做些有意義的事從【江南會】到【嶺南會】江南五道，嶺南同道，恰是故人來鳳棲臺嶺南會館生活美學發布有鳳來儀 君子同何道商道家道人道正道【持志書院】【順商講堂】【九歇之園】【蘭庭雅集】【知味回廊】圈層營銷，一個不只是售樓部的體驗中心【持志書院】邀請粵商“藍獅子讀書會”落戶，定期舉辦讀書會【順商講堂】順商企業聯合會定期交流，南番順合作機構【九歇之園】邀請日本頂級園藝大師、插花大師，體驗錢買不到的奢侈【蘭庭雅集】邀請順德德懿藝術館與“天下第一名社”杭州西泠印社舉辦藝術展定期的理財、養生、國學、藝術品鑒、生活美學EMBA學術交流【知味回廊】君子不時不食， 親手耕種，綠色有機食宴【戶外】從江南到嶺南

10、恰是故人來江南風骨，相知嶺南智慧從擇址、筑園、施工等108個細節，發現江南風骨，與嶺南智慧 相處的故事 。江南風骨致敬嶺南智慧PART3江南風骨，將以何種方式致敬嶺南智慧？花城綠城鳳城從美麗建筑，到美好生活江南風骨，致敬嶺南智慧 一群理想主義的實踐者，怎樣跨越2300公里，找到另一群低調的實干家？ 久仰23年，歷經90城，誰將首度集成江南風骨與嶺南智慧？ 從長三角到珠三角，為何同時鳳起東南，引發杭州與廣佛比翼雙飛？ 三十多年地產人居進化史，是什么成就了最“美的”“綠城”？ 十百千萬，三城聯動，群賢畢至，鳳棲何處？【商墅戶外形象】江南風骨 致敬嶺南智慧果嶺上的商與墅【系列微信創意互動傳播】系列圈

11、層暖場活動，與嶺南文化符號創意嫁接寶墨.緣碧江.流香云.衫大學.承清暉.園寶墨緣字端人正，字正心善，317年后，再書廣東新語美的綠城鳳棲臺 【耕讀大典】江南風骨致敬嶺南智慧碧江流碧江流金，海豚有海，與父輩遨游同樣的意志美的綠城鳳棲臺，【海豚計劃】江南風骨致敬嶺南智慧香云衫江南織造，來到南國絲都，一款為理想生活的香水美的綠城鳳棲臺【時光有香】江南風骨致敬嶺南智慧_大學承真誠，善意，精致，完美，“德”不孤，必有鄰美的綠城鳳棲臺【悅芽計劃】江南風骨致敬嶺南智慧清暉園善解地意，善解人意，江南園林師法嶺南園藝美的綠城鳳棲臺，10萬重金招花農江南風骨致敬嶺南智慧熱銷期如何傳播深化綠城美好生活我對美好生活的一點意見PART4【線上傳播】高朋不滿座 生活最珍貴果嶺上 49席商與墅 只與同道人【線下圈層】系列人物、意見領袖的訪談23年來，我對美好生活的一點意見“真正有情懷的人，從不指望單靠情懷取勝”23年來，我對美好生活的一點意見“比起宏大敘事的命題，我更關心細節深處的變遷”23年來，我對美好生活的一點意見“如果走進一棟房子，從屋頂到地板，看不見主人對生活的主張，他將是一個失敗的建筑”23年來，我對美好生活的一點意見“價值500萬的窗戶，