1、新型墻體材料基金退還手續新型墻體材料基金退還手續流程與經驗分享流程與經驗分享2013年年12月月事項內容申請材料辦理條件目 錄 ContentsContents注意事項與經驗分享辦理程序一、事項內容一、事項內容 在我市轄區范圍內新建、擴建、改建的建筑工在我市轄區范圍內新建、擴建、改建的建筑工程，建設單位應按照工程管理權限向市（區）建設程，建設單位應按照工程管理權限向市（區）建設主管部門繳納主管部門繳納“新型墻體材料專項基金新型墻體材料專項基金”，以保證，以保證在工程中使用新型墻體材料。墻體保證金收取方式在工程中使用新型墻體材料。墻體保證金收取方式按建筑面積每平方米按建筑面積每平方米1010元收

2、取。在辦理主體工程施元收取。在辦理主體工程施工許可時繳納，待工程竣工驗收備案并達到相應條工許可時繳納，待工程竣工驗收備案并達到相應條件后，可申請返退。件后，可申請返退。第 3 頁二、辦理條件二、辦理條件 申請辦理返退申請辦理返退“新型墻體材料專項基金新型墻體材料專項基金”款項應具備以下條件：款項應具備以下條件：1 1、工程竣工驗收備案且未超過、工程竣工驗收備案且未超過3030天；天；2 2、在建筑工程樁基工程完工回填土前和主體工程完工抹灰前建設單位已、在建筑工程樁基工程完工回填土前和主體工程完工抹灰前建設單位已向項目所在地質監部門提出新型墻體材料使用情況驗收申請，并完成向項目所在地質監部門提出

3、新型墻體材料使用情況驗收申請，并完成現場驗收；現場驗收；3 3、使用新型墻體材料占墻體材料總使用量實際比例不低于、使用新型墻體材料占墻體材料總使用量實際比例不低于60%60%；4 4、執行新型墻體材料使用情況驗收的質監部門已在退款申請表上簽署核、執行新型墻體材料使用情況驗收的質監部門已在退款申請表上簽署核驗意見；驗意見；5 5、申請退款單位是原繳費單位。、申請退款單位是原繳費單位。第 4 頁二、辦理條件二、辦理條件 下列情況不予辦理專項基金返退：下列情況不予辦理專項基金返退：1 1、預期未申請返退專項基金的；、預期未申請返退專項基金的；2 2、使用新型墻體材料比例未達到、使用新型墻體材料比例未

4、達到60%60%的；的；3 3、在建筑工程樁基工程完工已回填土、以及主體工程完工已抹灰而難以、在建筑工程樁基工程完工已回填土、以及主體工程完工已抹灰而難以查驗其使用新型墻體材料情況的；查驗其使用新型墻體材料情況的；4 4、使用未經建設行政主管部門確認的新型墻體材料的；、使用未經建設行政主管部門確認的新型墻體材料的；5 5、使用國家和省明令禁止的墻體材料的；、使用國家和省明令禁止的墻體材料的；6 6、違反建筑節能強制性標準或未通過建筑節能工程部分驗收的；、違反建筑節能強制性標準或未通過建筑節能工程部分驗收的；7 7、在辦理返退手續時，發現有以騙取專項基金返退款為目的弄虛作假行、在辦理返退手續時，

5、發現有以騙取專項基金返退款為目的弄虛作假行為的。為的。第 5 頁三、申請材料三、申請材料第 6 頁序號資料名稱份數責任部門備注1深圳市新型墻體材料專項基金返退申請表原件4施工單位/監理單位/建設單位書面文件中要求提供復印件的，應加蓋申請單位公章，并提供原件核驗；2深圳市建設工程新型墻體材料使用情況表原件（由監理單位注冊監理工程師填寫）13包含項目竣工面積、結構類型信息的工程竣工驗收報告14憑招投標預算書或經第三方造價咨詢審定的工程預算書中設計基礎和墻體部分的內容復印件15購買新型墻體材料的稅務發票復印件加蓋建設單位公章16繳款收據復印件17法人證明、法人委托原件、經辦人身份證復印件1四、辦理程

6、序四、辦理程序 第 7 頁五、注意事項五、注意事項一次性備齊有關新型墻體材料購買發票及復印件，并在復印件一次性備齊有關新型墻體材料購買發票及復印件，并在復印件上加蓋建設單位公章；上加蓋建設單位公章；新型墻體材料購買發票上應注明新型墻體材料的種類、尺寸規新型墻體材料購買發票上應注明新型墻體材料的種類、尺寸規格、數量和所使用工程名稱；格、數量和所使用工程名稱；發票上不注明尺寸規格的，對應使用的新型墻體材料一律默認發票上不注明尺寸規格的，對應使用的新型墻體材料一律默認按照按照200mm200mm厚度進行計算。厚度進行計算。仔細閱讀竣工驗收備案回執，按備案回執特別提示中第仔細閱讀竣工驗收備案回執，按備

7、案回執特別提示中第4 4項項“請建設單位收到本回執之日起，請建設單位收到本回執之日起，3030日內申請辦理新型墻體材料日內申請辦理新型墻體材料專項基金退款，逾期未申請將不得返退專項基金專項基金退款，逾期未申請將不得返退專項基金” ” 要求，應要求，應嚴格按照時間節點，在規定的時間內辦理退保手續。嚴格按照時間節點，在規定的時間內辦理退保手續。第 8 頁五、經驗分享五、經驗分享提前準備提前準備 在竣工驗收前兩個月開始準備墻體發票，并填寫在竣工驗收前兩個月開始準備墻體發票，并填寫深圳市新型墻體材料專深圳市新型墻體材料專項基金返退申請表項基金返退申請表相關內容，待取得工程竣工驗收備案回執后第一時間到相

8、關內容，待取得工程竣工驗收備案回執后第一時間到質監站進行新型墻體使用情況確認并取得核驗意見；質監站進行新型墻體使用情況確認并取得核驗意見；資料詳盡資料詳盡 在整個項目進度過程中保留所有發票，以爭取最大程度的退返金額；在整個項目進度過程中保留所有發票，以爭取最大程度的退返金額； 熟練掌握辦事指南與資料清單，注意每一個表格的填寫細節與重點。熟練掌握辦事指南與資料清單，注意每一個表格的填寫細節與重點。節點把握節點把握 一定要在樁基工程完工前和主體工程抹灰前驗收墻材使用情況，并拍照存檔一定要在樁基工程完工前和主體工程抹灰前驗收墻材使用情況，并拍照存檔，作為墻體保證金退返的依據；，作為墻體保證金退返的依

9、據； 在項目竣工驗收備案前準備好資料，待取得備案回執后第一時間補全資料在項目竣工驗收備案前準備好資料，待取得備案回執后第一時間補全資料報窗口，最大限度地在規定的報窗口，最大限度地在規定的3030天內完成上報手續，避免因資料不全耽誤天內完成上報手續，避免因資料不全耽誤退保手續的辦理進程。退保手續的辦理進程。第 9 頁五、經驗分享五、經驗分享返還比例高的原因何在？返還比例高的原因何在？在墻體材料購買階段對發票細節進行把控在墻體材料購買階段對發票細節進行把控 第 10 頁五、經驗分享五、經驗分享第 11 頁提前填寫項目基本資料提前填寫項目基本資料如實填寫墻體材料使用情況如實填寫墻體材料使用情況特別注

10、意發票中應寫明規格，特別注意發票中應寫明規格，若未注明則一律默認按若未注明則一律默認按200mm厚度進行計算，將影響墻體厚度進行計算，將影響墻體保證金退返比例。保證金退返比例。五、經驗分享五、經驗分享第 12 頁取得備案回執后第一之間至取得備案回執后第一之間至質監站進行墻材使用情況確質監站進行墻材使用情況確認并獲取核驗意見認并獲取核驗意見資料齊全后，住建局及時收件資料齊全后，住建局及時收件辦理，計算退返比例辦理，計算退返比例五、經驗分享五、經驗分享 其實退保手續并不難，難的是企業經辦人員其實退保手續并不難，難的是企業經辦人員的工作態度和責任心，一個好的經辦人必須對所的工作態度和責任心，一個好的

11、經辦人必須對所辦理的業務熟透于心，對工作具有全局意識以及辦理的業務熟透于心，對工作具有全局意識以及良好的計劃性與前瞻性，對各個關鍵節點做到提良好的計劃性與前瞻性，對各個關鍵節點做到提前判斷與精確把控！這樣一來，再加上建設局對前判斷與精確把控！這樣一來，再加上建設局對企業大力的指導和支持，各項手續即能較為流暢企業大力的指導和支持，各項手續即能較為流暢，穩妥地逐項辦理了。，穩妥地逐項辦理了。 第 13 頁六、退款比例計算方法六、退款比例計算方法返退比例返退比例(%)(%) 項目新型墻體材料實際使用量（折算面積，項目新型墻體材料實際使用量（折算面積，mm2 2） = = 項目新型墻體材料應當使用量（

12、折算面積，項目新型墻體材料應當使用量（折算面積，mm2 2 ） 第 14 頁六、退款比例計算方法六、退款比例計算方法（一）項目新型墻體材料實際使用量（折算面積（一）項目新型墻體材料實際使用量（折算面積mm2 2 ），根據購買的新型），根據購買的新型墻體材料稅務發票進行計算。墻體材料稅務發票進行計算。u項目新型墻體材料實際使用量（折算面積項目新型墻體材料實際使用量（折算面積mm2 2 ） 項目新型墻體材料實際使用方量（項目新型墻體材料實際使用方量（m3)m3) = = 對應新型墻材厚度對應新型墻材厚度(m)(m)；u 例如，某項目共有例如，某項目共有2 2張新型墻體材料稅務發票，分別為：張新型墻

13、體材料稅務發票，分別為： 加氣混凝土砌塊，加氣混凝土砌塊，600 600 250 250 200200，800 m3800 m3；加氣混凝土砌塊，加氣混凝土砌塊，600 600 200 200 100,700 m3100,700 m3。則則項目新型墻體材料實際使用量（折算面積，項目新型墻體材料實際使用量（折算面積，mm2 2）=800/0.2+700/0.1=4000+7000=11000 m=800/0.2+700/0.1=4000+7000=11000 m2 2第 15 頁六、退款比例計算方法六、退款比例計算方法（二）項目新型墻體材料應當使用量（折算面積（二）項目新型墻體材料應當使用量（折

14、算面積mm2 2 ），根據申請單位提），根據申請單位提供的招投標預算書或經第三方造價咨詢審定的工程預（結）算書中供的招投標預算書或經第三方造價咨詢審定的工程預（結）算書中涉及基礎和墻體部分的使用量進行計算。涉及基礎和墻體部分的使用量進行計算。u項目新型墻體材料應當使用量（折算面積項目新型墻體材料應當使用量（折算面積mm2 2 ） 項目新型墻體材料應當使用方量（項目新型墻體材料應當使用方量（m3)m3) = = 對應墻材厚度對應墻材厚度(m)(m)；u 例如，某項目的預算書工程量清單里砌筑工程部分內容為：例如，某項目的預算書工程量清單里砌筑工程部分內容為： 加氣混凝土砌塊內墻（墻厚）加氣混凝土砌

15、塊內墻（墻厚）240mm,240mm,工程量為工程量為1900m31900m3；灰砂磚外墻（墻厚）灰砂磚外墻（墻厚）180mm,180mm,工程量為工程量為230m3230m3；加氣混凝土砌塊外墻（墻厚）加氣混凝土砌塊外墻（墻厚）200mm,200mm,工程量為工程量為1500m31500m3；則則項目新型墻體材料應當使用量（折算面積項目新型墻體材料應當使用量（折算面積mm2 2 ）=1900/0.24+230/0.18+1500/0.2=7916.67+1277.78+7500=1900/0.24+230/0.18+1500/0.2=7916.67+1277.78+7500=16694.45m=16694.45m2 2第 16 頁六、退款比例計算方法六、退款比例計算方法（三）該項目返退比例（三）該項目返退比例(%)(%) 項目新型墻體材料實際使用量（折算面積，項目新型墻體材料實際使用量（折算面積，mm2 2