1、xxxxxx 項目項目幕墻工程技術說明幕墻工程技術說明開發商：xxxxxx 有限公司有限公司建筑方案設計:xxxx 有限公司有限公司設計院：xxxx 有限公司有限公司幕墻顧問：xxxx 有限公司有限公司日期:xx 年 xx 月 xx 日幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 2目錄目錄1.0 一般規定 9B承包范圍（詳見 3。0 工程范圍/內容/職責）13C待定項目無 13D合格條件及資格要求 141本招標面向已通過資格預審的投標人 142參加投標的單位必須提供擬在現場或不在現場對本招標工程進行管理及履行合同的主要管理人員的簡歷。143對投標人項目經理的要求

2、:14社保中心開據的在本公司的社保證明，且應保證施工時的項目經理，必須與投標的項目經理相同,如有變動,則按照合同條件中相應條款執行。144項目總工程師 14社保中心開據的在本公司的社保證明.14不得兼職，身體健康。145項目駐場深化設計師:14不得兼職,身體健康。14E工期要求：141幕墻要求工期：14計劃竣工日期：201 年 1 月日 143對工期的響應 14對于招標人要求的最終的竣工日期，投標人必須完全響應。如果承包人投標時所報工期提前于招標人要求的工期,投標人在施工組織設計中必須制定切實可行的保證措施，在投標報價中計取由此而增加的相關費用。除非合同文件另有約定,合同履約過程中發包人不會再

3、向承包人支付任何性質的技術措施費用、趕工費用或其他任何性質的提前完工獎勵等費用.14承包人所報的施工工期應當包括實施分包工程、調試及驗收在內的所有工作的工期.投標人施工進度計劃必須滿足主要節點完工時間要求.15F質量要求 15幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 3質量等級：本招標工程要求的質量等級為合格，并滿足總包單位的要求.1512。0 概述 15A.工程簡介 15B。建筑設計基本參數 15C。幕墻主要系統簡介 15D.一般規定 1623.0 投標需知 20A.總則 20B。投標技術性文件 21C.投標材料樣品 22D。投標拒絕 2334.0 工作范圍

4、/內容/責任 25A.工程范圍 25B。交叉配合工作 29C。分包商責任 30D。其它說明 34E.圖紙與要求 3545.0 標準與規范 36A.總則 36B。設計標準及規范 36C。鋁料 37D。玻璃 37E。封劑與填縫料 38F.鋼材 39G。石材 39H。幕墻配套用附件及緊固件 40I。測試與系統性能 40J。焊接。40K.驗收 4156。0 送審 42A。總則 42B.向業主及顧問送審事項（中標之后)42C。向政府機構送審 46D.其它呈送 47E.補充送審 47F。施工程序送審文件 48G。主體工程的完工送審文件 49H.外墻設計要求 501。施工圖 502。計算書 533.預埋件布

5、置圖 54幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 44.性能測試原尺模型圖 545。主體工程施工圖 556。材料證明 557.支座錨固件 558。竣工圖 5567。0 性能要求 56A。一般要求 56B.基本資料 61C。結構設計要求 63D.結構使用性能 64E.結構混凝土建筑物構件公差 65F.混凝土結構設計的移動 65G。建筑主體結構的附加結構 66H.規范中的設計壓力 66I。在設計荷載下的性能標準 66J。地震荷載下的性能標準(按平面內變形的檢測方法進行)67K.外墻組件的性能標準 681.一般規定 682.隔音 683。固定座 684。緊固件要求

6、 695。鎖定應力 706。防水要求 707.阻火/斷火層 708.內部裝飾條 719。熱傳導及遮陽（K 值、SC 值）之要求 7110。溫差位移 71L。外墻材料性能標準 721.玻璃 722。鋁板 733。花崗石 754。密封膠 76M。連接構造 781。玻璃幕墻 782。金屬幕墻 793.石材幕墻 79N。維修和更換 80O。建筑法規 82P.最終誤差 827。0 測試及觀察 83A。一般要求 83B。性能測試試體施工記錄圖 84C。測試實驗室 84D。性能測試 85幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 51。一般規定 852.玻璃幕墻測試程序 85

7、3。測試標準 864。未成功的原尺模型測試 89E.視覺模型 891。工地視覺模型 89F。石材測試 891.一般規定 892.測試程序 903.測試標準或修訂 914。石材錨定測試 92G。陶磚測試 93H。工地測試 951。水密測試（現場淋水試驗）952。熱工性能現場測試 953。硅酮密封膠測試 964。預埋件測試 975。后補錨栓測試 976。工地焊接測試 98I。其它測試及證明 981。硅膠廠商的封劑測試 982。結構硅膠的實驗室測試 983。加工期間的監控 994。鋼化玻璃熱浸測試 995.中空玻璃測試 996。鋁材表面膜層 1007.百頁等級測試 1018.裝飾條測試 1019。緊

8、固件測試 10110。不銹鋼測試 10211。防水涂料測試 10212.避雷裝置測試 1028。0 材料及系統構件 103A。總則 103B。錨定件 103C。鋁掛板、鋁構件和裝飾件 105D。不銹鋼/碳鋼 108E。緊固件、支架、螺絲及墊圈 110F。表面處理 1101。鋁合金表面的氟碳噴涂處理 1112。鋁合金表面氧化處理 1133。鋁材表面處理于結構硅膠處 1144。鋁材用防護料 1155.不銹鋼表面處理 1156。鋼質構件表面處理 115幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 67。室內隱藏鋼材表面處理 1158.室內外露鋼材表面處理 1169。室外

9、隱藏鋼材表面處理 11610.室外外露鋼材表面處理 11611。熱浸鍍鋅鋼材 117G。玻璃 1181。一般規定 1182。貨源 1203。外觀驗收標準 1204。安全和溫度應力 1215。尺寸 1216.鋼化玻璃 1217。夾膠玻璃 1228。LOWE 鍍膜玻璃 1229。玻璃性能要求 122H。石材 1221。一般規定 1222。外觀要求 1233.礦場 1234。石材類別 1245.色彩、光制、顆粒、均勻性 1246。厚度 1257。自然的異常/缺陷 1258.制造 1269。表面防護處理 12910.修補與修復 12911.石材品質保證 13012。驗收 130I。石材加工與固定附件

10、1321。固定件 1322。環氧化物 132J。隔材 1321。保溫巖棉板 1322。隔音材 1333。防火隔斷 1344.隔熱材 134K。密封劑 1351。一般規定 1352。產品 1353。耐候密封膠和密氣密封膠 1364。玻璃結構密封膠 1365。底漆 1376。背襯材料 137L。橡膠條及墊塊 1371.橡膠條與墊塊 1372。玻璃/石材墊塊 138幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 7M.門 1391。整體不銹鋼鋼型材地彈平開門平衡移軸易推門的技術要求 139N。固定件 140O。窗、開啟窗 141P。百頁窗 143Q。室外吊頂蜂窩石材板 1

11、43R。金屬包板系統經表面處理的鋁材 144S.排水溝 147T。擋水板與隔煙板 147U.鋁型材的加強 147V。隔離材料 147W.屋面采光頂系統 147X.電線套管/外墻照明預埋 148Y.混凝土防水層 148Z。金屬屋面系統 1489。0 加工與組裝 1509。01 概述 1509。02 加工制造與組裝 150A.一般規定 150B。對照試樣 150C.方法說明 150D.檢驗 151E。加工制造 151F.工廠組裝 152G。焊接 152H.鋁材涂層 153I。工廠玻璃組裝 154J.鋁型材加工工藝 155K。玻璃板塊制作的施工工藝和檢驗規則 160L。鋁板塊制作的施工工藝和檢驗規則

12、 166M。結構硅膠品質管理制度 169N。耐候密封膠/氣密膠條品質管理制度 1709.03 檢驗 17110。0 安裝 172A.一般規定 172B.現場勘察 174C.現場修改 175D。分期完工 175E。檢查和測試 175F。構件式幕墻安裝 1751。安裝公差 1752。預埋錨固件 1763.固定件 1774。固定 178幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 85。玻璃工地安裝 1796.鋁板工地安裝 1807.石材工地安裝 1818.封劑 1829.玻璃安裝附件 18310。保溫隔熱材料 18411。防氣/汽層 / 擋水板 18412。排水溝 1

13、85G.點支承玻璃幕墻安裝 185H.面飾 187I。鋼結構氟碳面漆涂裝施工工藝 187J.交貨、搬運、儲存與處理 188K。保護和清洗 18911。0 竣工驗收 19111。01 工程的保護、清潔、維修保養與培訓 19111。02 檢驗 19111.03 備份玻璃、石材與外墻金屬組件 19311.04 驗收 19312。0 質量保證 19412。1 質量控制 194A。一般規定 194B.質量控制管理程序工廠 194C.質量控制管理程序采石場和石材加工廠 194D。質量控制管理程序工地 195E.表面處理 196F。報告 19612。2 質量保證 196A。分包合同工作 196B.框架的制造

14、與安裝 197C.玻璃的裝配與安裝 197D.面層修飾 198E.陶磚的加工制作 198F.防水 199G。安裝中的其它材料和制造工藝 19913.0 供應商及分包商建議名單 201幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 91。0 一般規定A現場條件及措施工程總承包人與業主的合同約定（本條款下“發包人”均指業主;“投標人”均指工程總承包人;“專業分包人”均指本幕墻工程承包人和其他專業工程承包人。）其中有關“承包人義務”的約定，原文如下：本工程界定的投標人與暫定金額項目投標人本工程界定的投標人與暫定金額項目投標人( (專業分包）的常規工作界面：專業分包）的常規

15、工作界面： 1投標人應根據招標人要求，依據關于進一步加強和規范建設工程招標投標工作的通知成立專業分包招標工作小組，其人員經招標人確認，進行暫定金額項目投標人(專業分包）的招標工作，并應當按照總承包招標方式或有關項目審批部門核準的招標方式進行招標,原文如下：“1、由總承包單位作為招標人實施招標；2、招標過程中的各類可能影響招標結果的文件（包括招標公告、資格預審文件、資格預審結果、招標文件、招標投標書面報告等）應當經過建設單位審批同意并加蓋公章；3、評標(評審）委員會中的招標人代表應當由建設單位和總承包單位對等選派,建設單位或總承包單位主動棄權的除外。相關文件中應設置“建設單位審批意見欄”,未經建

16、設單位審批蓋章的，建設工程招標投標監管部門不予備案。2安全通道及安全圍護：投標人須充分考慮整體工程建設需要,根據現場條件合理制訂臨時通道平面布置方案及通道凈空尺寸，以便于各種材料/大型設備順利通過并到達指定地點；審核專業分包提供的材料/大型設備的進場運輸計劃，并對不能滿足現場運輸要求的設計提出意見,以便專業分包跟進相關修改;協調專業分包使用現場已有的安全通道及安全圍護,但專業分包專用的安全通道及專用的安全圍護由專業分包自行負責；專業分包進駐施工現場或進行材料/大型設備訂購前，需清楚了解投標人之施工總平面布置方案及運輸通道情況,并據此制訂材料/大型設備采購方案及進場運輸方案,并及時提交材料/大型

17、設備的詳盡進場計劃,以供投標人協調安排臨時通道、進場路線等。如因專業分包沒有及時提供進場計劃或路線，引起的開洞及封洞費用由專業分包單位負責；如現場運輸通道設計要求不能滿足專業分包要求，則專業分包單位應在業主/投標人同意的情況下，對通道進行修改,并于運輸完成后按原設計要求與標準及時恢復，通道修改、恢復的費用均由專業分包單位承擔。3臨時道路及通常的照明：投標人協調分包工程承包方使用現有的臨時道路，提供公共區域的照明,并負責維修與保養,以保證公共區域照明度滿足規范/業主要求。4臨水、臨電及正式水、電： 幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 10投標人按審批同意的

18、臨時水電方案提供臨時水電及其設施,并進行維修、保養，以保障臨時水電系統的安全有效.投標人承擔整個工程施工（含鋼結構)臨時供電/給排水系統之電費/水費，包括幕墻、機電、二次裝修等及其他專業分包工程之電費/水費。負責監管專業分包單位正確合理地接駁及使用臨時水電系統,并采取有效措施以節約用水用電.投標人提供施工用水接至主干管，由主干管至工作面管道由分包工程承包方自行接駁。分包工程承包方施工用水費用由投標人承擔;投標人提供施工用電的電源至二級配電箱，由分包工程承包方自行接駁由二級配電箱至工作面所需電纜和配電箱。分包工程承包方施工用電費用由投標人承擔；正式水、電費用：竣工驗收并完成交接驗收前所發生的正式

19、水、電費用由投標人承擔. 腳手架投標人根據施工進度要求，提供總承包工程自身施工區域內的腳手架給專業分包使用，并隨時進行加固及維修，以保證腳手架的安全。專業分包須合理使用投標人按施工進度要求提供的施工現場內現有腳手架，且不能因自身工程的需要而對腳手架進行拆改及遷移. 5垂直運輸：投標人按經業主、監理方審核同意的施工現場總平面布置方案及施工組織設計方案提供垂直運輸機械，包括塔吊、臨時電梯(包括臨時租賃電梯及供施工用之永久電梯)等大型垂直運輸機械.投標人提供大型垂直運輸機械之進出場、預埋、基礎、組裝、調試、維護、保養等全部工作，以保證大型垂直運輸機械可以安全正常地使用。投標人根據整體施工進度及專業分

20、包單位之施工進行計劃，合理安排及協調大型垂直運輸機械之使用，在保證主體結構工程/關鍵工序之施工進度的前提下,提供現場已有的垂直運輸設備給專業分包使用，并協調使用時間和頻率，保證專業分包工程的施工進度；專業分包根據施工進度計劃向投標人提出大型垂直運輸機械之使用計劃。經業主同意的永久電梯作為臨時垂直運輸機械，電梯專業投標人應負責電梯的保護、操作、維護保養、故障維修及交付業主前的修復. 6臨時場地、臨時設施:投標人按施工總平面布置方案及施工進度搭建總承包工程之臨時設施，并為專業分包協調安排合適的臨建場地及材料堆場（如果現場有）。幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項

21、目 11專業分包按施工總平面布置方案及施工進度搭建自用臨時設施（包括但不限于臨時辦公室、倉庫、加工棚等），使用結束后自行拆除。投標人提供投標人所有人員之食宿；專業分包方提供分包工程所有人員之食宿。 7安全、文明施工:投標人根據規范要求,及業主、監理方審批同意的施工總平面布置及施工組織設計方案，提供整個施工工程及施工現場的施工安全措施，并定期進行檢查、維護，以保證各項安全措施之安全有效。全面負責整個施工現場的施工安全，并對專業分包單位進行施工安全管理，落實各項施工安全管理措施；專業分包根據投標人的施工安全管理措施制訂、完善并落實專業分包工程的安全管理措施。專業分包單位應接受投標人的安全施工管理，

22、如因分包單位自身原因導致的安全生產責任事故,則由專業分包單位承擔安全責任；由投標人組織成立安全文明施工專業小組,各專業分包必須各提供至少 3 名安全操作人員，由投標人統一指揮，每天進行安全巡視，對安全隱患及時整改。投標人制定并落實整個工程之文明施工(包括垃圾清運、衛生設施、安全圍護、成品保護、安全保衛、消防安全、公共照明、施工擾民、防塵降噪、污水排放、周邊交通、材料堆放等等）措施與方案,提供文明施工設施,監督及管理施工現場及專業分包單位文明施工情況，不斷完善文明施工管理措施，使整個施工現場處于安全有序合法的施工狀態；專業分包須服從投標人文明施工之日常管理,落實投標人文明施工管理各項管理制度；

23、9垃圾清運、衛生設施：投標人按業主、監理方審批同意的施工平面布置方案建造垃圾收集站,并負責按施工要求遷移或恢復。收集、清運總承包工程及廠區之施工垃圾至垃圾收集站，并將整個工程之垃圾由垃圾收集站清離施工現場至政府指定/認可的消納場。專業分包按投標人的文明施工要求收集、清運自身專業分包工程產生之垃圾至投標人指定的現場垃圾收集站.投標人按業主、監理方審批同意的施工平面布置方案提供臨時衛生間(隔層設置 1 個），并負責保持衛生間及其周邊環境的清運和衛生。于整體工程竣工后，拆除和搬走臨時衛生間，并修復現場。并按業主的要求挪移/拆除該等衛生設施.專業分包按投標人的文明施工要求正確使用臨時衛生間，并協助保持

24、衛生間及周邊環境的清潔和衛生。 10安全保衛：幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 12投標人提供整個施工現場的安全保衛及治安，并選派足夠數量的具有資質的保安人員.制訂并落實安全保衛措施,并防止整個施工現場物料丟失。專業分包負責專業分包工程設備、物料之施工現場保安及照管，采取有效措施保證自身工程之設備、物料安全。 11成品保護：投標人選派足夠數量的成品保護負責人員承擔總承包工程之成品/半成品保護。任何合同范圍內的成品/半成品之損毀、破壞均由總承包單位承擔. 12消防安全：投標人根據規范要求提供整個工程之臨時消防系統，并進行日常檢查及維修，以保證消防系統之時

25、時有效且可用狀態。接受政府主管部門/業主方之檢查,并根據檢查整改意見進行修改.制定及落實消防安全管理措施,并對專業分包單位進行消防安全管理.制定消防安全應急措施,并教育及指導施工現場所有人員建立消防事故應急處理方法.制訂明火作業的管理措施，并監督專業分包單位切實執行. 13定線放樣：投標人提供整個工程之施工放線及測量.提供整個工程之基準定位點及軸線，并對提供之基準定位點及軸線全權負責.專業分包根據投標人提供之基準定位點及軸線基準線于自身施工范圍內進行放線及測量.于進行放線及測量前對投標人提供之基準定位點及軸線進行復核，如有疑義可向業主方/投標人書面提出重新復核的要求.如于放線及測量前未進行復核

26、,則于實際施工中因此偏差或錯誤而產生的責任全部由專業分包單位承擔. 14預埋件:投標人在結構施工前及時通知各專業分包安裝預埋件（未在投標人自行施工范圍內的項目).專業分包在澆筑混凝土或砌筑施工前,及時提供分包工程預埋件施工圖紙予投標人.供應及安裝專業分包工程所需之一切預埋于混凝土/砌體結構內之預埋件。 15預留洞口：投標人根據總承包工程設計要求及經業主、監理及設計審批的分包單位提供的圖紙及設計要求，于混凝土/砌體結構上正確預留管、件、孔、洞、槽。專業分包于進行混凝土/砌筑工程深化設計前，及時向投標人提供于混凝土/砌體結構上需預留之管、件、孔、洞、槽的施工圖紙,且雙方應對圖紙的正確性簽字確認.投

27、標人按規范及設計要求填充及恢復預留孔、洞、槽，并達到下一道工序施工交驗要求。相關費用包括在合同總價內幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 13專業分包對現場的結構尺寸、留洞進行檢查、校對并及時將存在的問題提供投標人;專業分包方不得在現場隨意剔鑿開洞或拆改，如果必須現場剔鑿開洞或拆改，專業分包方須事先得到投標人書面認可，并按投標人同意的剔鑿開洞或拆改方案施工，施工完畢后并及時修補。如投標人已按雙方簽字確認的圖紙要求正確預留了孔、洞、槽，則預留孔、洞、槽之任何錯誤、缺陷均由專業承包單位承擔。 16管井封堵：投標人預留管井，機電專業分包完成施工后管井封堵由投標人

28、完成. 17收口：專業分包各道工序施工完成后，由投標人負責安排各工序的收口工作并保證該工序的合理收口。 18驗收、竣工資料：投標人監督檢查分包工程的質量并參加業主組織的對分包工程的驗收.投標人按照城市檔案館及規范要求收集、整理整個工程之竣工資料，并向檔案館提交合格的竣工資料。專業分包協助投標人提供涉及專業分包工程之所有報驗、竣工驗收資料，并于竣工驗收合格前移交給投標人. 19政府審批:投標人負責總承包工程之各種開工、施工、竣工的政府批準之申請與審批,并繳納相關的費用。投標人協助專業分包單位辦理政府部門的合法施工之各項審批手續，并提供相關的證明文件與配合.專業分包自行辦理政府部門有關進津/資質/

29、注冊登記/材料/設備等有關手續，以保證專業分包工程之施工合法性.B承包范圍（詳見 3.0 工程范圍/內容/職責）C待定項目 無D合格條件及資格要求1本招標面向已通過資格預審的投標人2參加投標的單位必須提供擬在現場或不在現場對本招標工程進行管理及履行合同的主要管理人員的簡歷.幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 143對投標人項目經理的要求:有超高層幕墻的施工及管理經驗。大學以上學歷,工程師以上職稱；具備國家一級注冊建造師或一級項目經理；身體健康，年齡在 50 歲以下，不得兼職；具備在近 5 年內組織實施完成過相同規模幕墻安裝工程的經歷；并提供相關證明文件（

30、合同、幕墻分部驗收證明、業主的確認及評價）;從事項目管理工作應在 10 年以上（含 10 年)；有獲得省部級(含）以上工程獎項的工程經驗，并在工程中擔任項目經理；項目經理在工程業績中無重大事故的立案，無不良記錄；社保中心開據的在本公司的社保證明，且應保證施工時的項目經理,必須與投標的項目經理相同,如有變動，則按照合同條件中相應條款執行。4項目總工程師有超高層幕墻的設計及設計管理經驗；大學及以上學歷，高級工程師職稱；項目技術管理工作經驗在 8 年以上(含 8 年）,專業工作經驗不低于 10 年，近 5 年內參與實施完成過大型綜合公建項目（單位工程面積 10 萬平米以上)玻璃幕墻工程的施工,在其中

31、擔任技術負責人；社保中心開據的在本公司的社保證明.在工程業績中無重大事故的立案;不得兼職，身體健康。5項目駐場深化設計師：大學及以上學歷，工程師職稱；項目設計工作經驗在 5 年以上（含 5 年），專業工作經驗不低于 7 年,近 3 年內主持實施完成過大型綜合公建項目(單位工程面積 10 萬平米以上）玻璃幕墻工程的設計，在其中擔任設計負責人；不得兼職，身體健康。E工期要求:1幕墻要求工期：2計劃開工和計劃竣工日期計劃開始日期:2013 年 9 月 8 日計劃竣工日期:201 年 1 月日3對工期的響應對于招標人要求的最終的竣工日期，投標人必須完全響應。如果承包人投標時所報工期提前于招標人要求的工

32、期，投標人在施工組織設計中必須制定切實可行的保證措施，在投標報價中計取由此而增加的相關費用.除非合同文件另有約定，合同履約過程中發包人不會再向承包人支付任何性質的技術措施費用、趕工費用或其他任何性質的提前完工獎勵等費用.承包人所報的施工工期應當包括實施分包工程、調試及驗收在內的所有工作的工期。投標人施工進度計劃必須滿足主要節點完工時間要求.F質量要求幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 15質量等級:本招標工程要求的質量等級為合格，并滿足總包單位的要求.12。0 概述A.A. 工程簡介工程簡介1 項目名稱：北京天橋演藝區南區公建項目2 建設單位:北京正光房

33、地產開發有限公司3 設計單位：廣州珠江外資建筑設計院有限公司4 建筑概況：北京天橋演藝區南區公建項目位于北京市西城區。本工程總用地面積16961m，總建筑面積74861m （其中：地下47801m；地上27060m).建筑層數地下 4層，地上3層，建筑總高度18m，局部21m。B.B. 建筑設計基本參數建筑設計基本參數1 建筑分類：一類2 地面粗糙度：C類3 建筑結構安全等級：一級4 結構設計基準期:50年5 結構形式:框架剪力墻結構6 抗震設防類別:重點設防類7 抗震設防烈度：8度，設計基本地震加速度值為0。20g，設計地震分組為第一組。8 建筑防雷等級:二類9 耐火等級：地下一級、地上一級

34、10防水等級：屋面級，地下室級C.C. 幕墻主要系統簡介幕墻主要系統簡介主要幕墻系統包括：透空式石材+內層玻璃幕墻系統、懸挑透空式石材系統、開敞式石材系統、全隱框玻璃幕墻系統、玻璃肋點式幕墻系統、有框地彈門系統、玻璃采光頂系統、直立雙鎖邊鈦鋅板系統(含不銹鋼天溝）、石材百葉+內層玻璃/鋁合金百葉系統、GRC+鋁格珊系統、鋁合金百葉系統、玻璃欄桿系統、防火玻璃幕墻系統 等。D.D. 一般規定一般規定幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 161 分包商幕墻分包商（以下簡稱分包商）系指所有具有5年（具體以招標人的招標要求為準）以上從事類似工程的經驗,設計甲級、施

35、工壹級,合乎資格并經業主認可的中標單位.2 項目審批組項目審批組由業主及業主委托授權人(機構）組成,項目審批組發出的一切指示、指令均需經業主確認。3 項目顧問系指由業主組織或指定的建筑師、工程師、幕墻顧問、監理等專家和機構，完成業主委托授權工作。4 工程合同文件工程合同文件（以下簡稱合同），系指一切在分包商工程合同中指明的構成合同組成部份所有合同文件，包括但不限于招標文件、技術規范、招標圖、建筑（結構)圖，投標文件（圖、表）、合同協議、專(通）用合同條件等。如果在文件中出現含糊或歧義時,由項目審批組按照有利于業主方解釋來確定.5 項目審批1） 分包商必須按項目審批組、項目顧問（如有業主委托授權

36、)要求，提供工程合同文件中要求的所有送審資料，并完成工程合同規定的所有需審批的履約行為的報審.2） 項目審批組、項目顧問（經業主委托授權)對分包商提交的圖紙、樣品、計算書等所有送審資料及施工過程中分包商所有履約行為的審批、簽認,是基于對這些提交資料及履約行為對照設計意圖、技術規范、合同要求的基礎上進行核查.3） 項目審批組、項目顧問（如有業主委托授權）對于分包商的設計、選材、測試、制造、安裝等全部履約過程和提供的所有送審資料的任何注釋、建議、簽認、意見、核準或類似形為,包括錯誤、漏項、誤差均不能減少或解除分包商工程合同上的任何責任,包括但不限于，系統的選用、尺寸是否準確、計算、生產、協調、品質

37、、裝配、安裝以及合同文件中所有要求，業主無須因此履行任何責任和費用.4） 因分包商原因未能審批通過,需進行再次或返復送審的，分包商應承擔工期延誤和其它相關責任和費用。幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 175） 合同訂立后，項目審批組、項目顧問（如有業主委托授權）有權進一步補充技術要求或引用有關規范、標準，而無須因此承擔任何責任和費用。分包商品應根據這些要求、規范和標準完善設計、加工制作和安裝施工等工作.6） 對分包商提出的任何報審要求,項目審批組未提出否定意見或無應答，均不影響其對工程材料、設備、設計或工藝的拒絕，也不能減少或解除分包商工程合同上的任何

38、責任.6 材料、產品、構件及品牌1） 分包商應提供滿足合同要求的所有材料、產品、構件等,同時也包括但不限于因此而發生的所有運輸、轉運、成品保護,儲存、運架、工裝、保險、各種稅及其它相關行為和費用.2） 材料、產品、構件的品牌系指經過項目審批組、項目顧問(如有業主委托授權）的審核和批準的該產品，或同等替代品。3） 所有的材料（產品）性能和制造應遵守相關標準和規范的最新版本，同時應滿足本技術規范、圖紙、合同文件的相關要求.4） 投標時，分包商應自行考慮甲方(業主）指定或供應商及分包商建議名單中材料、產品、構件不同品牌可能導致價格的差異風險,中標后，甲方（業主）可以選擇其中的任一品牌，分包商不能因此

39、而提出價格補償.7 加工制造和施工安裝1） 分包商應提供滿足工程合同文件要求的加工制造、施工安裝中所有材料、人力、場地、工具、設備和設施等，制造并安裝符合工程合同文件、技術規范、圖紙要求的產品、構件。2） 分包商應根據項目審批組、項目顧問（如有業主委托授權）審定的施工圖進行加工制造和施工安裝,加工制造和施工安裝中允許誤差、質量、外觀等應符合技術規范和合同文件中相關條款，同時需要滿足相關的國家規范的要求。8 現場數據的勘查1） 分包商應被認為在提交投標書之前已對現場及其周圍環境進行了現場勘查，分包商應被認為在投標時已取得了可能對其投標產生影響或作用的有關風險、意外事件、招標文件中缺陷缺省及所有其

40、它情況的全部必要資料。幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 182） 分包商在進行本工程任何一項工作之前，要對現有土建結構進行尺寸復核，確認主體結構滿足外墻施工的需要，中標后,分包商有責任進一步測量現場,檢查所有相鄰結構或系統本身的支承部分，以保證分包商的設計、制造和施工可以適用、容納現有結構的條件。3） 業主無須承擔分包商因對上述工作的缺實而產生的任何責任和費用增加。9 幕墻設計年限和耐久性1） 本項目幕墻的設計壽命如下（從分包工作竣工日算起）：（1）25 年（幕墻結構安全使用年限）.2） 質量保證書的要求在本技術說明書其他部分及在合同文件的其它部分有所

41、說明。幕墻所用產品的設計壽命應根據至少以下資料評定：（1） 幕墻產品/材料在使用環境下的設計壽命(并不做為一種對材料的書面質量保證或擔保要求）。（2） 為了保證產品/材料達到預期的設計壽命，所必須遵循的維修程序和要求.（3） 供貨商/生產廠家所提供的保證證明產品是完全適合在本項目中使用。（4） 相關產品資料,包括供貨商及制造商的資料。3） 為了保證幕墻有以上的設計壽命和耐久性，在施工期間，業主有權調整或更換任一缺陷產品或材料，費用則由分包商承擔.此情況下,分包商不可對任何調整或更換要求索賠。10保養和更換1） 本說明書要求分包商提供幕墻維護保養手冊,“6.0 性能要求之“維修和更換中列明應包括

42、的內容。2） 分包商須明確列出幕墻的保養要求,包括例行清洗,更換構件和定期維修等。分包商亦應列明可令部件失效的環境因素。3） 進行系統分析，確定配件可能失效的次序。4） 分包商必須深化設計，保證在進行所有玻璃、鋁板或其他面飾材料更換時,不用拆除用于支承的框架構件.5） 分包商應深入研究節點構造，確保易于更換或修理易損壞的構件（如遮陽設施,室外裝飾構件等）。幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 1911工程竣工1） 只有在下列工作完成之后，才能視為工程竣工:（1） 相關部門聯合驗收。（2） 竣工圖（呈送并獲審查通過后）.（3） 幕墻維護保養手冊（呈送并獲審查

43、通過后).（4） 最后清理及清潔工作。（5） 成功完成及通過幕墻系統現場抗雨水滲漏性能試驗。（6） 提交質量保證書（呈送并獲審查通過后）.（7） 修補建筑師視察項目后提出的所有缺陷.（8） 按照技術說明書的要求提供材料的備用品.2 23.03.0 投標需知投標需知A.A. 總則總則1.投標前,投標者應進行實地考察，認真研究建筑圖、主體結構圖紙、招標圖紙、技術說明書及相關招標文件，充分了解分包工作的內容范圍及特點，了解所有由總包商提供的工地設施狀況及范圍,并經考慮相關專業、燈光照明、廣告、消防等可能產生交叉作業的相關方要求配合進行的深化設計、配合施工、接口協調等可能產生的所有工作和費用。2.投標

44、期間，對建筑（結構）圖、本招標文件(圖）、本技術規范，合同文件中間存在的任何差異、矛盾、技術缺陷等情況，并不會減少或解除投標方的任何責任，投標方應根據工作經驗進行修正和補充,并在投標期間有責任提醒招標方，以使澄清.若在投標過程中未能提出，定標之后,分包商應獨立承擔這些差異、矛盾、缺陷所產生的任何時間和金錢上的損失。并有責任在施工過程中完成滿足設計要求及相關規范要求的深化設計、補充、修補缺陷工作，提出合乎設計意圖的補充方案并進行實施，分包商不會因此獲得任何經濟賠償和延長工期。3.建筑(結構）圖、幕墻招標圖、招標文件是用來表明建筑師設計概念、建筑幾何形狀外表、外幕工程的總體范圍和要素,節點圖中所示

45、的鋁型材為示意性的，他們并非描述工程所有要求，對于未描述的投標人應在此基礎上進行完全、詳細的設計、描述和反映，并對最終設計尺寸的精確性及可行性負責。圖紙和技術說明書敘述了對幕墻工程的性能要求，提供這些文件是為了分包商按達到相幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 20關性能要求而進行設計深化工作，負責完成外墻各部位的細部設計以供項目審批組審閱.項目審批組的審閱和批準,不能減免分包商的合同責任。4.分包商在招標過程中應對建筑師在招標文件內提出的材料，設計和系統都進行了深入完整的考察,并且已經認同這些提出的材料、設計、系統都適合使用于本項目的幕墻。5.分包合同定

46、標之后，由分包商負責圖紙開展深化工作,并確保滿足本技術規范說明中提出的性能要求.所有幕墻的立面線條、構圖、色調等應與建筑整體及周邊環境協調，所有幕墻立面分格應考慮室內使用功能的協調、便利。在分包商深化招標圖紙所示的系統構造中,提出的系統設計和材料選擇應達到本技術規范說明書所有要求，并應在施工開始之前得到業主和建筑師的確認.6.如分承商提供滿足設計意圖的供選方案,以業主、建筑師和項目顧問的審批結果為準。既選方案的有效性是建立在圖紙和計算書的送審、審閱、核準和隨后要求的試驗結果的基礎上。業主不對任何滿足設計意圖供選方案的成本增加和工期延誤進行補償和延期。7.投標人在進行設計時按本技術規范說明書要求

47、進行設計，如本技術規范說明書與現行相應規范與有沖突時按從高(嚴)標準原則處理，由此引發的費用增加投標人均含在報價中考慮，中標后不予調增。本技術規范說明書中其它未提及的內容,投標人的設計應滿足現行的相應標準、規范、規程及相關法律法規的要求。8.投標人中標進場后,應提交詳細設計成果（包括施工圖紙、效果圖、計算書、材料清單及技術說明等）供項目審批組審查，在獲得項目審批組書面批準前，不得安排材料加工、采購及現場施工。9.材料的顏色或形式應嚴格按招標文件，如招標文件指示的顏色、形式只明確到大類，投標人應考慮因大類范圍中存在的差異對投標產生影響或作用的有關風險（含費用增加風險)。材料的顏色或形式若進行調整

48、,必須經招標人和建筑師的認可后方可執行，所有材料顏色或形式的調整不影響投標報價。10. 深化設計方案必須保證在進行所有面飾材料（包括但不限于玻璃、鋁板、石材等）更換或后期保養時,不用拆除幕墻的支承構件,損壞時，可以方便的從室內進行更換,并不破壞室內的土建裝飾面。深化設計方案還必須保證幕墻后期所有的維修、保養的可實現性、方便性、安全性,維修、保養中可能帶來對其它部的損壞而產生的費用應屬于分包商售后服務無償提供的內容。11. 盡管招標人己提供了本招標范圍內的設計圖示意要求，但分包商仍應根據全部招標文件、本技術規范說明、包現場實況等所有信息進行深化設計。最終的方幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31

49、#，32#，33#，35#大別墅項目 21案或工程實施中出現任何不滿足要求的情況，都應視為中標人的深化設計方案不滿足相關要求，中標人應無條件進行修改或整改,直至滿足要求，由此發生的相關費用及工期問題均由中標人承擔。B.B. 投標技術性文件投標技術性文件1.施工組織設計文件。1） 提議的施工安裝方法和程序提議的設計(包括測試）加工制作、安裝施工方法和程序，包含加工制作、安裝施工工藝流程表。2） 質量控制和保護計劃及措施，包含品控管理流程表。3） 所提議對該項目幕墻進行原型測試的經認可的獨立測試顧問和機構名稱.4） 曾完成過類似規模和類型的項目以作參考，包括項目完成年份,合同總價，幕墻面積（平方米

50、）。5） 目前正在參與的類似規模和類型的項目參考,包括項目預計完成年份,合同總價，幕墻面積（平方米）,目前項目狀況。6） 若投標者沒有類似規模和類型的項目經驗，該分包商則必須在項目進行期間（包括施工期間）聘用經建筑師認可的幕墻顧問。在此情況下，必須提交所提議的幕墻顧問資料及顧問服務內容(由欲聘用的幕墻顧問提供）以供審核.7） 主要工作人員的簡歷,包括而不限于項目、設計、生產、及工地人員.8） 聘任的獨立審核結構工程師的名單、簡歷以及在本工程中的責任范圍，所提議對該項目幕墻進行原型測試的經認可的獨立測試顧問和機構名稱.9） 根據項目的具體情況，提供該項目整個設計及安裝施工階段的組織人員圖表.整個

51、階段就包括設計、加工制作和安裝施工以及協調等.10） 確認可以按照本說明書的要求提供的質保書.2.幕墻工程投標建議性方案圖紙（圖副為A3規格,圖紙數量不少于10張且不多于20張)，相關的典型節點必須包括但不限于：幕墻標準橫剖/豎剖節點、開啟窗部位、防火防雷構造系統、上下封口及收口節點、洗窗方案（如有）等。3.招標文件中規定的其他技術資料。4.投標廠商提交的技術標文件的幅面及裝訂要求：以招標人提供的招標要求為準。幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 22C.C. 投標材料樣品投標材料樣品投標廠商至少應提供下列文件及材料樣品，同時應根據建筑師的要求進行調投標廠

52、商至少應提供下列文件及材料樣品，同時應根據建筑師的要求進行調整整. .業主和建筑師須就幕墻面飾相關材料的顏色、形狀等涉及到建筑內、外視覺業主和建筑師須就幕墻面飾相關材料的顏色、形狀等涉及到建筑內、外視覺效果的部分進行確認效果的部分進行確認. .投標廠商所提供的樣品及樣板均需按規定的樣品范圍及規投標廠商所提供的樣品及樣板均需按規定的樣品范圍及規定的樣板規格執行定的樣板規格執行, ,否則將視為原則上未響應招標文件要求否則將視為原則上未響應招標文件要求: :1.鋁型材樣品和密封膠樣品及五金件樣品。表面氟碳噴涂鋁型材主料長 300mm 一支;結構膠 310ml 包裝的一支，顏色為黑色；耐候膠 310m

53、l 包裝的一支,顏色由建筑師定；石材嵌縫膠 310ml 包裝的一支,顏色由建筑師定;門、開啟窗五金配件、執手各一套,執手的樣式、材質和顏色由建筑師定。M6 石材 316 級不銹鋼背栓一件；后補埋件用 M12 化學錨栓及 M12 金屬機械錨栓各一件。2.本工程所用玻璃樣品和石材樣品及鋁單板樣品（顏色均由建筑師確定）.8（超白)+12A+8（超白)中空鋼化玻璃 300 x300 三塊;8(LOWE、超白）+12A+8(超白)中空鋼化玻璃 300 x300 三塊;8（LOWE、高透）+12A+8 中空鋼化雙玻璃 300 x300 三塊；10+1。52SGP+10 超白鋼化夾膠玻璃 300 x300

54、一塊19+2.28SGP+19+2.28SGP+19 超白鋼化夾膠玻璃 300 x300 一塊10（LOW-E）+12A+8+1。52PVB+8 中空夾膠鋼化玻璃 300 x300 一塊；6+1。14PVB+6 鋼化夾膠玻璃 300 x300 一塊8（銫鉀)+12A+8 中空鋼化玻璃35mm 厚光面大理石 300 x300 三種顏色各一塊；3mm 厚氟碳噴涂鋁單板 300 x300 一塊（含折邊和加強肋)；2。0mm 厚氧化鋁單板 300 x300 一塊。D.D. 投標拒絕投標拒絕1. 業主有權拒絕接受任何不完整的投標文件和資料，而投標者在投標階段無權因此索取任何賠償。幕墻工程技術說明 -廈門

55、恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 232. 所有投標者未必一定能獲得邀請參加最后議標，而投標者無權因此索取任何賠償。3. 業主有權將本分包工作判給任何一個投標者而不需作任何解釋。4. 分包商投標時提供的以上所有文件作為投標方須向招標方提供的投標文件資料，任何與招標文件中合同條件、所有圖紙、技術規范說明書相沖突、不一致的應答和說明，均不能降低招標文件中合同條件、所有圖紙、技術規范說明書中相關要求法律效力。并在中標后或施工過程中業主（甲方)有權利要求分包商按照招標文件中合同條件、所有圖紙、技術規范說明書中相關要求執行，因此而增加費用應視為中標價中已包含。5. 在施工過程中，對經過

56、項目審批組同意的，低于（松于）招標文件中合同條件、所有圖紙、技術規范說明書中相關要求的，業主（甲方）有權據實扣減相應差價。6. 備注：上述15條款如果與招標人提供的招標要求發生沖突時，則以招標人提供的招標要求為準。3 34 4。0 0 工作范圍工作范圍/ /內容內容/ /責任責任A.A. 工程范圍工程范圍1. 本分包合同的工作范圍包括幕墻工作范圍等其它要求工作范圍內的所有幕墻系統等其它要求系統的設計，測試，供貨(所有必需部件，包含但不限于所有如面料、龍骨、絕緣背板、耐候密封膠、結構硅酮密封膠、隔煙板、錨固件、內外鋁罩板和其余所有幕墻主、附件等),制造、輸送、安裝、保養、售后等在合同中應承擔的全

57、部義務.所有招標文件包括但不限于幕墻招標現場技術說明、答疑及澄清、建筑設計文件、幕墻技術規范、幕墻招標圖及商務標報價清單中反映的有關幕墻信息均為工程范圍.本說明書和圖紙涉及的工程范圍包含(但不限于）以下事項:1)透空式石材+內層全隱框玻璃幕墻系統本系統外層豎龍骨采用 1085 的熱鍍鋅鋼管，600 寬150 高*200 厚之石材,透空的距離向兩邊發散式遞減,內層龍骨采用鋁合金/鋼龍骨外包覆鋁合金，鋁合金表面氟碳噴涂，玻璃采用 8+12A+8 高透 LOW-E 中空鋼化玻璃。位于東立面-軸一層至三層頂、-軸二層至三層頂、1520 軸二層至三層頂、北立面 FA 軸二層至三層頂。參閱所提供的系統設計

58、示意圖。2)懸挑透空式石材系統幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 24本系統豎龍骨采用 200100*10 的熱鍍鋅鋼管(懸挑）,600 寬150 高300 厚之石材，透空的距離向兩邊發散式遞減。位于西立面 1312 軸二層、11-9 軸二層。參閱所提供的系統設計示意圖.3)開敞式石材系統本系統豎龍骨采用熱鍍鋅鋼管，橫龍骨采用熱鍍鋅角鋼。掛件采用 316 級不銹鋼背栓,石材采用 35mm 厚大理石，規格 1000mm 寬、450mm 高，錯縫排列,開敞式系統，龍骨外襯 2mm 厚氧化鋁板防水，內有輕鋼龍骨，2 層 12mm厚纖維水泥壓力板及內貼 75mm

59、 厚保溫巖棉（單側粘鋁箔)。位于東、南、西、北四個面。參閱所提供的系統設計示意圖。 4)全隱框玻璃幕墻系統本系統豎龍骨采用鋁合金/鋼龍骨外包覆鋁合金，橫向龍骨采用鋁合金,鋁合金表面氟碳噴涂，首層玻璃采用 8+12+8 超白中空鋼化玻璃，其余部分采用 8（Lowe）+12+8 超白中空鋼化玻。 位于東立面首層、西立面首層、二層、三層、南立面首層及屋頂。參閱所提供的系統設計示意圖.5)玻璃肋點式幕墻系統本系統采用通高玻璃肋(19+2。28SGP+19+2。28SGP+19 超白鋼化夾膠玻璃、15+2。28SGP+15+2.28SGP+15 超白鋼化夾膠玻璃），面玻璃采用10+1.52SGP+10

60、超白鋼化夾膠玻璃(玻璃規格 20853800），爪件采用不打孔點式夾具。位于東立面主入口及北立面文化內街入口、中劇場入口。參閱所提供的系統設計示意圖。6)有框地彈門系統本系統采用整體斷熱不銹鋼（316)框玻璃地彈門，玻璃與該幕墻處一致，地彈簧、天軸均采用進口品牌。位于東、南、西、北、四個面。參閱所提供的系統設計示意圖.7)玻璃采光頂系統幕墻工程技術說明 -廈門恒禾七尚 31#，32#，33#，35#大別墅項目 25本系統采用帶接露槽及可排少量水的鋁合金型材,玻璃采用 10(LOWE）+12A+8+1。52PVB+8 中空夾膠鋼化玻璃，玻璃規格 400*400、1600*1685。鋁型材通過轉接