1、龍河天賦中心首層精裝修方案及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 項(xiàng)目編號(hào)： 項(xiàng)目名稱: 龍河天賦中心_招 標(biāo) 人: 廊坊市城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （蓋章）法定代表人或其委托代理人: （簽字或蓋章）日 期： 2011年 8 月 15日第一章 投標(biāo)須知工程名稱 建設(shè)地點(diǎn) 聯(lián) 系 人電話傳真 發(fā)包方式邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)范圍 承包方式方案設(shè)計(jì)總價(jià)包干工程簡介售樓中心，總建筑面積8764m2，框架結(jié)構(gòu)，地上四層，建筑高度21.9m，首層建筑面積約2468 m2，層高見施工圖。設(shè)計(jì)保底費(fèi)達(dá)到甲方要求未中標(biāo)單位支付保底費(fèi)8 0.5 萬元人民幣投標(biāo)保證金無開戶銀行及賬號(hào)開戶名稱：- 開戶銀行：- 銀行賬號(hào)：- 稅 號(hào)：-中標(biāo)方案要

2、求滿足售樓處功能需要及甲方要求投標(biāo)文件份數(shù)三套文本及相應(yīng)電子文件一套（具體要求見設(shè)計(jì)任務(wù)書）招標(biāo)文件領(lǐng)取招標(biāo)文件我公司將于2011年08月18日發(fā)放投標(biāo)文件遞交遞交至：規(guī)劃設(shè)計(jì)部接收人： 地 址：投標(biāo)截止時(shí)間： 評(píng)標(biāo)地點(diǎn)評(píng)標(biāo)方式招標(biāo)人組織評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)審法一、前附表二、總 則（一）、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：2、項(xiàng)目地址： 3、項(xiàng)目概況：本工程位于廊坊龍河中心區(qū)的西北角，北側(cè)與南環(huán)路相鄰，西側(cè)為紅星美凱龍家具城，南側(cè)為規(guī)劃居住小區(qū)，東側(cè)為規(guī)劃中的商業(yè)建筑，用地呈三角形。該項(xiàng)目建成后作為售樓處使用，后期做為商業(yè)或餐飲使用。（二）、本次招標(biāo)范圍 （三）、工期要求：招標(biāo)方案設(shè)計(jì)工期15

3、日歷天，具體時(shí)間如有變動(dòng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。（四）、費(fèi)用說明1、投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。除未中標(biāo)但符合招標(biāo)人要求的有效投標(biāo)書由招標(biāo)人支付設(shè)計(jì)保底費(fèi)外，招標(biāo)人對(duì)其它費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。2、招標(biāo)人對(duì)未中標(biāo)且投標(biāo)文件符合招標(biāo)人要求的單位支付保底費(fèi)（見投標(biāo)確認(rèn)書復(fù)函）。中標(biāo)人負(fù)責(zé)裝修方案設(shè)計(jì)深化至施工圖，中標(biāo)費(fèi)含于設(shè)計(jì)費(fèi)中。設(shè)計(jì)費(fèi)在詢價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行商談。3、投標(biāo)人收到投標(biāo)邀請(qǐng)函后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)承諾函。4、投標(biāo)人如有下列情況之一者，今后將不會(huì)再被邀請(qǐng)參加宏泰集團(tuán)項(xiàng)目的投標(biāo)：（1）、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；（2）、串通作弊、哄抬標(biāo)價(jià)；（3）、對(duì)招標(biāo)工

4、作不配合，拒絕對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清；（4）、領(lǐng)取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)；（5）、中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂設(shè)計(jì)合同。（五）、投標(biāo)人資質(zhì)要求及其他.1、投標(biāo)人資質(zhì)要求本次招標(biāo)采用資格預(yù)審的辦法。在整個(gè)招標(biāo)過程中，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人資格條件與其資格預(yù)審發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變，尤其是主要設(shè)計(jì)人員低于資格預(yù)審時(shí)的水平，招標(biāo)人可隨時(shí)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。2、其他（1）、中標(biāo)人不得將設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)讓或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。（2）、在發(fā)出中標(biāo)通知書之前，招標(biāo)人保留增加或減少在本次招標(biāo)范圍內(nèi)規(guī)定的部分項(xiàng)目的權(quán)利。（3）、招標(biāo)人不一定要接受報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)文件或收到的任何投標(biāo)文件，

5、也不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。（六）、投標(biāo)說明本次招標(biāo)是以裝修設(shè)計(jì)方案為基準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定，投標(biāo)人最終提交的成果應(yīng)符合招標(biāo)人的招標(biāo)條件和要求。方案設(shè)計(jì)中標(biāo)單位即為施工圖設(shè)計(jì)單位。由招標(biāo)人支付未中標(biāo)投標(biāo)單位的設(shè)計(jì)保底費(fèi)，對(duì)中標(biāo)投標(biāo)單位不再支付設(shè)計(jì)保底費(fèi)，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定執(zhí)行。三、招標(biāo)文件（一）、招標(biāo)文件的組成1、招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容（1）、投標(biāo)須知； （2）、合同條件；（3）、技術(shù)規(guī)范； （4）、投標(biāo)格式； （5）、評(píng)標(biāo)方法。2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，該投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。3、投標(biāo)人應(yīng)該認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完

6、整，若發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全時(shí)，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊；否則，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。4、投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的要求投標(biāo)。招標(biāo)文件不能作未經(jīng)授權(quán)的改動(dòng)。若有改動(dòng)，或含有與招標(biāo)文件不符的要求，其投標(biāo)可能不獲接納。如果有任何其它建議，可在投標(biāo)時(shí)另外列明該等建議對(duì)工期及標(biāo)價(jià)的影響。5、凡是獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件保密。（二）、招標(biāo)文件的解釋和答疑：1、投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于投標(biāo)截止日期3天前以書面形式（包括書面文字、傳真等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將在8月19日9點(diǎn)在宏泰會(huì)議室以公開答疑予以解答。2、所有問題的解答，將在2日內(nèi)提供給所有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容

7、的修改，以有編號(hào)的修改書方式發(fā)出。投標(biāo)人在收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收悉。3、投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件自行做出的解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。（三）、招標(biāo)文件的修改、投標(biāo)人應(yīng)注意，在整個(gè)招投標(biāo)期間，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)招標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行修改、增訂、刪除，并可以向投標(biāo)人發(fā)出進(jìn)一步的書面指令，投標(biāo)人必須依令執(zhí)行，不得異議。2、在投標(biāo)截止日期3天前，招標(biāo)人都可能會(huì)以有編號(hào)的修改書方式修改招標(biāo)文件。修改書作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起同等約束作用。投標(biāo)人每次收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收悉。投標(biāo)人未予確認(rèn)的，

8、不影響修改書效力，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。3、為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改書內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。具體時(shí)間將在修改書中寫明。投標(biāo)人對(duì)此不得提出異議。4、當(dāng)招標(biāo)文件、修改書內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的修改書為準(zhǔn)。四、投標(biāo)保證金（適用擔(dān)保法定金罰則）1、此次投標(biāo)沒有投標(biāo)保證金。五、投標(biāo)文件的編制（一）、投標(biāo)文件的語言投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。（二）、投標(biāo)文件的組成投標(biāo)人的投標(biāo)文件分商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)，商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分開制作。1、商務(wù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容：（1）、投標(biāo)書；（2）、法定代表人資格證明書；（3）、授權(quán)委托書；（

9、4）、資格證明材料：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、取費(fèi)證書、信用等級(jí)證書、稅務(wù)登記證等；2、技術(shù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容：（1）、主創(chuàng)建筑師和主要設(shè)計(jì)人員簡介（2）、技術(shù)服務(wù)承諾（3）、報(bào)價(jià)表（含施工圖，施工圖深度應(yīng)包含水、暖、電、空調(diào)、家具、配飾、燈光等）（4）、方案成果（方案圖紙不少于5張，另應(yīng)有設(shè)計(jì)說明、經(jīng)濟(jì)概算；匯報(bào)方式以PPT形式，并出具3本A3方案冊(cè)，JPG格式圖紙）（5）、方案完成時(shí)間（6）、本工程設(shè)計(jì)深度要求按照國家有關(guān)編制深度規(guī)定和附后設(shè)計(jì)任務(wù)書中的相關(guān)要求（7）、工程概算表（三）、標(biāo)書的制作要求1、標(biāo)書內(nèi)容統(tǒng)一采用宋體4號(hào)字體，表格內(nèi)文字采用宋體5號(hào)字體，頁碼用宋體5號(hào)阿拉伯?dāng)?shù)字，

10、統(tǒng)一編在正中下方。2、標(biāo)書應(yīng)有較詳細(xì)的目錄。文字及一般表格采用A4紙張，如有圖表采用A3紙張；文字部分和圖表部分都要編頁碼，用噴墨(或激光)打印機(jī)打印(或復(fù)印)。3、CAD圖紙繪制要求遵照制圖規(guī)范：字體采用宋體，字體為5號(hào)字，字體高度按制圖規(guī)范規(guī)定的序列，線條粗細(xì)按制圖規(guī)范。4、投標(biāo)人必須使用招標(biāo)文件附件提供的表格格式，表格可以按同樣格式擴(kuò)展。5、投標(biāo)人必須提供投標(biāo)文件電子文檔。（四）、投標(biāo)有效期 1、開標(biāo)之日起90日歷天內(nèi)有效。 2、在原定投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求。投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。（五）、投標(biāo)文件的簽署1、投標(biāo)文件明確

11、標(biāo)明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2、投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分開裝訂。商務(wù)標(biāo)加蓋法人單位公章，并由投標(biāo)人法定代表人(或委托代理人)親自簽署或加蓋法定代表人(或委托代理人)印鑒。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的。商務(wù)標(biāo)修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒。特別說明：無論中標(biāo)與否，投標(biāo)人提交的設(shè)計(jì)成果均不予返還。六、投標(biāo)報(bào)價(jià)原則1、投標(biāo)報(bào)價(jià)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，并且包括利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)

12、的費(fèi)用。2、投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：本工程設(shè)計(jì)投標(biāo)報(bào)價(jià)為總價(jià)包干方式，投標(biāo)單位應(yīng)報(bào)出方案階段的總價(jià)及各標(biāo)段的報(bào)價(jià)3、投標(biāo)文件報(bào)價(jià)的單價(jià)和總價(jià)采用人民幣表示。4、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求各投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)必須在投標(biāo)文件中按照標(biāo)段劃分提供一份完整的工程設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)書。七、投標(biāo)文件的遞交（一）、投標(biāo)文件的密封1、投標(biāo)人將投標(biāo)文件的正本和副本共同密封，封口處應(yīng)加蓋公章。2、所有封袋人名稱和工程名稱，格式如下：工程名稱： 投標(biāo)人 ：xx設(shè)計(jì)公司在 2011年8月29日9：00時(shí)前不得開封。（二）、投標(biāo)截止期1、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。2、招標(biāo)人可以按本文件規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文

13、件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。3、超過投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。（三）、投標(biāo)文件的修改與撤回1、投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。2、投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）。3、投標(biāo)截止以后在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件。八、開標(biāo)1、招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)主持開標(biāo)。2、開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人組織并主持，

14、對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，確定它們是否完整，是否按要求提供了投標(biāo)保證金（如規(guī)定），文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開封。3、投標(biāo)人有下列情況之一者，其投標(biāo)視為無效：（1）、投標(biāo)文件未按規(guī)定密封；（2）、商務(wù)標(biāo)無投標(biāo)人公章及其法定代表人(或者授權(quán)委托人)印鑒(或簽字)的；商務(wù)標(biāo)上的印鑒與資質(zhì)證書上的名稱、名字不符及投標(biāo)人提供的有關(guān)資料、證書、證明材料有假或偽造的；（3）、投標(biāo)文件未按規(guī)定填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清的；（4）、投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件；（5）、投標(biāo)人未按規(guī)定派法定代表人(或委托代理人)持營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)等級(jí)證書副本原件、企業(yè)代

15、表人資格證明書(或授權(quán)委托書)原件、身份證原件參加開標(biāo)儀式的；（6）、投標(biāo)書中出現(xiàn)兩個(gè)以上投標(biāo)報(bào)價(jià)的；（7）、投標(biāo)人串通投標(biāo)抬高或壓低報(bào)價(jià)的，有違反工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法中有關(guān)廢標(biāo)規(guī)定的；4、招標(biāo)人當(dāng)眾宣布核查結(jié)果，并宣讀有效投標(biāo)的單位名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)，并向投標(biāo)人發(fā)出書面情況介紹。九、評(píng)標(biāo)（一）、評(píng)標(biāo)工作1、評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織進(jìn)行。2、在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。（二）、評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)辦法1、評(píng)標(biāo)原則（1）、公開、公平、公正及誠實(shí)守信；（2）、科學(xué)合理；

16、（3）、反不正當(dāng)競爭；（4）、貫徹招標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案招標(biāo)的各項(xiàng)要求和原則；（5）、具體評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按第41條第(一)項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行。2、評(píng)標(biāo)內(nèi)容評(píng)標(biāo)包括對(duì)投標(biāo)文件初評(píng)即符合性及完整性評(píng)審、技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)評(píng)審三部分，內(nèi)容如下：（1）、投標(biāo)文件符合性及完整性評(píng)審a、評(píng)標(biāo)委員會(huì)須根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做出符合性及完整性評(píng)審，以判定其是否符合招標(biāo)文件要求，及保證評(píng)標(biāo)的準(zhǔn)確性和公正性；b、按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容打印或填寫、裝訂，字跡清晰；c、投標(biāo)文件上法定代表人或獲授權(quán)代表的簽署及投標(biāo)單位的公司印鑒齊全；d、按照招標(biāo)文件要求填妥了設(shè)計(jì)項(xiàng)目的單價(jià)及總價(jià)；e、提供了招標(biāo)文件要求的

17、其它有關(guān)投標(biāo)資料；f、符合招標(biāo)文件中的各項(xiàng)實(shí)質(zhì)性要求，沒有任何合同條件方面的重大偏離；g、若投標(biāo)單位交回的投標(biāo)文件不能滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，則有關(guān)投標(biāo)文件將會(huì)按無效投標(biāo)處理。（2）、技術(shù)標(biāo)審定；（3）、商務(wù)標(biāo)審定：3、質(zhì)疑（1）、若對(duì)投標(biāo)文件內(nèi)的有關(guān)內(nèi)容存有疑問，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將以書面或答辯形式向該投標(biāo)單位提出質(zhì)詢，并要求其做出書面澄清，但書面澄清不能實(shí)質(zhì)性修改其已交回的投標(biāo)文件。（2）、質(zhì)疑或答辯由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員參加。不符合招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)予以拒絕。（3）、拒絕響應(yīng)或出席評(píng)標(biāo)委員會(huì)質(zhì)詢或答辯的投標(biāo)單位有失去中標(biāo)機(jī)會(huì)的可能。4、評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按下述程序執(zhí)行評(píng)標(biāo)：（1）

18、、每位評(píng)委分別對(duì)各投標(biāo)文件進(jìn)行符合性及完整性評(píng)審，對(duì)各投標(biāo)文件是否能通過初評(píng)做出明確判定。（2）、若有關(guān)投標(biāo)文件經(jīng)初評(píng)后被確定為不合格，則無論其技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的投標(biāo)情況如何，該等投標(biāo)文件均按無效投標(biāo)處理。（3）、對(duì)于通過初評(píng)的投標(biāo)文件，技術(shù)標(biāo)評(píng)委對(duì)其技術(shù)標(biāo)評(píng)審。（4）、若有關(guān)投標(biāo)文件經(jīng)技術(shù)標(biāo)評(píng)審后被確定為不合格，則無論其商務(wù)標(biāo)的投標(biāo)情況如何，該等投標(biāo)文件均按無效投標(biāo)處理。（5）、對(duì)于通過技術(shù)標(biāo)審定的投標(biāo)文件，商務(wù)標(biāo)評(píng)委將會(huì)對(duì)其投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行商務(wù)標(biāo)評(píng)審。（6）、全部通過符合性及完整性評(píng)審、技術(shù)標(biāo)評(píng)審、商務(wù)標(biāo)評(píng)審三項(xiàng)評(píng)審的有效投標(biāo)文件，按照技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)打分的原則進(jìn)行打分，按分?jǐn)?shù)從高到低排序。（7）

19、、有效投標(biāo)的技術(shù)標(biāo)及商務(wù)標(biāo)的評(píng)審?fù)瓿珊螅u(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)技術(shù)標(biāo)及商務(wù)標(biāo)的評(píng)審情況確定2位投標(biāo)單位為中標(biāo)候選人。（8）、招標(biāo)人最終按照本評(píng)標(biāo)辦法的規(guī)定，從上述中標(biāo)候選人內(nèi)選定中標(biāo)單位。十、合同的授予（一）、合同授予標(biāo)準(zhǔn)1、招標(biāo)人將把合同授予能夠最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)單位。2、招標(biāo)人在授標(biāo)前的任何時(shí)候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)，或宣布投標(biāo)程序無效，并對(duì)由此引起的任何事件，不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。（二）、中標(biāo)通知書1、確定出中標(biāo)單位后在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)人將以書面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受。在該通知書(以下合同條件中稱“中標(biāo)通知書”)中

20、給出招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)單位按本合同實(shí)施、完成和中標(biāo)標(biāo)價(jià)(合同條件中稱為“合同價(jià)格”)以及設(shè)計(jì)期限、設(shè)計(jì)質(zhì)量和有關(guān)合同簽訂的日期、地點(diǎn)。2、中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。3、招標(biāo)人將及時(shí)將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)人。4、合同協(xié)議書的簽署：中標(biāo)單位在七日內(nèi)，由法定代表人或委托代理人前往與招標(biāo)人代表簽訂合同（合同文本見招標(biāo)文件）。合同中未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。5、如中標(biāo)人不能滿足上述要求，則合同可以被取消。這種情況下，發(fā)包方將標(biāo)授予下一個(gè)最高分響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)人，或重新招標(biāo)。第二章 技術(shù)規(guī)范及服務(wù)要求一、本工程采用的技術(shù)規(guī)范中華人民共和國國家及地方有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

21、和標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)要求（一）、服務(wù)方面：1、提供設(shè)計(jì)組成員名單，并保證按其實(shí)施。2、本工程設(shè)計(jì)深度要求按照國家有關(guān)編制深度規(guī)定和設(shè)計(jì)任務(wù)書中的相關(guān)要求。3、設(shè)計(jì)單位按規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料和文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)包括但不限于招標(biāo)范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補(bǔ)充。4、設(shè)計(jì)單位按招標(biāo)人通知的時(shí)間到達(dá)指定地點(diǎn)，負(fù)責(zé)向招標(biāo)人進(jìn)行技術(shù)交底，及時(shí)處理設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問題，做好技術(shù)服務(wù)工作。5、設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人錯(cuò)誤的損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金。6、

22、由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之五，延誤超過20天，發(fā)包人有權(quán)終止合同并停付設(shè)計(jì)費(fèi)，由設(shè)計(jì)人承擔(dān)導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任。（二）、技術(shù)方面：a、營銷展示區(qū)功能需求a-1、模型展示區(qū)（標(biāo)明面積）a-2、普通洽談區(qū)、VIP洽談區(qū)a-3、兒童活動(dòng)區(qū) a-4、水吧及綜合服務(wù)區(qū) a-5、影音播放室 a-6、衛(wèi)生間b、辦公區(qū)功能需求b-1、項(xiàng)目經(jīng)理辦公室1間b-2、財(cái)務(wù)室1間b-3、會(huì)議室1間b-4、洽談室1間b-5、營銷人員辦公區(qū)b-6、營銷人員更衣區(qū)b-7、客服人員辦公區(qū)b-8、工程人員辦公區(qū)b-9、物業(yè)人員辦公區(qū)c、

23、本次設(shè)計(jì)應(yīng)包含平面布局、功能分析、各部分效果圖（施工圖階段包含配飾及家具設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)等）。d、本次設(shè)計(jì)應(yīng)考慮流線的合理性，方便客戶通過1#、3#電梯到頂層樣板間參觀。第三章 投標(biāo)格式一、投標(biāo)書致（招標(biāo)人名稱）：_1、根據(jù)已收到的_招標(biāo)文件，遵照工程建設(shè)設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范和其他有關(guān)文件后，我方愿以投標(biāo)報(bào)價(jià)表中填寫的價(jià)格 進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。2、如果我方中標(biāo)將按照招標(biāo)文件確定的合同條款簽署合同，承擔(dān)法律責(zé)任。3、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。4、

24、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。5、我方同意在方案中標(biāo)后，對(duì)方案進(jìn)行深化、優(yōu)化并通過報(bào)批，配合施工圖設(shè)計(jì)單位完成技術(shù)交接，上述所發(fā)生的費(fèi)用都已計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中。6、我方保證，在收到建設(shè)單位提供的限額設(shè)計(jì)指標(biāo)后，必須按照限額設(shè)計(jì)指標(biāo)要求完成設(shè)計(jì)任務(wù)。投標(biāo)人：(蓋章) 單位地址：法定代表人：(簽字、蓋章) 郵政編碼：電 話： 傳 真：開戶銀行名稱： 銀行帳號(hào)：開戶行地址：日期： 年 月 日二、開標(biāo)一覽表開標(biāo)一覽表投標(biāo)單位名稱：招標(biāo)文件編號(hào)：序號(hào)項(xiàng)目名稱投 標(biāo) 單 位 響 應(yīng)l投標(biāo)報(bào)價(jià)（大寫）金額單位：人民幣（元）其中報(bào)價(jià)（大寫）金額單位：人民幣（元）2付

25、款方式（填寫滿足招標(biāo)文件要求或提出新的付款條件，提出新的付款條件可能被看作不響應(yīng)招標(biāo)文件）3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級(jí)5備注：投標(biāo)人：(蓋章)法定代表人：(簽字、蓋章)日期：年 月 日請(qǐng)將開標(biāo)一覽表（此表必須填寫）裝訂在商務(wù)標(biāo)的首頁，便于唱標(biāo)。三、報(bào)價(jià)表我院承諾：如我院中標(biāo)，我院愿以 元（人民幣）報(bào)價(jià)完成龍河天賦中心首層精裝修方案設(shè)計(jì)。 投標(biāo)單位：（蓋章）法定代表人： 委托代理人： 年 月 日四、法定代表人資格證明書法定代表人資格證明書單位名稱： 地 址： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 的法定代表人。為 工程，簽署上述工程設(shè)計(jì)的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)

26、特此證明。投標(biāo)人：(蓋章) 上級(jí)主管部門：(蓋章)日期： 年 月 日 日期： 年 月 日五、授權(quán)委托書授權(quán)委托書 茲聲明，我 (姓名)系 (投標(biāo)人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 (單位名稱)的 (姓名)為我公司代理人，以本公司的名義參加 (招標(biāo)人)的 工程設(shè)計(jì)的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判和訂立合同過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，本公司及我本人均予以承認(rèn)，對(duì)本公司及我本人具有法律約束力。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。代理人： 性別： 年齡： 單位： 部門： 職務(wù)：投標(biāo)人：(蓋章) 法定代表人：(簽字、蓋章)日期： 年 月 日六、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表姓 名性

27、別年 齡職 務(wù)職 稱學(xué) 歷參加工作時(shí)間從事項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年限完成工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模工程竣工日期工程質(zhì)量表七、主要設(shè)計(jì)人員表名 稱姓 名職 務(wù)職 稱主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目46 / 66文檔可自由編輯打印原文已完。下文為附加文檔，如不需要，下載后可以編輯刪除，謝謝！施工組織設(shè)計(jì)本施工組織設(shè)計(jì)是本著“一流的質(zhì)量、一流的工期、科學(xué)管理”來進(jìn)行編制的。編制時(shí)，我公司技術(shù)發(fā)展部、質(zhì)檢科以及項(xiàng)目部經(jīng)過精心研究、合理組織、充分利用先進(jìn)工藝，特制定本施工組織設(shè)計(jì)。一、 工程概況：西夏建材城生活區(qū)27#、30#住宅樓位于銀川市新市區(qū)，橡膠廠對(duì)面。本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，銀川市規(guī)

28、劃建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。本工程耐火等級(jí)二級(jí)，屋面防水等級(jí)三級(jí)，地震防烈度為8度，設(shè)計(jì)使用年限50年。本工程建筑面積:27#樓3824.75m2;30#樓3824.75 m2。室內(nèi)地坪0.00以絕對(duì)標(biāo)高1110.5 m為準(zhǔn)，總長27#樓47.28m；30#樓47.28 m。總寬27#樓14.26m；30#樓14.26 m。設(shè)計(jì)室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈長方形布置，東西向，三個(gè)單元。本工程設(shè)計(jì)屋面為坡屋面防水采用防水涂料。外墻水泥砂漿抹面，外刷淺灰色墻漆。內(nèi)墻面除衛(wèi)生間200300瓷磚，高到頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩?zhàn)樱粯翘蓍g內(nèi)墻采用50厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除衛(wèi)生間200200防

29、滑地磚，樓梯間50厚細(xì)石砼1：1水泥砂漿壓光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。樓梯間單元門采用樓宇對(duì)講門，臥室門、衛(wèi)生間門采用木門，進(jìn)戶門采用保溫防盜門。本工程窗均采用塑鋼單框雙玻窗，開啟窗均加紗扇。本工程設(shè)計(jì)為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)，共六層。基礎(chǔ)采用C30鋼筋砼條形基礎(chǔ)，上砌MU30毛石基礎(chǔ)，砂漿采用M10水泥砂漿。一、二、三、四層墻體采用M10混合砂漿砌筑MU15多孔磚；五層以上采用M7.5混合砂漿砌筑MU15多孔磚。本工程結(jié)構(gòu)中使用主要材料：鋼材：I級(jí)鋼，II級(jí)鋼；砼：基礎(chǔ)墊層C10，基礎(chǔ)底板、地圈梁、基礎(chǔ)構(gòu)造柱均采用C30，其余均C20。本工程設(shè)計(jì)給水管采用P

30、PR塑料管，熱熔連接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；給水管道安裝除立管及安裝IC卡水表的管段明設(shè)計(jì)外，其余均暗設(shè)。本工程設(shè)計(jì)采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。本工程設(shè)計(jì)照明電源采用BV2.5銅芯線，插座電源等采用BV4銅芯線；除客廳為吸頂燈外，其余均采用座燈。二、 施工部署及進(jìn)度計(jì)劃1、工期安排本工程合同計(jì)劃開工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。計(jì)劃2004年9月15日前完成基礎(chǔ)工程，2004年12月30日完成主體結(jié)構(gòu)工程，2005年6月20日完成裝修工種，安裝工程穿插進(jìn)行，于2005年7月1日前完成。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附圖1（施工進(jìn)度計(jì)劃）。2、

31、施工順序基礎(chǔ)工程工程定位線（驗(yàn)線）挖坑釬探（驗(yàn)坑）砂礫墊層的施工基礎(chǔ)砼墊層刷環(huán)保瀝青 基礎(chǔ)放線（預(yù)檢）砼條形基礎(chǔ)刷環(huán)保瀝青 毛石基礎(chǔ)的砌筑構(gòu)造柱砼地圈梁地溝回填工。結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)定位放線（預(yù)檢）構(gòu)造柱鋼筋綁扎、定位（隱檢）磚墻砌筑（50cm線找平、預(yù)檢）柱梁、頂板支模（預(yù)檢）梁板鋼筋綁扎（隱檢、開盤申請(qǐng)）砼澆筑下一層結(jié)構(gòu)定位放線重復(fù)上述施工工序直至頂。內(nèi)裝修工程門窗框安裝室內(nèi)墻面抹灰樓地面門窗安裝、油漆五金安裝、內(nèi)部清理通水通電、竣工。外裝修工程外裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣孔、壓頂、找平層）結(jié)束后，進(jìn)行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修中逐步插入。三、 施工準(zhǔn)備1、 現(xiàn)場道路本工

32、程北靠北京西路，南臨規(guī)劃道路，交通較為方便。場內(nèi)道路采用級(jí)配砂石鋪墊，壓路機(jī)壓。2、 機(jī)械準(zhǔn)備設(shè)2臺(tái)攪拌機(jī)，2臺(tái)水泵。現(xiàn)場設(shè)鋼筋切斷機(jī)1臺(tái)，調(diào)直機(jī)1臺(tái)，電焊機(jī)2臺(tái)，1臺(tái)對(duì)焊機(jī)。現(xiàn)場設(shè)木工鋸，木工刨各1臺(tái)。回填期間設(shè)打夯機(jī)2臺(tái)。現(xiàn)場設(shè)塔吊2臺(tái)。3、施工用電施工用電已由建設(shè)單位引入現(xiàn)場；根據(jù)工程特點(diǎn)，設(shè)總配電箱1個(gè)，塔吊、攪抖站、攪拌機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、對(duì)焊機(jī)、木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配置配電箱1個(gè)；電源均采用三相五線制；各分支均采用鋼管埋地；各種機(jī)械均設(shè)置接零、接地保護(hù)。具體配電箱位置詳見總施工平面圖。3、 施工用水施工用水采用深井水自來水，并砌筑一蓄水池進(jìn)行蓄水。樓層用水采用鋼管焊接給水管，

33、每層留一出水口；給水管不置蓄水池內(nèi)，由潛水泵進(jìn)行送水。4、 生活用水生活用水采用自來水。5、 勞動(dòng)力安排結(jié)構(gòu)期間：瓦工40人；鋼筋工15人；木工15人；放線工2人；材料1人；機(jī)工4人；電工2人；水暖工2人；架子工8人；電焊工2人；壯工20人。裝修期間抹灰工60人；木工4人；油工8人；電工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工測(cè)量放線施工測(cè)量基本要求A、西夏建材城生活區(qū)17#、30#住宅樓定位依據(jù)：西夏建材城生活區(qū)工程總體規(guī)劃圖，北京路、規(guī)劃道路永久性定位B、根據(jù)工程特點(diǎn)及建筑工程施工測(cè)量規(guī)程DBI012195，4、3、2條，此工程設(shè)置精度等級(jí)為二級(jí)，測(cè)角中誤差12，邊長相對(duì)誤差1/150

34、00。C、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中進(jìn)度控制測(cè)量工作進(jìn)度，明確對(duì)工程服務(wù)，對(duì)工程進(jìn)度負(fù)責(zé)的工作目的。工程定位A、根據(jù)工程特點(diǎn)，平面布置和定位原則，設(shè)置一橫一縱兩條主控線即27#樓：（A）軸線和（1）軸線；30#樓：（A）軸線和（1）軸線。根據(jù)主軸線設(shè)置兩條次軸線即27#樓：（H）軸線和（27）軸線；30#樓：（H）軸線和（27）軸線。 B、主、次控軸線定位時(shí)均布置引樁，引樁采用木樁，后砌一水泥砂漿磚墩；并將軸線標(biāo)注在四周永久性建筑物或構(gòu)造物上，施測(cè)完成后報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位確認(rèn)后另以妥善保護(hù)。C、控軸線沿結(jié)構(gòu)逐層彈在墻上，用以控制樓層定位。D、水準(zhǔn)點(diǎn)：建設(shè)單位給定準(zhǔn)點(diǎn)，建筑物0.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高11

35、10.500m。基礎(chǔ)測(cè)量A、在開挖前，基坑根據(jù)平面布置，軸線控制樁為基準(zhǔn)定出基坑長、寬度，作為拉小線的依據(jù)；根據(jù)結(jié)構(gòu)要求，條基外側(cè)1100mm為砂礫墊層邊，考慮放坡，撒上白灰線，進(jìn)行開挖。B、在墊層上進(jìn)行基礎(chǔ)定位放線前，以建筑物平面控制線為準(zhǔn)，校測(cè)建筑物軸線控制樁無誤后，再用經(jīng)緯儀以正倒鏡挑直法直接投測(cè)各軸線。C、標(biāo)高由水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)至坑底。結(jié)構(gòu)施工測(cè)量A、首層放線驗(yàn)收后，主控軸一引至外墻立面上，作為以上務(wù)層主軸線豎身高以測(cè)的基準(zhǔn)。B、施工層放線時(shí)，應(yīng)在結(jié)構(gòu)平面上校投測(cè)軸線，閉合后再測(cè)設(shè)細(xì)部尺寸和邊線。C、標(biāo)高豎向傳遞設(shè)置3個(gè)標(biāo)高點(diǎn)，以其平均點(diǎn)引測(cè)水平線折平時(shí)，盡量將水準(zhǔn)儀安置在測(cè)點(diǎn)范圍內(nèi)中心位置

36、，進(jìn)行測(cè)設(shè)。2、基坑開挖本工種設(shè)計(jì)地基換工，夯填砂礫墊層1100mm；根據(jù)此特點(diǎn)，采用機(jī)械大開挖，留200mm厚進(jìn)行挖工、鏟平。開挖時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際土質(zhì)，按規(guī)范要求1:0.33放坡，反鏟挖掘機(jī)挖土。開挖出的土，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，盡量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬運(yùn)。人工開挖時(shí)，由技術(shù)員抄平好水平控制小木樁，用方鏟鏟平。挖掘機(jī)挖土應(yīng)該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作方法。機(jī)械挖土,先發(fā)出信號(hào)，挖土的時(shí)候，挖掘機(jī)操作范圍內(nèi)，不許進(jìn)行其他工作，裝土的時(shí)候，任何人都不能停留在裝土車上。3、砌筑工程材料磚：MU15多孔磚，毛石基礎(chǔ)采用MU30毛石。砂漿：0.00以下采用M10水泥砂漿，一、

37、二、三、四層采用M10混合砂漿，五層以上采用M7.5混合砂漿。砌筑要求A、開工前由工長對(duì)所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底。B、砌筑前應(yīng)提前澆水濕潤磚塊，水率保持在1015。C、砌筑采用滿鋪滿擠“三一砌筑法“，要求灰漿飽滿，灰縫812mm。D、外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時(shí)砌筑，內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，槎子長度不小于墻體高度的2/3，槎子必須平直、通順。E、隔墻與墻不同時(shí)砌筑又不留成斜槎時(shí)可于墻中引出陽槎或在墻的灰縫中預(yù)埋拉結(jié)筋，每道不少于2根。F、接槎時(shí)必須將表面清理干凈，澆水濕潤，填實(shí)砂漿，保持灰縫平直。G、磚墻按圖紙要求每50mm設(shè)置26鋼筋與構(gòu)造柱拉結(jié)，具體要求見結(jié)構(gòu)總說明。H、施工時(shí)需留置臨時(shí)洞口，其側(cè)邊離交

38、接處的墻面不少于500mm，頂部設(shè)邊梁。4、鋼筋工程凡進(jìn)場鋼筋須具備材質(zhì)證明，原材料須取樣試驗(yàn)，經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。鋼筋綁扎前應(yīng)仔細(xì)對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行翻樣，根據(jù)翻樣配料，施工前由工長對(duì)所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底，準(zhǔn)備施工工具，做好施工的準(zhǔn)備工作。板中受力鋼筋搭接，I級(jí)鋼30d，II級(jí)鋼40d，搭接位置：上部鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi)，下部鋼筋在支座1/3范圍內(nèi)。鋼筋保護(hù)層：基礎(chǔ)40mm，柱、梁30mm，板20mm。保護(hù)層采用50mm50mm的水泥砂漿塊。板上部鋼筋用馬凳按梅花狀支起。所有鋼筋綁扎，須填寫隱檢記錄，質(zhì)評(píng)資料及目檢記錄，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。5、砼工程水泥進(jìn)場后須做復(fù)試，經(jīng)復(fù)試合格后由試

39、驗(yàn)室下達(dá)配合比。施工中嚴(yán)格掌握各種材料的用量，并在攪拌機(jī)前進(jìn)行標(biāo)識(shí)，注明每立方米、每盤用量。同時(shí)攪拌時(shí)，須車車進(jìn)磅，做好記錄。 澆筑前，對(duì)模板內(nèi)雜物及油污、泥土清理干凈。投料順序：石子水泥砂子。本工程均采用插入式振搗器，一次澆筑厚度不宜超過振搗器作用部分長度的1.25倍，搗實(shí)砼的移動(dòng)間距不宜大于振搗器作用半徑的1.5倍。砼澆筑后1晝夜?jié)菜B(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7d，砼強(qiáng)度未達(dá)到1.2MPa之前不得上人作業(yè)。6、模板工程本工程模板采用鋼木混合模板。模板支搭的標(biāo)高、截面尺寸、平整度、垂直度應(yīng)達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以滿足其鋼度，穩(wěn)定性要求。模板支撐應(yīng)牢固可靠，安裝進(jìn)程中須有防傾覆的臨時(shí)固定措施。本工程選用8

40、51脫模劑，每拆除一次模板經(jīng)清理后涂刷脫模劑，再重新組裝，以保證砼的外觀質(zhì)量。6、 架子工程本工程采用雙排架子防護(hù)，外設(shè)立桿距墻2m，里皮距墻50cm，立桿間距1.5m，順?biāo)g距1.2m，間距不大于1m。 架子底部夯實(shí)，墊木板，綁掃地桿。為加強(qiáng)架子的穩(wěn)定性，每七根立桿間設(shè)十字蓋，斜桿與地面夾角60o。為防止腳平架外傾，與結(jié)構(gòu)采用鋼性拉接，拉接點(diǎn)間距附和“垂四平六“的原則。外防護(hù)架用閉目式安全網(wǎng)進(jìn)行封閉，兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下口必須綁孔緊密。結(jié)構(gòu)架子高出作業(yè)層1m，每步架子滿鋪腳手板，要求嚴(yán)密牢固并嚴(yán)禁探頭板。7、 裝飾工程裝飾工程施工前，要組織質(zhì)監(jiān)部門、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位四方參加的主體結(jié)構(gòu)工程核驗(yàn)

41、收，對(duì)已完全體分部工程進(jìn)行全面檢查、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，清除隱患，并做好裝飾前材料、機(jī)具及技術(shù)準(zhǔn)備工作。1、根據(jù)預(yù)算所需材料數(shù)量，提出材料進(jìn)場日期，在不影響施工用料的原則下，盡量減少施工用地，按照供料計(jì)劃分期分批組織材料進(jìn)場。2、將墻面找方垂直線，清理基層，然后沖筋，按照?qǐng)D紙要求，分層找平垂直，陰陽角度方正，然后拉線作灰餅。底子灰應(yīng)粘結(jié)牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面應(yīng)均勻一致，并應(yīng)在終凝前刮平壓光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工時(shí)，施工環(huán)境應(yīng)清潔干凈，待抹灰、樓地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必須干燥、清潔，刷漆時(shí)要多刷多理不流墜，達(dá)到薄厚均勻，色調(diào)一

42、致，表面光亮。墻面涂料基層要求現(xiàn)整，對(duì)縫隙微小孔洞，要用膩?zhàn)诱移剑⒂蒙凹埬テ健榱耸诡伾恢拢瑧?yīng)使用同一配合比的涂料，使用時(shí)涂料攪勻，方可涂刷，接槎外留在陰陽角外必須保證涂層均勻一致表面不顯刷紋。8、 樓地面工程樓地面工程只作50厚豆石砼墊層。做墊層必須先沖筋后做墊層，其平整度要控制在4mm以內(nèi)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)45天后，才能進(jìn)行上層施工。10、層面工程1、屋面保溫層及找平層必須符合設(shè)計(jì)要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂漿找平層表面應(yīng)平整壓光，屋面與女兒墻交接處抹成R150mm圓角。3、本工程屋面材料防水，專業(yè)性強(qiáng)，為保證質(zhì)量，我們請(qǐng)專業(yè)人員作防水層。4、原材料在使用前經(jīng)化驗(yàn)合格后才能使用，不合格

43、材料嚴(yán)禁使用。11、水、暖、電安裝工程管道安裝應(yīng)選用合格的產(chǎn)品，并按設(shè)計(jì)放線，坡度值及坡向應(yīng)符合圖紙和規(guī)范要求。水、暖安裝前做單項(xiàng)試壓，完畢后做通、閉水后試驗(yàn)和打壓試驗(yàn)，衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)不少于24小時(shí)。電預(yù)埋管路宜沿最近線路敷設(shè)，應(yīng)盡量減少彎曲，用線管的彎曲絲接套絲，折扁裂縫焊接，管口應(yīng)套絲用堵頭堵塞。油漆防腐等均符合圖紙各施工規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 燈具、插座、開關(guān)等器具安裝，其標(biāo)高位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)平直潔凈方正。燈具、插座、開關(guān)等器具必須選用合格產(chǎn)品，不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁使用。做好各種絕緣接地電阻的測(cè)試和系統(tǒng)調(diào)整記錄，檢查配線的組序一定要符合設(shè)計(jì)要求。五、預(yù)防質(zhì)量通病之措施本工程按優(yōu)質(zhì)工程進(jìn)

44、行管理與控制，其優(yōu)質(zhì)工程的目標(biāo)體系與創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的保證措施在本工程施工組織設(shè)計(jì)中做了詳述。本措施不再述。創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程除對(duì)各分部、分項(xiàng)、工序工程施工中，精心操作，一絲不茍、高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求作業(yè)外，關(guān)鍵是防止質(zhì)量通病。為此，提出防止通病的作業(yè)措施如下：1、磚墻砌體組砌方法：、組砌方法：一順一丁組砌，由于這種方法有較多的丁磚，加強(qiáng)了在墻體厚度方向的連結(jié)，砌體的抗壓強(qiáng)度要高一些。、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿度：、水平灰縫不勻：規(guī)范規(guī)定磚砌體水平灰縫厚度與豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)小于12mm。砂漿的作用：一是鋪平磚的砌筑表面，二是將塊體磚粘接成一個(gè)整體。規(guī)范中之所以有厚度

45、和寬度要求，是由于灰縫過薄，使砌體產(chǎn)生不均勻受力，影響砌體隨載能力。如果灰縫過厚，由于砂漿抗壓強(qiáng)度低于壓的抗壓可度。在荷載作用下，會(huì)增大砂漿的橫向變形，降低砌體的強(qiáng)度。試驗(yàn)研究表明，當(dāng)水平灰縫為12mm時(shí)，磚砌體的抗壓強(qiáng)度極限，僅為10mm厚時(shí)的7075，所以要保證水平灰縫厚度在812mm之間。怎樣確保水平灰縫的厚度呢？A、皮數(shù)桿上，一定將縫厚度標(biāo)明、標(biāo)準(zhǔn)。B、砌磚時(shí)，一定要按皮數(shù)桿的分層掛線，將小線接緊，跟線鋪灰，跟線砌筑。C、砌漿所用之中砂，一定要過篩，將大于5mm的砂子篩掉。D、要選磚，將過厚的磚剔掉。E、均勻鋪灰，務(wù)使鋪灰之厚度均勻一致。堅(jiān)持“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“的“三一“砌磚法“

46、。砂漿必須滿鋪，確保砂漿飽滿度。規(guī)范規(guī)定：多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80，這是因?yàn)椋铱p的飽滿度，對(duì)砌體的強(qiáng)度影響很大。比如：根據(jù)試驗(yàn)研究，當(dāng)水平灰縫滿足80以上，豎縫飽滿度滿足60以上時(shí)，砌體強(qiáng)度較不飽滿時(shí)，要提高23倍，怎樣保證灰縫飽滿度呢？A、支持使用所述的“三一“砌磚法，即“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“。B、水平縫用鋪漿法（鋪漿長度50cm）砌筑，豎縫用擠漿法砌筑，豎縫還要畏助以加漿法，以使豎向飽滿，絕不可用水沖灌漿法。C、砂漿使用時(shí)，如有淅水，須作二次拌合后再用。絕不可加水二次拌合。拌好的砂漿，須于3小時(shí)之內(nèi)使用完畢。D、不可以干磚砌筑。淋磚時(shí)，一般以15含水率為宜。（約磚

47、塊四周浸水15mm左右）。注意砌磚時(shí)的拉結(jié)筋的留置方法：磚砌體的拉結(jié)筋留置方法，按設(shè)計(jì)要求招待。如設(shè)計(jì)沒有具體規(guī)定時(shí)，按規(guī)范執(zhí)行。規(guī)范規(guī)定“拉結(jié)筋的數(shù)量每12cm厚墻放1根6鋼筋，沿墻高每50cm留一組。埋入長度從墻的留槎處算起，每邊均100cm，末端應(yīng)有彎鉤”見圖。規(guī)范還規(guī)定：“構(gòu)造柱與墻連拉處，宜砌成馬牙槎，并沿墻高每50cm設(shè)26拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)100cm。2、預(yù)防樓梯砼踏步掉角：樓梯踏步澆筑砼后，往往因達(dá)不到砼強(qiáng)度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足夠強(qiáng)度，使用不慎，都會(huì)掉楞掉角。而且有了掉角，修補(bǔ)十分困難，且不定期牢固。為此宜采用兩種方式予以防治：踏步楞角上，在澆筑砼時(shí)增設(shè)防

48、護(hù)鋼筋。踏步拆模時(shí)，立即以砂袋將踏步覆蓋。（水泥袋或用針織袋裝砂）既有利于砼養(yǎng)護(hù)，又可保護(hù)踏步楞角。3、樓梯弊端的預(yù)防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美觀，又影響使用。踏步不等高現(xiàn)象，一般發(fā)生在最上或最下一步踏步中。產(chǎn)生的原則，一是建筑標(biāo)高與結(jié)構(gòu)標(biāo)高不吻合。二是將結(jié)構(gòu)標(biāo)高誤為建筑標(biāo)高。三是施工粗心，支模有誤。為此，澆筑樓梯之間：仔細(xì)核查樓梯結(jié)構(gòu)圖與建筑圖中的標(biāo)高是否吻合。經(jīng)查核與細(xì)致計(jì)算無誤后，再制作安裝模板。澆筑砼中，往往由于操作與模板細(xì)微變形，也會(huì)使踏步有稍話誤差。這一個(gè)誤差，要在水泥砂漿罩面時(shí)予以調(diào)整。為使罩面有標(biāo)準(zhǔn)。在罩面之前，根據(jù)平臺(tái)標(biāo)高在樓梯側(cè)面墻上彈出一道踏步踏級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)斜線。罩

49、面抹灰時(shí)，便踏步的外陽角恰恰落在這一條斜線上。這樣做，罩面完成后，踏步的級(jí)高級(jí)寬就一致了。如果，施工出現(xiàn)踏步尺寸有較大誤差，一定要先行剔鑿，并用細(xì)石砼或高強(qiáng)度水泥砂漿調(diào)整生，再做罩面。4、堵好腳手眼：堵腳手眼做得好壞，直接影響裝修質(zhì)量。一是影響墻面抹灰之脫落、開裂也空鼓；二是灑水可沿已開裂的腳手眼進(jìn)入室內(nèi)。因此，堵腳手眼的工作萬不可忽視、大意：將腳手眼孔內(nèi)的砂漿、灰塵鑿掉，清除潔凈，灑水濕透眼內(nèi)孔壁。將磚浸水濕透。腳手眼內(nèi)外同時(shí)堵砌，絕不準(zhǔn)用干磚堵塞。用“一磚、一鏟灰、一擠塞“三一砌磚法堵塞，絕不準(zhǔn)用碎塊碴堵塞。砂漿必須飽滿（最后的一塊磚堵完后，用竹片或扁平鋼筋將砂漿塞實(shí)，刮平，灰縫要均勻、實(shí)

50、心實(shí)意，不準(zhǔn)不刮漿干塞磚塊）。5、散水砼變形縫的做法：砼散水的變形縫，常規(guī)做法是鑲嵌木條，砼澆筑有足夠強(qiáng)度后將此木條取出，再灌以瀝青砂漿。其缺點(diǎn)是L散水板塊相鄰高差平整不易保證，木嵌條不可取凈，取木條將板塊楞角碰壞，不灌瀝青砂漿而灌熱瀝青等。好的做法是：、事先按變形的長短、高度（板塊砼厚）的制作厚為20mm的瀝青砂漿板條；砼板塊澆筑前，第一塊板的斷縫處支設(shè)模塊，砼有足夠強(qiáng)度（1.2Mpa）后，拆除側(cè)模板，將預(yù)制瀝青砂漿板條貼粘在砼板塊側(cè)縫表面，接著澆筑第二塊板塊砼。集資或跳澆散水板塊。（靠墻身處不支模板，直接將瀝青砂漿板條粘貼）。當(dāng)板塊砼都有了足夠強(qiáng)度后，再用加熱后的鐵鉻子，將縫處瀝青砂漿板條

51、予以慰湯，使其縫隙深淺一致，交角平順。6、衛(wèi)生間地面漏水的預(yù)防：現(xiàn)澆砼樓板：沿房間四周墻上翻150mm。找平層：施工前，清理面層須潔凈，并濕潤砼樓板表面，之后刷一層TG膠素水泥漿。找坡層用細(xì)石砼，并找出排隊(duì)水坡度，坡向地漏，要平整光潔。上刷冷底油一道。防水層：用一布四涂。但沿四周墻上150mm，遇向口時(shí)，伸向口外300mm。粘結(jié)層：用1：20水泥砂漿厚20mm，沿墻四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度與坡向或做C20細(xì)石砼。7、管道根部的滲漏預(yù)防：、澆筑鋼筋砼樓板，用時(shí)準(zhǔn)確地將位置、尺寸預(yù)留樓板管道孔。或埋設(shè)預(yù)留套管。、如為預(yù)留孔洞時(shí)，要預(yù)留萬不可事后鑿孔或擴(kuò)孔。如為預(yù)留套管進(jìn)，位置一定要準(zhǔn)確。套管要焊上止水鋼環(huán)。、預(yù)留孔洞的模盒或套管一棕要與樓板的模板固定防止錯(cuò)位。澆筑砼時(shí)派專人看護(hù)，以利及時(shí)修正。、地面的做法按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行或建議甲方按上述“地面漏水防預(yù)“中所提做法處理，但防水層必須沿套管或給排水管上翻150mm并與管子貼粘牢固。、如為預(yù)留孔洞，等管道安裝就位并校正固定后，對(duì)預(yù)留洞要用與樓板同標(biāo)號(hào)的砂漿（或1：21：2.5的水泥砂漿等）填實(shí)、搗固，使其與砼結(jié)合密實(shí)，決不許以碎磚、碎石、雜物隨意堵塞。、做地面時(shí)，切切注意地面排水坡度與坡向。8、門窗固定用木磚的改進(jìn)：木門傳統(tǒng)的固定方法是：用釘子將木門框固定在預(yù)先埋設(shè)在磚內(nèi)的木磚上。每邊固定點(diǎn)不少