1、編號兩點一線綠化保養承包合同甲方： 乙方： 簽約地點： 簽訂日期：年 月 日綠化保養承包合同甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法及國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方就綠化保養事宜達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條綠化保養概況1、名稱：綠化保養。2、地點：3、 綠化保養范圍：甲收合格的兩點一線區域內的園林植物。第二條承包方式對甲方已種植并初步驗收合格，且已經過一年生長周期養護，并竣工驗收合格的兩點一線區域內的園林植物，進行日常養護工作，包稅費、包修剪、除草、淋水、施肥、植物病蟲防治及因乙方管理不善導致死亡的苗木

2、補種工作、包通過驗收等。第三條保養要求（一）總體要求1、植物生長健壯，無病蟲害，無雜草，無枯枝，充分體現園林設計效果。2、定時合理對植物進行松土、施肥、修剪等日常保養工作。3、基本無露土現象。（二）綠化保養1、草坪（按照二級養護標準進行養護）冷季草（早熟禾、高羊茅）（1）草地覆蓋率達 99 %以上，純度為 99 %以上;剪草次數，并保持草蟲網、灰塵葉介殼蟲最嚴重處主6%以下，95%以上正常，葉色較求；（2）全年剪草不少于 8-14次。堅持剪除部分葉面積不超過總面積的來確定長 10-12 cm ；（3）草坪根除雜草，進場養護半年內達標；（4）每年培土施肥不少于 6次，34月2 3次,9 10月3

3、 4次；（5）保證綠期不少于 230260天；（6）及時進行病蟲害防治工作，發生病蟲危害，最嚴重的在5%以下。2、喬木（按一級級養護標準進行養護）（1）生長勢達到該樹種該規格的平均量；（2）葉子正常：葉色、大小、厚薄正常；較嚴重的黃葉、焦葉、卷葉，帶蟲屎、的株數在10%以下；被蟲啃咬的葉片最嚴重的每株在2%以下；（3） 枝干基本正常：無明顯的枯枝、死叉；有蛀干害蟲的株數在10%以下; 枝、主干100cn?有活蟲3頭以下，較細枝條每市尺長一枝上有 15頭以下，株數在 的樹冠基本完整，有綠化美化效果。（4）缺株數在5%以下。3、灌木及綠籬（按二級養護質量標準養護）標準是：生長良好、花繁葉茂，具有一

4、定的藝術感和立體感。（1）生長勢：中等，生長量達到該種類該規格的年平均生長量；萌麋及枝葉生長 鮮艷，無枯枝殘葉，植株基本整齊，綠籬無斷層；（2）修剪：花灌木在花期進行修剪，花謝后及時剪掉殘花老枝；綠籬符合造型要（3）基本做到無黃土裸露和開花雜草；（4）及時補種，確保成活率在98%以上；（5）及時進行病蟲害防治，最嚴重危害率在2%以下。4、花壇管理（1）保持植物旺盛、層次分明、富有立體感，能充分體現設計意圖；（2）根據季節性變化，合理地配置各種花卉，讓人感受季節的變化；（3）視植物的生長情況，進行合理施肥，避免徒長，影響造型；（4）徹底根除雜草，及時防治病蟲害。（三）施肥、防治病蟲害的要求:1、

5、施肥：三至八月以氮肥為主，樹木類（含綠籬）施肥 樹木類1次，草坪3-4次。2次，草坪23次；九月 份以后施復合肥,2、防治病蟲害：堅持以防為主，平均每月噴藥防治一次，打，以徹底滅絕病蟲害為總要求。但在進行噴藥工作前，必須提前兩好防范措施。噴藥時間一般情況下不應安排在節假日。5-8月份病蟲害高發期不受限制，見蟲即噴天通知甲方，并征得甲方的同意，做第四條合作期限自2015年6月1日起至2016年5月31日止，合作期限為12個月。如甲 方停止開放某樣板區，暫停該樣板區域養護工作，甲方應提前15日，以書面形式告知乙方。合同期滿前驅日內，雙方可商討是否續約。如不續約，乙方應在期滿時將綠化保養地按合同標準

6、和要求移交給甲方。第五條綠化移交接管和保養驗收1、乙方根據甲方每次提供的移交園林植物清單（附件三）進行綠化接管、養護。2、每月28 30日由甲方派代表按附件二綠化養護管理驗收考核細則對乙方情況進行考核，根據得分情況扣減養護費。的當月綠化保養實際2、甲方根據附件二綠化養護管理驗收考核細則的評定結果及附件三移交園林植物清單的交接面積支付乙方當月的綠化保養費。第六條合同總價款及付款方式1、本合同暫定綠化總面積平方米（以最終實際交付綠化面積為準，按實結算）草坪、綠籬、花卉綠化保養費按實際交付綠地面積X0.8元/平方米/月計（喬、灌木綠地面積按投影面積計）2、 甲方分批交付給乙方保養的園林植物，由甲方工

7、程部提交驗收合格證書，書面確認移交時間，甲方審核部與乙方書面確認其綠地面積、喬（灌）木株數后，以移交園林植物清單（見附件 3）的形式,按實計算費用。3、 合同簽訂后，每月也日前甲方根據月度綠化保養質量驗收表的評定結果向乙方以支票方式支付上個月的綠化保養費。支付以上款項時，乙方須先提供中華人民共和國大陸地區有效的等值發票，否則，甲方可順延付款或扣除相應稅金后支付。4、綠化保養費不包括節日或臨時擺設的費用；不包括甲方自己要求的改造費用;不包括因為設計方面原因造成的園林改造方面的費用。如：由于喬木長大，原來見陽的地方變成隱蔽的地方，需要更換為蔭性植物等植物改造費用或因設計配置的植物與季節 及立地條件

8、不相應的植物的改造費用第七條雙方義務甲方義務1、 凡經過園林專業技術人員堅定確認與季節或立地條件不相適合的植物，在乙方接收管理前做必須的更換，所需費用由甲方負責。2、 甲方向乙方提供綠化施工初驗合格后，經過一個年生長周期的后期養護的綠化植物。經雙方現場確認植物數量，并對死亡枯苗進行清點，由甲方安排補苗，并對存活樹木雙方評估。3、 免費提供綠化保養所需的總庫房一間（約100 m2）和符合綠化用水水質要求的水源（總礦化度小于 15%, PH<7.5） ； 并協助解決乙方綠化員工的住宿問題。4、 指派名工作人員為聯絡人，保持與乙方綠化負責人的聯系，以解決日常有關事宜。5、 甲方各部門人員應愛護

9、和不得擅自取走乙方負責保養的所有植物，若甲方需要臨時使用乙方保養的植物，必須先行通知由雙方協商后方可進行。6、 按時支付乙方綠化管理的養護。7、 由于不可抗力或非乙方管理的原因造成的植物死亡或損壞，或因設計方面造成所選植物不適合本地生長的造成生長不良或死亡的，其補種或挽救所需費用由甲方承擔。- ）乙方義務1、負責本合同要求的園林綠地的草地、喬、灌木的日常保養、管理。2、 指派_1_名具有專業技術的人員負責綠地的保養管理工作，并指派一名聯絡人員，負責與甲方的聯系以及解決日常工作中出現的問題。聯絡人員每周應至少一次到工作現場檢查各項工作的開展情況，指導、督促各項技術措施的落實，遇到特殊情況或特急性

10、 任務要及時增派工作人員。乙方應保證現場管理人3、員不少于理人。派駐的人員在工作期間應嚴格遵守甲方的有關管理規定。畢。4、綠化養護如未達到合同規定的要求，甲方發出整改通知后，乙方應在接到通知后的兩日內整改完5、因乙方保養不善或人為無意踩踏，導致草坪、綠籬死亡或損壞的，乙方應在二天內補種或挽救，經甲方確認按計劃執行。所需費用由乙方承擔；喬灌木根據植物特性及季節及時上報補苗計劃,6、 乙方工作人員在小區內工作前，應作岀充分的安全措施及警示標志，以確保小區安全。如因乙方疏忽大意或處理不當而造成他人人身傷亡或財物損失的，乙方應負責賠償并承擔由此產生的經濟、法律責任。因此給甲方造成損失，乙方必須賠償甲方

11、的全部損失。7、 綠化工人的勞動工服、綠化工具、農藥及肥料、綠化養管中發生的水電費等由乙方自行負責。8 乙方須對其工作人員在施工中發生的意外及傷亡承擔責任，負責追償、投訴及賠償等費用。9、乙方在綠化保養過程中，應積極配合甲方各類活動的開展。第八條違約責任1、 若甲方未按合同約定付款，每逾期一日，甲方按應付未付款的0. 2%o向乙方支 付違約金。2、 若甲方違約，無故連續三個月拖欠應付款，則乙方有權提岀終止合同，甲方應按應付合同總價的20%向乙方支付違約金。3、 乙方保養的質量達不到要求，除按第七條第二款第5項約定進行整改外，另應按當月保養費的 15 %向甲方支付違約金，若乙方整改達不到要求或逾

12、期通_天仍不 整改的，甲方有權解除合同。4、 乙方連續里個月或累計工個月月實際所得保養費為每月綠化保養費的90%或 連續直個月月實際所得保養費為每月綠化保養費的80%,甲方有權提岀終止合同，乙方應按合同總價款的20%向甲方支付違約5、每月28日至30日，由甲乙雙方代表組成驗收小組對合同范圍內的綠化進行抽檢：(1) 草地覆蓋率純度下降10%，扣除乙方當月草坪綠化保養費5%作為違約金，超過10%,扣除當月草坪綠化保養費的 10%作為違約金。(2) 若因不及時做蟲害防治工作或雖非合同范圍內防治的蟲害(如白蟻)，但知情后不及時以書面形式通知甲方而導致樹木花草損傷、死亡，超岀園林綠化植物類型養護質量標準

13、規定的數量，除按時價賠償同規格、同品種的花木外，根據情況的嚴重程度分別扣除當月該園林綠化植物類型的綠化保養費的5%-10%作為違約金。(3) 若不按保養計劃修剪花木，影響整體美觀，扣除當月花木綠化保養費的5%作為違約金。(4) 每次施肥噴藥、培土、修剪需提前一周書面通知甲方，并注明需工作地點、所用藥劑、肥料名稱、需完成時間。由甲方指派專人跟進，并簽名認可。每少施肥、噴藥、培土一次，在當月相關類型植物綠化保養費中扣除 5%作為違約金（5）草坪因管理不善或自然死亡后需補種的苗木，需在 7 日內補種相同品種、相 同規格的草 坪；喬灌木根據植物特性及季節及時上報補苗計劃，經甲方確認按計劃執行。 若因特

14、殊情況無法按時完成 補種，需以書面形式報甲方同意后方可緩補。除此外，草坪 超過 7 天未補種的，扣除當月綠化保養費的 2% 作為違約金，超出 10 天扣除當月綠化保 養費的 5%作為違約金。第九條轉讓條款未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和 義務。 第十條合同終止（一） 因解除而終止1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無 必要繼續履行或乙 方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方 有權向乙方發出解除本合同的書面通 知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同 約定的違約責任外，另須按本合同總價款的20%向

15、甲方支付違約金，甲方有權直接在甲 方應付未付款中扣除。2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求 其糾正違約的通知 后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通 知，該通知自送達甲方時生效，甲方 應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按 本合同約定承擔違約責任，另須按本合同總價款的 20% 向乙方支付違約金。3、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。違約 方應當向另一方支 付違約金或賠償損失。4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。（二） 有下列情形之一的，合同權利義務終止：1、本合同已按約定履行完畢；2、本合

16、同經各方協商一致而終止；3、本合同因一方出現本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉讓本合同項下 權利義務行為）， 另一方發出解除合同的通知；4、法律法規規定終止的其他情形。第十一條保密條款1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以 及與業務有關的客戶的信息及其他信 息等）負保密責任。2、任何一方違反上述約定的，責任方應按本合同總價款的10%向合同其他方支付 違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十

17、二條不可抗力條款由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行 或者不能完全履行 時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并 應在不可抗力事件發生后十五天內， 向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區縣級以 上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、 部分履行的有效證明文件原件， 由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部 分或全部免除 履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。第十三條適用法律條款對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規 第十四

18、條 爭議的解決在本合同的簽訂、履行過程中發生爭議的，雙方應當本著友好、協作的精神進行協商。 協商不成的， 可以提起訴訟，雙方同意訴訟由合同履行地人民法院管轄。第十五條其它養的公共園林植有同等法律效力1、本合同為京津新城公共綠化保養主合同，凡京津新城內甲方分期交付給乙方保 物，均受本合同約束2、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協議。補充協議與本合同具3、本合同附件是本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力4、本合同自雙方簽字、蓋章后生效5、本合同一式肆份 , 雙方各執貳份 , 每份均具同等法律效力甲方：乙方： 地址：地址：附件：法定代表人（或授權簽約人）法定代表人（或授權簽約人）聯系

19、電話： 聯系電話：1、綠化保養細則2、綠化養護管理驗收考核細則3、移交園林植物清單4、廉潔協議附件一 :綠化保養細則序號項目工作具體要求1澆水冬春視天氣情況而定，晴天每710天澆水一次；秋夏每24天澆水一次；2清理綠化垃圾修剪下來的樹枝和雜草，當天垃圾當天清理；3補栽對因管理不善造成的殘缺化早、樹木、早坪露黃土部分進行及時補植恢復；4防風、防汛災前積極預防、對樹木加固，災后及時清除倒樹斷枝、疏通道路，清理扶植不能超過2天；5防人為、車輛破壞確保綠化完整，岀現人為車輛損壞時要及時恢復，并采取有效措施封閉；6松土、除雜草草坪等除草每月 1次，雨后雜草嚴重者每周1遍，草坪 上不允許有開花草，花木叢中

20、不允許有咼于花木的雜草；7施肥草地每30-45天，施肥量 20克/100 nf.次;灌木每年施 肥業次， 施肥后回填泥土，踏實、淋足水，做到施肥均勻，施肥量 25克/100 nf.次：喬木：每年）次.施肥量0. 3 kg/株：8整形修剪草地：夏秋：L次/月，冬春：L次/40-60天灌木：春秋季1 2次,喬木冬季修剪 L次9病蟲害防治堅持以預防為主、綜合防治的原則，一旦發現立即噴藥防治，每7-10天噴藥一次，連續噴藥2-3次。附件二：綠化養護管理驗收考核細則養護區域：時間：年一月分類考核內容及管理要求扣分細則扣分情況常 規 工 作衛生保潔每天全天候保潔，及時清理綠地 內 垃圾、雜物，無衛生死角。

21、樹 木、草坪修剪后枝葉、垃圾應及 時清運不過夜，做到不亂丟亂拋；發現有垃圾、雜物，扣 0.5分/處；垃圾拾后亂放扣0. 5分/處；當天未及時清運扣 0. 5分/處；整修后樹枝亂放不及時清運扣1分/處；有一處衛生保潔達不到要求，扣0. 5分；松土除草綠地及時松土除雜草，保持土壤 疏 松，松土深度不傷根系，綠地 內不得間種農作物；綠地內雜草不及時清除扣 0. 5分/處；樹穴整修，草坪內樹穴與綠籬及 時樹穴、地被土壤板結，長期不疏松，扣0. 5分/處；切邊，草坪與樹木、綠籬、草花 應有分割溝；樹穴、綠籬等不及時切邊，草坪與樹 木、綠籬、草花等無明顯隔溝扣0.5分/處；澆灌排水根據實際，對綠化樹木及草

22、坪進 行 短期適量澆水、噴水，及時抗 旱，確保正常生長；未及時澆水、噴水，致使樹木、草坪生 長不良的，扣 0.5分/處，致植物枯死 的加倍扣分；綠地內不積水，坑坑洼洼必須及 時填平，確保雨后積水及時排雨后綠地、草坪有積水，扣0.5分/處；技術工作施肥除地、草坪、植物按要求施肥及 時，每年休眠期施基肥，生長期 施2-3次追肥，規范操作，施肥不按規定及時施肥，扣 1分/次；及時覆蓋；施肥方法適當，用量合理，不產生肥害；不及時覆蓋，發現一處扣1分，發生肥害，扣1分/處，致使植物死亡，加倍 扣分；綠化長勢綠地及道路內樹木無死株、斷枝 及明顯枯枝，喬木保存率 98% 上,灌木色塊草坪基本無空缺；綠化因管

23、護不當造成喬灌木草坪成片死 亡的，扣2分/處；綠地內喬灌木有缺株，綠籬及滿 種模文、草花有空缺應及時補 缺，少數樹種因季節不能及時補綠地內發現有死樹枯枝未及時清除的扣0. 5分/處；種除外地斜、倒歪現象，高大喬 木 應采取防倒有效措施，因臺風 等災害天氣造成樹木倒伏時，應 及時扶正支撐倒伏樹木，并及時 完成110聯動、環境整治、搶險 等臨時性突擊工作；大風暴雨等自然災害發生時，不及時對 綠化進行搶險的，扣1分/次；草坪應長勢良好，無黃化及 明顯雜草未拔除跡象；正常情況下發現綠地內有樹 木倒伏的，扣0.5分/處；草坪無空缺，如有空缺應及 時重播或重鋪；含綠化補缺標段對死亡空缺 不主動按要求及時進行補缺 的，扣1分/處；病蟲害防 治發現病蟲害應主動匯報，積 極防治，效果明顯；出現介殼蟲、蛾類、天牛等 重點害蟲危害癥狀，扣 2分 /次，造成嚴重危害的，扣3分/次；按規定使用農藥，科學防 治，做到合理配比、選準藥 品、用量正確，無藥害產 生；造成一定范圍植株死亡，扣2分/次；防治不及時誘發社會矛盾及 居民投訴的，扣0.5分/ 次使用違禁藥品的扣1分/結合冬季樹木涂白，及時清 理消滅越冬蟲蛹、蟲繭及有 關病原體；處；冬季不按規定要求對樹木進 行涂白的，扣1分；整枝修剪樹木修剪規范整齊，定枝、 整枝合理均勻；花灌木修剪 及時、準確；色