1、濰坊昌大建設集團有限公司 銀基沁園施工組織設計銀基沁園5#商住樓施工組織設計工程名稱：銀基沁園5#商住樓施工單位：濰坊昌大建設集團有限公司編 制 人：王洋洋審 批 人：郝東明25 濰坊昌大建設集團有限公司 銀基沁園施工組織設計目 錄一、編制依據1二、項目概況2（一）工程概況2（二）建筑地點的特征2（三）施工條件4三、總體工作計劃4（一）項目質量目標4（二）項目進度目標5（三）項目安全目標5（四）項目成本目標5（五）施工準備5四、組織方案7（一）項目經理職責7（二）技術負責人職責8（三）施工員職責9（四）質量檢查員職責9（五）安全檢查員職責10（六）資料員職責10（七）核算員職責10（八）材料主

2、管職責11（九）材料員職責11五、實施方案12六、各分部工程施工方案16（一）測量工程施工方案16（二）土方工程施工方案18（三）地下施工方案18（四）主體結構施工方案20（五）裝飾裝修工程方案39（六）腳手架工程工程施工方案55（七）臨時用電施工方案55（八）屋面工程施工方案55（九）安裝工程與土建的配合（安裝工程詳見安裝工程施工組織設計）62六、進度管理計劃64（一）編制依據64（二）進度節點控制64（三）施工進度控制實施細則64七、質量管理計劃66（一）質量管理重點難點分析66（二）質量目標分解66（三）確定關鍵工序、特殊過程及作業指導書編制計劃67（四）施工現場運行控制68（五）施工過

3、程監控70（六）工程的檢驗與交付71（七）業主直接分包工程的管理72（八）顧客財產的控制72（九）現場質量制度74（十）質量保證措施77（十一）成品保護80八、職業健康安全與環境管理計劃82（一）職業健康安全計劃82（二）環境管理計劃及環境保護措施84九、成本管理計劃91（一）施工成本目標91（二）施工成本控制措施91（三）降低施工成本技術措施計劃93十、資源需求計劃94（一）勞動力需求計劃94（二）主要材料和周轉材料需求計劃94（三）機械設備需求計劃95（四）計量器具的需求計劃95十一、風險管理計劃96（一）施工風險類型96（二）施工風險因素識別97（三）風險可能出現的概率及損失值估計97（

4、四）風險防范重點97（五）施工風險防范方對策98（六）施工風險管理責任98十二、信息管理計劃99（一）協商99（二）內部溝通與交流100（三）外部溝通與交流100（三）技術文件配備計劃101（四）文件控制101（六）記錄與檔案管理103（七）法律法規管理106十三、項目現場平面布置圖106十四、項目目標控制措施106（一）質量控制措施106（二）安全生產控制措施111（三）進度控制措施115（四）成本控制措施117（五）特殊工序關鍵工序控制措施117（六）新材料、新產品、新技術、新工藝控制措施120（七）文明施工及環境保護措施120（八）季節性施工措施122（九）消防保衛措施124（十）與顧客

5、溝通、交流的措施126十五、修改與補充129一、編制依據1、銀基沁園5#商住樓工程建筑圖紙、結構圖紙。2、銀基沁園小區巖土工程勘察報告(工程編號：2017-09；報告日期：2017年2月)。3、圖紙涉及的國家現行規范、規程、標準。混凝土結構施工圖整體表示方法制圖規則和構造詳圖16G101-15鋼筋混凝土抗震構造詳圖13G329-1砌體結構工程質量驗收規范GB50203-2011建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002混凝土結構工程質量驗收規范GB50204-2015地下防水工程質量驗收規范GB50208-2011建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130-2011建筑工程

6、冬期施工規程JGJ/T104-2011屋面工程質量驗收規范GB50207-2012鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-2012工程測量技術規范GB50026-2007建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2010混凝土模板用膠合板GB/T17656-2008建筑施工模板安全技術規范JGJ162-2008施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-2005建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-2016建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001建筑施工安全檢查標準JGJ59-2011鋼筋機械連接技術規程JGJ107-2010建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013建筑施工組織設

7、計規范GB/T50502-2009建筑通風空調工程施工質量驗收規范GB50242-2013建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2016通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2016建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-20154、銀基沁園5#商住樓施工招標文件及相關答疑文件。5、工程合同及相關文件。6、同類工程的相關資料。二、項目概況（一）工程概況本工程地處濰坊市濰城區福壽西街以北，宏偉路以東，施工單位：濰坊昌大建設集團有限公司，建設單位：山東銀基置業有限公司，監理單位：濰坊市工程建設監理有限責任公司，設計單位：上海中建建筑設計院有限公司，勘察單位：濰坊市宏興地質

8、工程勘察有限公司。建筑面積21311.1，結構形式為高層剪力墻結構，地下一層，地上二十七層，建筑高度79.55m（住宅出入口-0.450標高至建筑屋面面層高度）。工程0.000相當于絕對標高29.5m，室內外高差0.45m。東西長度53.9米、南北長度19.15米。工程設計使用年限為50年，耐火等級地下一級、地上二級，基礎設計等級為甲級，抗震設防烈度8度，抗震等級二級。本工程基礎形式為鋼筋混凝土灌注樁+筏板基礎，筏板厚度1000mm。（二）建筑地點的特征1、地區自然條件該工程所在地區位于亞干旱氣候,年平均氣溫12.3,最高氣溫40.5,最低氣溫-21.4.多年平均降水量662.5mm，最大日降

9、水量292mm，降水量多集中于6-9月份，約占全年降水量的60%。常風向為南風，強風向為北風，最大風速18m/s,平均風速.5m/s，無風頻率為。初霜期10月24日，終霜期4月4日，封凍日期12月20日，開凍日期翌年月17日，最大冰厚0.29m，標準凍土深度0.50m。2、工程地質條件各類土層分布特征及其物理力學性質按標準層層序分述如下：第一層：素填土（Q4ml）: 灰褐色，稍濕，主要由粉質粘土組成，含碎磚塊、碎石塊等，見植物根系、蟲孔等。場區普遍分布，厚度:0.90-2.00m,平均1.21m;層底標高:24.78-25.80m,平均25.43m;層底埋深:0.90-2.00m,平均1.21

10、m。第二層：粉質粘土（Q3al+pl）：黃褐色，可塑-硬塑，偶含直徑約1-3cm大小鈣質結核，見褐色鐵錳質氧化物斑點及條紋。無搖振反應，切面稍有光澤，干強度、韌性中等。場區普遍分布，厚度:1.50-3.00m,平均2.32m;層底標高:22.49-23.56m,平均23.11m;層底埋深:3.10-4.30m,平均3.53m。第三層：粉土（Q3al+pl）: 黃褐色,稍濕-濕，中密-密實，見褐色鐵錳質氧化物斑點及條紋，土質均勻，搖震反應中等，無光澤反應，干強度、韌性低。場區普遍分布，厚度:2.70-4.00m,平均3.58m;層底標高:19.02-19.90m,平均19.53m;層底埋深:6.

11、80-7.50m,平均7.11m。第四層：粉砂（Q3al+pl）: 黃褐色，飽和，中密，主要成分為長石、石英及少量云母碎片等，砂質均勻，顆粒級配良。場區普遍分布，厚度:5.40-6.00m,平均5.68m;層底標高:13.45-14.15m,平均13.80m;層底埋深:12.50-13.00m,平均12.78m。第五層：粉土（Q3al+pl）: 褐黃色，濕，密實，偶含小塊鈣質結核，見黑色斑點及條紋,土質均勻。搖振反應中等，無光澤反應，干強度及韌性低。場區普遍分布，厚度:3.50-4.40m,平均4.06m;層底標高:9.33-10.11m,平均9.68m;層底埋深:16.50-17.10m,平

12、均16.84m。第六層：粉質粘土（Q3al+pl）：黃褐色，可塑-硬塑，偶含直徑約1-3cm大小鈣質結核，見褐色鐵錳質氧化物斑點及條紋，局部夾雜粉土薄層。無搖振反應，切面稍有光澤，干強度、韌性中等。場區普遍分布，厚度:5.40-6.30m,平均5.88m;層底標高:3.60-4.14m,平均3.88m;層底埋深:22.50-22.90m,平均22.70m。第七層：粉質粘土（Q3al+pl）：褐色，可塑-硬塑，含少量直徑約1-3cm大小鈣質結核，見褐色、黑色鐵錳質氧化物斑點及條紋。無搖振反應，切面稍有光澤，干強度、韌性中等。場區普遍分布，厚度:5.40-6.10m,平均5.75m;層底標高:-2

13、.20-1.61m,平均-1.87m;層底埋深:28.20-28.80m,平均28.45m。第八層：粉質粘土（Q3al+pl）：褐黃色，硬塑，含少量直徑約2-3cm大小鈣質結核，見黑色鐵錳質氧化物斑點及條紋。無搖振反應，切面有光澤，干強度、韌性中等。場區普遍分布，厚度:5.50-6.00m,平均5.76m;層底標高:-7.97-7.49m,平均-7.67m;層底埋深:34.00-34.50m,平均34.22m。第九層：粉質粘土（Q3al+pl）：黃褐色，硬塑，含直徑約1-4cm大小鈣質結核，見黑色鐵錳質氧化物斑點及條紋。無搖振反應，切面有光澤，干強度、韌性中等。場區普遍分布，厚度:5.60-6

14、.10m,平均5.82m;層底標高:-13.68-13.09m,平均-13.45m;層底埋深:39.70-40.20m,平均39.97m。第十層：粉質粘土（Q3al+pl）：褐色，硬塑，含直徑約1-2cm大小鈣質結核，見黑色鐵錳質氧化物斑點及條紋。無搖振反應，切面有光澤，干強度、韌性中等。場區普遍分布，厚度:5.40-5.90m,平均5.67m;層底標高:-19.27-18.99m,平均-19.12m;層底埋深:45.50-45.80m,平均45.63m。第十一層：粉質粘土（Q3al+pl）：褐黃色，硬塑-堅硬，偶含直徑2-4cm大小鈣質結核，見褐色鐵錳質氧化物斑點及條紋。無搖振反應，切面有光

15、澤，干強度、韌性中等。場區普遍分布，厚度:5.10-5.40m,平均5.30m;層底標高:-24.67-24.29m,平均-24.43m;層底埋深:50.80-51.20m,平均50.95m。第十二層粉：質粘土（Q3al+pl）：黃褐色，硬塑-堅硬，含直徑約2-4cm大小鈣質結核，見褐色、黑色鐵錳質氧化物斑點及條紋。無搖振反應，切面有光澤，干強度、韌性中等。該層未穿透，最大揭露層厚度為4.6m（控制深度55.0米）。本工程樁基礎坐落在第8層粉質粘土層。本工程采用鋼筋混凝土灌注樁+筏板基礎，上部結構采用鋼筋混凝土剪力墻結構，樓板采用現澆混凝土樓板；砌體墻采用加氣混凝土砌塊墻。3、水文地質條件場區

16、地下水穩定水位埋深5.73-6.23m，平均埋深6.01m，地下水穩定水位相應標高為20.61-20.65m，平均標高20.63m，年變化幅度為1.00m左右，據調查近50年最高水位埋深4.00米，地下車庫抗浮水位可采用近50年最高水位埋深4.00米，相應標高22.64m。場地該層地下水屬第四系孔隙潛水。（三）施工條件工程施工場地三通一平已完成，具備開工條件水源：自鉆機井，總閥門位于工程東側。電源：現場內有500KVA變電器一臺，位于工程西側。排污：利用市政排污管道。 三、總體工作計劃（一）項目質量目標本工程達到建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013合格標準。為確保本工程質量目標

17、實現，特制定各分部工程質量目標計劃如下：分部工程質量目標觀感質量1地基與基礎合格好2主體結構合格好3建筑裝飾裝修合格好4屋面工程合格好5建筑給、排水及采暖合格好6通風與空調合格好7建筑電氣合格好8智能建筑合格好9建筑節能合格好10電梯合格好（二）項目進度目標結合本工程工期緊、任務重的特點及施工季節和公司實力，在保證質量的前提下，精心組織、統籌安排、科學施工，充分利用時間、平面、空間展開交叉流水作業，以確保工程按期竣工，并盡可能提前竣工。我方計劃在2017年6月1日開工，2019年4月30日竣工，工期 730天。（三）項目安全目標杜絕死亡，避免重傷，年輕傷負傷頻率控制在5以下。（四）項目成本目標

18、根據內部承包合同，結合本項目實際情況制定本項目的成本降低目標，在材料周轉、租賃工具的進退場、采用節余管理方式、社會環境因素等盡最大成都降低本項目的成本。材料降低成本不低于6%(其中鋼材5，木材50，商砼1，水泥1%)，人工費降低成本不低于1%，綜合降低成本不低于3.5%。（五）施工準備工程開工之前按照建設單位要求，管理人員及施工隊伍提前進場，進行生產臨時設施搭設，施工機具就位準備，定位放線測量，施工組織設計、專項施工方案編制，圖紙會審，施工圖預算編制，構件、半成品計劃，材料貨源的落實及訂購合同等各項施工準備工作，確保工程按期開工和施工生產順利進行，做好以下施工準備工作。1、施工技術準備配備專業

19、的施工技術人員并建立項目部質量安全管理體系、做好測量儀器的校驗、制定施工方案編制計劃、實驗檢驗及設備調試工作計劃、樣板間計劃等。2、工地臨時設施結合施工現場具體情況，統籌安排，合理布置，按相應規范要求編制臨時設施規劃，要滿足安全、實用，同時必須滿足集團公司施工現場管理規定的要求，經驗收合格后方可使用。 （1）現場圍擋及排水方法：北側、南側、西側借用原有建設單位圍擋東側砌筑圍墻，在醒目及必要位置按集團要求進行噴繪以體現企業特色、宣傳企業形象，現場內有市政排水設施相結合，施工道路一側設置排水溝、集水坑，然后引入市政排水設施。 （2）施工道路采用150mm厚C20砼硬化，路面基層做200mm三七灰土

20、攤鋪壓實，2%坡度分段坡向排水溝或場外。 （3）現場布置及現場臨舍：基坑四周設置1200mm高安全護欄和砌筑300mm高240mm厚擋水臺。鋼筋原材料存放場地采用成品型鋼鋼筋支架，鋼筋半成品場地搭設防雨棚。現場臨設辦公室、倉庫、值班室等臨設采用可周轉集裝箱式保溫房。板房基礎采用240磚基礎。現場布置詳見施工現場平面布置圖具體布置詳見施工現場平面布置圖。3、工地臨時用電、用水根據工程特點、工程量大小、施現場情況由水、電技術人員進行設計，編制方案，水電管線的走向及位置詳見施工現場平面布置圖。 （1）現場臨時用電：場區內已設置一臺500KVA變壓器。 （2）電力系統選擇：TN-S供電 系統。將配電線

21、路設在道路一側，挖掘電纜溝，敷設電纜，不得妨礙交通和施工機械的裝拆及運轉，并避開堆料、挖槽、修建臨時棚用地，室內低壓動力線路及照明線路，皆用絕緣導線。具體詳見臨時用電專項方案。 （3）施工臨時供水設施。本工程施工采用建設單位提供的機井,供施工使用。采用施工和消防合一的供水方式，將自來水與現場水管對接，沿建筑物周圈及各樓層設立消防栓，消防栓立管設消防水管連接端頭及施工用水端頭。水管連接采用熱熔方法，PE管的埋設深度為700mm，管線布置詳見主體施工總平面布置圖。4、擬投入的最高人數和平均人數根據本工程的特點和施工條件，為了確保本工程能夠按時、優質、安全地完成施工，公司將抽調參加過類似工程施工，具

22、有豐富施工經驗具有資質的勞務隊伍進行施工。土建施工隊投入勞動力高峰120人左右，平均約90人，各工種配套齊全，若需要，公司可根據施工情況隨時補充增加勞動力。四、組織方案根據本工程特點和實際情況，項目部配備經驗豐富精干高效的施工人員進駐現場，全面履行承包合同，對工期、質量、安全、文明施工等進行有效管理和實施。序號職位姓名執業證書及證號1項目經理 郝東明魯1371415061482技術負責人 王洋洋濰1408321501253質檢員 王儒京G13000024安全員李丙偉魯建安C（2012）0700582李宗輝魯建安C（2015）0700296王志剛魯建安C（2016）07000326土建施工員周志

23、強G11064906安裝施工員肖 磊G32006588資料員王 寧濰資16010429材料員唐建超G150218710預算員李 勇C120373311機管員蔣文會G1604534（一）項目經理職責1、根據公司授權，貫徹執行國家法律、方針、政策和強制性標準，執行集團公司的各項規章制度，維護企業的合法權益，對項目負責，實施全過程、全方位管理。2、參與項目招投標工作。3、參與組建項目部，建立成本管控、質量、安全等管理體系。4、代表項目部與分公司簽訂“項目管理目標責任書”。5、負責對項目部內部人員進行合同交底。6、參與分公司組織的項目管理策劃的編制，根據項目管理策劃組織編制項目管理實施規劃。7、負責合

24、同履約管理，并在授權范圍內負責協調建設主管部門、建設單位、監理單位、協作單位等外部關系，解決項目中出現的問題和危機公關。8、負責對項目成本進行動態管控，組織項目部管理人員實施成本核算工作。9、負責項目現場文明施工管理。10、對進入施工現場的資源要素進行優化配置和動態管理。11、負責項目專業專項工程的分包管理。12、負責勞務分包管理，組織監控農民工工資的發放，避免勞資糾紛。13、負責工程進度款的收取并編制資金需求計劃。14、組織工程竣工驗收、竣工結算及審計定案工作。15、參與竣工工程回訪回修工作。16、負責編制項目總結。17、根據項目目標責任書和項目效益實現情況，編制項目兌現分配計劃。18、負責

25、組織實施住宅工程分戶驗收。19、組織危險性較大的分部分項專項施工方案的專家論證。20、負責本項目部科技創新規劃并組織實施。（二）技術負責人職責1、負責施工項目的技術、質量、安全、進度管理。2、負責編制項目管理實施規劃（施工組織設計）、專項施工方案并組織實施。3、負責編制進度計劃，匯總材料、機械設備、勞力需用計劃。4、負責組織校核工程的定位、測量工作。5、組織學習施工圖紙，負責圖紙會審和設計變更及其交底，以及與監理單位、建設單位技術部門、設計院的溝通聯系，形成洽商記錄并交底。6、負責編制技術、安全交底，并組織交底。7、組織隱蔽工程驗收及分部分項工程的質量驗收。8、負責質量、安全隱患的處理，按時上

26、報重大質量、安全事故，并參與事故的調查處理，對各級檢查按時反饋。9、負責工程技術資料的管理和檢查工作。10、負責填寫施工日志。11、負責編制施工任務單和工程簽證。12、負責本項目部科技創新管理與“四新”應用，以及項目科技創新、QC、工法、專利等技術成果總結。13、參與竣工工程的驗收工作。14、參與工程的結算及審計。15、負責項目技術總結。16、組織現場檢測工作，負責不合格試驗報告進行原因分析，并按時進行不合格試驗處置。17、負責預拌混凝土的開盤鑒定及不合格退場處理。18、負責編制住宅工程分戶驗收方案并形成驗收資料。19、負責編制竣工圖。20、負責施工現場場地布置規劃。21、負責編制限額領料合同

27、。（三）施工員職責1、負責施工技術實施、測量及施工組織工作。2、參與施工進度計劃和各種資源計劃的編制，負責實施并不斷調整完善。3、負責技術檔案原始資料管理。4、向作業隊進行一般性的技術交底，監督作業隊嚴格執行操作規程和驗收規范。5、負責一般項目的隱蔽工程驗收，工序交接和作業隊產品的質量檢查，參加工地周檢和上級檢查，組織作業隊完成各項原始記錄，編制隱蔽工程驗收和技術復核記錄。6、組織作業隊學習圖紙，按圖施工，負責處理一般施工技術問題。7、負責實施隱患整改。8、會同資料員進行原材料的取樣及試驗工作。9、編制鋼筋配料加工單和材料計劃。10、負責出庫材料和機具的使用管理。（四）質量檢查員職責1、負責工

28、程項目的質量檢查監督工作。2、負責對工程定位、高程和隱蔽工程進行檢查驗收。3、負責分部分項施工過程質量控制工作，嚴格質量監督。4、負責工程檢驗批的檢查、驗收、評定，編制驗收報告。5、參與工程質量問題的處理。6、參與質量隱患整改。7、協同材料管理人員對進場物資進行質量評價。8、參與工程分部分項及竣工驗收（五）安全檢查員職責1、參與編制安全技術措施，并對執行情況進行監督、檢查。2、負責施工現場作業人員安全教育的組織工作。3、負責施工現場安全檢查和消防工作，制止違章指揮和違章作業，發現隱患督促整改，并對上級主管部門、集團公司和分公司提出的安全隱患進行整改落實。4、負責工傷事故統計分析和報告，參與工傷

29、事故的調查處理。5、負責監督各類安全防護用品、消防器材的配備與正確使用。6、負責施工現場機械設備、臨時用電、腳手架等的安全檢查、驗收工作。7、負責項目現場文明施工的檢查監督工作。8、對違反有關安全技術、勞動保護法規的行為制止無效時實施越級匯報。 （六）資料員職責1、認真學習圖紙，參加圖紙會審，并做好會審記錄。2、參加地基與基礎和其他關鍵項目的隱蔽工程驗收，分部分項質量驗收和工地周檢。3、按規定要求做好試塊的留置和試驗工作。4、隨時做好技術資料收集和整理工作，及時提供竣工資料，參與驗收。5、協助技術負責人推行全面質量管理，提高工程質量，確保工程全部合格。（七）核算員職責1、負責施工項目成本的核算

30、工作。2、負責組織編制施工項目計劃成本。3、負責施工項目成本控制策劃的編制。4、收集施工過程中的各項成本數據，分析項目成本控制情況，按時組織施工過程中的成本控制措施調整工作。5、審核割算人工、機械任務單及分包工程的割算單。6、負責組織進行成本對比分析，對照階段割算及成本資料，對發生的材料、人工、機械、設備等成本進行節超分析。7、負責竣工工程的成本核算分析，編制成本核算分析報告。8、負責歸集項目成本構成主要數據。（八）材料主管職責1、負責實施項目部材料及周轉工具的管理。2、負責工程開工前項目材料供應調查、準備，參與施工現場平面布置圖設計。3、參與編制建設單位供料清單。4、負責編制項目材料需用計劃

31、。5、負責施工現場材料文明管理。6、組織材料驗收。7、負責施工現場材料發放、限額領料合同的實施和廢舊材料回收管理。8、參與周轉工具租賃合同簽訂，組織周轉工具進退場、保管、使用工作。9、負責對物資供方進行評價、考核。10、負責組織項目材料和周轉工具的盤點、報耗工作。11、負責實施項目材料成本核算和經濟活動分析。12、參與材料認價。13、負責組織項目應急材料的采購。14、負責施工現場保衛工作和警衛人員管理。（九）材料員職責1、實施施工項目材料驗收。2、實施施工現場材料文明管理。3、實施工地倉庫材料的管理。4、實施施工現場材料發放和廢舊材料回收管理。5、實施周轉工具進退場、保管、使用管理。6、參與對

32、物資供方進行考察、評價。7、實施項目材料和周轉工具的盤點、報耗工作。8、參與項目材料成本核算和經濟活動分析。9、實施施工現場保衛工作和警衛人員管理。五、實施方案本工程本著“先地下后地上”、“先土建后安裝”、“先結構后圍護”、“先主體后裝修”的原則，制定以下工藝流程圖：放線樁基施工筏板側壁防水屋面結構地面水、電安裝抹 灰砌 筑多專業分包安裝竣工清理外墻分包室外工程屋面防水保溫回填土門 窗專業裝飾分包砼墊層預留、預埋試樁及檢測主體結構本工程的主體施工階段選用具有較強的專業水平勞務隊伍。材料供應方均為與我公司合作多年的伙伴，從而保證了各種材料的質量。機械設備統一由我集團機械廠提供保證合格的機械設備。

33、本工程所需全部鋼筋在現場內進行加工，木工均在施工場地內現場拼模加工。1、工程布局及分段施工介紹本工程采用一層以下采用汽車泵送商品混凝土、一層以上采用車載泵送商品混凝土、砂漿采用現場攪拌砂漿。現場設1臺QTZ40塔機，在工程北側設置鋼筋料場，工程南側設置模板料場以便滿足存放加工需求。塔機完全能覆蓋整個樓層的建筑區域，能供基礎、主體裝飾使用，待基礎、主體完成后拆除塔機設備。進入裝飾階段，在工程東南角設置雙籠施工電梯一臺。2、基礎施工順序安排地基與基礎工程：測量放線建筑邊線、基坑灰線驗收土方開挖樁基樁間土、清槽墊層砼及水泥砂漿找平層防水工程及細石保護層筏板基礎底板鋼筋墻柱插筋筏板基礎底板模板吊模筏板

34、基礎底板砼地下室墻、柱鋼筋地下室墻、柱模板地下室頂梁、板模板地下室頂梁、板鋼筋地下室墻、柱、頂梁、板砼養護拆模驗收外墻防水保護層土方回填。3、主體施工順序安排主體結構階段：墻鋼筋墻模板梁、板模板梁、板鋼筋墻梁、板砼養護拆模上層結構砌體及二次混凝土 。4、裝飾施工順序安排裝修階段：主體結構驗收合格后即可進行裝修工程施工。主體驗收門窗框安裝內墻抹灰內墻及頂棚飾面工程樓地面工程樓梯間面磚鑲貼屋面工程門窗工程外墻裝飾樓梯間防護欄桿室外配套。因裝飾工程工序穿插較多，具體施工以樓層為單位，穿插進行流水施工。5、新技術、新工藝、新材料、新設備的應用序號新技術名稱（7大項14小項）二、混凝土技術2.6混凝土裂

35、縫控制技術三、鋼筋及預應力技術3.1高強鋼筋的應用技術3.3大直徑鋼筋直螺紋連接技術四、模板及腳手架技術4.5早拆模板施工技術六、機電安裝工程技術6.1管線綜合布置技術6.9預分支電纜施工技術七、綠色施工技術7.8工業廢渣及（空心）砌塊應用技術7.9鋁合金斷橋技術八、防水技術8.6聚乙烯丙綸防水卷材與非固化型防水粘結料復合防水施工技術8.7聚氨酯防水涂料施工技術十、信息化應用技術10.3施工現場遠程監控管理及工程遠程驗收技術10.4工程量自動計算技術10.5工程項目管理信息化實施集成應用及基礎信息規范分類編碼技術10.8塔式起重機安全監控管理系統應用技術其中計算機應用和管理技術信息化施工就是利

36、用計算機技術、網絡技術，并采用相關的軟件搜索、整理、傳送、出理和反饋施工過程和管理過程中的信息，從而及時、準確的實施決策，并通過合理配置和優化組合生產要素，確保工程管理目標的實施。6、試化驗計劃（1）原材料試化驗計劃原材名稱 數量取樣數量取樣標準光圓一級鋼616.63t1組每批重量不大于60t，超過60t的部分，每增加40t（或不足40t的余數）取一組螺紋三級鋼8151.64t4組每批重量不大于60t，超過60t的部分，每增加40t（或不足40t的余數）取一組螺紋三級鋼10162.93t4組每批重量不大于60t，超過60t的部分，每增加40t（或不足40t的余數）取一組螺紋三級鋼12150.3

37、8t4組每批重量不大于60t，超過60t的部分，每增加40t（或不足40t的余數）取一組螺紋三級鋼14197.67t5組每批重量不大于60t，超過60t的部分，每增加40t（或不足40t的余數）取一組螺紋三級鋼16229.57t6組每批重量不大于60t，超過60t的部分，每增加40t（或不足40t的余數）取一組螺紋三級鋼18388.20t10組每批重量不大于60t，超過60t的部分，每增加40t（或不足40t的余數）取一組螺紋三級鋼20120.32t3組每批重量不大于60t，超過60t的部分，每增加40t（或不足40t的余數）取一組螺紋三級鋼22148.79t4組每批重量不大于60t，超過60

38、t的部分，每增加40t（或不足40t的余數）取一組螺紋三級鋼25126.09t3組每批重量不大于60t，超過60t的部分，每增加40t（或不足40t的余數）取一組普通硅酸鹽水泥32.5MPa333.34t2組袋裝不超過200t為一批，每批抽樣不少于一次加氣混凝土砌塊600*240*10013500塊2組每1萬塊為一批，不足一萬塊也按一批計加氣混凝土砌塊600*240*200110627塊12組每1萬塊為一批，不足一萬塊也按一批計粉煤灰磚63281塊1組每10萬塊為一批，不足10萬塊也按一批計屋面擠塑板89m2組50m為一批，不足50m也按一批計（2）直螺紋套筒試驗計劃取樣的標準：同一施工條件下

39、采用同一批材料的同等級、同型式、同規格接頭以500個為一個檢驗批進行的檢驗與驗收，不足500個也作為一個檢驗批。部位鋼筋型號A18A 20A 22A 25筏板/4組/地下一層2組1組1組1組一層2組1組1組1組二層2組1組1組1組三層2組1組1組1組四層2組1組/1組五層1組1組/六層1組1組/七層1組1組/八層至二十七層各1組各1組/機房層/1組/（3）混凝土試塊留置計劃試塊留置標準：每拌制100盤且不超過100m時，取樣不得少于一次；每工作班拌制不足100盤時，取樣不得少于一次；連續澆筑超過1000m時，每200m取樣不得少于一次；每一樓層取樣不得少于一次。部位 強度等級標準養護試塊同條件

40、試塊抗滲試塊墊層C201/防水保護層C20細石1/筏板基礎C35P61034地下一層墻C40231地下一層梁、板C3513/一層至五層墻C40各1各3/一層至五層梁、板C35各1各3/六層至十四層墻C35各1各3/六層至十四層梁、板C30各1各3/六層以上C30各1各3/六、各分部工程施工方案（一）測量工程施工方案1、總則本工程特點軸網多，結構復雜。為保證建筑物軸線及混凝土墻、柱等平面位置的準確性，確保測量工作的高效率、高精度，測量工作嚴格按工程測量規范GB50026-2007的要求，遵循先整體，后局部，先控制、后細部的原則。細部放樣采用計算與測量分開的方法，先計算各細部的放樣數據，經復核無誤

41、后，進行現場測量放樣工作，使單位測量工作時間縮小到最短，以提高測量精度和速度。2、施工測量組織測量工作必須符合設計要求及施工規范的各項規定。嚴格審核原始數據的正確性，堅持測量工作步步校核，堅持自檢、互檢制度，合格后交技術負責人員驗收。遵循先整體后局部，高精度的工作程序。測量記錄要及時，數字正確、內容完整、字體工整，記錄中數字的位數反映觀測精度，如水準讀數讀至毫米。3、平面控制及高程控制（1）平面控制首級控制網的建立：依據建設單位提供的兩個坐標點，分別為J1：X=4065985.398，Y=488431.814；J2:X=4065899.503，Y=4884424.574施測時利用全站儀將J1設

42、為測站，J2為后視，進行坐標放樣，依次將工程圖示軸網交點坐標放出，工程其他相對軸網兩個交點用鋼尺配合經緯儀放出，并將各點沿軸線向外引出5m作為工程軸網控制樁，然后進行控制樁的保護工作，控制樁號處使用長木樁，控制樁埋深60cm，四周磚砌進行保護，同時控制樁周圍設置明顯的警示標志。（2）高程控制建設單位提供的在宏偉路東側上水準點的絕對高程為27.622m，換算成現場相對標高為-1.878m，作為本工程水平控制點，并進行妥善保護。4、建筑物的平面定位、放線（1）0.000以下測量放線開挖前首先根據控制樁放出基坑上口線，以此控制基坑的開挖尺寸及邊坡坡度。墊層混凝土澆筑完畢后，根據軸線控制網將軸線投測到

43、墊層面上，在墊層上彈出十字控制線，根據控制線放出基礎邊線。基礎施工完畢后，直接采用基坑外控制樁通過兩點通視直線投測法，向基礎平臺投測軸線，為防止軸線上墻柱鋼筋、模板影響觀測測量，采用軸線偏離1m設定施工觀測控制線，再按施工觀測控制線引放其他細部施工控制線，且每次施工觀測控制線的放樣必須獨立施工兩次，經校核無誤后方可使用。（2）0.000以上測量放線施工至0.000以上后,要求對建筑物中所有軸線、外輪廓以及內部構件細部尺寸進行一次全面校核和軸線閉合，其閉合差控制在2mm以內，同時在樓層內建立二級控制網（內控法）。各層澆筑混凝土頂板時，在垂直對應內控點位置上預留出200mm200mm 的洞口，作為

44、依次向上傳遞軸線的窗口。激光控制線投測方法：在首層內控點上架設激光鉛垂儀，調置儀器對中整平后啟動電源，使激光鉛垂儀發射出可見的紅色光束，投射到上層預留孔的接受耙上，查看紅色光斑點離耙心最小點，將儀器旋轉4個90畫圓，將4點連成十字，其中0點即為圓心，此點即作為第二層上的一個控制點，其余控制點可用同樣的方法向上傳遞，彈出控制線。根據內控主軸線進行樓內細部放樣，統一以邊線外側0.2m控制模板邊線。5、建筑物的高程傳遞在首層的柱標定出高程控制線，在每層澆筑混凝土前，將標高引致鋼筋上，用以控制樓層的標高。每層混凝土澆筑完成后，在室內柱子及墻體上定出建筑50線，并彈墨線標明，以供室內地坪線抄平和室內裝修

45、用。為便于裝飾工程施工和結構驗收。6、沉降觀測本工程的沉降觀測，在B軸、N軸、M軸、3軸、8軸、13軸、14軸、19軸、22軸的外墻外側分別設置一個觀測點，共10個。標高從室外平上50cm。由建設單位根據設計要求委托有資質的專業勘查測量單位進行定期測量。我方在施工過程中負責做好與測量單位的配合工作。沉降觀測依據建筑變形測量規范執行，測量數據整理形成報告后交由我方存檔，若有數據異常及時匯報建設單位協同處理。沉降觀測點做法（二）土方工程施工方案本工程自然地坪標高-3米，墊層底標高為-4.8米。基礎土方采用機械大開挖、人工配合清理。根據土質情況邊坡坡度（高：寬）1：0.33，挖至距墊層底300mm，

46、進行人工清槽，清槽時嚴格控制標高，以免超挖，擾動原土，。施工部署：定位放線、驗線放基礎邊線機械挖土樁基施工挖樁間土人工清槽驗槽放好坡頂線、坡底線，經復測及驗收合格后開始開挖。機械挖土至樁頂70cm位置。樁間土施工，在開挖至距離坑底30cm，然后進行人工清槽。坡道寬度7m，坡度15度，坡道收口時采用挖土機倒出大部分坡道土體，剩余部分采用人工清理。凸凹角嚴格按總包放線尺寸開挖，并安排專人指揮挖土，土方操作手要聽從指揮。應嚴格按照交底分層開挖，杜絕超挖。基槽底若遇人工洞穴或松散地層及軟弱地帶時，應依據實際情況審報監理、建設、設計、勘察單位，經批準對局部處理無誤后，方可進行基礎施工。待基槽驗收合格后，

47、盡快進行基礎工程的施工。（三）地下施工方案施工工序：混凝土灌注樁100厚C20砼墊層澆筑丙綸防水層50mm厚C20細石砼防水保護層底板鋼筋綁扎及墻、柱插筋底板、墻柱支模底板、墻柱混凝土澆筑底板、墻柱混凝土養護滿堂腳手架搭設地下層墻柱鋼筋綁扎地下室板、梁支模地下室板、梁鋼筋綁扎地下室柱、墻、板、梁混凝土澆筑地下室混凝土養護20厚1:2.5水泥砂漿地下室外墻丙綸防水卷材防水外墻黏貼50mm厚擠塑聚苯板保護層土方回填（灰土回填）-進入主體施工。1、樁基施工具體詳見灌注樁樁基專項施工方案。2、基礎墊層混凝土該工程基礎墊層為100厚C20混凝土墊層，墊層約90m，采用汽車泵送商品砼，墊層澆筑時用平板振動

48、器振搗均勻密實，隨打隨抹，表面壓光。地下室墊層施工完畢后砌筑磚胎膜抹灰壓光及將墊層表面清理后做2道0.7厚丙綸防水卷材，之后做50厚C20細石混凝土保護層，澆筑時用平板振動器振搗均勻密實，隨打隨抹，表面壓光處理。3、基礎防水施工本工程地下室防水等級為一級，防水砼符合地下工程防水技術規范中有關規定，同時按建筑要求進行防水。（1）防水1）地下室底板防水做法為2道0.7mm厚聚乙烯丙綸防水卷材2）地下室外墻防水做法為2道0.7mm厚聚乙烯丙綸防水卷材具體詳見地下防水工程專項施工方案。4、基礎鋼筋的施工施工工藝：鋼筋放線放置底板鋼筋墊塊底筋放置、綁扎放置墻、柱插筋并臨時固定放置馬凳底板頂筋放置、綁扎調

49、整、固定墻柱插筋。（1）在墊層上彈線，彈好鋼筋間距及柱的位置線，按彈好的間距依次綁扎底板鋼筋。底板鋼筋保護層厚度為50mm，為有效控制底板底部鋼筋保護層厚度，采用強度等級，40*40*50混凝土墊塊控制底板筋保護層厚度，間距1000。（2）筏板鋼筋馬凳支撐，按筏板長向通長布置，橫向間距1.2m，鋼筋馬鐙全部采為直徑25鋼筋制作，節點處連接全部采用焊接，具體如下圖所示。馬凳底部與筏板底筋焊接牢固，馬凳頂部與相交的筏板頂部筋綁扎焊接，防止鋼筋移位。鋼筋馬凳示意圖 馬凳計算a.設計參數1) 馬凳鋼筋和上部筏板鋼筋均為HRB400直徑25mm。2) 筏板頂筋間距200mm。雙向布置。3) 馬凳支腿長度

50、為920mm。4) 直徑25mm鋼筋面積為490.9mm。Ix=1.917cm4，5) 自重3.854kg/m,W=1.5336cm36) 直徑22mm鋼筋自重：2.984kg/7) 施工荷載2kN/m2b.荷載計算1) 作用在馬凳上的恒荷載：上部鋼筋自重：1m*1m范圍內的鋼筋根數（雙向）：2*1000/200=10鋼筋自重：10*1*2.984=29.84kg線荷載標準值為：10*29.84*1.1=328.24N/m馬凳鋼筋自重恒荷載：線荷載標準值為：38.54N/m恒荷載標準值：q=0.328+0.03854=0.367N/mm2) 作用在馬凳上的活荷載2kN/m2：2*1.1=2.2

51、kN/mc.撓度計算按照三等跨連續梁計算滿足要求。d.強度驗算按照三跨連續梁計算q=1.1*0.367+1.4*2.2=3.484N/mm 滿足要求。（3）筏板鋼筋連接：嚴格按照16G101-3筏板基礎平法配筋圖集施工。鋼筋直徑大于等于18的采用直螺紋套筒連接，其他采用綁扎連接。鋼筋接頭位置根據要求錯開綁扎，鋼筋接頭率不大于50%。設計中未說明鋼筋排列方式，根據12G901-3圖集中說明，短向鋼筋（即南北方向鋼筋）在最下面和最上面。（4）綁扎柱和墻體鋼筋：根據放好的柱和墻體位置線首先固定封口箍，然后將墻柱鋼筋按圖集要求在板底生根，插筋伸至基礎板底部支在底板鋼筋網上，彎折長度為15d，插筋接頭處

52、要求相互錯開50%，墻體高度大于3m時加斜向鋼筋加固，防止位移。（5）電梯井鋼筋間距與筏板鋼筋間距相同，底板筋插入筏板內并達到錨固長度。筏板頂部鋼筋伸入集水坑或電梯井內達到錨固長度，筏板鋼筋均滿扣綁扎。5、基礎模板（1）筏板基礎四周砌筑120mm厚磚模，作為基礎的外側模板。立面及平面1:2.5水泥砂漿出光，陰陽角出圓弧狀（防水卷材施工需要）。（2）地下室外墻為鋼筋砼墻，墻厚300mm、250mm，抗滲等級P6。為達到防水要求，模板支撐系統采用穿墻全絲螺栓，間距400mm*450mm，螺栓采用16圓鋼制作而成，長度為750mm。模板拼縫要求嚴密，并且安裝牢固，以保證其平面位置。因地下室有防水要求，所以所有的穿墻螺栓在混凝土澆筑完后均留在墻內，只把留在墻外的用氣焊割齊。龍骨采用42*72木方與雙鋼管相結合的方式，方木立起使用，有利于模板固定。木方縱向間距200mm。在木龍骨外側按照螺栓位置設置雙鋼管龍骨。雙鋼管龍骨在對拉螺栓兩側各設置一道。模板現場拼裝前根據定位在模板上鉆眼，場內拼裝前按照放樣鉆孔定位將對拉螺栓就位。待其定位尺寸及垂直度滿足要求后用蝴蝶卡和螺絲帽進行加固。墻柱加固全部采用483.2mm鋼管，外側螺桿對拉加固。梁、板及柱具體施工方案同主體梁板柱施工方案，詳見模板專項施工方案。6、基礎砼的施工筏板基礎砼強度等級C35P6，方量約932m，筏板厚