1、-中糧北緯 28五期 工藝樣板施工方案望 建 集 團 * *2016 年 5 月. z.-工藝樣板施工方案工程地點： 市望城區施工單位：編制單位：望建集團*中糧北緯 28工程部望建集團*中糧北緯 28工程部編 制：審 核：審 批：審批日期： 年 月 日目 錄1.0 編制依據 41.1 合同 41.2 主要圖集 41.3 其他 42.0 工程概況 42.1 總體簡介 42.4 編制目的 53.0 施工準備 53.1 組織機構 53.2 樣板位置及展示點 6. z.-3.3 施工準備工作 83.4 現場應配置實測用的工具 83.5 樣板制度 84.0 樣板引路專項施工方案實施的工作流程 95.0

2、樣板分項工程施工容和標準 105.1 梁板柱剪力墻、樓梯樣板 105.2 砌筑工程/外墻裝飾樣板 155.3 坡屋面工藝樣板 205.4 室裝飾裝修工程 215.5 機電工程 245.6 衛生間及管道井 255.7 地下室防水工程 256.0 主要分項工程質量通病及防治措施 256.1 鋼筋工程 256.2 模板工程 276.3 混凝土工程 286.4 砌筑工程 296.5 屋面工程 306.6 裝飾裝修工程 316.7 機電工程 337.0 樣板引路施工考前須知 33. z.-1.0 編制依據1.1 合同合同名稱中糧北緯 28五期編 號 簽訂日期2016 年 月1.2 主要圖集類別 名稱混凝

3、土構造施工圖平面整體表示方法制國 家 圖規則和構造詳圖中南地區標準圖集編號11G101 系列11ZJ 、 05ZJ 系列1.3 其他1.3.1 GB/T19001-2008(idtso9001:2008) 質量管理體系要求和中建二局第三建筑工程* 質量管理手冊、質量管理程序文件(2013C 版)。1.3.2 GB/T24001-2004(idtso14001:2004環境管理體系規及使用指南和中建二局第三建筑工程*環境管理手冊、環境管理程序文件(2013C 版)。1.3.3 GB/T28001-2011-OHSAS118001： 2007職業安康平安管理體系規定和中建二局第三建筑工程*職業安康

4、平安管理手冊、職業安康平安管理程序文件(2013C 版)。1.3.4中建二局第三建筑工程*華南分公司樣板引路施工導則試行 1.3.5中糧置地工藝樣板操作指南2.0 工程概況2.1 總體簡介序 號 項 目1 工程名稱2 工程地址3 建立單位4 勘察單位容中糧北緯 28五期望城區黃金鄉竹子沖村雷鋒大道西側觀音谷房地產開發*核工業工程勘察院. z.-5 設計單位 市華陽國際工程設計股份*6 監理單位 省華譽建立工程管理*公司7 質量監視單位 望城區建立工程質量平安管理辦公室9 施工總承包單位 望建集團10 資金來源 自籌11 合同圍 圖紙全部容除鋁合金門窗、欄桿、消防、電梯12 合同工期 580 日

5、歷天13 合同質量目標 合格2.4 編制目的如果施工現場未按一定程序和要求制作用于指導施工的實物質量樣板，可能使得技術 交底、崗前培訓、質量檢查、質量驗收等方面都缺乏統一直觀的判定尺度。為解決這一問 題，我司根據工程實際情況和施工樣板方案制作實物質量樣板，配上反映相應工序等方面 的現場照片、文字說明，使技術交底和崗前培訓容比擬直觀、清晰，易于了解掌握，同時 也提供了直觀的質量檢查和質量驗收的判定尺度，從而有利于消除工程質量通病，有效地促進工程施工質量整體水平的提高。3.0 施工準備3.1 組織機構由工程經理統一調配，成立樣板制作、施工指導、監視、檢查小組。職務組長人員彭再林工程經理職責安排相關

6、人員進展定期樣板情況。定期召開會議，集 中解決發現的問題，指導、催促各單位開展樣板引路 工作。副組長 吳鐵紅工程總工組員 彭德山、湘其組織專職檢查人員跟班作業、定期檢查。對樣板引路 工程中出現的問題，及時給予解決。負責對各班組進展相關交底， 并定期跟班檢查、 監視， 及時處理樣板引路中出現的問題，必要時向組長、副. z.-組長匯報具體情況。3.2 樣板位置及展示點本工程擬方案在甲方指定位置制作樣板間，樣板間按照甲方要求制作，作為工序樣板 集中展示區，展示區尺寸為 18800 3000 4000 長寬高，四周立桿采用方鋼正面開敞，兩側、后后板、頂棚均采用 75mm 厚巖棉板維護。工藝樣板展示區包

7、含 8 個展示點， 如下： 樓梯鋼筋板扎/模板支撐、 梁板柱剪力墻鋼筋 綁扎/模板支撐/砼澆筑、室裝修地面、砌體工程和外墻裝飾、室裝修樣板墻、衛生間及管 道井部位樣板施工、屋面工程、地下室防水工程。. z.-中糧五期工藝樣板區平面布置圖. z.-3.3 施工準備工作1、根據施工進度要求及時對工程管理人員、班組操作工人進展技術、平安、質量、操 作規程的交底工作，有條件時可以到附近工程樣板間進展參觀。2、及時進展分局部項工程的隱蔽驗收工作， 以便組織實物樣板的施工。 驗收合格方可進入下道工序。3、按進度將各施工材料分批進場， 并進展相關見證送檢工作， 確保施工材料符合設計、 施工要求。4、勞動力方

8、案安排：木工6 人鋼筋工6 人砼工2 人砌筑工6 人抹灰工 防水工6 人 3 人設備安裝工 裝修工5 人 5 人3.4 現場應配置實測用的工具名稱2 米靠尺塞尺5 米卷尺50m 鋼尺直角檢測尺水平尺水平儀激光掃平儀塔尺數量214142211備注要求全部進展檢測 合格3.5 樣板制度為了確保工程質量，減少因返工而額外的本錢支出，堅持樣板開路的原則，根據公司要求及工程實際情況，特制定如下規定：1、執行圍： 工程的各個階段、各個分項工程、各道施工工序以及新班組進場大面積施. z.-工前。2、樣板是標準，必須認真執行各項施工規包括強制性條文和企業標準等。3、樣板制工作由現場總工組織、落實、實施。4、施

9、工中應認真貫徹以樣板制引路的方針，切實做到精細管理。5、樣板施工過程中， 由技術負責人負責技術、施工，質量員及各專業工長對樣板進展質量鑒定認可，并對鑒定認可的樣板進展掛牌。如下例如：. z.*樣板待檢/已檢合格6、工長和質檢員要隨時進展檢查，發現問題及時提出，限期整改。7、對樣板進展鑒定驗收通過后， 相關施工員組織操作人員進展現場交底， 再大面積進展施工。4.0 樣板引路專項施工方案實施的工作流程施工單位根據工程情況，經與施工單位、建立單位協商后，明確需要制作樣板的詳細 清單。根據施工進度方案，編制樣板制作方案，考慮提前量。第一步：方案確認首先進展工藝方案確認工作。包括施工工藝、質量標準、考前

10、須知等關鍵是要有針 對性，抓住重點和容易出現問題的局部。經施工單位技術負責人審批，報監理單位批準、甲方同意后再做樣板。監理和工程部應進展認真、仔細的審核。第二步：樣板施工挑選有經歷、操作技能較強的班組，嚴格按照技術標準、施工圖設計文件以及審批通過的專項方案進展樣板施工。對于工程質量樣板的制作過程，應當進展拍照，保存照片-資料。關鍵部位、重點工序應分層解構，并附文字說明。在樣板的制作過程中應請監理進展旁站監理，監理應做好必要的檢查和記錄等工作。第三步：樣板驗收質量樣板施工完畢，監理單位應協助施工單位，組織設計、建立單位進展工程質量 樣板驗收。驗收完畢，建立單位、監理單位應出具工程質量樣板驗收的意

11、見。初驗整改必 須先做一戶整改施工樣板，經工程部、監理單位、甲方工程師驗收合格并組織交底后才允 許鋪開整改。涉及設計效果的、外墻裝飾面層、防水施工樣板須經監理單位、工程部、監 理單位、甲方工程師驗收合格前方可全面組織施工；其他工序施工樣板由工程工程部會同監理單位共同驗收。第四步：樣板交底樣板經三方確認后，技術負責人對施工班組進展交底和崗前培訓，交底、培訓過程應有相應的記錄，監理須派人監視檢查。以上工序完成前方可開展大面積施工。5.0 樣板分項工程施工容和標準5.1 梁板柱剪力墻、樓梯樣板因場地面積有限，將樓梯樣板與剪力墻、梁板柱樣板進展集中展示。 展示要點：1柱、剪力墻、梁、板、梁柱接頭、樓梯

12、等鋼筋的制作、安裝、定位。 2受力縱筋連接綁扎搭接、焊接、機械連接等外觀質量。 3混凝土澆筑質量，面層收光質量，端部鑿毛質量。4混凝土施工縫留設。5頂板模板及支撐架搭設。. z.-6柱模板加固。7樓梯混凝土施工縫留設。8混凝土澆筑質量，面層收光質量，端部鑿毛質量。樓梯及剪力墻工藝樣板. z.5.1.1 鋼筋工程施工容及主要技術措施主體構造樣板箍筋、拉結筋等樣板.-墻柱鋼筋綁扎樣板板雙向鋼筋綁扎樣板z.-樓梯樣板 梁柱節點鋼筋綁扎樣板2、工程技術、 質量部門根據圖紙設計、 專項施工方案的要求詳細地對班組操作人員進展平安、技術、質量交底。交底所做樣板是根據圖紙中選取的局部在模板分項工程根底上進展制

13、作。制作過程中和模板樣板應嚴密結合，充分展現出各部位的施工重點及通病防治措施。3、鋼筋的下料、制作、安裝過程中，現場技術人員都要旁站指導、監視，必須要按照圖紙、 方案施工。 施工完成后進展自檢， 自檢合格后配備好檢測工具報工程技術質量部門、監理、甲方專業人員驗收，對驗收提出的意見按期進展整改，復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，填寫好驗收合格牌，標明施工部位、時間、操作人員、驗收人員名稱、產品合格狀態及驗收時間懸掛在對應的工序上面，便于參觀。5.1.2 模 板 施 工 容 和 技 術 措 施1、樣板中主要表達出的容：模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模、漏漿. z.-的技術措施及模板的垃圾出口

14、孔制作。模板支撐體系樣板 清掃口、壓腳板留設樣板2、工程技術、 質量部門根據圖紙設計、 專項施工方案的要求詳細地對班組操作人員進展平安、技術、質量交底。交底所做樣板是根據圖紙中選取的局部在樓板上進展制作，如梁柱接頭等部位的安裝、加固。3、樣板制作時施工技術人員現場指導、監視，發現不符合方案要求的部位立即整改，確保樣板施工質量符合圖紙設計、施工規要求；施工完成后進展自檢，自檢合格后配備好檢測工具報工程技術質量部門、監理、甲方專業人員驗收，對驗收提出的意見按期進展整改，復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，填寫好驗收合格牌，標明施工部位、時間、操作人員、驗收人員名稱、產品合格狀態及驗收時間懸掛在對應的工序上

15、面，便于參觀。5.1.3 混 凝 土 工 程 施 工 容 及 質量 要 求混凝土構造工程應做到堅外美，并應保證梁、板、柱截面尺寸準確、節點方正。整體構造混凝土密實整潔，面層平整，棱角整齊平直，梁柱節點、墻板交角、線、面順直清晰，起拱線、面平順；無蜂窩、麻面、掉皮、孔洞；無漏漿、跑模、漲模、錯臺、爛根、裂縫。施工縫結合嚴密平整、無夾雜物、無冷縫、無砂漿隔離層。. z.-柱根混凝土鑿毛樣板 水平施工縫剔鑿樣板5.2 砌筑工程/外墻裝飾樣板5.2.1 施 工 容 和 工 序 要 求樣板展示點：1、正面： 加氣混凝土砌塊墻、 構造柱、 安裝線盒、 預制窗臺壓頂過梁、 副框安裝做法；2 、 反面：外墻面

16、多種面層、不同基層墻體抹灰掛鋼絲網、窗平口防水收口做法展示要點：砌體砌筑、墻面勾縫、構造柱、馬牙槎的留設、支模、安裝管線剔槽、留設、過梁及兩側抱框或實心磚設置、填充墻底部、頂部的處理、抹灰防裂處理、抹灰前拉毛、墻面抹灰、保溫板粘貼各層 面層裝飾面磚、涂料、戶電箱及開關插座的安裝，門窗工程。. z.-砌筑構造整體樣板 水電線盒槽整體樣板2、砌筑全面施工前需要進展實物樣板墻體的砌筑。3、樣板墻體砌筑時先按施工圖放出墻體位置線、 構造墻柱上彈出水平標高線、 砌塊模數線、門窗洞口位置線、構造柱位置線，樓面上彈出墻體控制線 (垂直方向十字線)，并認真復核無誤后辦好隱蔽。4、按進度要求根據水平標高線，設置

17、好墻體拉結鋼筋(500 高設置一道 26 鋼筋拉結筋，外露長度 700mm)、構造柱鋼筋、門窗洞口過梁鋼筋并辦好鋼筋隱蔽驗收記錄。5、對其操作人員進展平安、技術、質量交底，所有人員持證上崗。6、挑選幾個操作熟練地工人按規要求進展砌筑， 控制好下腳實心磚高度 有防水要求房間澆 200 高 C20 混凝土、灰縫厚度、墻體垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。7、在砌筑過程中及時請公司技術部人員、甲方、監理專業人員現場觀察、指導，確定出最正確砌筑方案，方案確定后將各部位相關技術、操作要求分別注寫在墻體上，按要求進展整改砌筑，砌筑完成進展自檢，自檢合格后報甲方、監理單位驗收，驗收合格填寫好驗收合格

18、牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關容。. z.-5.2.2 質量 標 準 和 技 術 措 施1、砌筑完成面質量標準1砌體含加氣混凝土砌塊、灰砂磚墻外表垂直度允許偏差 5mm、平整度允許偏差 8mm。2無斷磚、通縫、瞎縫、假縫、透明縫3無缺棱掉角缺角最長邊 3cm2、砌筑節點及工藝標準砌筑灰縫 厚度 10mm，不大于 12mm，不小于 8mm飽滿橫平豎直，構造柱、圈梁、按規進展設置。打底磚： 用蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時， 墻底部應砌 頁巖多孔磚，其高度 200mm。. z.-構造柱： 長度超過 2.5m 的獨立墻體的端部， 以及砌 塊墻體的長度超

19、過 5m 時每隔 3m， 應設鋼筋混凝土 構造柱。 鋼筋混凝土構造柱的設置、 截面尺寸、 配筋 應符合設計要求， 并與樓層圈梁或根底梁錨固。 構造 柱的截面尺寸不應小于墻厚200mm，混凝土強 度等級不應低于 C20。構造柱與墻體的連接處應砌 成馬牙槎，馬牙槎應“先退后進形成 60mm 寬， 300mm 高的凹凸槎口，并沿墻高每 500mm 設 26 拉 結筋， 拉結鋼筋末端必須做 90直鉤 不能做 180 彎鉤，拉結筋伸入墻 1000mm。拉結筋填充墻沿鋼筋混凝土墻或柱全高不超過 500mm 設 置 26 拉結鋼筋. 拉結鋼筋根據皮數桿的標識后置 于灰縫所在位置的混凝土墻柱上。有拉結鋼筋處水

20、平 灰縫厚度應比拉結鋼筋直徑大 4mm 。 后植鋼筋的錨 固長度不小于 80mm 。 鋼筋伸入填充墻的長度為700mm。頂砌：填充墻砌至接近梁、 板底時， 應留一定空隙， 待填充 墻砌筑完并至少間隔 7d 后，再將其補砌擠進。砌體頂部預留 180mm 左右空隙， 用灰砂磚斜砌壓緊 擠實。頂砌開場時間應在下部墻體砌筑完成至少 7 天后進展， 頂砌應對稱向兩邊倒， 且端部和中部采用 三角形混凝土預制塊。. z.-a. 門窗固定：門窗不得直接固定在砌塊上。在門窗洞兩側預埋固定塊C20 混凝土塊 ， 以便 固定門窗框或副框。固定塊寬度同墻厚，高度應 與砌塊同高，長度不小于 200mm，最上部或最下 部

21、的固定塊中心距洞口上下邊的距離為 300mm ， 其余部位的中心距不大于 600mm，且均勻分布。b.塞縫塞縫水泥砂漿摻加微膨脹劑， 其中水泥： 中砂=1： 2.5 重量比，加水量以攪拌的砂漿用手可以搓成條 為標準，分三次堵塞密實，第一次堵塞 3/5，后兩次 分別堵 1/5，后兩次要在可以取出固定門窗框用的墊 塊前方可進展。c.防水砂漿終凝后用涂抹防水涂膜 2.0MM 厚，涂抹寬度圍：壓住鋁框邊 10MM 左右，至門窗洞口的側邊處卷邊 50MM，總寬度約為 100MM。d.窗洞口邊抹灰窗臺外高差不小于 20mm，窗臺向外排水坡度不小于 20%。留打膠槽，沿窗框四周均設置，用 6.5 鋼筋壓槽，

22、深 5mm。用防水膠密封打膠槽，防水膠采用硅酮膠，打膠要求嚴密不遺露，線條順直，大小均勻，不起泡，接頭嚴密，平滑不要有疙瘩。e.窗臺壓頂：窗洞下口必須澆筑寬與墻厚一樣， 窗臺下墻體的水平灰縫應設置3道26鋼筋， 鋼筋應伸入兩邊窗間墻. z.-不小于 600mm ，做100mm厚混凝土壓頂， 每邊伸入墻長度不小于100mm。f.過梁：寬度大于 300mm 的門窗洞口包括臨時施 工洞口，應設置鋼筋混凝土過梁， 過梁的截面尺寸、 配筋、 支座長度應根據洞口寬度按設計要求采用。 當 采用預制鋼筋混凝土過梁時，支座處砌體頂部應找 平，安裝時應坐砌砂漿。過梁兩端深入墻體長度250mm。5.3 坡屋面工藝樣

23、板5.3.1 施 工 容 和 要 求展示要點：坡屋面、上下跨支模、鋼筋綁扎、屋面防水做法及屋面瓦。坡屋面支模示意圖屋面板采用 15mm 厚木膠合板，次楞采用 50 100mm 木方間距 300，主楞采用 48 3.5 鋼管間距 1200；支撐件采用扣件式鋼管腳手架，立桿間距 1200，離地 200 設一道掃 地桿，步距 1800。坡屋面樣板僅局部澆筑混凝土，并做屋面防水做法及屋面瓦樣板，另一 局部不澆筑混凝土，做鋼筋樣板。1、基層與突出屋面構造轉角處水泥砂漿粉刷均做成圓弧或鈍角。2、凡管道穿屋面留孔洞位置須檢查核實后再做防水材料，防止做防水材料后再鑿洞。3、女兒墻壓頂橫向坡度為 5%, 并應向

24、傾斜。4、樣板操作時每層作法依次錯開 20 30cm 左右，行成一個階梯剖面，每個剖面均能. z.-清晰反映各層作法，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作考前須知等； 驗收合格填寫好驗收合格牌實行掛牌制度， 合格牌應標明施工時間、 操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關容。屋面： 每層作法依次錯開 20 30cm 左右，行成 一個階梯剖面， 每個剖面均能清晰反映各層作法， 施 工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝 要求、操作考前須知等。5.3.2 質 量 標 準1、找平層平整度用直尺檢查，面層與直尺間最大空隙不得大于 5mm，外觀檢查

25、無開裂、酥松、起砂。2、坡度用水平儀或水平尺檢查。3、找平層含水率檢查，可將1m2 卷材攤開鋪在找平層上，靜置34h 后掀開檢查找平層覆蓋部位與卷材上未見水印方可鋪設卷材防水層。4、節點做法應符合要求，封固嚴密不得開縫、翹邊、水落口及突出屋面設施與屋面連接處，應固定牢靠，密封嚴密。5、防水層做完后，檢查屋面有無滲漏或積水，排水系統是否通暢，應在雨后或持續淋水 2h 后進展檢查。5.4 室裝飾裝修工程5.4.1 施 工 容 和 工 序 要 求展示要點：墻面清理、掛網、打灰餅、沖筋、抹灰、粉刷石膏、第一遍膩子施工、第. z.-二遍膩子施工。拉毛：基底清理完畢后， 刷用摻用水量 10%的 108 膠

26、素水泥 漿，甩點均勻。掛網：墻不同材料基體結合處、暗埋管線孔槽基體上、 抹灰總厚 35mm 的找平層應掛加強網；掛網的材 料采用鍍鋅鋼絲網。加強網與各基體搭接長度 150mm，外墻滿掛網。抹灰餅： 一般灰餅間距不大于 1500mm， 離地 30mm。 用靠尺板找好垂直與平整。灰餅宜用 1： 3 水泥砂做 成 5cm 見方的形狀。. z.-抹底層灰： 砌筑墻體應提前一天灑水濕潤， 在墻體濕 潤的情況下抹底層灰，厚度為 5 7mm，待底層灰稍 干后， 以灰餅為準， 用壓尺刮平找直， 用木抹板搓毛。 抹灰面接槎應順平，地面砂灰應及時清理干凈。 底層砂漿抹好后， 按定位圖紙彈出分格線位置， 應依 次粘

27、抹罩面灰： 用水泥砂漿抹灰時， 應待前一抹灰層凝結 后，抹罩面灰；石灰砂漿后，底子灰六七成干時，即 可開場抹罩面灰如底子灰過干應澆水潤濕。面層 砂漿厚度控制在 58mm。罩面灰應二遍成活，最好 兩人同時操作， 一人先薄薄刮一遍， 另一人隨即抹平. 按先上后下順序進展， 再趕光壓實， 然后用鋼板抹子 壓一遍， 面層不宜過分壓光， 建議以外表不粗糙， 無 明顯小凹坑，磚頭不外露為準。水電： 管材的制作、 安裝等過程中， 現場技術人員都 要旁站指導、監視，必須要按照圖紙、方案施工。5.4.2 質 量 標 準1、必須與基層連接結實。2、分隔條寬度一致，平整光滑、菱角一致，橫平豎直、通順。. z.-5.

28、5 機電工程5.5.1 施 工 容 和 技 術 措 施1、工程技術、 質量部門根據圖紙設計、 專項施工方案的要求詳細地對班組操作人員進 展平安、技術、質量交底。交底所做樣板是根據圖紙中選取的局部在模板分項工程根底上 進展制作。制作過程中和模板樣板應嚴密結合，充分展現出各部位的施工重點及通病防治措施。2、管材的制作、 安裝等過程中， 現場技術人員都要旁站指導、 監視， 必須要按照圖紙、 方案施工。 施工完成后進展自檢， 自檢合格后配備好檢測工具報工程技術質量部門、 監理、 甲方專業人員驗收，對驗收提出的意見按期進展整改，復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，填 寫好驗收合格牌，標明施工部位、時間、操作人員

29、、驗收人員名稱、產品合格狀態及驗收時間懸掛在對應的工序上面，便于參觀。5.5.2 質 量 標 準1 、室給水管道的水壓試驗必須符合設計要求， 當設計未注明時， 給水管道系統試驗壓力均為工作壓力的 1.5 倍，但不得小于 0.6MPa。2、給水系統交付使用前必須進展通水試驗，并做好記錄。3、給水系統管道在交付使用前必須沖洗和消毒，經水質部門檢驗合格后交付驗收。4、室直埋給水管道應做防腐處理。埋地管道防腐層材質和構造應符合設計要求。5、工程構造施工過程中，根據設計圖紙要求，做好預留預埋。在管道工程施工前，進 展復測。6、管道穿墻和樓板應設套管，根據設計要求選用套管。7、隱蔽管道在隱蔽前必須經監理人

30、員 (或建立單位工程專業技術人員 )驗收及認可簽. z.-字。8、管道與設備的連接， 應在設備安裝完畢后進展，與水泵、制冷機組的接收必須為柔 性接口。柔性短管不得強行對口連接，與其連接的管道應設置獨立的支架。9、閥門的安裝位置、高度、進出口方向必須符合設計要求，連接應結實嚴密。5.6 衛生間及管道井展示要點：煙風道、排水管、地漏等管線布置、衛生間防水施工、衛生間墻面拉毛、 衛生間面磚。展示要點：管井部位的綜合排布、電纜橋架的安裝、風管安裝、消火栓箱安裝、消防管、供水管安裝。5.7 地下室防水工程地下室防水工程工藝樣板展示要點：地下室卷材防水附加層、長短邊搭接、保護層；地下室卷材甩槎及保護、地下

31、室外墻止水螺桿眼封堵、地下室外墻防水收頭處理。6.0 主要分項工程質量通病及防治措施6.1 鋼筋工程6.1.1 梁 二 排 鋼筋凈 距 不 夠通 病 防 治1 一、 二排縱筋之間的凈距不小于 25mm 和一排縱筋直徑的較大者。 如箍筋彎勾阻擋二排縱筋位置，應按如圖 6.1.1a 或 6.1.1b 處理。2 分隔筋直徑不小于 25mm 和縱筋直徑的較大者， 一、 二排縱筋與分隔筋三者必須靠緊, 用粗鐵絲綁扎。3梁面第一分隔筋距支座 0.5m 處設置，以后每增加 3m 設一處，同一面縱筋每跨. z.-不少于 2 處；4梁底第一分隔筋距支座 1.5m 處設置，以后每增加 3m 設一處，每跨不少于 2

32、 處；圖 6.1.1a 圖 6.1.1b6.1.2 箍筋 加 工 及安 裝 通 病 防 治框架梁、柱箍筋應符合以下要求：1框架梁、柱箍筋應按圖 6.1.2a 制作；當梁、柱縱筋較密，無法按圖6.1.2a 制作時， 應做成焊接封閉環式箍筋(如圖 6.1.2b 或規的焊接工藝)，不得焊傷箍筋。2梁柱節點箍筋必須按圖 6.1.2a 或焊接封閉環式箍筋制作， 并按設計要求的間距加密箍筋。當現場安裝有困難時，可在柱每側設置不少于 1 根d。d6.1.3 鋼筋保 護 層 通 病 防 治1墊卡及墊塊：制止使用碎石做梁、板、根底等鋼筋保護層的墊塊。梁、板、柱、 墻、根底的鋼筋保護層宜優先選用塑料墊卡；當采用砂

33、漿墊塊時，強度應不低于 M15，面 積不小于 40mm 40mm。梁柱墊塊應墊于主筋處，厚度為縱筋保護層厚度減去箍筋直徑；根底墊塊厚度同根底保護層。墊塊上應按圖 6.1.3 預留 18 綁扎固定鐵絲。. z.18#綁扎固定鐵絲度厚4002當板面受力鋼筋和 分 布 鋼 筋 的 直 徑 均 小 于 10mm 時， 應采用圖a 所示支 架，支架間距為：當采用6分布筋時不大于 500mm，當采用8 分布筋時不大于 800mm，支架與受支承鋼筋應綁扎結實。當板面受力鋼筋和分布-鋼筋的直徑均不小于 10mm 時，可采用圖b 所示馬蹬作支架。馬蹬在縱橫兩個方向的間距 均不大于 800mm，并與受支承的鋼筋綁

34、扎結實。 當板厚 h200mm 時馬蹬可用10 鋼筋制 做；當 200mmh300mm 時馬蹬應用 12 鋼筋制做；當 h300mm 時，制作馬蹬的鋼筋 應適當加大。a 圖 b6.2 模板工程6.2.1 混 凝 土 夾 渣 蜂 窩通 病 防 治柱、梁柱節點、混凝土墻以及樓梯板的模板安裝均應在其根部預留 100 100mm 的垃圾出口孔， 清洗垃圾后再予封孔， 防止接口處出現夾渣現象。 垃圾出口孔按以下要求留設：1柱、梁柱節點每根處留一個垃圾孔；2樓梯板每跑留一個垃圾孔；3混凝土墻每 3m 留一個垃圾孔。6.2.2 模 板 安 裝 常見 通 病 防 治1模板安裝必須符合規要求， 注意垂直度、 外

35、表平整度、 相鄰板面上下差及模板縫 隙等各項的質量控制，確保砼成形質量。2模板支撐必須結實，能承受上層荷載及側壓力、施工荷載。6.2.3 模 板 撤 除 過 早 通 病模板撤除砼強度必須到達 75%以上懸挑到達 100%，多做一組同條件養護試塊，模 板撤除執行拆模通知單制度，沒有工程部通知不得隨意撤除模板。. z.-6.3 混凝土工程6.3.1 混 凝 土 養 護通 病 防 治對已澆筑完畢的混凝土養護應符合以下規定：1應在澆筑完畢后的 12h 以終凝后對混凝土加以覆蓋和保濕養護：根據氣候條件，淋水次數應能使混凝土處于潤濕狀態。養護用水應與拌制用水一樣。 用塑料布覆蓋養護，應全面將混凝土蓋嚴，并

36、保持塑料布有凝結水。2混凝土養護時間應根據所用水泥品種確定：采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養護時間不得少于 7d 。對摻用緩凝型外加劑或有抗滲性能要求的混凝土養護時間不得少于 14d。3對不便淋水和覆蓋養護的，宜涂刷保護層如薄膜養生液等養護，減少混凝土部水分蒸發。6.3.2 樓 板 鋼筋成 品 保 護通 病 防 治樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設可靠的施工平臺、走道，施工中應派專人護理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。6.3.3 混 凝 土 梁 板 裂 縫 通 病 防 治 1樓板厚度不宜小于 100mm ；當埋設線管較密、或線管穿插時，板厚不宜小于 120mm。建筑外

37、轉角處的室角部板塊和井式樓蓋的角部板塊，其板厚不宜小于 120mm 見以下圖。建筑物平面剛度突變處的樓板宜適當加厚。2挑出陽臺宜用梁式構造；當挑出長度 L1.5m 時，應采用梁式構造；當 1.0mL1.5m 且需采用懸挑板時，其根部板厚不小于L/10 且不小于 120mm。3 板面鋼筋的直徑不宜小于 10mm 。受力鋼筋的間距不大于 200mm，分布鋼筋的間. z.-距不大于 300mm。4單向板長跨方向底筋配筋量 As1.5bh/1000，鋼筋間距不宜大于 200mm，直徑 不宜小于 6mm。5陽臺懸挑板長度 1.0mLbhw/1000，間距不大于 200mm,如下左圖所示。11 懸吊于梁下

38、的外墻混凝土裝飾板， 不管整澆或后澆， 均應設置足夠的抗裂縱筋，限制裂縫寬度，如上右圖所示。6.4 砌筑工程6.4.1 砌 塊 通 病 防 治磚在砌筑前必須提前澆水濕潤，確保在砌筑時含水率到達 10-15%。6.4.2 砂 漿 通 病 防 治 1蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑砂漿的密度不應大于 1800kg/m3，分層度不應大于20mm，粘結強度剪切不應小于 0.2MPa，收縮率不應大于 0.11%。2施工時所用的砂漿， 宜選用專用的小砌塊砌筑砂漿。要有配合比報告，在攪拌時 各種材料嚴格控制計量使用時控制塌落度。砂漿用機械攪拌，隨伴隨用不用過夜砂。. z.-6.4.3 砌 筑 通 病 防 治1砌筑磚砌

39、體時，磚要提前 12 天濕潤。砂漿飽滿度達 85%以上。不得出現透明 縫，砌筑前檢查軸線及幾何尺寸用干磚試鋪底，立好皮數桿。桿墻轉角及交接處要同時砌 筑不得留直槎，對于不能同時砌筑的臨時連續應留斜槎，斜槎不小于墻面高度 2/3。腳手架眼及馬牙槎的留置及拉結筋的放置必須符合施工規規定。2砌體應分次砌筑，每次砌筑高度不應超過 1.5 m。應待前次砌筑砂漿終凝后，再 繼續砌筑；日砌筑高度不宜大于 1.5m。3砌體頂部應預留空隙，再將其補砌頂緊。墻高小于 3m 時，應待砌體砌筑完畢至 少間隔 3d 后補砌；墻高大于 3m 時，應待砌體砌筑完畢至少間隔 5d 后補砌。補砌頂緊可 用配套砌塊斜頂砌筑，在砌

40、體頂部預留 200 左右空隙，按 6.4.3 圖所示方法砌筑。1-砌體轉角部位 2-砌體中部（4）磚放置要符合施工規規定， 嚴格按上下三皮磚， 中間不大于 500mm 的原則留置。 5砌體應灰縫飽滿密實、組砌方確、接槎規、拉接筋敷設符合要求。 6砌筑砂漿應隨拌隨用，嚴禁在砌筑現場加水二次拌制。 7砌體構造砌筑完成后宜 20d 后再抹灰，并不得少于 7d 。 8框架柱間填充墻拉結筋應滿足磚模數要求，不得折彎壓入磚縫。6.5 屋面工程主要質量通病：屋面積水、滲漏、防水層空鼓和收頭達不到規要求。 防治措施：1屋面工程所用的各種材料、制品、 配件應符合設計要求和現行標準的規定。 使用 前應有質量證明的

41、文件并進展復驗，確認到達標準后再施工。2 屋面工程施工前， 應對構造層及各種預埋件、 穿過屋面的各種管道等按設計要求 及規規定認真進展檢查。屋面保溫層、找平層的鋪、抹應從出水口位置拉放射線找坡，. z.-找坡層應沖筋、上杠、壓光、外表無掉皮無起砂、坡度正確、外表平整無積水，并按規 要求間距不大于 6m留設伸縮縫，一般縫寬為 20m。天溝坡向出水口，其縱向坡度不 宜小于 5， 屋面泛水高度不小于 250mm。找平層施工后應進展養護并進展淋水試驗， 以 驗證有無積水現象。3 防水層收頭敞開及刷油厚度不夠不均勻是造成屋面滲漏的嚴重隱患， 防水層收頭 應用油膏嚴密封嵌， 防水層的每層刷油不小于 1.2mm，收頭均壓入女兒墻凹槽并用塑料油 膏嵌封好。4屋面防水層施工時，應先做屋面排水比擬集中的部位屋面與水落口交接處、檐 口、檐溝、天溝等 ，并應由低向高施工。無紡布搭接長度符合規要求。5對屋面局部的抹灰應線條平直，邊角整齊、壓光、外上下，凸出墻面的各種線條 抹成鷹嘴。6.6 裝飾裝修工程6.6.1 抹 灰 工 程1、磚墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫通病防治1混凝土外表的油污、油漆、隔離劑等，均應在抹灰前去除干凈；用1:1 水泥砂漿 摻 10%的 108 膠甩毛。2 門框與墻體縫隙應用水泥砂或混合砂漿嵌縫并由專人負責。 如縫隙較大可用細石砼塞實。3管道