1、最新商鋪租賃合同范本精選五篇【合同范本第一篇】甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市區房屋,使用面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自一年月一日起至一年月一日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金元，月租金總額（大寫）,元。四、該房屋租金一年內不變。自第一年起，月租金每年遞減五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式。六、乙方保證所租賃的房屋權作為房

2、使用。七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規則報經相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質。八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早_天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的后果，則概由乙方擔任。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增

3、擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規定向相關部分籌劃申報手續后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早一個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償；1 .私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的；2 .未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的；3 .未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的；4 .拖欠租金

4、累計一個月以上的;十四、自本合同簽署之日一天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金_倍的違約金。十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金_倍的違約金。十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規

5、則向杭州市房地產治理局請求登記，領取房屋租賃證。十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取房屋租賃證后，方可轉租。二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1或2中打，未打“，”的，按挑選1對待）：1 .因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；2 .因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成

6、的，依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。二十三、本合同一式_份，甲、乙單方各執一份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。二十四、單方約定的其他事項：甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯絡電話：聯絡電話：拜托代理人：拜托代理人：年月日【合同范本第二篇】出租人（以下稱甲方）：地址：承租人（以下稱乙方）：地址：甲方自愿將歸屬于自己的店鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，內容如下：第一條店鋪基本情況甲方將坐落于占地面積平方米的店鋪出租給乙方。用途（以

7、乙方營業執照核準的經營范圍為準）。于本合同生效之日起日內將店鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。第二條租賃期限租期共年，即自年M日起至年M日止。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金和租金交納期及條件租金為元每年，租金按年以方式支付，下一年度租金應提前月支付，乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方天的寬限期，從第天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金噴叫攵滯納金。在簽署本合同時，乙方向甲方交納元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

8、第四條租賃期間店鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由負擔。由乙方維修的，修理費由負擔。甲方(是/否)允許承租人對店鋪進行改善或增設他物。第五條各項費用的繳納1 .物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。2 .水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為度，電表表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。3 .使用該店鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納。4 .甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第六條甲方的權利、義務1 .甲方有權要求乙方按期交付租金。2 .甲方有權要求乙方上報各種報表，有

9、權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。3 .乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：(1) 擅自改變店鋪的使用性質；(2)擅自轉租、轉讓店鋪或利用店鋪從事非法經營活動；3 3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者；(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。4 .甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。5 .甲方必須給予乙方以同本店店鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。第七條乙方的權利、義務1 .乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。2 .乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。3 .乙方

10、對于租用的店鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓。4 .乙方不得利用店鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。5 .乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。6 .乙方必須愛護店鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃店鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。7 .乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。第八條合同的變更與解除1 .租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后日內將租

11、賃的店鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。2 .乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金歸甲方。第九條違約金和違約責任1 .若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的%乍為違約金支付給乙方。2 .若乙方拖欠租金天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的%乍為違約金支付給甲方。第十條其他本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補

12、充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽（章）后生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執份。出租方：承租方：年月曰年月日【合同范本第三篇】出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲方將位于路總&號間門面（m2）承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期

13、內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以元的罰款后，提高房屋租金的%重新簽訂租賃協議。四、門面租金為每月元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理

14、部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以元的罰款，在押金中扣除。（）發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。八、乙方在

15、承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。九、本協議有效期為年，即從年M日至年M日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。甲方：（簽字）年月日

16、乙方：（簽字）年月日【合同范本第四篇】出租方（甲方）：法人代表：承租方（乙方）：法人代表：依據中華人民共和國法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位于店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃店面位于,該店面建筑面積為平方米。第二條乙方同意租賃店面只作為使用。第三條租賃期限3.1 本合同正式租賃期限為年，自年一月一日起至年一月日止。3.2 本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續租，應在合同期滿前60天發出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續租（甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續租），甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。3.3 本

17、合同期限屆滿，如該店面繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。第四條店面租金4.1 甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米元/月，即元/月（大寫:工以后按每年遞增。4.2 租金和支付方式甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。4.3 乙方經營中涉及的費稅（包括但不限于流轉稅所得稅，物業管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水、用電、通訊網絡）均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。4.4 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。第五條乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不

18、得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。第六條甲方的權力及義務6.1 甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。6.2 甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業店面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。6.3 乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。6.4 對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項

19、，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。第七條乙方的權利及義務7.1 乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼兒園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。7.2 乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。7.3 未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。停止營業或變相不營業超過30天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。7.4 乙方租賃店面前后的公共區域部份的清潔衛生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。7.5 乙方應自行購買承租店面內的財產一切保險。第八條合同的終止或解除8.1 合同期滿之日，合同自行終止8.2 甲乙雙方經協商，達成協議，可

20、提前終止合同。8.3 如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方,并經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。8.4 無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應于10日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。第九條違約責任9.1 甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執行。在本合同履行期間，除法律和本合同規定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經濟損失。9.2 甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除

21、應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%9.3 乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。第十條法律適用的爭議的解決10.1 有關本合同的內容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。10.2 凡因執行本合同發生的包括與本合同有關的一切爭議，雙方應協商解決，協商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。第十一條其它條款11.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。11.3

22、 甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。11.4 甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯系方式時（乙方變更該地址或聯系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。11.5 甲乙雙方約定有關合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯系方式的，

23、須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯系方式送出時，即視為已合法送出。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：【合同范本第五篇】出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據中華人民共和國合同法及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：店鋪門面基本情況1 、店鋪坐落地址：2 、店鋪面積約平方米。第二條：租賃用途甲方向乙方承諾，租賃該房屋僅作為商鋪使用。第三條：租賃期限1 、租賃期限共年，年日起至年月日止。2 、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當

24、時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限1 、租賃金額：每年元。2 、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。3 、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔1 、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。2 、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙

25、方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）3 、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。第六條：租賃期間房屋修繕1 、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。2 、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。第七條：甲方權利和義務1 、有權按本合同規定向