1、2022資產(chǎn)評(píng)估總結(jié) 2022資產(chǎn)評(píng)估總結(jié)1_資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本公司”)接受_投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“_投資”)的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法律、法規(guī)，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)_投資擬對(duì)外轉(zhuǎn)讓之目的而涉及的無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估工作。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)Ρ敬卧u(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)定估算，對(duì)委估資產(chǎn)在X年X月X日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果總結(jié)如下：一、委托方、資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介及委估標(biāo)的物概況委托方：_投資有限公司資產(chǎn)占有方：_投資有限公司住所：_X法定代表人：_注冊(cè)資本：伍仟萬(wàn)元人民幣企業(yè)類(lèi)型：有限責(zé)

2、任公司經(jīng)營(yíng)范圍：高科技項(xiàng)目投資、投資興辦實(shí)業(yè)。_投資有限公司成立于X年12月5日，是由_科技股份有限公司、_實(shí)業(yè)有限公司、_股份有限公司、_開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司、_有限責(zé)任公司共同組建的有限責(zé)任公司。截止評(píng)估基準(zhǔn)日，資產(chǎn)總額31938.66萬(wàn)元，負(fù)債總額1933.69萬(wàn)元，凈資產(chǎn)30004.98萬(wàn)元。委估標(biāo)的物概況：本次評(píng)估的無(wú)形資產(chǎn)是“CMOS可視電話非專(zhuān)利技術(shù)”。CMOS可視電話采用M30系列數(shù)字式彩色視覺(jué)芯片，基于ITU-TH.324框架協(xié)議，通過(guò)PSTN進(jìn)行信號(hào)傳輸。CMOS視覺(jué)傳感器作為視頻輸入，使圖像傳感器與信號(hào)處理電路同時(shí)在一個(gè)晶片上集成，實(shí)現(xiàn)了單片結(jié)構(gòu)，且直接輸出標(biāo)準(zhǔn)YUV格式的數(shù)

3、字信號(hào)，簡(jiǎn)化了產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，降低了生產(chǎn)成本，提高了產(chǎn)品可靠性。二、評(píng)估目的_投資有限公司擬對(duì)外轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)。本次評(píng)估目的是對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為涉及的無(wú)形資產(chǎn)資產(chǎn)提供價(jià)值參考依據(jù)。三、評(píng)估范圍與對(duì)象本次資產(chǎn)評(píng)估的無(wú)形資產(chǎn)是“CMOS可視電話非專(zhuān)利技術(shù)”。四、評(píng)估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是二零零一年九月三十日。資產(chǎn)評(píng)估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，考慮評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能與本次評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日接近，加快轉(zhuǎn)讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商，確定評(píng)估基準(zhǔn)日為X年9月30日，該評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。五、評(píng)估原則根據(jù)國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本公司及評(píng)估人員遵循以下原則進(jìn)行評(píng)估：(一)堅(jiān)持獨(dú)立性、

4、客觀性、科學(xué)性的工作原則(二)堅(jiān)持預(yù)期和公開(kāi)市場(chǎng)的操作原則本次資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，本公司評(píng)估人員按照國(guó)家有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)管理及資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)法律法規(guī)以及資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)、2022資產(chǎn)評(píng)估總結(jié)基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定的要求，遵循以上基本原則，對(duì)委估資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以保證客觀、公正地反映評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的公允市場(chǎng)價(jià)值。六、評(píng)估依據(jù)在本次資產(chǎn)評(píng)估工作中，評(píng)估人員遵循的具體行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)、取價(jià)依據(jù)和參考資料有：(一)法規(guī)依據(jù)1、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法(國(guó)務(wù)院1991年第91號(hào)令);2、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則(國(guó)資辦發(fā)1992第36號(hào));3、2022資產(chǎn)評(píng)估總結(jié)基本內(nèi)容與格式的暫

5、行規(guī)定(中華人民共和國(guó)財(cái)政部財(cái)評(píng)字199991號(hào));4、資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)(中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)1996年5月7日發(fā)布);5、中華人民共和國(guó)公司法;(二)行為依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)。(三)產(chǎn)權(quán)依據(jù)1、_投資法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;2、“出資(無(wú)形資產(chǎn))確認(rèn)書(shū)”。七、評(píng)估方法以被評(píng)估資產(chǎn)繼續(xù)使用和公開(kāi)市場(chǎng)為前提或假設(shè)前提，根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)狀況和市場(chǎng)狀況以及評(píng)估人員掌握的價(jià)格資料，針對(duì)本次評(píng)估的特定目的，采用收益現(xiàn)值法進(jìn)行評(píng)估。現(xiàn)簡(jiǎn)述如下：1、評(píng)估范圍：CMOS可視電話非專(zhuān)利技術(shù)2、權(quán)屬關(guān)系：根據(jù)_投資有限公司“出資(無(wú)形資產(chǎn))確認(rèn)書(shū)”，該無(wú)形資產(chǎn)為_(kāi)投資所有。3、無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估說(shuō)明3.1國(guó)內(nèi)外現(xiàn)狀及技

6、術(shù)發(fā)展趨勢(shì)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，生產(chǎn)社會(huì)化程度的提高，信息交流量越來(lái)越大，同時(shí)，人們更加追求信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性，希望能夠以包含更多內(nèi)容的方式來(lái)進(jìn)行交流，傳統(tǒng)的信息傳遞方式電話、電報(bào)、書(shū)信等已無(wú)法滿足人們的需求，“聞其聲并且見(jiàn)其人”的信息交流方式雖然由于互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)而得以解決，但對(duì)計(jì)算機(jī)的依賴，較大的使用成本等因素成了普及的障礙。在這種背景下，人們提出了可視電話解決方案。可視電話集通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、語(yǔ)音處理技術(shù)、電子系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)于一體，可實(shí)現(xiàn)較低成本的遠(yuǎn)距離語(yǔ)音、圖像傳輸，除用于日常交流外，還廣泛地應(yīng)用在遠(yuǎn)程教育、新聞采訪、遠(yuǎn)端監(jiān)控、公安等多種場(chǎng)合，代表了通信產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向。近些年來(lái)，歐美國(guó)家的

7、可視電話技術(shù)有了很大的發(fā)展，國(guó)內(nèi)也有一些廠商從國(guó)外進(jìn)口散件進(jìn)行組裝。較為成熟的可視電話技術(shù)大體可分為三類(lèi)：靜態(tài)圖像可視電話、N-ISDN可視電話、PSTN可視電話。上述技術(shù)中惟PSTN可視電話最具發(fā)展?jié)摿Α?guó)際電信聯(lián)盟(ITU)制定PSTN多媒體可視電話系列標(biāo)準(zhǔn)即ITU-TH.324框架性標(biāo)準(zhǔn)，并不遺余力的推廣，也證明了可視電話技術(shù)發(fā)展的大趨勢(shì)。3.2CMOS可視電話項(xiàng)目研發(fā)已有的基礎(chǔ)及進(jìn)展概況_投資是國(guó)內(nèi)唯一一家從事CMOS視覺(jué)芯片研發(fā)和生產(chǎn)的廠商，近年來(lái)一直致力于CMOS可視芯片新技術(shù)和新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，技術(shù)上不斷創(chuàng)新，開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的CMOS芯片居國(guó)際先進(jìn)水平，現(xiàn)已擁有的M10、M20、M30、M

8、60等規(guī)格的CMOS視覺(jué)芯片和EVC20、EVC30、EVC62U、EVC64U等系列電腦眼產(chǎn)品，在硬件、軟件開(kāi)發(fā)和人才培養(yǎng)方面積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。2022資產(chǎn)評(píng)估總結(jié)2一、資產(chǎn)清查工作總體現(xiàn)狀分析（一）資產(chǎn)清查工作的基準(zhǔn)日此次清查工作統(tǒng)一以_X年12月31日為資產(chǎn)清查基準(zhǔn)日。（二）資產(chǎn)清查范圍1、對(duì)全館賬務(wù)進(jìn)行了清理。這次我們對(duì)_X銀行賬戶、會(huì)計(jì)核算科目、庫(kù)存現(xiàn)金、資金往來(lái)等情況進(jìn)行全面核對(duì)和清理，達(dá)到賬賬相符、賬證相符、賬表相符。2、對(duì)全館財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了清理。這次我們對(duì)_X的各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行全面地清理、核對(duì)和查實(shí)。按照實(shí)物盤(pán)點(diǎn)同核實(shí)賬務(wù)相結(jié)合的原則，重點(diǎn)對(duì)固定資產(chǎn)、資產(chǎn)收益情況進(jìn)行了清查。3、建立了

9、固定資產(chǎn)卡片。在清查中我們堅(jiān)持邊清查資產(chǎn)，邊建立固定資產(chǎn)卡片，實(shí)現(xiàn)了固定資產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理。4、完善了相關(guān)制度。對(duì)這次資產(chǎn)清查工作中暴露出來(lái)的資產(chǎn)及財(cái)務(wù)管理等方面的問(wèn)題，我們依據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，建立健全了相關(guān)制度，鞏固清查成果。（三）資產(chǎn)清查工作實(shí)施情況為加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)清查工作的領(lǐng)導(dǎo)，館成立資產(chǎn)清查工作小組，組長(zhǎng)由副館長(zhǎng)_X擔(dān)任，成員由_X、_X及各辦、組負(fù)責(zé)人組成。館向各辦、組下發(fā)了搞好資產(chǎn)清查工作的通知，要求各辦、組支持清查工作。參加清查工作的同志，在時(shí)間緊、任務(wù)重的情況下，加班加點(diǎn)，放棄休息時(shí)間，集中精力搞好清查工作，確保資產(chǎn)清查工作順利完成。（四）資產(chǎn)清查工作取得成效及存在問(wèn)題通過(guò)這次資產(chǎn)清查，全

10、面摸清了我館的基本情況、財(cái)務(wù)情況以及資產(chǎn)情況。建立了監(jiān)管系統(tǒng)，為加強(qiáng)我館資產(chǎn)管理提供信息支持。為進(jìn)一步加強(qiáng)我館資產(chǎn)收益管理，規(guī)范收入分配秩序奠定了良好的基礎(chǔ)。這次資產(chǎn)清查也發(fā)現(xiàn)了我館在資產(chǎn)管理方面存在的問(wèn)題，主要表現(xiàn)在固定資產(chǎn)盤(pán)盈盤(pán)虧問(wèn)題比較突出，盤(pán)盈原因是評(píng)估出現(xiàn)漏評(píng)，部分資產(chǎn)未及時(shí)入賬，盤(pán)虧原因是門(mén)面房拆除和部分設(shè)施設(shè)備損壞。二、資產(chǎn)清查工作結(jié)果這次資產(chǎn)清查出我館資產(chǎn)損失情況是：館門(mén)面房于_X年元月依據(jù)“雙創(chuàng)”要求予以拆除，損失_X元。館加油機(jī)、復(fù)印機(jī)、無(wú)繩電話、電腦配件等報(bào)廢損失_X元。這些資產(chǎn)損失待資產(chǎn)審計(jì)確認(rèn)后申報(bào)核銷(xiāo)。三、資產(chǎn)、財(cái)務(wù)管理中的問(wèn)題及改進(jìn)措施這次資產(chǎn)清查發(fā)現(xiàn)的資產(chǎn)及財(cái)務(wù)

11、管理中的問(wèn)題是：部分資產(chǎn)由于財(cái)務(wù)人員工作疏漏，未及時(shí)入賬。部分帳務(wù)未及時(shí)處理，造成長(zhǎng)期掛賬。今后要進(jìn)一步嚴(yán)格財(cái)務(wù)管理制度，加強(qiáng)請(qǐng)示總結(jié)，經(jīng)審核批準(zhǔn)后及時(shí)處理相關(guān)財(cái)務(wù)賬目。四、備查材料(一)單位20_年度結(jié)轉(zhuǎn)后資產(chǎn)負(fù)債表。(二)土地、房屋建筑物產(chǎn)權(quán)證明資料(復(fù)印件)。(三)土地、房屋建筑物分布、使用狀況及經(jīng)營(yíng)情況書(shū)面說(shuō)明材料。(四)20_年市審計(jì)局出具年度審計(jì)總結(jié)或委托社會(huì)中介機(jī)構(gòu)審計(jì)總結(jié)。(五)資產(chǎn)損益證據(jù)。單位申報(bào)的各項(xiàng)資產(chǎn)盤(pán)盈、資產(chǎn)損失和資金掛賬，必須提供具有法律效力的外部證據(jù)、社會(huì)中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)鑒證證明和特定事項(xiàng)的單位內(nèi)部證據(jù)。2022資產(chǎn)評(píng)估總結(jié)3_x有限公司：我單位接受貴公司的委托，

12、根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)_x有限公司的房地產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估工作。本單位評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地勘查、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)委估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日20_年02月27日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果總結(jié)如下：一、委托方及被評(píng)估單位簡(jiǎn)介單位名稱(chēng)：_x有限公司法定代表人：_x_x注冊(cè)資本：_x公司類(lèi)型：私營(yíng)有限責(zé)任公司二、評(píng)估目的本次評(píng)估目的是為委托方了解委估資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值提供參考依據(jù)。三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍：本次評(píng)估對(duì)象是委估方委托評(píng)估的房屋。委估房產(chǎn)位于_x，框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積_x平方米

13、。其中：_號(hào)，建筑面積為_(kāi)x；_x號(hào)，建筑面積為_(kāi)x；_x號(hào)，建筑面積為_(kāi)x；_x號(hào)，建筑面積為101.19；_x號(hào)，建筑面積為_(kāi)x；_x號(hào)，建筑面積為_(kāi)x。委估資產(chǎn)的詳細(xì)情況請(qǐng)見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表。四、價(jià)值類(lèi)型及其定義評(píng)估采用的價(jià)值類(lèi)型為市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。五、評(píng)估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為20_年_日，系由委托方與本單位協(xié)商確定，本評(píng)估基準(zhǔn)日與評(píng)估人員實(shí)際評(píng)估日期比較接近，評(píng)估人員能更好的把握委估資產(chǎn)的基準(zhǔn)日狀況，真實(shí)反映委估資產(chǎn)基準(zhǔn)日的現(xiàn)時(shí)價(jià)值。本次評(píng)估以評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為

14、取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。六、評(píng)估依據(jù)本次資產(chǎn)評(píng)估工作中所遵循的法規(guī)依據(jù)、具體行為依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)和取價(jià)依據(jù)包括：（一）主要法律法規(guī)1、國(guó)務(wù)院1991年第91號(hào)令頒發(fā)的國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法；2、原國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局國(guó)資發(fā)1992第36號(hào)公布的國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則；3、中華人民共和國(guó)公司法（20_年1月1日施行）；4、企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則；5、其他與資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)的法律法規(guī)。（二）準(zhǔn)則依據(jù)1、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則；2、資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則；3、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則評(píng)估總結(jié)；4、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則評(píng)估程序；5、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則業(yè)務(wù)約定書(shū)；6、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則工作底稿；7、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則不動(dòng)產(chǎn)；8、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指

15、導(dǎo)意見(jiàn)（試行）；9、資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）。（三）行為依據(jù)_有限公司與本所簽訂的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)。（四）重大合同協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明依據(jù)1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等；2、資產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議、合同發(fā)票等財(cái)務(wù)資料；3、房產(chǎn)證證等；4、其他產(chǎn)權(quán)證明文件。（五）取價(jià)依據(jù)1、全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格信息；2、房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范（GB/T502911999）；3、全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（_單位估價(jià)表）（20_年）、全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額（_單位估價(jià)表）（20_年）、_建筑裝飾工程預(yù)算定額（20_年）、_建筑裝飾工程費(fèi)用定額（20_年）；4、評(píng)估機(jī)構(gòu)收集的有關(guān)詢價(jià)資料和參數(shù)資料；5、評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查、核對(duì)及收集的有關(guān)資料和記錄；6、委托方及資產(chǎn)占有方申報(bào)材料及其他材料。（六）參考資料1、資產(chǎn)評(píng)估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊(cè)2、中國(guó)人民銀行評(píng)估基準(zhǔn)日公布的銀行利率表、國(guó)家外匯管理