1、目錄一、工程概況2二、粉刷情況說明2三、裂縫產生的原因分析2四、小結9五、處理方案9砼小型空心砌塊填充墻裂縫產生原因分析及處理方案一、工程概況本工程為上海市配套商品房，地處南匯區周浦鎮基地8號地塊，建筑面積有7222、6283、4087不等；基礎形式有兩種：一種是400PHC管樁，上為600×900條形基礎梁；另一種是有一層地下室，400PHC管樁，上為反梁整板基礎。上部結構為短肢剪力墻結構，砼小型空心砌塊填充墻。部分房屋的內粉已經結束，到目前為止已近半年。現發現部分墻體出現砌體與砼結構之間的水平和豎向裂縫，裂縫較規則，縫寬在0.3以內。二、粉刷情況說明本工程粉刷前，在不同材料交界處

2、，貼有25寬鋼絲網，各材料搭接分別為12.5，并經檢查合格后，進入正式粉刷階段，可以說鋼絲網片的粘貼是符合要求的，粉刷材料的選用也是按照設計配比進行的。裂縫的產生可以排除粉刷施工中引起的。三、裂縫產生的原因分析本工程設計內墻采用砼小型空心砌塊，砌筑砂漿采用強度等級為M5的混合砂漿，墻體拉結采用26500。砌塊墻體開裂原因常規墻體開裂主要由以下幾個方面的原因：1.原材料原因一是由于砌塊本身的性能即它的收縮性引起的裂縫。砼小型空心砌塊收縮率比黏土磚大，在自然收縮過程中，隨著含水量的降低，材料會產生較大的干縮變形，引起不同程度的裂縫；二是由于砌塊單體體積大，灰縫面積小，砌體的抗拉、抗剪度低，僅為黏土

3、磚的1/2，容易沿灰縫方向產生裂縫（本工程中砌塊的尺寸為190×90×90，故本工程中不存在這種情況）；三是填充墻自身收縮而產生裂縫，這主要是由于砂漿具有流動性，在重力作用下，而引起的收縮。再者，是由于砌筑砂漿凝結硬化時會產生收縮；四是砌塊強度達不到要求產生的裂縫。由于非承重填充墻主要承受自重受壓荷載作用，因此這種裂縫多為垂直裂縫；五是因不同材料差異變形引起的墻體裂縫。如框架柱、梁與填充墻之間、填充墻與剪力墻之間的裂縫。這種裂縫實際上是由溫度變化引起的，由于填充墻和鋼筋砼的線膨脹系數不同，使得溫度變化時兩種材料的收縮量也不一樣，這就造成了在兩種材料結合處的裂縫。 砼小型空心

4、砌塊是由碎石或卵石為粗骨料制作的混凝土，它具有混凝土的脆性。同時砌塊存在著干縮的重要特性，在28天自然養護后，其干縮約完成60%左右，因而這樣的砼小型空心砌塊用在墻體中就難免發生裂縫；用于砼小型空心砌塊和砌筑砂漿中的水泥、石灰、砂石等材料來源很廣，其性能不夠穩定，因此也會影響砌塊和砌筑砂漿的質量。由于混凝土小型空心砌塊具有干縮變形的特性，而且自身收縮速度較快。如果砌塊出窯后直接砌筑，極易產生較大的干縮變形。 高標號的混合砂漿也易產生干縮變形，試驗表明，砂漿強度越高，其收縮率越大。另外，砂漿含泥量過大，也使砂漿的收縮值增大。 此外，剪力墻、構造柱混凝土本身的收縮變形也對墻體產生較大的附加應力。2

5、.設計原因一是當墻體尺寸與砌塊規格不配時，難以用砌塊完全填滿，造成砌體與砼框架結構的梁、柱、板部位空隙過大，容易開裂；二是在設計中對單片墻體水平長度超過5m的砌體未提出相應的加固措施；三是為了室內的美觀，采用將大量的管線鑿墻暗埋的方式；四是在門窗洞及預留洞邊等應力集中區，未采取有效的拉結加強措施時，會由于撞擊振動引起開裂；五是砌筑砂漿設計強度過低，會使墻體剛度不足，也容易引起裂縫。六是砌塊對地基不均勻沉降非常敏感，設計中如果對地基不均勻沉降估計不足，易在墻體中產生階梯形裂縫及底層窗臺墻體的豎向裂縫。結合本工程情況，針對上述六條，我們也一一采取了比較，比如沉降觀測上看，還是屬于均勻沉降的；結論是

6、設計方面引起的墻體開裂可能性較小。 3.施工原因砌筑工人之間技術水平的差別造成砌筑質量不穩定，是造成墻體質量問題的重要因素。在施工中，所用砂漿強度低、砌塊表面浮灰等污物未處理干凈、砌筑時鋪灰過大，均會發生砂漿與砌塊間粘結力差，導致裂縫產生；砌塊出廠存放期不夠，在砌塊體積收縮尚未完成就上墻砌筑，產生收縮裂縫。砌塊排列不合理，沒有在水平灰縫中按規定加拉結筋或鋼筋網片，導致裂縫產生。墻體、圈梁、樓板之間縱橫墻相交處無可靠連接。施工現場對砼小型空心砌塊的堆放場地、遮雨措施等未能按規范要求實施，這些都會造成墻體水平裂縫產生。歸納為以下幾點：一是施工前不做砌塊的排列圖設計，砌塊無錯縫對孔搭砌，日砌高度過大

7、，均容易引起墻體開裂；二是使用了齡期不足或雨期淋過雨的砌塊；三是砌筑砂漿強度達不到設計要求，灰縫不飽滿，削弱了墻體的抗拉、抗剪強度，而引起墻體開裂；四是砌塊與砼柱或剪力墻連接處及施工洞口填砌處理不當；五是在不同材料的接口部、新舊砌體連接處及開槽位置，如果不采取任何措施，可引起抹灰層的開裂；六是開洞槽埋管線后，填塞及抹灰層面處理不當往往引起局部開裂。4.溫度原因 溫度裂縫產生的原因，溫度的變化會引起材料的熱脹冷縮，而不同材料的線膨脹系數是不同的。在一定的條件下，當溫度變形引起的應力足夠大時，在不同材料的交接處就會產生溫度裂縫。當溫度發生變化時，房屋各部分構件都會發生各自不同的變化，結果由于彼此間

8、制約作用而產生內應力，當產生的內應力大于材料的極限抗拉強度時，就會產生不同形式的裂縫。溫度裂縫通常發生在砌塊砌體與水平構件的交接處。溫度裂縫的主要形式有：八字裂縫、水平裂縫、豎向裂縫等。A八字裂縫（斜裂縫）八字裂縫多發生在房屋頂層屋面的兩端，而且多發生在門窗洞口上下，呈八字形。主要原因是鋼筋混凝土屋蓋和混凝土砌塊線膨脹系數不同，屋面板沿長度方向的變形較砌體大，當屋面板產生變形時，墻砌體阻止這種變形，于是屋面板對墻砌體產生一種外推力，當這種外推力（拉力）大于墻砌體極限抗拉強度時，在頂層墻體端部或門窗洞口處將產生八字裂縫或斜裂縫。B水平裂縫水平裂縫多易發生在混凝土構件與砌體的結合部，主要表現形式是

9、在梁、板與砌體的接觸處產生一條橫向貫通的水平裂縫。裂縫產生的時間一般在墻面裝修（粉刷）以后半年到一年內，極大影響了室內、外的裝修效果。這種裂縫產生的原因主要是由于混凝土和墻砌體線膨脹系數不同，干縮率或吸水率不同，或梁與墻體接觸處未有塞緊，或抹面砂漿或墻體隨著時間推移而產生的進一步干縮等原因所造成。水平裂縫也可發生在屋面板底部附近或頂層圈梁底部附近，其原因主要是墻體結構與屋面板或圈梁的溫差變形不一致所致。C豎向裂縫豎向裂縫在現澆的鋼筋混凝土梁端處墻面上，當現澆梁長度較長時，常出現這種裂縫。這種裂縫是因為鋼筋混凝土與磚墻的溫度變形不同以及混凝土產生干縮所造成。溫度裂縫一般在竣工后一年開始出現，通常

10、在夏季或冬季形成。溫度裂縫的特征最常見的是八字裂縫；其次是水平裂縫；三是豎向裂縫。經過一年四季的冷暖交替過程，裂縫逐漸增多擴大，隨著氣溫或環境溫度的變化而變化。一般情況下，不會無限地擴展惡化，通常要經過三年左右的時間，裂縫的發展才趨于穩定。5.沉降原因 地基不均勻沉降是產生沉降裂縫的主要原因。引起地基不均勻沉降的因素有：高低臺階的基礎，其施工順序不當或高低臺階的搭接長度不夠；設計時采用鋼筋混凝土柔性基礎，基礎本身的剛度不夠；基礎完工后，未及時回填夯實，雨水進入基礎后，引起地基變形；分段施工時，砌體相鄰施工段的高差過大等。 我們周浦基地8號地塊的基礎是樁基礎。樁基礎的承載能力一般都比較大。我們每

11、幢房子的基礎樁都做過靜載試驗，全是合格的，不存在地基不均勻沉降的問題。 但還有一種沉降，叫砌體自身沉降，會產生裂縫。如房屋的窗角處出現的裂縫，這種裂縫主要是由于窗臺墻和窗間墻的高度不同，所承受的荷載值不等而引起的。特別是在窗口較大或窗間墻承受較大集中荷載時，將在窗角處產生較大的集中應力而使窗角處成45度開裂。 又如：墻體砌筑時每日砌筑的高度過高，水平灰縫厚度太厚，也會引起灰縫變形而使墻體沉降，導致墻面抹灰層裂縫。 此外，框架結構的填充墻，在梁底與墻頂部位置出現的裂縫多數屬于沉降裂縫。6.使用方面原因工程竣工后，用戶二次裝修埋設管線時，隨意打鑿墻體，破壞了墻體的整體性，造成墻體開裂；有的甚至隨意

12、敲除承重墻體，不僅易造成墻體開裂，甚至造成安全隱患。本工程仍處于施工階段，并未交付使用，故不存在用戶的裝修問題。7.裂縫形式1、裂縫的表現形式主要有：墻體與梁、柱連接處的裂縫；由溫度、收縮等因素引起的墻體中的豎向裂縫、水平裂縫、斜裂縫；門窗洞口四角處應力集中引起的斜裂縫。如圖1所示。 圖1 常見的裂縫形式 2各種砌塊填充墻都出現不同程度的裂縫，總體上采用燒結砌塊（如黏土空心磚、頁巖燒結磚）的墻體裂縫要比蒸壓養護的砌塊少，而采用蒸壓養護砌塊的墻體裂縫要比采用普通養護砌塊的裂縫少。 3本工程出現的裂縫形式為第一種，即裂縫普遍出現在砌體與梁、柱交界處，屬于單一的水平縫和

13、豎直縫。四、小結 綜上分析，砌體裂縫因溫差和磚的材質因素產生的較普遍，而以沉降、超載致裂的危害較大，但其危害性和處理方法也不能一概而論，在具體處理時務須正確區分，對癥防治，且以防為主。 治理的原則：凡已涉及結構安全且變化劇烈的，應當機立斷，迅速采取相應對策，排除動力源，加固補強或作拆除返工處理；反之，如變化趨緩、穩定、僅與外觀和評定有關、修復后不影響使用，則重點放在表面處理上。 結合本工程的實際裂縫產生情況，房屋交付使用。根據多種房型同樣材料、同樣砌筑砂漿，由于不同的施工人員而產生裂縫數量多少不一，而且同一部位上下層的裂縫產生不一的結果，可以認為：砌筑質量是影響砌體裂縫的主要因素；溫度變形和材料收縮是造成墻體早期開裂的主要原因。所以本工程只作表面的處理即可。五、處理方案處理原則：本著施工便捷、經濟合理、效果佳的原則進行處理。首先，用切割機將裂縫處割開，成20MM寬的槽口，深約10M