1、十一、消 防 設(shè) 施服務(wù)管理制度江西世通工程有限公司贛州分公司二0一三年五月消防控制系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)及管理制度一.日常管理（一） 消防控制室必須8小時設(shè)專人值班，值班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，嚴(yán)禁脫崗，未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的無證人員不得上崗。（二） 值班人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)消防法律、法規(guī)，學(xué)習(xí)消防專業(yè)知識，熟練掌握消防設(shè)備的性能及操作規(guī)程，提人員高消防技能。（三） 值班時間嚴(yán)禁睡覺、喝酒，不準(zhǔn)在控制室內(nèi)會客，嚴(yán)禁無關(guān)人員觸動、使用室內(nèi)設(shè)備。（四） 嚴(yán)密監(jiān)視設(shè)備運(yùn)行狀況，遇有報(bào)警按規(guī)定程序迅速、準(zhǔn)確處理，做好各種記錄，遇有重大情況要及時報(bào)告。（五） 未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)同意不得擅自關(guān)閉火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)。二.日常維護(hù)保養(yǎng)火災(zāi)自動

2、報(bào)警系統(tǒng)的定期檢查和試驗(yàn)：火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的定期檢查和試驗(yàn)由有消防上崗證的人員擔(dān)任。每日檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的功能，填寫消防控制系統(tǒng)運(yùn)行日登記表和消防控制器日檢登記表。每季檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的下列功能，填寫消防控制系統(tǒng)季（年）檢登記表。備用電源進(jìn)行12次沖放電試驗(yàn)，13次主電源和備用電源自動切換實(shí)驗(yàn)。對室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)水泵進(jìn)行自動或手動控制檢查。檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗(yàn)。用手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能：1、 排煙設(shè)備（可半年檢查一次）、防火卷簾等的控制設(shè)備。防排煙設(shè)備包括排煙風(fēng)口、正壓風(fēng)口、排煙機(jī)、正壓送

3、風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)閥。2、 內(nèi)消火栓的控制設(shè)備。3、 災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明燈及疏散指示標(biāo)志燈。三水泵房消防設(shè)施首先檢查泵房內(nèi)所有進(jìn)出口閥門是否打開，確保進(jìn)水管路與出水管路暢通；其次檢查泵房內(nèi)所有水泵控制柜電源是否接通，空所開關(guān)是否合上，確保所有電路暢通；當(dāng)水泵控制柜由火災(zāi)報(bào)警控制聯(lián)動控制時，水泵控制柜應(yīng)打在自動檔上，如發(fā)生火災(zāi)，通過火災(zāi)報(bào)警控制柜手動或自動啟動水泵；當(dāng)通過火災(zāi)報(bào)警控制柜手動或自動無法啟動水泵時，應(yīng)立即到水泵房將水泵控制柜打在手動檔上，然后立即啟動消火栓泵或自動噴淋泵；水泵房內(nèi)設(shè)備應(yīng)每隔一至兩個月進(jìn)行一次啟動試驗(yàn)確保所有設(shè)備運(yùn)行正常。四自動噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)管理工作一覽表部位工作內(nèi)

4、容周期水源測試供水能力每年蓄水池、高位水箱檢測水位及消防儲備水不被他用的措施每月消防氣壓給水設(shè)備檢測氣壓、水位每月設(shè)置儲水設(shè)備的房間檢測室溫寒冷季節(jié)每天儲水設(shè)備檢查結(jié)構(gòu)材料每兩年電動消防水泵啟動試運(yùn)轉(zhuǎn)每星期報(bào)警閥放水試驗(yàn)、啟動性能每季水源控制閥、報(bào)警控制裝置目測巡檢完好狀況每月系統(tǒng)所有控制閥門、電磁閥檢查鉛封、鎖鏈完好狀況每月室外閥門井內(nèi)控制閥門檢查開啟狀況每季水泵接合器檢查完好狀況每月水流指示器試驗(yàn)報(bào)警每兩月噴頭檢查完好狀況、清除異物每月六消火栓系統(tǒng)維護(hù)管理工作一覽表部位工作內(nèi)容周期水源測試供水能力每年蓄水池、高位水箱檢測水位及消防儲備水不被他用的措施每月設(shè)置儲水設(shè)備的房間檢測室溫寒冷季節(jié)每

5、天儲水設(shè)備檢查結(jié)構(gòu)材料每兩年電動消防水泵啟動試運(yùn)轉(zhuǎn)每星期消火栓按鈕試驗(yàn)自動啟動水泵性能每季水源控制閥目測巡檢完好狀況每月系統(tǒng)所有控制閥門、電磁閥檢查鉛封、鎖鏈完好狀況每月附“三江JB-QB-2500A”型報(bào)警控制器的一般使用說明：開、關(guān)機(jī)與自檢打開聯(lián)動電源的主備電的開關(guān)；打開主機(jī)電源的主備電的開關(guān)；打開控制器的工作開關(guān)；完成以上操作后，系統(tǒng)上電開始初始化，完成后進(jìn)入運(yùn)行記錄、隔離信息、聯(lián)動公式、聲光電源自動檢查狀態(tài)，自檢完畢后，對外接設(shè)備進(jìn)行注冊，至此開機(jī)過程結(jié)束，系統(tǒng)進(jìn)入正常監(jiān)控狀態(tài)。關(guān)機(jī)過程按照與開機(jī)時相反的順序關(guān)掉各開關(guān)即可。（注：關(guān)機(jī)時各個備電開關(guān)一定要關(guān)掉，否則會損壞蓄電池。）控制鍵

6、盤的使用（略，詳見使用說明書）火警與故障的處理 故障一般有兩類，一類為主控系統(tǒng)故障，如（主備電故障、總線故障等）； 另一類為現(xiàn)場設(shè)備故障如（探測器故障、模塊故障等），可按“消音”鍵中止故障警報(bào)聲。 若系統(tǒng)發(fā)生故障，應(yīng)及時檢修，若需關(guān)機(jī)應(yīng)做好詳細(xì)記錄。 若為現(xiàn)場設(shè)備故障，應(yīng)及時維修，若因特殊原因不能及時修復(fù)的故障，應(yīng)利用系統(tǒng)提供的設(shè)備隔離功能將設(shè)備暫時從系統(tǒng)中隔離，待故障排除后再利用釋放功能將設(shè)備恢復(fù)。 當(dāng)發(fā)生火警時，應(yīng)先檢查發(fā)生火警的部位，并確認(rèn)是否有火災(zāi)發(fā)生；若為誤報(bào)警，查明原因后，酌情處理，當(dāng)處理完畢后，在主機(jī)上進(jìn)行復(fù)位即可；若確認(rèn)是火警，應(yīng)立即組織撲救疏散工作。設(shè)備的屏蔽與釋放 當(dāng)外部設(shè)備（探測器、模塊）發(fā)生故障時，可將設(shè)備暫時屏蔽掉，待修理或更換后，再利用釋放功能將設(shè)備恢復(fù)； 設(shè)備屏蔽 如果設(shè)備故障暫時無法及時排除，可采用設(shè)置屏蔽點(diǎn)的方法暫時將故障點(diǎn)屏蔽處理，按照它的回路地址號進(jìn)行屏蔽； 常用設(shè)備類型號：電子感溫探測器 02 光電感煙探測器 03手動按鈕 11消火栓按鈕 15消防廣播 12訊響器（聲光報(bào)警） 1