1、清單計價知識點工程合同未約定時，分部分項單項工程定變更超過多少時，增加或減少部分的工程量的綜合單價才可以調整？這個當工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以內時，其綜合單價不作調整，執行原有。當變化幅度在10%以上，且其影響分部分項工程費超過0.1%時，其綜合單價以及對應的措施費均應做調整，調整方法是由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價和措施項目費，經發包人確認后調整。你要注意是減少后剩余部分。分享到一鍵分享QQ空間新浪微博百度云收藏人人網騰訊微博百度相冊開心網騰訊朋友百度貼吧豆瓣網搜狐微博百度新首頁QQ好友和訊微博更多百度分享08清單規范相關條款解讀之十(21.9K)所

2、需下載券：7您持有1下載券.財富值不足，無法兌換下載券使用下載券下載免下載券下載兌換后下載免下載券下載您共有100財富值，可兌換：3下載券5下載券10下載券30下載券50下載券下載券兌換后獲得：下載券+贈3下載券共消耗：財富值下載券有效期：30天兌換并下載續費會員續費3月即送下載特權使用下載券下載由于文檔價格較高，建議您使用下載特權下載因本次下載而產生的財富將由百度文庫以一定方式轉交版權人yh38888我的主頁帳號設置退出三級(931)I百度特權I個人中心我的文庫我的貢獻申請認證我的課程我的任務我的收藏II私信(2)I下載客戶端I百度首頁文庫君已有近萬本圖書，還會不斷收羅精品免費內容雙手奉上，

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4、p><a h:-<span><一</div><ul class="shee<%for(v<divclass="modpage-do<bclass="top"><bclass="tl"></<divclass="inner">I<divclass="hd<divcl1/2相關文檔推薦08清單規范關于工程價款暫無評價1頁0.5008清單規范相關條款解讀暫無評價78頁2下載券國標2008清單規范解讀

5、98頁免費08工程量清單規范48頁免費2012年工程量清單計價工22頁免費建設工程計價與08清單規19頁免費08清單規范相關條款解讀暫無評價5頁免費08工程量清單規范解讀113頁1下載券2008清單規范解釋118問15頁免費第四章：工程量計算規則88頁1下載券喜歡此文檔的還喜歡08清單計價規范相關條款50頁2下載券GB50500-2003建設工程工33頁免費新清單工程變更價款的確2頁免費08清單計彳規范-造價員培62頁免費總價承包和單價承包合同6頁免費如要投訴違規內容，請到百度文庫投訴中心；如要提出功能問題或意見建議，請點擊此處進行反饋。08清單規范相關條款解讀之十二】工程變更價款的確定（29

6、人評價）|968人閱讀|31次下載|舉報文檔4.7.5因非承包人原因引起的工程量增減，該項工程量變化在合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價；該項工程量變化在合同約定的幅度以外的，其綜合單價及措施項目費應予以調整。一、工程價款調整的背景？由于建設工程項目周期長、涉及的關系復雜、受自然條件和客觀因素的影響大，導致項目的實際施工情況與招標投標時的情況不一致，出現工程變更。工程變更包括工程量變更、工程項目的變更（如發包人提出增加或者刪減原項目內容）、進度計劃的變更、施工條件的變更等.如果按照變更的起因劃分，變更的種類有很多，如：發包人的變更指令（包括發包人對工程有了新的要求、發包人修改項目計劃、發

7、包人削減預算、發包人對項目進度有了新的要求等）；由于設計錯誤，必須對設計圖紙作修改；工程環境變化；由于產生了新的技術和知識，有必要改變原設計、實施方案或實施計劃；法律法規或者政府對建設工程項目有了新的要求等等。由于工程變更所引起的工程量的變化、工程延誤等，都有可能使項目成本超出原來的預算成本，需要重新調整合同價款。二、建設工程施工合同（示范文本）約定的工程變更價款的確定方法1合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；2合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；3合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發包人提出適當的變更價格，經對方確認后執行。如

8、雙方不能達成一致意見，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。因此，在變更后合同價款的確定上，首先應當考慮使用合同中已有的、能夠適用或者能夠參照適用的，其原因在于在合同中已經訂立的價格（一般是通過招標投標）是較為公平合理的，因此應當盡量采用。采用合同中工程量清單的單價或價格有幾種情況：一是直接套用，即從工程量清單上直接拿來使用；二是間接套用，即依據工程量清單，通過換算后采用；三是部分套用，即依據工程量清單，取其價格中的某一部分使用。FIDIC施工合同條件下工程變更價款的確定方法（一）工程變更價款確定的一般原則承包人按照工程師的變更指令實施變更工作后，往

9、往會涉及對變更工程價款的確定問題。變更工程的價格或費率，是確定的重點。計算變更工程應采用的費率或價格，可分為三種情況：1變更工作在工程量表中有同種工作內容的單價，應以該費率計算變更工程費用。2工程量表中雖然列有同類工作的單價或價格，但對具體變更工作而言已不適用，則應在原單價和價格的基礎上制定合理的新單價或價格。3變更工作的內容在工程量表中沒有同類工作的費率和價格，應按照與合同單價水平相一致的原則，確定新的費率或價格。（二）工程變更采用新費率或價格的情況FIDIC施工合同條件（1999年第一版）約定：在以下情況下宜對有關工作內容采用新的費率或價格。1第一種情況（1）如果此項工作實際測量的工程量比

10、工程量表或其他報表中規定的工程量的變動大于10；（2）工程量的變化與該項工作規定的費率的乘積超過了中標的合同金額的0.01；（3）此工程量的變化直接造成該項工作單位成本的變動超過1；（4）此項工作不是合同中規定的“固定費率項目2第二種情況（1）此工作是根據變更與調整的指示進行的；（2）合同沒有規定此項工作的費率或價格；（3）由于該項工作與合同中的任何工作沒有類似的性質或不在類似的條件下進行，故沒有一個規定的費率或價格適用。每種新的費率或價格應考慮以上描述的有關事項對合同中相關費率或價格加以合理調整后得出。如果沒有相關的費率或價格可供推算新的費率或價格，應根據實施該工作的合理成本和合理利潤，并考

11、慮其他相關事項后得出。四、建設工程工程量清單計價規范規定的工程變更價款的確定方法1在發、承包雙方履行合同的過程中，當國家的法律、法規、規章及政策發生變化，國家建設主管部門或其他授權的工程造價管理機構據此發布工程造價調整文件，工種價款應當進行調整。2若因施工中出現施工圖紙（含設計變更）與工程師清單項目特征描述不一致時，發、承包雙方應按新的項目特征，即實際施工的項目特征重新確定相應工程量清單項目的綜合單價。3若因分部分項工程師清單漏項或非承包人原因引起的工程變更，造成增加新的工程量清單項目時，其對應的綜合單價按下列方法：（1）合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；（2）合同中有類似

12、的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；（3）合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經發包人確認后執行。4若因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，需要增加新的分部分項工程量清單項目，引起措施項目發生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，則：（1）原措施費中已有的措施項目，按原有措施費的組價方法調整；（2）原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據措施項目變更情況，提出適當的措施費變更，經發包人確認后調整。5在合同履行過程中，若因非承包人原因引起的工程量增減與招標文件中提供的工程量有偏差，該偏差對工程量清單項目的綜合單價產生影響，則是否調整綜合單價以及如何調整應在合同中約定。

13、若合同未作約定，按以下原則辦理：（1）當工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以內時，其綜合單價不做調整，執行原有的綜合單價；（2）當工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以外，且其影響分部分項工程費超過0.1%時，其綜合單價及對應的措施費均應予以調整。調整的方法是由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價和措施項目費，經發包人確認后調整。五、實際應用中的問題1、通過對比分析，無論是FIDIC施工合同、建設工程施工合同和工程量清單計價規范，調整方法均是有相同的按照相同的執行、有類似的按照類似的執行、沒有類似的按照新的價格執行。2、在合同履行過程中，因非承包人原因引起的工程量增減

14、與招標文件中提供的工程量可能有偏差，該偏差對工程量清單項目的綜合單價將產生影響，是否調整綜合單價以及如何調整應在合同中約定。3、工程價款調整三種情況的施工體現直接采用適用的項目單價的前提是其采用的材料、施工工藝和方法相同，亦不因此增加關鍵線路上工程的施工時間；（2）.采用適用的項目單價的前提是其采用的材料、施工工藝和方法基本相似，不增加關鍵線路上工程的施工時間，可僅就其變更后的差異部分，參考類似的項目單價由發、承包雙方協商新的項目單價；（3）.無法找到適用和類似的項目單價時，應采用招標投標時的基礎資料，按成本加利潤的原則，由發、承包雙方協商新的項目單價4、根據根據建設工程工程量清單計價規范GB

15、50500-2008宣貫教材的解釋，工資性調整不是屬于行政事業性收費的范圍，但也是屬于合同價款調整的范圍?！竟こ虒嵗磕惩练焦こ?，招標文件中估計工程量為180000m3，合同中約定：土方工程單價為15元m3，當實際工程量超過估計工程量10時，調整單價，單價調整為14元m3。工程結束時實際完成土方工程量為250000萬m3，則土方工程款為多少萬元？計算過程：合同約定范圍內（10以內）的工程款為：180000X（1+10%）X15297（萬元）超過10之后部分工程量的工程款為：（250000-180000*110%）X14=72.8（萬元）則土方工程款合計=297+72.8369.8（萬元）本例的

16、重點就在于：1、超過部分的工程量需要調整單價，10%以內的也是不需要調整，而不是250000-180000以內的調整；2、本例只是調整了工程量，工作內容沒有改變，根據建設工程工程量清單計價規范GB50500-2008中4.7.3之規定，工程單價也不予改變；1234567890ABCDEFGHIJKLMNabcdefghijklmn!#$%A&&*()_+.一三五七九貳肆陸扒拾,青玉案元夕東風夜放花千樹更吹落星如雨寶馬雕車香滿路鳳簫聲動玉壺光轉一夜魚龍舞蛾兒雪柳黃金縷笑語盈盈暗香去眾里尋他千百度暮然回首那人卻在燈火闌珊處分享到：把文檔貼到Blog、BBS或個人站等:復制預覽“普通

17、尺寸(450*500pix)較大尺寸(630*500pix)窗體頂端窗體底端你可能喜歡貴州建筑工程計價定額工程量清單計價規范工程量清單綜合單價招投標法實施條例解讀工程量清單計價規范2貴州省建筑工程計價定額2004電子檔46頁3下載券貴州省建筑工程計價定額(2004)間接費、利潤、稅3頁1下載券貴州省建筑工程計價定額(2004版)52頁1下載券貴州省建筑工程計價定額(2004版)73頁4下載券貴州省建筑工程計價定額(2004)土石方章說明6頁免費更多與貴州建筑工程計價定額2004”相關的內容>>建設工程工程量清單計價規范有關問題解釋答疑一11頁免費安徽省建筑工程工程量清單計價規范解釋

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