1、非配套人員的配套管理東北區域市政配套部孫良解配套了解市政配套工作 ？！？！有啥呢？有啥呢？有啥呢？了解配套了解配套 是給予建筑物生命了解配套了解配套目 錄 各專業工種分界范圍 配套施工工期是多少 配套具備的進場條件 在什么時候進場施工 專業間工序如何安排 管網施工鋪管的原則 。管網施工質量。管網施工計劃。回填應注意的系統試水試壓新地塊與市政市政成本估算 分界范圍給 水紅線政府或自來水公司投資建設開發商投資建設可移交自來水公司管理1.5米米開發或物業管理分界范圍排 水開發或物業公司管理生活污水 雨水污水處理站 中水 苑區排水 管網開發商投資建設政府投資建設紅線分界范圍紅

2、線開發商投資建設燃 氣政府或燃氣公司投資建設全部由燃氣公司管理分界范圍熱 力紅線政府或供暖公司投資建設開發商投資建設可移交供暖公司管理1.5米米開發或物業管理供暖公司管理地熱散熱器分界范圍強 電政府或電力公司投資建設開發商投資建設散熱器紅線分界范圍弱 電紅線政府或運營商投資建設開發商投資建設開發商投資套管運營商管理開發商投資線纜施工工期正常工期合理工期進場條件施工現場達到什么條件配套專業可以進場施工？1、建筑主體外腳手架拆除； 2、建筑基礎等已經回填夯實完畢；3、現場建筑垃圾已經清運完成；4、機械設備和吊車基礎清場及清除；5、施工作業場及施工材料場清運；6、地埋隱蔽（架空）的電線電纜；7、臨時

3、施工用水水管，清理或位置標記；8、施工臨時路（備用路）是否完成。何時進場時間節點應控制 在建筑物外腳手架落架 即刻入場施工 -三級計劃考核節點何時進場進場前準備工作 施工圖紙-會審圖紙 設計變更 施工合同-簽訂+開工令+施工計劃 施工方案-經過審核+重點部位交底（工序） 施工主材-規格 型號+材料存儲場+加工場 施工地點-區域與系統 施工場地-具備條件+消防安全設施 施工暫設-水+電+路工序安排進場順序控制 排水 給水 熱力 燃氣 強電 弱點 -三級計劃鋪管的原則鋪管的原則鋪管的原則最小水平凈距最小水平凈距鋪管的原則最小埋深施工質量給水 （高密度聚乙烯管）-熱熔機械接口和熱熔箍接口 注意 機械

4、加熱時間；室外溫度；管道必須干燥清潔；對口平整； 融 瘤通暢光滑無假焊接；接口無焦糊； -有縫鋼管 分冷鍍鋅和熱鍍鋅 可采用套絲扣連接；溝槽連接；法蘭連接； 注意：不允許焊接，法連連接必須鍍鋅！絲扣防腐處理！施工質量排 水 預制水泥管- 對口接口和承插接口 注意 對口應無縫嚴密，接口管外壁需要鑿毛，鍍鋅鐵網，抹口回要 均勻，管基礎與管枕必須設置-注意偷工減料！承插口 連接的膠 圈必須到位。排水井不允許砌筑老虎磚，穩定性 差，不是滲井!熱 力 焊接（高頻）鋼管-有（無）縫鋼管 保溫夾克管（PE黑或玻璃鋼黃夾克） 焊接和法蘭連接， 焊縫的外形應平緩過渡,表面不得有裂紋,氣孔、夾渣等 缺陷, 咬肉深

5、度不得大于0.5mm ，魚鱗紋均勻。 施工質量燃 氣 球墨鑄鐵管+鍍鋅鋼管 HDPE+鍍鋅鋼管 承插壓蘭螺栓連接 +螺紋管件連接 電熱熔箍連接 +螺紋管件連接 ！警示帶設置！ 注 意 移位； 沉降； 碰砸； 野蠻回填、其它工種損壞 周期長； 施工滿； 現場要求條件高；高度壟斷！ 人員 ，工作面，障礙物、變更與簽證、專人負責！回填應注意嚴格按圖紙規定執行！ 特殊保護另計管上皮回填砂撼水砂與回填砂必須分層夯實嚴禁回填建筑垃圾嚴禁回填冰凍土塊及砼塊料大開挖回填必須采用小車倒運回填，嚴禁大型斗車自卸！回填2天內禁止載重汽車通行！施工計劃根據一級計劃編制二級計劃編制三級計劃配套施工計劃09道義項目市政配

6、套工程計.mpp 09花山項目市政配套工程計.mpp 09蘇家屯項目市政配套工程.mpp 09于洪項目市政配套工程計.mpp系統試水試壓排水系統閉水試驗1、 污水管道安裝完畢且經檢驗合格后，應進行管道的密閉性檢驗。應采用閉水檢驗方法。2、 試驗管段自井距分隔，長度不宜大于1Km。帶井試驗。3、 管道閉水試驗時，試驗管段應符合下列規定：（1）管道及檢查井外觀質量已驗收合格；（2）管道未回填土且溝槽內無積水；（3）全部預留孔應封堵，不得滲水；（4）管道兩端堵板承載力經核算應大于水壓力的合力；除預 留進出水管外，應封堵堅固，不得滲水系統試水試壓4、 管道密閉性檢驗應在管底與基礎腋角部位用砂回填密實后

7、進行。5、 閉水檢驗時，應向管道內充水并保持上游管 頂以上2m水頭的壓力。外面檢查，不得有漏水現象。管道24h的滲水量應不大于按下式計算的允許滲水量：Q=0.0046Di式中Q-每1Km管道長度24h的允許滲水量(m3);Di-管道內徑（mm）。系統試水試壓水壓（液壓）試驗（1）液壓試驗應使用潔凈水，試驗前,注液體時應排盡空氣，試驗時,環境溫度不宜低于5,當環境溫度低5，應采取防凍措施。（2）當設計無要求時,試驗壓力應為設計壓力的1.5倍。（3）當管道與設備作為一個系統進行試驗,管道的試驗壓力等于或小于設備的試驗壓力時,應按管道的試驗壓力進行試驗,當管道試驗壓力大于設備的試驗壓力,且設備的試驗

8、壓力不低于管道設計壓力的1.15倍時,可按設備的試驗壓力進行試驗（4）液壓試驗應緩慢升壓,待達到試驗壓力后,穩壓lOmin，再將試驗壓力降至設計壓力,停壓30min,以壓力不降,無滲漏為合格。系統試水試壓 市政管網工程設計規范城市工程管線綜合規劃規范 GB 50289-98.pdf 安裝+檢查 市政管網工程.doc 新地塊與市政配套為配合購置新土地市政配套專業需要了解的事宜地塊周邊道路和地塊 原始情況 地 上 電力 線路+設備+開閉站（變配電所） 容量+路由 水暖 水泵房（含換熱站） +污水處理站 地 下 電力通訊給水排水井室分布 孔數+管徑+水流方向地塊地勢 地貌 標識 標牌 可讀視地塊相關

9、的文字進行記錄 新地塊與市政 到職能部門了解地塊資料 給水 原有管網拆除 已竣工和規劃管網位置 流量及水壓 管徑大小 配套費收取文件 臨時用水工程費、水費如何計取 對施工現場用水要求 正式水要求及計費 苑區二次管網 二次加壓泵站 要求以及設置要求。排水 市政排放要求 管徑大小 水流方向 污水處理站 雨水 污水 合流與分流 市政排放點高程 施工排水排放要求 新地塊與市政 熱力 原有管網的拆除 已竣工管網及規劃管網位置 流量及水壓 管徑 一次熱網熱媒參數 配套費收取文件 苑區二次管網 換熱站 設置要求。燃氣 原有管網的拆除 已竣工管網及規劃管網位置 流量及氣壓等級 管徑大小 配套費收取文件 苑區二

10、次管網 換熱站 設置要求 新地塊與市政 電力 原有線網的拆除 已竣工線網及規劃線網位置 容量及電壓 剩余量 配套費收取文件 開閉站（變配）設置要求 臨時施工用電要求及計費要求 辦理周期。弱電 原有線網的拆除 已竣工線網及規劃線網位置 配套費收取文件 寬帶 電話 有線設置要求 運營商 新地塊與市政主要供水管線的輸送能力及工程造價主要供水管線的輸送能力及工程造價 造價包括土建、管、溝施工費用，不包括管線占用土地的補償費用造價包括土建、管、溝施工費用，不包括管線占用土地的補償費用摘自區生文新地塊與市政主要電力管線的輸送能力及工程造價主要電力管線的輸送能力及工程造價 造價包括土建、管、溝施工費用，不包括管線占用土地的補償費用造價包括土建、管、溝施工費用，不包括管線占用土地的補償費用10kV10kV線路：線路： 注：線路總長度在注：線路總長度在5 5公里以內，超過公里以內，超過5 5公里后，最大負荷相應降低（如公里后，最大負荷相應降低（如1010公里，公里，一般情況下，負荷為標準的一般情況下，負荷為標準的70-80%70-80%；造價不包括管線占用土地的補償費）。；造價不包括管線占用土地的補償費）。摘自區生文新地塊與市政熱網與管徑與面積熱網與管徑與面積 新地塊與市政容容 量量 計計 算算 - -吉林豐滿吉林豐滿市政成本估算配套參考值結束 各專業工種分界范圍 配套施工工期是多少 配套