1、墻體保溫工程常見質量通病及防治我國住宅產業化開展迅速，提高商品化住宅的質量眾望所歸。原有的住宅質量通病，如跑、冒、 滴、漏、堵、空鼓等己經得到一定的克制，但新的質量通病一一墻體裂縫、面磚脫落、保溫墻體長霉 結露等現象上升為主要矛盾之一。目前對建筑節能市場的準入、質量控制、工程驗收及獎罰還缺少有力的監管機制和措施更加劇了 這種現象的出現。因此充分認識節能工程質量通病產生的原因及其危害性，提出集中力量防治保溫工 程質量通病的措施十分重要。墻體保溫層裂縫及防治：墻體的裂縫可分為內保溫墻體裂縫和外保溫墻體裂縫：內保溫墻體出現裂縫是普遍現象。在2003年調查的17棟樓中，除2棟近2年施工的粉刷石膏墻 體

2、未見裂縫外，都有程度不同的裂縫。因為內保溫墻體的裂縫時刻暴露在住戶的視野之內，所以投訴 相對較多。內保溫墻體的裂縫主要發生在板縫、窗門周圍、窗角、保溫板與非保溫墻體的結合部。外保溫墻體的裂縫主要發生在板縫、窗口周圍、窗角、女兒墻局部、保溫板與非保溫墻體的結合部。 從裂縫的形狀又可分為外表網狀裂縫，較長的縱向、橫向或斜向裂縫，局部鼓漲裂縫等。常見保溫墻面開裂的直接現象及原因有：直接采用水泥砂漿做抗裂防護層：強度高、收縮大、柔韌變形性不夠，引起砂漿層開裂；抗裂防護層的透汽性缺乏，如擠塑聚苯板在混凝土外表的應用；配制的抗裂砂漿雖然也用了聚 合物進展改性，但柔韌性不夠或抗裂砂漿層過厚：膠粘劑里有機物質

3、成分含量過高，膠漿的抗老化能 力降低。低溫導致粘結劑中的高分子乳液固化后的網狀膜狀構造發生脆斷，失去其本身所具有的柔性 作用；砂的粒徑過細，含泥量過高，砂子的顆粒級配不合理；苯板密度太低，尺寸穩定性不合格； 苯板沒有完成墻體保溫工程前對其陳化的要求，上墻后產生較大的后收縮；苯板粘貼時局部出現通 縫或在窗口四角沒有套割。使用了不合格的玻纖網格布如：抗裂強力低、耐堿強力保存率低、斷裂應變大等；玻璃纖維網 格布（或鍍鋅鋼絲網）的平方米克重過低、延伸率過大、網孔尺寸過大或過小、網格布的耐堿涂敷層 的涂敷量缺乏或鋼絲網的鍍鋅層厚度缺乏，鋼絲銹蝕膨脹。面層中網格布的埋設位置不當，過于靠近內側；因網格布連續

4、開無搭接或搭接尺寸不能滿足標 準的要求；窗口周邊及墻體轉折處等易產生應力集中的部位未設增強網格布；抹底層膠漿時直接把網 格布鋪設于墻面上，膠漿與網格布不能很好的復合為一體，使得網格布起不到應有的約束和分散作用。保溫板板面不平，特別是相鄰板面不平。板間縫隙用膠粘劑填塞；采用剛性膩子，膩子柔韌性 不夠;采用不耐水的膩了，當受到水的浸潰后起泡開裂；采用漆膜堅硬的涂料，涂料斷裂伸長率很小； 膩子與涂料不匹配。例如，在聚合物改性膩子上面使用某些溶劑型涂料，由于該涂料中的溶劑同樣會 對膩子中的聚合物產生溶解作用而使膩子性能遭到破壞；在材料柔性缺乏的情況下未設保溫系統的 變形縫；在保溫系統的截止部位因對不同

5、材料材質變換處的防水處理方案不當；施工面層時在太陽曝 曬下進展或在高溫天氣下抹完面層后未及時噴水養護，導致面層失水過快;冬季低溫狀態下施工，防 凍措施不到位，因凍脹作用而產生的變形；述反施工技術規程，未安窗框先作保溫或者做完保溫后單 抹窗口。在材料柔性缺乏的情況下未設保溫系統的變形縫。因系統的連續面過長累積變形過大而引起 面層的開裂。膩子除應具有耐水性、耐凍融性外還應具有柔性或可變形性；外飾面做成平涂料，比擬 容易開裂。克制墻體保溫工程裂縫應采取的技術措施抗裂防護層的抗裂問題是主要矛盾，必須采用專用的抗裂砂漿并輔以合理的增強網，在砂漿中參 加適量的聚合物和纖維對控制裂縫的產生是有效的。由抹面砂

6、漿與增強網構成的抗裂防護層對整個系 統的抗裂性能起著比擬關鍵的作用。抹面砂漿的柔韌極限拉伸變形應大于最不利情況下的自身變形 干縮變形、化學變形、濕度變形、溫度變形）及基層變形之和，從而保證抗裂防護層抗裂性要求。 復合在抹面砂漿中增強網（如玻纖網格布）的使用，方面能夠有效的增加抗裂防護層的拉伸強度， 另一方面由于能有效分散應力，可以將原本可能產生的較寬裂縫有害裂縫)分散成許多較細裂縫無 害裂縫)從而形成其抗裂作用。外表涂塑材質及涂塑量對玻纖網格布的早期耐堿性具有較重要的意義, 而玻纖品種對長期耐堿性具有決定意義。裝修層的材料不僅要求防裂而且要求透氣(水汽)與保溫層協調，最好選擇彈性外墻涂料。其他

7、 界面層、保溫層、粘接加固等材料也應該有專業廠家配套供給，以提高質量問題的可追溯性。保溫板 與非保溫部位的結合部容易產生裂縫。在保溫系統的截止部位因對不同材料材質變換處的防水處理或 柔性、或剛性的處理方案不正確而產生裂縫。加強對女兒墻內側的保溫處理；特別強調現場配制的普 通水泥砂漿抹在保溫層上，不容易解決抗裂問題。水泥砂漿的收縮相當大，對于1： 2.5的普通砂漿, 每米長度墻面180天的收縮值接近1mm, 一面5m長的墻收縮4.7mm,收縮又是一個較長的過程。溫 度收縮值等于材料的線脹系數與溫差的乘積。混凝土的線脹系數1X105/C,水泥砂漿的線脹系數 估計比混凝土略大，約1.5X105尸C,

8、保溫材料線脹系數要大68倍，組合在一起工作，因為它們各 自的收縮膨脹性能不同，在交界面上容易產生裂縫。內墻外表長霉、結露長霉、結露現象往往發生在墻角、門窗口和陰面墻、山墻下部以及墻外表濕度過大的部位。保溫 構造設計不合理的墻體，也會在墻體內部出現長霉、結露現象。嚴重的長霉、結露會對室內環境造成 破壞，甚至危及居住者安康。火霉、結露現象的原因主要是保溫設計不合理和通風條件差。其中內保溫一般無法斷橋，往往更 容易出現長霉、結露現象。外保溫設計不合理，沒有形成完整保溫。如構造設計中外挑局部較多，這些線條及外挑局部又多 以混凝土挑出，在做保溫時放棄對該局部的保溫處理。窗口內側未做保溫；房間有與室外大氣

9、的墻面 或樓面未有效保溫；也有保溫材料局部防水不到位，致使保溫材料受潮，引起長霉、結露現象。還有施工方法不標準，缺乏施工過程的必要質量控制致使技術、材料的質量性能不符合質量要求。 構造伸縮縫的節能設計不合理；因保溫結點設計方案不完善形成局部熱橋而引起的。如在施工時因苯 板的切割尺寸不符合要求或施工質量粗糙造成保溫板間縫隙過大在做保護層時沒有做相應的保溫板 條的填塞處理或腳手孔未用保溫材料堵嚴。墻體和保溫材料里的水分還沒有散發出來，搶工期上防護和裝飾層引起K霉、結露現象。防治：根本防治方法是阻斷熱橋，改善室內濕度死角，保持良好的新風條件如盡最采用外墻外保 溫；采用苯板條完成對線條的表現處理等。窗

10、的設計位置：采用內保溫時窗應該靠近墻體的內側，外保溫那么應靠近墻體的外側。盡量使保 溫層與窗連接成一個系統以減少保溫層與窗體間的保溫斷點，防止窗洞周邊的熱橋效應。窗的設計中還應該考慮窗根部上口的滴水處理和窗下口窗根部的防水設計處理，防止水從保溫層 與窗根部的連接部位進入保溫系統的內部。外墻面空鼓、脫落在保溫層與其它材料的材質變換處，因為保溫層與其它材料的材質的密度相差過大，這就決定了 材質間的彈性模量和線性膨脹系數也不盡一樣，在溫度應力作用下的變形也不同，極容易在這些部位 產生面層的抹灰裂縫。同時還應該考慮這些部位的防水處理，防止水份侵入到保溫系統內，防止因凍 脹作用而導致系統的破壞，影響系統

11、的正常使用壽命和系統的耐久性1) 基層構造因素：(1) 沉降不均勻破壞。在較長、較大建筑物構造伸縮縫附近，造成保溫層空鼓或局部脫落。(2) 框架構造砌體變形。框架構造外墻在佐梁柱和砌體接縫處、易發生因砌體變形而造成的保溫層 破壞。(3) 腳手架洞口等未砌實，形成保溫層局部基層不牢而破壞。(4) 外墻裝飾構件固定不牢、移位，形成推拉作用，致使保溫層局部空鼓、裂紋后長期滲水，出現 空鼓或局部脫落。2) 保溫構造層因素：(1) 保溫板保溫層。找平砂漿與主體墻空鼓，特別是長時間滲水，容易發生持續性空鼓擴大，使保 溫層連帶空鼓或局部破壞；保溫板外表荷載過大，極易直接剝離保溫層造成脫落；對負風壓抵抗措施

12、采用不合理，如在沿海地區或高層建筑外墻采用非釘粘結合的不合理的粘貼方式，極易形成某些保溫 板塊被風壓破壞而空鼓、脫落；建筑裝飾造型構造由于和周圍構造形成較大的應力構造而發生裂紋、 空鼓、長期滲水、凍脹等，久之形成空鼓或脫落。(2) 漿體材料保溫層。墻體界面處理不當，除黏土磚墻外，其他墻體均應用界面砂漿處理后再涂抹 漿體保溫材料，否那么易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質失效，形成界面層與主體墻空鼓，連帶 形成保溫層空鼓；保溫層無有效約束而致荷載破壞，保溫層外表荷載較大的，應對保溫層進展有效約 束，分散荷載承受；漿體保溫材料和保溫板形成復合保溫層界面處理不合理，保溫板外表不用界面砂 漿處理，也易造

13、成保溫層局部空鼓。3) 保溫材料性能因素：(1) 保溫板材：保溫板密度太低，生產時摻入大量再生回收料或粉化嚴重，使保溫板和主體墻形成 “假粘”或自身“粉身碎骨而局部空鼓、脫落；保溫板自身應力太大，加之不合理粘貼方式或脹縮等因素，形成負風壓造成局部空鼓或保溫板損壞。(2) 保溫漿料：保溫材料質量不合格，極易發生粘接不良或日久失效造成空鼓；膠粉料存放時間過 長或受潮初凝使其失效，使用時造成粘接強度降低。4) 配套產品因素：I)保溫板粘接膠漿等配套產品：粘接膠漿和錨釘直接影響保溫層的粘接結實程度，也是當前產生 外保溫工程質量問題的主要原因。粘接膠漿種類混雜，無法滿足粘接EPS板可靠性要求；膠漿級配不

14、 合理造成綜合性能卜降；錨釘選用不合理造成潛在空鼓，移位或脫落。(2)漿體保溫材料配套產品：漿體保溫層貼磚或與保溫板復合時，鋼網和主體墻連接產品選擇不當 形成無效連接。根據不同墻體應使用專用尼龍鋼釘等具有可靠連接效果的配套產品。5) 施工因素：(1) 漿體保溫層施工影響因素：基層墻體處理不當，如粘土磚墻未提前淋水濕潤直接涂抹時，或未 清理外表油污等附著物時，一次涂抹面積過大或速度太快未壓實而致局部空鼓；現場造成漿體保溫材 料級配不合理影響粘接強度，形成施工時局部空鼓或破壞等潛在缺陷；涂抹方法錯誤易造成局部空鼓 發生；違反操作規程施工造成局部空鼓。2)粘接EPS板施工因素：點粘方式時，粘接面積小

15、于30%又無錨釘固定時，形成潛在空鼓松動隱 患；條粘方式時，粘接膠漿溝槽局部尺寸太小而彌死，滿粘或保溫板拼縫用膠漿粘死，形成排水、排 氣不暢及脹縮應力造成內壓剝離性空鼓；釘粘結合方式時，粘接膠漿過稀粘接后馬上安裝錨釘壓力太 大，使保溫板“變形開膠"假粘合，錨釘與墻形成無效連接，形成潛在破壞可能；人為因素影響：施 工時不負責地采用對某些板不認真涂膠的”花粘”現象；低溫或雨雪天氣無防護措施強行施工，使粘接 層浸水或受凍，而改變性能形成隱患。6) 其他影響因素：1)保溫層施工后，后期門窗、空調、落水管等其他工種的施工安裝造成人為破壞。(2) 應涂密封膠處未密封，保溫層長期滲水浸潤受凍。3)

16、其他裝修施工時的人為撞擊等。以上這些因素對粘接EPS保溫層和漿體保溫層，都會直接或間接造成破壞。雖然短期不會形成嚴重 破壞，但對兒十年使用期限的工程來說，是決不能無視其影響的。外墻面磚的空鼓、脫落1) 墻體飾面磚層出現空鼓脫落主要有以下原因：一是溫度變形。不同季節，白天黑晝，墻體內外由于溫差的變化飾面磚會受到三維方向溫度應力 的影響，在飾面層會產生局部應力集中如在縱橫墻體交接處；墻或屋面與墻體連接處：大面積墻中部 等位置應力集中飾面層開裂引起面磚脫落，也有相鄰面磚局部擠壓變形引起面磚脫落。二是砂漿抹灰層變形空鼓，造成大面枳面磚脫落；三是水份滲入所引起的凍融反復凍融循環，造成面磚粘接層破壞，引起

17、面磚脫落；四是外力引起的面磚脫落：如地基不均勻沉降引起構造物墻體變形、錯位造成墻體嚴重開裂、面 磚脫落，還可能由風壓、地震力等引起的機械破壞等。五是組成復合墻體的各層材料不相容，變形不協調，產生位移。2) 克制墻體飾面磚層出現脫落和開裂的措施：我們不排斥面磚與墻的粘接既要有一定的強度拉拔力)，根據JGJ126-2000?外墻飾面磚工程施 工及驗收規程?和JGJ 110-97?建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準?的規定，外墻飾面磚粘結強度平均不 應小于0.4MPa (400KN/m2),而北京地區100m高處，實際風壓3.66 KN/m2,面磚荷重為0.60 KN/m2, 二者組合遠小于飾面磚粘結強

18、度。因此，拉拔強度不是面磚脫落的主要矛盾。我們從大量試驗得出結論，墻體飾面磚層出現脫落主要是上述第一個原因即溫度變形造成的。溫度將在墻體內外產生較大的應力，再加上墻面晝夜溫差所引起的變形，這種變形往往不是垂直 與墻面，而是在面磚和墻體之間產生一個剪切應力，在無加強網的情況下，會形成應力集中，導致飾 面磚之間相互擠壓，造成大面積面磚脫落。如此，我們通過試驗提供如下結論：墻體連接的砂漿層、面磚粘接層不僅應有定的粘結強度，而且要有-定的變形能力。實驗說明，當砂漿層滿足一定的柔韌性指標壓折比W'3.0,抗壓強度315Mpa時，抗裂防護層既 具有良好的抗裂作用，又具有粘貼面磚需要的基層強度成效。

19、下表為水泥抗裂砂漿合理的，性能指標。水泥抗裂砂漿合理的性能項目 單位 指標砂漿稠度mm80-130可操作時間 h2拉伸粘結強度，28d MPa>0.8浸水拉伸粘結強度，7d MPa >0.6 滲透壓力比 %>200抗彎曲性-5%彎曲無變形壓折比 -W3.0現場實測得出結論，當面磚粘結砂漿在使用條件下滿足2%°以上變形率時，才能保證保溫系統不開 裂，到達消除材料溫差而造成的內應力目的。我們把面磚粘結砂漿的抗拉粘結強度值設定在0.6 MPa 0.9MPa,同時規定可變形性>5%o,而壓折比小于3。粘結砂漿的主要性能見表。保溫墻面磚專用膠液的主要性能指標工程單位指標

20、膠液在容器中狀態攪拌后均勻無結塊稠度mm70-110拉伸膠接強度到這晾置時間min 五100.17Mpa時間間隔調整時間min >5拉伸膠接強度MPaW0.60壓折比W3.0壓縮剪切強度原強度MPa N0.6耐溫7(1%部.5耐水7d%W0.5耐凍融25次30.5線性收縮率%W0.3為了減少應力集中，分散溫度應力，應在與墻體連接的聚合物水泥砂漿結合層中引入鍍鋅四角網, 具體鍍鋅四角網的作用見附件：試驗報告。四角網在抗裂防護層的作用，不僅表現在受力時對周圍水 泥抗裂砂漿變形和壓力抑制的有利效應，同時表現為在材料組合過程中對抗裂防護層的強化。但是四 角網在抗裂砂漿中的防腐蝕能力非常重要。面磚

21、的選擇利排磚的間縫會影響面磚的穩定性。面磚的吸水率越小，說明面磚的燒結程度越好， 其彎曲程度、強度、耐磨性、耐急熱急冷性、耐化學腐蝕等性能就越好。面磚的吸水率對面磚粘結砂 漿的粘結性能有很大影響，面磚吸水率不同，粘結砂漿的粘結效果也不同。應該采用帶有燕尾槽的面 磚。（見試驗報告）面磚勾縫膠粉的性能設定，也要滿足柔韌性方面的指標要求，其壓折比W3.0,目的在于有效釋 放面磚及粘結材料的熱應力變形，防止飾面層面磚的脫落。同時勾縫材料亦應具有良好的防水透汽性。 面磚的排序不應擠得太緊，每1618米六層）留有不小于20mm的伸縮縫。飾面磚系統應該經受 大型耐候性試驗。試驗是由中國建筑科學研究院物理所根

22、據歐洲標準ETAG 004的規定進展，試件面積為6.25m2oo 試驗由“高溫-降雨循環"80次和“熱-冷循環 20次組成，熱冷循環為歐洲標準規定試驗頻率的四倍。 “高溫-降雨循環"是將試樣外表在1小時內加熱至7CTC并在70±5°C條件下保持3小時，然后在試 樣外表淋水1小時水溫15±5°C）,靜置2小時完成一個循環。試驗完畢后進展48小時的狀態調節, 再進展"熱-冷循環"，即將試樣外表加熱至50°C并在50±5°C條件下保持8小時其中升溫時間為1 小時），再將試樣外表降溫至-20&

23、#176;C并在-20±5°C條件下保持16小時其中降溫時間為2小時）。實踐 證明，經受大型耐候性試驗而不產生空鼓、開裂的飾面磚墻體，能夠有效地防止飾面磚層的脫落。在外圍護構造封閉外保溫的墻體，能有效地減少墻體溫差變形，防止飾面磚局部出現應力集中，如 外墻女兒墻、挑出局部全封閉外保溫層。同樣起到防止面磚脫落的作用。在外墻外保溫墻面上粘貼面磚，需要考慮的關鍵技術因素主要有：1、要在保護保溫層的前提卜，使外保溫系統形成一個整體，轉移面磚飾面層負荷作用體，改善 面磚粘貼基層的強度，到達標準規定要求。2、要考慮外保溫材料的壓折比、粘結強度、耐候穩定性等指標以及整個外保溫系統材料變形

24、量 的匹配性，以釋放和消除熱應力或其他應力。3、要考慮外保溫材料的抗滲性以及保溫系統的呼吸性和透汽性，防止凍融破壞而導致面磚脫落。4、要提高外保溫系統的防火等級，以防止火災等意外事故出現后產生空腔，外保溫系統喪失整 體性在面磚飾面的自重力的影響下大面積塌落。5、要提高外保溫系統的抗震和抗風壓能力，以防止偶發事故出現后的水平方向作用力對外保溫 系統的巨大破壞。門窗工程存在質量問題及防治采用新型節能門窗，改善門窗絕熱性能。由于玻璃的厚度小于墻體的厚度，玻璃的導熱系數大于墻 體的導熱系數，而且墻與窗框、玻璃與窗框之間有間隙存在，因此除控制窗墻比外，門窗的節能技術 和措施也非常重要，常用的提高門窗的節

25、能質量的技術和措施有：1）采用新型的傳熱系數滿足節能標準的塑料門窗、玻璃鋼門窗和鋁合金斷橋門窗等。2）玻璃構造的建筑，其供熱和制冷費用要比非玻璃構造的建筑高得多，由此會產生的過高能源 消耗，設計進展認真權衡。一般來講，墻上玻璃面積占15%最理想，占15%35%良好，占35% 70%就很差，應該盡量防止超過70%o中低檔居住建筑玻璃面積就更應該進展控制。3）為了減少玻璃窗的散熱損失，應該采用雙層玻璃乃至三層玻璃。增加玻璃的層數，在內外層 玻璃之間形成密閉的氣層，可大大改善門窗的保溫效能。如，雙層窗傳熱系數可比單層窗降低近半, 而三層窗傳熱系數比雙層窗又可降低近I / 3。4）采用新型節能玻璃。科

26、技在飛速開展，目前已經開發出中空玻璃、吸熱玻璃、熱反射玻璃等 良好的保溫隔熱玻璃制品。中高檔居住建筑應在本錢允許的條件下予以積極地采用，并密切關注最新 的科技突破。5）提高門窗制作及安裝質量，減少冷風滲透門窗的制作和安裝，應嚴格要求嚴格驗收。窗戶的 密封條應要求彈性良好、鑲嵌結實嚴密經久耐用，增加氣密性。戶門和陽臺門應選用填充聚苯板或巖 棉板的門，并與防火、防水要求相結合。6）在窗戶外使用遮蓬或太陽隔板，一方面可以減少太陽輻射，平和風速；另一方面又可以增加 藝術效果和特色。窗內安裝遮光簾不但可以遮光，而且可以減少太陽輻射，裝飾簾布層不宜太薄。采 用這些措施可以顯著減少門窗熱損耗。墻體保溫工程幾

27、個質量問題研究問題一：保溫墻體工程的裂縫如何界定？在使用過程中“有害裂縫”"無害裂縫”如何劃分？保溫墻體裂 縫不僅有寬窄之分，而且有深度、長短、面積比例之分，有時間之分。有害裂縫的數值規定應通過試 驗研究確定。無論是內保溫還是外墻體保溫工程裂縫深度都不宜超過抗裂防護層，而裂縫的寬度、數 量應以不產生大量濕汽遷移，引起保溫功能失效為前提。墻體保溫工程的合格與否與面積墻體上裂縫 分布的量相關。沿用普通混凝土的“有害裂縫”"無害裂縫”劃分理論，認為不超過0.2mm寬的裂縫為“無害 裂縫"是否恰當？因為，肉眼可見的裂縫范圍一般以0.05 mm為界，小于0.05 mm的裂縫