1、廈 門 長 實 工 程 監 理 有 限 公 司編CS-ZY-JL-15智能建筑工程監理施行細那么編制部門監理部發布日2004年08月01日施行日2004年08月01日版本二頁碼1/18編制審核批準受控更 改 記 錄更改版次頁碼對應條款更 改 前更 改 后更改根據20全部全部全部內容全部內容質量理體系轉換籌劃1適用范圍本細那么適用于工業與民用建筑工程智能建筑工程分部的施工監理。2職責21 總監理工程師負責工程監理施行細那么執行落實。22 總監理工程師確定本工程監理人員的職責分工。工程監理人員根據總監理工程師確定的分工、職責對本施行細那么進展詳細施行。3總那么 監理人員必須按照現行有關法律、法規、

2、及該工程設計、施工合同等根據性在質量理和工程監理規劃指導和下結合工程監理理程序、開工監理施行細那么、檢查驗收監理施行細那么、技術與質量問題處理施行細那么和本監理施行細那么的內容要求開展監理工作。4內容41 通信網絡系統工程411 監理主要工作流程系統檢查測試初驗測試試運行驗收測試開工驗收通信設備安裝線纜及器具安裝線線槽橋架安裝施工準備工作監理核查落實監理巡視檢查驗收412監理工作的控制要點及目的值監理主要工作控制要點目的值施工準備施工圖自查齊全有效圖紙熟悉發現問題提出書面和建議施工方案審批措施可行質量保證纜線、器具、通信設備等材料報驗 手續及附帶資料齊全現場材料與報驗資料互相印證檢驗符合要求作

3、業條件核查各工序施工作業條件滿足要求敷線光纜及對絞電纜符合?智能建筑工程質量驗收?GB50339第9章的規定 線纜符合?城住宅區和辦公樓 通信設施驗收?YD5048的規定同軸電纜符合?有線電視系統技術?GY/T106的規定設備安裝及檢測通信系統檢測階段、檢測內容、檢測、性能指標符合?程控 交換設備安裝工程驗收?YD5077等有關現行的規定通信系統接入公用通信網信道的傳輸速率、信方式、物理接口、接口協議符合設計要求通信系統的工程施行、質量控制、系統檢測內容符合?智能建筑工程質量驗收?GB50339表4.2.8的要求衛星數字電視及有線電視系統的系統檢測安裝質量應符合現行的有關規定；衛星天線的安裝質

4、量、高頻頭至室內單元的線距、功放及接收站的位置、纜線連接的可靠性符合設計要求；輸出電平符合現行規定；采用主觀評測檢查有線電視系統的性能主要技術指標應符合規定；電視圖像的主觀評價應不低于4分；HFC網絡和雙向數字電視系統正向測試的調制誤差率和相位抖動反向測試的侵入噪聲、脈沖噪聲和反向隔離度的參數指標應滿足設計要求；并檢測其數據通信、VOD、圖文播放等功能；HFC用戶分配網應采用中心分配構造具有可尋址路權控制及上行信聚集平衡等功能；應檢測系統的頻率配置、抗干擾性能其用戶輸出電平應取6268dBV。公共播送與緊急播送系統檢測輸入輸出不平衡度、音箱線的敷設、接地形式及安裝質量應符合設計要求設備之間阻抗

5、匹配合理；放聲系統應分布合理符合設計要求；通過對響度、音色和音質的主觀評價評定系統的音響效果；功能檢測應符合要求。413 監理工作的主要與措施4131 監理準備與施工報驗復核（1） 監理人員應熟悉掌握通信系統( 交換系統、會議電視系統及接入網設備)、衛星數字電視及有線電視、公共播送及應急播送系統等規定及操作規程特別是有關檢測階段、檢測內容、檢測及性能指標的規定；（2） 施工方案的審批應確保施工可行措施平安質量保證；（3） 材料報驗應審核品牌、合格證、有關認證標記或相應的檢測試驗是否符合及有關、的要求；（4） 器具及設備安裝應與土建親配合并做好成品保護；（5） 檢測工程參照通信系統工程檢測工程表

6、逐一進展直到符合要求。4132 監理巡視檢查（1） 施工現場要求對報驗過的材料進展復核防止施工更換材料；（2） 根據監理工作控制點對現場施工過程進展檢查注意同一場所器具、設備等安裝高度及垂直度；（3） 重點檢查器具、設備接線的正確性必須符合要求；（4） 監理人員必須參與測試過程保證測試結果符合有關要求。4133 監理平行檢驗（1） 通信網絡系統監理驗收應根據驗收及有關要求進展；（2） 監理平行檢驗及數據建立按檢查驗收監理施行細那么要求進展。42 建筑設備監控系統421 監理主要工作流程監理核查落實監理巡視檢查驗收系統檢測傳感器、執行器、控制設備安裝線纜敷設施工準備工作線線槽橋架安裝開工驗收42

7、2 監理工作的主要控制要點及目的值監理主要工作控制要點目的值施工準備施工圖自查齊全有效圖紙熟悉發現問題提出書面和建議施工方案審批措施可行質量有保證材料報驗報驗手續及附帶資料齊全現場材料與報驗互相印證作業條件核查各工序施工作業條件滿足要求空調與通風系統監控溫濕度及新風量自動控制預定時間表自動啟停節能優化控制系統測控點與被控設備的控制穩定性、響應時間和控制效果良好控制和故障正確變配電系統上下壓配電柜的運行狀態電力變壓器的溫度應急發電機組的工作狀態儲油罐的液位蓄電池組及充電設備的工作狀態不連續電源的工作狀態電壓、電流、有功功率、功率因數、用電量等參數的測量記錄、準確顯示各參數的動態圖形能比較準確地反

8、映參數變化情況并對信進展驗證每類參數抽檢20且不得少于20點數量缺乏20點全檢被檢參數合格率100時為合格公共照明系統監控公共照明設備的光照度、時間程序控制控制動作正確且有手動控制功能按照明回路總數抽檢20且不得少于10回路總數少于10路時全檢抽檢數量合格率100時為合格給排水系統監控給水系統、排水系統、中水系統的液位、壓力等參數檢測及水泵運行狀態的監控和進展驗證通過工作站參數設置或人為改變現場測控點狀態監視設備的運行狀態包括自動調節水泵轉速、投運水泵切換及故障狀態和保護等項應滿足設計要求抽檢每類系統的50且不得少于5套總數少于5套時全檢被檢系統合格率100時為合格熱源和熱交換系統系統負荷調節

9、預定時間表自動啟停節能優化控制通過工作站或現場控制器對熱源和熱交換系統的設備運行狀態、故障等的監視、記錄與進展檢測并檢測對設備的控制功能核實熱源和熱交換系統能耗計量與統計資料檢測為全檢被檢系統合格率100時檢測合格冷凍和冷卻水系統系統負荷調節預定時間表自動啟停節能優化控制通過工作站對冷水機組、冷凍冷卻水系統設備控制和運行參數、狀態、故障等的監視、記錄與情況進展檢查并檢查設備的聯動情況核實冷凍水系統能耗計量與統計資料檢測為全檢滿足設計要求為合格電梯和自動扶梯系統系統運行狀態與故障監視與電梯和自動扶梯系統實際工作情況相吻合檢測為全檢合格率100為檢測合格建筑設備監控系統與子系統設備間的數據通信接口

10、功能在工作站監測子系統的運行參數含工作參數和參數與實際狀態相吻合可控子系統對控制的響應情況符合數據要求通信接口應全檢檢測合格率100時為檢測合格理工作站與操作分站功能工作站功能檢測顯示和記錄的各種測量數據、運行狀態、故障等信息實時、準確對設備進展控制和理的功能符合要求控制站和參數設定功能有效無沖突工作站數據存儲統計、歷史數據圖顯示、存儲統計符合要求工作站數據報表生成打印及故障打印功能符合要求操作方便、介面友好、漢化、圖形化圖形切換流程清楚易懂信顯示直觀有效操作權限設置確保系統操作的平安性功能全部滿足設計要求為合格 系統實時性采樣速度系統響應時間滿足合同技術及設備性能指標的要求抽檢20且不少于1

11、0臺少于10臺全檢合格率100時檢測合格系統可維護功能應用軟件的在線編程功能設備、網絡的自檢功能在站或現場進展控制器或控制模塊應用軟件的在線編程、參數修改及全部功能得到驗證為合格自檢必須出相應設備的名稱和位置在現場設置設備故障和網絡故障在站觀察結果顯示和輸出結果正確且故障準確者為合格系統可靠性檢測啟停現場設備切斷系統電源站冗余主機自動投入不產生干擾系統運行不中斷現場設備安裝質量傳感器執行器控制箱符合及設計、技術的要求抽檢傳感器10且不少于10臺少于10臺時全檢抽檢執行器10且不少于10臺少于10臺時全檢抽檢控制箱柜20且不少于10臺少于10臺時全檢檢查合格率100為合格現場設備性能檢測傳感器精

12、度控制設備及執行器的有效性、正確性和穩定性傳感器采樣值和實際值一致控制器、電動風閥、電動水閥和變頻器等性能符合要求電動調節閥在零開度、50和80的與 控制指的一致性及響應速度滿足要求傳感器抽檢10且不少于10個總數少于10個時全檢設備抽檢20且不少于5個少于5個時全檢合格率100為檢測合格評測控制網絡和數據庫的化、性系統的冗余配置系統可擴展性節能措施符合設計要求423 監理工作的主要與措施4231 監理準備與施工報驗復核（1） 專業監理人員應熟悉工程合同技術、施工圖設計、設計變更審核、設備及的技術掌握建筑設備監控系統各子系統的設計和施工要求熟悉各類傳感器、變送器、電動閥門、現場控制器等性能指標

13、要求認證要求熟悉運用監理工作相關詳細要求；（2） 催促施工按有關規定報送建筑設備監控系統工程施工方案如原施工組織設計已能滿足質量保證要求監理可不要求再報施工方案施工方案的審批應確保措施可行質量保證工序正確；（3） 監理人員現場核對所報驗電氣設備、材料、成品半成品的規格、尺寸、合格證、有關認證、試驗等及時簽署材料報驗檢查；（4） 檢查各工序施工作業條件只有具備相應的作業條件才能進展施工；（5） 監理人員應熟悉掌握建筑設備監控系統檢測的內容和性能指標要求跟蹤檢測過程確保檢測結果的性；4232 監理巡視檢查（1） 檢查線、線槽、橋架安裝質量和電線電纜的敷設質量必須符合GB503032章至5章有關規定

14、及設計的要求；（2） 檢查傳感器、電動閥門及執行器、控制柜和其他設備的安裝質量必須符合GB50303第6章至第7章有關規定及設計和技術的要求發現不符合要求的責施工整改；（3） 工程調試完成后系統承包商對傳感器、執行器、控制器及系統功能含系統聯動功能的現場測試催促承包商對傳感器和執行器進展逐點測試對系統功能、通信接口功能進展逐項測試；（4） 檢查建筑設備監控系統的試運行檢測值班運行記錄。4233 監理平行檢驗（1） 建筑設備監控系統工程監理驗收應根據驗收及有關要求進展；（2） 監理平行檢驗及數據建立按檢查驗收監理施行細那么要求進展。43平安防范系統431 監理的主要工作流程施工準備工作監理核查落

15、實監理巡視檢查驗收開工驗收線線槽橋架安裝調試及系統檢測探測器、攝像機、控制器等設備安裝線纜敷設432 監理工作的控制點及目的值監理主要工作控制要點目的值施工準備施工圖自查齊全有效圖紙熟悉發現問題提出書面和建議施工方案審批措施可行質量保證線纜、探測器、攝錄像機、讀卡器控制器等設備報驗報驗手續及附帶資料認證證書、檢測等齊全現場材料與報驗資料相符外觀檢查無缺陷檢驗符合要求土建條件預埋、預埋件、橋架等安裝符合要求機房、弱電豎井施工已完畢系統檢測平安防范系統綜合防范功能檢測防范范圍、重點防范部位和要害部門的設防情況、防范功能以及安防設備的運行應符合設計要求且無防范盲區；各種防范系統之間的聯動應到達設計要

16、求；監控中心系統記錄包括監控的圖像記錄和記錄的質量和保存時間符合設計要求；系統的接口、通信功能和傳輸的信息符合設計要求視頻安防監控系統檢測云臺轉動、鏡頭光圈調節、調焦變倍、圖像切換、防護罩等功能正常系統的監控范圍現場設備的接入率、完好率矩陣監控主機的切換、控制、編程、巡檢記錄等功能正常數字視頻錄像式監控系統主機機記錄、圖像顯示和記錄速度、圖像質量、對前端設備的控制功能及通信接口功能、遠端聯網功能正常數字硬盤錄像監控系統的記錄速度、記錄的檢索、回放等功能正常出入口理系統、入侵系統、巡更理系統、停車場庫理系統的聯動控制功能正常圖像記錄保存時間滿足理要求在攝像機照度以下圖像質量主觀評價不低于4分抗干

17、擾才能符合要求；攝像機抽檢數量不低于20且不少于3臺系統功能和聯動功能全檢合格率100時為合格入侵系統檢測探測器盲區、防動物、防破壞防拆、信開路短路、電源線被剪靈敏度系統撤防、布防、關機、后備電源的自動切換信息傳輸、響應現場設備的接入率、完好率信對相關現場照明系統自動觸發、監控攝像機的自動啟動、視頻安防監視畫面的自動調入、相關入口的自動啟閉、錄像設備的自動啟動理軟件信聯網上傳存儲記錄的保存時間等功能測試應符合有關要求。探測器抽檢數量不低于20且不少于3臺系統功能和聯動功能全檢合格率100時為合格出入口控制門禁系統檢測系統主機在線和離線時出入口門禁控制器工作的準確性、實時性和儲存信息的功能符合要

18、求控制器和主機間信息傳輸功能；符合要求掉電后備用電源應急工作的準確性、實時性和信息儲存和恢復才能通過系統主機、出入口控制器及其他終端實時監控出入控制點的人員狀況系統對強行入侵及時的才能與消防系統的聯動功能現場設備的接入率及完好率測試儲存記錄保存時間軟件功能演示按要求檢測軟件時間、適應性、穩定性、圖形化界面友好程度等性能要求軟件系統操作平安如分級受權、系統操作人員的操作信息儲存記錄等作出軟件的評審結出入口控制器抽檢數量不低于20且不少于3臺系統功能和聯動功能全檢合格率100時為合格巡更理系統的檢測檢查系統的巡更終端、讀卡器的響應功能現場設備的接入率及完好率檢查巡更理系統編程、修改功能以及撤防、布

19、防功能系統運行狀態、信息傳輸、故障和故障位置的功能系統對巡更人員的監視和記錄情況、平安保障措施和對意外情況及時的處理手段在線聯網式巡更理系統電子的顯示信息、故障信和視頻安防系統的聯動,數據存儲記錄的保存時間巡更終端和探測器抽檢數量均不低于20且不少于3臺系統功能和聯動功能全檢合格率100時為合格停車場庫理系統的檢測入口理系統、出口理系統和理在線的功能檢測包括車輛探測器對出入車輛的探測靈敏度和抗干擾性能自動柵欄升降和防砸車功能讀卡器功能及對無效卡的識別功能、非接觸IC卡的地讀卡間隔 和靈敏度發卡票器功能及吐卡功能、入場日和時間等記錄滿位顯示器功能理中心的計費、顯示收費、統計、信息儲存等功能出、入

20、口理監控站及理中心站的通信理系統的其他功能如防折返功能具有圖像比照功能的停車場庫理系統應分別檢測出、入口車牌和車輛圖像記錄的明晰度、調用通信信的符合情況停車場庫理系統與消防系統時的聯動功能電視監控系統攝像機對進出車輛的監視等空車位及收費顯示理中心監控站的車輛出入數據保存時間系統功能全檢合格率100時系統功能檢測合格其中車牌識別系統對車牌的識別率達98時 合格平安防范綜合理系統的檢測各子系統與綜合理系統以數據通信方式連接時應能在綜合理監控站上觀察到子系統的工作狀態和信息并和實際狀態核實確保準確性和實時性對具有控制功能的子系統應檢測從綜合理站發送時檢測子系統的響應情況子系統監控站與綜合理系統監控站

21、對系統狀態和信息記錄的一致性綜合理系統監控站對各類信的顯示、記錄、統計等功能綜合理系統監控站的數據報表打印、打印功能綜合理系統監控站操作的方便性人機介面友好、漢化圖形化綜合理系統功能全部檢測應符合設計要求合格率100時系統功能檢測合格433 監理工作的主要與措施4331 監理準備與施工報驗復核（1） 專業監理人員應熟悉工程合同技術、施工圖設計、工程設計變更說明和洽商記錄、的技術現場圖紙齊全各種綜合線走向、標高等資料搜集齊全熟悉運用監理相關詳細要求；（2） 施工方案的審批應確保工程施工技術可行、措施平安、質量有保證、人員足夠及成品保護措施有效；（3） 監理人員現場核對所報驗材料的規格、型性能指標

22、等級符合設計要求并有合格證和有關認證標志檢查線纜及各類探測器、控制器、執行器等設備外觀應完好無損試驗試驗工程齊全、試驗結果等、認證證書、合格證符合要求及時簽署材料報驗檢查；（4） 系統承包商應對各類探測器、控制器、執行器等部件的電氣性能和功能進展自檢合格后報監理驗收。4332 監理巡視檢查（1） 對電光纜敷設與布線應檢驗線的防水、防潮電纜排列位置布放、綁扎質量橋架的架設質量線纜在橋架內的安裝質量焊接及插接頭安裝質量接線盒接線質量等；（2） 檢查各類探測器、攝像機云臺、防護罩、控制器、輔助電源、電鎖、對講設備等監理人員應重點安裝部位、安裝質量和觀感質量等。（3） 同軸電纜的敷設、攝像機、機架、監

23、視器等的安裝質量檢驗應符合?民用閉路電視系統工程技術?GB50198的有關規定控制柜、箱與控制臺等的安裝質量檢驗應遵照GB50303第6章有關規定執行。（4） 檢查系統試運行及其運行記錄。4333 監理平行檢驗（1） 平安防范系統監理驗收應根據驗收及有關要求進展；（2） 監理平行檢驗及數據建立按檢查驗收監理施行細那么要求進展。44 智能化集成系統441 監理主要工作流程施工準備工作監理核查落實監理巡視檢查驗收開工驗收線線槽橋架安裝調試及系統檢測網絡設備安裝線纜敷設442 監理工作的主要控制要點及目的值監理主要工作控制要點目的值施工準備施工圖自查齊全有效圖紙熟悉發現問題提出書面和建議施工方案審批

24、措施可行質量保證特殊工種操作證件齊全材料報驗報驗手續及附帶資料齊全檢驗符合要求品牌確定符合要求系統檢測子系統之間的硬件連接、串行連接、專用網關路由器接口連接等符合設計、和技術或接口的要求檢測時全檢100合格為檢測合格系統集成功能檢查應在效勞器和客戶端分別進展檢查各系統的數據應在效勞器統一界面下顯示界面應漢化和圖形化數據顯示應準確響應時間等性能指標應符合設計要求各子系統全檢100合格為檢測合格系統集成的整體協調指揮才能系統的信及處理、設備的控制功能應在效勞器和有操作權限的客戶端檢測各子系統全檢每個子系統抽檢設備數量的20抽檢工程100合格為檢測合格。應急狀態的聯動邏輯應做到平安、正確、及時和無沖

25、突符合設計要求為合格系統集成的綜合理功能、信息理和效勞功能參照應用軟件的檢測要求并符合合同技術的有關要求視頻圖像接入質量顯示應明晰圖像切換應正常網絡系統的視頻傳輸應穩定、無擁塞系統集成的冗余和容錯功能、故障自診斷、事故情況下的平安保障措施符合設計要求與火災及消防聯動系統關系系統集成不得影響火災自動及消防聯動系統的運行系統集成商提供可靠性維護說明書包括可靠性維護重點和預防性維護方案故障查找及迅速排除故障的措施等內容系統集成的平安性平安隔離身份認證、訪問控制、信息加和解、抗病攻擊才能等內容的檢測應按有關規定進展審查工程施行及質量控制記錄、準確、完好443 監理工作的主要與措施4431 監理準備與施

26、工報驗復核（1） 監理人員應熟悉掌握智能化系統集成的設計和施工要求包括操作規程要求現場圖紙齊全熟悉運用監理工作相關詳細要求；（2） 施工方案的審批應確保措施可行、質量有保證各種操作人員的證件齊全；（3） 材料報驗應審核品牌、有關認證標記、合格證或相應的試驗是否符合要求注意試驗時效性對到場的材料的數量、質量抽樣檢查并附檢查有見證取樣要求的材料按規定的要求和比例施行檢驗符合要求方可使用；（4） 監理人員應對與土建親配合相關事項進展交底提醒。4432 監理巡視檢查（1） 監理人員對報驗符合要求同意使用的材料在施工現場還要跟蹤檢查防止施工更換材料以次充好或假貨；（2） 檢查施工測試儀器的準確性、有效性

27、測量儀器需經檢測檢測合格并在有效內。（3） 監理人員根據監理工作控制要點對現場施工過程進展檢查重點檢查檢測過程包括接口檢測、軟件檢測、系統功能及性能檢測、平安檢測等不符合要求的責施工整改；（4） 監理人員對工程報驗應及時檢查簽署符合要求方可進展下一道工序。4433監理平行檢驗（1） 智能化系統集成工程監理驗收應根據驗收及有關要求進展；（2） 監理平行檢驗及數據建立按檢查驗收監理施行細那么要求進展。45 環境451 監理主要工作流程施工準備工作監理核查落實室內裝飾工程監理巡視檢查驗收照明燈具安裝空調設備等安裝調試及環境檢測開工驗收452 監理工作的控制要點及目的值監理主要工作控制要點目的值施工準備施工圖審查齊全有效圖紙熟悉施工方案審批符合施工條件措施可行質量、平安均能保