1、xxxxxx地塊項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量方案編制人：審核人：審批人：xxxxxxx有限責(zé)任公司xxxxx地塊項(xiàng)目經(jīng)理部xxxx年xxxx月第一章工程概況31.1工程概況31.3.工程管理目標(biāo)3第二章編制依據(jù)3第三章實(shí)測(cè)實(shí)量組織架構(gòu)4第四章實(shí)測(cè)實(shí)量流程5第五章實(shí)測(cè)實(shí)量操作規(guī)程75.1 混凝土工程75.2 砌筑工程145.3 抹灰工程165.4 水泥地面工程235.5 防水工程255.6 鋁合金門(mén)窗工程285.7 涂料膩?zhàn)庸こ?05.8 飾面磚工程355.9 磚石地面工程375.10 戶(hù)門(mén)工程395.11 關(guān)面板工程41第六章實(shí)測(cè)實(shí)量存檔記錄錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。第一章工程概況1.1 工程概況本工程由xxxxx房

2、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資建設(shè)，xxxx建筑設(shè)計(jì)股份有限公司設(shè)計(jì)，xxxx工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，xxxx建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司組織施工。擬建工程：本工程地塊位于xxxxx,該地塊總建筑面積146964.58m2,其中地上102874m20本工程共計(jì)8棟主樓和1棟門(mén)衛(wèi)樓和三棟配電用房組成，其中1#2#3#4赧地下2層（2#樓3層）,地上31層；5#地下2層，地上31層；6#7#地下2層（6齦3層），地上31層；8砸下2層，地上30層；1#配套用房，地上2層；1-3#配電用房地上1層。住宅樓結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下車(chē)庫(kù)及售樓處為框架結(jié)構(gòu)。建筑物設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)絕對(duì)標(biāo)高為6米，本

3、工程坐標(biāo)系用1985年南京坐標(biāo)系，建筑物合理使用年限為50年。1.3. 工程管理目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：創(chuàng)建xxxxx杯。安全目標(biāo)：重大傷亡事故為零、輕傷事故發(fā)生率控制在2%0以?xún)?nèi)。文明目標(biāo)：創(chuàng)建xxxxx安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地第二章編制依據(jù)1、業(yè)主提供招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及答疑補(bǔ)充文件；2、工程測(cè)量規(guī)范（GB50026-2007）03、業(yè)主實(shí)測(cè)實(shí)量操作規(guī)程。第三章實(shí)測(cè)實(shí)量組織架構(gòu)項(xiàng)目部根據(jù)實(shí)測(cè)實(shí)量要求及內(nèi)容組建實(shí)測(cè)實(shí)量小組，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)測(cè)實(shí)量工作。3.1項(xiàng)目管理人員職責(zé)組長(zhǎng)（xxxxx,電話：xxxxxxxxxxx、xxxxxx,電話：xxxxxxxx）1 .全面負(fù)責(zé)實(shí)測(cè)實(shí)量工作的管理，為實(shí)測(cè)實(shí)量工作第一負(fù)責(zé)

4、人。2 .策劃，編制、落實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量檢查專(zhuān)項(xiàng)方案。3 .組建實(shí)測(cè)實(shí)量工作組，明確崗位職責(zé)并進(jìn)行考核。4 .對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的人員、儀器進(jìn)行合理安排，加強(qiáng)對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量工作的控制，定期召開(kāi)實(shí)測(cè)實(shí)量工作組會(huì)議，保證實(shí)測(cè)實(shí)量工作的有序進(jìn)行。5 .帶領(lǐng)各組成員努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目部對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的目標(biāo)。6 .執(zhí)行實(shí)測(cè)實(shí)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，定期進(jìn)行記錄檢查，并采取糾正和預(yù)防措施，實(shí)施持續(xù)改進(jìn)。7 .2副組長(zhǎng)（xxxxx,電話：xxxxxxxxxx,電話：xxxxxxxx）崗位職責(zé)1 .協(xié)助組長(zhǎng)，副組長(zhǎng)建立健全實(shí)測(cè)實(shí)量管理的各項(xiàng)制度和措施，確保實(shí)測(cè)實(shí)量的順利進(jìn)行。2 .按照實(shí)測(cè)實(shí)量的主要職能分工，協(xié)調(diào)、配合。3 .參與實(shí)測(cè)實(shí)量檢

5、查專(zhuān)項(xiàng)方案的編制工作，落實(shí)本方案，確保實(shí)測(cè)實(shí)量工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4 .增強(qiáng)實(shí)測(cè)實(shí)量的檢測(cè)力度，檢查各項(xiàng)實(shí)測(cè)實(shí)量工作進(jìn)行情況。5 .負(fù)責(zé)實(shí)測(cè)實(shí)量的管理工作，組織自查、自評(píng)。6 .協(xié)同組長(zhǎng)開(kāi)展各項(xiàng)工作，管理好實(shí)測(cè)實(shí)量成員。7 .3組員崗位職責(zé)1 .認(rèn)真細(xì)閱有關(guān)圖紙，參加設(shè)計(jì)圖紙交底，了解設(shè)計(jì)意圖，掌握集團(tuán)關(guān)于實(shí)測(cè)實(shí)量的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。2 .根據(jù)工程特點(diǎn)排列出重點(diǎn)關(guān)鍵部位質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)。3 .督促、實(shí)施質(zhì)量技術(shù)措施，做好工程質(zhì)量的檢查和評(píng)定工作。4深入現(xiàn)場(chǎng)操作點(diǎn)，嚴(yán)格操作過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控，及時(shí)向作業(yè)人員反饋操作質(zhì)量評(píng)定信息并做好記錄。5對(duì)檢驗(yàn)出的不合格的分項(xiàng)工程部位如實(shí)及時(shí)的填寫(xiě)。6負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)際存

6、在的或潛在的不合格因素進(jìn)行調(diào)查分析。7 .依據(jù)實(shí)測(cè)實(shí)量控制措施，加強(qiáng)施工全過(guò)程的動(dòng)態(tài)質(zhì)量監(jiān)控。8 .各階段與實(shí)測(cè)實(shí)量小組成員一起做好實(shí)測(cè)實(shí)量的工作，做好各項(xiàng)記錄,并做分戶(hù)存檔。9 .及時(shí)向上級(jí)報(bào)告各分部分項(xiàng)的實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果，確保實(shí)測(cè)實(shí)量資料的完整、準(zhǔn)確。10 4組員聯(lián)系方式：1#、2齦聯(lián)系組：（xxxxx,電話：xxxxxxxxxxx、xxxxxx,電話：xxxxxxxx）3#、4齦聯(lián)系組：（xxxxx,電話：xxxxxxxxxxx、xxxxxx,電話：xxxxxxxx）5#、6齦聯(lián)系組：（xxxxx,電話：xxxxxxxxxxx、xxxxxx,電話：xxxxxxxx）7#、8齦聯(lián)系組：（xxx

7、xx,電話：xxxxxxxxxxx、xxxxxx,電話：xxxxxxxx）第四章實(shí)測(cè)實(shí)量流程1 .模板安裝完畢，鋼筋綁扎之前，實(shí)測(cè)實(shí)量人員使用水準(zhǔn)儀對(duì)板面標(biāo)高進(jìn)行測(cè)量，每塊板測(cè)量5個(gè)點(diǎn)，查看平整度及標(biāo)高。數(shù)據(jù)全部記錄在該樓層平面圖（A3打印）中，（超標(biāo)的點(diǎn)必須圈出），復(fù)印后發(fā)放施工員，施工員督促班主進(jìn)行整改（爆點(diǎn)必須調(diào)整）。測(cè)量小組對(duì)該平整度原始記錄進(jìn)行分樓號(hào)，分層數(shù)存檔。2 .墻柱加固之后，施工員對(duì)每一面墻柱進(jìn)行測(cè)量垂直度，并記錄于該層墻柱平面圖中（A3打印），（超標(biāo)的點(diǎn)必須圈出），復(fù)印后發(fā)放勞務(wù)隊(duì)，施工員督促班主進(jìn)行整改（爆點(diǎn)必須調(diào)整）。測(cè)量小組對(duì)該垂直度原始記錄進(jìn)行分樓號(hào)，分層數(shù)存檔3

8、.澆筑混凝土之前，鋼筋上50線必須標(biāo)出，施工員必須督促硅面收光時(shí)勞務(wù)隊(duì)拉線或者使用激光掃平儀進(jìn)行控制。4 .模板拆除2天內(nèi)，對(duì)墻柱墻體截面尺寸，垂直度，平整度進(jìn)行100%;測(cè)，頂板極差，樓地面極差，平整度進(jìn)行100%;測(cè)（2天內(nèi)完成）并制表報(bào)送監(jiān)理，實(shí)測(cè)辦法按照星河集團(tuán)公司要求，同時(shí)測(cè)量小組對(duì)記錄進(jìn)行分樓號(hào)，分層數(shù)存檔。記錄數(shù)據(jù)于該層墻柱平面圖中（A3打印），報(bào)送施工員，施工員督促勞務(wù)隊(duì)3天內(nèi)將超標(biāo)點(diǎn)進(jìn)行整改。實(shí)測(cè)小組第五天復(fù)測(cè)整改地方，將整改的數(shù)據(jù)另一種顏色標(biāo)注于墻柱圖上，明顯區(qū)分。5 .實(shí)測(cè)組混凝土階段存檔資料分為：模板板面平整度原始記錄（不報(bào)監(jiān)理），模板墻柱垂直度原始記錄（不報(bào)監(jiān)理），混

9、凝土墻柱垂直度原始記錄（含統(tǒng)計(jì)表），整改后的頂板極差原始記錄（含統(tǒng)計(jì)表），地坪平整度、極差原始記錄（含統(tǒng)計(jì)表），（一戶(hù)一檔統(tǒng)計(jì)表）共計(jì)3套。第五章實(shí)測(cè)實(shí)量操作規(guī)程5.1混凝土工程5.1.1實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容及操作方法混凝土結(jié)構(gòu)立面垂直度允許偏差<8mm檢查方法1、任取長(zhǎng)邊墻的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。2、在同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約300mnfe置，靠尺端部距上部碎頂板和卜部地面3050mna置時(shí)各測(cè)1次。在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)增測(cè)1次。當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，可選擇取消中間尺；當(dāng)墻體長(zhǎng)度小于1.5m時(shí)，僅測(cè)量靠洞口一側(cè)垂直度1次。碎墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。3、任選碎柱四面中的

10、兩面，將靠尺端部距上部碎頂板和卜部地面3050mnfe置時(shí)各測(cè)1次。rJ齡三”弟二兄j梟一K!L修匣直度測(cè)員如施1住1招一尺k計(jì)數(shù)方法每個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。1賓二式檢查工且2m靠尺檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%出更也度測(cè)舊膜盒選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中上月度評(píng)估結(jié)束后拆完模板的一個(gè)樓層內(nèi)2套房所有混凝土結(jié)構(gòu)全部測(cè)量，每處作升-個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。2、當(dāng)選定2套房?jī)?nèi)實(shí)測(cè)點(diǎn)/、足20個(gè)時(shí)，樓層內(nèi)增加1套和核心筒結(jié)構(gòu)補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。混凝土結(jié)構(gòu)表向平整度允許偏差<8mm檢查方法任班長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。在同一面墻4個(gè)角（

11、頂部及根部）中取2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量1次。當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于3m時(shí)，可選擇取消中間尺，當(dāng)墻體長(zhǎng)度小于1.5m時(shí)，僅測(cè)量平整度1次。每次測(cè)量時(shí)靠尺一端應(yīng)伸至墻柱頂部或墻柱根部，距頂部或根部3050mm對(duì)于大面積墻體中部存在模板“十”字交叉的，靠尺應(yīng)通晴17。一旦靠二尺7地面過(guò)模板“十”字交叉位置。跨洞口部位必測(cè)。計(jì)數(shù)方法每個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。檢查工且2米靠尺+楔形塞尺檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中上月度評(píng)估結(jié)束后拆完模板的一個(gè)樓層內(nèi)2套房所有混凝土結(jié)構(gòu)全部測(cè)量，

12、每處作為一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。2、當(dāng)選定2套房?jī)?nèi)實(shí)測(cè)點(diǎn)不足20個(gè)時(shí)，樓層內(nèi)增加1套和核心筒結(jié)構(gòu)補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。混凝土結(jié)構(gòu)截面尺寸允許偏差+8,-5mm檢查方法以鋼卷尺測(cè)量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。同一墻/柱面從地面向上300mm和1500mm#測(cè)量截面尺寸1次。計(jì)數(shù)方法選取2次測(cè)量中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。檢查工且鋼卷尺檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%第一尺第一尺墻重柱選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中上月度評(píng)估結(jié)束后拆完模板的一個(gè)樓層內(nèi)2套房所有混凝土結(jié)構(gòu)全部測(cè)量，每處作為一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。2、當(dāng)選定2套房?jī)?nèi)實(shí)測(cè)點(diǎn)不足20個(gè)時(shí)，

13、樓層內(nèi)增加1套和核心筒結(jié)構(gòu)補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。允許偏差<10mm檢查方法在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線約300mmt位置選取4個(gè)角點(diǎn)，板中距板邊500mmi位置選取4點(diǎn)，以及板跨幾何中心位，分別測(cè)量碎頂板與水平基準(zhǔn)線之間的9個(gè)垂直距離。分別以最低點(diǎn)、最高點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外八點(diǎn)與基準(zhǔn)點(diǎn)之間的偏差。計(jì)數(shù)方法最大偏差值010mme,9個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)均合一格；最大偏差值015mmf,9個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的9個(gè)計(jì)算點(diǎn)，以最頂棚水平度高點(diǎn)、最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)分別計(jì)算偏差值，取合格率較大的方式計(jì)算。最大偏差值15mW,9個(gè)實(shí)測(cè)值均按不合格記。檢查工且

14、/、激光掃平儀+具有足夠剛度白鋼卷尺（或2米靠尺、激光測(cè)距儀）檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中上月度評(píng)估結(jié)束后拆完模板的一個(gè)樓層內(nèi)2套房所有頂棚結(jié)構(gòu)全部測(cè)量，每處作升-個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。2、當(dāng)選定2套房?jī)?nèi)實(shí)測(cè)點(diǎn)/、足10個(gè)時(shí)，樓層內(nèi)增加1套補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。地面表面水平度允許偏差<10mm檢查力法在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線300mmz內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測(cè)量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。當(dāng)修%修方,g*點(diǎn)為二點(diǎn)兔二殄計(jì)數(shù)方法每間房間地面的5個(gè)檢查

15、數(shù)據(jù)均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)，數(shù)據(jù)之間的最大差值超過(guò)15m也上，則該房間5個(gè)樣本點(diǎn)數(shù)均視為不合格；數(shù)據(jù)之間的差值在1015mmLl可的，每超心個(gè)點(diǎn)，記錄為一個(gè)不合格點(diǎn)。_嘴g吊2fjnn:胃多.,.當(dāng)1（產(chǎn)金么名鄉(xiāng)方怒Z：勿彩存貨分滋鄉(xiāng)君&店而叭J度制加以檢查工且/、激光掃平儀+具有足夠剛度的5米鋼卷尺或激光測(cè)距儀檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中上月度評(píng)估結(jié)束后拆完模板的一個(gè)樓層內(nèi)2套房所有地坪結(jié)構(gòu)全部測(cè)量，每處作升-個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。2、當(dāng)選定2套房?jī)?nèi)實(shí)測(cè)點(diǎn)/、足10個(gè)時(shí)，樓層內(nèi)增加1套補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。樓板厚度

16、允許偏差+8,-5mm檢查方法米用沖擊鉆在板中鉆孔，鉆孔位置分布在板跨中部1/3位置，需特別汴意避開(kāi)預(yù)埋電線管等，以300m制直尺測(cè)量孔眼厚度。計(jì)數(shù)方法每個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。檢查工且300mlmI直尺檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%并全數(shù)檢查樓板厚度控制墊塊項(xiàng)目部：10%1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中上月度評(píng)估結(jié)束后拆完模板的一個(gè)樓層內(nèi)2套房所有頂棚樓板結(jié)構(gòu)全部測(cè)量，每處作為一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。2、當(dāng)選定2套房?jī)?nèi)實(shí)測(cè)點(diǎn)不足10個(gè)時(shí)，樓層內(nèi)增加1套補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。外墻總垂直度允許偏差<10mm檢查方法隨機(jī)抽查兩層混凝土結(jié)構(gòu)，以外墻垂直度控制線為基準(zhǔn)，在

17、外墻陽(yáng)角位每側(cè)每層抽取2個(gè)點(diǎn)，用鋼卷尺測(cè)量控制線與墻體間距，計(jì)算每個(gè)陽(yáng)角位2個(gè)實(shí)測(cè)值之間的偏差。計(jì)數(shù)方法每個(gè)外墻陽(yáng)角位2次實(shí)測(cè)值之間的偏差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。無(wú)外墻垂直度控制線，本項(xiàng)得分計(jì)零。檢查工且鋼卷尺，舞募檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中上月度評(píng)估結(jié)束后拆完模板的2層混凝土結(jié)構(gòu)全部測(cè)量，每處作為一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。2、當(dāng)選定2層實(shí)測(cè)點(diǎn)不足10個(gè)時(shí)，樓棟內(nèi)增加1層補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。建筑物周邊方正度允許偏差<10mm檢查方法用5米卷尺和激光掃平儀對(duì)彈出的建筑物周邊下口控制線進(jìn)行校核，無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線

18、或吊線方式，沿外墻每邊分別測(cè)量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離，計(jì)算3各實(shí)測(cè)值之間的極差。計(jì)數(shù)方3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)法指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。無(wú)建筑物周邊下口控制線，本項(xiàng)得分計(jì)零。檢查工且/、激光掃平儀+鋼卷尺或激光測(cè)距儀檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%選點(diǎn)原則2層混凝土結(jié)構(gòu)全1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中上月度評(píng)估結(jié)束后拆完模板的部測(cè)量，每處作為一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。2、當(dāng)選定2層實(shí)測(cè)點(diǎn)不足10個(gè)時(shí)，樓棟內(nèi)增加1層補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。水電管線壓槽深度檢查方法使用一把300mmi直尺豎在壓槽內(nèi)最低點(diǎn)位置，另一把鋼直尺橫于壓槽上口，測(cè)量橫向鋼直尺與壓槽

19、內(nèi)最低點(diǎn)之間的距離。每條水電管線壓槽通長(zhǎng)分別測(cè)量3次（兩端和中部）。當(dāng)壓槽長(zhǎng)度小于1.5m時(shí)，僅測(cè)量壓槽中1次。計(jì)數(shù)方法每個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。檢查工且/、300mmi直尺允許偏深度不超過(guò)15mm檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%2套房選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中上月度評(píng)估結(jié)束后拆完模板的一個(gè)樓層內(nèi)所有管線壓槽深度全部測(cè)量，每條壓槽作為一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。2、當(dāng)選定2套房?jī)?nèi)實(shí)測(cè)點(diǎn)不足10個(gè)時(shí)，樓層內(nèi)增加1套補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。5.1.2體偏差返修措施:1、墻柱碎平整度及垂直度超標(biāo)部位：凹陷部位采取抹灰層加厚（超過(guò)35mm厚增加一道鋼絲網(wǎng)），

20、凸出部位應(yīng)進(jìn)行打鑿、打磨；2、頂棚表面水平度：偏差超標(biāo)3mmz內(nèi)，采取水泥膩?zhàn)臃执喂纹叫迯?fù)；偏差超標(biāo)在3-20mm；內(nèi)，采取高強(qiáng)度干粉砂漿分次刮平修復(fù),局部位置進(jìn)行打鑿；偏差超標(biāo)在20mmz上，應(yīng)對(duì)超標(biāo)位置樓板鑿除后重新澆筑碎，并用高強(qiáng)度干粉砂漿刮平相結(jié)合的方式進(jìn)行修復(fù)；高強(qiáng)干粉砂漿厚度應(yīng)控制在10mn內(nèi)；頂棚平整度偏差修復(fù)嚴(yán)禁采取掛網(wǎng)的方式進(jìn)行。3、樓板截面尺寸偏差：樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的10%以?xún)?nèi)的，將實(shí)測(cè)樓板厚度數(shù)據(jù)發(fā)往設(shè)計(jì)院進(jìn)行審核，滿足安全要求，可以不進(jìn)行加固，由設(shè)計(jì)院出具滿足安全要求的相關(guān)文件即可；樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的10%至15%之間的，由專(zhuān)業(yè)加固單位在該樓板底部縱向及

21、橫向粘貼高強(qiáng)碳纖維帶，間距300-400mm并出具加固驗(yàn)收合格文件；樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的15%以上的，需要對(duì)該構(gòu)件提高一個(gè)等級(jí)要求進(jìn)行加固或拆除該樓板重新澆筑，采取加厚20%的截面尺寸，樓板表面進(jìn)行鑿毛，鋪設(shè)沖壓鋼板網(wǎng)，板塊四周梁內(nèi)植入力8400鋼筋，錨固長(zhǎng)度不低于14D,對(duì)鋼板網(wǎng)拉接牢固，其余部位植入力660隹岡筋，鋼板網(wǎng)驗(yàn)收完畢，表面澆筑高聚物干粉砂漿。加固補(bǔ)強(qiáng)均應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)行。4、樓板厚度采用鉆孔破損法檢查完成后，24小時(shí)內(nèi)使用高強(qiáng)度干粉砂漿修補(bǔ)孔洞。5.1.3實(shí)體偏差預(yù)防措施：1、模板及支撐體系：細(xì)化模板工程施工方案，對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)需要進(jìn)行描述及圖紙化，包括腳手架搭設(shè)

22、、梁板模板支設(shè)、墻柱模板支設(shè)等大樣圖；高支模系統(tǒng)需要進(jìn)行受力計(jì)算；腳手架全部采取48X2.8鋼管腳手架，立桿間距不大于1200mm橫桿步距不大于1500mm禁止使用門(mén)式架作為平臺(tái)模板支撐系統(tǒng)。模板選擇15mnB模板，木楊宜選擇50X100或100X100規(guī)格，使用前應(yīng)進(jìn)行刨制，保證木防方正順直；木防間距控制在300mmU內(nèi)，均勻布置；板塊接縫位置應(yīng)設(shè)置木防支撐。墻柱模板應(yīng)配置小12對(duì)拉螺栓、木防及鋼管進(jìn)行加固；螺栓間距不宜超過(guò)500X500,并均勻布置；最上部一排對(duì)拉螺栓距離頂板模板控制在500mmz內(nèi)。外墻墻柱模板宜伸入下層結(jié)構(gòu)至少200mm并設(shè)置一道對(duì)拉螺栓，有利于外墻垂直度的控制。墻柱模

23、板設(shè)置獨(dú)立的鋼支撐，提前在樓板預(yù)埋鋼筋頭作為斜鋼支撐的支撐點(diǎn)，有利于墻柱垂直度的控制。嚴(yán)格控制墻柱碎澆筑高度，一次澆筑高度應(yīng)控制在1000-1500mm嚴(yán)格控制樓板碎堆積高度，堆積高度不宜超過(guò)一倍板厚；碎澆筑時(shí)應(yīng)計(jì)算好澆筑步距，防止冷縫出現(xiàn)；碎輸送泵管應(yīng)架立，嚴(yán)禁直接落在鋼筋上。2、樓板截面尺寸偏差控制：設(shè)置控制樓板厚度的預(yù)制塊：無(wú)防水要求的部位，碎澆筑前，在每個(gè)板塊內(nèi)放置“F"型或"H'型碎預(yù)制塊，碎強(qiáng)度同樓板碎強(qiáng)度，尺寸同樓板厚度，每塊樓板不少于5個(gè)，板塊中央至少有一塊。樓板模板表面標(biāo)高及硅表面標(biāo)高檢查控制：樓板模板支設(shè)完畢，在樓板鋼筋綁扎前，將樓板表面標(biāo)高控制

24、點(diǎn)上反至該層板面，利用標(biāo)高控制點(diǎn)檢查每塊板塊的四角及中央的標(biāo)高情況，表面標(biāo)高超過(guò)±5mm勺部位應(yīng)對(duì)模板進(jìn)行調(diào)整；碎澆筑完畢，利用樓層標(biāo)高控制點(diǎn)立刻檢查每塊板塊的四角及中央硅表面標(biāo)高情況；結(jié)合樓板模板表面標(biāo)高及硅表面標(biāo)高，測(cè)算出樓板截面尺寸，一旦發(fā)現(xiàn)截面尺寸超標(biāo)，立刻對(duì)樓板截面進(jìn)行相應(yīng)的鑿除或者同強(qiáng)度細(xì)石碎修補(bǔ)。3、測(cè)量放線明確結(jié)構(gòu)、砌筑、抹灰各階段放線要求：1）結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)雙控線、外墻總垂直度控制線，建筑物周邊方正控制線（大角）；2）砌筑：雙控線（水平控制線）、建筑一米線、門(mén)窗洞口控制線；3）抹灰：灰餅定位、門(mén)窗洞口周邊收口線、房間方正控制線、建筑一米線;5.2砌筑工程砌體垂直度允許偏

25、差<5mm檢查力法1、測(cè)量部位選擇正手墻面。優(yōu)先選擇有門(mén)窗、過(guò)道洞口的墻面。2、在同一面墻距兩側(cè)陰陽(yáng)角約300mmi置，靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次，靠尺底端接觸到下坎時(shí)測(cè)1次，在高度方向居中時(shí)測(cè)1次。當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，可選擇取消中間尺。3、墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。計(jì)數(shù)方法每個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。檢查工且2mg尺，如2mg尺過(guò)高不易定位，可米用反面靠尺或1米靠尺檢查（1mB尺允許偏差減半）。檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%選點(diǎn)原則允許偏<8mm1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中上月度評(píng)估結(jié)束后處于砌筑階段并完成

26、斜頂磚的2套房?jī)?nèi)所有砌筑墻體全部測(cè)量。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。2、當(dāng)所選2套房?jī)?nèi)實(shí)測(cè)墻體不足10面時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。砌體表面平整度檢查方法印花口1、測(cè)量部位選擇正手墻面。優(yōu)先選用有門(mén)窗、過(guò)道洞口的墻面。2、在墻面頂部和根部4個(gè)角中，取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺測(cè)量2次，在墻中間位置水平測(cè)量1次。當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米時(shí)，可選擇取消中間3、墻面有門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在各洞口45度斜交測(cè)一次，要求斜交尺跨過(guò)門(mén)窗洞上口（門(mén)洞口連同過(guò)梁一起測(cè)量）。計(jì)數(shù)方法每個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。檢查工且2米靠尺+楔形塞尺檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%選點(diǎn)原則1

27、、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中上月度評(píng)估結(jié)束后處于砌筑階段并完成斜頂磚的2套房?jī)?nèi)所有砌筑墻體全部測(cè)量。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。2、當(dāng)所選2套房?jī)?nèi)實(shí)測(cè)墻體不足10面時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。允許偏差+10,-5mm檢查力法測(cè)量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌一體邊對(duì)邊，各測(cè)量2次門(mén)洞口寬度及高度凈尺寸（對(duì)于落地外門(mén)窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，局度可不測(cè)）。計(jì)數(shù)方法取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。檢查工且鋼卷尺或激光測(cè)距儀檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%外墻門(mén)窗洞口（高度、寬度）選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟

28、進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中上月度評(píng)估結(jié)束后處于砌筑階段并完成斜頂磚的2套房?jī)?nèi)所有砌筑墻體全部測(cè)量。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。2、當(dāng)所選2套房?jī)?nèi)實(shí)測(cè)墻體不足10面時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。5.2.1實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容及操作方法5.1.2實(shí)體偏差預(yù)防措施：1）砌筑工程開(kāi)始前需繪制測(cè)量放線圖、砌筑排磚圖、水電定位圖。2）砌筑放線時(shí)應(yīng)采取雙線控制，控制線距離墻體邊線宜300mm便于房間套方，控制墻面平整度、垂直度。3）在外門(mén)窗洞口上口梁側(cè)面上詳細(xì)標(biāo)注洞口尺寸，方便準(zhǔn)確定位洞口大小。5.2 抹灰工程5.2.1 實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容及操作方法室內(nèi)門(mén)洞口高度允許偏差士5mm檢查力法以室內(nèi)建筑1米線為基準(zhǔn)，沿門(mén)洞口側(cè)邊至門(mén)洞口頂端

29、，測(cè)量2次門(mén)洞口耀第1米線力/7ti/彳7某一旦垢一七司度凈尺寸，計(jì)舁具差值。計(jì)數(shù)方2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值。法無(wú)建筑1米線，本項(xiàng)得分計(jì)零。if1力fizfi/70<7f檢查工且鋼卷尺或激光測(cè)距儀檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于抹灰階段的2套房?jī)?nèi)所有門(mén)洞口全部測(cè)量。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。2、當(dāng)所選2套房?jī)?nèi)門(mén)洞口不足10個(gè)時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。室內(nèi)門(mén)洞口寬度1允許偏差士5mm檢查力法以墻體邊對(duì)邊，各測(cè)量2次門(mén)洞口寬度凈尺寸，計(jì)算具差值。1當(dāng)多怒計(jì)數(shù)方法2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之

30、間偏差的最大值，作為寬度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值。檢查工且鋼卷尺或激光測(cè)距儀檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%繆i選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于抹灰階段的全部測(cè)量。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。2套房?jī)?nèi)所有門(mén)洞口3、當(dāng)所選2套房?jī)?nèi)門(mén)洞口不足10個(gè)時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。允許偏差<5mm檢查力法同一個(gè)門(mén)洞口墻厚左、右兩邊上、下各測(cè)量一次，取4個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值。計(jì)數(shù)方法4個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。檢查工且鋼卷尺檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%室內(nèi)門(mén)垛厚度1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度

31、，隨機(jī)抽取一棟樓中處于抹灰階段的全部測(cè)量。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。2套房?jī)?nèi)所有門(mén)洞口選點(diǎn)原則2、當(dāng)所選2套房?jī)?nèi)門(mén)洞口不足10個(gè)時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。允許偏差<4mm檢查力法在同一面墻距兩側(cè)陰陽(yáng)角約300mm位一置，靠尺頂端距上部頂板3050mmf立置時(shí)測(cè)1次垂直度，靠尺底端距下部地面（或踢腳線預(yù)留位頂部）3050mm位置時(shí)測(cè)1次，在高度方向居中時(shí)測(cè)1次。當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，可選擇取消中間尺。計(jì)數(shù)方法每個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。檢查工且2m靠尺檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%抹灰立面垂直度選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于

32、抹灰階段的2套房?jī)?nèi)所有墻體全部測(cè)量。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。2、當(dāng)所選2套房?jī)?nèi)墻體不足20個(gè)時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。抹灰表向平整度允許偏差<4mm檢查力法1、在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，距離墻邊3050mmz置選取2個(gè)角按45度角分別測(cè)量1次，在距離地面200mme右的位置水平測(cè)1次。2、墻面優(yōu)先考慮有門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在各洞口45度斜測(cè)一次，要求靠尺跨過(guò)門(mén)窗洞上口。AX軍日艮幕呈上X.計(jì)數(shù)方法每個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。檢查工且/、2米靠尺+楔形塞尺檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于抹灰

33、階段的2套房?jī)?nèi)所有墻體全部測(cè)量。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。2、當(dāng)所選2套房?jī)?nèi)墻體不足20個(gè)時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。抹灰陰陽(yáng)角方正度允許偏差<4mm檢查力法選取對(duì)觀感影響較大的陰陽(yáng)角，同一個(gè)部位，從地面向上300mnft1500mm位置分別測(cè)量1次。1*7月.計(jì)數(shù)方2次實(shí)測(cè)值中取最大值，作為判斷該實(shí)測(cè)指法標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。檢查工且/、陰陽(yáng)角尺檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%3M選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于抹灰階段的2套房?jī)?nèi)所有陰陽(yáng)角全部測(cè)量。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。2、當(dāng)所選2套房?jī)?nèi)陰陽(yáng)角不足20個(gè)時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。抹灰陰陽(yáng)角直線

34、度允許偏差<4mm檢查力法用激光掃平儀在陰陽(yáng)角位標(biāo)出一條垂直標(biāo)線，使用鋼直尺或鋼卷尺在陰陽(yáng)角兩端和中部分別測(cè)量激光標(biāo)線與陰陽(yáng)角之間的距離，取3次實(shí)測(cè)值中最大值和最小值，計(jì)算其偏差。計(jì)數(shù)方法3次實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之間的偏差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。檢查工且/、激光掃平儀+300mmj直尺或鋼卷尺檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%第二尺第一尺第二尺選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于抹灰階段的全部測(cè)量。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。2、當(dāng)所選2套房?jī)?nèi)陰陽(yáng)角不足20個(gè)時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。2套房?jī)?nèi)所有陰陽(yáng)角允許偏差<6mm檢查力法利

35、用戶(hù)型圖，卷尺在1米線位置測(cè)量房間尺寸或者采取砌筑雙線+鋼直尺測(cè)量尺寸；計(jì)算實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)值之間的差值。計(jì)數(shù)方法每面墻體抽取一個(gè)數(shù)據(jù)，實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)值之間的差值作天-個(gè)測(cè)點(diǎn)。測(cè)量數(shù)據(jù)直接記錄在戶(hù)型圖上。檢查工且/、300mmj直尺或鋼卷尺檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%尺寸一致性選點(diǎn)原則zl_生然用白1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于抹灰階段的共部位全部測(cè)量。2、戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。2戶(hù)及兩戶(hù)所在的公抹灰窗邊大小頭允許偏差<6mm檢查力法彳二分別測(cè)量窗頭（窗臺(tái)面）兩端頭部位窗正與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離，計(jì)前差值。計(jì)數(shù)方法2個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判

36、斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。檢查工且鋼卷尺檢查率施工單位：100%珞理單位：30%頁(yè)目部：10%選點(diǎn)原則第*-尺第一尺1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于抹灰階段的部測(cè)量。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。2、當(dāng)所選2套房?jī)?nèi)窗口不足20個(gè)時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。2套房?jī)?nèi)所有窗口全抹灰房間方正度允許偏差<10mm檢查力法用5米卷尺和激光掃平儀對(duì)房間彈出的四條一方正度控制線，以短邊墻控制線為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線，對(duì)每面墻分別測(cè)量3個(gè)位置（兩端和中間，短墻可取消中間部位測(cè)量）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場(chǎng)找不到控制線，則該面墻計(jì)為不合格）。計(jì)數(shù)方法3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的

37、極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。檢查工且/、激光掃平儀+鋼卷尺或激光測(cè)距儀檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于抹灰階段的部測(cè)量。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。2、當(dāng)所選2套房?jī)?nèi)房間不足10個(gè)時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。2套房?jī)?nèi)所有房間全抹灰室內(nèi)凈高允許偏士20mm檢查方法在實(shí)測(cè)房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線與建筑1米線平齊。距墻邊陰陽(yáng)角位約300mmb位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及房間幾何中心位，分別測(cè)量碎頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。計(jì)算每個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之間的偏差。計(jì)數(shù)方法5個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之間的最大偏差，作為判斷該實(shí)測(cè)

38、指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。檢查工且/、激光掃平儀+鋼卷尺或激光測(cè)距儀檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于抹灰階段的部測(cè)量。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。2、當(dāng)所選2套房?jī)?nèi)房間不足10個(gè)時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。2套房?jī)?nèi)所有房間全頂棚水平度允許偏<10mm檢查方法計(jì)數(shù)方法問(wèn)孱在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線約300mmi位置選取4個(gè)角點(diǎn)，板中距板邊500mmt位置選取4點(diǎn)，以及板跨幾何中心位，分別測(cè)量碎頂板與水平基準(zhǔn)線之間的9個(gè)垂直距離。分別以最低點(diǎn)、最高點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外八點(diǎn)與基準(zhǔn)點(diǎn)之間的偏差。最大

39、偏差值010mm時(shí)，9個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)均合格；最大偏差值015mm時(shí)，9個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的9個(gè)計(jì)算點(diǎn)，以最高點(diǎn)、最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)分別計(jì)算偏差值，取合格率較大的方式計(jì)算。最大偏差佰15mm時(shí)，9個(gè)實(shí)測(cè)值均按不合格記。檢查工且/、激光掃平儀、塔尺檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于抹灰階段的花全部測(cè)量。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。2、當(dāng)所選2套房?jī)?nèi)房間不足10個(gè)時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。2套房?jī)?nèi)所有房間天同一室內(nèi)開(kāi)關(guān)插座底盒標(biāo)高差允許偏差<5mm檢查力法使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線

40、。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)向一標(biāo)圖各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。11yjfjZA計(jì)數(shù)方法計(jì)算與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測(cè)值的最大值和最小值之差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。檢查工且激光掃平儀+鋼卷尺.笆耳:高配上示點(diǎn)檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于抹灰階段的2套房?jī)?nèi)所有房間有多個(gè)開(kāi)關(guān)插座底盒的墻體全部測(cè)量。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。2、當(dāng)所選2套房?jī)?nèi)含多個(gè)底盒的墻體不足10個(gè)時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)05.2.2 實(shí)體偏差返修措施：1、墻面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正度：偏差超標(biāo)3mmz內(nèi)，采取水泥

41、膩?zhàn)臃执喂纹叫迯?fù)；偏差超標(biāo)在3mm上的，應(yīng)采取干粉砂漿分次刮平修復(fù)；修復(fù)過(guò)程中視現(xiàn)場(chǎng)情況宜采取局部打磨與刮平修復(fù)相結(jié)合的方式進(jìn)行。2、門(mén)洞尺寸偏差：洞口出現(xiàn)正誤差超標(biāo)（洞口偏大），采取干粉砂漿分層修復(fù)；出現(xiàn)負(fù)誤差超標(biāo)（洞口偏小），應(yīng)將抹灰層鑿除，重新抹灰。3、房間方正度偏差：對(duì)比設(shè)計(jì)開(kāi)間尺寸，開(kāi)間尺寸出現(xiàn)正誤差超標(biāo)（現(xiàn)有房間開(kāi)間尺寸比設(shè)計(jì)尺寸偏大），方正度出現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)采取干粉砂漿刮平修復(fù)；開(kāi)間尺寸出現(xiàn)負(fù)誤差（現(xiàn)有房間開(kāi)問(wèn)尺寸比設(shè)計(jì)尺寸偏小），方正度出現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)將抹灰層局部鑿除，利用改性砂漿（普通砂漿中添加CL3。進(jìn)行修復(fù)。4、窗框內(nèi)側(cè)與內(nèi)側(cè)墻面大小頭偏差：窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差超過(guò)允

42、許偏差時(shí)，首先檢查窗框垂直度及與外側(cè)墻面偏差是否超標(biāo)，如超標(biāo)，應(yīng)拆除窗框重新安裝；如未超標(biāo)，則墻面平整度或垂直度出現(xiàn)超標(biāo)，應(yīng)檢查相應(yīng)方向的房間開(kāi)問(wèn)尺寸，開(kāi)間尺寸出現(xiàn)正誤差時(shí)，對(duì)測(cè)量距離偏小的一側(cè)采取干粉砂漿刮平修復(fù)；開(kāi)間尺寸出現(xiàn)負(fù)誤差時(shí)，對(duì)測(cè)量距離偏大的一側(cè)抹灰層局部鑿除，采用改性砂漿（普通砂漿中添加CL3。進(jìn)行修復(fù)；5、抹灰層空鼓開(kāi)裂修復(fù)：空鼓：將空鼓部分鑿除，采取改性砂漿或者干粉砂漿進(jìn)行修復(fù)。干縮裂縫（毛坯期間）：順著裂縫切割"V'型槽，切至基底，表面寬度20-30mm采取干粉砂漿修補(bǔ)；淺表干縮裂縫，可以采取表面打磨至裂縫底部，用干粉砂漿修補(bǔ)。基底裂縫及干縮裂縫（精裝修期

43、間）：順著裂縫切割7型槽，深度不小于10mm寬度不小于10mm表面打磨深度35mm寬度50mm7型槽內(nèi)嵌入彩麗CL600彈性膠泥，表面粘貼兩道美紋紙，表面涂刷彈性膠泥覆蓋；線管處裂縫：將開(kāi)裂部位鑿除，固定線管，基層掛網(wǎng)，采取改性砂漿或干粉砂漿修復(fù)。5.2.3 實(shí)體偏差預(yù)防措施：1、砌筑放線時(shí)應(yīng)采取雙線控制，控制線距離墻體邊線宜300mm便于房間套方，控制墻面平整度、垂直度。2、增加灰餅的密度或者采取沖筋的方式進(jìn)行抹灰；灰餅距離墻體頂部、底部及兩端距離控制在200400mm灰餅間距不大于1500mm保證2米靠尺在刮灰過(guò)程中每次都能落在兩個(gè)灰餅上。3、門(mén)窗洞上口應(yīng)設(shè)置灰餅，以保證與大面平整度、垂直

44、度一致；門(mén)窗洞口收邊時(shí)應(yīng)與大面順平。4、門(mén)窗洞口放線尺寸應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)洞口尺寸，砌筑抹灰前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，明確門(mén)洞完成面尺寸；門(mén)洞完成面尺寸每邊宜比設(shè)計(jì)洞口尺寸小15mm（900mm1洞尺寸完成面870mm；門(mén)洞上口收邊應(yīng)依據(jù)建筑1米線進(jìn)行。5、為降低抹灰層空鼓開(kāi)裂，宜選擇漢高CL30改性砂漿進(jìn)行抹灰，同時(shí)采取機(jī)械化抹灰，基層處理采取CL30乳液代替108膠；外墻不宜滿掛鋼絲網(wǎng)；外墻每層設(shè)置抗裂縫，嵌入聚氨酯密封膠封閉。5.3 水泥地面工程5.3.1 實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容及操作方式地面表向平整度允許偏差w4mm檢查力法每一功能房間地面區(qū)域內(nèi)，米取“米”字形檢查，每次檢查靠尺需到邊或者經(jīng)過(guò)房間中央。次臥

45、、書(shū)房、廚衛(wèi)等小房1日地面任選兩個(gè)角與墻向夾角45度平放靠尺共測(cè)量2次，中部區(qū)域測(cè)量1次。每次測(cè)量時(shí)靠尺不重疊。計(jì)數(shù)方法每個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。檢查工且/、2米靠尺+楔形塞尺檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%選點(diǎn)原1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中已完成水泥砂漿地面的地面全部測(cè)量。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。2套房?jī)?nèi)所有房間當(dāng)所選2套房?jī)?nèi)實(shí)測(cè)地面不足10面時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。地面表面水平度允許偏差<10mm檢查力法在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線300mmz內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1

46、點(diǎn)，分別測(cè)量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。計(jì)數(shù)方法每間房間地面的5個(gè)檢查數(shù)據(jù)均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)，數(shù)據(jù)之間的最大差值超過(guò)15mmA上，則該房間5個(gè)樣本點(diǎn)數(shù)均視為不合格；數(shù)據(jù)之間的差值在1015mi±問(wèn)的，每超心個(gè)點(diǎn)，記錄為一個(gè)不合格點(diǎn)。檢查工且/、激光掃平儀+具有足夠剛度的5米鋼卷尺或激光測(cè)距儀檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中已完成水泥砂漿地面的地面全部測(cè)量。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。選點(diǎn)原則2套房?jī)?nèi)所有房間2、當(dāng)所選2套房?jī)?nèi)實(shí)測(cè)地面不足10面時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。5.3.2實(shí)體偏差返修措施

47、:1）地面平整度偏差：地面平整度偏差超標(biāo)，需核對(duì)樓面設(shè)計(jì)標(biāo)高與實(shí)際標(biāo)局的偏差；當(dāng)室內(nèi)標(biāo)局在設(shè)計(jì)標(biāo)圖允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時(shí)，局部超標(biāo)，采取干粉砂漿進(jìn)行修復(fù)；大面積超標(biāo)，采取自流平砂漿進(jìn)行修復(fù)。當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高已經(jīng)超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時(shí)，應(yīng)將凸出的超標(biāo)部分鑿除，采取干粉砂漿修復(fù)。2）地面水平度偏差：修復(fù)步驟及方法同地面平整度。3）水泥砂漿地面空鼓開(kāi)裂修復(fù)：空鼓：將空鼓部分鑿除，采取改性砂漿或者干粉砂漿進(jìn)行修復(fù)。干縮裂縫（毛坯期間）：順著裂縫切割"V'型槽，切至基底，表面寬度20-30mm采取干粉砂漿修補(bǔ)；淺表干縮裂縫，可以采取表面打磨至裂縫底部，用干粉砂漿修補(bǔ)。

48、基底裂縫及干縮裂縫（精裝修期間）：順著裂縫切割"V'型槽，深度不小于10mm寬度不小于10mm表面打磨深度35mm寬度50mm“V'型槽內(nèi)嵌入彩麗CL600彈性膠泥，表面粘貼兩道美紋紙，表面涂刷彈性膠泥覆蓋；線管處裂縫：將開(kāi)裂部位鑿除，固定線管，基層掛網(wǎng)，采取改性砂漿或干粉砂漿修復(fù)。5.3.3 實(shí)體偏差預(yù)防措施：1）增加灰餅密度或者設(shè)置3X30玻璃條或鋁條進(jìn)行沖筋，灰餅間距或沖筋間距不超過(guò)1500mm并保證刮灰過(guò)程中刮板每次至少落在兩個(gè)灰餅上；灰餅距離四周墻體距離不超過(guò)200mm2）設(shè)置灰餅或沖筋時(shí)，應(yīng)使用激光掃平儀及卷尺檢查灰餅或沖筋的整體水平度，對(duì)水平度超標(biāo)的灰餅

49、或沖筋進(jìn)行修正。3）施工之前，應(yīng)根據(jù)配比做樣板，檢驗(yàn)配比的符合性。4）控制好表面拉毛時(shí)間，以解決表面起砂及開(kāi)裂問(wèn)題。5）為較好的控制水泥砂漿表面收縮及沉降，應(yīng)嚴(yán)格控制好水泥砂漿的水灰比（用水量宜趨向干硬性水泥砂漿，約0.35左右）。6）水泥砂漿地面完成8-10小時(shí)左右，開(kāi)始進(jìn)行泡水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不低于3大。7）地面完成后，上部有濕作業(yè)施工時(shí)必須進(jìn)行水泥砂漿地面成品保護(hù)。5.4 防水工程5.4.1 實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容及操作方式衛(wèi)生間防水涂膜厚度允許偏差水泥基防水涂料1.5mm有機(jī)防水涂料1.2mm檢查方法1、涂膜施工階段，在非附加層范圍內(nèi)，選擇3個(gè)疑似厚度最薄部位，割取20mr#邊三角形實(shí)樣，目測(cè)涂膜成膜

50、與分層，用游標(biāo)卡尺測(cè)量厚度；2、保護(hù)層完工階段，在非附加層范圍內(nèi)，隨機(jī)選取一點(diǎn)（不問(wèn)測(cè)區(qū)選取不同位置，如地面、浴室墻面不同高位等），剝離防水保護(hù)層，割取20mr#邊三角形實(shí)樣，目測(cè)防水涂膜成膜與分層，用游標(biāo)卡尺測(cè)量厚度；3、如裝飾面已完，不實(shí)測(cè)此指標(biāo)。計(jì)數(shù)方法個(gè)測(cè)區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無(wú)成膜或存在分層現(xiàn)象、無(wú)強(qiáng)度，實(shí)測(cè)值/、合格；切片厚度超過(guò)允許偏差時(shí)，實(shí)測(cè)值不合格；既無(wú)分層且厚度符合要求時(shí)，按合格計(jì)。檢查工具游標(biāo)卡尺檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于防水工程施工階段的2套房作為一個(gè)測(cè)區(qū)。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。2、每間衛(wèi)

51、生間地面選取3個(gè)點(diǎn)、墻面選取3個(gè)點(diǎn)。3、每處防水涂膜作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，在同一測(cè)區(qū)內(nèi)實(shí)測(cè)點(diǎn)全部測(cè)量。4、當(dāng)所選測(cè)區(qū)內(nèi)實(shí)測(cè)點(diǎn)不足檢查項(xiàng)要求時(shí)，適時(shí)增選測(cè)區(qū)以增加實(shí)測(cè)點(diǎn)。外門(mén)窗框防水涂膜厚度允許偏差防水涂膜厚度JS1型1.5mm窗框四周延長(zhǎng)防水寬度100mm檢查方法1、涂膜施工階段，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測(cè)法或割取20mr#邊三角形實(shí)樣，目測(cè)涂膜成膜與分層，用游標(biāo)卡尺測(cè)量厚度；2、保護(hù)層完工階段，在非附加層范圍內(nèi)，隨機(jī)選取一點(diǎn)（不問(wèn)測(cè)區(qū)選取不同位置，如地面、浴室墻面不同高位等），剝離防水保護(hù)層，采用針測(cè)法或割取20mn®邊三角形實(shí)樣，目測(cè)防水涂膜成膜與分層，用游標(biāo)卡尺測(cè)量厚度；3、如裝飾面已完，則通過(guò)閉水檢驗(yàn)，不實(shí)測(cè)此指標(biāo)。計(jì)數(shù)方法個(gè)測(cè)區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無(wú)成膜或存在分層現(xiàn)象，實(shí)測(cè)值不合格；切片厚度超過(guò)允許偏差時(shí)，實(shí)測(cè)值不合格；既無(wú)分層且厚度符合要求時(shí)，按合格計(jì)。檢查工具游標(biāo)卡尺，鋼卷尺檢查率施工單位：100%監(jiān)理單位：30%項(xiàng)目部：10%選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓