1、停車場管理委托合同委托方（以下簡稱甲方）：南京xx街區(qū)商業(yè)管理有限公司受托方（以下簡稱乙方）：南京xx物業(yè)管理有限公司為了加強對熙南里街區(qū)地下停車場的管理，適應街區(qū)發(fā)展和商戶需求，服務街區(qū)商業(yè)運營和發(fā)展，現(xiàn)就授權(quán)管理的"金陵歷史文化風尚 街區(qū)”停車場相關事宜，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：一、委托范圍：金陵歷史文化 風尚街區(qū)停車場，含：1、停車場出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。2、地下停車場（含148泊位）（附平面圖）。3、停車場內(nèi)的通風、電力、排水以及消防等設 施。二、受托方管理內(nèi)容：1、確保停車場的24小時安全，正常使用。2、乙方受托 期間應保證停車場24小時正常運營。2、確保停

2、車服務熱情周到，客戶滿意，不得 出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行承擔。3、確保停 車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵，無附著物。5、確保從主干道進出停車場內(nèi)車輛安全 ，并獨自承擔責任。 三、委托管理期限：自XX年12月1日-XX年6月30日止。四、其它約定1、乙 方自行辦理停車場經(jīng)營的相關手續(xù)，做到依法經(jīng)營并獨自承擔相關法律責任。2、乙方應交付和承擔停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。（水、電費用分割見附件。）3、乙方應指定專門的機構(gòu)和人員對停車場進行管理。4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。5、乙方對

3、甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的 30個車位，應予以保障。對街區(qū)大型活動及領導來訪車輛的停泊予以保障并做好相關應 急預案，確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任 何費用。6、乙方對社會車輛嚴格按物價部門核定標準收費；乙方對商戶戶主及前 往商戶消費的車輛應予一定優(yōu)惠，并妥善處理相關事宜。五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：年 月 日 年一月一日附件1:平面圖附件2:水電表清單甲方（委托方開發(fā)商）：地址：郵政編碼：法定代表人： 職務：聯(lián)系電話：乙方（受托方物業(yè)公司）：地址：職務：郵政編碼： 法定代表人：聯(lián)

4、系電話：甲方是 住宅小區(qū)的開發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū) 內(nèi)規(guī)劃建設了 處停車場。為了便于停車場的正常管理和車輛的在序出入，甲乙雙 方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)停車場委托給 乙方進行經(jīng)營管理的事宜達成一致意見，物訂立本合同。第一條名稱、位置、面積1 .停車場名稱：位置：面積：2 .停車場名稱:位置:面積：3 .停車場名稱:面積：停車場經(jīng)營方式為：1. (1)乙方應以車位出租的方式進行經(jīng)營。或(2)乙方以 方式進行經(jīng)營。2. (1)停車場可由乙方自行經(jīng)營；(2)由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營；(3)。停車場各項約定經(jīng)營方式的調(diào)整式確

5、定乙方均需征行甲方的同意。第二條委托經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為本合同的有效期間。本合同的有效期限為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條項目收益雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區(qū)進行物業(yè)管理中的部分資金不 足。第四條經(jīng)營責任乙方委托經(jīng)營期間，應進行合法經(jīng)營。車輛丟失車輛損壞。第五條經(jīng)營場地、設備設施的所有權(quán)及維修經(jīng)營場地及設備設施的所有權(quán)為甲享有。場地、設備設施的小修由 方負責，費用由 承擔。場地、設備設施的大修由 方負責，費用由 承擔。乙方應合理使用場地、設 備設施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營需要而改變場地設備設施的使用用 途的，應事先等到

6、甲方的書面許可。乙方對停車場場地進行改造的，應其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶正常生活。乙方的改造方案應報甲方批準后方可實施。乙方進行改造的費用由負擔。第六條 水、電、煤氣及采暖等費用的負擔在乙方委托經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費、電費、煤氣費和采暖等費用由方負責交納。交納方式及時間為：水費：；電費：；煤氣費：；采暖費：；其他費用:0第七條停車場相關證照的辦理停車場相關證照由 方負責辦理；費用由 方負責承擔。停車場相關證照年檢由 方負責辦理；費用由 方負責承擔。第八條其他1 .乙方應負責停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應符合國家與 地方的標準。相關政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱

7、患時， 有權(quán)要求乙方進行整改，乙方接到整改通知后，應立即進行整改。2 .因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應于 日前 通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應給予經(jīng)濟賠償。3 .稅金的繳納方式為：。4 .乙方應建立健全停車場的各項管理規(guī)定。5 .甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車 場之前，因停車場的經(jīng)營、使用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負責解決。6 .。第九條不可抗力在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損 失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責 任方應予賠償。第十條違約責任1 .除本合同本條款的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付萬元的。2 .甲方干涉乙方的經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的由甲方承擔賠償責任。3 .因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任。4 .因停車場設施設備配置不當或設施設備嚴重老化、損壞，乙方要求甲方維 修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲 方承擔賠償責任。5.第十一條爭議的解決本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可