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文檔簡介

1、精選優質文檔-傾情為你奉上個人房屋買賣合同甲方(出售方)：乙方(購買方)：甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：第一條 甲方自愿將其坐落于 縣 路 號 小區 號樓 單元 房號，建筑面積 平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房屋內的所有沙發、空調、電視機、洗衣機、冰箱、電視柜、消毒柜、茶幾、餐桌椅、柜子、床、水電地面墻面等裝修材料物品（衣服、被子除外）以及房產的相關權益隨該房產一并轉讓。第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣 元整。第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已

2、取得其他共有人同意。第四條 所有購房款付清后本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用以抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。第五條 在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方維承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的稅費全部由乙方負責繳納。第六條 物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：1.甲方負責將以上雜費繳納至協議簽訂之日

3、(或 年 月止）2協議簽定之日后(或 年 月起)由乙方負責。第七條 協議生效當日，甲方應該將購買房產過程中的相關費用票據。房屋產權證書和購房協議等全部資料原件交乙方保存。第8條 甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。第9條 違約責任：如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的 %作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料；如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和房產資料。第十條 本協議未盡事宜，乙雙方可另行訂立補充條款或補充協。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條 甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條本房屋付款方式為一次性付款，已付定金 3萬元，該3萬元作為房款，余款總計70.8萬，在房管局簽訂合同后支付20萬元，過戶后即一次性支付50.8萬。第十三條 本合同連同附表共 頁，一式 份，甲乙雙方各執一份，均具

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