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文檔簡介
1、二o年保證性安居工程質量查看自查計劃一、指導思維深化貫徹履行保證性安居工程建造相關文件精力,堅持以人為本的思維,在保證工程地基根底與主體結構安全的根底上,著力進步建造工程精密度和用戶滿意度,加大對薄弱環節的查看力度,保證保證性安居工程質量契合要求,民生工程成為定心工程。二、查看自查根據1、修建法、建造工程質量處理條例、建造工程勘測規劃處理條例等法令、法規;2、工程建造規范強制性條文、修建工程施工質量查驗共同規范及系列規范等有關技能規范;三、查看自查規模和數量查看自查規模:xx小區保證性項目在建的房子修建工程;四、查看自查內容1、處理工程質量監督、施工圖規劃文件查看、施工答應證等手續狀況;2、建
2、造工程質量職責主體的資質和相關人員資歷;3、房子修建工程的實體質量;4、工程勘測、規劃文件的原始材料、地質勘測陳述和施工圖規劃文件等;5、工程技能檔案材料、實體檢測、微觀查看及查驗批質量等;6、施工圖查看安排、檢測(實驗)單位和預拌混凝土出產企業的質量職責實行狀況。五、查看自查點評工程質量點評指對質量行為、勘測、規劃文件質量和施工質量進行的歸納評價,均契合法令、法規、規章、規范要求則單位工程為契合要求,否則為不契合要求。1、質量行為:契合法令、法規、規章要求為契合要求;否則為不契合要求;2、勘測、規劃文件質量:契合強制性規范要求為契合要求;否則為不契合要求;3、施工質量:契合國家、省技能規范要
3、求的為契合要求;否則為不契合要求。六、問題的處理1、對質量行為、勘測、規劃文件質量,施工質量等不契合要求的,按合同職責催促整改履行2、對有關狀況予以通報;3、對存在問題的工程報請建造行政主管部門催促整改。工程質量查看自查關鍵一、質量行為1、建造(開發)單位開發單位資質;開工前建造單位處理工程質量監督、施工圖規劃文件查看、施工答應(開工陳述)以及有嚴重改變施工圖規劃文件的從頭報審手續,與勘測、規劃、施工、監理單位簽定的承包合同及相關職責主體的資質等級,安排圖紙會審、規劃交底狀況。2、勘測、規劃單位勘測、規劃單位資質和人員資歷,依照工程建造強制性規范和有關規則進行勘測、規劃,職責人及注冊師簽字,參
4、加地基驗槽、單位工程質量查驗;規劃單位根據勘測文件進行規劃,簽發規劃修正改變、技能恰談記載,根底、主體結構及有關重要部位工程質量查驗,進行規劃交底,參加建造工程質量事故剖析、處理等。&施工單位施工企業資質、項目經理部處理人員的資歷與裝備;分包單位資質與對分包單位的處理;施工安排規劃或施工計劃批閱及履行;施工現場施工操作技能規程及有關技能規范的裝備;質量查驗準則及履行;對修建材料、構配件、設備及預拌混凝土的出場查驗,試塊、試件及有關材料的現場取樣、送檢;按工程技能規范及經查看同意的施工圖規劃文件施工等。4監理單位監理單位資質、項目監理安排的人員資歷與裝備;監理規劃、監理細則、旁站監理計劃
5、的編制及履行,對施工質量施行的監理;對施工企業的資質、項目經理部人員資歷、質量保證系統和質量處理系統的查看,對施工安排規劃和施工方案的批閱;對材料、構配件、設備查驗等。二、勘測、規劃文件質量1、勘測計劃或勘測大綱、原始記載、勘測陳述。根據的技能規范,地基設計等級、巖石工程勘測等級的點評;勘探孔的類型設置、數量、深度、距離;鉆探工藝;取土(巖)設備、取樣數量、質量;室內及原位測驗數量、質量、測驗手法;各種原位測驗數據、圖表的牢靠性和完好性;對場所地形、地貌、地層構造、巖土性質及其均勻性描繪和剖析;各項巖土性質目標,巖土的強度參數、變形參數、地基承載力、樁基規劃參數主張值的取值根據、精確性和合理性
6、;對地基根底計劃、基坑工程、降水工程、樁基工程等提出的剖析主張以及所需規劃參數的合理性和精確性;地下水埋藏狀況、類型、水位、改變規則以及土和水對建筑材料腐蝕性的剖析點評;修建抗震地段的區分、場所土類別、場所類型、液化性點評與核算;對特別性巖土的勘測、取樣和測驗;對不良地質條件的查詢和勘探。2、規劃文件滿意強制性規范。荷載取值,抗震設防烈度、規劃地震分組,修建結構的安全等級;地基根底計劃,室內地坪標高與肯定標高的聯系,地基基礎規劃等級,根底持力層的確認,樁根底樁型的確認,承載力特征值的確認,基礎埋深,地基及根底的核算,沉降變形驗算及脆弱下臥層的驗算,地基與邊坡的安穩驗算;結構型式的挑選,修建物高
7、度、高寬比,結構伸縮縫、沉降縫、抗震縫的設置;結構的結構,混凝土的強度等級結構構件的維護層厚度,構件裂縫寬度及撓度的驗算,構件的配筋率,柱的軸壓比,抗震墻的軸壓比,邊際構件的設置,高層修建中的周期比,結構位移,剪重比;砌體結構中結構柱、圈梁的設置,墻垛的尺度,女兒墻高度,預制構件放置長度,陽臺、雨蓬、檐口、女兒墻的錨固結構辦法,高度及層數的限值,橫墻距離限值,軟土區域修建物的長高比限值,底框結構層間剛度比限值,砌體材料強度目標的挑選;結構剖析核算,核算的結構模型,上機核算數據,選用程序的稱號和版別。三、施工質量1、技能檔案材料施工安排規劃(施工計劃)及技能交底、技能辦法、質量保證辦法,圖紙會審
8、、規劃改變、工程恰談記載,工程定位丈量、放線記載;原材料、設備、用具出廠合格證及出場檢(試)驗陳述及查驗記載;地基承載力復查記載,地基處理質量查驗記載,樁基施工、查驗記載,樁基檢測陳述、復合地基檢測陳述,地基復查記載,地下防水混凝土抗滲試塊和地下防水工程防水作用查看記載;混凝土及砂漿合作比通知單,混凝土、砂漿試件的實驗陳述,裝配式結構預制構件的合格證和設備查驗記載;管道實驗記載,設備單機試運轉記載,系統無出產負荷聯合試運轉與調試記載;電氣工程接地電阻、絕緣電阻測驗記載,電氣設備交代試驗記載,空載運轉和負荷試運轉記載,修建照明通電試運轉記載;施工日記,隱蔽工程查看查驗記載,沉降觀測記載工程質量事
9、故查詢處理材料,各查驗批、分項、分部、單位工程質量查驗記載等;2、原材料質量和計量操控原材料(產品)、制品、半制品、構配件、設備、用具的種類、規范、質量、性能及寄存條件;鋼筋的直徑和外觀質量,水泥種類、強度等級、出廠日期,普通燒結磚、多孔磚、砌塊的外形尺度和外觀質量,砂、石料外觀質量、規范;混凝土、砂漿合作比,原材料計量、拌制操控,計量用具設置方位,運轉靈敏、準確性以及混凝土、砂漿的投料次序、拌和時刻操控,預拌混凝土的坍落度、砂漿的稠度;混凝土、砂漿標養及混凝土同條件維護試塊留置、數量。&實體質量地基根底:天然地基承載力取值是否合理;人工地基的施工辦法、質量控制與檢測;灰土地基、砂和砂
10、石地基的原材料、合作比,分層鋪設的厚度、分段施工時上下兩層的搭接長度、夯實時加水量、夯壓遍數、壓實系數,土工合成材料地基清基、回填料鋪設厚度及平坦度、鋪設方向、接縫搭接長度、或縫接狀況及與結構的銜接狀況,粉煤灰地基的鋪筑厚度、碾壓遍數、施工含水量操控、搭接區碾壓程度、壓實系數,強夯地基的錘落距,夯擊遍數及次序、注漿地基的注漿孔位、孔深、壓力,預壓地基的堆載高度、沉降速率,振沖地基的各種施工參數,高壓噴發注漿地基和水泥土拌和樁地基的均勻直徑、樁身中心方位及質量,水泥粉煤灰碎石樁復合地基和夯實水泥土復合地基的樁頂標高、樁位,砂樁地基的樁位、灌砂量、標高、筆直度、地基強度、承載力;根底定位、標高、幾
11、許尺寸,樁根底的數量、樁身中心方位及質量,混凝土澆注,鋼筋制造設備,混凝土強度,鋼筋維護層厚度檢測,毛石根底的原料,砌體灰縫厚度、搭接長度,筆直度及第一皮石塊、轉角處、交代處、洞口處的施工工藝,施工中各查驗批質量。主體結構:模板原料、種類,模板阻隔劑涂刷,用于模板的低坪、胎模應平坦光亮,其支架牢靠、安穩、便于調理,混凝土構件的拆模時刻操控;首要受力鋼筋的等級、種類、直徑、根數、距離,受力鋼筋和箍筋的彎鉤視點、彎弧內徑、彎后平直長度,彎起鋼筋的彎折方位,加工后截面幾許尺度,鋼筋機械銜接、焊接接頭面積百分率、方位、綁扎接頭鋼筋橫向凈距、接頭面積百分率、搭接長度、規模及外觀質量、銜接、錨固、接頭方位
12、及同一截面的接頭數量,受力鋼筋的方位;預應力張拉,預應力筋出場的批次和產品的抽樣查驗、張拉機具設備及外表的維護和校驗、錨具、夾具和銜接器,預應力鋼筋盤混凝土的外觀質量及安裝,混凝土的運送、澆筑、振搗分層厚度,施工縫的留置方位及處理,混凝土的維護,外加劑運用,混凝土結構外觀質量,梁、柱、樓板、陽臺現澆混凝土維護層及樓板、陽臺厚度和混凝土強度檢測;砌筑質量,皮數桿的方位及標示,組砌辦法、方式,縱橫墻交代及轉角處留搓方式,拉結的方位、數量,砌體、結構柱位移、筆直度,磚砌體檢測;圈梁、結構柱(芯柱)混凝土及鋼筋施工;模板工程、鋼筋工程(銜接、設備)、鋼筋焊接工程(焊接骨架、焊接網)、(電弧焊接頭)、(
13、電渣壓力焊、氣壓焊、亮光對焊接頭)查驗批質量;混凝土工程、現澆結構工程(含設備根底)、裝配式結構工程(預制構件)、(設備銜接)、型鋼混凝土組合結構工程、砌體結構工程、石砌體工程、填充墻砌體工程查驗批質量。屋面:卷材防水屋面工程的找平層及其強度、轉角處的圓弧半徑、排水坡度、保溫層厚度及含水率、防水層;涂膜防水屋面工程的底層枯燥程度、合作比計量、涂料種類分層分遍涂布、防水層;剛性防水屋面工程的細石混凝土防水層、密封材料底層、嵌填、材料外表;瓦屋面工程平瓦屋面鋪置結實程度及斜度,油氈瓦屋面的固定,金屬板材屋面銜接及密封處理;隔熱屋面工程架空屋面的隔熱制品,蓄水屋面的溢水口、過水孔、排水管、溢水管巨細
14、、方位、標高,栽培屋面擋墻瀉水孔的留設;屋面工程防水層和細部在天溝、檐溝、檐口、水落管、泛水、變形縫、伸出屋面管道的防水結構,滲漏、積水現象;查驗批質量。修建地上:整體面層分格條設置,板塊面層鄰接處縫隙、平坦、與管溝、孔洞、查看井等鄰接處的處理;廁浴間和有防滑要求的修建地上的板塊材料要符合規劃要求,廁浴間、廚房和有排水(或其他液體)要求的修建地上底層與相連接各類面層的標高差;底層鋪設中基土、墊層、找平層、阻隔層和填充層的查驗批質量,找平層有防水要求修建地上工程鋪設前立管、套管、地漏與樓板間的密封處理、排水斜度;廁浴間和有防水要求修建地上設置的防水阻隔層樓層結構形式、混凝土強度等級、樓板四周高度
15、、結構層標高、預留孔方位;整體面層鋪設中不發火(防爆的)面層選用的原材料;板塊面層鋪設的磚面層、大理石面層、花崗巖面層、預制板塊面層、料石面層、塑料板面層、活動地板面層和地毯面層的底層強度、板塊間填縫、掩蓋維護、有腐蝕要求棉層所選用材料的原料。裝修裝修:水刷石、斬假石、干粘石、假面磚粘結結實,無脫層、空鼓、裂縫,外表平坦潤滑,棱角規整、方正,裝修抹灰分格條(縫的設置);門窗、玻璃設備及在砌體的固定方式、結實程度;明、暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料設備的結實程度,金屬吊桿、龍骨的外表防腐處理,木吊桿、龍骨的防火、防腐處理;飾面板設備工程的預埋件(或后置埋件)、銜接件的數量、規范、方位、銜接
16、辦法、防腐處理、設備及飾面磚張貼結實程度;明框、隱框或半隱框玻璃幕墻工程的硅酮結構密封膠(隱框、半隱框幕墻為中性硅酮結構密封膠)的運用有用期,主體結構與幕墻銜接的各種預埋件數量、規范、方位和防腐處理,幕墻的金屬結構與主體結構預埋件的銜接、立柱與橫梁的銜接及幕墻板的設備;(高檔、一般級)水性涂料涂飾工程、溶劑型涂料涂飾工程、美術涂飾工程的涂飾、粘結;裱糊工程的各幅拼接、粘結,軟包工程的龍骨、襯板、邊框設備;細部工程的制造與設備,其預埋件或后置埋件的數量、規范、方位、造型、尺度、固定辦法和防腐處理,護欄和扶手高度、欄桿距離、設備方位的精確、結實及花飾制造與設備;查驗批質量。給水、排水及采溫暖通風與
17、空調。室內給、排水、雨水、消防、采暖管道系統設備及室內給、排水、雨水、采暖等各類管管道設備分項工程查驗批質量;消火栓、管、箱及主動噴水救活設備設備及室內單、雙閥消火栓設備分項工程檢驗批質量;給、排水設備氣壓罐、水箱及水泵設備及室內給水設備氣壓罐、水箱及水泵設備分項工程查驗批質量;衛生用具、給、排水配件設備及衛生用具、給、排水配件設備分項工程查驗批質量;空調機房設備設備;通風、空調系統管道的設備、銜接、固定、保溫及通風、空調設備設備查驗批質量;風管外表、穿墻及風管系統設備查驗批質量;各類管道支、吊、托架的原料、規范、方位、距離及固定的結實程度和防腐;保溫絕熱材料的原料、厚度、維護層、閘口、外表等
18、附件設備等;電氣。成套配電柜、操控柜和電力配電箱及照明配電箱(盤)的設備;線路敷設,穿線管口的處理,管與管、管與盒(箱)等器材的銜接,電線、電纜穿管、電線管敷設和線槽敷線分項工程查驗批質量;金屬導管、箱、盤的接地、接零,接地設備設備分項工程查驗批質量;燈具、開關,插座固定結實牢靠,照明開關設備、插座設備接線分項工程查驗批質量;重型燈具設備狀況;棚內電氣管線敷設及導線的類型、規范;火災主動報警設備;避雷帶的設備、接地,防雷引下線的敷設分項工程查驗批質量等。四、施工圖查看安排,檢測(實驗)單位和預拌混凝土出產企業作業質量1、施工圖查看安排圖審安排的資質,按核準的等級和規模從事施工圖查看事務;依照有關規則進行查看,無錯審、漏審;查看時限契合要求;查看合格書(同意書)完好有用2、檢測(實驗)單位單位資質及相關職責人員資歷,在資質規模內承包使命;把握、履行現行有關技能規范、規范、規程,并裝備完全;儀器設備按規則進行計量檢定;實驗委托單、實驗記載、實驗陳述契合省共同規則的格局,編號共同,原始材料、原始記載、實驗陳述的填寫和查看記載做到三級審閱,章戳完全,出具的實驗陳述真實、數據牢靠、筆跡整齊明晰,填寫完全,定論精確;檢測數據和實驗陳述運用法定計量單位;有不合格實驗陳述臺帳并按規則及時返饋、上報。&預拌混凝土出產企業企業資質及相關人員材料,在資質規模內承包使命;樹立、健全
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