1、二o年保證性安居工程質量查看自查計劃一、指導思維深化貫徹履行保證性安居工程建造相關文件精力，堅持以人為本的思維，在保證工程地基根底與主體結構安全的根底上，著力進步建造工程精密度和用戶滿意度，加大對薄弱環節的查看力度，保證保證性安居工程質量契合要求，民生工程成為定心工程。二、查看自查根據1、修建法、建造工程質量處理條例、建造工程勘測規劃處理條例等法令、法規；2、工程建造規范強制性條文、修建工程施工質量查驗共同規范及系列規范等有關技能規范；三、查看自查規模和數量查看自查規模：xx小區保證性項目在建的房子修建工程；四、查看自查內容1、處理工程質量監督、施工圖規劃文件查看、施工答應證等手續狀況；2、建

2、造工程質量職責主體的資質和相關人員資歷；3、房子修建工程的實體質量；4、工程勘測、規劃文件的原始材料、地質勘測陳述和施工圖規劃文件等；5、工程技能檔案材料、實體檢測、微觀查看及查驗批質量等；6、施工圖查看安排、檢測（實驗）單位和預拌混凝土出產企業的質量職責實行狀況。五、查看自查點評工程質量點評指對質量行為、勘測、規劃文件質量和施工質量進行的歸納評價，均契合法令、法規、規章、規范要求則單位工程為契合要求，否則為不契合要求。1、質量行為：契合法令、法規、規章要求為契合要求；否則為不契合要求；2、勘測、規劃文件質量：契合強制性規范要求為契合要求；否則為不契合要求;3、施工質量：契合國家、省技能規范要

3、求的為契合要求；否則為不契合要求。六、問題的處理1、對質量行為、勘測、規劃文件質量，施工質量等不契合要求的，按合同職責催促整改履行2、對有關狀況予以通報；3、對存在問題的工程報請建造行政主管部門催促整改。工程質量查看自查關鍵一、質量行為1、建造（開發）單位開發單位資質；開工前建造單位處理工程質量監督、施工圖規劃文件查看、施工答應（開工陳述）以及有嚴重改變施工圖規劃文件的從頭報審手續，與勘測、規劃、施工、監理單位簽定的承包合同及相關職責主體的資質等級，安排圖紙會審、規劃交底狀況。2、勘測、規劃單位勘測、規劃單位資質和人員資歷，依照工程建造強制性規范和有關規則進行勘測、規劃，職責人及注冊師簽字，參

4、加地基驗槽、單位工程質量查驗；規劃單位根據勘測文件進行規劃，簽發規劃修正改變、技能恰談記載，根底、主體結構及有關重要部位工程質量查驗，進行規劃交底，參加建造工程質量事故剖析、處理等。&施工單位施工企業資質、項目經理部處理人員的資歷與裝備；分包單位資質與對分包單位的處理；施工安排規劃或施工計劃批閱及履行；施工現場施工操作技能規程及有關技能規范的裝備；質量查驗準則及履行；對修建材料、構配件、設備及預拌混凝土的出場查驗，試塊、試件及有關材料的現場取樣、送檢；按工程技能規范及經查看同意的施工圖規劃文件施工等。4監理單位監理單位資質、項目監理安排的人員資歷與裝備；監理規劃、監理細則、旁站監理計劃

5、的編制及履行，對施工質量施行的監理；對施工企業的資質、項目經理部人員資歷、質量保證系統和質量處理系統的查看，對施工安排規劃和施工方案的批閱；對材料、構配件、設備查驗等。二、勘測、規劃文件質量1、勘測計劃或勘測大綱、原始記載、勘測陳述。根據的技能規范，地基設計等級、巖石工程勘測等級的點評；勘探孔的類型設置、數量、深度、距離；鉆探工藝；取土（巖）設備、取樣數量、質量；室內及原位測驗數量、質量、測驗手法；各種原位測驗數據、圖表的牢靠性和完好性；對場所地形、地貌、地層構造、巖土性質及其均勻性描繪和剖析；各項巖土性質目標，巖土的強度參數、變形參數、地基承載力、樁基規劃參數主張值的取值根據、精確性和合理性

6、；對地基根底計劃、基坑工程、降水工程、樁基工程等提出的剖析主張以及所需規劃參數的合理性和精確性；地下水埋藏狀況、類型、水位、改變規則以及土和水對建筑材料腐蝕性的剖析點評；修建抗震地段的區分、場所土類別、場所類型、液化性點評與核算；對特別性巖土的勘測、取樣和測驗；對不良地質條件的查詢和勘探。2、規劃文件滿意強制性規范。荷載取值，抗震設防烈度、規劃地震分組，修建結構的安全等級；地基根底計劃，室內地坪標高與肯定標高的聯系，地基基礎規劃等級，根底持力層的確認，樁根底樁型的確認，承載力特征值的確認，基礎埋深，地基及根底的核算，沉降變形驗算及脆弱下臥層的驗算，地基與邊坡的安穩驗算；結構型式的挑選，修建物高

7、度、高寬比，結構伸縮縫、沉降縫、抗震縫的設置；結構的結構，混凝土的強度等級結構構件的維護層厚度，構件裂縫寬度及撓度的驗算，構件的配筋率，柱的軸壓比，抗震墻的軸壓比，邊際構件的設置，高層修建中的周期比，結構位移，剪重比；砌體結構中結構柱、圈梁的設置,墻垛的尺度，女兒墻高度，預制構件放置長度，陽臺、雨蓬、檐口、女兒墻的錨固結構辦法，高度及層數的限值，橫墻距離限值，軟土區域修建物的長高比限值，底框結構層間剛度比限值，砌體材料強度目標的挑選；結構剖析核算，核算的結構模型，上機核算數據，選用程序的稱號和版別。三、施工質量1、技能檔案材料施工安排規劃（施工計劃）及技能交底、技能辦法、質量保證辦法，圖紙會審

8、、規劃改變、工程恰談記載，工程定位丈量、放線記載；原材料、設備、用具出廠合格證及出場檢（試）驗陳述及查驗記載；地基承載力復查記載，地基處理質量查驗記載，樁基施工、查驗記載，樁基檢測陳述、復合地基檢測陳述，地基復查記載，地下防水混凝土抗滲試塊和地下防水工程防水作用查看記載；混凝土及砂漿合作比通知單，混凝土、砂漿試件的實驗陳述，裝配式結構預制構件的合格證和設備查驗記載；管道實驗記載，設備單機試運轉記載，系統無出產負荷聯合試運轉與調試記載；電氣工程接地電阻、絕緣電阻測驗記載，電氣設備交代試驗記載，空載運轉和負荷試運轉記載，修建照明通電試運轉記載；施工日記，隱蔽工程查看查驗記載，沉降觀測記載工程質量事

9、故查詢處理材料，各查驗批、分項、分部、單位工程質量查驗記載等；2、原材料質量和計量操控原材料（產品）、制品、半制品、構配件、設備、用具的種類、規范、質量、性能及寄存條件；鋼筋的直徑和外觀質量，水泥種類、強度等級、出廠日期，普通燒結磚、多孔磚、砌塊的外形尺度和外觀質量，砂、石料外觀質量、規范；混凝土、砂漿合作比，原材料計量、拌制操控，計量用具設置方位，運轉靈敏、準確性以及混凝土、砂漿的投料次序、拌和時刻操控，預拌混凝土的坍落度、砂漿的稠度；混凝土、砂漿標養及混凝土同條件維護試塊留置、數量。&實體質量地基根底：天然地基承載力取值是否合理；人工地基的施工辦法、質量控制與檢測；灰土地基、砂和砂

10、石地基的原材料、合作比，分層鋪設的厚度、分段施工時上下兩層的搭接長度、夯實時加水量、夯壓遍數、壓實系數，土工合成材料地基清基、回填料鋪設厚度及平坦度、鋪設方向、接縫搭接長度、或縫接狀況及與結構的銜接狀況，粉煤灰地基的鋪筑厚度、碾壓遍數、施工含水量操控、搭接區碾壓程度、壓實系數，強夯地基的錘落距，夯擊遍數及次序、注漿地基的注漿孔位、孔深、壓力，預壓地基的堆載高度、沉降速率，振沖地基的各種施工參數，高壓噴發注漿地基和水泥土拌和樁地基的均勻直徑、樁身中心方位及質量，水泥粉煤灰碎石樁復合地基和夯實水泥土復合地基的樁頂標高、樁位，砂樁地基的樁位、灌砂量、標高、筆直度、地基強度、承載力；根底定位、標高、幾

11、許尺寸，樁根底的數量、樁身中心方位及質量，混凝土澆注，鋼筋制造設備，混凝土強度，鋼筋維護層厚度檢測，毛石根底的原料，砌體灰縫厚度、搭接長度，筆直度及第一皮石塊、轉角處、交代處、洞口處的施工工藝，施工中各查驗批質量。主體結構：模板原料、種類，模板阻隔劑涂刷，用于模板的低坪、胎模應平坦光亮，其支架牢靠、安穩、便于調理，混凝土構件的拆模時刻操控；首要受力鋼筋的等級、種類、直徑、根數、距離，受力鋼筋和箍筋的彎鉤視點、彎弧內徑、彎后平直長度，彎起鋼筋的彎折方位，加工后截面幾許尺度，鋼筋機械銜接、焊接接頭面積百分率、方位、綁扎接頭鋼筋橫向凈距、接頭面積百分率、搭接長度、規模及外觀質量、銜接、錨固、接頭方位

12、及同一截面的接頭數量，受力鋼筋的方位；預應力張拉，預應力筋出場的批次和產品的抽樣查驗、張拉機具設備及外表的維護和校驗、錨具、夾具和銜接器，預應力鋼筋盤混凝土的外觀質量及安裝，混凝土的運送、澆筑、振搗分層厚度，施工縫的留置方位及處理，混凝土的維護，外加劑運用，混凝土結構外觀質量，梁、柱、樓板、陽臺現澆混凝土維護層及樓板、陽臺厚度和混凝土強度檢測；砌筑質量，皮數桿的方位及標示，組砌辦法、方式，縱橫墻交代及轉角處留搓方式，拉結的方位、數量，砌體、結構柱位移、筆直度，磚砌體檢測；圈梁、結構柱（芯柱）混凝土及鋼筋施工；模板工程、鋼筋工程（銜接、設備）、鋼筋焊接工程（焊接骨架、焊接網）、（電弧焊接頭）、（

13、電渣壓力焊、氣壓焊、亮光對焊接頭）查驗批質量;混凝土工程、現澆結構工程（含設備根底）、裝配式結構工程（預制構件）、（設備銜接）、型鋼混凝土組合結構工程、砌體結構工程、石砌體工程、填充墻砌體工程查驗批質量。屋面：卷材防水屋面工程的找平層及其強度、轉角處的圓弧半徑、排水坡度、保溫層厚度及含水率、防水層；涂膜防水屋面工程的底層枯燥程度、合作比計量、涂料種類分層分遍涂布、防水層；剛性防水屋面工程的細石混凝土防水層、密封材料底層、嵌填、材料外表；瓦屋面工程平瓦屋面鋪置結實程度及斜度，油氈瓦屋面的固定，金屬板材屋面銜接及密封處理；隔熱屋面工程架空屋面的隔熱制品，蓄水屋面的溢水口、過水孔、排水管、溢水管巨細

14、、方位、標高，栽培屋面擋墻瀉水孔的留設；屋面工程防水層和細部在天溝、檐溝、檐口、水落管、泛水、變形縫、伸出屋面管道的防水結構，滲漏、積水現象；查驗批質量。修建地上：整體面層分格條設置，板塊面層鄰接處縫隙、平坦、與管溝、孔洞、查看井等鄰接處的處理；廁浴間和有防滑要求的修建地上的板塊材料要符合規劃要求，廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的修建地上底層與相連接各類面層的標高差；底層鋪設中基土、墊層、找平層、阻隔層和填充層的查驗批質量，找平層有防水要求修建地上工程鋪設前立管、套管、地漏與樓板間的密封處理、排水斜度；廁浴間和有防水要求修建地上設置的防水阻隔層樓層結構形式、混凝土強度等級、樓板四周高度

15、、結構層標高、預留孔方位；整體面層鋪設中不發火（防爆的）面層選用的原材料；板塊面層鋪設的磚面層、大理石面層、花崗巖面層、預制板塊面層、料石面層、塑料板面層、活動地板面層和地毯面層的底層強度、板塊間填縫、掩蓋維護、有腐蝕要求棉層所選用材料的原料。裝修裝修：水刷石、斬假石、干粘石、假面磚粘結結實，無脫層、空鼓、裂縫，外表平坦潤滑，棱角規整、方正，裝修抹灰分格條（縫的設置）；門窗、玻璃設備及在砌體的固定方式、結實程度；明、暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料設備的結實程度，金屬吊桿、龍骨的外表防腐處理，木吊桿、龍骨的防火、防腐處理；飾面板設備工程的預埋件（或后置埋件）、銜接件的數量、規范、方位、銜接

16、辦法、防腐處理、設備及飾面磚張貼結實程度；明框、隱框或半隱框玻璃幕墻工程的硅酮結構密封膠（隱框、半隱框幕墻為中性硅酮結構密封膠）的運用有用期，主體結構與幕墻銜接的各種預埋件數量、規范、方位和防腐處理，幕墻的金屬結構與主體結構預埋件的銜接、立柱與橫梁的銜接及幕墻板的設備；（高檔、一般級）水性涂料涂飾工程、溶劑型涂料涂飾工程、美術涂飾工程的涂飾、粘結；裱糊工程的各幅拼接、粘結，軟包工程的龍骨、襯板、邊框設備；細部工程的制造與設備，其預埋件或后置埋件的數量、規范、方位、造型、尺度、固定辦法和防腐處理，護欄和扶手高度、欄桿距離、設備方位的精確、結實及花飾制造與設備；查驗批質量。給水、排水及采溫暖通風與

17、空調。室內給、排水、雨水、消防、采暖管道系統設備及室內給、排水、雨水、采暖等各類管管道設備分項工程查驗批質量；消火栓、管、箱及主動噴水救活設備設備及室內單、雙閥消火栓設備分項工程檢驗批質量；給、排水設備氣壓罐、水箱及水泵設備及室內給水設備氣壓罐、水箱及水泵設備分項工程查驗批質量；衛生用具、給、排水配件設備及衛生用具、給、排水配件設備分項工程查驗批質量；空調機房設備設備；通風、空調系統管道的設備、銜接、固定、保溫及通風、空調設備設備查驗批質量；風管外表、穿墻及風管系統設備查驗批質量；各類管道支、吊、托架的原料、規范、方位、距離及固定的結實程度和防腐；保溫絕熱材料的原料、厚度、維護層、閘口、外表等

18、附件設備等；電氣。成套配電柜、操控柜和電力配電箱及照明配電箱（盤）的設備；線路敷設，穿線管口的處理，管與管、管與盒（箱）等器材的銜接，電線、電纜穿管、電線管敷設和線槽敷線分項工程查驗批質量；金屬導管、箱、盤的接地、接零，接地設備設備分項工程查驗批質量；燈具、開關，插座固定結實牢靠，照明開關設備、插座設備接線分項工程查驗批質量；重型燈具設備狀況；棚內電氣管線敷設及導線的類型、規范；火災主動報警設備；避雷帶的設備、接地，防雷引下線的敷設分項工程查驗批質量等。四、施工圖查看安排，檢測（實驗）單位和預拌混凝土出產企業作業質量1、施工圖查看安排圖審安排的資質，按核準的等級和規模從事施工圖查看事務；依照有關規則進行查看，無錯審、漏審；查看時限契合要求；查看合格書（同意書）完好有用2、檢測（實驗）單位單位資質及相關職責人員資歷，在資質規模內承包使命；把握、履行現行有關技能規范、規范、規程，并裝備完全；儀器設備按規則進行計量檢定；實驗委托單、實驗記載、實驗陳述契合省共同規則的格局，編號共同，原始材料、原始記載、實驗陳述的填寫和查看記載做到三級審閱，章戳完全，出具的實驗陳述真實、數據牢靠、筆跡整齊明晰，填寫完全，定論精確；檢測數據和實驗陳述運用法定計量單位；有不合格實驗陳述臺帳并按規則及時返饋、上報。&預拌混凝土出產企業企業資質及相關人員材料，在資質規模內承包使命；樹立、健全