1、二o年保證性安居工程質(zhì)量查看自查計(jì)劃一、指導(dǎo)思維深化貫徹履行保證性安居工程建造相關(guān)文件精力，堅(jiān)持以人為本的思維，在保證工程地基根底與主體結(jié)構(gòu)安全的根底上，著力進(jìn)步建造工程精密度和用戶滿意度，加大對薄弱環(huán)節(jié)的查看力度，保證保證性安居工程質(zhì)量契合要求，民生工程成為定心工程。二、查看自查根據(jù)1、修建法、建造工程質(zhì)量處理?xiàng)l例、建造工程勘測規(guī)劃處理?xiàng)l例等法令、法規(guī)；2、工程建造規(guī)范強(qiáng)制性條文、修建工程施工質(zhì)量查驗(yàn)共同規(guī)范及系列規(guī)范等有關(guān)技能規(guī)范；三、查看自查規(guī)模和數(shù)量查看自查規(guī)模：xx小區(qū)保證性項(xiàng)目在建的房子修建工程；四、查看自查內(nèi)容1、處理工程質(zhì)量監(jiān)督、施工圖規(guī)劃文件查看、施工答應(yīng)證等手續(xù)狀況；2、建

2、造工程質(zhì)量職責(zé)主體的資質(zhì)和相關(guān)人員資歷；3、房子修建工程的實(shí)體質(zhì)量；4、工程勘測、規(guī)劃文件的原始材料、地質(zhì)勘測陳述和施工圖規(guī)劃文件等；5、工程技能檔案材料、實(shí)體檢測、微觀查看及查驗(yàn)批質(zhì)量等；6、施工圖查看安排、檢測（實(shí)驗(yàn)）單位和預(yù)拌混凝土出產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量職責(zé)實(shí)行狀況。五、查看自查點(diǎn)評工程質(zhì)量點(diǎn)評指對質(zhì)量行為、勘測、規(guī)劃文件質(zhì)量和施工質(zhì)量進(jìn)行的歸納評價(jià)，均契合法令、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范要求則單位工程為契合要求，否則為不契合要求。1、質(zhì)量行為：契合法令、法規(guī)、規(guī)章要求為契合要求；否則為不契合要求；2、勘測、規(guī)劃文件質(zhì)量：契合強(qiáng)制性規(guī)范要求為契合要求；否則為不契合要求;3、施工質(zhì)量：契合國家、省技能規(guī)范要

3、求的為契合要求；否則為不契合要求。六、問題的處理1、對質(zhì)量行為、勘測、規(guī)劃文件質(zhì)量，施工質(zhì)量等不契合要求的，按合同職責(zé)催促整改履行2、對有關(guān)狀況予以通報(bào)；3、對存在問題的工程報(bào)請建造行政主管部門催促整改。工程質(zhì)量查看自查關(guān)鍵一、質(zhì)量行為1、建造（開發(fā)）單位開發(fā)單位資質(zhì)；開工前建造單位處理工程質(zhì)量監(jiān)督、施工圖規(guī)劃文件查看、施工答應(yīng)（開工陳述）以及有嚴(yán)重改變施工圖規(guī)劃文件的從頭報(bào)審手續(xù)，與勘測、規(guī)劃、施工、監(jiān)理單位簽定的承包合同及相關(guān)職責(zé)主體的資質(zhì)等級，安排圖紙會審、規(guī)劃交底狀況。2、勘測、規(guī)劃單位勘測、規(guī)劃單位資質(zhì)和人員資歷，依照工程建造強(qiáng)制性規(guī)范和有關(guān)規(guī)則進(jìn)行勘測、規(guī)劃，職責(zé)人及注冊師簽字，參

4、加地基驗(yàn)槽、單位工程質(zhì)量查驗(yàn)；規(guī)劃單位根據(jù)勘測文件進(jìn)行規(guī)劃，簽發(fā)規(guī)劃修正改變、技能恰談記載，根底、主體結(jié)構(gòu)及有關(guān)重要部位工程質(zhì)量查驗(yàn)，進(jìn)行規(guī)劃交底，參加建造工程質(zhì)量事故剖析、處理等。&施工單位施工企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理部處理人員的資歷與裝備；分包單位資質(zhì)與對分包單位的處理；施工安排規(guī)劃或施工計(jì)劃批閱及履行；施工現(xiàn)場施工操作技能規(guī)程及有關(guān)技能規(guī)范的裝備；質(zhì)量查驗(yàn)準(zhǔn)則及履行；對修建材料、構(gòu)配件、設(shè)備及預(yù)拌混凝土的出場查驗(yàn)，試塊、試件及有關(guān)材料的現(xiàn)場取樣、送檢；按工程技能規(guī)范及經(jīng)查看同意的施工圖規(guī)劃文件施工等。4監(jiān)理單位監(jiān)理單位資質(zhì)、項(xiàng)目監(jiān)理安排的人員資歷與裝備；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、旁站監(jiān)理計(jì)劃

5、的編制及履行，對施工質(zhì)量施行的監(jiān)理；對施工企業(yè)的資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理部人員資歷、質(zhì)量保證系統(tǒng)和質(zhì)量處理系統(tǒng)的查看，對施工安排規(guī)劃和施工方案的批閱；對材料、構(gòu)配件、設(shè)備查驗(yàn)等。二、勘測、規(guī)劃文件質(zhì)量1、勘測計(jì)劃或勘測大綱、原始記載、勘測陳述。根據(jù)的技能規(guī)范，地基設(shè)計(jì)等級、巖石工程勘測等級的點(diǎn)評；勘探孔的類型設(shè)置、數(shù)量、深度、距離；鉆探工藝；取土（巖）設(shè)備、取樣數(shù)量、質(zhì)量；室內(nèi)及原位測驗(yàn)數(shù)量、質(zhì)量、測驗(yàn)手法；各種原位測驗(yàn)數(shù)據(jù)、圖表的牢靠性和完好性；對場所地形、地貌、地層構(gòu)造、巖土性質(zhì)及其均勻性描繪和剖析；各項(xiàng)巖土性質(zhì)目標(biāo)，巖土的強(qiáng)度參數(shù)、變形參數(shù)、地基承載力、樁基規(guī)劃參數(shù)主張值的取值根據(jù)、精確性和合理性

6、；對地基根底計(jì)劃、基坑工程、降水工程、樁基工程等提出的剖析主張以及所需規(guī)劃參數(shù)的合理性和精確性；地下水埋藏狀況、類型、水位、改變規(guī)則以及土和水對建筑材料腐蝕性的剖析點(diǎn)評；修建抗震地段的區(qū)分、場所土類別、場所類型、液化性點(diǎn)評與核算；對特別性巖土的勘測、取樣和測驗(yàn)；對不良地質(zhì)條件的查詢和勘探。2、規(guī)劃文件滿意強(qiáng)制性規(guī)范。荷載取值，抗震設(shè)防烈度、規(guī)劃地震分組，修建結(jié)構(gòu)的安全等級；地基根底計(jì)劃，室內(nèi)地坪標(biāo)高與肯定標(biāo)高的聯(lián)系，地基基礎(chǔ)規(guī)劃等級，根底持力層的確認(rèn)，樁根底樁型的確認(rèn)，承載力特征值的確認(rèn)，基礎(chǔ)埋深，地基及根底的核算，沉降變形驗(yàn)算及脆弱下臥層的驗(yàn)算，地基與邊坡的安穩(wěn)驗(yàn)算；結(jié)構(gòu)型式的挑選，修建物高

7、度、高寬比，結(jié)構(gòu)伸縮縫、沉降縫、抗震縫的設(shè)置；結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)，混凝土的強(qiáng)度等級結(jié)構(gòu)構(gòu)件的維護(hù)層厚度，構(gòu)件裂縫寬度及撓度的驗(yàn)算，構(gòu)件的配筋率，柱的軸壓比，抗震墻的軸壓比，邊際構(gòu)件的設(shè)置，高層修建中的周期比，結(jié)構(gòu)位移，剪重比；砌體結(jié)構(gòu)中結(jié)構(gòu)柱、圈梁的設(shè)置,墻垛的尺度，女兒墻高度，預(yù)制構(gòu)件放置長度，陽臺、雨蓬、檐口、女兒墻的錨固結(jié)構(gòu)辦法，高度及層數(shù)的限值，橫墻距離限值，軟土區(qū)域修建物的長高比限值，底框結(jié)構(gòu)層間剛度比限值，砌體材料強(qiáng)度目標(biāo)的挑選；結(jié)構(gòu)剖析核算，核算的結(jié)構(gòu)模型，上機(jī)核算數(shù)據(jù)，選用程序的稱號和版別。三、施工質(zhì)量1、技能檔案材料施工安排規(guī)劃（施工計(jì)劃）及技能交底、技能辦法、質(zhì)量保證辦法，圖紙會審

8、、規(guī)劃改變、工程恰談記載，工程定位丈量、放線記載；原材料、設(shè)備、用具出廠合格證及出場檢（試）驗(yàn)陳述及查驗(yàn)記載；地基承載力復(fù)查記載，地基處理質(zhì)量查驗(yàn)記載，樁基施工、查驗(yàn)記載，樁基檢測陳述、復(fù)合地基檢測陳述，地基復(fù)查記載，地下防水混凝土抗?jié)B試塊和地下防水工程防水作用查看記載；混凝土及砂漿合作比通知單，混凝土、砂漿試件的實(shí)驗(yàn)陳述，裝配式結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件的合格證和設(shè)備查驗(yàn)記載；管道實(shí)驗(yàn)記載，設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記載，系統(tǒng)無出產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試記載；電氣工程接地電阻、絕緣電阻測驗(yàn)記載，電氣設(shè)備交代試驗(yàn)記載，空載運(yùn)轉(zhuǎn)和負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)記載，修建照明通電試運(yùn)轉(zhuǎn)記載；施工日記，隱蔽工程查看查驗(yàn)記載，沉降觀測記載工程質(zhì)量事

9、故查詢處理材料，各查驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量查驗(yàn)記載等；2、原材料質(zhì)量和計(jì)量操控原材料（產(chǎn)品）、制品、半制品、構(gòu)配件、設(shè)備、用具的種類、規(guī)范、質(zhì)量、性能及寄存條件；鋼筋的直徑和外觀質(zhì)量，水泥種類、強(qiáng)度等級、出廠日期，普通燒結(jié)磚、多孔磚、砌塊的外形尺度和外觀質(zhì)量，砂、石料外觀質(zhì)量、規(guī)范；混凝土、砂漿合作比，原材料計(jì)量、拌制操控，計(jì)量用具設(shè)置方位，運(yùn)轉(zhuǎn)靈敏、準(zhǔn)確性以及混凝土、砂漿的投料次序、拌和時(shí)刻操控，預(yù)拌混凝土的坍落度、砂漿的稠度；混凝土、砂漿標(biāo)養(yǎng)及混凝土同條件維護(hù)試塊留置、數(shù)量。&實(shí)體質(zhì)量地基根底：天然地基承載力取值是否合理；人工地基的施工辦法、質(zhì)量控制與檢測；灰土地基、砂和砂

10、石地基的原材料、合作比，分層鋪設(shè)的厚度、分段施工時(shí)上下兩層的搭接長度、夯實(shí)時(shí)加水量、夯壓遍數(shù)、壓實(shí)系數(shù)，土工合成材料地基清基、回填料鋪設(shè)厚度及平坦度、鋪設(shè)方向、接縫搭接長度、或縫接狀況及與結(jié)構(gòu)的銜接狀況，粉煤灰地基的鋪筑厚度、碾壓遍數(shù)、施工含水量操控、搭接區(qū)碾壓程度、壓實(shí)系數(shù)，強(qiáng)夯地基的錘落距，夯擊遍數(shù)及次序、注漿地基的注漿孔位、孔深、壓力，預(yù)壓地基的堆載高度、沉降速率，振沖地基的各種施工參數(shù)，高壓噴發(fā)注漿地基和水泥土拌和樁地基的均勻直徑、樁身中心方位及質(zhì)量，水泥粉煤灰碎石樁復(fù)合地基和夯實(shí)水泥土復(fù)合地基的樁頂標(biāo)高、樁位，砂樁地基的樁位、灌砂量、標(biāo)高、筆直度、地基強(qiáng)度、承載力；根底定位、標(biāo)高、幾

11、許尺寸，樁根底的數(shù)量、樁身中心方位及質(zhì)量，混凝土澆注，鋼筋制造設(shè)備，混凝土強(qiáng)度，鋼筋維護(hù)層厚度檢測，毛石根底的原料，砌體灰縫厚度、搭接長度，筆直度及第一皮石塊、轉(zhuǎn)角處、交代處、洞口處的施工工藝，施工中各查驗(yàn)批質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)：模板原料、種類，模板阻隔劑涂刷，用于模板的低坪、胎模應(yīng)平坦光亮，其支架牢靠、安穩(wěn)、便于調(diào)理，混凝土構(gòu)件的拆模時(shí)刻操控；首要受力鋼筋的等級、種類、直徑、根數(shù)、距離，受力鋼筋和箍筋的彎鉤視點(diǎn)、彎弧內(nèi)徑、彎后平直長度，彎起鋼筋的彎折方位，加工后截面幾許尺度，鋼筋機(jī)械銜接、焊接接頭面積百分率、方位、綁扎接頭鋼筋橫向凈距、接頭面積百分率、搭接長度、規(guī)模及外觀質(zhì)量、銜接、錨固、接頭方位

12、及同一截面的接頭數(shù)量，受力鋼筋的方位；預(yù)應(yīng)力張拉，預(yù)應(yīng)力筋出場的批次和產(chǎn)品的抽樣查驗(yàn)、張拉機(jī)具設(shè)備及外表的維護(hù)和校驗(yàn)、錨具、夾具和銜接器，預(yù)應(yīng)力鋼筋盤混凝土的外觀質(zhì)量及安裝，混凝土的運(yùn)送、澆筑、振搗分層厚度，施工縫的留置方位及處理，混凝土的維護(hù)，外加劑運(yùn)用，混凝土結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量，梁、柱、樓板、陽臺現(xiàn)澆混凝土維護(hù)層及樓板、陽臺厚度和混凝土強(qiáng)度檢測；砌筑質(zhì)量，皮數(shù)桿的方位及標(biāo)示，組砌辦法、方式，縱橫墻交代及轉(zhuǎn)角處留搓方式，拉結(jié)的方位、數(shù)量，砌體、結(jié)構(gòu)柱位移、筆直度，磚砌體檢測；圈梁、結(jié)構(gòu)柱（芯柱）混凝土及鋼筋施工；模板工程、鋼筋工程（銜接、設(shè)備）、鋼筋焊接工程（焊接骨架、焊接網(wǎng)）、（電弧焊接頭）、（

13、電渣壓力焊、氣壓焊、亮光對焊接頭）查驗(yàn)批質(zhì)量;混凝土工程、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程（含設(shè)備根底）、裝配式結(jié)構(gòu)工程（預(yù)制構(gòu)件）、（設(shè)備銜接）、型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)工程、砌體結(jié)構(gòu)工程、石砌體工程、填充墻砌體工程查驗(yàn)批質(zhì)量。屋面：卷材防水屋面工程的找平層及其強(qiáng)度、轉(zhuǎn)角處的圓弧半徑、排水坡度、保溫層厚度及含水率、防水層；涂膜防水屋面工程的底層枯燥程度、合作比計(jì)量、涂料種類分層分遍涂布、防水層；剛性防水屋面工程的細(xì)石混凝土防水層、密封材料底層、嵌填、材料外表；瓦屋面工程平瓦屋面鋪置結(jié)實(shí)程度及斜度，油氈瓦屋面的固定，金屬板材屋面銜接及密封處理；隔熱屋面工程架空屋面的隔熱制品，蓄水屋面的溢水口、過水孔、排水管、溢水管巨細(xì)

14、、方位、標(biāo)高，栽培屋面擋墻瀉水孔的留設(shè)；屋面工程防水層和細(xì)部在天溝、檐溝、檐口、水落管、泛水、變形縫、伸出屋面管道的防水結(jié)構(gòu)，滲漏、積水現(xiàn)象；查驗(yàn)批質(zhì)量。修建地上：整體面層分格條設(shè)置，板塊面層鄰接處縫隙、平坦、與管溝、孔洞、查看井等鄰接處的處理；廁浴間和有防滑要求的修建地上的板塊材料要符合規(guī)劃要求，廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的修建地上底層與相連接各類面層的標(biāo)高差；底層鋪設(shè)中基土、墊層、找平層、阻隔層和填充層的查驗(yàn)批質(zhì)量，找平層有防水要求修建地上工程鋪設(shè)前立管、套管、地漏與樓板間的密封處理、排水斜度；廁浴間和有防水要求修建地上設(shè)置的防水阻隔層樓層結(jié)構(gòu)形式、混凝土強(qiáng)度等級、樓板四周高度

15、、結(jié)構(gòu)層標(biāo)高、預(yù)留孔方位；整體面層鋪設(shè)中不發(fā)火（防爆的）面層選用的原材料；板塊面層鋪設(shè)的磚面層、大理石面層、花崗巖面層、預(yù)制板塊面層、料石面層、塑料板面層、活動地板面層和地毯面層的底層強(qiáng)度、板塊間填縫、掩蓋維護(hù)、有腐蝕要求棉層所選用材料的原料。裝修裝修：水刷石、斬假石、干粘石、假面磚粘結(jié)結(jié)實(shí)，無脫層、空鼓、裂縫，外表平坦?jié)櫥饨且?guī)整、方正，裝修抹灰分格條（縫的設(shè)置）；門窗、玻璃設(shè)備及在砌體的固定方式、結(jié)實(shí)程度；明、暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料設(shè)備的結(jié)實(shí)程度，金屬吊桿、龍骨的外表防腐處理，木吊桿、龍骨的防火、防腐處理；飾面板設(shè)備工程的預(yù)埋件（或后置埋件）、銜接件的數(shù)量、規(guī)范、方位、銜接

16、辦法、防腐處理、設(shè)備及飾面磚張貼結(jié)實(shí)程度；明框、隱框或半隱框玻璃幕墻工程的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠（隱框、半隱框幕墻為中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠）的運(yùn)用有用期，主體結(jié)構(gòu)與幕墻銜接的各種預(yù)埋件數(shù)量、規(guī)范、方位和防腐處理，幕墻的金屬結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的銜接、立柱與橫梁的銜接及幕墻板的設(shè)備；（高檔、一般級）水性涂料涂飾工程、溶劑型涂料涂飾工程、美術(shù)涂飾工程的涂飾、粘結(jié)；裱糊工程的各幅拼接、粘結(jié)，軟包工程的龍骨、襯板、邊框設(shè)備；細(xì)部工程的制造與設(shè)備，其預(yù)埋件或后置埋件的數(shù)量、規(guī)范、方位、造型、尺度、固定辦法和防腐處理，護(hù)欄和扶手高度、欄桿距離、設(shè)備方位的精確、結(jié)實(shí)及花飾制造與設(shè)備；查驗(yàn)批質(zhì)量。給水、排水及采溫暖通風(fēng)與

17、空調(diào)。室內(nèi)給、排水、雨水、消防、采暖管道系統(tǒng)設(shè)備及室內(nèi)給、排水、雨水、采暖等各類管管道設(shè)備分項(xiàng)工程查驗(yàn)批質(zhì)量；消火栓、管、箱及主動噴水救活設(shè)備設(shè)備及室內(nèi)單、雙閥消火栓設(shè)備分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量；給、排水設(shè)備氣壓罐、水箱及水泵設(shè)備及室內(nèi)給水設(shè)備氣壓罐、水箱及水泵設(shè)備分項(xiàng)工程查驗(yàn)批質(zhì)量；衛(wèi)生用具、給、排水配件設(shè)備及衛(wèi)生用具、給、排水配件設(shè)備分項(xiàng)工程查驗(yàn)批質(zhì)量；空調(diào)機(jī)房設(shè)備設(shè)備；通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)管道的設(shè)備、銜接、固定、保溫及通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備設(shè)備查驗(yàn)批質(zhì)量；風(fēng)管外表、穿墻及風(fēng)管系統(tǒng)設(shè)備查驗(yàn)批質(zhì)量；各類管道支、吊、托架的原料、規(guī)范、方位、距離及固定的結(jié)實(shí)程度和防腐；保溫絕熱材料的原料、厚度、維護(hù)層、閘口、外表等

18、附件設(shè)備等；電氣。成套配電柜、操控柜和電力配電箱及照明配電箱（盤）的設(shè)備；線路敷設(shè)，穿線管口的處理，管與管、管與盒（箱）等器材的銜接，電線、電纜穿管、電線管敷設(shè)和線槽敷線分項(xiàng)工程查驗(yàn)批質(zhì)量；金屬導(dǎo)管、箱、盤的接地、接零，接地設(shè)備設(shè)備分項(xiàng)工程查驗(yàn)批質(zhì)量；燈具、開關(guān)，插座固定結(jié)實(shí)牢靠，照明開關(guān)設(shè)備、插座設(shè)備接線分項(xiàng)工程查驗(yàn)批質(zhì)量；重型燈具設(shè)備狀況；棚內(nèi)電氣管線敷設(shè)及導(dǎo)線的類型、規(guī)范；火災(zāi)主動報(bào)警設(shè)備；避雷帶的設(shè)備、接地，防雷引下線的敷設(shè)分項(xiàng)工程查驗(yàn)批質(zhì)量等。四、施工圖查看安排，檢測（實(shí)驗(yàn)）單位和預(yù)拌混凝土出產(chǎn)企業(yè)作業(yè)質(zhì)量1、施工圖查看安排圖審安排的資質(zhì)，按核準(zhǔn)的等級和規(guī)模從事施工圖查看事務(wù)；依照有關(guān)規(guī)則進(jìn)行查看，無錯審、漏審；查看時(shí)限契合要求；查看合格書（同意書）完好有用2、檢測（實(shí)驗(yàn)）單位單位資質(zhì)及相關(guān)職責(zé)人員資歷，在資質(zhì)規(guī)模內(nèi)承包使命；把握、履行現(xiàn)行有關(guān)技能規(guī)范、規(guī)范、規(guī)程，并裝備完全；儀器設(shè)備按規(guī)則進(jìn)行計(jì)量檢定；實(shí)驗(yàn)委托單、實(shí)驗(yàn)記載、實(shí)驗(yàn)陳述契合省共同規(guī)則的格局，編號共同，原始材料、原始記載、實(shí)驗(yàn)陳述的填寫和查看記載做到三級審閱，章戳完全，出具的實(shí)驗(yàn)陳述真實(shí)、數(shù)據(jù)牢靠、筆跡整齊明晰，填寫完全，定論精確；檢測數(shù)據(jù)和實(shí)驗(yàn)陳述運(yùn)用法定計(jì)量單位；有不合格實(shí)驗(yàn)陳述臺帳并按規(guī)則及時(shí)返饋、上報(bào)。&預(yù)拌混凝土出產(chǎn)企業(yè)企業(yè)資質(zhì)及相關(guān)人員材料，在資質(zhì)規(guī)模內(nèi)承包使命；樹立、健全