1、5、規模優勢6、規劃優勢7、經驗優勢8投資優勢封面封底4、品牌優勢3、項目定義2、項目區位1、德化發展封面紅星時代廣場LOGO 紅星·家世界藝術生活館23萬全國“家文化”主題綜合體家文化，世界城家居藝術MALL、家世界生活館、創意SOHO、陶瓷文創街、風情商業街、生態美宅P1世界500強，中國家居第一品牌29年家居領域商業經驗沉淀、中國第一家居流通業品牌120城涵蓋一二三線城市、市場占有量全國第一158 家Mall構筑紅星商業帝國、商業面積總量第一15000 員工專業團隊、團隊規模行業第一2013年榮登全國商業地產第二名，連續5年躋身中國民營企業500強前50位。2014年銷售總額突

2、破235億元，連續8年成為中國家居業的第一品牌首創“家文化 ”品牌核心競爭力美學、時尚、藝術三大核心元素融合的購物藝術中心！紅星美凱龍秉持“家文化”的品牌核心理念，在實踐中創造與演繹生活美學，以不斷提升國人的居家品味為己任，傳遞時尚居住美學，品味家居經典，體現在商場、產品、居住、文化等多個層面，以美學、時尚、藝術三大核心元素融合創建購物藝術中心！P2德化，與世界對話德化作為千年古縣、中國三大古瓷都和閩南“金三角”對外開放縣之一，也是全國最大的西洋工藝瓷生產和出口基地。先后被評為“中國陶瓷之鄉”、“中國瓷都·德化”等。一直與世界對話的夢想，德化從未停止。如今，以陶瓷產業為核心

3、，以旅游產業為窗口， “世界陶瓷之都” 的授予，見證千年德化的華麗轉身。紅星時代廣場的出現，不僅是對城市功能的提升。更是對城市歷史、人文、藝術和精神價值的傳承。德化，將在這里找到蝶變的突破口，化蛹為蝶，城市的藍圖將不再是夢想。4大城市體系贏取鉑金未來l 城市產業基礎強：德化，以陶瓷文化名揚全球。作為我國陶瓷文化發祥地和三大古瓷都之一，城市文化的發展，將迎來全球的矚目。l 區域發展前景好：占據新德化城東核心地段。周邊創意園、文體中心、縣直中學和行政商務配套環伺，全面萃集德化城市價值精華。l 對外交通通達快：德化作為海西之心，城市價值日益凸顯。1小時到泉州，2小時到廈門，3小時候到福州。l 對內交

4、通配套全：項目連接隆泰路、詩泰路雙主干道，立體交通構筑城市雙主街。8分鐘達到老城區，15分鐘通達全城。P3全國首創家文化主題綜合體6大功能中心打造頂級財富平臺作為德化未來區域核心地標的承載者紅星時代廣場，以23萬宏大規模規劃家文化主題綜合體，以高端業態傲視全城，集家居MALL、建材市場、創意辦公、高檔住宅、風情商業等功能于一體，重視體驗感，帶給城市一種休閑、時尚、精致的全新居家&家居體驗，以比肩海西的高度締造德化首席城市中心地標。6大中心圍合一個財富中心紅星時代廣場，從市場規律的角度出發，本著適應市場，創造差異性，超時代、高起點、高品質、大空間、多功能、全方位的定位原則，把紅星時代廣場

5、整體定位為： 體驗中心-情景體驗式家居購物公園，家文化主題購物風情街； 博覽中心-一站式采購博覽交易中心，全球頂級博覽匯； 旅游中心-陶瓷工藝文創街，德化最潮的陶瓷文化長廊； 創意中心-紅星SOHO創意設計中心，電商產業創業基地； 居住中心-紅星國賓1號，13萬大師級法式公園居住領地； 購物中心-紅星風情商業街區，打造一站式家庭購物、休閑風情街。P4家居海洋、藝術天堂第九代公園式情景體驗MALL，立足德化推廣全球（家居MALL效果圖）紅星美凱龍藝術家居MALL匯集國內、國際一流品牌、打造第九代公園情景體驗式家居MALL，并結合德化瓷都產業，將家居與陶瓷藝術融為一體，作為全國首創陶瓷家居藝術生活

6、展示示范基地向全國推廣，借由紅星美凱龍全國平臺、全球視野、走向世界。閩南家居博覽匯，德化商業新中心閩中之核輻射閩南，商家必爭創富之地德化東與永泰縣、莆田市仙游縣毗鄰，南和永春縣接壤，西連大田縣，北毗尤溪縣。1小時到泉州、2小時到廈門、3小時到福州，是閩中經濟圈的旅游、物流、商貿經濟的第一要塞，吸引八方客流，企業在此壯大，品牌廣為人知，老板創富旺地，顧客一趟無憂！路通財流通，德化城市新提速德化伴隨泉三高速、廈沙高速，長泉高鐵陸續貫通運營，立體交通拉動城市財富動脈。交通是經濟的先行官，交通便捷意味著什么？意味著經濟繁榮不容置疑、交流更加融洽。意味著商家的成功；意味著德化未來必將迎來城市新繁榮！黃金

7、產業朝陽市場，百億市場大蛋糕到2020年，德化縣域總人口將達到近25萬人，輻射周邊縣城，批量制造“百萬消費階層”，數十萬人口龐大的日常消費能量、上萬平米住宅家裝消費缺口，每年向市場提供百億消費需求，讓您的財富以核裂般的速度增值！P510萬家居建材一站式采購博覽中心紅星MALL | 家世界生活館 | 陶瓷文創街| SOHO創意中心 規劃領跑建材專業市場、領先德化商業模式50年世界級建筑規劃設計研究親自操刀，按照國際商業專業市場規則，先確定業態，后進行設計，規劃考慮項目效益和社會效益，使規劃與經濟和社會精密地聯系起來；充分利用主力店的品牌優勢，設計了建材城相通的出入口，是個主力店及建材城的人流產生

8、互動，提高整個建材城的商業氛圍；設計研究消費者對采購環境的研究，并導入先進的經營模式和時尚的生活方式，使紅星家世界藝術生活館不僅吸引人流，而且促進消費，提高項目整體的市場影響力和競爭力；劃行規市一站式采購，改變德化消費習慣紅星家世界藝術生活館，采用大型購物中心與專業市場新型經營模式，以后人們買建材也可以像在超市一樣，享受購物的快樂。改變以前到處跑大街的現象，實現“快樂消費，高興回家”購買夢想。連廊式設計垂直交通，商業價值無限放大空中商業街的自動手扶電梯、空中連廊、空中景觀綠化等設計將有效地吸引到二層，提升二層商業的價值的夢想成為現實；通過陽光過街連廊的設計，將各個主力店二、三樓串通，使樓上人流

9、產生互動，提高二、三樓商鋪價值。陽光過街天橋的設計，也為商業街增加一處景觀，提高了商業街區購物環境的品質；復合式商業綜合性業態，產業聯動集聚效應項目定位10萬家居藝術博覽中心，依托紅星家居MALL全球的品牌力，集合紅星MALL的體驗功能、紅星家世界的博覽功能、陶瓷文創的旅游功能、紅星SOHO的創意功能，為一體的復合式商業，將各個產業無縫聯動。通過稀有的“大商場小旺鋪”經營模式，可坐享大商場“店多攏市”的規模效應，極大地增加了經營戶對財富的創造性與贏利性。4大主力，紅星品牌館、工藝文創街、紅星SOHO、紅星家世界八大業態陶瓷衛浴、櫥柜門窗、五金型材、窗簾布藝，燈具燈飾、家用電器、家具家私P6國際

10、化運營管理引領閩南建材家居行業4重保障鐵定旺場保障一  29年品牌專業管理， 持續興旺動力中國家居第一品牌服務經營管理團隊，以29年的經驗管理經驗，在營運、企劃營銷、客服、物業、安全等方面對商家及顧客全程進行服務、市場化經營、商場化管理、品牌化推廣，贏定消費市場。保障二  5千萬巨資強力旺場建德化百年旺市，以消費者100%滿意，經營戶100%滿意，投資戶100%滿意為追求，5000萬巨資作為旺場基金，快速做旺市場。保障三   超大停車場，經營后顧無憂針對德化城區路小、人多、車多停車難問題，在商場內地上地下，打造德化

11、最大型停車場地，全面停車難的商戶經營瓶頸。保障四   市縣重點工程  政府保駕護航作為市縣級項目，從項目選址、立項移始，就獲得市縣政府的肯定和支持，政企合力共同打造10萬平米一站式家居建材商業航母。5大統一管理1. 統一規劃：建筑設計一次規劃，確保項目功能完整，業態分區合理規劃，確保市場集約經營、規模經營、流通有序。2. 統一招商：制定統一的招商政策和租金標準，分業態分區域統一對外招商，確保市場永續經營；3. 統一推廣：整體形象、品牌、聲譽統一推廣；統一建立電子網絡商務信息平臺，提供網上網下整合推廣；4. 統一經營：5千萬巨資快速旺場、統一開業

12、、統一促銷，降低經營商戶推廣成本，提高商戶運營效率。5. 統一管理：市場對經營秩序、誠信、質量、安全、服務、物業等進行統一管理，構建和諧有序的經營。10大運營舉措1. 自持自營，委托經營管理2. 全國招商平臺，保證開業滿場3. 品牌大戶優先的招商原則，快速養魚，快速旺市4. 定期大型展銷會，促銷大活動5. 提供購物消費直通車6. 自主創刊建材家居雜志7. 創建電子商務020服務中心8. 設置團購服務中心，對接大宗采購9. 提供完善物流售后服務10. 聯合銀行系統提供經營性融資服務P7全球品牌集中贏全國招商號召力全球品牌捆綁式經營：全球近萬家一線品牌家具、建材、裝飾品牌與紅星美凱龍結成戰略合作聯

13、盟，創造了品牌捆綁式發展的獨特模式企業戰略聯盟：與宜家、麥德龍、百安居、迪卡儂、沃爾瑪、家樂福等諸多世界五百強的企業結成發展戰略聯盟，推行品牌聯合發展戰略。有機整合業態，發揮品牌優勢拉動人流，締造黃金商圈，商業聚合力給投資者帶來良好的投資前景見證紅星榜樣力量指點最穩投資風向紅星家世界藝術生活館，流金異彩，這里是財富的礦脈，這里是投資的勝地，這里是商業銀行。紅星家世界藝術生活館，滿城盡帶黃金甲2016年。專門誕生幸運東家、甩手掌柜的地方德化的投資項目N多，最“亮”的有那幾個？找項目投錢的人不少，想賺更多錢的一個也不少。環顧四下，明眼人看透了德化的整體發展情況，主城區向外圍拓寬，但其他區域受山體地

14、勢影響，城市發展空間有限，財富中心將會東移。東亞文化中心、世界陶瓷之都給予城市歷史機遇，東城這里風景獨好，財富中心就在紅星家世界藝術生活館。商鋪，永遠的鉆石投資組合風險財富商鋪投資與其他投資品種比較表：投資品種收益方式風險來源風險度收益度特 點專業度要求儲蓄利息利率低下 貨幣貶值低2.0162.232%傳統的投資方式之一低國債利息貨幣貶值無2.52%2.83%不必扣利息所得稅低股票增值股息政府政策及經濟式綜合影響極高10%12%近年來的熱門投資工具股息低極高基金凈值增長收益與風險成正比極高8%2.83%收效與股市有不可分割的關系極高保險給付分紅投資風險由保戶自行承擔中3%5%以長期投資來分散風險高商鋪地段增值商鋪增值租金大經濟形式下調導致租金及價格下調中20102015上海27%北京19%廣州22%德化815%租金收效遠高于利息，物業增值大于通貨膨脹中總結：儲蓄、國債以及保險等其他保值方式，或者是由于回報低微，對投資者已經沒有多大的吸引里，或者是風險太大和需要很高的專業基礎，讓許多的投資者望而生畏。在諸多投資方式中，唯獨投資旺地商鋪既不需要很高的專業基礎，更不需要承