1、.一、工程概述：2013年5月10日由杭州市建委組織的“質量安全大檢查”中，發現3#樓屋面存在局部滲水現象；部分陽臺門下翻邊未采用細石混凝土澆搗。本工程在混凝土施工完成后，為了保證建筑工程質量和混凝土外觀質量以及避免粉刷工程中屋面、衛生間、陽臺出現滲水、漏水現象以及保障下一道工序的順利開展，特制定本整改方案。二、編制依據：（1）農轉居多層公寓項目部D-14組團3#樓施工圖紙（2）農轉居多層公寓項目部D-14組團設計圖紙及現場實際情況（3）混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002（4）建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001（5）混凝土結構設計規范GB50010-200

2、2（6）現澆砼樓面與屋面板施工圖集（03G101-4）三、施工用水： 本工程用水主要為基面的沖洗和濕潤，取水為地下水。四、材料：（1）原材料性能指標： 1）水泥：采用PC-32.5，水泥質量滿足國標GB200的各項指標要求，且新鮮無結塊。 2）采用河砂，并經過1.6mm孔徑篩子過篩，細度模數1.82.0； 3）用水應符合拌制混凝土用水要求。（2）砂漿力學控制指標： 1）抗壓強度大于等于40MPa； 2）與混凝土粘接強度大于等于1.5MPa。五、修補方法：1、屋面局部存在滲水現象修補措施：檢查時發現部份屋面有滲水現象，分析原因為商品混凝土收縮產生裂縫造成滲水，為防止滲水對隱藏鋼筋侵蝕產生危害，以

3、及對后期的質量和使用情況造成不良的影響，現對屋面結構基層進行防水和結構細裂縫密封處理，特制定方案如下。1.1面層結構細裂縫密封處理：（1）基層處理：屋面基層清理，在施工前清理干凈，找出裂縫部位將裂縫部位的酥松混凝土小心鑿除,開口成鈍角，用鋼刷清理表面不可有油污、粉塵，松散物；（2）清理修補區域內裸露鋼筋表面的銹質和雜物；（3）用混凝土界面處理劑進行界面處理；（4）用清水對修補區域清理干凈，進行下道工序時不得有明水存留；（5）按推薦加水量10-20%（重量比）的配合比攪拌高強修補砂漿，采用機械攪拌2-3分即可，人工攪拌應在5分以上保證攪拌均勻；（環氧樹脂：水泥：干砂=1:1.52:34）（6）對

4、修補區域進行砂漿填塞壓實并抹平；（7）及時噴灑養護劑或覆蓋潮濕草袋進行養護，并保持表面濕潤2-3天。1.2底層屋面板基層處理：（1）基層處理：屋面底層清理，在施工前清理干凈，找出裂縫部位將裂縫部位的酥松混凝土小心鑿除,開口成鈍角，用鋼刷清理表面不可有油污、粉塵，松散物；（2）采用機械高壓注漿，按照注漿規范及正確的操作步驟對局部滲水處進行注漿處理；（3）在注漿完畢后，待驗收前一天24小時進行人工澆水養護，此處會不會出現滲漏現象，再次發現滲漏及時處理；（4）加強施工人員的責任心和檢查、驗收制度。2、3#陽臺處外墻根部未設混凝土翻邊，存在滲水隱患的整改措施：2.1在陽臺處外墻根部，對需澆注翻邊范圍內

5、的原混凝土表面按施工縫處理方法處理到位，處理方法如下：（1）先將原代替用磚塊鑿除。由于陽臺砌體垛子較大，不宜一次性鑿除，遂采用單面鑿除的方式，取一半（即門垛靠陽臺外墻面）進行鑿除，鑿除中可適當拓進，露出現澆細石混凝土表面，然后用工具把表面進行鑿毛處理以提高整體性；（2）鑿除后清除殘余磚渣、砂漿，露出表面混凝土清除接縫表面的水泥浮漿、薄膜、松散沙石、軟弱混凝土層、油污等；（2）用鏨子將舊混凝土適當鑿毛；（3）用清水沖洗舊混凝土表面，使舊混凝土在澆注新混凝土前保持濕潤；（4）按線支設翻邊模板，高度200，門洞口斷開；2.2澆注翻邊混凝土：（1）澆注混凝土前先鋪一層2CM厚的水泥砂漿（內摻水泥重量5%的防水劑）；（2）澆注C25細石混凝土，內摻防水劑；（3）用小振動棒仔細振搗翻邊混凝土；（4）待混凝土終凝后灑水養護