1、精選文檔個人房屋租賃合同書出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號： 電話： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號： 電話： 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在公平、自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方情愿將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據國家相關規定，達成全都協議：第1條 房屋基本狀況1、 房屋坐落于 建筑面積 平方米。2、 房屋權屬狀況：甲方持有（房屋全部權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其它房屋來源證明文件），房屋全部權人（購房人）姓名：第2條 租金、押金交納期及方式1、 該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、 房屋租金（人民幣）：每月

2、8000元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金20000元，共計28000元。（大寫：貳萬捌仟元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、 支付方式：現金、銀行匯款或網銀轉賬，每月 日前支付下一月租金。第3條 水電費、保潔費、電話費和修理費的繳費方法：1、 保潔費、水電費、水電（增容）費，電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；2、 修理費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，修理費由乙方負責。第4條 出租方與承租方的變更租賃期間，乙方將房屋轉租給第三方使用，必需事先征得甲方的同意，付清全部費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成本合同的當然乙方。簽訂書面合同

3、的同時享有原乙方的權利，擔當乙方的義務。第5條 乙方的職責1、 乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。 2、 乙方在租賃期間，室內的一切設備配件都由乙方負責投資安裝，如室內門、空調、電視機、熱水器設備及洗手盤，花灑都是乙方投資安裝，乙方不擅自轉變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。3、 乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器機械以及特殊設備，須征得甲方同意，未經甲方同意和因未辦理相關手

4、續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或平安設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4、 房屋租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋全部無損壞，設施清潔，完好地（自然折舊除外）交給甲方。原先對甲方房屋作過變更的，甲方可要求乙方恢復原貌。5、 乙方應遵循國家的相關平安法規，租賃期間因乙方施工等緣由而造成的一切人員平安損害和房屋財產損失均由乙方負責。6、 乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。7、 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不擔當保管義務，乙

5、方也無權要求甲方賠償損失。 8、 租賃期間產生的一切稅收均由乙方自理。第6條 甲方責任1、 甲方向乙方供應合格的租賃房屋，并保證房屋內的水電兩通。2、 維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災難和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不擔當責任。第7條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，如合同期滿乙方不連續租賃房屋，乙方不得損壞及搬走甲方房屋內的一切設備及設施，租金遞增方式,簽定合同起計三年過后按每年 10%遞增，即其次年起每月租金為8800元，如此類推。第8條 租賃期間，若因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不擔當責任，雙方協商解決。若非甲方主觀緣由造成租賃房屋無法正常使用，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第9條 本合同如有不盡事宜，須以雙方依據中華人民共和國合同法的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。第10條 本合同在執行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第11條 本合同經過雙方簽字（蓋章）后生效。本合同正本一