1、西湖小區盛榮苑二期8#樓工程施工組織設計福建省惠房建設工程有限公司二一一年六月施工組織設計（施工方案）報審表施表7.1 共 頁 第 頁工程名稱西湖小區盛榮苑二期8#樓施工單位福建省惠房建設工程有限公司 編制單位現報上 西湖小區盛榮苑二期8#樓施工組織設計 請予以審查。主 編 編制人 工程項目部專業分包施工單位 （蓋章）技術負責人 審核單位施工單位審核意見：年 月 日 施工單位 （蓋章）審核人審批人審查單位監理審查意見：監理審查結論： 同意實施 修改后報 重新編制監理單位 （蓋章）專業監理工程師日期：總監理工程師日期：目 錄一、編制依據2二、工程概況21、設計概況及工程建設22、工程結構設計概況

2、33、設備安裝情況74、施工條件7三、施工部署71、項目經理組織機構72、工程任務組成,單位、分部、分項工程、檢驗批的劃分和驗收標準83、內業資料整理114、施工流水段劃分及施工工藝流程115、施工準備12四、施工進度計劃及保證措施16五、施工平面布置19六、主要分部(項)工程施工方法191、施工測量方案192、結構工程193、腳手架工程234、防水工程235、門窗工程236、裝飾工程23七、安全、質量控制措施331、工程施工安全控制措施332、工程施工質量控制措施36八、附圖37一、編制依據1、建設工程項目管理規范；2、安全生產法和建筑工程安全生產管理條例；3、建筑法和建設工程質量管理條例；

3、4、施工合同；5、工程建設強制性條文；6、現行各分部工程施工質量驗收規范及操作規程；現行的建筑工程施工質量驗收統一標準；7、福建省建筑工程管理規程(施工分冊)；8、施工圖及相關招投標文件；9、西湖小區盛榮苑二期8#樓工程地質勘察報告；10、公司有關工程技術文件規定及相關項目的作業指導書；11、現行的建筑施工安全檢查標準和各相關安全操作及技術規程等。12、泉州盛榮房地產發展有限公司下發的西湖小區盛榮苑二期8#樓工程裝修標準、設備安裝相關說明二、工程概況1、設計概況及工程建設本工程為西湖小區盛榮苑二期8#樓工程，工程地點福建省泉州市區新華北路與湖濱路交匯處，地上8層，鋼筋混凝土框架結構，建筑面積6

4、479.8，占地面積1044.9，建筑主要屋面板標高為27.6米。本工程為二類商住樓（一層為店面，二層為商場，三層及以上為住宅）、耐火等級二級，抗震設防烈度為8度，框架抗震等級為二級，建筑結構安全等級為二級。屋面防水等級為級。設計標高：室內±0.000m相當于絕對標高7.100m。建設單位：泉州盛榮房地產發展有限公司；設計單位：福建省閩武建筑設計院有限公司設計； 監理單位：福建省城鄉建設監理有限公司；勘察單位：福建省泉州市水電工程勘察院施工單位：福建省惠房建設工程有限公司2、工程結構設計概況（1）地質條件：擬建場地類別為類，場地部分為已建工程，周邊主要為道路。基礎概況：本工程基礎為P

5、HC500125（A型）靜壓預應力預制管樁基礎，樁長約20米左右，樁基設計等級為乙級，樁端持力層為卵石層，樁極限端阻力標準值為8000kpa，樁端進入持力層不小于0.5M，單樁承載力特征值1850KN,單樁豎向極限承載力標準值3700KN，壓樁力3900KN。（2）現澆結構各部分構件設計混凝土強度等級如下：序號構件部位砼強度等級1基礎墊層C152承臺混凝土C303地梁C254一層柱三層柱C355四層柱六層柱C306七層柱八層柱，梯間柱C257二層梁板八層梁板 C258屋面層梁板、梯間屋面梁板、水箱C25P69構造柱、統過梁、過梁、壓頂梁、欄板等C20（3）墻體、樓地面及屋面做法根據建筑總說明圖

6、紙要求及泉州盛榮房地產發展有限公司下發的西湖小區盛榮苑二期8#樓工程裝修標準、設備安裝相關說明，工程墻體、樓地面、門窗、頂棚以及屋面做法如下：部位做法±0.000一下墻體240厚水泥實心墻，強度等級MU10.0，用M10水泥砂漿砌筑外墻、樓梯間墻、分戶墻190厚粘土空心磚，強度等級MU10.0，用M5混合砂漿砌筑。衛生間、內隔墻90厚非承重空心磚，強度等級MU5.0，用M5混合砂漿砌筑。按圖示位置，墻高筋砌筑60cm電梯井墻240厚水泥實心墻，強度等級MU10.0，用M10水泥砂漿砌筑內墻面店面、商場、住宅客廳、餐廳、臥室、走廊、貯油間白色乳液涂料墻面公共門廳、門廊、疏散走道干掛花崗

7、石板材墻面廚房、衛生間釉面磚墻面車庫墻面中級抹灰電表間、水泵房、發電機房、車庫、樓梯間、變配電室中級抹灰，白色乳液涂料二遍一層架空層走道、各層電梯前室乳黃色的石板材濕掛，石材型號暫定淺黃色的“木紋石”。電梯門套為“淺啡網：的石板材濕掛，面板寬度200mm，“戶獅線”造型消控室普通瓷磚面層一層店面、各單元套內的墻面、二層商場和店面的衛生間墻面水泥砂漿基層。做法詳03J930（1）-70-3，取掉白灰和涂料面層外墻面1、一、二層外墻面、柱面采用棗紅色的石板材干掛，材料暫定“英國紅棕”的石板材。三層含三層以上的外墻面均粘貼高級的外墻面磚（含線條）。一、二層圖示的廣告位框內的墻面為水泥砂漿面層，乳黃色

8、外墻涂料。2、外墻面裝飾線條、陽臺的裝飾柱四面（含沿梁、懸臂梁的外側面）采用鋁單板掛貼，（厚度2.5mm）具體部位詳立面效果圖。八層的外立面羅馬柱采用石頭漆面層，顏色同鋁單板。樓地面樓走道地面火燒面石板材面層，（含踏步）石材暫定未“636”，厚度20mm樓梯踏面與休息平臺磨光石板材面層，防滑條未兩天寬度為9mm、深1.5mm的凹槽，石材型號暫定為“664”福建“羅源紅”，厚度大于18mm一層架空走道和各層的電梯前室地面高級底板磚面層。在與樓梯間交接處的防火門處鋪貼一塊“淺啡網”石板材，寬度同墻厚，厚度：18mm店面衛生間、套房內的廚房、衛生間地面水泥砂漿面層，911高份子防水涂膜，厚度：1.5

9、mm，反起墻面高度為400mm。消控室、電表間、配電室普通地板面層發電機房耐油細石混凝土地面其余地面、樓面原澆筑的混凝土面頂棚騎樓走道、消控室、變配電房、電表間、水泵房、發電機房、車庫、樓梯間（含梯段）中級抹灰，乳膠涂料，做法詳04J02-19-1頂棚一層店面（內的衛生間除外）、單元套房套內的客廳、餐廳、臥室中級抹灰，做法詳04J02-19-1取掉面層店面衛生間、套房內的廚房、衛生間詳03J930（1）-70-3，取掉白灰和涂料面層一層架空走道和各層電梯前室水泥砂漿基層，鋼龍骨硅酸鈣板吊頂門 窗1、套內門和木門的框和扇全部取消；2、所有的外門窗均為鋁合金門窗。型材為“閩發”褐色噴塑鋁材，厚度：

10、窗1.2mm、門1.4mm，玻璃均為淺藍色的LWO-E中空鋼化玻璃。厚度：5mm+6mm+5mm；3、進戶門為甲級防火防盜門；4、防火門、窗做法詳建筑設計總說明（三）的門窗表；5、店面鋁合金卷簾門，取消小門，卷簾門板厚度1mm。屋面平屋面（從上自下）30mm厚C20預制鋼筋混凝土磚（500×500），1:1:2水泥白灰砂漿嵌平縫+20mm厚1:2.5水泥上將結合層+25mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板隔熱層（公共建筑為30mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板隔熱層）+20mm后1:2.5水泥砂漿+2mm厚高分子防水卷材（遇檐口、墻體反口400mm）+10mm厚白灰砂漿隔離層+2.0mm厚聚合物水

11、泥基涂膜（遇檐口、墻體反口400mm）+20mm厚1:2.5水泥砂漿找平層+細石混凝土找坡層（找坡5，最薄處為0）+現澆鋼筋混凝土屋面板斜屋面（從上自下）橘紅色的英紅瓦面層+20mm厚1:2.5水泥砂漿結合層+2.0mm厚聚合物水泥基涂膜（遇立墻反口400mm）+20mm1:2.5水泥砂漿找平層+現澆鋼筋混凝土板（4）設計鋼筋材料本工程采用、級兩種級別的鋼材。3、設備安裝情況詳安裝部分施工組織設計（施工方案）4、施工條件本工程場地已平整，實現三通一平，具備開工條件。三、施工部署1、項目經理組織機構（1）管理人員配置計劃(框架圖)項目經理 項目副經理技術負責人 可炳玉水電施工員 算預員 資料員

12、電工 材料 員 安全員 質 檢員 土建施工員 土建施工員測量施工員 （2）項目部各管理人員要素分觖表序號崗 位姓 名主 要 工 作 內 容1項目經理 負責本項目工程的總指揮、總協調。全面負責本工程的進度、質量、健康安全、環境、成本、文明施工勞力組織等管理工作。對履行施工合同的效果負責。2項目技術負責人 主持項目管理實施計劃和各項專項施工方案的編制、審批等工作，指導施工員對各分部、分項工程的技術交底等5土建施工員 負責本工程的土建項目管理、協調。具體負責施工現場、勞力、材料、機械等計劃的實施和施工作業人員的技術交底、指導等工作。配合安全員做好施工現場的安全管理工作。具體負責質量、安全內業資料的收

13、集、整理、對內業資料的完整性負責。具體負責各種材料的送檢、送試等工作。對各種材料送檢、送試和其它資料的完整，真實性負責。6土建施工員 具體負責本工程的土建項目管理，主持施工現場的全面管理和主持各項計劃的實施。對施工現場的質量安全、材料使用、施工工藝等進行全過程旁站管理，并對其結果的符合要求性負責。協助現場的其它工作。負責質量內業的整理、收集等工作7測量施工員 具體負責本工程建筑物的定位、復測、各層的軸線測量和標高引測及復核。 負責模板的測量檢查和配合質檢員、施工員對工程實物的測量檢查等并對其完整性和真實性負責。8水電施工員 負責本項目工程水電設備安裝的全面計劃、實施、檢查、處理等工作。9質檢員

14、 對本項目范圍的質量、安全效果負責配合現場其它工作。負責本項目工程的質量管理工作。主持質量管理體系的運行， QC 小組活動工作，資料的收集保管等工作。10安全員 全面負責本項目工程的安全、環境管理工作，組織安全、環境檢查，對提出的隱患監督至整改完成，對本項目的安全全過程管理負責。11材料員 負責本項目工程的各種材料計劃，采購等工作，并對所采購材料的質量負責。12預算員 負責對本項目工程預、決算的編制，成本控制等工作。13資料員 來件資料程序往文化、協助文件、資料的規范化管理，負責收發文件的處理，協助辦公室其它工作。2、工作任務的組成，單位、分部、分項、檢驗批的劃分與驗收標準（1）本工程西湖小區

15、盛榮苑二期8#樓工程為一個單位工程；根據本工程實際情況，各分部工程劃分為地基與基礎工程，主體結構工程，建筑裝飾與裝修工程，建筑屋面工程，建筑給排水，建筑電氣工程，通風工程，節能工程共八個分部工程。（2）分部、分項工程及檢驗批的劃分序號分部工程子分部工 程分 項 工 程檢驗批驗收部位與劃分1地基與基礎無支護土方土方開挖一個檢驗批土方回填一個檢驗批砼結構模 板一個檢驗批鋼 筋一個檢驗批砼一個檢驗批2主體結構混凝土模板按每層劃分：模板柱、梁板：1批、 鋼筋柱、梁板；各1個批、 砼鋼筋柱、梁板；各1個批鋼筋砼磚砌結構填充墻砌體每層各一個檢驗批3建筑裝飾樓地面水泥砂漿地面每層各一個檢驗批防滑磨光花崗石每

16、層各一個檢驗批彩色釉面磚每層各一個檢驗批耐油細石混凝土地面一個檢驗批抹灰一般抹灰每層各一個檢驗批門窗防火門每層各一個檢驗批金屬門窗安裝每層各一個檢驗批門窗玻璃安裝每層各一個檢驗批飾面磚外墻飾面磚粘貼有施工層次的每幢外墻每層各一個檢驗批涂料內墻每層各一個檢驗批外墻每層各一個檢驗批隔離層高分子防水涂料衛生間每三層設一個檢驗批細 部護欄與扶手制作安裝每層各一個檢驗批4建筑屋面卷材防水找平層各一個檢驗批。卷材防水細部構造保溫層涂膜防水涂膜防水層屋面一個檢驗批注：給、排水安裝，建筑電氣等詳見安裝部分施工組織設計。（3）使用驗收標準規范建筑施工模板安全技術規范JGJ1622008建筑工程施工質量驗收統一標

17、準GB503002001建筑地基基礎工程施工質量驗收規范混凝土結構工程施工質量驗收規范GB502042002砌體工程施工質量驗收規范GB502032002建筑地面工程施工質量驗收規范GB502092002屋面工程質量驗收規范GB502072002建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB502012001鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-2003工程測量規范GB5002693房屋建筑外墻和屋面防水技術規程DBJ26-1999外墻飾面磚工程施工及驗收規程JGJ1262000建筑涂飾工程施工及驗收規程J2502003建筑工程項目管理規范GB/T503262006 建設工程文件歸檔整理規范GB/T50328200

18、1福建省建筑工程文件管理規程DBJ13562004 工程建設標準強制性條文(房屋建筑部份2009版) 建筑施工安全檢查標準JGJ5999建筑施工安全標準規范匯編建筑節能施工驗收規范GB5041-2007（4）各層同條件及送檢計劃（詳見專項方案）3、內業資料整理內業資料由統一資料員負責，總體要求做到:收集及時,整理規范、真實、準確,分類清楚,前后相符,檢查時一目了然。4、施工流水段劃分及施工工藝流程 （1）總體流水段施工劃分樁基礎施工基礎土方開挖基礎承臺、梁模板主體結構屋面結構磚墻砌內外墻同時裝修(含屋面裝修)地面自上而下施工設備安裝、調試收尾竣工，投入使用。各分部工程完工后如：地基基礎、主體結

19、構應及時插入結構驗收,驗收前會同業主、監理及當地質監部門根據確定的時間及時組織，以便及時插入后序工序施工，從而滿足工期要求。為確保工期，提高社會和經濟效益，主體結構施工時擬投入兩以上套模板，進行全方位施工,模板、鋼筋安裝及砼澆筑時依據現場實際操作進行流水作業施工。當主體結構施工至五層左右時及時插入磚墻砌體施工。施工順序：一層柱鋼筋安裝驗收柱、梁板模板安裝模板復核、預檢梁板鋼筋安裝鋼筋驗收砼澆灌二層以上輪流依次施工至結構封頂屋面構件。填充墻砌體：每層模板拆除后及時進行對拉結鋼筋的檢查和驗收，及時安排砌體班組穿插施工。（3）裝修階段的施工安排及施工順序施工安排：本工程裝修階段（含砌體）具體分工為；

20、泥水班組負責樓層砌體和內墻、地面、屋面，外墻裝修等部位，另外，外墻安排一個技術員統一協調班組作業以確保外墻裝飾的統一協調,內墻油漆、外墻涂料安排一個較大班組，門窗工程安排一個班組完成，以利統一協調。本工程施工高峰期在：主體結構修尾和全面進入外墻裝修階段及設備安裝階段。施工順序：室內、外打灰餅，門窗框安裝室內、外粉刷打底屋面基層施工屋面防水、細裝修與室內精裝修外墻裝修(自上而下，內墻、地面及構件等隨后及時跟上，然后外架分層拆除)修尾，室外總體竣工，自檢，整理資料初檢整改工程驗收，交付使用。5、施工準備 （1）本工程擬使用的主要材料情況模板：采用全新膠合板，規格915×1830×

21、;18，5×10方木，部分配套，加固材料使用第二、三次半成品周轉材料，支撐系統層高超過3.6m采用鋼管支撐，標準層采用木模支撐，所有加固材料均使用新型模板扣，確保砼斷面尺寸符合設計和規范要求。碎石采用級配較好、較均勻、其材質無風化等，嚴禁使用海砂。水泥：根據合同規定使用前需征得業主同意、確認后方可使用。鋼材：根據合同規定使用前需征得業主同意、確認后方可使用。外架搭設：采用落地式鋼管雙排腳手架。 （2）本工程擬使用的主要機械設備和布置情況本工程擬采用砂漿機1臺，施工電梯1臺，塔吊1臺。機械設備現場布置情況：(詳見附后施工平面布置圖)。 （3）現場和技術準備根據施工總平面圖和業主提供的放

22、線基準點進行放大樣并繪畫放線成果圖并經監理、業主等部門確認。設置控制點，布置控制網，并進行復核、閉合，為今后檢查、復測提供依據。組織主要管理人員對施工圖紙進行自審,對有疑問或不清楚之處盡可能地在圖紙會審會時給予提出。全面核對工程量清單和計算各項目的工程量、根據本施工組織設計編制各專項目的專項方案，為實際性施工時做好相應的心理準備(做到心中有數)，編制管理程序和質量計劃等。編制采購供應計劃，對主要材料的供應商進行必要的評價，確定材料供應商。勞力資源準備計劃階 數 段 量(人)工程名稱 施工階段基 礎階 段進 場時 間主 體階 段進 場時 間裝飾掃尾階 段進 場時 間土方開挖10 模板工17/25

23、/5/鋼筋安裝工15/19/2/水電8/8/8/砼澆筑工6/6/砌 體/20/架子工/10/20/內裝泥水工/15/外裝泥水工/30/防水工/3/鋁合金工/10/油漆/10/電工1/1/1/雜工4/2/2/合計61/71/126/機械設備供應準備計劃及主要施工工具準備計劃工具名稱規格單位數量工具名稱規 格單位數量砂漿機/臺1砂漿試模7.07×7.07×7.07組2塔吊QZT60臺1質量檢測尺/套1施工電梯/臺1水準儀/臺1潛水泵/臺3經緯儀/臺1加壓水泵/臺1平板震動/臺1插入式/臺2鋼尺50米長個1線錘3kg個1鋼尺5米長個5鋸臺/臺1手推車/部3手提電鉆/臺1電工工具/

24、套1對焊機/臺1冷拉機/臺1鋼筋切斷/臺1鋼筋彎曲/臺1打夯機/臺1主要材料供用準備計劃材料名稱規 格單位數量進 場 時 間膠合板1830×915×18開工前方木5×10M開工前水泥32.5RT根據進度情況分批進場42.5#T根據進度情況分批進場碎石2040M3根據進度情況分批進場中粗砂/M3根據進度情況分批進場粘土空心磚240×180×90塊根據進度情況分批進場非承重空心磚260×190×90塊根據進度情況分批進場小型混凝土砌塊260×190×90塊根據進度情況分批進場鋁合金窗/主體封頂,內外墻打底粉刷

25、時鋼管48T開工前及根據進度情況管扣/粒開工前及根據進度情況內墻磚業主確定裝修前地面磚業主確定裝修前外墻板材業主確定裝修前鋼材10以內按抽筋T根據抽筋量按不同的進度情況分批進場鋼材12及以上按抽筋T安全防護用品準備計劃防護用品單位數量進 場 時 間安全帽頂250開工前進場安全帶副15開工前進場安全立網隨外架搭設,分批進場泡沫滅火器只10隨外架搭設,分批進場干粉滅火器只10隨外架搭設,分批進場防塵口罩個250開工前絕緣手套雙10開工前絕緣鞋雙5開工前標準配電箱個5分1末級箱,根據現場情況開工前進場標準照明箱個2開工前電焊面罩個3開工前四、施工進度計劃及保證措施利用網絡技術、科學合理施工進度計劃，

26、對工期總目標進行宏觀調控，實現質量，工期安全等各項指標，合理調配人工、材料和機械設備。力求減少投入，增加產量，提高效益。（1）采取三級網絡的形式進行目標控制,即一級網絡為施工進度總計劃,把施工工期控制在合同工期期限以內的前提下規定了各分部分項工程的控制工期(總施工進度計劃),作為施工的控制目標.二級網絡控制:根據一級網絡計劃規定各分部分項工程規定的時間進行一步的分解(各分部分項施工進度計劃),整體工程能否按照一、二級網絡所要求的進度施工，核心問題是工序的施工進度，因此合理安排各道工序施工的起始時間及工序搭接是保證施工進度的關鍵，所屬形成了制定以小時為單位的各層、各工種及需要多少勞力施工的三級網

27、絡進度計劃，三級網絡在各工序施工前根據具體情況在生產例會上向班組長提出要求并形成會議紀要加以落實。（2）盡量搭接施工，充分利用平面、空間和時間組織立體交叉作業，為及早插入裝修和各專業施工創造條件，避免出現裝修高峰期，做到均勻施工，同時應注意在總的程序上有合理的搭接、合理的施工流向在平面和立面上都必須保證質量和安全。（3）根據一二級網絡計劃采用計劃與月、周計劃相吻合的各級進度計劃控制與管理，在施工生產中抓主道工序，組織流水交叉作業，安排合理的施工程序，做好勞動組織的調動和協調工作，同時，根據具體施工進度情況不斷調整修改施工網絡計劃。每分部分項的計劃力求提前實現，為總工期的保證創造條件。（4）計劃

28、保證：項目經理部根據施工進度的要求，認真做好月、旬、周的材料、機具需要量計劃，提早訂貨，及時安排材料、機具進場。各分管施工員及時落實各項施工準備工作，詳細記錄各作業班組施工進度情況，工人出勤情況和工作條件，以日報表形式報至內業管理員和項目經理，由內業管理員進行匯總，并在實際進度一覽表中予以標記。加強施工現場的調度工作，項目經理部每周作一次施工進度定期檢查，組織班組長以上的管理人員例會，聽取各班組長及各專業施工員對施工進度情況的匯報和現場存在的問題，合理調整施工工作面、施工順序和施工機械使用，當場審議各班組的進度情況，根據施工過程的具體性和進度計劃要求檢查進度滯后工序與計劃主導工序的影響情況，重

29、新調整進度計劃或采取工種支援等辦法調整施工力量，以保證關鍵線路上各工序按計劃的持續時間完成，從而保證工程竣工期限，實現工期控制目標。（5）組織保證：本工程將按我司較成熟的項目法管理體制，實行項目法施工，建立項目經理責任制對本工程實行計劃、組織、指揮、協調、實施、監督等六項基本職能并調選能打硬仗有施工過大型建筑業質，和優良工程的施工隊組，做主要作業層。（6）制度保證和裝備保證： 建立生產例會制度，每星期設一次例會，檢查上一次例會以來的計劃執行情況，布置下一周會前的計劃，對拖延進度計劃要求的工作內容找出原因及時采取有效措施保證完成。同時，保持與監理、設計、建設單位等部門的聯系，及時解決施工中出現的

30、問題。最大限度地提高機械化施工程序。根據施工班組的搭配情況及時調配砂漿機、攪拌機等施工機械做好垂直運輸的協調工作。（7）實施階段動態管理的控制手段：施工階段進度計劃的動態控制是一個循環漸進的過程，在施工進度計劃的執行過程中，項目經理經常地定期地收集現場施工進度信息，畫出條鋒線，并不斷地將實際進度與設計進度進行比較，從中發現實際進度是提前、拖后、是不是與計劃相符合，一旦發現進度偏差，首先分析產生偏差的原因并系統地分析對后續工作產生的影響，在此基礎上提出修改措施，以保證項目最終按預計工期實現。施工進度計劃動態控制的主要任務：一是準確、及時、全面、系統地收集、整理分析進度執行中的有關資料明確地反映施

31、工進度狀況，進行必須的檢查和監督；二是通過施工進度計劃的執行情況為計劃的調整及如何加強進度控制提供必要的依據。施工進度計劃的調整方法：由于本工程進度各工序間的邏輯關系銜接緊密，采取通過改變施工活動的持續時間來實現，這時，通常需要改變施工時的消耗和施工方法如增加施工機具、班組等。施工進度計劃詳見附后“西湖小區盛榮苑二期8#樓工程”施工進度橫道圖五、施工平面布置圖施工平面布置圖詳見附后“西湖小區盛榮苑二期8#樓工程”施工平面布置圖六、主要分部(項)工程施工方法1、施工測量方案（詳專項方案）2、結構工程 （1）模板工程(詳模板工程專項施工方案) （2）鋼筋工程 柱鋼筋綁扎本工程柱鋼筋不大于25采用對

32、接焊接。綁扎時，按設計要求的箍筋間距和數量，先將箍筋按彎鉤錯開要求套在下層伸出的搭接筋上，再立起柱子鋼筋，在搭接長度內與搭接筋綁好，綁扣不少于3個，綁扣向里，便于箍筋向上移動。角部彎鉤應與模板成45°，中間鋼筋的彎鉤應與模板成90°。綁扎接頭的位置應相互錯開，在受力鋼筋直徑35倍區段范圍內(且不小于500MM)，有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積百分率，受拉區不得超過25%，受壓區不得超過50%。在立好的柱主鋼筋上用粉筆標出箍筋間距，然后將套好的箍筋向上移置，由上往下宜用纏扣綁扎。箍筋應與主筋垂直，箍筋轉角與主筋交點均要綁扎，主筋與箍筋非轉角部分的相交點成梅花

33、或交錯綁扎，但箍筋的平直部分與縱向鋼筋交叉點可成梅花式交錯扎牢，以防骨架歪斜。箍筋的接頭(即彎鉤疊合處)應沿柱子豎向交錯布置，并位于箍筋與柱角主筋的交接點上，但在交叉式箍筋的大截面柱子，其接頭可位于箍筋與任何一根中間主筋的交接點上。柱箍筋端頭應彎成135°，平直長度不小于10d。箍筋綁扎后經自檢符合要求后，要綁扎墊塊保護層。 梁鋼筋安裝本工程梁縱筋采用單面搭接焊接其安裝次序為：將主梁需穿次梁的部位稍抬高在次梁梁口擱兩根模桿將次梁的長鋼筋鋪在橫桿上，按箍筋間距劃線套箍筋并按線擺開抽換橫桿，將下部縱向鋼筋落入箍筋內再按架立鋼筋、彎起鋼筋、受拉鋼筋的順序與箍筋綁扎將骨架稍抬起抽出橫桿使梁骨

34、架落入模內。 梁中箍筋應與主筋垂直，箍筋的接頭應交錯設置，箍筋轉角與縱向鋼筋的交叉點均應扎牢。箍筋彎鉤的疊合處，在梁中應交錯綁扎，箍筋彎鉤要為135°。梁、柱節點箍筋，在架設梁筋時必須根據設計的間距套好在梁節點上并每側分別用26電焊連接固定，然后與梁鋼筋同時放下，以確保節點箍筋位置的準確性。梁筋放下去之前梁底應先墊保護層或把保護層墊塊綁扎在梁筋上，同時放下。板鋼筋綁扎將模板上垃圾雜物清掃干凈，用粉筆在模板上劃好主筋、分布筋的間距。 按劃好的鋼筋間距，先排放受力主筋，后放分布筋，預件、電線管、預留孔等同時配合安裝并固定。鋼筋搭接長度、位置和數量應滿足設計和施工規范要求。板與次梁、主梁交

35、叉處，板的鋼筋應在上，次梁的鋼筋居中，主梁的鋼筋在下。板綁扎一般用順扣或八字扣，對外圍兩根鋼筋的相交點應全部綁扎外，其余根據板長短邊之比來確定綁扎方式(長短邊之比小于2時，則須全部綁扎.長短邊之比大于2時,則須梅花綁扎方式)。如板配雙層鋼筋，兩層鋼筋之間須設鋼筋支架，以保持上層鋼筋的位置正確。對板的負彎矩配筋，每個扣均要綁扎，并在主筋下墊砂漿墊塊，以防止被踩下。特別對雨蓬、挑檐、陽臺等懸臂板，要嚴格控制負筋的位置，防止變形。 （3）混凝土分項混凝土澆筑和振搗的一般要求是： a澆筑混凝土應分段分層進行，每層澆筑高度，應根據結構特點、鋼筋疏密而定，一般為振動器作用部分長度的1.25倍，最大不超過5

36、0CM； b采用插入式振動器振搗應快插慢拔，插點應均勻排列，逐點移動，順序進行，均勻振實，不得遺漏。移動間距不大于振搗棒作用半徑的1.5倍，一般為3040CM。梁、板混凝土的澆筑，對肋形樓板的梁、板應同時進行，澆筑時應順次梁方向。先將梁的混凝土分層澆筑，用“趕漿法”由梁一端向另一端做成階梯形向前推進，當起點的混凝土達到板底位置時，再與板的混凝土一起澆筑，隨著階梯的不斷延伸，梁、板混凝土連續向前推進直至完成。澆筑柱梁交叉處的混凝土時，一般鋼筋較密集，宜用小直徑振動棒從梁的上部鋼筋較稀處插入梁端振搗，必要時，可輔以用細石子同強度等級混凝土澆筑，并用人工配合搗固。澆筑樓板(屋蓋)時，虛鋪厚度應略大于

37、板厚，用平板式振動器垂直澆筑方向來回振搗；板厚度較大時，亦可用插入式振動器順澆筑方向拖拉振搗，并用鐵插釬檢查混凝土厚度，振搗完畢用長木抹子壓實抹平。澆筑懸臂板時，應注意不使上部負彎矩筋下移，當鋪完底層混凝土后，應隨即將鋼筋提到設計位置，再繼續澆筑。樓梯混凝土澆筑應從樓梯段下部向上澆筑，先振實底板混凝土，至達到踏步位置時，再與踏步混凝土一起澆筑，不斷連續向上推進，并隨時用木抹子將踏步上表面壓實抹平。梁、板施工縫位置的留設，當沿次梁方向澆筑樓板時，施工縫應留置在次梁跨度中間三分之一范圍內。施工縫的表面與梁軸線或板面垂直，不得留斜槎。樓梯段混凝土宜連續澆筑完成，多層樓梯的施工縫留在樓梯段三分之一部位

38、。(反三踏)3、腳手架工程（詳專項方案）4、防水工程（詳專項方案）5、門窗工程（詳建筑節能專項方案）6、裝飾工程室內抹灰原材料品質要求：砂采用中、細砂、水泥要經檢驗合格后方可使用。操作質量要求和做法：打底砂漿前，對墻面、天棚要進行嚴格的質量檢驗，對有明顯的凹凸槎墻面，先進行處理和局部砂漿補平后，再進行大面積砂漿打底。打底砂漿要求做到平整、壓實、粘結牢固，厚薄均勻一致，無起殼空鼓裂縫；陰陽角方正，順直按高標準要求做到一步到位；大面積墻面、天棚面要做到無波浪形，無鐵板印，無明顯接槎痕跡，泥水工要為油漆工打下高質量基礎。質量要求和做法：所有內墻面、天棚都要求面層做到趕平、壓實、催光、光滑、手感通順、

39、無波浪形，無鐵板印，無接槎痕跡，不得有氣泡、爆灰、起殼或空彭裂縫；色澤均勻一致。表面平整度、墻面垂直度偏差要求做到02以內，陰陽角方正偏差02；陰陽角順直要求做到畢挺畢直，看不到局部有彎曲現象 ，經得起正面看、側面看和45度方向看，做到無懈可擊。對墻面、天棚面交界的水平線，交角處的陰三角和陽三角的交匯三線要求做到三線垂直(直角)歸中，頂上、下角上下一致；連門洞、洞窗口的周邊四角也同樣要求做到三線垂直歸中，上下一致，力爭一級品質量。自檢時的允許偏差按以下標準控制(主控項目必須全部符合要求)：一般抹灰的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（）檢測方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測尺

40、檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分格條(縫)、直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查。5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查。施工時注意事項：為了防止門窗框與墻壁交接處抹灰層空鼓、裂縫、脫落，抹灰前對基底應徹底處理并澆水濕透；檢查門窗框是否固定牢固，木磚尺寸、埋置數量和位置是否符合標準；門窗框與墻的縫隙嵌塞，采用水泥混合砂漿分層多遍填塞，砂漿的稠度不宜太稀，并設專人嵌塞密實。：基層處理好，清理干凈，并澆水濕透；：腳手架孔和其他預留洞口邊及不用的洞，在抹灰前填實抹平；：應分層抹灰趕灰，每遍厚度宜為79；：石灰砂漿、混合

41、砂漿及水泥砂漿等不能前后覆蓋交叉涂抹；：不同基層材料交接處，宜鋪鋼板網；：配制砂漿一定要控制原材料的質量及砂漿的稠度。：抹灰前應認真掛線找方，按其規矩和標準細致地做灰餅和沖筋，并要交圈，順杠、有程序及有規矩，以保證抹灰面平整及陰陽角垂直、方正。：為確保墻裙、踢腳板和窗臺板上口出墻厚度一致，水泥砂漿不空鼓、不裂縫。抹灰時應按規矩吊垂直、拉線找直、找方；抹水泥砂漿墻裙和踢腳板處，應清除石灰砂漿抹過線的部分，基層必須澆水濕透；要分層抹實抹平，按時壓光面層。樓梯做法的質量要求樓梯段包括踏步、平臺，用花崗巖貼面的，要求花崗巖表面平整度好，相鄰高差不超過0.5毫米，墻邊大小頭一致，無出現空鼓、明顯高低及缺

42、角等現象。內墻面A：涂料應注意事項：涂料工程使用的膩子，應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋。透底：涂刷時注意不漏刷，保持涂料稠度，不可加水過多。接槎明顯：涂刷時要上下順刷，后一排筆緊接前一排筆，若時間間隔稍長，就容易看出接頭。因此，大面積涂刷時，應配足人員，互相銜接好。涂刷時，配料要合適，并一次配足，保護每間或每個獨立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，以確保顏色一致。施工前必須先做樣本間經確認合格后方可大面積施工。成品保護：涂刷應清理好周圍環境，防止塵土飛揚，影響涂料質量。在涂刷墻面涂料時，不得污染地面、踢腳線、窗臺、陽臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項工程，必要時采取遮擋措施。最后一遍涂料涂

43、刷完后，設專人負責開關門窗，使室內空氣流通，以預防涂料干躁后表面無光或光澤不足。涂料未干透前，禁止打掃室內地面，嚴防灰塵等沾污墻面涂料。涂刷完的墻在面要妥善保護，不得磕碰墻面，不得在墻面上亂寫亂畫而造成污染。B：干掛花崗石板材墻面：根據設計尺寸，進行石材鉆孔。石材背面刷膠粘劑，貼玻璃纖維網格布增強。：根據確定的孔位用電錘在結構面鉆孔，鉆頭要求垂直結構面。：進行外墻保溫施工。：掛線。用經緯儀測出大角兩個面的豎向控制線，在大角上下兩端固定掛線的角鋼，用鋼絲掛豎向控制線，并在控制線上、下作標記。：支底層石材托架，放置底層石板，調節并暫時固定。：結構鉆孔，插入固定螺栓，鑲不銹鋼固定件。：用嵌縫膏嵌入下

44、層石材上部孔眼，插連接鋼針，嵌上層石材下孔。：臨時固定上層石材，鉆孔，插膨脹螺栓，鑲不銹鋼固定件，最后鑲頂層石材。：清理石材飾面，貼防污膠條、嵌縫、刷罩面涂料。C：釉面磚墻面預先將釉面磚泡水浸透晾干（一般宜隔天泡水晾干備用）。在每一分段或分塊內的面磚均應自下向上鋪貼。從最下一排磚的下皮位置用釘子裝好靠尺板（室內靠邊尺板半裝在地面向上第一排整磚的下皮位置上；室外靠邊尺板裝在當天計劃完成的分段或分塊內最下一排磚的下皮位置控制線上）以此承托第一排面磚。澆水將底子灰面濕潤，先貼好第一排（最下一排）磚塊下皮要緊靠裝好的靠尺板，磚面要求垂直平正，并應用木杠（壓尺），校平磚面及磚上皮。以第一排貼好的磚面為基

45、準，貼上基準點（可使碎塊面磚），并用線墜校正，以控制磚面出墻面尺寸和垂直度。鋪貼切應從最低一皮磚開始，并按基準點接線，逐排由下向上鋪貼。面磚背面應滿涂水泥膏（厚度一般控制在2-3內），貼上地面后用鐵抹子木把手著力敲擊，使面磚粘牢，同時及時用木杠（壓尺）校平磚面及上皮，每鋪完一排應重新檢查每塊面磚，發現空鼓，應及進掀起加漿重新貼好。鋪貼完畢，待粘貼貼水泥初凝后，用清水將磚面洗干凈，用白水泥漿（彩色面磚應按設計要求用礦物顏料調色）將縫填平，完工后用棉紗，布片將表面試擦干凈至不留殘灰痕跡為止。水泥砂漿地面：操作質量要求和方法：清理基層,把基層上的雜物清除干凈,如有凸出部分應剔除,凹坑處要用同強度砂漿

46、或砼補平；接著做好彈線、灑水、貼灰餅、做沖筋、間距為1.5m。水泥砂漿面層壓光,壓光三次；第一遍壓光,是在灰餅或沖筋稍硬后，先用摻有水泥量的45%的107膠素水泥漿，水灰比0.40.5先刷一遍，隨即用1：2水泥砂漿，厚度略高于灰餅，用鋼抹刀拍實，木刮尺刮至與灰餅平，再用木抹刀均勻槎平；待表面收水后進行壓光，做到不出現水層。第二遍壓光，是在水泥初凝時(用手指輕壓、無明顯下陷為準)用鐵抹刀進行第二次壓光，要求做到不漏壓，把凹凸處和砂眼抹平。第三遍壓光，是在水泥砂漿終凝前，即七成干時(用手指輕壓、無明顯下陷，又不沾手為標志)用鐵抹刀用勁趕平、壓實、壓光。24小時后進行澆水養護710天。抹踢腳線,用7

47、5#水泥砂漿打底1：2水泥砂漿抹面，高度150，厚度78。：工程質量要求和做法：大面積水泥地面要做到趕平、壓實、壓光，無波浪形，無接槎痕跡、無鐵板印、無筒印或腳印；色澤均勻一致；面層不得起砂，空鼓裂縫、脫皮；還要注意泛水坡度，水要流向地漏，不得積水倒返水；如樓地面面積很大，還要進行分倉處理。樓地面表面平整度偏差要求做到02，分倉縫格平直度拉5米線不超過3，踢腳線上口平直度拉5米線不超過3，整個地面無疙瘩、掉渣；邊角細部干凈利索，清晰美觀。：施工注意事項: a 抹面時基層必須注意鑿毛，將油污、臟物去凈并潤，刷素水泥漿一度，立即鋪抹，掌握好壓抹時間，以避免出現空鼓或脫殼。 b 抹砂時應注意按要求遍

48、數抹壓，并使其均勻、厚薄一致，不得漏壓、欠壓或超壓，以防表面起皮和強度不均。 c抹面層時，不得使用受潮或過期水泥，砂漿應攪拌均勻，水灰比應掌握準確，壓光要適時，以防造成地面起砂。防滑地磚面層：原材料品質要求:地面面層塊材色澤要均勻一致、平整、無裂紋、暗痕和缺棱角，幾何尺寸準確，聲音清脆。水泥用普通水泥或礦渣水泥。砂用中砂、灌縫用細砂。：操作質量要求和做法：首先要選好地面磚等塊材材料，內容包括幾何尺寸、顏色、按房間面積大小，進行預鋪，并提前一天泡水浸透，晾干備用。鋪地面磚塊材前，清理好基層；彈線、灑水，在室內+50公分彈水平線，作為地面標高控制線；注意有泛水要求(按0.5%放坡)，接著貼灰餅，做

49、沖筋；抹找平層、用1：21：2.5水泥砂漿略高于灰餅拍實，刮平、槎毛；然后進行鋪磚。鋪缸磚塊材前，先進行彈線分磚，彈中心十字垂直線，從十字線中點往兩邊分好皮數，灰縫按23考慮，引到墻邊；鋪貼順序、先中間后外圈、踢腳線，從里往外；大面積地面，先鋪好中間十字標準磚帶，然后掛線向四周推進；小房間，先鋪縱橫標準磚帶，然后掛線從里往外倒鋪。粘結層，先刷一遍摻有水泥量45%107膠水溶液，水灰比0.40.5的素水泥漿，隨即抹上1：22.5干硬性水泥砂漿，厚1015刮平、拍實、均勻撒上12水泥干粉、噴濕后，立即鋪塊材磚。就位后調整縫隙，用木槌輕敲拍實拍平，隨即檢查平整度；及時抹凈余漿和磚面上的砂漿，隔天后，

50、澆水養護34天。養護期間不準上人、上車走動和堆放物品。：質量要求和做法：地面磚等地面材料、品種、規格、顏色必須符合設計要求，不得有缺棱掉角、裂紋、暗痕、翹曲變形等缺陷；色澤均勻一致，無明顯反差。磚表面平整度允許偏差02，接縫平直度拉5米線偏差02，相鄰高低差0.5，相鄰寬差±1；十字縫中心差0.5，空鼓率不超過5%。地面磚不得小于磚長的二分之一及其以下的非整磚出現。外墻裝修。A：外墻貼瓷磚 ：原材料要求：在鑲貼面磚之前，必須對面磚材料進行認真檢查和選磚，包括產品出廠合格證、規格、品種、色澤、色彩、花紋圖案、強度、有否暗痕、翹曲變形等，保證原材料產品高質量。：操作質量要求和做法：在墻面鑲貼之前，必須對外墻面打底砂漿進行檢驗，包括打底水泥砂漿強度保證在7.5N/2以上,無空裂縫,表面平整度0-2,陰陽角方正、順直；砂漿厚薄均勻一致,無明顯接槎；如有明顯凹凸槎、麻坑等都要先處理干凈利索,確保打底砂漿高質量.貼面磚前,面磚和墻面都要事先灑水濕潤,根據一個墻面的長、寬、高幾何尺寸及特點,可采用每5m在控制線,每1m小控制線進行控制和分砧分縫,設計及試排磚,做到上、下、左、右邊，不出現非整磚；面磚色澤、色彩、灰縫大小均勻一致；如中間夾有色帶磚分隔，則色帶磚的規格大小、厚薄等必須與