1、房屋建筑施工合同格式甲方： 乙方： 為確保工程質量圓完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙 雙方共同協商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。 第一條：工程概況1、工程結構：路面 3 層，地下室 1 層，底柱，均為全框架；2、建筑面積： 3548 平方米，最后按建筑實際面積為準，樓 頂有飛邊，現澆混凝土水池一個及石棉瓦隔熱層、 1 層澆柱 子。第二條：承包方式1、包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方 負責施工，并負責所有施工用具設備；2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元，每一層按房屋占地面積算，兩面挑出部分不算；3、工棚、化糞池、隔熱層不計工價，飛邊按每平方米200元

2、算；4、工程承包內容：土建工程水、電安裝及房屋裝修；5、基礎甲方用挖機開挖、乙方修整，甲方負責回填。6、甲方負責門窗的安裝。7、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商， 確定后增減工價，待完工后一并納入結算。8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在 使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省，不 浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙 倍價奉還。第三條：工程工期1、甲方規定動工時間為 20 年 月 日至 月中旬，乙方不得 提前和推后。2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房 日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙 方施工費。第四

3、條：工程質量1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成，并達到符合 國家施工規范。2、房屋結構按照設計圖紙布局，尺寸可根據現場科學，合 理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定并通知乙方處 理，甲方請設計人員何鑫參與監督施工質量，每道施工需經 甲方設計人員驗收合格后乙方方能進行下一環節施工。3、基礎大腳照13做半腳，基礎上砌石墻。4、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊。5、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內，樓梯地面貼地板磚 地角線，衛生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道， 樓梯通道，貼，走道圍欄貼，余室內為仿瓷涂料。6、地面工程：院子的圍墻，門面前5 米打成水泥地板。7、外觀工程：整幢樓，臨街面及院

4、內為瓷磚到頂，不在臨 街面的為水泥抹墻到頂。8、門窗工程：乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件。9、 樓梯，樓頂工程：樓頂遮雨板外伸40cm,上貼瓷磚并安裝防雷設施，樓梯頂部整體澆灌一個XX米水池，樓頂50公分高石棉瓦隔墊層，三樓頂澆柱子。10、水電工程：水、電按設計安裝，并包括衛生潔具安裝。 一層門面每格安一個電表、標間安一個電表，二、三層共用 一個電表，排水管接到街面下水道內。11、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料 費由乙方負責。第五條：施工費結算方式 1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進 行施工，基礎工程完工后，甲方付給乙方工程款 元； 第一層主體工程完工

5、后方付乙方 元； 第二層主體工程完工后甲方付乙方 元； 第三層主體工程完工后甲方付乙方 元；第四層主體工程完工后甲方付乙方 元； 一至二層內墻樓刷漆粉結束付 元； 三至四層內墻刷漆粉結束付 元； 一至二層地板貼結束 元； 三至四層地板磚貼結束 元； 其余工資包括付屬工資交工結算一次付清。 工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結算，由甲方一次性 付清工程余款。 乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年， 無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房 屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲 方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿 意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。 2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到 付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。 第六條：安全生產及其它 1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用 水安全，高空作業必須系好安全帶，做到安全施工，文明施 工，杜絕